Генеральная уборка детских игровых площадок на территории мкд

Правила оформления и благоустройства детской площадки во дворе многоквартирного дома

Детские площадки, которые расположены на придомовой территории относятся к общедомовому имуществу. В этом случае содержание детских площадок входит в зону ответственности управляющих организаций. Из статьи вы узнаете, какие нормы и требования предъявляются к детским площадкам во дворе МКД, как реагировать на жалобы жителей по обустройству площадок.

Мы расскажем о правилах поведения на игровых площадках и что можно предъявить их нарушителям.

Благоустройством и содержанием детских игровых и спортивных зон занимается собственник земельного участка, на котором они расположены.

Если площадка находится на территории муниципального участка, её обслуживанием занимаются местные власти. Если площадка расположена на территории общедомового участка, её благоустройством занимается управляющая организация. Чтобы точно определить, кому принадлежит детская площадка, воспользуйтесь , который разработали эксперты справочной системы «Управление МКД».

Если на придомовой территории отсутствует игровая зона, ответственным за её организацию является только муниципалитет. Для этого УК вместе с собственниками необходимо организовать общее собрание и направить соответствующее письменное обращение в местную администрацию.

Организацией и монтажом детских площадок занимаются органы местного самоуправления, так как в местном бюджете на данные цели заложены средства. Ещё один способ организовать детскую площадку на придомовой территории – обустроить её за счёт средств собственников. В данном случае необходимо также проведение общего собрания собственников с представителями УК.

Для этого воспользуйтесь от экспертов журнала «Управления МКД. Копия протокола с принятым решением о возведении детской площадки за счёт собственных средств жильцами должна быть направлена в управление архитектуры и проектирования.

Управление подготавливает проект, определяет окончательную сметную стоимость обустройства и предоставляет перечень документов, которые жителям МКД необходимо собрать для утверждения возведения элемента благоустройства. В обоих случаях (возведение площадки за счёт муниципальных или личных средств, но на общедомовой территории) детская площадка также будет оставаться в общедомовой собственности, а её содержанием и ремонтом будет заниматься управляющая организация, согласно договору управления. Если игровая площадка возведена на муниципальной территории, её содержанием и ремонтом должны заниматься органы местного самоуправления.

Контролировать техническое состояние игровой зоны входит в обязанность УК, ТСЖ, ЖСК и включает в себя:

1. регулярный осмотр на основании поступающих жалоб от собственников.
2. проверка оборудование перед вводом в эксплуатацию;
3. плановый осмотр 1 раз в год;

Поскольку УО обязана заниматься благоустройством и содержанием придомовой территории и всех элементов, расположенных на ней, она же обязана принимать жалобы и претензии к качеству обслуживания, состоянию элементов со стороны собственников. Обслуживающая организация

Детская площадка на придомовой территории – требования по установке

» Установка детских площадок во дворе придаёт комфортности проживания в многоэтажном доме молодым семьям.

Бабушки и дедушки могут поиграть с внуками, а родители – уделить время общению с ребёнком без поездок в удалённое место для отдыха. Это особенно актуально для крупных городов России, таких как Москва, Петербург и других мегаполисов. Кроме экономии времени и сил этот элемент благоустройства двора поможет организовать отдых детей и повысит безопасность их пребывания во дворе.

Развивать ребёнка и приучать его к активному общению, физическим нагрузкам легче всего на детской площадке во дворе, на придомовой территории. Существуют специально разработанные стандарты и требования для игровых территорий, прилегающих к многоквартирным домам.

Рассмотрим детальнее нормы законодательства и рекомендации специалистов. Специального закона о детских площадках во дворах не существует. Но в тексте муниципального законодательного акта Московской области, есть отдельная норма о детских площадках.

Речь идёт о законе от 30 декабря 2014 года и статье 12 в редакции от 18 июля 2020 года.

Обратимся также к нормам жилищного законодательства РФ. В частности, кодекс прописывает, что к общему имуществу собственников помещений многоквартирных жилых домов относятся также земельные участки и объекты благоустройства, которые расположены на земле возле многоэтажного дома.

Рассмотрим и самый новый нормативный документ по интересующему нас, вопросу – методические рекомендации для составления Правил благоустройства городов и других населённых пунктов в Российской Федерации. Они утверждены приказом Минстроительства и ЖКХ в 2017 году и действуют сейчас в полном объёме.

В приказе, который является руководством к действию, нормативом для муниципальных подразделений жилищно-коммунального направления, указано, что относится к объектам благоустройства.

Нормативный документ относит детские площадки, спортивные уголки, прочие рекреационные территории для отдыха и физического развития, эстетического времяпрепровождения граждан именно к таким объектам. Более того, в тексте Кодекса, который детально расписывает жилищные права граждан РФ, указано, что жители многоэтажного дома обязаны оплачивать услуги по содержанию объектов благоустройства.

Это финансовый механизм содержания и безопасной эксплуатации таких объектов после их строительства и установки.

Обустройство детской площадки во дворе и её грамотная эксплуатация – непростая задача.

Для того чтобы дети были защищены от потенциальных угроз, приняты специальные рекомендации для расположения и установки. Перечислим самые важные: расстояние такого объекта благоустройства от жилого дома рекомендуется в пределах 10-20 и более метров;

ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок.

Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования

ГОСТ Р 52169-2012Группа У57 ОКС 97.200.40ОКП 96 8960 Дата введения 2013-07-01 1 РАЗРАБОТАН Федеральным государственным унитарным предприятием «Всероссийский научно-исследовательский институт стандартизации и сертификации в машиностроении» (ВНИИНМАШ)2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 455 «Оборудование детских игровых площадок»3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ 4 Настоящий стандарт разработан с учетом основных нормативных положений европейского стандарта ЕН 1176-1:2008* «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний.

Общие требования» (EN 1176-1:2008 «Playground equipment and surfacing — Part 1: General safety requirements and test methods», NEQ)________________* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в . — Примечание изготовителя базы данных.5 ВЗАМЕН Правила применения настоящего стандарта установлены в (раздел 8).

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты».

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (gost.ru)Настоящий стандарт распространяется на оборудование детских игровых площадок (далее — оборудование) и покрытия детских игровых площадок (далее — покрытие), предназначенные для индивидуального и коллективного пользования. Стандарт устанавливает общие требования к безопасности конструкции и методам испытаний оборудования и покрытий детских игровых площадок.В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты и классификаторы:* Покрытия игровой площадки ударопоглощающие.

Требования безопасности и методы испытаний________________* На территории Российской Федерации документ не действует. Действует , здесь и далее по тексту.

— Примечание изготовителя базы данных.

Безопасность детей и стандарты.

Пожаровзрывоопасность веществ и материалов. Номенклатура показателей и методы их определения Коуши стальные для стальных канатов.

Технические условия Канаты стальные.

Технические условия Фанера общего назначения с наружными слоями из шпона лиственных пород.

Как благоустроить свой двор? За чей счет проводятся работы?

К каждому дому, будь он давно сданный в эксплуатацию и обжитой или только что построенный, прилегает земля, называемая придомовой.

За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки.

Давайте разберемся, от кого зависит, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и что входит в список работ по благоустройству дворовой территории.Границы и общая квадратура придомовой территории определяются кадастровым или техническим паспортом недвижимости.

Согласно 16 статье ЖК, эта территория принадлежит всем жильцам дома на долевой основе.

Содержанием и уходом за ней занимаются УК или , а также сами жильцы и фирмы-подрядчики, с которыми был заключен договор на обслуживание. Они же, например, осуществляют ремонт придомовой территории МКД.Проживающие граждане обязаны следить за порядком в многоквартирном доме и принадлежащему ему участку земли, не мусорить, не портить строения и так далее. Ведь после того, как жильцы стали владельцами недвижимого имущества, они обязуются содержать его в порядке на основании соответствующего правительственного постановления.В правила по содержанию придомовой территории и ее эксплуатации для собственников квартир многоэтажного дома входят:

1. , вывоз мусора;
2. санитарное содержание участков, на которых установлены урны и мусорные контейнеры;
3. сохранение клумб и прочих участков озеленения.

В большинстве случаев жильцы заключают соглашения с УК, на которые возлагается обязанность по уходу и содержанию дворовой территории многоквартирного дома.

Но в старых домах часто за это отвечает муниципалитет, если земля вокруг них не приватизирована, так как она все еще принадлежит государству. И оно же и будет в данном случае отвечать за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома.Перечень работ по благоустройству и уходу за дворовым участком зависит также и от времени года. Зимой:

1. очищение канализационных люков от снега и льда;
2. регулярная уборка снежного слоя, толщиной более 5 см;
3. посыпание песком дорожек в гололед.
4. расчистка дорожек и подходов к подъезду от оледеневших участков;

Содержание придомовой территории летом:

1. дополнительная уборка пространства вокруг мусорных баков;
2. стрижка газонов, кустарников.
3. полив зеленых насаждений;

Меры по содержанию придомовой территории в чистоте – это также ее благоустройство.

Работы производятся по расписанию с учетом нормирования труда самих жильцов, нанятых подрядчиков, дворника. Прежде чем готовить дизайн-проект двора многоквартирного дома мечты, который хотели бы видеть жильцы, следует внимательно отнестись, прежде всего, к содержанию его в чистоте и целостности.Закон предусматривает нормативы для благоустройства придомовой территории, что прилегает к многоквартирному жилому объекту. Что входит:

1. уборка участков общего пользования, парковок

Благоустройство территории многоквартирного жилого дома

» Если участок земли, на котором находится дом, зарегистрирован как придомовая территория многоквартирного дома в органах кадастрового учета (статья 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), он является имуществом собственников квартир этого дома.

В данном случае за финансирование мероприятий по благоустройству и содержанию этого участка ответственны все собственники жилых площадей (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491). На кого же тогда возлагается компетенция организовывать данные мероприятия и отвечать за облагораживание и благоустройство дворовой территории около многоэтажного дома? Для этого ответственное лицо — собственники жилья — заключает договор с ТСЖ (управляющей компанией), закрепляющий обязанность оказания услуг по содержанию придомовой территории.

Информация о том, находится или нет придомовая территория конкретного дома на кадастровом учете, узнается из кадастрового паспорта участка, копию которого можно получить в Росреестре по запросу. В рамках благоустройства жилых, придомовых, дворовых территорий обязательно выполняется посадка декоративных растений, создание газонов, живых изгородей и других элементов озеленения.

Придомовые полосы. Их формируют из невысоких деревьев или кустарников. Растения сажают небольшими группами.

Чтобы посадки не затеняли окна первого этажа, деревья размещают на расстоянии не меньше 5 м от дома, кустарники — в 1,5 м или больше. Ширина придомовых полос — 3,5-8 м (вместе с газоном, цветущими растениями и т.п.).

Детские площадки. Если они граничат с проездами, по периметру формируют полосы озеленения шириной от 3 м. Растения для них подбирают так, чтобы сохранить хорошую освещенность, защитить их от ветра, пыли, частично затенить.

Лучше сажать группы невысоких кустов или деревьев. Если нужно выполнить затенение, вдоль южной или юго-западной границы игровой зоны размещают деревья. Кроны — ажурные или плотные, их можно комбинировать.

Детскую площадку зонируют, выделяя участки, разные по функциональности, назначению. Для этого лучше выбирать растения местных видов — им не нужен специальный уход. В таком озеленении нельзя использовать кустарники, ветви которых расположены низко, имеют яркую окраску, виды с шипами, ядовитыми плодами, обильным плодоношением.

Планируя озеленение на детских площадках, учитывают показатели альбедо, площади затенения, потока суммарной радиации, ее пропускания кронами (указаны в табл.

5). Альбедо оценивает отражательную способность поверхности.

Этот коэффициент рассчитывают для дорожных покрытий, фасадов, материалов. Это — отношение между отраженной и поступающей солнечной энергией.

О закреплении за организациями, осуществляющими управление многоквартирными жилыми домами, детских игровых и спортивных площадок для уборки, благоустройства и надлежащего содержания

В соответствии с , статьей 45 , на основании письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 N 113вх-7035, в целях искоренения фактов детского травматизма, руководствуясь Уставом города Ивантеевки Московской областиПОСТАНОВЛЯЮ:1. Закрепить за хозяйствующими субъектами независимо от форм собственности, осуществляющими управление многоквартирными жилыми домами (далее — организации), детские игровые и спортивные площадки, находящиеся на придомовых территориях в городе Ивантеевке Московской области, согласно Приложению к настоящему постановлению.2. Руководителям организаций, указанных в Приложении к настоящему постановлению, обеспечить проведение работ по уборке, благоустройству и содержанию детских игровых и спортивных площадок, находящихся на придомовых территориях, в соответствии с действующим законодательством.3.

Управлению городского хозяйства администрации города Ивантеевки (начальник управления городского хозяйства В.В. Оганезова) и муниципальному бюджетному учреждению «Городское хозяйство» (директор Г.А. Деткова) обеспечить контроль за проведением работ, хозяйствующими субъектами независимо от форм собственности, осуществляющими управление многоквартирными жилыми домами, по уборке, благоустройству и содержанию детских игровых и спортивных площадок, находящихся на придомовых территориях, указанных в Приложении к настоящему постановлению.4.

Отделу информационной политики администрации города Ивантеевки обеспечить опубликование настоящего постановления в печатном средстве массовой информации и его размещение на официальном сайте органов местного самоуправления города Ивантеевки Московской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».5. Управлению городского хозяйства администрации города Ивантеевки (начальник управления городского хозяйства В.В. Оганезова) в течении 3 рабочих дней со дня принятия данного постановления направить копию настоящего постановления организациям, указанным в Приложении к настоящему постановлению.6.

Контроль по выполнению настоящего постановления оставляю за собой и возлагаю на заместителя руководителя администрации М.В. Копылова.Руководитель администрацииА.В.РакинПриложениек постановлению администрациигорода Ивантеевки от «_01_» _03.2016 N _292_Nп/п Адрес (местонахождение) детской игровой или спортивной площадки Наименование хозяйствующего субъекта, отвечающего за придомовую территорию Виды работ по поддержанию площадок в надлежащем состоянии 1 Московская обл.,г.

Ивантеевка,Центральный пр-д, д.

7 Управляющая компанияООО «ТЕХКОМСЕРВИС-недвижимость»Ежедневная уборка, поддержание в исправном состоянии 2 Московская обл.,г.

Ивантеевка,Центральный пр-д, д. 17 Застройщик: ООО «ЛюнаяРиэл Эстейт»Ежедневная уборка и поддержание в исправном состоянии 3 Московская обл.,г. Ивантеевка,ул. Трудовая, д. 7 Управляющая компанияООО «Регион — 7″Ежедневная уборка и поддержание в исправном состоянии 4 Московская обл.,г.

Детские площадки во дворе — требования и содержание

2020 Домком > Статьи > МКД > Общее имущество > Детские площадки — требования и содержание

• Что делать, если детская площадка в плохом состоянии
• Своими руками
• Каким требованиям должны отвечать площадки
• Кто отвечает за детские площадки во дворах
• Управляющая компания
• Размер детских площадок
• Нормы закона
• Муниципалитет
• Ограждение площадок
• Размещение детских площадок

Детские игровые площадки во дворах многоквартирных домов в спальных районах — неотъемлемая составляющая городского пейзажа, место притяжения детей их родителей.

Надеемся, вам будут полезна и интересна информация на нашем сайте. Однако мы знаем, что в юридической сфере каждый случай индивидуален, а информация в статьях не носит более общий характер.

Чтобы узнать, как вам решить именно вашу проблему вы можете получить бесплатную консультацию высококвалифицированного юриста, который поможет вам разобраться в особенностях вашей ситуации.

Для этого вы можете воспользоваться формой вопроса внизу страницы или использовать чат с юристом в правом нижнем углу экрана.

Кроме того, вы можете позвонить по одному из наших номеров бесплатной консультации:

1. +7 812 425-66-30 доб. 406 — Санкт-Петербург
2. +7 499 577-00-25 доб. 406 — Москва
3. 8 800 350-84-13 доб. 406 — Регионы

Мы будем рады, если наш сайт и наши специалисты вам помогут.

Кто отвечает за детские площадки во дворахВ новых домах и жилищных комплексах детские уголки на улице обычно возводят сами строительные компании – эти объекты стоят относительно недорого в общей смете и привлекают внимание молодых семей с маленькими детьми.

Большинство новостроек находятся в ведении управляющих компаний, а не ЖЭКов, как это было раньше.

Именно эта компания несет ответственность по многим пунктам, которые касаются благоустройства двора и обслуживания самого здания. Поэтому в первую очередь стоит обратиться с соответствующим заявлением в нее.

Желания одного человека или семьи будет недостаточно, поэтому важно заручиться поддержкой и других жильцов.

Делается это посредством составленного акта и подписей, которые собираются под ним.

В акте должны быть указаны конкретные требования в отношении модернизации или установки детской площадки.

Если речь идет о модернизации старой детской площадки, тогда дополнительно потребуется приложить фото, которые отображают действительность происходящего.

Передача детских площадок и иных объектов благоустройства от администрации города управляющей организации

Вопрос: Правомерна ли передача объектов (детские спортивные площадки, качели, лавочки и т.д.) от администрации в УК, если УК не являемся балансодержателями жилых домов и земельных участков, находящихся под ними?

Ответ: Передача указанных объектов от администрации управляющей организации правомерна в том случае, если объекты благоустройства расположены на земельном участке, который сформирован, поставлен на кадастровый учет и отнесен к МКД под управлением управляющей организации. В иных случаях передача таких объектов от администрации управляющей организацией правомерна только при наличии договора, условием которого является их передача. В иных случаях возложение органом местного самоуправления на управляющую организацию обязанности по содержанию таких объектов неправомерно.

В отношении детских площадок, спортивных площадок, качелей, лавочек, иных объектов благоустройства и малых архитектурных форм (далее — объекты благоустройства) на прилегающей к многоквартирным домам (далее — МКД) территории применительно к рассматриваемой ситуации возможны несколько вариантов: — объекты благоустройства расположены на земельном участке, который сформирован, поставлен на кадастровый учет и отнесен к конкретному МКД; — объекты благоустройства расположены на земельном участке, который не сформирован и не поставлен на кадастровый учет в установленном действующим законодательством порядке; — объекты благоустройства расположены на земельном участке, который является муниципальной собственностью и не отнесен к конкретному МКД.

Если объекты благоустройства расположены на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет и относится к МКД, такие объекты благоустройства в силу требований действующего законодательства являются общей собственностью собственников помещений в таком МКД (п. 4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), пп.пп.

«е», «ж» п.2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила), ч.ч.1, 5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ)).

Объекты благоустройства, расположенные на таком земельном участке в силу норм действующего законодательства, становятся общим имуществом МКД с даты постановки земельного участка на кадастровый учет (п. 4 ч.1 ст.36 ЖК РФ, п.п. «е» п.2 Правил, ч.ч.1, 5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

В таком случае, если такие объекты благоустройства ранее находились на «балансе» муниципальных органов власти, с момента постановки земельного участка на кадастровый учет они подлежат передаче собственникам помещений в МКД. При управлении МКД управляющей организацией, последняя обеспечивает надлежащее содержание общего имущества МКД, в том числе и надлежащее содержание объектов благоустройства, расположенных на земельном участке, отнесенном к общему имуществу такого МКД (ч.3 ст.162 ЖК РФ).

Облагораживание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома: обязанности УО и ТСЖ

Из статьи вы узнаете требования к благоустройству и содержанию придомовой территории, кто имеет право облагораживать двор МКД, нормы по ограждению, озеленению, уборке, устройству детских площадок, парковок, малых архитектурных форм.

Каждый многоквартирный дом, находящийся в управлении какой-либо организации, имеет придомовой участок, различный по площади, набору элементов и, как следствие, функциям. Придомовая территория нуждается в благоустройстве, уходе, озеленении.

Набор требований к УО по облагораживанию территории МКД установлен на законодательном уровне, а также определён в каждом конкретном случае решением собственников, по результатам общего собрания. Облагораживание придомовой территории МКД – это план мероприятий, выполняемых для соблюдения санитарно-гигиенических норм, для поддержания условий комфортного пользования придомовой территорией и расположенными на ней объектами. ПП РФ от 3 апреля 2013 года №290 определён минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД.

В этом же документе прописан минимальный состав работ по содержанию дворовой территории МКД, который включает в себя:

• Несезонные виды работ, на протяжении всего года:

1. организация места сбора ТКО;
2. уборка мусора из урн, их промывание;
3. содержание входа в подъезд, крыльца МКД. Эксперты журнала «Управление МКД» подготовили удобную памятку, в которой перечислили обязательный перечень работ на придомовой территории в летний период.

   Скачайте таблицу в формате PDF

Мероприятия по благоустройству придомовой территории должны проводиться УК ежедневно, в приоритете – тротуары и пешеходные зоны, согласно требованиям СанПиН.

Кроме перечисленных видов работ могут быть определены дополнительные, которые должны быть прописаны в договоре управления, на основании решения собственников помещений МКД.

На ком лежит обязанность по содержанию придомовой территории, зависит от вида владения придомовым земельным участком, а также от формы правления МКД.

УО обязаны выполнять работы по содержанию придомовой территории только на том её участке, который входит в состав общего имущества. От площади принадлежащего собственникам земельного участка будет зависеть перечень работ.

Если пешеходная зона или детская площадка находятся на муниципальной земле, УО не обязана заниматься их благоустройством и уборкой. В данном случае ответственным за содержание является орган местного самоуправления. Чтобы убедиться, что земля рядом с МКД принадлежит собственникам помещений, необходимо проверить следующие факты:

• Земельному участку присвоен кадастровый номер. Для проверки этих сведений необходимо выполнить запрос в Росреестр.
• Сформированность земельного участка под МКД и вокруг него;

Если указанные условия соблюдены, то придомовая территория автоматически является общей собственностью жителей МКД.

УО и содержание детских площадок: песочница

Недавно мы писали о содержании детских площадок, но ничего не рассказали о требованиях к песочницам. Между тем, песочница – неотъемлемая часть детской площадки.

Исправляемся.Сегодня вы узнаете, как ухаживать за песочницами во дворах МКД, какой песок нужно закупать и в каких количествах. Мы объясним, какими документами регламентируются требования к содержанию песочниц. 6624Ответственность за содержание детской площадки могут нести управляющая организация или муниципальные власти.Управляющая организация следит за эксплуатацией детской площадки, если такая площадка – собственность УО или входит в состав общего имущества в МКД.Если детская площадка – собственность третьих лиц, например, муниципальных или федеральных властей, то они нанимают подрядные организации для обслуживания площадок.Требования к монтажу, установке оборудования, техническому обслуживанию и эксплуатации детских площадок описаны в .

Этот ГОСТ утверждён .Соблюдать национальные стандарты обязаны изготовители оборудования. Но если детская площадка не отвечает требованиям к качеству и безопасности, то ответственность за это несоответствие несёт уже её владелец.Если вы хотите или собственники просят установить во дворе детскую площадку с песочницей, вы удивитесь, как мало найдёте предложений на рынке.

Потому что ухаживать за песочницей сложно. Вначале нужно выбрать правильный песок.Родители хотят, чтобы их дети играли в специально оборудованных чистых песочницах. Это неудивительно, ведь каждый родитель волнуется за здоровье своего ребёнка.

На практике оказывается так, что в песочницах во дворах МКД детям играть опасно. На детских площадках выгуливают собак и кошек, собирается молодежь.

Поэтому часто в песочницах можно найти отходы жизнедеятельности животных, окурки и стёкла.Прежде всего песок должен быть чистым, чтобы дети не заразились кишечными инфекциями. В идеале это:мытый речной песок,специально просеянный песок из карьеров.В нём нет комков глины, частиц серы и гравия, а также других примесей. Вредные примеси вымываются из него естественным образом.

Такой песок соответствует и .Требования к песку в песочницах описаны в трёх документах:Нормы санитарно-химического, радиологического и бактериального анализа находятся в

«Санитарно-эпидемиологические требования к качеству песка (почвы)»

,Санитарно-паразитологические требования должны соответствовать требованиям «Профилактика паразитарных болезней на территории РФ»,Смена песка на детских площадках узаконена «Песок для строительных работ».Изучив требования, можно выработать алгоритм ухода за песочницами во дворах МКД.

17968Ухаживать за песочницей может дворник, который есть в штате у любой управляющей организации. Раз в год, весной, полностью меняйте в песочнице песок, потому что за год в нём оседают вредные вещества.Закрывайте песочницы на ночь крышками или полимерными плёнками, тентами или другими защитными приспособлениями.

Это нужно для того, чтобы песок дольше оставался чистым. Если есть

Порядок установки и содержания детских площадок во дворе МКД

Детские игровые площадки во дворах многоквартирных домов в спальных районах — неотъемлемая составляющая городского пейзажа, место притяжения детей их родителей.

Основные посетители площадок — дети от 2 до 15 лет — проводят здесь ежедневно несколько часов. Это зона, обеспечивающая физическую активность и полноценное развитие маленьких горожан. Качество и эргономичность конструкции площадки, безопасность ее расположения и материалов, использованных при сооружении, удобство доступа и комфортные условия пребывания для детей и родителей — необходимые параметры детских площадок, влияющие на здоровье поколения.

Документы, регламентирующие строительство детских площадок:

1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 (п. 5).
2. СП 42.13330.2016 (пп. 7.4, 7.5, 8.2, 9.11, 9.16).
3. Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 .

Необходимое условие согласования проекта жилого здания в экспертизе — наличие в составе озелененной территории детской площадки. Стоимость строительства детских площадок входит в смету каждого проекта.

Наличие детских площадок не предусмотрено при строительстве апартаментов. Эта форма недвижимости не относится к категории жилых зданий.

Документы, регламентирующие безопасность детских площадок:

1. ГОСТы Р 52169-2012, Р 52168-2012, Р 52167-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок.
2. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

Согласно вышеуказанным ГОСТам оборудование детских площадок должно:

1. иметь ударопоглощающее покрытие.
2. быть устойчивым;
3. оснащаться защитными ограждениями и перилами;
4. исключать выступающие элементы, острые углы и края;
5. иметь противоскользящее покрытие на полу и лестницах снарядов;

Кроме того:

1. ГОСТ Р 52168 указывает на безопасные типы покрытий и виды снаряжения.
2. ГОСТ Р 52301 содержит требования эксплуатации и контроля исправности площадок.
3. ГОСТ 2.601 требует наличия паспорта безопасности площадок.

Детские площадки обслуживает многоквартирного дома на основании Жилищного кодекса РФ, который включает детские площадки в . Первым делом при обнаружении неисправностей и повреждений игрового оборудования обращаться следует туда. Если детская площадка по каким-то причинам не включена в общее имущество многоквартирного дома и имеет статус «дворовой», следует обращаться к муниципальным властям.

Они распоряжаются городской территорией, являются собственниками возведенных на ней сооружений общего пользования и несут ответственность за их исправность. На благоустройство этих территорий в рамках определенных программ выделяются бюджетные средства.

пределяются действующими законами. Какая ответственность за нарушение санитарных норм в многоквартирном доме? Смотрите . Элементы, входящие в состав детских игровых комплексов и площадок:

1. гимнастические элементы (сетки, канаты, кольца, турники, зацепки для скалолазания);
2. горки;
3. качели (в том числе качалки и карусели);
4. лестницы, переходы, мостики;

Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя

К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее.

Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок.Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия.За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, , гаражи.

Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для каждого конкретного региона, количества этажей в многоквартирном доме и некоторых других и указываются в публичной кадастровой карте. Но отведенный для этих целей участок должен отвечать потребностям всех собственников жилья.Если говорить о частных домах, то законодательно не указано, сколько конкретно метров от забора считается придомовой территорией.

Ограждение – способ межевания частной территории в данном случае. При условии, что дом и участок находятся в собственности жильцов, все, что находится до забора – частная придомовая территория.

Та земля, что находится снаружи, как правило, является муниципальной.Частый вопрос собственников многоэтажек — кто все-таки должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома? Ответим на него:

1. сотрудники ;
2. проживающие в домах люди самостоятельно в том числе;
3. , с которой у жильцов заключено соглашение;
4. сторонними фирмами и подрядчиками, с которыми у участников ТСЖ, УК или самих жильцов был заключен соответствующий договор.

Правила содержания многоэтажного дома гласят, что управляющие организации обязаны заключить соглашение с рабочими, чтобы те занимались регулярной уборкой мусора на придомовой территории.

Фирмы, с которыми собственниками квартир был заключен договор, должны неукоснительно выполнять его условия, в противном случае жильцы имеют право подать на них в суд за невыполнения обязательств.Выбор оптимального способа организации уборки придомовой территории решается путем голосования на общем собрании жильцов. После этого с выбранным исполнителем уборочных работ заключается договор по имеющейся форме, в котором прописываются такие пункты:

1. вероятность продления контракта, основания;
2. график уборки;
3. адрес дома;
4. сроки и причины для расторжения соглашения;
5. стоимость.
6. права и обязанности, ответственность обеих сторон;
7. тарифы на уборку и прочие услуги придомовой территории;
8. реквизиты УК или ТСЖ;
9. описание оказываемых услуг, на каких условиях предоставляются;

Договор подписывается обеими сторонами с указанием ФИО и должностей, ставится текущая дата.

Как добиться установки детской площадки во дворе

Содержание Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей.

Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства. Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх. Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома?

Об этом речь пойдет в статье. Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка.

Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям.

Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом. Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки.

Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности. После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы. Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови.

Большинство родителей предпочитают не пускать своих детей на такие площадки.

Посещение других площадок создает напряженность во взаимоотношениях соседей. Все это наталкивает на мысль о необходимости изменений. Одним из лучших решений является полный снос старой детской площадки и строительство новой, а не восстановление.

Конструкция новой площадки не является сложной, но вопрос финансирования будет решаться долго.

В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам.

Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки. Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся. Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка.

То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета. Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах.

Именно поэтому были сформированы конкретные требования к детским площадкам, которые заложены в СНиП. Среди актуальных стоит выделить:

1. периодический осмотр исправности;
2. наличие озеленения;
3. удаленность от мусорных баков;
4. огражденность территории;
5. удаленность от проездов;
6. проверка и замена песка.

Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору. По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории.

Кроме того, ее территория не должна быть проходной.