Где хранятся домовые книги многоквартирных домов

Нужна ли домовая книга на квартиру? Как ее получить и где хранить?

ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиДомовая книга является одним из ключевых документов, подтверждающих право собственника на жильё, и определяющих перечень граждан, прописанных в конкретной квартире. В данной статье рассказывается о том, что такое домовая книга, как она выглядит, для чего нужна, где ее можно оформить и какие документы для этого понадобятся, как восстановить книгу при утере и другие нюансы.

Это документ, имеющий полную юридическую силу и содержащий в себе информацию обо всех гражданах, проживающих в указанном жилом помещении.

Имеет стандартную форму, установленную законодательно. Домовая книга должна быть заведена на каждое помещение, являющееся изолированным и имеющим статус жилого.

В ней должна содержаться информация:

1. О прописанных лицах, с указанием дат их регистрации или снятия с учёта, а также заселения и выселения.
2. О жилом помещении и его технических параметрах.

Важно! Домовая книга не заводится на те помещения, которым присвоен статус социального жилья.

Учёт граждан, оформивших договора социального найма, ведётся в паспортных столах с помощью регистрационных карточек. Необходимость ведения домовых книг указана в пункте 85 приказа Федеральной Миграционной Службы.

Его положения гласят, что с момента ввода жилого дома в эксплуатацию на него должна быть оформлена поквартирная книга по форме №11.

Домовая книга представляет собой журнал с 10 – 20 листами формата А4. Её форма стандартизирована и описана в .

Форма №11 содержит в себе:

• Титульный лист, на котором указывается полный адрес описываемой квартиры.
• Информация обо всех зарегистрированных в помещении гражданах. Должны быть указаны их паспортные данные, сведения о постановке на учёт в военкомат, данные постановки на жилищный учёт.
• Полные сведения о собственниках жилого помещения, в том числе их паспортные данные и размер долей.

Страницы книги должны быть пронумерованы, сшиты и заверены печатью. На последней странице журнала должно быть проставлено общее количество страниц, а также поставлена печать и подпись оформляющего сотрудника. Важно! Домовую книгу нельзя разделить – она имеет законную силу только в целостном виде.

Заполнять поквартирную книгу имеют право только сотрудники уполномоченных органов.

Ведение домовых книг необходимо. С их помощью проводится учёт жителей конкретного населённого пункта, отслеживаются миграционные потоки, а также обеспечиваются конституционные права граждан в вопросах обеспечения их определёнными льготами и социальной поддержкой. Выписка из ДК потребуется в следующих случаях:

1. Для постановки ребёнка в очередь в детский сад или школу. Образовательные учреждения на сегодняшний день вправе предоставлять места только лицам, имеющим регистрацию на закреплённой территории.

Где хранится домовая книга многоквартирного дома

А между тем, это сложный процесс, так как органам местного самоуправления и УК нужно учесть интересы многих семей, которые не только проживают в обособленных квартирах, но нуждаются в той же поставке ресурсов, бытовом обслуживании и соблюдении законных интересов.

Именно поэтому для учета всех лиц, проживающих в квартирах, и заводятся домовые книжки, в которых отражаются основные данные жильцов МКД. Домовой книгой является своеобразный журнал, который содержит сведения обо всех лицах, которые официально зарегистрированы в квартире.

То есть указанный формуляр ведется на помещения, которые предназначены именно для проживания частных лиц.

При этом на квартиры, которые находятся в собственности у государства, то есть социальное жилье данный вид документа не заводится, а регистрация жильцов осуществляется в регистрационных карточках, находящихся в паспортных столах при органах местного самоуправления.

Указанный журнал заводится не просто так для удобства учета проживающих лиц в многоквартирных домах, а строго в соответствии с нормами закона. Так в п. 85 Приказа ФМС сказано, что с момента перехода права собственности на квартиру от застройщика либо же государства на жилое помещение оформляется поквартирная книга, установленного образца по форме №11, в которой содержатся сведения о лицах, которые имеют право проживать в помещении на законных основаниях в виду прописки.

Также в указанном нормативном акте сказано, что домовые формуляры обязаны заводиться на все обособленные помещения, независимо от того, являются ли они целой квартирой либо же ее частью. То есть коммунальная квартира, к примеру, имеет не одну книгу, а несколько, в соответствии с количеством собственников жилья, которые выделили свою долю в натуре и таким образом обособили помещение.

1. Ведение домовой книги нельзя недооценивать, ведь впервые ее ввели в действие еще в 18 веке, таким образом пытаясь осуществлять административный учет населения, проживающего в отдельном территориальном поселении, не изменилась функция данного журнала и по сей день.
2. То есть посредством указанного документа и сейчас осуществляется учет населения, проживающего в городе, отслеживаются процессы миграции, а также составляется перечень льгот, которые полагаются рядовым гражданам на основании конституционных прав.
3. Ведь для того, чтобы построить детский сад либо школу, необходимо знать, какое количество детей проживает в городе либо же для того, чтобы оформить заказ на стандартный пакет медицинских услуг, включая и наличие медикаментов на весь город, тоже необходимо знать сколько людей проживает в населенном пункте и сколько им лет.

То есть, таким образом, домовая книга выступает регистратором, который помогает осуществить полный учет населения и обеспечить им необходимые условия для комфортного проживания на уровне социального обеспечения утвержденного на государственном уровне. Однако, большинство граждан не задумываются о важности указанного документа, ровно до тех пор, пока не столкнутся с определенной ситуацией.

Где хранится домовая книга в многоквартирном доме

» » Что такое домовая книга (для чего она нужна, где ее взять, где она храниться).

Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержится информация по лицам, проживающим в жилом помещении в настоящее время, либо до этого с момента сдачи дома в эксплуатацию.

На основании данного документа ведется административный учет в стране, а также предоставляются данные по перемещению лиц. В статье рассмотрим, что такое домовая книга, а также для чего она требуется и где хранится. Учет и регистрация граждан по месту жительства определяется на основании закона №5242-1 от 1993 г.

С 1995 года утверждены правила по регистрации по месту проживания, а также утверждены лица, которые должны вести регистрационный учет. Обязательное ведение такого журнала определено для собственников частного жилья.

Для муниципальных помещений такая ответственность возложена на местные органы самоуправления.

Полномочия лиц, ответственных за ведение домовой книги определяются приказом ФМС №228.

Домовая книга, объем которой составляет 10-20 страниц состоит из трех разделов и содержит определенную информацию:

1. Прописка, а также учет жильцов.
2. Инструкция по ведению книги и внесению в нее дополнительных записей;
3. Информация о должностных лицах, являющихся ответственными за ведение журнала;

Первый раздел книги содержит данные о владельце жилья, данные о том, когда он вступил в право собственности, а также площадь жилья. Второй раздел содержит данные о всех лицах, зарегистрированных на рассматриваемой жилой площади. В том случае, если книга заканчивается, данные из нее переносят в новый журнал.

Важно! В случае порчи или потери регистрационной книги по заявлению от собственника жилья выдается дубликат журнала. Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16 Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98 Для того, чтобы в случае необходимости подтвердить прописку человека на определенной жилплощади требуется документ. Этим документом является выписка из домовой книги.

Она может быть как простой, так и расширенной или архивной.

Требуется выписка с следующих ситуациях:

1. Для постановки на учет (или снятия) в случаях смены места жительства;
2. В случае проведения любых действий с недвижимостью (при продаже, дарении, обмене и т.д.);
3. При предоставлении данных для расчета платежей за тепло-, водо и электроснабжению.
4. Для получения соцпособий или льгот, когда нужно подтвердить число человек, проживающих на одной жилплощади;
5. При разделе имущества при разводе;

Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме

На первый взгляд функционирование многоквартирного дома кажется достаточно простым. А между тем, это сложный процесс, так как органам местного самоуправления и УК нужно учесть интересы многих семей, которые не только проживают в обособленных квартирах, но нуждаются в той же поставке ресурсов, бытовом обслуживании и соблюдении законных интересов.

Именно поэтому для учета всех лиц, проживающих в квартирах, и заводятся домовые книжки, в которых отражаются основные данные жильцов МКД.

Законодательное регулирование вопроса Домовой книгой является своеобразный журнал, который содержит сведения обо всех лицах, которые официально зарегистрированы в квартире.

То есть указанный формуляр ведется на помещения, которые предназначены именно для проживания частных лиц.

При этом на квартиры, которые находятся в собственности у государства, то есть социальное жилье данный вид документа не заводится, а регистрация жильцов осуществляется в регистрационных карточках, находящихся в паспортных столах при органах местного самоуправления.

Указанный журнал заводится не просто так для удобства учета проживающих лиц в многоквартирных домах, а строго в соответствии с нормами закона. Так в п.85 Приказа ФМС сказано, что с момента перехода права собственности на квартиру от застройщика либо же государства на жилое помещение оформляется поквартирная книга, установленного образца по форме №11, в которой содержатся сведения о лицах, которые имеют право проживать в помещении на законных основаниях в виду прописки. Также в указанном нормативном акте сказано, что домовые формуляры обязаны заводиться на все обособленные помещения, независимо от того, являются ли они целой квартирой либо же ее частью.

То есть посредством указанного документа и сейчас осуществляется учет населения, проживающего в городе, отслеживаются процессы миграции, а также составляется перечень льгот, которые полагаются рядовым гражданам на основании конституционных прав.

Ведь для того, чтобы построить детский сад либо школу, необходимо знать, какое количество детей проживает в городе либо же для того, чтобы оформить заказ на стандартный пакет медицинских услуг, включая и наличие медикаментов на весь город, тоже необходимо знать сколько людей проживает в населенном пункте и сколько им лет.

Домовая книга в многоквартирном доме: правила оформления, заполнения и хранения

Содержание любого многоквартирного дома – это специфический и сложный процесс, заключающийся в ведении и хранении многочисленной документации.

К ней относятся и домовые книги, с помощью которых регулируется регистрация каждого человека в любой квартире такого дома. Обычно занимается ведением этого документа УК, ответственная за конкретный дом, но допускается передача данных полномочий паспортному столу или ФМС. За счет грамотного ведения этой документации гарантируется учет интересов каждого человека, прописанного в квартире такого дома на постоянной или временной основе.

Информация из домовой книги может понадобиться любому владельцу жилой недвижимости по разным причинам, для чего они могут запросить выписку. Поэтому вся информация должна быть правильно внесенной и достоверной. Домовая книга представлена специальным журналом, куда вносится информация обо всех гражданах, зарегистрированных в конкретной недвижимости.

Он ведется для каждого помещения, используемого для постоянного проживания людей.

Не создается журнал на квартиры, принадлежащие государству, поэтому все зарегистрированные граждане прописываются в особых карточках, содержащихся в паспортном столе или местной администрации. Предназначением формуляра выступает не только удобство учета всех проживающих в квартире граждан, но и учитываются основные положения законодательства.

Отсутствует какой-либо специфический закон, в котором давалось бы определение домовой книги или правила ее ведения. Поэтому приходится обращаться за этим к локальным актам или другим разным положениям.

Обратите внимание Например, существует Приказ ФМС, указывающий, что после покупки квартиры у застройщика частным лицом оформляется специальная поквартирная книга, причем важно для этого пользоваться строго установленным образцом.

Для ведения документа используется форма №11. Именно здесь должны указываться все лица, которые законно имеют право проживать в недвижимости.

Формуляры должны создаваться на любое помещение, предназначенное для жизни граждан, причем они могут быть представлены полноценными квартирами или некоторыми ее частями. Поэтому на коммунальную квартиру обычно заводится несколько таких журналов, для чего учитывается фактическое количество владельцев определенных частей недвижимости. Многие люди не задумываются о необходимости и важности этого документа, пока не столкнуться с надобностью получения информации из журналов.

Нередко он требуется в ситуациях: постановка в очередь для оформления ребенка в детский сад; оформление ребенка в школу, так как учреждению требуется доказательство того, что предполагаемый ученик проживает в соответствующем районе; возможность обслуживаться в разных медицинских учреждениях, которые прикрепляют граждан только на основании временной или постоянной прописки; вступление в наследство; обращение в суд с разными исковыми заявлениями для развода, получения алиментов или выполнения других действий, а все эти дела рассматриваются именно по месту проживания одной из стороны дела;

Где хранится домовая книга частного дома

Содержание страницы Где можно взять домовую книгу? Сейчас разберемся. Немногие знают вообще, что существует такой документ, как домовая книга.

Юридические лица также учитываются в этом документе. Это книга учета жильцов, официально зарегистрированных по месту жительства в доме или квартире.

Перед тем как говорить о том, где взять домовую книгу, необходимо узнать о предназначении данного документа. Для того чтобы кто-то прописался по месту жительства или выписался из него, нужна именно домовая книга учета всех жильцов. Без нее невозможно выполнить эти процедуры.

Это же касается и временной регистрации по месту жительства или пребывания.

Если же управляющий жилой фонд заключил соглашение об учете граждан, то в данном документе нет никакой необходимости.

В этом случае учет ведется в виде архива квартирных карточек. В них учитывается регистрация.

Таким образом, эти карточки хранятся у паспортистов. Должностные лица ведут тогда регистрационные картотеки. Как показывает практика, обычно домовые книги имеются только у владельцев частных жилых домов.

А что касается многоквартирных домов, то, как правило, все юридические вопросы по ведению учета зарегистрированных в жилом помещении лиц берет на себя должностное лицо. Если же такого нет, тогда можно заводить домовую книгу на отдельную квартиру и даже комнату.

Такой документ, как домовая книга, обязательно понадобится тем, кто собирается менять паспорт по тем или иным причинам. Конечно, вместо домовой книги многоквартирного дома жилец получает выписку, регистрационную форму. Она необходима для любых операций с недвижимостью, а также для многих юридических вопросов.

Как получить домовую книгу? Домовую книгу получают по нескольким причинам: в первый раз, если произошла порча старой, если она была утеряна.

Где взять в Москве домовую книгу? Необходимо обратиться в ФМС с написанным в произвольной форме заявлением с просьбой выдать документ. Помимо этого, понадобится следующий пакет бумаг:

1. документ, подтверждающий регистрацию права собственности по месту жительства, откуда необходимо получить домовую книгу;
2. паспорт или иной документ, идентифицирующий личность заявителя;
3. форма бланка домовой книги для заполнения должностными лицами.

Этот список документов необходим как для получения впервые, так и для получения новой по причине утраты старой.

Где хранится домовая книга многоквартирного дома?

Содержание

1. 2 Домовая книга хранится где
   • 2.1 Что такое домовая книга на частный дом или квартиру, как ее правильно оформить и где купить
   • 2.2 Где хранится домовая книга
   • 2.3 Как получить домовую книгу? Домовая книга: где взять
   • 2.4 Домовая книга на квартиру — что это такое
   • 2.5 Домовая книга на частный дом: нужна ли она и зачем
   • 2.6 Что такое домовая книга и для чего она нужна
   • 2.7 Что такое домовая книга, где взять ее, где она находится и хранится
   • 2.8 Ведется ли до сих пор домовая книга и в каких случая без нее не обойтись
   • 2.9 Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме
2. 2.5 Домовая книга на частный дом: нужна ли она и зачем
3. 3.2 Как получить карточку по форме № 10?
4. 3.4 Справка из домовой книги на квартиру?
5. 5.7 Домовая книга в многоквартирном доме 2020 — где хранится, нужна ли, где взять, выписка
6. 3 Как и где можно получить домовую книгу?
   • 3.1 Как оформить?
   • 3.2 Как получить карточку по форме № 10?
   • 3.3 Где получить?
   • 3.4 Справка из домовой книги на квартиру?
   • 3.5 Заказ на портале Госуслуг
   • 3.6 Как восстановить, если она утеряна?
7. 2.3 Как получить домовую книгу?

   Домовая книга: где взять

8. 1.4 Оформление ДК
9. 3.6 Как восстановить, если она утеряна?
10. 1.7 Как восстановить документ в случае потери?
11. 4.4 Как получить выписку
12. 2.1 Что такое домовая книга на частный дом или квартиру, как ее правильно оформить и где купить
13. 2.7 Что такое домовая книга, где взять ее, где она находится и хранится
14. 2.6 Что такое домовая книга и для чего она нужна
15. 3.5 Заказ на портале Госуслуг
16. 2.2 Где хранится домовая книга
17. 4.1 Что такое домовая книга
18. 1.5 Формы выписок из домовой книги квартиры
19. 1.3 Где взять домовую книгу на квартиру?
20. 5.1 Где хранится домовая книга многоквартирного дома
21. 5.8 Домовая книга на квартиру в многоквартирном доме
22. 5.3 Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме
23. 5 Где Должна Храниться Домовая Книга На Квартиру В Многоквартирном Доме
    • 5.1 Где хранится домовая книга многоквартирного дома
    • 5.2 Правила ведения домовой книги для многоквартирных домов
    • 5.3 Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме
    • 5.4 Где должна храниться домовая книга на частный дом
    • 5.5 Домовая книга на квартиру или частный дом: что это такое, где она находится, где ее взять или получить и зарегистрировать
    • 5.6 Книги бывают художественные и… домовые
    • 5.7 Домовая книга в многоквартирном доме 2020 — где хранится, нужна ли, где взять, выписка
    • 5.8 Домовая книга на квартиру в многоквартирном доме
    • 5.9 Домовая книга в многоквартирном доме
    • 5.10 Как оформить домовую книгу на частный дом
    • 5.11 Где оформляется домовая книга и каковы ее основные функции
24. 5.9 Домовая книга в многоквартирном доме
25. 5.4 Где должна храниться домовая книга на частный дом
26. 5.10 Как оформить домовую книгу на частный дом
27. 1 Домовая книга на квартиру: где взять, нужна ли она, как получить из нее выписку?
    • 1.1 Нужна ли домовая книга на квартиру?
    • 1.2 Зачем требуется домовая книга на квартиру?
    • 1.3 Где взять домовую книгу на квартиру?
    • 1.4 Оформление ДК
    • 1.5 Формы выписок из домовой книги квартиры
    • 1.6 Как взять выписку?
    • 1.7 Как восстановить документ в случае потери?
28. 4 Домовая книга. Зачем она нужна, и где взять выписку из нее
    • 4.1 Что такое домовая книга
    • 4.2 Где получить домовую книгу
    • 4.3 В каких случаях нужна выписка
    • 4.4 Как получить выписку
29. 5.6 Книги бывают художественные и… домовые
30. 5.11 Где оформляется домовая книга и каковы ее основные функции
31. 3.1 Как оформить?
32. 4.3 В каких случаях нужна выписка
33. 5.5 Домовая книга на квартиру или частный дом: что это такое, где она находится, где ее взять или получить и зарегистрировать
34. 5.2 Правила ведения домовой книги для многоквартирных домов
35. 1.1 Нужна ли домовая книга на квартиру?
36. 1.6 Как взять выписку?
37. 2.9 Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме
38. 4.2 Где получить домовую книгу
39. 2.4 Домовая книга на квартиру — что это такое
40. 3.3 Где получить?
41. 2.8 Ведется ли до сих пор домовая книга и в каких случая без нее не обойтись
42. 1.2 Зачем требуется домовая книга на квартиру?

Домовая книга на квартиру: где взять, нужна ли она, как получить из нее выписку?

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно ! Большинство

Где хранится домовая книга многоквартирного дома?

Содержание

1. 2.3 Законодательное регулирование
2. 4 Где хранится домовая книга многоквартирного дома
   • 4.1 Домовая книга на квартиру — что это такое
   • 4.2 Где взять выписку из домовой книги: правила получения
   • 4.3 Что такое домовая книга на частный дом или квартиру, как ее правильно оформить и где купить
   • 4.4 Как оформить домовую книгу на частный дом
   • 4.5 Где хранится домовая книга
   • 4.6 Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме
   • 4.7 Обязательно ли оформлять домовую книгу на квартиру
   • 4.8 Оформление домовой книги
3. 3.6 Некоторые особенности ведения в различных ситуациях
4. 2 Домовая книга в многоквартирном доме 2020 — где хранится, нужна ли, где взять, выписка
   • 2.1 Что это такое?
   • 2.2 Зачем нужна?
   • 2.3 Законодательное регулирование
   • 2.4 Домовая книга в многоквартирном доме
   • 2.5 Оформление
   • 2.6 Что содержит?
   • 2.7 Где хранится?
   • 2.8 Формы выписок
   • 2.9 Как получить?
   • 2.10 Что делать, если книги нет?
   • 2.11 Порядок замены и восстановления
   • 2.12 Восстановление ДК на квартиру
   • 2.13 На видео об оформлении домовой книги
5. 2.13 На видео об оформлении домовой книги
6. 4.5 Где хранится домовая книга
7. 2.8 Формы выписок
8. 4.3 Что такое домовая книга на частный дом или квартиру, как ее правильно оформить и где купить
9. 2.9 Как получить?
10. 1.6 Домовая книга
11. 2.4 Домовая книга в многоквартирном доме
12. 4.7 Обязательно ли оформлять домовую книгу на квартиру
13. 3 Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме
    • 3.1 Законодательное регулирование вопроса
    • 3.2 Функция и предназначение
    • 3.3 Форма, правила заполнения и содержание
    • 3.4 Где ее можно получить
    • 3.5 Правила оформления
    • 3.6 Некоторые особенности ведения в различных ситуациях
    • 3.7 Восстановление и замена
    • 3.8 Купля-продажа квартиры
14. 4.8 Оформление домовой книги
15. 4.2 Где взять выписку из домовой книги: правила получения
16. 3.3 Форма, правила заполнения и содержание
17. 2.12 Восстановление ДК на квартиру
18. 2.1 Что это такое?
19. 2.11 Порядок замены и восстановления
20. 2.7 Где хранится?
21. 2.10 Что делать, если книги нет?
22. 2.6 Что содержит?
23. 1.3 Где взять выписку из домовой книги?
24. 4.1 Домовая книга на квартиру — что это такое
25. 3.7 Восстановление и замена
26. 3.5 Правила оформления
27. 1 Где находится домовая книга на муниципальное жилье
    • 1.1 Домовая книга на квартиру — что это такое?
    • 1.2 Алгоритм оформления и получения домовой книги
    • 1.3 Где взять выписку из домовой книги?
    • 1.4 Домовая книга.

      зачем она нужна, и где взять выписку из нее

    • 1.5 Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику
    • 1.6 Домовая книга
    • 1.7 Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе
28. 1.4 Домовая книга. зачем она нужна, и где взять выписку из нее
29. 1.5 Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику
30. 3.8 Купля-продажа квартиры
31. 1.1 Домовая книга на квартиру — что это такое?
32. 4.6 Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме
33. 2.2 Зачем нужна?
34. 2.5 Оформление
35. 1.7 Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе
36. 1.2 Алгоритм оформления и получения домовой книги
37. 4.4 Как оформить домовую книгу на частный дом
38. 3.2 Функция и предназначение
39. 3.1 Законодательное регулирование вопроса
40. 3.4 Где ее можно получить

Где находится домовая книга на муниципальное жилье Они могут заказать его через специальную форму на сайте.

А те, кто живут в других регионах, могут подать свое заявление на сайте государственных услуг. Достоинства последнего варианта заключаются в том, что отпадает необходимость посещать государственную структуру несколько раз.

Вам достаточно съездить туда лишь однажды, чтобы предоставить оригиналы представленных документов и забрать подготовленную для вас выписку. Как выглядит выписка из домовой?

В документе должны присутствовать данные обо всех гражданах, имеющих регистрацию на конкретной площади.

Они включают и информацию о гражданах, которые временно отсутствуют по указанному адресу.

При этом они сохраняют право на проживание в данном доме или квартире.

Среди этих категорий граждан можно выделить тех, кто пребывает в доме престарелых или находится в местах лишения свободы. Иногда выписка выдается на одного гражданина.

Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме?

Для многих сделок с частным недвижимым имуществом необходимы сведения из домовой книги – о количестве зарегистрированных жильцах, количестве собственников, выбывших гражданах или сведения о когда-то проживающих в нем лицах.

Это необходимо, чтобы при совершении сделки были учтены законные интересы и права всех проживающих на момент запроса жильцов.

Поэтому такой документ, как домовая книга в многоквартирном доме в 2020 году представляет собой хронологические записи обо всех жильцах, когда-то проживающих в определенной квартире с момента возведения дома. Выписка из домой книжки поможет покупателю жилой недвижимости вовремя сделать выводы, что сделкой нарушаются, например, права несовершеннолетнего ребенка или гражданина, который может постоянно проживать в квартире даже при смене собственника. Продавцы сомнительных квартир часто утаивают подобные сведения, порой даже снижают настоящую цену, чтобы скорее ее продать.

Но вот что ожидает такого покупателя в самом ближайшем времени, мало кто знает – судебные разбирательства, и суд скорее всего встанет на сторону потерпевших, вернет им жилье, и не факт, что деньги в полном объеме будут возвращены приобретателю подобного жилья. Книга представляет собой пронумерованный и прошнурованный журнал, куда сотрудники паспортного отдела вносят все актуальные сведения о проживающих гражданах – когда впервые был зарегистрирован, выписан и место новой регистрации.

Поэтому для одной конкретной квартиры может быть выделено несколько объемных страниц, если история недвижимости имеет многолетние записи. Это означает, что наличие собственности/ или простая регистрация постороннего жильца обязательно будет иметь свою учетную запись, а на ее основании будет вестись расчет квартплаты, исходя из количества всех проживающих.

Гражданам во многих житейских обстоятельствах требуются выписки из домовой книги, такую справочную официальную информацию обязательно затребуют:

1. При оформлении социальной государственной поддержки по оформлению льготной оплаты за жилье, детского пособия или пенсии по инвалидности (с предоставлением 50% скидки на квартплату). В справке будут содержаться сведения об интересующих социальную службу лицах.
2. Для совершения любых сделок по отчуждению имущества в пользу третьих лиц: продаже, дарении, наследовании.
3. Только актуальные записи являются основанием для начислений по коммунальным платежам, взносов на содержание общедомового имущества, ставок за вывоз мусора.
4. В случае изменения места постоянного проживания, выписка понадобиться для постановки на учет по новому месту регистрации гражданина.
5. Если супруги оформляют развод, то информация нужна для определения доли каждого из них при разделе нажитого имущества, с соблюдением законных интересов общих детей.

Также юридически значимые выписки из книжки будут необходимы:

1. Для записи в начальный класс.
2. Если родителям детей необходимо встать в очередь на резервирование места в дошкольном учреждении.

Домовая книга — что это такое и где можно взять в 2020 году

Документам на недвижимость каждый собственник должен уделять особое внимание.

При их отсутствии могут возникнуть неприятности. Они все, включая домовую книгу, должны храниться бережно и аккуратно.

Но часто оказывается, что владелец жилого помещения даже представления не имеет о том, что же это такое, где ее можно взять и зачем она необходима. Домовая книга представляет собой документ, который обязательно оформляется собственником недвижимости. Она может храниться как у владельца жилья, так и в управляющей компании.

Все зависит от условий заключенного с УК (ТСЖ) договора.

Обычно у собственников хранятся только домовые книги на индивидуальные дома. А у собственников квартир (поквартирные), чаще всего, хранятся в УК (ТСЖ) у ответственных лиц. Хотя встречаются и исключения из этих правил.

В обязанности собственника жилья входит аккуратное и ответственное ее хранение.

За исключением случаев, когда она передана на хранение в управляющую компанию. При переходе права собственности на недвижимость к новым владельцам им же должна быть передана и домовая книга. Вносить какие-либо сведения о зарегистрированных лицах в квартире (доме) собственник жилья не может.

Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства осуществляются только ответственными должностными лицами. Самовольное внесение данных или исправление уже существующих в домовой книге делает ее недействительной и придется заказывать ее замену, обращаясь для этого в ГУВМ МВД. Совет. Не надо пытаться решить проблему «неугодных» жильцов, внося изменения самостоятельно.

Все сведения из нее многократно дублируются в госорганах, и она будет при необходимости восстановлена.

Кроме дополнительных хлопот такие действия ни к чему не приведут.

Домовая книга — это документ учета всех проживающих в конкретном жилище или квартире лиц.

Раньше она заполнялась, когда оформлялась прописка или выписка гражданина, а теперь записи в нее вносят при регистрации или снятии с нее граждан.

Одновременно сведения дублируются в карточке, оформляемой по форме 10.

Фактически — это своеобразный паспорт жилого помещения. Его передают новым владельцам при смене собственника и хранят.

Даже закончившаяся или замененная по причине утери домовая книга должна обязательно храниться самим собственником или соответствующим должностным лицом. В настоящее время законодательство предусматривает 2 варианта форм. Они различаются фактически только ориентацией страниц (книжная и альбомная).

Скачать образец домовой книги по форме №11 (книжная ориентация) можно , а по форме №18 (альбомная ориентация страниц) – . Важно! Бланк утверждается административным регламентом органов, осуществляющих миграционный контроль и учет граждан. В настоящее время — это . Вносить изменения в форму не допускается.

Первым делом необходимо приобрести саму книгу.

Сделать это можно в специализированных канцелярских магазинах, которые занимаются реализацией бланочной продукции. Найти в продаже чистую домовую книгу довольно сложно. Сама по себе она не является каким-либо официальным документом, и их продажа осуществляется совершенно свободно.

Домовая книга в многоквартирном доме: правила оформления, заполнения и хранения

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » Содержание На первый взгляд функционирование многоквартирного дома кажется достаточно простым.

А между тем, это сложный процесс, так как органам местного самоуправления и УК нужно учесть интересы многих семей, которые не только проживают в обособленных квартирах, но нуждаются в той же поставке ресурсов, бытовом обслуживании и соблюдении законных интересов. Именно поэтому для учета всех лиц, проживающих в квартирах, и заводятся домовые книжки, в которых отражаются основные данные жильцов МКД. Домовой книгой является своеобразный журнал, который содержит сведения обо всех лицах, которые официально зарегистрированы в квартире.

То есть указанный формуляр ведется на помещения, которые предназначены именно для проживания частных лиц. При этом на квартиры, которые находятся в собственности у государства, то есть социальное жилье данный вид документа не заводится, а регистрация жильцов осуществляется в регистрационных карточках, находящихся в паспортных столах при органах местного самоуправления. Указанный журнал заводится не просто так для удобства учета проживающих лиц в многоквартирных домах, а строго в соответствии с нормами закона.

Так в п. 85 Приказа ФМС сказано, что с момента перехода права собственности на квартиру от застройщика либо же государства на жилое помещение оформляется поквартирная книга, установленного образца по форме №11, в которой содержатся сведения о лицах, которые имеют право проживать в помещении на законных основаниях в виду прописки. Также в указанном нормативном акте сказано, что домовые формуляры обязаны заводиться на все обособленные помещения, независимо от того, являются ли они целой квартирой либо же ее частью.

То есть коммунальная квартира, к примеру, имеет не одну книгу, а несколько, в соответствии с количеством собственников жилья, которые выделили свою долю в натуре и таким образом обособили помещение. Ведение домовой книги нельзя недооценивать, ведь впервые ее ввели в действие еще в 18 веке, таким образом пытаясь осуществлять административный учет населения, проживающего в отдельном территориальном поселении, не изменилась функция данного журнала и по сей день.

То есть посредством указанного документа и сейчас осуществляется учет населения, проживающего в городе, отслеживаются процессы миграции, а также составляется перечень льгот, которые полагаются рядовым гражданам на основании конституционных прав.

Ведь для того, чтобы построить детский сад либо школу, необходимо знать, какое количество детей проживает в городе либо же для того, чтобы оформить заказ на стандартный пакет медицинских услуг, включая и наличие медикаментов на весь город, тоже необходимо знать сколько людей проживает в населенном пункте и сколько им лет. https://www.youtube.com/watch?v=1bX8TQe4eiA То есть, таким образом, домовая книга выступает регистратором, который помогает осуществить

Домовая книга.

Зачем она нужна, и где взять выписку из нее

Законодательство России по вопросу прописки-выписки меняется с завидной регулярностью.

Вот и в январе 2015 года Минюстом был зарегистрирован Приказ ФМС об административном регламенте по вопросам регистрации. В регламенте фигурирует понятие «домовая книга» и разъяснено, что без этого документа регистрационные действия не производятся. А что такое домовая книга и зачем она нужна?

Для чего нужна выписка из домовой книги, которую требуют некоторые инстанции? И где взять выписку из домовой книги?Содержание статьи В постперестроечное время во всех кооперативных домах велись поквартирные или домовые книги.

Нынешними действующими законами, в частности Приказом ФМС №288, пояснено, что домовые (поквартирные) книги должны быть заведены в каждом изолированном домовладении – в доме, квартире, комнате. При этом если дом принадлежит кооперативу или ТСЖ, домовая книга заводится одна.

Фактически домовая книга – это журнал, в который вносятся все актуальные данные на жильцов:

1. паспортные данные (при получении или смене паспорта вносятся изменения);
2. фамилии, имена, отчества, дата рождения жильцов и собственников помещений;
3. дата прописки;
4. адрес квартиры;
5. дата выписки.

Задача этого документа – фиксация сведений о законно проживающих в помещении жильцах, в том числе и о детях. Книга ведётся весь период эксплуатации дома.По правилам 85 пункта административного регламента о регистрации без домовой книги невозможно будет ни прописаться, ни выписаться.

При смене паспорта по возрасту или при смене фамилии в новый документ обязательно проставляется отметка о регистрации. А где узнать место регистрации? Именно из домовой книги!Книга поможет и в том случае, если потребуется подтвердить факт проживания в России, например, для установления гражданства ребёнка.

Этот документ должен быть оформлен при сдаче дома в эксплуатацию, при приватизации квартиры или в случаях, если раньше книга не оформлялась. Бланк покупается на средства собственника дома, у него же она и хранится. Купить бланк можно как в любой типографии, так и в некоторых магазинах канцтоваров, стоит он в районе двухсот рублей.Бланк оформляется в ФМС – там он прошивается и скрепляется печатью.

Книга может оформляться по нескольким основаниям:

1. при утрате;
2. впервые;
3. при порче.

Законом не установлено требования о проставлении отметки о причине оформления книги, однако в будущем эта отметка может являться значимой, поэтому предпочтительнее попросить сотрудника ФМС проставить такую отметку.Книга оформляется за 3 рабочих дня непосредственно в отделении ФМС и 10 рабочих дней через многофункциональный центр. Оформление бесплатное.Получив оформленную домовую книгу проверьте:

1. есть ли подпись специалиста ФМС;
2. стоит ли печать на прошивке и указано ли количество листов;

Где хранится домовая книга в многоквартирном доме

Домовая книга имеет вид журнала, формат которого А4.

Основа этого документа печатная. Реализацией бланков занимаются соответствующие организации, специализацией которых является канцелярская продукция.

Оформление записей в документе проводится ФМС. Они также могут заниматься их продажей.

Существует ряд других структур, которые занимаются этим вопросом. Если возник вопрос, где можно купить данную книгу, то здесь стоит обратиться в магазин с канцелярской продукцией.

Обратите внимание! Бланки могут быть двух видов, и иметь форму №11 или №18. Отличаются бланки тем, что имеют книжную и альбомную ориентацию страниц. Документ следует заводить на любой тип жилья: на квартиру, дом, а также на комнату, если она считается отдельным домовладением.

Сколько бы человек не проживало в доме, справка должна быть в одном экземпляре. А если возник вопрос, где находится домовая книга на квартиру, то она должна быть у собственника помещения.

Когда в дом вселяются новые жильцы, то в бланки вносятся изменения и с регистрации снимаются прежние владельцы.

Домовая книга на частный дом должна оформляться обязательно. Она имеет три главных части: титульный первый лист, информацию о владельцах здания и тех, кто прописан в помещении.

На часто задаваемый вопрос, для чего нужна домовая книга, можно ответить следующим образом:

• Она необходима во время покупки дома или приватизации его в собственность.
• Для того чтобы прописать нового жильца.
• Когда в первой книге не осталось свободного места.

Могут быть и другие основания во время получения запроса, направленного государственными органами.

Домовая книга С тем, как завести домовую книгу расскажут в ФМС, но с правилами оформления можно ознакомиться заранее.

Заполнить бланки можно и в паспортном столе, где будет предоставлен образец. При себе нужно иметь следующие документы:

1. удостоверения тех, кто проживает в помещении (это касается и маленьких детей);
2. акт о праве на собственность;
3. сами бланки, если такие есть в наличии.

Когда работнику паспортного стола будет предоставлен чистый формуляр и все сведения. Он заполняет бланки, прошивает их, нумерует страницы, а также ставит печать на последнем листе.

Сведения о новом формуляре должны обязательно быть внесены в специальный акт. Только по окончанию всех этих процедур форма отдается владельцу. Поэтому здесь не должно возникать вопроса о том, где находится домовая книга на квартиру, поскольку только ее собственник имеет право ее хранить.

Случается так, что справка теряется, портится ее состояние или в ней допущена ошибка. Тогда, согласно законодательству, владелец может написать заявление и обратиться с ним к работникам паспортного стола.

Он может надеяться на повторную выдачу нового формуляра. В данном учреждении оформляется дубликат.

Эта процедура не занимает много времени, поскольку в архиве сохраняется вся информация в регистрационных карточках о людях, прописанных в помещении.