Иск о взыскании коммунальных платежей с сособственника

Решение № 2-1011/2015 2-1011/2015~М-821/2015 М-821/2015 от 24 августа 2015 г. по делу № 2-1011/2015

— Гражданское Суть спора: Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию Гр.дело №2-1011/2015 Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2015 года РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации18 августа 2015 года г. КировскКировский городской суд Мурманской области в составепредседательствующего судьи Кулыгиной С.Н.при секретаре: Козиной М.С. с участием истца: Степаненко А.Н.

ответчика: Терех М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко А.Н.

к Терех М.А. о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате коммунальных услуг,У С Т А Н О В И Л :Истец Степаненко А.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Терех М.А.

о взыскании о взыскании в порядке регресса понесенных им (истцом) расходов по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: . В обоснование иска указал, что квартира по указанному адресу является долевой собственностью сторон и несовершеннолетнего сына Ф.Е.А., по .

доли каждого из участников долевой собственности. Ответчик обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг не выполняет. В период с . года по . года истцом была произведена оплата по начисленным услугам за отопление, общедомовые нужды, содержания и ремонт жилья в сумме .

рублей . копеек. Учитывая, что исполнение обязанности по оплате сумм начисленных исполнителями коммунальных услуг по оплате жилого помещения за несовершеннолетнего ребенка возлагаются на родителей, то есть в равной степени как на истца, так и ответчика, просит суд взыскать в его пользу понесенные расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг в период с . года по . года, в сумме . рублей . копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме .

рубль . копеек и юридических услуг в сумме .

рублей . копеек. Ответчик Терех М.А.

в судебном заседании исковые требования не признала, не оспаривая уточненные требования истца в части размера взыскиваемых денежных средств, в обоснование имеющихся возражений указала, что в квартире, собственником которой является она и несовершеннолетний сын, по . доли каждый, она не проживает с . года. В . года она направила в адрес истца нотариально заверенное письмо с предложением выкупа принадлежащих ей и сыну долей квартиры, на которое Степаненко А.Н.

не отреагировал. В . года аналогичное предложение было повторно направлено истцу, которое также было оставлено со стороны истца без внимания. Вместе с тем, с момента расторжения брака до настоящего времени, доступа в квартиру ни она, ни сын не имеют.

Степаненко А.Н. и его супруга на протяжении спорного периода пользуются квартирой полностью, в том числе принадлежащими ей и сыну долями.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

» » » Оплата услуг ЖКХ — обязанность всех владельцев и нанимателей жилых помещений. Задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке.

Начинается документ с «шапки», в которой прописывается наименование и местонахождение судебного органа. Помимо этого, в нее помещают фамилии, имена, отчества, контакты ответчика и истца. Заголовок должен быть следующим: «Исковое заявление».

Основное содержание документа начинают с изложения факта пользования или владения ответчиком жилым помещением. Указывают, что для жилплощади предоставляют коммунальные услуги на возмездной основе. Упоминают, когда и сколько ответчик в последний раз заплатил по счетам, а также какова величина задолженности на сегодняшний день.

Требования истца должны быть аргументированы и подтверждены статьями из законодательства.

Для этого приводят ссылки на статьи Жилищного Кодекса России. Ст. 153 и 155 указанного нормативно-правового акта обязывают собственника недвижимости оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст.

67 Жилищного Кодекса Российской Федерации гласят, что арендатор также обязан своевременно перечислять деньги за оказанные услуги ЖКХ.

Договор аренды помещения содержит сведения о сроках, в течение которых должны быть оплачены счета за коммунальные услуги. Если их там нет, то ориентируются на информацию из Жилищного Кодекса России. В тексте искового заявления следует упомянуть, что ответчик уклоняется от исполнения возложенных на него обязательств.

Законы РФ обязывают управляющую компанию до подачи искового заявления должным образом уведомить ответчика об имеющейся у него задолженности по оплате услуг ЖКХ. Сделать это нужно не единожды. Одним из способов выполнить это условие, является отправка предупреждения по почте с приложением выписки по лицевому счету.

Отсутствие погашения долга после двух уведомлений является основанием для обращения в судебные органы. В исковом заявлении указываются даты и номера отправленных писем в качестве доказательств неоднократного предупреждения ответчика. После фразы «на основании вышеизложенного, прошу» пишется требование истца взыскать с ответчика имеющуюся задолженность по оплате услуг ЖКХ.

Указывается период и сумма, которую должник обязан уплатить по решению суда.

После этого исковое заявление может быть передано в судебные органы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей при долевой собственности

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Собственник, наниматель и другие лица, проживающие в квартире должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Если это условие нарушается, то управляющая компания, ЖЭК или ТСЖ могут после некоторых формальностей обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Жилищное законодательство устанавливает, что наниматель, собственник и члены их семей должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Если этого не происходит, то управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и т.д.) может начать применять штрафные санкции, начисляя пеню за каждый день просрочки, а при длительной неоплате, требования о взыскании будут предъявлены в судебном порядке. На текущий момент, обращение управляющих компаний в суд не редкость, причем обслуживающая организация старается не ждать накопления большой суммы долга, чтобы не испытывать проблем при взыскании задолженности.

Согласно жилищному законодательству члены семьи нанимателя или собственника, проживающие в квартире, имеют равные права и обязанности.

Это означает, что они в равной мере должны заботиться о своевременном внесении квартплаты.

УК по своему усмотрению может предъявить требование ко всем жильцам или только к конкретному собственнику или нанимателю. Законодательство устанавливает необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Это значит, что перед подачей иска о защите нарушенного права управляющая компания должна отправить должнику претензию.

Иногда этого бывает достаточно и задолженность гасится в добровольном порядке.

Более того, многие споры не доходят до суда, так как стороны находят устраивающее всех решение проблемы при переговорах, им может быть: Договор о реструктуризации долга который позволяет подобрать удобный срок и погашать задолженность частями Соглашение об отсрочке платежа которое имеет смысл заключать если у владельца возникли лишь временные трудности, и он собирается в ближайшее время решить вопрос с погашением долга Оформление различных субсидий если их получение предусмотрено законодательством, в этом случае специалисты управляющей компании оказывают должнику дополнительную консультационную поддержку и помогают оформить льготы, предусмотренные законом Обращение в суды общей юрисдикции фактически последняя мера воздействия на должника. Если же собственник или наниматель сам хочет найти решение и погасить задолженность, то договориться обычно вполне реально, ведь УК тоже не хочет тратить деньги и время на судебные тяжбы. Обязанность вносить до 10 числа следующего месяца оплату за коммуналку установлена Жилищным Кодексом РФ.

Он же содержит норму о возможности применения к должнику штрафных санкций и указание на то, что в роли ответчика может выступать не только наниматель или собственник, но фактически все жильцы квартиры.

Необходимо также учитывать нормы, предусмотренные в ГК и ГПК РФ. Обычно разбирательства по долгам за квартплату не связаны с предпринимательской деятельностью, а значит заниматься ими должны суды общей юрисдикции. Согласно общему правилу подавать иск надо по месту жительства ответчика.

Платежи

В _____________________ районный суд Истец: _________________________________ (Ф.И.О. участника долевой собственности) адрес: ________________________________, телефон: ___________, факс: ___________, адрес электронной почты: _______________ Представитель истца: ___________________ (данные с учетом ст.

48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: ________________________________, телефон: ___________, факс: ___________, адрес электронной почты: _______________ Ответчик: ______________________________ (Ф.И.О. участника долевой собственности) адрес: ________________________________, телефон: ___________, факс: ___________, адрес электронной почты: _______________ Цена иска: __________________ рублей Госпошлина: _________________ рублей Жилое помещение общей площадью ____ кв.

м, жилой площадью _____ кв. м.

по адресу: ________________________, кадастровый номер ____, находится в общей долевой собственности истца и ответчика, что подтверждается _____________________________________. Доли истца и ответчика являются равными. Размер оплаты за коммунальные услуги составляет _______ (____________) рублей в месяц.

Таким образом, истец и ответчик ежемесячно оплачивают коммунальные услуги суммой в размере _________ (___________) рублей каждый. На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в оплате платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию.

Однако в период с «___»__________ ____ г.

по «___»__________ ____ г. ответчик коммунальные услуги не оплатил, истцу денег для их оплаты не предоставил, что подтверждается ________________________.

Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму ___________ (________) рублей оплатил истец. В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

По оплате коммунальных услуг истец с ответчиком являются солидарными должниками. На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Сумма долга ответчика составляет _______ (_____________) рублей (расчет прилагается), что подтверждается ____________________________________.

Требование (претензию) истца от «___»_________ ____ N _____ о погашении долга по оплате коммунальных услуг ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _____________________________________________________________ (мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________. В соответствии с вышеизложенным и на основании ст.

249, п.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Среди юридических мер воздействия на должника по ЖКХ отдельным правовым особняком стоит обращение в суд. В отличие от пени или предупреждений, судебное разбирательство эффективно. Если гражданин не желает платить долги, то его заставят в принудительном порядке.

Так гласит закон. Исковое заявление о взыскании долга за коммунальные услуги подается по определенным основаниям. Закон не устанавливает для такой категории дел предварительного претензионного порядка.

Тем не менее, рекомендуется заранее предупредить должника о наличии долга. По статистике, большинство граждан ждут толчка к оплате.

Суд – это крайняя мера. Предупреждение составляется в виде уведомления. Направляется на адрес места жительства должника.

Согласно ст.155 , сумма за коммунальные услуги оплачивается каждый месяц до 10 числа следующего месяца включительно.

Если долг не погашен, то с 11 числа лицо считается просрочившим обязательство.

Это и есть основание для подачи иска.

Согласно закону, подавать иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам вправе любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены. Действует общее правило: оказанная услуга должна быть оплачена.

Судебное разбирательство могут начать следующие субъекты:

1. коммунальные службы.
2. ТСЖ;
3. УК;

На практике обслуживающие организации редко подают в суд. Большинство дел связано с участием «посредников» между поставщиком услуги и конечным потребителем — управляющих компаний и товариществ собственников жилья. Исковое заявление – юридически значимый документ.

Со всеми вытекающими правовыми последствиями.

Рекомендуется уделить достаточно внимания к форме и содержанию. Требования к форме:

1. наличие связанных друг с другом частей.
2. письменный вид;
3. деловой стиль изложения;

Заявление оформляется письменно.

Документ можно составить как от руки, так и посредством печати. Иск должен излагаться ясно. Только сухие факты и основания. Требования к содержанию:

1. обстоятельства дела;
2. факт нарушения;
3. приложения.
4. цена иска;
5. наличие реквизитов;
6. требования;

Информация излагается постепенно.

На практике сложилась традиционная техника составления иска. Документ делится на четыре части:

1. преамбула, или «шапка»;
2. просительная.
3. описательная;
4. мотивировочная;

Части связаны между собой логически.

Решение суда о взыскании с сособственника части уплаченной суммы за коммунальные платежи и разделе лицевого счета № 2-4826/2017 ~ М-3649/2017

отделение Первомайское на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.На основании статьи суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

1 и ч. 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.Согласно п.1 и 3 ст.

собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.На основании ст.

лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: 24 являются Неретина Т.Г., ФИО5 и Соломина Н.В.В указанной квартире проживает истец Неретина Т.Г. с сыном ФИО5 Ответчик Соломина Н.В.

в спорной квартире не проживает, что сторонами по делу не оспаривается.Истцом представлены копии платежных документов и квитанций по оплате жилищно-коммунальных

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________ (ФИО и адрес) Ответчик: ________________________ (ФИО и адрес) Третье лицо: ________________________ (ФИО и адрес) Цена иска: ______ рублей; Госпошлина: ______ рублей. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании коммунальных платежей Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е.

указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр.

__________ (указать ФИО ответчика). Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем я вынужден делать это за него, что нарушает мои права.

Свои действия ответчик обосновывает тем, что _____ (коротко указать причину). Считаю, что такие действия ответчика не основаны на законе.

Всего в квартире на данный момент зарегистрировано _____ человека.

Свою долю в размере _____ ответчик не оплачивает. За последние три года (________), всего было уплачено _________ рублей.

Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет (расчет требований в приложении). В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Также, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие

Исковое заявление участника долевой собственности на жилое помещение в суд общей юрисдикции о взыскании с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг

Тематика документа: Файл текстовой версии: 9,4 кб Сохранить документ: В _____________________ районный суд Истец: _________________________________ (Ф.И.О. участника долевой собственности) адрес: ________________________________, телефон: ___________, факс: ___________, адрес электронной почты: _______________ Представитель истца: ___________________ (данные с учетом ст.

48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: ________________________________, телефон: ___________, факс: ___________, адрес электронной почты: _______________ Ответчик: ______________________________ (Ф.И.О. участника долевой собственности) адрес: ________________________________, телефон: ___________, факс: ___________, адрес электронной почты: _______________ Цена иска: __________________ рублей Госпошлина: _________________ рублей Жилое помещение общей площадью ____ кв.

м, жилой площадью _____ кв. м. по адресу: ________________________, кадастровый номер ____, находится в общей долевой собственности истца и ответчика, что подтверждается _____________________________________.

Доли истца и ответчика являются равными. Размер оплаты за коммунальные услуги составляет _______ (____________) рублей в месяц.

Таким образом, истец и ответчик ежемесячно оплачивают коммунальные услуги суммой в размере _________ (___________) рублей каждый. На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в оплате платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию.

Однако в период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ____ г. ответчик коммунальные услуги не оплатил, истцу денег для их оплаты не предоставил, что подтверждается ________________________.

Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму ___________ (________) рублей оплатил истец. В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

По оплате коммунальных услуг истец с ответчиком являются солидарными должниками. На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Сумма долга ответчика составляет _______ (_____________) рублей (расчет прилагается), что подтверждается ____________________________________. Требование (претензию) истца от «___»_________ ____ N _____ о погашении долга по оплате коммунальных услуг ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _____________________________________________________________ (мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

В соответствии с вышеизложенным и на основании ст.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в 2020 году

Собственник, наниматель и другие лица, проживающие в квартире должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Если это условие нарушается, то управляющая компания, ЖЭК или ТСЖ могут после некоторых формальностей обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Жилищное законодательство устанавливает, что наниматель, собственник и члены их семей должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Если этого не происходит, то управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и т.д.) может начать применять штрафные санкции, начисляя пеню за каждый день просрочки, а при длительной неоплате, требования о взыскании будут предъявлены в судебном порядке.

На текущий момент, обращение управляющих компаний в суд не редкость, причем обслуживающая организация старается не ждать накопления большой суммы долга, чтобы не испытывать проблем при взыскании задолженности. Согласно жилищному законодательству члены семьи нанимателя или собственника, проживающие в квартире, имеют равные права и обязанности. Это означает, что они в равной мере должны заботиться о своевременном внесении квартплаты.

УК по своему усмотрению может предъявить требование ко всем жильцам или только к конкретному собственнику или нанимателю. Законодательство устанавливает необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Это значит, что перед подачей иска о защите нарушенного права управляющая компания должна отправить должнику претензию.

Иногда этого бывает достаточно и задолженность гасится в добровольном порядке.

Более того, многие споры не доходят до суда, так как стороны находят устраивающее всех решение проблемы при переговорах, им может быть: Договор о реструктуризации долга который позволяет подобрать удобный срок и погашать задолженность частями Соглашение об отсрочке платежа которое имеет смысл заключать если у владельца возникли лишь временные трудности, и он собирается в ближайшее время решить вопрос с погашением долга Оформление различных субсидий если их получение предусмотрено законодательством, в этом случае специалисты управляющей компании оказывают должнику дополнительную консультационную поддержку и помогают оформить льготы, предусмотренные законом Обращение в суды общей юрисдикции фактически последняя мера воздействия на должника.

Если же собственник или наниматель сам хочет найти решение и погасить задолженность, то договориться обычно вполне реально, ведь УК тоже не хочет тратить деньги и время на судебные тяжбы. Обязанность вносить до 10 числа следующего месяца оплату за коммуналку установлена Жилищным Кодексом РФ.

Он же содержит норму о возможности применения к должнику штрафных санкций и указание на то, что в роли ответчика может выступать не только наниматель или собственник, но фактически все жильцы квартиры. Необходимо также учитывать нормы, предусмотренные в ГК и ГПК РФ. Обычно разбирательства по долгам за квартплату не связаны с предпринимательской деятельностью, а значит заниматься ими должны суды общей юрисдикции.

Согласно общему правилу подавать иск надо по месту жительства ответчика.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Образование задолженности по оплате коммунальных платежей – распространенное явление во всех регионах страны.

Снижение уровня доходов и платежеспособности населения, безработица, стремительный рост цен на основные группы товаров – все это становится причиной падения платежеспособности населения. В такой ситуации просроченная задолженность может стать основанием для взыскания долгов по коммунальным платежам с неплательщиков.

Рассмотрим детально, как происходит взыскание по всем категориям должников.

Взыскание коммунальных платежей:

Зарегистрированное лицо – это гражданин, оформивший надлежащим образом регистрацию по данному адресу в УФМС, о чем свидетельствует запись в домовой книге, а также штамп в его паспорте. Все проживающие на данной жилплощади лица должны солидарно нести обязанности по оплате коммунальных платежей.

Разумеется, речь не идет о несовершеннолетних лицах, не имеющих дохода, а также об иных категориях иждивенцев.

Согласно действующему порядку, ежемесячно до 10 числа каждый, зарегистрированный в квартире или ином жилом объекте гражданин обязан производить оплату коммунальных платежей, согласно показаниям счетчиков или установленным тарифам. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, срок оплаты коммунальных платежей можно изменить. Для этого необходимо заключить специальный договор с управляющей компанией, либо установить иную дату оплаты на собрании товарищества собственников жилья.

Основанием для оплаты по любому из видов коммунальных услуг является квитанция.

Сегодня на свое усмотрение плательщики могут получать квитанции в традиционном печатном формате, либо платить непосредственно на сайтах поставщиков услуг, заполняя электронные квитанции. Первой мерой после просрочки текущего платежа становится взыскание долга и назначение пени.

Отказ плательщика погасить долг и заплатить пеню влечет ограничение или приостановку поставки услуг. Крайней мерой становится обращение поставщика коммунальной услуги в суд. Пеня за просроченные платежи будет отображена уже в последующей квитанции на оплату.

Ее плательщик сможет увидеть сразу и, при наличии средств, может оплатить вместе со всеми текущими платежами. Неоплата вынудит управляющую компанию или поставщика коммунальных услуг приступить к выполнению алгоритма по ограничению или приостановке поставки услуг: До того, как ввести в отношении должника какие-либо ограничительные действия, высылается официальное предупреждение.

Его отправляют почтой заказным письмом с уведомлением или лично под роспись вручают должнику.

Делается это за 20 дней до предполагаемой даты введения ограничительных действий. При отсутствии платежей и при наличии технической возможности, через 20 дней после вынесения предупреждения ограничивается поставка коммунальной услуги.

Если еще в течение 30 дней должник так и не оплатит свои долги, то поставка услуги будет полностью остановлена.

Данное правило не распространяется на поставку холодной воды и отопления в многоквартирные дома.

Бесплатная юридическая помощь

/ / Исковое заявление в отношении долевых собственников одно или несколько за жку

1. Долг на сумму более 50 тыс. руб. взыскивают через иск в районный суд.

Резюмируя следует отметить, что крайним следствием неуплаты задолженности по ЖКУ может стать выселение жильцов, но лишь в том случае, если речь идет о муниципальном жилье, переданном по договору соцнайма. Причем выселение может происходить исключительно через суд.

Учитывая, что у жильцов муниципальных квартир как правило иного жилья просто нет, а выселить кого-либо на улицу нельзя, муниципалитет обязан предоставить должникам в случае выселения иное жилье в соответствии с требованиями законодательства и установленными нормативами. Если же задолженность образовалась у собственника жилья, тогда взыскание происходит в порядке, предусмотренном нормами ЖК РФ и ГК РФ.

Вернуться наверх boks Deryunker Ветеран Сообщений: 634 Возраст: 28 Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14 Откуда: Владимир Благодарил (а): 116 раза Поблагодарили: 278 раза Иск о взыскании задолженности с нескольких собственников оновременно

1. Цитата

den_graf писал(а): Deryunker писал(а):Удобно, только это разные требования (один предмет иска, но разные основания) к разным ответчикам.

Суд рассматривает спор только между двумя сторонами(не путать с солидарными ответчиками).

Рассылайте заявления о выдаче судебных приказов. Определение ВС РФ от 28 апреля 2015 года По делу № 46-КГ15-3http://docs.pravo.ru/document/view/76180017/…В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчики являются собственниками и нанимателями квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме.

Важно Если собственник не имеет права пользоваться помещением в соответствии с нормативными актами, или такое решение принято судом, то он должен освободить жилье (статья 35 ЖК РФ).

В том случае, если гражданин не выселится в установленные законом сроки, то решение о выселении будет контролироваться уполномоченными органами. О порядке выселения сказано в статье 31 ЖК РФ.

В случае прекращения членства в кооперативах, лицо должно будет освободить помещение в течение 2 месяцев с момента принятия такого решения. Если кооператив ликвидируется – с момента ликвидации.

Перерасчет при не проживании Отдельные виды коммунальных услуг (которые можно рассчитать в соответствии с нормативами потребления), могут оплачиваться с перерасчетом за период, когда лицо не проживает в помещении.

По оплате коммунальных услуг истец с ответчиком являются солидарными должниками.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Сумма долга ответчика составляет ( ) рублей (расчет прилагается), что подтверждается . Требование (претензию) истца от » » N о погашении долга по оплате коммунальных услуг ответчикдобровольнонеудовлетворил, сославшись на (мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается .

В соответствии с вышеизложенным и на основании ст.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги солидарно с супругов — собственников

› В случае невыполнения жильцами обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг управляющие компании все чаще предъявляют в суд исковое заявление по коммунальным платежам. Это вполне объяснимо: чтобы предотвратить образование большой суммы долга и избежать проблем при его взыскании, процедуру возврата необходимо начинать своевременно.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, скачайте образец заявления для самостоятельного составления иска. Убедительно просим всех собственников, имеющих задолженность по оплате ЖКУ, погасить ее в ближайшее время.

Просим обратить особое внимание на это требование тех, чей долг составляет более 50 тысяч рублей.

Данная сумма задолженности является основанием для направления управляющей компанией исковых заявлений в судебные инстанции, а также ограничения подачи коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством. Квартира муниципальная, была оформлена в найм.

Взрослые наниматели умерли, остались прописаны двое несовершеннолетних детей, которые там не проживают.

На квартире еще при жизни умерших образовалась задолженность.

За воду долг списан. За отопление и техобслуживание списывать в ЖКХ не хотят.

Должны ли списываться эти долги и если да, куда обращаться? Ответить:Здравствуйте. Если учреждение, предоставляющее коммунальные услуги, ответило отказом на требование сделать перерасчёт задолженности в связи с выше изложенными обстоятельствами, то остаётся один вариант решения вопроса — обращение в суд.

проживающий в квартире №. в доме №. по ул. в г. Омске является, согласно свидетельства о государственной регистрации права от.

11.2010 года, собственником указанного жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как будет считаться цена иска к этим 4 живущим там людям?

Из количества прописанных там людей (6 человек) или от количества проживающих там и указанных в квитанциях (4 человека)? Как будет считаться цена иска к этим 4 живущим там людям? Из количества прописанных там людей (6 человек) или от количества проживающих там и указанных в квитанциях (4 человека)?

Зарегистрированные по этому адресу лица — члены семьи нанимателя (ст.

Исковое заявление о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам (должник пользуется жилым помещением на основании договора социального найма) В __________________________ районный суд (название суда) Истец: _________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) Ответчик: _______________________________ (наименование предприятия) __________________________________________________________________, проживающий(е) по адресу: ________________________________________ ________________________________________________________________, на основании договора социального найма N__ от «____» ____________ ____г.

В ___________________________________ суд (название суда) Истец: _________________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) Ответчик: _______________________________ (фамилия, имя, отчество, адрес) С ответчиком — ________________________ роживаем совместно по адресу: ___________________, данная квартира принадлежит нам на праве собственности, что подтверждается ________________________.Брак между нами расторгнут с «__» _______ ___г. П.

Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей

→ Обстоятельства дела: В жилом помещении – квартире фактически проживают члены семьи собственника: сын собственника квартиры и внучка собственника. Место жительства самого собственника – неизвестно.

Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Основания взыскания задолженности за ЖКУ с члена семьи собственника и его ребенка Члены семьи собственника несут солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец – ТСЖ, просит суд взыскать солидарно с собственника и членов его семьи задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей, а также судебные расходы. За несовершеннолетнего ребенка несут ответственность его родители (один из родителей).

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка несет его родитель.

1. Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату). Судебная практика. Образцы исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
2. ТСЖ, ЖСК, управляющие организации. Деятельность. Управление домом
3. Рекомендуемые публикации:

Мировому судье судебного участка № … г. Уфы Истец: ТСЖ «дом» 450083, г.

Уфа, ул. …, д. … Ответчик: Н.Ф.М. проживающая: г. Уфа, ул. …, д.

…, кв. … (место нахождения имущества – квартиры) Н.М.А., проживающий: г. Уфа, ул. … , д. …, кв. … Н.Л.М., (несовершеннолетняя, в лице законного представителя Н.М.А.) проживающая: г. Уфа, ул. ., д. …, кв. … Цена иска: 37 426 рублей госпошлина: 1390 рублей Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчик Н.Ф.М., как следует из выписки из ЕГРП от 23.10.2015г., является собственником жилого помещения – квартиры № … по адресу: г.

Уфа, ул. …, д. … Как следует из справки МУП ЕРКЦ г. Уфы от 19.10.2015г., в указанном жилом помещении зарегистрирован сын ответчицы Н.М.А. и внучка ответчицы Н.Л.М. Сын и внучка ответчицы фактически проживают в указанном жилом помещении и потребляют коммунальные услуги задолго до смены способа управления многоквартирным жилым домом № … с «управляющей организации» на управление домом посредством ТСЖ – истцом по настоящему делу (т.е.

до сентября 2014 года), о чем свидетельствует фактическое потребление коммунальных услуг, предоставление ответчиками в адрес должностных лиц ТСЖ «дом» сведений о показаниях счетчика потребления электроэнергии на протяжении всего периода задолженности.

… марта 2014 года создано Товарищество собственников жилья «дом» (свидетельство о госрегистрации юридического лица от …03.2014). … марта 2014 года ТСЖ «дом» постановлено на учет налоговым органом.

(свидетельство от …03.2014 года).

Согласно положениям ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.