Федеральный закон 178 фз о приватизации

Глава I. Общие положения

Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

(в редакции, актуальной с 1 октября 2020 г., с изменениями и дополнениями, внесенными в текст, согласно Федеральным законам: от 27.02.2003 г. № 29-ФЗ, от 09.05.2005 г. № 43-ФЗ, от 18.06.2005 г. № 60-ФЗ, от 18.07.2005 г. № 90-ФЗ, от 26.12.2005 г.

№ 66-ФЗ, от 13.05.2008 г. № 68-ФЗ, от 22.07.2008 г.

№ 159-ФЗ, от 23.07.2008 г. № 160-ФЗ, от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ, от 07.05.2009 г. № 89-ФЗ, от 31.05.2010 г. № 106-ФЗ, от 22.11.2010 г. № 305-ФЗ, от 01.07.2011 г.

№ 169-ФЗ, от 11.07.2011 г. № 201-ФЗ, от 18.07.2011 г. № 214-ФЗ, от 18.07.2011 г. № 220-ФЗ, от 21.11.2011 г. № 327-ФЗ, от 06.12.2011 г. № 401-ФЗ, от 07.12.2011 г.

№ 417-ФЗ, от 02.07.2013 г. № 185-ФЗ, от 23.07.2013 г. № 244-ФЗ, от 02.11.2013 г. № 291-ФЗ, от 27.05.2014 г.

№ 137-ФЗ, от 28.06.2014 г. № 194-ФЗ, от 21.07.2014 г. № 259-ФЗ, от 21.07.2014 г. № 265-ФЗ, от 22.10.2014 г. № 315-ФЗ, от 24.11.2014 г. № 356-ФЗ, от 31.12.2014 г.

№ 519-ФЗ, от 06.04.2015 г. № 82-ФЗ, от 29.06.2015 г.

№ 156-ФЗ, от 29.06.2015 г. № 180-ФЗ, от 13.07.2015 г. № 216-ФЗ, от 29.12.2015 г. № 391-ФЗ, от 23.06.2016 г. № 221-ФЗ, от 03.07.2016 г. № 265-ФЗ, от 03.07.2016 г.

№ 366-ФЗ, от 03.07.2016 г. № 367-ФЗ, от 01.07.2017 г. № 155-ФЗ, от 31.05.2018 г. № 122-ФЗ, от 31.12.2017 г. № 505-ФЗ, от 29.06.2018 г. № 171-ФЗ) Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года Одобрен Советом Федерации 5 декабря 2001 года Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления.

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

1. Настоящий Федеральный закон

Федеральный закон N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»

21 декабря 2001 годаN 178-ФЗ Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года Одобрен Советом Федерации 5 декабря 2001 года (в ред. Федеральных законов от 27.02.2003 N 29-ФЗ, от 09.05.2005 N 43-ФЗ, от 18.06.2005 N 60-ФЗ, от 18.07.2005 N 90-ФЗ, от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 05.01.2006 N 7-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 27.07.2006 N 155-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 26.04.2007 N 63-ФЗ, от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 24.07.2007 N 212-ФЗ, от 08.11.2007 N 261-ФЗ, от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ, от 22.07.2008 N 159-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 24.07.2008 N 161-ФЗ, от 07.05.2009 N 89-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 26.12.2005 N 189-ФЗ, от 19.12.2006 N 238-ФЗ) Статья 1.

Понятие приватизации государственного и муниципального имуществаПод приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.Статья 2.

Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления.2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество).3.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.Статья 3. Сфера действия настоящего Федерального закона1. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;2) природных ресурсов;3) государственного и муниципального жилищного фонда;4) государственного резерва;5) государственного и муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;6) государственного и муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в государственной или муниципальной собственности

Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом.2.

от 02.08.2019) «О приватизации государственного и муниципального имущества»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГОИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВАПринятГосударственной Думой30 ноября 2001 годаОдобренСоветом Федерации5 декабря 2001 года Глава I.

Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления.2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий).3.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в , предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Статья 3. Сфера действия настоящего Федерального закона1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом.2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы; 2) природных ресурсов;3) государственного и муниципального жилищного фонда;4) государственного резерва;5) государственного и муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;6) государственного и муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;8) государственного и муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных унитарных предприятий, и государственного и муниципального имущества, передаваемого государственным корпорациям и иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;9) государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;10) государственного и муниципального имущества на основании судебного решения;11) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом;12) акций акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьями 84.2, 84.7 и 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ «Об акционерных обществах»;

Статья 28.

Отчуждение земельных участков

1.

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением следующих земельных участков:находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.Абзац утратил силу с 1 июля 2006 года.

— Федеральный закон от 17.04.2006 N 53-ФЗ.По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, — на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.Собственники указанных в настоящем пункте объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.5. Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 1 — 4 настоящей статьи в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка, если иное не установлено федеральным законом.Указанный кадастровый

Законодательная база Российской Федерации

действует Редакция от 07.12.2011

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред.

1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. 2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество).

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом. 2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении: 1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы; 2) природных ресурсов; 3) государственного и муниципального жилищного фонда; 4) государственного резерва; 5) государственного и муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации; 6) государственного и муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации; 7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций; (в ред.

Федерального закона )8) государственного и муниципального имущества в собственность некоммерческих

Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества” (постатейный), 2014

Комментарий к ФЗ by admin • 26.02.2014 Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 2 ноября 2013 года Глава I.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества Статья 2.

Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества Статья 3.

Сфера действия настоящего Федерального закона Статья 4. Законодательство Российской Федерации о приватизации Статья 5. Покупатели государственного и муниципального имущества Статья 6.

Компетенция Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в сфере приватизации Глава II. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 7.

Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества Статья 8. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества Статья 9.

Отчет о результатах приватизации федерального имущества Статья 10.

Планирование приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, и муниципального имущества Глава III.

ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 11.

Определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия Статья 12. Определение цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества Статья 13.

Способы приватизации государственного и муниципального имущества Статья 14. Решение об условиях приватизации государственного и муниципального имущества Статья 15. Информационное обеспечение приватизации государственного или муниципального имущества Статья 16.

Документы, представляемые покупателями государственного и муниципального имущества Статья 17.

Гарантии трудовых прав работников открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации Глава IV. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Статья 18.

Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе Статья 19. Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе Статья 20.

Продажа акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе Статья 21. Продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ Статья 22. Продажа акций открытых акционерных обществ на биржевых торгах Статья 23.

Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения Статья 24.

Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены Статья 25.

Внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ Статья 26. Продажа акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления Глава V.

Законодательная база Российской Федерации

не действует Редакция от 21.12.2001

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА» 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года Одобрен Советом Федерации 5 декабря 2001 года Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. 2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество). 3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом. 2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении: 1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы; 2) природных ресурсов; 3) государственного и муниципального жилищного фонда; 4) государственного резерва; 5) государственного и муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации; 6) государственного и муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации; 7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества религиозного назначения; 8) государственного и муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных учреждений; 9) государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении; 10) государственного и муниципального имущества на основании судебного решения; 11) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом.

Статья 30. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения

1.

Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе домов для престарелых, госпиталей и санаториев для инвалидов и престарелых;объектов здравоохранения, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;объектов социальной инфраструктуры для детей;жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.Изменение назначения указанных в настоящем пункте объектов, за исключением объектов социальной инфраструктуры для детей, осуществляется по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления.

Изменение назначения объектов социальной инфраструктуры для детей осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ

«Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации»

.1.1. Указанное в пункте 1 настоящей статьи ограничение не распространяется на случаи, если объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и (или) отдельные объекты таких систем являются основными производственными фондами унитарного предприятия.1.2. Особенности приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и (или) отдельных объектов таких систем, за исключением данных объектов, не являющихся основными производственными фондами унитарного предприятия, установлены статьей 30.1 настоящего Федерального закона.1.3.

Для целей настоящей статьи объекты электросетевого хозяйства, источники тепловой энергии, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения и отдельные объекты таких систем признаются основными производственными фондами унитарного предприятия в случае, если выручка унитарного предприятия от реализации товаров, оказания услуг с использованием данных объектов превышает выручку от каждого иного вида деятельности, осуществляемого унитарным предприятием согласно его уставу.2.

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.3.

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, разрешенные для приватизации, но не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, могут приватизироваться отдельно в соответствии с настоящим Федеральным законом.4. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (за исключением объектов, указанных в статье 30.1 настоящего Федерального закона)

О приватизации государственного и муниципального имущества (с изменениями на 2 августа 2020 года)

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНПринятГосударственной Думой30 ноября 2001 годаОдобренСоветом Федерации5 декабря 2001 годаПод приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.1.

Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления.2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий).3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.1.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом.2.

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;2) природных ресурсов;3) государственного и муниципального жилищного фонда; 4) государственного резерва;5) государственного и муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;6) государственного и муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в государственной или муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;8) государственного и муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных унитарных

Какими способами приватизируется государственное имущество

Сделки с недвижимостью » Законы и проектыГосударственная и муниципальная собственность может быть передана в постоянное или временное пользование на безвозмездной основе.

Законом определяются виды собств-сти и случаи, когда это возможно.Определенные виды имущества, являющегося федеральной, муниципальной собственностью или субъекта РФ, могут быть отчуждены физическим или юридическим лицам возмездно, то есть за деньги или ценные бумаги, входящие в уставной фонд юридического лица. Такое отчуждение называется приватизацией (ст.

1, ст. 2 ФЗ № 178).Федеральный закон № 178 — ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества регламентирует:

1. отчуждение ЗУ (земельных участков);
2. область применения закона;
3. принципы и порядок приватизации;
4. состав покупателей гос. и мун. им-ва;
5. правовое положение АО (акционерных обществ) при приватизации гос. и мун. имущества.
6. особенности приватизации некоторых объектов;
7. основные положения;

Остановимся на ключевых положениях закона № 178 — ФЗ.

Содержание страницы

1. Внесение имущества в виде вклада в УК
2. Продажа путем публичного предложения (ПП)
3. Способы приватизации имущества
   • Продажа на аукционах
   • Продажа акций на аукционах
   • Какое имущество может продаваться через конкурсы
   • Продажа путем публичного предложения (ПП)
   • О приватизации государственного и муниципального имущества без объявления цены
   • Внесение имущества в виде вклада в УК
   • Продажа акций доверительным управляющим
4. Продажа акций на аукционах
5. О приватизации государственного и муниципального имущества без объявления цены
6. Продажа на аукционах
7. Область действия ФЗ № 178
8. Продажа акций доверительным управляющим
9. Как происходит приватизация государственного и муниципального имущества
   • Область действия ФЗ № 178
   • Кто является покупателями имущества
   • Порядок приватизации государственного и муниципального имущества
     • Как приватизируются имущественные комплексы
     • Приватизационная цена
     • Способы приватизации
     • Информация о приватизации
     • Документы претендентов на приватизацию
   • Способы приватизации имущества
     • Продажа на аукционах
     • Продажа акций на аукционах
     • Какое имущество может продаваться через конкурсы
     • Продажа путем публичного предложения (ПП)
     • О приватизации государственного и муниципального имущества без объявления цены
     • Внесение имущества в виде вклада в УК
     • Продажа акций доверительным управляющим
   • Как происходит отчуждение земельных участков при приватизации
10. Приватизационная цена
11. Порядок приватизации государственного и муниципального имущества
    • Как приватизируются имущественные комплексы
    • Приватизационная цена
    • Способы приватизации
    • Информация о приватизации
    • Документы претендентов на приватизацию
12. Кто является покупателями имущества
13. Как происходит отчуждение земельных участков при приватизации
14. Какое имущество может продаваться через конкурсы
15. Информация о приватизации
16. Способы приватизации
17. Документы претендентов на приватизацию
18. Как приватизируются имущественные комплексы

Как происходит приватизация государственного и муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества проводится самостоятельно ОМСУ (органами местного самоуправления) согласно
2. Приватизация, на основании ст. 4 ФЗ № 178, происходит согласно данному закону, законам, принимаемым субъектами Федерации и иным НПА (нормативно-правовым актам).

Федеральный закон 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»

Федеральный закон от 21 декабря 2001 г.

N 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества (с изменениями от 27 февраля 2003 г., 9 мая, 18 июня, 18 июля, 26, 31 декабря 2005 г., 5 января, 17 апреля, 27 июля, 19 декабря 2006 г., 10 мая 2007 г., 24 июля, 8 ноября, 1 декабря 2007 г., 13 мая, 22, 23, 24 июля 2008 г., 7 мая 2009 г., 31 мая, 22 ноября 2010 г.) Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года Одобрен Советом Федерации 5 декабря 2001 года Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. 1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. 2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество).

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом.

Федеральным законом от 13 мая 2008 г. пункт 2 статьи 3 настоящего Федерального закона дополнен подпунктом 13.

Изменение вступает в силу со дня официального опубликования Федерального закона . Федеральным законом от 5 января 2006 г.

в пункт 2 статьи 3 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2006 г. 2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении: 1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы; 2) природных ресурсов; 3) государственного и муниципального жилищного фонда; 4) государственного резерва; 5) государственного и муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации; 6) государственного и муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации; Федеральным законом от 18 июня 2005 г. в подпункт 7 пункта 2 статьи 3 настоящего Федерального закона внесены изменения 7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в государственной или муниципальной

Федеральный закон 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества

Федеральный закон от 21 декабря 2001 г.

N 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества (с изменениями от 27 февраля 2003 г., 9 мая, 18 июня, 18 июля, 26, 31 декабря 2005 г., 5 января, 17 апреля, 27 июля, 19 декабря 2006 г., 10 мая 2007 г., 24 июля, 8 ноября, 1 декабря 2007 г., 13 мая, 22, 23, 24 июля 2008 г.) Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года Одобрен Советом Федерации 5 декабря 2001 года Глава I.

Общие положения Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества Статья 3. Сфера действия настоящего Федерального закона Статья 4.

Законодательство Российской Федерации о приватизации Статья 5. Покупатели государственного и муниципального имущества Статья 6.

Компетенция Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в сфере приватизации Глава II.

Планирование приватизации государственного и муниципального имущества Статья 7. Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества Статья 8.

Разработка прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества Статья 9. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества Статья 10.

Планирование приватизации имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, и муниципального имущества Глава III. Порядок приватизации государственного и муниципального имущества Статья 11.

Определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия Статья 12. Определение цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества Статья 13. Способы приватизации государственного и муниципального имущества Статья 14.

Решение об условиях приватизации государственного и муниципального имущества Статья 15.

Информационное обеспечение приватизации государственного и муниципального имущества Статья 16. Документы, представляемые покупателями государственного и муниципального имущества Статья 17.

Социальные гарантии работникам открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации Глава IV. Способы приватизации государственного и муниципального имущества Статья 18.

Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе Статья 19.

Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе Статья 20. Продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе Статья 21.

Продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ Статья 22. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг Статья 23.

Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения Статья 24. Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены Статья 25.

Статья 23. Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения

1.

Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения (далее — продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

При этом информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения размещается в установленном статьей 15 настоящего Федерального закона порядке в срок не позднее трех месяцев со дня признания аукциона несостоявшимся.2.

Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 15 настоящего Федерального закона, должно содержать следующие сведения:1) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;2) величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»), величина повышения цены в случае, предусмотренном настоящим Федеральным законом («шаг аукциона»);3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество (цена отсечения).3.

Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного в пункте 1 настоящей статьи имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.4. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок. Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.4.1. Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества.Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.5.