Договор аренды с выполнением работ

Договор аренды с выполнением работ

/ / 06.03.2018 89 Views 13.03.2018 13.03.2018 13.03.2018 Арендодатель», в лице , действующего на основании , передало, а , именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице , действующего на основании , приняло в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: , общей площадью кв. м., для использования под офис.

На момент подписания акта, сдаваемое в аренду нежилое помещение и инженерные коммуникации в нем, находятся в отличном состоянии.

Претензий к состоянию и обеспеченности Объекта аренды Арендатор не имеет. Балансовая стоимость передаваемого помещения составляет руб. ( рублей коп.). Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора аренды.

Передал Принял Арендодатель: Арендатор: Юридический адрес: Почтовый адрес: тел./факс (4, Юридический адрес: Почтовый адрес: тел./факс ИНН КПП ОГРН Р/сч. К/сч. БИК ИНН КПП ОГРН Р/сч. К/сч.

БИК Должность ФИО Должность ФИО Приложение к договору аренды № нежилого помещения от «_» 20 г. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой Стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и Приложений к нему.

8. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ПОМЕЩЕНИЯ 8.1. Объект аренды считается переданным Арендатором и принятым Арендодателем с момента подписания Сторонами или их уполномоченными представителями, соответствующего акта приема-передачи.

8.2. Инфо В случае отказа Арендатора от участия в комиссии по передаче Объекта аренды и от подписания акта приема-передачи, либо в случае освобождения Объекта аренды до подписания акта приема-передачи, Арендодатель вправе принять Объект аренды в одностороннем порядке, с составлением соответствующего акта. 9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 9.1. Настоящий Договор утрачивает юридическую силу с момента окончания срока его действия. Помещение) 1.2 Предметом настоящего договора является обязательство Сторон заключить Основной договор аренды Помещений (далее по тексту — «Основной договор»), на условиях предусмотренных настоящим договором.

1.3 Все условия Основного договора изложены в Приложении №1 к настоящему предварительному договору, которое является его составной и неотъемлемой частью. 1.4 Арендатор будет использовать помещение по следующему назначению: 1.5 Площадь арендуемого Помещения по Основном договору аренды будет уточнена после выполнения замеров органами технической инвентаризации объектов недвижимости, по результатам которых будут выданы технические и кадастровые паспорта Помещения.

2. Важно Обязанности Арендодателя 3.1 Арендодатель обязуется совершить за свой счет все необходимые действия для получения не позднее » » 2013 г.

Арендодатель обязуется совершить за свой счет все необходимые действия направленные на регистрацию права собственности на помещение в течение 3 (трех) месяцев

Идеальный образец договора аренды помещения

Подборки из журналов бухгалтеру Подробности Категория: Подборки из журналов бухгалтеру Опубликовано: 18.02.2015 00:00 Источник: журнал «Главбух» При заключении новых договоров аренды и пролонгации уже действующих арендодатели, как правило, предлагают свои шаблонные тексты.

Другие же условия можно прописать так, как выгодно вашей компании. Договор аренды помещения приведен ниже, это пример.

Те позиции договора, которые можно изложить по-другому, обозначены в образце цифрами. Альтернативные варианты формулировок для этих положений размещены в таблице (см. далее в статье). Варианты формулировок для договора аренды офиса Какие условия можно сформулировать иначе,чем в образце договора Что можно прописать в договоре Примеры формулировок Срок аренды Не конкретизировать срок аренды.

Тогда будет считаться, что договор заключен на неопределенный период 2.1.

Настоящий Договор заключен на неопределенный срок.

Каждая из сторон вправе отказаться от настоящего Договора в любое время, предупредив об этом другую сторону за пять месяцев (1) Расходы на ремонт арен-дуемого имущества Можно указать, что любые виды ремонта оплачивает арендатор 3.2. Арендатор обязан: <…> 3.2.4. Осуществлять за свой счет текущий и капитальный ремонт помещений (2) Неотделимые улучшения Установить в договоре, что арендодатель не будет возмещать контрагенту стоимость неотделимых улучшений имущества (п.

2 ст. 623 ГК РФ) 4.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения помещений. После прекраще-ния настоящего Договора стоимость неот-делимых улучшений Арендатору не возмещается (3) Размер арендной платы Сделать арендную плату фиксированной 5.1.

Арендная плата за пользование помещением составляет _____ (___________) руб.

в месяц, включая НДС _____(___________) руб. Стоимость потребляемых Арендатором коммунальных услуг включена в указанную сумму арендной платы (4) Еще один вариант — не включать стоимость коммунальных платежей в арендную ставку. Тогда арендатор будет компенсировать их отдельно 5.1.

Арендная плата за пользование помещением составляет _____ (___________) руб.в месяц, включая НДС _____(___________) руб.

Помимо арендной платы Арендатор ежемесячно компенсирует Арендодателю стоимость потребленных Арендатором коммунальных услуг на основании счета, выставленного Арендодателем. К счету Арендодатель прикладывает акт, в котором приведен расчет стоимости потребленных Арендатором коммунальных услуг пропорционально площади помещений, занимаемых Арендатором, а также копии счетов коммунальных служб (4) Сроки, в которые арендатор должен перечислять плату за имущество Установить авансовую форму расчетов.

Договор аренды-подряда

Типовые договора Подробности Родительская категория: Типовые договора Категория: Договор подряда __________________________________________________________________ (организационно-правовая форма и наименование организации) в лице _______________________________________________________________, (ф.,и.,о.) действующего на основании ____________________________________________, (устава, положения, доверенности) именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и _______________________________ (организационно-правовая форма и наименование организации) в лице _______________________________________________________________, (ф.,и.,о.) действующего на основании ____________________________________________, (устава, положения, доверенности) именуемая в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1.Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество, перечисленное в п.

1.2 настоящего договора, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанное имущество. 1.2. Имущество, являющееся предметом договора, передается в следующем составе: Наименование имущества Единица измерения Количество Примечания 2. Арендная плата 2.1. В качестве арендной платы Арендатор производит следующие работы: _____________________________________________________________________.

(наименование и объем работ) 2.2. Работы выполняются поэтапно, в соответствии с графиком их проведения, являющимся приложением к настоящему договору. По соглашению с Арендодателем Арендатор может отступать от графика проведения работ при условии соблюдения срока их окончания.

3. Срок действия договора 3.1. Договор заключается на срок ___________________ с момента передачи имущества. 3.2. Предусмотренные п. 2.1 работы должны быть полностью выполнены к моменту окончания срока действия договора.

4. Обязанности сторон 4.1. Арендодатель обязан: 4.1.1. Передать Арендатору имущество в срок, указанный в п.

5.1 настоящего договора. 4.1.2.

Своевременно производить работы, указанные в п. 2.1 и в приложении к настоящему договору. 4.2.2. Использовать имущество строго по назначению.

4.2.3. Обеспечивать сохранность переданной оргтехники. 4.2.4. За свой счет производить ремонт арендуемого имущества в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя. 4.2.5. По окончании срока договора возвратить имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.

5. Срок передачи имущества 5.1. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, подлежит передаче Арендатору в течение _________ с момента подписания договора.

5.2. Арендатор должен

Договор аренды нежилого помещения: Образец 2

20.06.2012 Как я уже ранее написал, правильно составленный может защитить права, как арендодателя, так и арендатора. Поскольку самыми незащищенными арендаторами обычно являются простые ИПешники, на этой странице приведу образец договора аренды нежилого помещения, составленный в большей мере для защиты прав арендаторов. Итак, образец договора аренды в интересах Арендатора: город ____ «___»____________20_____г __________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице директора ____________________, действующего на основании устава, с одной стороны и __________________________________________________________________________ в лице ____________________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование помещение по адресу: ___________________________________________________________________общей площадью ________кв.м., из них торговая — ________кв.м., для размещения на предоставленной площади _______________________________________. 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. Предоставить по акту приема-передачи помещение в состоянии, пригодном для его эксплуатации.

2.1.2. Обеспечивать арендованное помещение электроснабжением, тепло/водоснабжением, канализацией, производить капитальный ремонт. 2.1.3. Не менее чем за 30 дней в письменной форме уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы, изменении или расторжении настоящего договора.

2.1.4. Устранять последствия аварий и повреждений занимаемого Арендатором помещения, возникших не по вине Арендатора. 2.1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору помещение соответствующее установленным нормам противопожарной безопасности, оборудованное системой пожарной сигнализации и иными требуемыми техническими средствами противопожарной безопасности.

2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. Использовать арендуемые помещения исключительно по назначению, указанному в п.1.1. Договора. 2.2.2. Содержать предоставляемое помещение в соответствии с требованиями санитарных и противопожарных правил, отвечать за санитарное и противопожарное состояние арендуемого помещения.

2.2.3. Вносить арендную плату и оплачивать иные дополнительные расходы по содержанию арендуемого помещения, в сроки, установленные настоящим договором. 2.2.4. По окончанию срока действия данного договора вернуть Арендодателю арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

2.2.5. Обеспечивать представителям Арендодателя беспрепятственный доступ в помещение для его осмотра и проверки соблюдения условий договора. 2.2.6. Производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения. 2.2.7. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемого помещения без письменного разрешения Арендодателя.

2.2.8. Возместить Арендодателю в полном объеме ущерб, причиненный по вине Арендатора.

2.3.

Договор аренды недвижимого имущества (арендная плата состоит из постоянной и переменной частей)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды имущества, оборудования».

И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату недвижимое имущество, расположенное по адресу: [вписать нужное], (далее по тексту — «Объект недвижимости», «Объект»).

1.2. Технические характеристики Объекта — [назначение (жилое/нежилое), этажность, общая площадь и другие характеристики].

1.3. Целевое назначение Объекта недвижимости — [вписать нужное]. 1.4. Объект оборудован системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечен телефонной связью.

1.5. На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду Объект недвижимости принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ, подтверждающий право собственности]. 1.6. Переход права собственности на указанный Объект к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. 2. Арендная плата и порядок расчетов 2.1.

Арендная плата состоит из двух частей: — постоянная величина — стоимость аренды имущества; — переменная величина — складывается из стоимости коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. 2.2. Постоянная величина арендной платы устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] за 1 кв. м в месяц. Общая стоимость арендуемого Объекта составляет [вписать нужное] в месяц.

2.3. По соглашению Сторон размер постоянной величины арендной платы может ежегодно изменяться. 2.4. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца. 3. Права и обязанности Сторон 3.1.

Арендатор имеет право: 3.1.1.

Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились. 3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. 3.1.4. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества.

Договор аренды нежилой площади в помещении

» » » Сделка, по которой одна сторона передает во временное пользование другой стороне определенное имущество, представляет собой договор аренды.

Стороны при этом называются арендатор и арендодатель. В начале документа указываются подробные данные каждой из сторон соглашения. Дальнейшие пункты содержат данные о предмете сделки, а также ссылку на документы, подтверждающие право собственности на объект аренды.

Некоторые особенности совершения сделки на передачу во временное пользование для торговой деятельности участка, заключаются в том, что документ должен содержать подробные права и обязанности каждой из сторон соглашения. Без такого пункта, договор не будет иметь юридической силу. При заключении договора аренды, арендодатель принимает на себя следующие обязательства:

1. своевременно предъявлять к оплате счета за аренду торговой площади.
2. согласно акту приема-передачи, передать в аренду предмет соглашения;

В свою очередь, арендатор также принимает на себя обязательства по:

1. поддерживать помещение в надлежащем санитарном состоянии;
2. соблюдать правила по технической эксплуатации помещения;
3. в случае причинения материального вреда, возместить его в полном объеме.
4. не нарушать правила противопожарной безопасности;
5. использованию предмета арендных отношений по его целевому назначению;

В заключительной части соглашения указывается:

1. определяется, кто из сторон сделки оплачивает коммунальные и другие платежи, не входящие в размер арендной платы;
2. размер арендной платы и сроки ее оплаты;
3. кроме того, оговариваются условия внесения изменений в договор, а также при каких обстоятельствах сделка может быть расторгнута досрочно;
4. ответственность арендатора и арендодателя за невыполнение условий соглашения или за его ненадлежащее выполнение.

По согласованию сторон, в текст документа могут быть внесены и прочие условия, в том числе право арендодателя проводить периодические проверки объекта аренды и соблюдения условий договора со стороны арендатора.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Образец договора Договор аренды нежилого помещения № 12 г.

Договор аренды земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка (смешанный договор аренды земельного участка и подряда)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 22,2 кб Сохранить документ: г.

_______________ «___»__________ ___ г. _________________________________, именуем__ в дальнейшем Арендодатель, (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) ___________________________________________, и ___________________________, (Устава, положения, доверенности, паспорта) (Ф.И.О. или наименование) именуем__ в дальнейшем Арендатор, в лице _________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ___ на основании ___________________________________, в дальнейшем (Устава, положения, доверенности, паспорта) именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.

Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) земельный участок с кадастровым номером ___________________ общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________, границы которого указаны на плане участка (Приложение N _____), который является неотъемлемой частью настоящего Договора , а Арендатор обязуется принять в аренду указанный земельный участок и осуществить его благоустройство согласно смете и графику работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Целевое назначение земельного участка: __________________________ (варианты: для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей).

Разрешенное использование земельного участка: ___________________. 1.2. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности N ___ от «___»________ ___ г., выданным __________. 1.3. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования земельного участка, в том числе в результате сдачи в субаренду, являются его собственностью.

2.1. Настоящий Договор заключен сроком на ____ лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

Не позднее ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора Арендодатель (вариант: Арендатор) обязан подать документы, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора, в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Расходы по государственной регистрации несет __________ (варианты: Арендодатель, Арендатор, Стороны в равных долях). 2.2. Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка (Приложение N ______ к настоящему Договору) и прекращается одновременно с прекращением настоящего Договора. 3.1. Арендодатель обязуется: 3.1.1.

В течение ______________ с даты вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендатору земельный участок по акту приема-передачи (Приложение N _____ к настоящему Договору). 3.1.2.

Договор аренды нежилого помещения — образец (типовая форма)

• Комментарий к договору аренды:

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ).

Ниже размещена универсальная типовая форма договора аренды нежилого помещения. Конечно же, надо понимать, что каждый уникален и его условия зависят от особенностей объекта аренды, а также воли сторон.

Тем не менее есть условия (они называются ) которые должен содержать любой договор аренды и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора аренды относятся данные, позволяющие определить передаваемое в аренду (п.

3 ст. 607 ГК РФ) и размер арендной платы (п.

1 ст. 654 ГК РФ):

• Арендная плата (согласно ст. 606 ГК), т.е. размер и порядок оплаты.
• Объект аренды ( согласно ст. ст. 432, 606 ), т.е. то, что арендуется (какое именно помещение) должно быть четко определно в договоре.
• Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно ГК), т.е. такие условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

• Если арендатор произвел с согласия арендодателя улучшения, не отделимые без для имущества, то арендодатель после прекращения договора обязан возместить стоимость таких улучшений.

  Иное может быть предусмотрено в договоре. Стоимость улучшений, произведенных без согласия арендодателя, по общему правилу не возмещается (ст. 623 ГК).

• Произведенные арендатором отделимые улучшения в арендованное имущество являются собственностью арендатора (п.

  1 ст. 623 ГК).

• арендодателю — доказать размер арендной платы и вообще — ее наличие;
• Договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации (п.

  2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ, п.

  2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53).

• арендатору — включить арендную плату в расходы при .
• Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

• Арендодатель (по общему правилу) обязан осуществлять капитальный ремонт арендованного имущества, а арендатор — поддерживать имущество в исправном состоянии и производить текущий ремонт (ст. 616 ГК). Иной порядок может быть предусмотрен в договоре.
• Если срок договора составляет более года или одной из сторон является , то договор аренды должен быть заключен в письменной форме (п.

  1 ст. 609 ГК РФ). При этом договор аренды зданий или сооружений обязательно должен быть составлен в виде одного , подписанного сторонами (п. 1 ст. 650 ГК РФ). Если договор аренды недвижимости заключить устно, то будет трудно:

• Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды (п.

  2 ст. 615 ГК РФ).

Образец договора аренды

» » Опубликовал: в 20.06.2017 359 Просмотров СОДЕРЖАНИЕПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью ( ГК РФ). в конце страницы.г. ________________ «___»________ ____ г.

______________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________, действующ___ на основании _________________________________ ________________, с одной стороны, и ________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________, действующ___ на основании _____ ___________________________________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.1.

Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) следующее имущество — ___________________________________ (вариант при передаче в аренду недвижимого имущества: а также передать права на земельный участок, кадастровый номер ______________, площадью _________, занятый имуществом и необходимый для его использования), а Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением и своевременно вносить плату за пользование имуществом.1.2. Имущество принадлежит Арендодателю на праве ____________________________________________ ___________________________________________________________________________, что подтверждается ___________________________________________________________. (свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.)Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: Согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: __________________________.Вариант при передаче в аренду недвижимого имущества:1.3.

Право Арендодателя на земельный участок, занятый имуществом и необходимый для его использования, подтверждается ______________________________________________________________.1.4.

Передаваемое в аренду имущество не обременено правами третьих лиц, в споре или под арестом не состоит. (Вариант: На передаваемом в аренду имуществе имеются следующие обременения: _______________________________, что подтверждается __________________________________.) 2.1.

Арендодатель обязан:2.1.1. Предоставить Арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора и назначению имущества, не позднее _________ со дня заключения Договора.Вариант при передаче в аренду недвижимого имущества:Имущество

Договор аренды земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка (смешанный договор аренды земельного участка и подряда)

ДОГОВОР аренды земельного участка с обязательством арендатора выполнить работы по благоустройству земельного участка (смешанный договор аренды земельного участка и подряда) г. _______________ «___»__________ ___ г. _________________________________, именуем__ в дальнейшем Арендодатель, (наименование или Ф.И.О.)в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.)___________________________________________, и ___________________________,(Устава, положения, доверенности, паспорта) (Ф.И.О.

или наименование)именуем__ в дальнейшем Арендатор, в лице _________________________________, (должность, Ф.И.О.)действующ___ на основании ___________________________________, в дальнейшем (Устава, положения, доверенности, паспорта)именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) земельный участок с кадастровым номером ___________________ общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________, границы которого указаны на плане участка (Приложение N _____), который является неотъемлемой частью настоящего Договора , а Арендатор обязуется принять в аренду указанный земельный участок и осуществить его благоустройство согласно смете и графику работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.Целевое назначение земельного участка: __________________________ (варианты: для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей).Разрешенное использование земельного участка: ___________________.1.2.

Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности N ___ от «___»________ ___ г., выданным __________.1.3.

Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования земельного участка, в том числе в результате сдачи в субаренду, являются его собственностью. 2. СРОК ДОГОВОРА. СРОК АРЕНДЫ 2.1. Настоящий Договор заключен сроком на ____ лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.Не позднее ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора Арендодатель (вариант: Арендатор) обязан подать документы, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора, в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Расходы по государственной регистрации несет __________ (варианты: Арендодатель, Арендатор, Стороны в равных долях).2.2.

Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка (Приложение N ______ к настоящему Договору) и прекращается одновременно с прекращением настоящего Договора. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Арендодатель обязуется:3.1.1. В течение

Договор аренды нежилого помещения с условием об улучшении арендуемого имущества и о соответственном уменьшении арендной платы за определенный период (арендные каникулы)

Главная » Образцы документов » Договоры купли-продажи, мены, аренды и др.

» Договоры аренды недвижимости г.______________ « »_____________201_г. ___________________, в лице ______________________________, действующего на основании_____________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________, в лице ____________________________, действующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. Общие положения 1.1.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение: _______________________, площадью ________________ кв.

м., расположенное на ____ этаже ____ здания общей площадью _______ кв.

м., расположенного по адресу: __________________, кадастровый N _______________ по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Площадь нежилого помещения, предоставляемого в аренду, его расположение (местонахождение) в составе нежилых помещений, принадлежащих ______________________, определяются согласно экспликации и поэтажному плану технического паспорта (Инв.

N ___________), выданного _____________ по состоянию на ___________ с изменениями по состоянию на __________.

Площадь арендуемого нежилого помещения отмечена на плане красным цветом. Экспликация и поэтажный план технического паспорта являются приложениями и неотъемлемыми частями настоящего договора. [sociallocker] 1.2. ______________ здание общей площадью ___________________ кв.

м., расположенное по адресу: ______________________, кадастровый N _____________ принадлежит _____________ на праве собственности на основании __________________. Право собственности ___________________ на _____________ здание общей площадью _____________ кв.

м зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _________ за N регистрации __________ согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии _______ N ______________, выданного _______________.

1.3. Указанное в пункте 1.1. настоящего договора недвижимое имущество будет использоваться Арендатором для _________________. 1.4. Арендатор не имеет право сдавать арендуемое нежилое помещение в субаренду третьим лицам без предварительного письменного согласия Арендодателя. 1.5. Арендодатель гарантирует, что сдаваемое в аренду нежилое помещение свободно от любых имущественных прав третьих лиц, за исключением зарегистрированных.