Договор о купли продажи на отель

Договор о купли продажи на отель

— — Продавец обязуется в случае неудовлетворения Клиента выполнением Программы обслуживания принять от него претензию в течение дней с момента окончания действия Договора и рассмотреть ее в -дневный срок со дня получения. 2.1.6. Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае ненабора группы.

Клиенту при этом предлагается замена на такой же тур в другие сроки или возврат уплаченных клиентом сумм.

2.2. Клиент Обязуется: 2.2.1. Клиент обязуется не позднее дней до заезда предоставить действительные документы для оформления виз, авиабилетов, осуществления бронирования и сообщить достоверные анкетные данные.

2.2.2. Клиент обязуется произвести оплату тура в соответствии с п.3 настоящего договора.

2.2.3. Клиент обязуется заключить договор медицинского страхования на время пребывания на маршруте. 2.2.4. Принимает и производит все бронирования Клиента по его запросу с подтверждением в течение дней, а в случае не подтверждения предлагает альтернативные даты заезда или отели.

2.1.2. Выдает все необходимые документы оплаченного Клиента турпродукта, а именно:

1. путевка, выписанная по форме ТУР-1;
2. турпакет (проездные документы, ваучер, страховка и другие документы, согласно условиям тура);

2.1.3. Предоставляет туристический продукт в соответствии с забронированными и оплаченными Клиентом услугами.

2.1.4. Продавец обязуется своевременно информировать Клиента о возможных изменениях, которые могут повлечь за собой отказ Клиента от поездки, при этом Продавец оставляет за собой право в исключительных случаях заменить отель на равнозначный или выше категорией. Для направления срочных сообщений Продавец использует указанный Клиентом в п.5 договора номер телефона (факса). Стороны ежемесячно подписывают акт о выполненных работах в рамках настоящего Договора и производят сверку расчетов.

На основании сверки расчетов любая из Сторон погашает возникшую кредиторскую задолженность в течение 5 (пяти) банковских дней. 3.7 Цены на прочие услуги Продавца, не упомянутые в Приложении 1 к Договору, определяются прейскурантами Продавца. СТАТЬЯ 4 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с условиями последнего, а в части, не урегулированной Договором – в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Важно Продавец», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Клиент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец предоставляет, а Клиент приобретает следующий комплекс туристских услуг (тур) по маршруту: на человек.

Инфо Дата и время выезда . Дата и ориентировочное время прибытия .

Место отправления . Место прибытия . Транспорт (если авиа, № рейса) .

Размещение на пароме класс каюты вид размещения в гостинице категория вид размещения .

Договор о купли продажи на отель

Продавец имеет право требовать от Заказчика изменения условий продажи услуг определенного типа или приостановления продажи (stop sale) на определенный период времени, а Заказчик обязан исполнить такое требование. Указанное требование должно быть направлено Продавцом Заказчику в письменной форме не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до момента ввода в действие новых условий продаж.

При этом в отношении всех запросов (уведомлений) Заказчика, полученных Продавцом до момента ввода в действие новых условий продаж, Продавец обязан действовать по правилам прежних условий продаж. 2.8 Заказчик имеет право изменить ранее направленный Продавцу запрос или аннулировать его, направив Продавцу соответствующее уведомление об изменении или аннулировании на условиях Договора.

2.9 Продавец не имеет права отказаться от исполнения проданных Заказчику услуг (исключение составляют действия в рамках п. Инфо Продавец обязуется в письменном виде оповещать Заказчика о всяком изменении максимальных официально публикуемых цен (в том числе в отношении НДС) не позднее, чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до ввода их в действие.

При этом в отношении всех запросов (уведомлений) Заказчика, полученных Продавцом до даты ввода в действие новых цен (при условии своевременного оповещения об этом Заказчика), Продавец обязан действовать по прежним ценам. 3.3 Цена услуг, устанавливаемая Заказчиком для туристов, определяется самим Заказчиком самостоятельно в зависимости от различных способов продажи.

3.4 Продавец еженедельно направляет Заказчику счета-фактуры за фактически предоставленные услуги. Заказчик оплачивает выставленные Продавцом счета-фактуры в течение 5 (пяти) банковских дней с момента их получения.

3.5 Оплата счетов между сторонами производится в рублях.

Продавец не несет ответственности за решения властей или ответственных лиц (службы безопасности, таможенные органы, сотрудники транспортной организации, менеджеры отеля) об отказе в возможности полета и размещения в отеле, если: Клиент нарушил таможенные правила или законодательство страны пребывания, Клиент находился в состоянии алкогольного опьянения, применял наркотики или другим образом нарушил правопорядок или правила общественного поведения; Клиент нарушил правила пассажирских перевозок или правила проживания в гостиницах.

4.5. Продавец не несет ответственности за утрату Клиентом паспорта, билетов, багажных квитанций и других документов, а также последствия такой утраты.

Клиент обязан обращаться непосредственно в страховую компанию. 7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1. Каждая из сторон вправе потребовать изменения или расторжения договора в связи с существенными изменениями обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Договор купли-продажи туристического продукта №

Продавец принимает на себя обязательство по предоставлению следующих услуг: — по информационно-консультационному обслуживанию в вопросах санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма; — по формированию и организации комплекса комбинированных туристских услуг для лечения, отдыха и путешествия посредством взаимодействия с поставщиками (туроператорами) услуг; — по бронированию (приобретению) проживания в санаториях, гостиницах, апартаментах, и т.

д., питания, а также трансферов, экскурсионных услуг, авиабилетов, ж/д билетов, билетов на регулярные автобусные рейсы и других услуг, входящих в комплекс туристских услуг; — иные виды туристских услуг. 3.2. Довести до Покупателя информацию, необходимую и достаточную для правильного выбора нужного Покупателю турпродукта, оказать всякое содействие Покупателю в правильном понимании им (а равно Туристами) своих прав и обязанностей в связи с планируемым отдыхом.

Необходимая Покупателю информация размещается в офисе на стендах, в типовых договорах, описаниях туров, каталогах, доводится до Покупателя в иной доступной форме. 3.3. Немедленно информировать Покупателя в случае возникновения любых обстоятельств, препятствующих осуществлению права Туристов на тур на оговоренных условиях.

3.4. Передать Покупателю документы, необходимые для совершения тура, по мере их готовности в своем офисе или ином оговоренном Сторонами месте. 3.5. Обеспечить предоставление Туристам комплекса оплаченных услуг.

3.6. При необходимости предоставить о Туроператоре, учавствующем в формировании турпродукта.

4.3. При подписании Заявки Покупатель вносит предоплату в размере 50 % стоимости тура в сроки указанные в заявке. 4.4. Полная оплата тура производится Покупателем в сроки, указанные в Заявке, а при отсутствии такого указания — в течение 3-х рабочих дней.

4.5. Оплата производится в рублях.

Оплата может производиться как наличными, так и по безналичному расчету (для юридических лиц – только по безналичному расчету). Если цены указаны в у.е., оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ день оплаты. 4.6. В случае безналичной оплаты Продавцом выписывается Счет на сумму стоимости тура, при этом место бронируется и сохраняется за Покупателем в течение 3-х рабочих (банковских) дней, если не указано иное.

4.7 Моментом исполнения Покупателем обязательства по оплате тура считается дата зачисления поступивших от Покупателя денежных средств на банковский счет Продавца. 4.8. В случае невыполнения Покупателем условий оплаты, указанных в п.п.

4.3. – 4.7. настоящего Договора, бронирование аннулируется с удержанием суммы, оговоренной в п. 5.7. 4.9. Дополнительные услуги, предоставляемые в стране или месте временного пребывания,

Договор купли-продажи турпродукта

турпродукта г. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Клиент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1.

Продавец предоставляет, а Клиент приобретает следующий комплекс туристских услуг (тур) по маршруту: на человек. Дата и время выезда . Дата и ориентировочное время прибытия . Место отправления . Место прибытия .

Транспорт (если авиа, № рейса) . Размещение на пароме класс каюты вид размещения в гостинице категория вид размещения . Питание на пароме в гостинице .

Экскурсии . 2.1. Продавец в соответствии с предметом настоящего договора: 2.1.1. Принимает и производит все бронирования Клиента по его запросу с подтверждением в течение дней, а в случае не подтверждения предлагает альтернативные даты заезда или отели. 2.1.2. Выдает все необходимые документы оплаченного Клиента турпродукта, а именно:

1. турпакет (проездные документы, ваучер, страховка и другие документы, согласно условиям тура);
2. путевка, выписанная по форме ТУР-1;

2.1.3.

Предоставляет туристический продукт в соответствии с забронированными и оплаченными Клиентом услугами. 2.1.4. Продавец обязуется своевременно информировать Клиента о возможных изменениях, которые могут повлечь за собой отказ Клиента от поездки, при этом Продавец оставляет за собой право в исключительных случаях заменить отель на равнозначный или выше категорией. Для направления срочных сообщений Продавец использует указанный Клиентом в п.5 договора номер телефона (факса).

2.1.5. Продавец обязуется в случае неудовлетворения Клиента выполнением Программы обслуживания принять от него претензию в течение дней с момента окончания действия Договора и рассмотреть ее в -дневный срок со дня получения. 2.1.6. Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае ненабора группы. Клиенту при этом предлагается замена на такой же тур в другие сроки или возврат уплаченных клиентом сумм.

2.2. Клиент Обязуется: 2.2.1. Клиент обязуется не позднее дней до заезда предоставить действительные документы для оформления виз, авиабилетов, осуществления бронирования и сообщить достоверные анкетные данные.

2.2.2. Клиент обязуется произвести оплату тура в соответствии с п.3 настоящего договора.

2.2.5. Стороны установили следующие особые условия настоящего договора . 3.1. Стоимость тура определяется на основании прейскурантов Продавца.

Перерасчет цены тура в рубли осуществляется по согласованному курсу. Расчеты производятся в рублях.

Примерная форма предварительного договора купли-продажи жилого помещения (договор бронирования)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Предварительный договор купли-продажи жилого помещения (договор бронирования) г. ______________________ «__» _________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: ___________________________________________, именуемый в дальнейшем (Ф.И.О.) «Покупатель», с одной стороны и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется в будущем передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить на условиях, предусмотренных настоящим договором жилое помещение — квартиру, общей площадью _______ кв.м., состоящую из ______ комнат, расположенную на _________ этаже _______-этажного дома по адресу: _______________________, (далее по тексту — квартира).

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: ________________________________________. 1.3. Право собственности на Объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «__» ____________ 20__ г., запись регистрации N ________, свидетельство о государственной регистрации права серия __________ N ____________, выдано ________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа) 2. Существенные условия основного договора 2.1. Стоимость квартиры составляет _______ (______________) рублей.

2.4. Подготовка квартиры к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

2.5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора жилое помещение никому не продано, иным образом не отчуждено, под залогом и арестом не состоит, в аренду не сдано, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается. 3. Срок заключения основного договора 3.1.

Составление договоров

Договор купли продажи апартаментов Акционерное общество Гостиничный комплекс «_________», запись в ЕГРЮЛ внесена _________, ОГРН _________ ИНН _________, место нахождения: _________ именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице поверенного ___________________________, действующего на основании Доверенности от _________ года, зарегистрированной в реестре за № _________, удостоверенной нотариусом города Москвы _________, с одной стороны, и гражданин РФ ______________________________, пол ________________, _________________ года рождения, место рождения: ________________________, паспорт _____________________ выдан _____________________________ ______________ года, код подразделения ___________, зарегистрированный по адресу: ______________________________________, СНИЛС: ____________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», а по отдельности — «Сторона», заключили настоящий договор купли-продажи (далее по тексту – «Договор» или «настоящий Договор») о нижеследующем: 1.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 1.1.Здание — объект недвижимого имущества — здание, расположенное по адресу: город Москва, проезд _________, дом _________, корпус _________. 1.2.Часть Здания – совокупность _________помещений, расположенных в Здании, образованных при разделе помещения площадью _________ кв.м с кадастровым номером _________.

1.3.Помещение – объект недвижимого имущества, назначение: нежилое, общей площадью _____ (___________________) кв.м, кадастровый (условный) номер: __________________________, расположенный по адресу: _________, номера на поэтажном плане: этаж ___, помещение ___ – комнаты с __ по __.

На дату заключения настоящего Договора Помещение обременено залогом в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» по договору ипотеки № _________от _________ года с целью обеспечения исполнения Продавцом обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № _________от _________года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №_____________________________________________ от _________ года. 1.4. Земельный участок — земельный участок площадью _________кв. м., кадастровый номер _________, расположенный по адресу: _________, предоставленный Продавцу на условиях аренды для использования территории под эксплуатацию существующего здания гостиницы на срок до _________ года на основании Договора долгосрочной аренды земельного участка № _________ от _________ года.

1.5. Договор аренды Земельного участка – Договор долгосрочной аренды земельного участка _________ от _________ года. 1.6. Акт балансового разграничения – документ, регламентирующий разграничение между Продавцом и Покупателем эксплуатационной ответственности по инженерным системам и строительным конструкциям Здания и Помещения, являющийся Приложением №2 к Договору.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1.В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность

Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор об оказании услуг, аутстаффингу».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемая в дальнейшем «Агентство», с одной стороны и [Ф.

И. О. и паспортные данные для физических лиц/полное наименование, Ф.И.О.

и должность руководителя, документ, подтверждающий его полномочия и сведения о государственной регистрации для юридических лиц], именуемое в дальнейшем «Заказчик», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать весь спектр услуг по продаже объекта недвижимости — [вписать нужный объект] (далее — Объект недвижимости), принадлежащего Заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: [вписать нужное], а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги, согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг. 2. Права и обязанности Сторон 2.1. Заказчик обязан: — при заключении настоящего договора передать Агентству на ответственное хранение на срок действия договора подлинные правоустанавливающие документы на Объект недвижимости; — представить полные и достоверные сведения об Объекте недвижимости, о лицах, имеющих право собственности, пользования Объектом недвижимости, зарегистрированных как постоянно, так и временно, о наличии документов, удостоверяющих личность собственников и лиц, зарегистрированных на Объекте недвижимости; — следить за тем, чтобы документы, удостоверяющие его личность и личность других лиц, участвующих в сделке, были действительны на момент ее совершения; — предоставить Агентству справки, согласия, заявления, разрешения, необходимые для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору; — сформировать и предоставить Агентству пакет документов, необходимых для совершения сделки отчуждения в течение [значение] дней до сделки; — принимать меры по устранению выявленных Агентством несоответствий в предоставленных документах; — оказывать Агентству содействие в исполнении принятых по договору обязательствах, участвуя в действиях, при которых требуется его личное участие; — не предпринимать каких-либо действий по продаже Объекта недвижимости как лично, так и через иных посредников, помимо Агентства; — к моменту совершения сделки гарантировать выполнение следующих условий: Объект недвижимости не обременен арендой, залогом, не отчужден, не находится в споре, под арестом или запрещением не состоит, распоряжение им ничем не ограничено; — погасить задолженности по коммунальным, эксплуатационным и иным платежам по Объекту недвижимости и представить Агентству подтверждающие документы; —

Договор купли продажи комнаты

Внесение Защита Имущество Обслуживание Оформление Перевод Приватизация Услуги по регистрации Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора купли-продажи комнаты за 2020 год в удобном для вас формате.

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. (см. ниже и скажите спасибо!) ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ Комнаты г. Москва «__» _____ 200__ г. ________________________________________________________, ____________ года рождения, место рождения: ________________, гражданство: Российское, пол _____________, паспорт ______________________ года, код подразделения ___________, адрес регистрации и места жительства: _________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _______________________________________________________________, ____________ года рождения, место рождения: ________________, гражданство: Российское, пол _____________, паспорт ______________________ года, код подразделения ___________, адрес регистрации и места жительства: _________________, именуемый далее «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Продавец передал в собственность (ПРОДАЛ), а Покупатель принял в собственность (КУПИЛ), принадлежащую Продавцу на праве собственности комнату №___________, общей площадью _______________ (___________) кв.

метров в ______комнатной квартире, общей площадью без учета площади лоджий, балконов, веранд, террас __________________ кв.

При подписании настоящего договора Продавец передал в собственность, а Покупатель принял в собственность комнату и право собственности на долю в местах общего пользования указанного жилого дома.

2. Право собственности на комнату принадлежит Продавцу на основании: Договора купли-продажи от __________года. Право собственности зарегистрировано и выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ___________ года.

3. В комнате на регистрационном учете состоят: _____________. 4. Вышеуказанная комната оценивается и продается Продавцом Покупателю за ___________ (____________________) рублей.

Цена комнаты является окончательной и изменению не подлежит. Настоящим Стороны подтверждают, что Покупатель передал, а Продавец принял денежные средства в размере стоимости комнаты в полном объеме при подписании настоящего договора. Продавец не имеет к Покупателю ни каких, в том числе финансовых претензий по оплате стоимости комнаты.

5. Покупатель приобретает указанную комнату в исправном техническом состоянии, обеспечивающем нормальную эксплуатацию.

Типовой договор купли-продажи квартиры

4,76 Отзывов:61 Просмотров:284703 Голосов:34 Обновлено:14.11.2016 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Приобретение недвижимости, обязательно сопровождается заключением договора купли-продажи.

На что стоит обратить внимание при его заключении, и какие моменты учесть до подписания документа.

Пакет документов необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры зависит от правового статуса самого объекта продажи, то есть квартиры, и сторон заключающих договор, то есть продавца и покупателя.

• Правоустанавливающие документы на квартиру – договор дарения, приватизации, купли-продажи и т.д.
• ЕЖД – единый жилищный документ, срок действия которого составляет 1 месяц.
• Справки врачей нарколога и психолога.
• Справка о стоимости имущества с БТИ, а также о технических характеристиках жилища.
• Нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки, либо его личное участие при ее совершении.
• Свидетельство о гос.регистрации прав на квартиру.
• Нотариальную доверенность на представительство, если сам участник сделки не может присутствовать при ее заключении по каким-либо причинам.
• Личные документы продавца и покупателя, удостоверяющие их личность.

Документы предоставляются в подлинниках, либо в нотариально заверенных копиях. Разрешение супруга на продажу квартиры является обязательным, так как в противном случае за ним сохраняется право на ее оспаривание в суде, и веской причиной признания договора недействительным.

Если в продаваемой квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, то необходимо письменное согласие родителей на его переписку на новое место проживания. В случае если квартира является полной или долевой собственностью несовершеннолетнего ребёнка (наследство, дарение и т.д.), то необходимо разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки.

Сам договор может быть оформлен как риэлтором, так и уполномоченным на совершение таких действий чиновником. Однако доказательную силу в суде имеет нотариальное оформление сделки купли-продажи. Согласно договор составляется в письменном виде.

Обязательными пунктами договора являются:

1. Стоимость квартиры.
2. Данные сторон, а именно их ФИО, место жительство и паспортные данные.
3. Обременения либо отсутствие их на квартиру.
4. Если у продавца зарегистрирован брак, то обязательно указывается о разрешение супруга на совершение сделки. При отсутствии супруга, об этом также указывается в договоре.
5. Отсутствие других собственников и зарегистрированных в квартире лиц.
6. Данные покупаемой квартиры – адрес местонахождения, площадь и ее жилое назначение.

Согласно сделка заключается только в рублях, если сумма указывается в иностранной валюте, то обязательно должна быть указанна сумма ее конвертации в рублях.

Стоимость недвижимости устанавливается сторонами по обоюдному соглашению.

1. Сроки и порядок передачи квартиры

Договор купли-продажи

Сегодня вы покупаете хлеб или воду, завтра продаете зимний пуховик, а послезавтра подыскиваете велосипед для летних прогулок.

Анна Чеботарева юристВсе это происходит благодаря договору купли-продажи.В этой статье мы расскажем о юридической стороне вопроса — то есть что такое купля-продажа с точки зрения закона.

Здесь будут практические примеры, но задача статьи — дать вам общее представление об этом понятии. Это соглашение между двумя сторонами о том, что одна из них — продавец — передаст другой стороне — покупателю — определенную вещь, когда получит за нее оплату. Соглашение может быть письменным, но в некоторых случаях может быть и устным.

нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на товар от продавца к покупателю. Еще договор пригодится, если вам продали некачественный товар и вы хотите его обменять или вернуть свои деньги.Если ваш товар из особенной категории, например автомобиль, то договор купли-продажи попросят показать при регистрации машины в ГИБДД, чтобы убедиться, что вы купили ее честно. Без регистрации вы не сможете законно пользоваться автомобилем.Гражданский кодекс предъявляет минимум требований к сторонам по договору купли-продажи.

Основное требование: продавец должен быть собственником товара или иметь другие права, которые позволяют ему передать товар покупателю. могут заключать и граждане между собой, и гражданин с компанией, и две компании.

Различается лишь размер ответственности и то, будет ли работать Мы расскажем об общих правилах заключения договора купли-продажи и о нормах, которые защищают граждан.Закон не обязывает вас заключать договор купли-продажи в письменной форме. Это значит, что даже когда вы на рынке покупаете килограмм огурцов, не подписывая никаких договоров, купля-продажа все равно происходит, а ваши отношения с продавцом все равно подчиняются общим правилам.Есть три исключительных случая, когда Гражданский кодекс настаивает на том, чтобы вы составили договор купли-продажи в письменном виде:

• два гражданина РФ покупают/продают что-то дороже 10 тысяч рублей — ;
• вы продаете или покупаете недвижимость — квартиру, комнату, земельный участок, дачный домик и прочее — .
• ваш контрагент — юридическое лицо — ;

Если вы не составите и не подпишете договор в первых двух случаях, он все равно будет действовать.

Но если что-то случится, вы не сможете позвать свидетелей в суд, чтобы подтвердить существование этого договора.Если вы продаете или покупаете недвижимость, договор купли-продажи надо обязательно заключать в письменной форме.

Иначе договор признают недействительным, а квартиру или дом — не вашей собственностью.Регистрировать сам договор сейчас не надо даже при покупке квартиры. Регистрация нужна только при смене собственника. Нотариус для договора купли-продажи в большинстве случаев не требуется, но есть исключения.Нотариус нужен, если вы продаете или покупаете

Договор купли-продажи квартиры (образец)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Договор купли-продажи квартиры г.

_________________ «___»______________ 20__ г. ________________________________________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт серии __________ N ___________, выданный «___»__________ 20__ г., проживающий по адресу: _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ ________________________________________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт серии __________ N ___________, выданный «___»__________ 20__ г., проживающий по адресу: _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность квартиру N ___ в доме N _____ по улице __________________ в городе __________________________.

2. На момент заключения настоящего договора указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается: свидетельством о праве собственности на квартиру, выданным _______________________. Номер свидетельства ________. Дата выдачи — «___» _______________ 20__ г.

(Вариант 1) договором купли-продажи (мены, дарения) квартиры, заключенным «___» __________________ 20__ г., удостоверенным нотариусом _________________________________________________________________________ (Ф.И.О.

нотариуса, нотариальный округ, дата нотариального удостоверения договора, номер реестра). Договор зарегистрирован в __________________________________________ _________________________________________________________________________ (наименование органа, осуществившего государственную регистрацию, дата регистрации, др.

сведения) (Вариант 2) справкой БТИ ____________________________________________ (наименование БТИ), выданной «___»_____________ 20__ г. за N ____ (бланк справки N _____).

3. Квартира состоит из _____________ жилых комнат, имеет согласно справке _____________________ БТИ общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ____ кв. м, жилую площадь ______ кв. м.

Согласно справке ______________ БТИ стоимость квартиры составляет ______________________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей.

До подписания настоящего договора квартира осмотрена Покупателем. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены. 4. Стороны настоящего договора договорились оценить квартиру в ________________ (сумма цифрами и прописью) рублей.

Договор купли-продажи

ГК РФ определяет куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную цену. имеет наибольшее сходство с соглашениями мены и дарения. Это гражданско-правовая сделка, по которой одна сторона, именуемая продавцом, обязуется передать товар в собственность другой стороне, именуемой покупателем, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Из приведенного в ГК РФ определения следует, что соглашение является консенсуальным, возмездным и взаимным. Характерные особенности сделки:

• при отчуждении имущества покупатель обязан выплатить продавцу покупную цену в виде определенной денежной суммы;
• смена собственника имущества бесповоротна и окончательна.

В грамотно составленном договоре купли-продажи должны присутствовать существенные условия (предмет и цена), а также факультативные положения.

В текст документа следует включить:

• реквизиты сторон (ФИО и паспортные данные граждан, наименование и адрес предприятий);
• характеристики товара (вид, название, назначение, количество, ассортимент);
• стоимость, способ, сроки расчета;
• порядок разрешения споров;
• ответственность покупателя и продавца.

Покупать можно в кредит или рассрочку. Если платеж делится на части, стоит подготовить график оплаты. За нарушение сроков можно установить штраф или пеню.

ГК РФ выделяет отдельные виды данного соглашения: розничная продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение, а также купля-продажа недвижимости, предприятий, ценных бумаг, имущественных прав.

Однако данный перечень разновидностей договора является далеко не полным. В юридической практике встречаются сотни различных образцов договора, которые регулируются только общими положениями о купле-продаже и специальным законодательством, если оно описывает каждый конкретный случай.