Кадастровая выписка о земельном участке стоимость


Кадастровая выписка о земельном участке стоимость

Оглавление:

Какова стоимость кадастровой выписки о земельном участке для физических лиц на сайте Росреестра?


Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » » » Содержание Под кадастровой выпиской понимаются сведения из ЕГРН о земельном участке, представленные в графическом и текстовом виде. В этом документе содержатся также данные об основных характеристиках земельного участка, сведения о правообладателях, наличии обременений на недвижимость в виде залога или ареста. С 2017 года кадастровая выписка в России не выдается. Вместо нее можно получить выписку из ЕГРН, которая включает сведения из государственного кадастра недвижимости и ЕГРП о зарегистрированных правах.

Раньше заинтересованным лицам приходилось получать эти документы по отдельности.

Теперь все сведения, которые ранее содержала кадастровая выписка, содержатся в выписке из ЕГРН. Кадастровая выписка может потребоваться в следующих случаях:

  1. для получения данных о кадастровой стоимости участка;
  2. чтобы проверить правильность начисления и уплаты земельного налога;
  3. для подтверждения права собственности на участок;
  4. для уточнения наличия сведений в ГКН об объекте недвижимости;
  5. если требуется уточнить площадь участка;
  6. для уточнения сведений о наличии обременений, залога и арестов и пр.
  7. для проверки правового статуса продавца участка;
  8. когда требуется создать границы участка или оформить землеустроительные документы;
  9. в целях постановки строения (или капитального объекта) на кадастровый учет;

Из выписки из ЕГРН можно узнать целый ряд полезных сведений.

В их числе кадастровый номер участка, его площадь, кадастровую оценку, инициалы владельца-физлица или наименование юрлица, основания возникновения права собственности, наличие обременений и время их действия, наличие решения об изъятии участка для государственных (муниципальных) нужд, сведения о межевании. Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и предоставить установленный комплект документов. Выписку можно получить, подав запрос в отделении Росреестра, в любом офисе МФЦ или путем направления электронной формы заявления на сайте ведомства.

Скачать форму заявления о выписке из ЕГРН можно здесь. При себе заявителю необходимо иметь паспорт и один из документов: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, межевой план и пр. После подачи заявления выписка будет предоставлена в течение 3 дней, если лицу просто необходимы сведения из ЕГРН, 5 суток – при одновременной постановке участка на кадастровый учет, 10 дней – при перерегистрации прав собственности.

Законодательно не установлен определенный срок действия выписки. Но финансовые учреждения, судебные органы и нотариальные конторы обычно принимают документ, полученный в Росреестре не позднее чем за 30 дней до его представления. Дело в том, что более старая выписка уже могла утратить свою актуальность (например, за это время может смениться собственник или наложен арест на участок).
Получение выписки – платная услуга, которая облагается госпошлиной.

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.СодержаниеИнформация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.В документе представлены ключевые сведения о земле:

  1. Целевое назначение.
  2. .
  3. Расположение на местности.
  4. Площадь.
  5. Наличие или отсутствие обременений и ограничений.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).Градация информации по частям:

  • Аналогично предыдущему пункту.
  • Выборочное заполнение при наличии межевания.
  • Поворотные точки границ.
  • Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
  • Основные сведения.
  • Сведение об углах границ.

    Данные о соседях.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить . Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди.

Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте.

Заявителю остаётся лишь поставить подпись.Сведения, которые указывают в заявлении:

  1. Адрес регистрации по месту жительства.
  2. Ф.И.О. заказчика.
  3. Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  4. Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  5. В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.
  6. Данные паспорта.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  3. Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  4. Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.

Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.Основаниями для отказа служат:

  1. Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
  2. Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
  3. Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.Отказ

Сколько обычно стоит кадастровая выписка о земельном участке

В некоторых ситуациях для решения вопросов с земельным участком не поможет даже . В таком случае придется оформлять выписку их ГКН, которая содержит в себе большее количество информации. Как и любой другой документ, кадастровая выписка имеет свои особенности.

Они относятся не только к стоимости и содержанию, но и к способу получения.

Самым важным вопросом для большинства становится цена выписки. На этот параметр будет влиять несколько факторов, из-за чего на оформление некоторые граждане тратят 150 рублей, а другие – 12 000 рублей.

Кадастровая выписка – это документ, который позволяет получить какую-то информацию из инстанции (в данном случае это ГКН). Для ее получения требуется сформировать и отправить запрос, который должен быть составлен по всем утвержденным правилам. Выписка содержит в себе сведения о земельном участке. Утверждена не только информация, которая передается с выпиской, но и форма ее заполнения.
Потребуется выписка в нескольких случаях.

В качестве примера можно взять оформление собственности на участок нынешним владельцем. Без этого не проходит ни одна или .

Кроме выписки потребуются и другие документы, без наличия одного из них будет наложен запрет на продажу участка или на иные юридические действия. Выписка и кадастровый паспорт имеют отличия.

Если по выписке предоставляется та информация, которая интересует заявителя, то паспорт предоставляет доступ ко всем данным участка.

Паспорт включает в себя несколько разделов:

  • , если таковые есть (долги, арест, и так далее).
  • Планы, чертежи земельного участка.
  • Подробные характеристики участка, его свойства.
  • Планы и чертежи, если на территории есть объекты.

Выписка тоже содержит все эти разделы, но также добавляются и два других в виде дополнений.

Первое — описывает пределы участка.

Второе — описывает обратные точки границ. Благодаря наличию двух дополнительных пунктов, выписка может предоставить более полные данные, в отличие от паспорта.

Исходя из информации, которую может дать выписка из кадастра, она сможет помочь в следующих ситуациях:

  1. для оформления документов для землеустройства;
  2. чтобы получить на руки документ, указывающий точную площадь и границы;
  3. для уточнения информации, которая содержится в ГКН.
  4. для проверки правильности установления размера ;
  5. чтобы получить точную информацию о ;
  6. для оформления границ;

Образец кадастровой выписки на земельный участок: Получить выписку о земельном участке можно несколькими способами: Через Интернет

  • Необходимо перейти на сайт Росреестр и далее нажать на «Форму запроса сведений ЕГРН».
  • После чего нажать «Перейти к сведениям о заявителе», далее просто следовать инструкции.
  • Выбрать способ получения выписки (электронный или бумажный). Все чаще обращают внимание на электронный вид, так как такая выписка намного удобнее, к тому же, для ее получения не придется отправляться в ГКН или на почту.
  • После чего заполнить форму, указывая все необходимые сведения.

Заказать кадастровую выписку на земельный участок

Вы узнаете, как заказать кадастровую выписку на земельный участок онлайн, чем отличается указанный документ с ЭЦП и без неё, для чего используют выписку.

Документом государственного кадастра, содержащим максимально полные сведения о недвижимости, является выписка. Рассмотрим, как заказать кадастровую выписку на земельный участок, обладающую юридической силой и подписанную в установленном порядке через интернет.

Обращаю ваше внимание, на то, что сроки получения кадастровых документов и процедура оформления заявки на территории любого субъекта РФ одинаковы.

  1. Оплачиваете услугу.
  2. В заявке заполняете кадастровый номер участка.
  3. На сайте Росреестра указываете свои персональные данные (электронную почту, ФИО).

Существует 2 вида электронной выписки: с подписью (ЭЦП) и без неё. Первый вариант документа обладает юридической силой и предназначен для предоставления во все судебные, государственные и муниципальные органы и инстанции.

Второй только для личного ознакомления с актуальными сведениями государственного кадастра.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, начиная с 1 января 2017 года, вступило в действие новое положение закона РФ №218- ФЗ, согласно которому все данные кадастрового паспорта на квартиру или иное имущество будут отображены в новом формате выписки ЕГРН.

Новая форма выписки ЕГРН на землю имеет расширенный вид, заказать документ можно на нашем сайте.

Новая выписка ЕГРН онлайн следует ещё и для того, что указанный документ содержит сведения о границах объекта, его точных координатах.

Соответственно выписка – это единственный документ государственного кадастра, выдаваемый управлением Росреестра, который может подтвердить точное расположение земли на местности. Предъявление указанного документа необходимо и обязательно, например, при наличии спора о границах земли с соседними землепользователями и т. д. Чтобы правильно заказать кадастровую выписку на земельный участок по новому закону в расширенном формате, используйте выписку ЕГРН, рекомендуем придерживаться данного алгоритма:

  1. Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа ). Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».
  2. Выбираем
  3. Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН» (выставляется также автоматически).

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

  1. /
  2. /

2 сентября 2020 0 Рейтинг Поделиться Кадастровая выписка на земельный участок — что это такое и как ее получить?

Этими вопросами рано или поздно задается каждый землевладелец.

Ответить на них поможет данная статья.

Существуют информационный банк о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН). В нем содержатся все сведения о правах и правообладателях, а также уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование.

Информацию из них может запросить любой интересующийся.

Ранее, до 1 января 2017 года существовали ЕГРП и ГКН. Сегодня эти базы данных объединены в одну — ЕГРН. Ведением этого сервиса занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии. Далее речь пойдет о ЕГРН. Обращение за сведениями целесообразно, если вам необходимо:

  1. произвести кадастровые работы (межевание);
  2. уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения.
  3. вынести границы участка на местности;
  4. узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
  5. уточнить площадь и конфигурацию;

Сведения из реестра ЕГРН предоставляются в виде разных документов.

Подписаться

  1. кадастровый план.
  2. выписка о правоустанавливающих документах;
  3. выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  4. выписка о переходе прав на объект недвижимости;
  5. выписка о правах отдельного человека на объект недвижимости;
  6. выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и правах на него;

Запросить кадастровую выписку может любое лицо.

Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая информация требуется. Так, существуют следующие разновидности: Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.
Для личного обращения следует прийти в любое подразделение независимо от места расположения имущества и иметь при себе:

  1. квитанцию об уплате госпошлины.
  2. полномочия директора (если обращается юрлицо);
  3. паспорт;
  4. нотариальную доверенность;

Если вы направляете запрос по почте (желательно заказным письмом с уведомлением), то высылайте его только на адрес учреждения, территориально расположенного в месте нахождения недвижимости.

Это делается лично в Росреестре, в многофункциональном центре (МФЦ), через запрос, направленный по почте, либо через .
К нему следует приложить оригинал документа об оплате госпошлины.

Результат можно забрать лично, по почте или в электронном виде.

Кадастровая выписка о земельном участке: как получить, где заказать, сколько стоит

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » Содержание Кадастровая выписка на земельный участок — что это такое и как ее получить?

Этими вопросами рано или поздно задается каждый землевладелец. Ответить на них поможет данная статья.

Что такое государственный кадастр недвижимости Кадастровая выписка на земельный участок Как получить кадастровую выписку Как заказать кадастровую выписку из паспорта онлайн Существуют 2 информационных банка о недвижимом имуществе: Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В 1-м содержатся все сведения о правах и правообладателях, во 2-м — уникальные характеристики объекта, его статус, стоимость и разрешенное использование. Ведением этих сервисов занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подведомственное ей учреждение — Федеральная кадастровая палата (кадастровая палата).

Информацию из них может запросить любой интересующийся.

Единственное, что предоставляется только самим правообладателям (представителям с нотариальной доверенностью), — это сведения о документах-основаниях и их копии. Далее речь пойдет о ГКН. Обращение туда целесообразно, если вам необходимо:

  1. уточнить площадь и конфигурацию;
  2. узнать его кадастровую стоимость для целей налогообложения;
  3. уточнить описание, вид разрешенного пользования или другие подобные сведения.
  4. произвести кадастровые работы (межевание);
  5. вынести границы участка на местности;

Сведения из кадастра предоставляются в виде разных документов. Следует различать их, поскольку при подаче заявления на получение информации понадобится четко указать, какая справка требуется.

Так, существуют следующие разновидности:

  1. Кадастровая справка. В ней отражается только стоимость и номер участка. Выдается бесплатно.
  2. Кадастровый паспорт. В нем содержится индивидуальное описание объекта и его конфигурации. Его стоимость — 200 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 600 и 300 руб. соответственно для юридических.
  3. Кадастровая выписка (именно она является предметом рассмотрения в настоящей статье). Самые полные сведения можно получить только из нее. Она стоит 400 руб. на бумажном носителе и 150 руб. в электронном виде для физических лиц и 1 200 и 300 руб. соответственно для юридических. Иногда ее еще называют выпиской из кадастрового паспорта земельного участка. Однако далее вы убедитесь, что это обозначение некорректно, поскольку кадастровая выписка гораздо шире по объему.

Отличие кадастровой выписки от паспорта в том, что, помимо общих данных, она также содержит:

  1. Сведения о почтовом или электронном адресе (при их наличии), по которым можно связаться со смежниками. Эта информация очень важна, если планируется провести межевание, для которого нужен акт согласования границ.

Выписка о кадастровой стоимости земельного участка

Хотите проверить, правильно ли вам рассчитали налог на землю, или верно указана страховочная стоимость земельного надела? Тогда вам поможет в этом деле выписка о кадастровой стоимости земельного участка.

Уникальный документ содержит не только сведения по цене, но и дополнительные информационные и графические данные, включая план и схему участка по координатным точкам. Точные сведения вы можете получить через выписку из ЕГРН, которую можно без проблем оформить на нашем сайте.

Используйте подсказки сервиса и получайте готовый документ с доставкой по указанному адресу. Для определения параметров стоимости земельного надела, используют специальную методику расчёта, которая предусмотрена в Росреестре.

Кадастровая палата является согласно закону ФЗ-218, официальным уполномоченным органом власти, который выдает публичные сведения заинтересованным лицам, в том числе гражданам и юридическим организациям. При определении стоимости земли, учитываются следующие факторы:

  • Общая площадь территории.
  • Тип земельного участка, категория.
  • Экологическая ситуация в регионе.
  • Наличие инженерной и транспортной инфраструктуры.
  • Состояние почвы и т.д.

При определении окончательной стоимости земельного надела применяются также региональные коэффициенты, которые имеют в каждом регионе свой параметр и значения. В целом кадастровая стоимость рассчитывается везде одинаково.

Росреестр только фиксирует стоимость земли, рассчитывается по своей наработанной методике. Согласование цены осуществляется совместно с местными органами власти, То есть, местные муниципалитеты соглашаются с расчётами Росреестра и фиксируют подписями готовую цену земельного участка.

В ряде случаев возникают ошибки при проведении расчётов, это вызвано, прежде всего, тем, что местные органы власти дали неверные технические и информационные данные по земельным участкам. Собственник земельного участка имеет полное право оспаривать стоимость, если она не соответствует расчетным критериям.

В данном случае, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Роскадастр, указать свои замечания, после чего, специальная комиссия проведёт расчет и выдаст своё заключение. Если и в данном случае вы несогласные с ценой, вы имеете право обратиться в суд, для решения спора.

Кроме этого, на нашем сайте можно заказать выписку о кадастровой стоимости на ваш земельный участок в прошлые годы, вплоть до 1998 года, где вы можете сравнить и уточнить данные, представленные официальным кадастровым ведомством. База данных по стоимости имеет обновляемый характер и каждые 5 лет (для городов федерального значения 3 года) проводится переоценка стоимости земельных наделов по наработанной методике Росреестра.

Кадастровая выписка о земельном участке: стоимость оформления

» » » » » Под кадастровой выпиской понимаются сведения из ЕГРН о земельном участке, представленные в графическом и текстовом виде.

В этом документе содержатся также данные об основных характеристиках земельного участка, сведения о правообладателях, наличии обременений на недвижимость в виде залога или ареста. С 2017 года в России не выдается.

Вместо нее можно получить выписку из ЕГРН, которая включает сведения из государственного кадастра недвижимости и ЕГРП о зарегистрированных правах.

Раньше заинтересованным лицам приходилось получать эти документы по отдельности. Теперь все сведения, которые ранее содержала кадастровая выписка, содержатся в выписке из ЕГРН. может потребоваться в следующих случаях:

  1. если требуется уточнить площадь участка;
  2. для проверки правового статуса продавца участка;
  3. чтобы проверить правильность начисления и уплаты ;
  4. в целях постановки строения (или капитального объекта) на кадастровый учет;
  5. для уточнения наличия сведений в ГКН об объекте недвижимости;
  6. для получения данных о участка;
  7. для подтверждения на участок;
  8. для уточнения сведений о наличии обременений, и арестов и пр.
  9. когда требуется создать или оформить землеустроительные документы;

Из выписки из ЕГРН можно узнать целый ряд полезных сведений.

В их числе кадастровый номер участка, его площадь, кадастровую оценку, инициалы владельца-физлица или наименование юрлица, основания возникновения права собственности, наличие обременений и время их действия, наличие решения об изъятии участка для государственных (муниципальных) нужд, сведения о межевании. Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и предоставить установленный комплект документов.

можно получить, подав запрос в отделении Росреестра, в любом офисе МФЦ или путем направления электронной формы заявления на сайте ведомства. Скачать форму заявления о выписке из ЕГРН .

При себе заявителю необходимо иметь паспорт и один из документов: свидетельство о собственности, , межевой план и пр.

После подачи заявления выписка будет предоставлена в течение 3 дней, если лицу просто необходимы сведения из ЕГРН, 5 суток – при одновременной постановке участка на кадастровый учет, 10 дней – при . Законодательно не установлен определенный срок действия выписки. Но финансовые учреждения, судебные органы и нотариальные конторы обычно принимают документ, полученный в Росреестре не позднее чем за 30 дней до его представления.

Дело в том, что более старая выписка уже могла утратить свою актуальность (например, за это время может смениться собственник или наложен арест на участок). – платная услуга, которая облагается госпошлиной.

Квитанцию с оплаченной госпошлиной необходимо приложить к комплекту документов при подаче заявления на оформление выписки. Это ускорит оказание госуслуги.

Но можно также оплатить госпошлину позднее:

  1. в момент подачи заявления через терминал, установленный в МФЦ или отделении Росреестра;

Способы получить кадастровую выписку на земельный участок бесплатно

» » » » » В настоящее время кадастровые сведения предоставляются в форме выписки из ЕГРН. Этот документ объединяет в себе кадастровый паспорт, в котором содержатся важнейшие технические и кадастровые данные относительно земельного участка; выписку из ЕГРП, указывающую на правообладателя и наличие обременений в отношении объекта недвижимости, а также справку о кадастровой стоимости земельного участка.

Сведения из ЕГРН являются общедоступными и их может запросить любой желающий. Но некоторая информация будет скрыта от всеобщего ознакомления и доступна только определенным категориям граждан (например, собственникам недвижимости).

предоставляется на платной основе. Для ее получения заинтересованное лицо обязано уплатить госпошлину в установленном размере. Величина госпошлины зависит от формата предоставления сведений: электронном или бумажном.

Но некоторые категории заявителей наделены правом на бесплатное получение кадастровых сведений и освобождаются от уплаты госпошлины. Их перечень содержится в ст.63 218-ФЗ. В перечень льготников входят:

  1. Аудиторы Счетной палаты;
  2. представители правоохранительных органов;
  3. Уполномоченный по правам человека, ребенка, защите прав предпринимателей;
  4. нотариусы;
  5. представители ПФР;
  6. МФЦ;
  7. органы прокуратуры;
  8. подразделения Банка РФ;
  9. представители АСВ;
  10. арбитражный или конкурсный управляющий в делах о банкротстве;
  11. представители института развития в сфере ЖКХ и другие.

Также если лицо интересует информация о объекта недвижимости, то эти сведения Росреестр предоставляет бесплатно всем желающим независимо от их принадлежности к указанным категориям.

Для получения бесплатной выписки из Росреестра необходимо пройти следующие шаги:

  • Запрос будет обрабатываться в ведомстве в течение 3 дней. Именно таков предельный срок оказания данной госуслуги.
  • Выписка предоставляется в форме, которую предпочел заявитель. Это может быть бумажный документ, получаемый при личном визите в Росреестр; бумажный документ, направляемый по почте; , отправляемый на указанный электронный адрес.
  • В Росреестр или МФЦ подается запрос по установленной форме с указанием цели подачи заявления: для получения кадастровых сведений о земельном участке. Запрос может быть передан при личном обращении, в форме электронного запроса на официальном сайте Росреестра или с использованием портала госуслуг, в форме электронного документа, отправляемого с применением веб-сервисов; как бумажный документ в формате заказного письма, отправленного Почтой РФ. Заявление в бумажном и электронном виде подается по единой форме. К нему прилагаются документы, подтверждающие право на получение выписки на безвозмездной основе.

Для получения бесплатной выписки необходимо собрать следующие документы:

  • Документы, подтверждающие личность заявителя.
  • Документация, подтверждающая право на бесплатное получение выписки из ЕГРН.

Инструкция по заказу электронной кадастровой выписки о земельном участке

на земельный участок признается документ, в котором содержится самая полная информация о запрашиваемом объекте недвижимости. Выписку можно получить как на и строение (помещение), так и на земельный участок.

Выдачу кадастровых выписок на земельные наделы осуществляют территориальные отделения Росреестра по местонахождению земельной собственности.Многие путают кадастровую выписку на земельный участок с кадастровым паспортом или кадастровой справкой.

Попробуем сразу расставить все точки над і. — это информация, содержащая индивидуальное описание запрашиваемого земельного участка, данные о его конфигурации.

— 200 рублей на «бумаге» и 150 рублей в электронном виде для физических лиц, для юридических — 600 и 300 рублей соответственно.Кадастровая справка отражает только стоимость земли и ее кадастровый номер. Предоставляется она бесплатно.Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Москва: .
  2. Санкт-Петербург: .

А вот кадастровая выписка содержит абсолютно полные правовые и технические данные об участке.Ее стоимость для физических лиц — 400 рублей в печатном виде и 150 рублей в электронном; для юридических — 1200 за бумажный вариант и 300 рублей за цифровой. Кадастровая выписка часто именуется выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, из-за чего постоянно возникает путаница.

На деле кадастровая выписка является полной версией данных, а кадастровый паспорт, в свою очередь, лишь сокращенной.Кроме общей информации о земельном участке в кадастровой выписке есть:

  1. Координаты точек и границ земельного надела. Требуются, к примеру, при вынесении границ на местность в натуре или для изготовления межевого плана.
  2. Почтовые или электронные адреса, по которым можно связаться с землевладельцами соседних земельных участков. Контактные данные очень важны в случае, если в планах , которому необходим акт согласования границ. Статус кадастрового учета земельного участка (временный участок, ранее учтенный, снятый с учета).

С понятием разобрались, осталось понять, как же получить кадастровую выписку.

Кадастровая выписка может быть предоставлена лично территориальным отделением Росреестра.

Однако необязательно посещать отделение Росреестра, чтобы получить выписку.

Сегодня можно оформить предоставление кадастровой выписки через интернет в онлайн-режиме не выходя из дома.В этой статье мы поговорим именно об оформлении кадастровой выписки через официальный сайт Росреестра.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Москва: .
  2. Санкт-Петербург: .

Содержание:Преимущества

Расширенная кадастровая выписка на земельный участок

Как можно мирно и без конфликтов решить вопросы, связанные с вашим земельным наделом. Чтобы снизить накал страстей в спорах с соседями и с государством, вам понадобится расширенная кадастровая выписка на земельный участок.

В этом документе содержатся все основные и дополнительные сведения, относительно объекта имущественного права в лице которой выступает ваш земельный участок.

Как сегодня выглядит расширенная справка из кадастра. Ранее таким документом был кадастровый паспорт на землю или выписка из ЕГРП. После введения нового ФЗ-218, кадастровый паспорт свидетельство о госрегистрации и выписка ЕГРП были отменены, и вместо них стал действовать новый документ — выписка из ЕГРН (все сведения были перенесены в новый документ в полном объёме).

Сегодня документ расширенная кадастровая выписка на земельный участок содержит 4 раздела информации, который может быть представлен на нескольких листах. . Первый раздел содержит следующие сведения:

  • Уникальный номер по кадастру на земельный участок.
  • Кто является собственником земли
  • Дата приобретения права.
  • Тип землепользования.
  • Характеристики земельного участка.
  • Категория земельного участка.
  • Кадастровая стоимость.
  • Общая площадь земельного надела.

Второй раздел содержит правоустанавливающие характеристики

  • Дата приобретения права на землю.
  • Документы, устанавливающие право на землю (только рабочие ссылки, официально не предоставляются или по запросу заинтересованных лиц).
  • Характеристики обременения и ограничения, с указанием причин, и кто является заинтересованным лицом.
  • Причины изъятия государством в госфонд земельных участков.
  • Дееспособность физлица (в открытой форме не предоставляется).

Третий и четвёртый раздел содержат ведения графического плана, точнее имеется кадастровый план территории, предназначенный для межевания с указанием координатных точек местности. Все сведения по земельному участку предоставляются официальными структурами, в лице кадастровой палаты России.

Вы можете заказать электронный или бумажный вариант выписки, которые содержат идентичные сведения по земельному участку.

Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа по указанному адресу и по выбранному способу доставки.

Стоимость кадастровой выписки на земельный участок

— это документ, получаемый в органах Росреестра, который содержит всю необходимую информацию о земельном участке, которая содержится на момент составления такого документа в Государственном кадастре недвижимости. Какова стоимость такого документа?

И большая ли разница при обращении к посредникам? Содержание: Кадастровая выписка — это документ, который готовится с задействование достаточно большого объёма информации, содержащейся в Государственном кадастре недвижимости.

Именно исходя из этого и будет складываться стоимость подготовки этого документа.

Так, для того, чтобы сформировать в полном объёме этот документ, необходимо подготовить сведения, относящиеся к теоретическому разделу, а также к схематическому изображению. С последнего и будет складываться итоговая стоимость:

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Санкт-Петербург: .
  2. Москва: .
  1. Стоимость работы специалиста Росреестра, выполнившего подготовку данного документа.
  2. Величина платы за подготовку письменного раздела кадастровой выписки (как правило, в неё задействуется сведения, содержащиеся в );
  3. Величина платы за подготовку схематического изображения земельного участка;

Однако, на практике, разграничение этих величин происходит достаточно редко, что не видно заказчику, так как он получает итоговую стоимость.

В том случае, если происходит обращение к посреднику для подготовки этого документа, то стоимость кадастровой выписки увеличится на размер вознаграждения такого посредника.

Говоря о получении кадастровой выписки на земельный участок, следует отметить, что такого документа несколько.

И именно от того, в какой необходимо получение этого документа, зависит его стоимость для физических и юридических лиц. Необходимо отметить, что для физических лиц стоимость кадастровой выписки будет ниже, чем для , независимо от того, в какой форме будет получаться этот документ. Для физических лиц стоимость кадастровой выписки, если участок поставлен на учёт, а документ готовится на бумажном носителе (то есть официально оформленный документ с синими печатями), стоимость его составит 400 рублей за один экземпляр.

Срок подготовки составит десять рабочих дней. Электронный вариант будет готовиться пять рабочих дней, а стоимость подготовки документа составит 150 рублей. Если участок не был поставлен на кадастровый учёт, то электронный вариант будет

подготовлен бесплатно за пять рабочих дней, а бумажный

Как получить кадастровую выписку на земельный участок

Кадастровая выписка о земельном участке – документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, его технические характеристики и сведения о собственнике.

Выписка применяется для получения сведений, касающихся участка, и необходимых для осуществления операций с ним, к примеру, проведения межевания или выноса границ. Отчуждения прав на недвижимость не предполагает получение выписки: для регистрации требуется кадастровый паспорт.

На основании сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) можно получить справку о кадастровой стоимости земельного участка, кадастровый паспорт или кадастровую выписку.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка выдается бесплатно. Ее назначение – ознакомление собственника с установленной ценой участка, на основании которой рассчитывается налог.

Паспорт требуется для регистрации сделок, связанных с переходом права собственности на землю и жилье, возведенное на ней. Информацию, содержащуюся в выписке, используют для:

  1. внесения изменений в реестр;
  2. уточнения сведений об объекте недвижимости и его номере;
  3. уточнения границ;
  4. межевания.
  5. оспаривания стоимости участка;

Каждый документ отличается друг от друга, поэтому перед тем, как получить кадастровую выписку на свой земельный участок, следует определиться с информацией, которую рассчитываете приобрести. Ознакомиться с образцами документов можно на сайте.

Кадастровая выписка состоит из нескольких разделов:

  1. КВ.5. – расположение надела, его дирекционных углов, адреса смежных участков, включая данные на их владельцев и их контактную информацию;
  2. КВ.3. и КВ.4.– данные о межевании участка. Если процедура не проводилась, то разделы заполнению не подлежат. Все сведения будут собраны в КВ.1;
  3. КВ.6. – сведения о поворотных точках, способах их закрепления, в том числе, в системе координат.
  4. КВ.2. – включает в себя план участка. В нем отражены коммуникации, постройки и иные объекты;
  5. КВ.1. – информация о разрешенном способе использования объекта. В этот раздел включаются данные о категории, к которой отнесен участок, его площади, адресе, собственнике и кадастровом номере.

Получить выписку о кадастровой стоимости можно несколькими способами:

  1. через посредника, оформив на него нотариальную доверенность;
  2. через официальный сайт Росреестра. Заявителю будет направлен электронный документ.

    Если документ нужен только для ознакомления, получайте его в электронной форме и не тратьте время на личное посещение.

  3. многофункциональный центр – комфортный офис с электронной очередью.

    В зависимости от региона в нем может быть малолюдно;

  4. личное обращение в Росреестр либо в кадастровые палаты (в настоящее время они преобразованы в филиалы Росреестра).

    Получить талон и дождаться вызова к специалисту.

    Он на основе документов на землю и паспорта оформит заявление;

  5. направление заявление о выдаче выписки по почте.