Кадастровый инженер что такое

Кадастровый инженер: функции

» » » Земельно-имущественные отношения – это та область отношений, которая периодически затрагивает каждого гражданина нашей страны. Собственники земли и недвижимости не реже, чем один раз в пять лет, нуждаются в проведении тех или иных кадастровых работ. Какую бы сделку с недвижимостью не совершали владельцы недвижимости: куплю-продажу или дарение, обмен или в оформление наследства, среди массы прочих документов, им потребуется кадастровый паспорт.

Заниматься оформлением такого документа могут только специалисты. Основная ответственность за проведение измерений и фиксации данных в документе лежит на представителях кадастровой палаты — кадастровых инженерах.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

В обязанности инженера по кадастровым работам входит выполнение практической и аналитической работы на земле.

К основным действиям специалиста относятся:

1. подготовка кадастрового плана надела.
2. определение специфики и статуса участка и строений, которые на нем расположены;
3. замеры на земельном участке;

Все документы, созданные по результатам работы, направляются в соответствующие инстанции, где они должны проверяться и храниться. Если рассматривать деятельность кадастрового инженера более тщательно, то можно заметить, что работа этих профессионалов достаточно сложная и ответственная. От них зависит характер развития отношений между гражданами в плане земельно-имущественных отношений.

Об обязанностях кадастрового инженера Об уточнении земельных границ читайте по ссылке: Что входит в прямые обязанности кадастрового инженера? На представителей данной профессии возложены следующие обязанности:

1. Передача документации для постановки надела на учет;
2. Получение информации по недвижимости из государственного кадастра;
3. Выполнение работ по межеванию земель;
4. Осуществление работ кадастрового характера;
5. Оформление документации для постановки участка на учет в кадастровой палате;
6. Разработка планов градостроительства, документации по выбору и планированию земли;
7. Вычисление координат границ надела земли;
8. Обработка информации по выбору и схеме расположения надела;
9. Фиксация результатов проведенных замеров в специальном плане;
10. Изучение документации собственников о праве собственности на землю;
11. Подготовка кадастрового плана участка;
12. Согласование границ между участками;

Кадастровый инженер: обязанности, функции, деятельность и ответственность

.

Профессия, что будет рассмотрена в этой статье, появилась совсем недавно — в 2011 году.

Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний. Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы.

Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны. Может показаться, что работа у представителей рассматриваемой профессии очень скучная и в какой-то степени неинтересная. Но согласится с этим не каждый кадастровый инженер.

Деятельность у этих специалистов довольно обширная, так что заскучать им совершенно точно не придется. Необходимо рассмотреть чуть более подробно все то, чем занимается кадастровый инженер. Обязанности у этого работника очень обширные.

Стоит сказать, что и ответственность представители данной профессии также несут очень большую. Связано это отчасти с тем, что рассматриваемое ремесло появилось совсем недавно.

До 2011 года межеванием земель и подготовкой необходимого перечня документов занимались землеустроители. Но как только правила поменялись, обязанности последних взяли на себя кадастровые инженеры. Причем обязанности эти сильно расширились, а за малейший промах или ошибку каждый профессиональный работник несет личную ответственность.

Итак, как ведут свою работу кадастровые инженеры? Владельцы многих земель зачастую сталкиваются с проблемой замера своих участков.

Тяжело хозяевам собрать и необходимый перечень документов, чтобы подать его в надлежащие государственные органы. По сути, представители рассматриваемой профессии помогают справиться с этими проблемами.

Первое, что обязан сделать квалифицированный кадастровый инженер, — это убедиться в наличии всех нужных документов у хозяев. Без этого пункта вся дальнейшая рабочая деятельность кадастрового инженера будет, можно сказать, бессмысленной. Далее необходимо провести качественное техническое обследование земельного участка.

После проведения всех необходимых замеров устанавливаются межевые знаки, чертятся планы и подготавливаются все необходимые документы и отчеты. После проведения всех необходимых работ документы подаются в государственные органы. Кадастровый инженер также имеет возможность разрешать возникающие споры между землевладельцами, проводя тщательные замеры земли.

Именно тщательные — ведь любая допущенная ошибка ставит крест на репутации этого специалиста.

Работой с земельной собственностью, лесными участками, полями и градостроительными единицами занимается кадастровый инженер.

Кадастровый инженер

При решении любого вопроса, связанного с земельным участком, не обойтись без обращения к такому специалисту, как кадастровый инженер. Эта профессия (отметим, очень перспективная профессия) пользуется широким спросом на рынке труда и относится к числу наиболее престижных и высокооплачиваемых специальностей.

Земельные вопросы очень часто затрагивают интересы населения. Многие землевладельцы сталкиваются с необходимостью:

1. оформить ряд документов на собственность, наследство,
2. заключить договор купли-продажи,
3. подтвердить право строительства на отведенном участке,
4. других действий, связанных с земельными наделами.
5. разделить или объединить их,
6. провести границу между своим и соседскими земельными участками,

Естественно, самостоятельно выполнить соответствующие процедуры они не имеют права. При решении любого вопроса, связанного с земельным участком, не обойтись без обращения к такому специалисту, как кадастровый инженер.

Эта профессия (отметим, очень перспективная профессия) пользуется широким спросом на рынке труда и относится к числу наиболее престижных и высокооплачиваемых специальностей. – специалист, занимающийся определением координат границ земель, кадастровыми работами по недвижимости и экспертизой землеустройства. Основная суть профессиональных обязанностей кадастрового инженера заложена в слове «сadastre», которое с французского переводится как «опись имущества».

В России профессия кадастрового инженера возникла совсем недавно, так как ранее вопросами межевания земель занимались землеустроители.

В 2011 году Правительство РФ на законодательном уровне определило сферу деятельности и обязательства этих специалистов. Профессия вобрала в себя навыки и умения из различных областей, и теперь кадастровый инженер, по сути, выступает оценщиком, геодезистом, юристом и землеустроителем в одном лице. Профессиональная деятельность выдвигает к специалистам ряд требований, предполагающих наличие определенных знаний, навыков и умений.

К ним относятся:

1. знание законодательства в области гражданского, жилищного, земельного, градостроительного права, а также кодексов относительно лесного и водного хозяйств;
2. навыки работы со специальными приборами для проведения геодезических измерений;
3. умение составлять картографические планы объектов на основании анализа полученных данных;
4. владение компьютерной техникой и специализированными программами.

Современные землеустроители работают с градостроительными единицами, лесными участками, частной земельной собственностью и сельскохозяйственными землями.

К основным обязанностям относится:

1. проверка наличия документов, подтверждающих право владение землей;
2. подготовка необходимого пакета документов для предоставления в государственные органы с целью постановления объекта на кадастровый учет;
3. установление межевых знаков;
4. проведение технического обследования объекта;
5. составление чертежей и картографических планов;
6. согласование проведенных работ с владельцами соседних участков;

Кадастровый инженер: кто это такой? Обязанности, функции, чем занимается?

+Видео

Профессия кадастрового инженера появилась в нашей стране недавно, в 2011 году.

Тем не менее, это очень важная и ответственная работа.

Рассмотрим, что же это за профессия, чем занимается кадастровый инженер. Кадастровый инженер. Общие сведения Его обязанности Замеры границ земельных участков Специалист кадастровый инженер производит замеры границ земельных участков, по-другому это называется межевание земель. Кадастровый инженер должен сделать все требуемые замеры участка земли, затем нужно выявить специфику и статус участка земли и имущества на нем.

Инженер также готовит все требуемые технические планы. Все собранные кадастровым инженером сведения и информация в дальнейшем передается в учреждение Росреестра и Кадастровой палаты. Профессиональная деятельность кадастрового инженера довольно широка и обширна, и также велика ответственность, которую несут данные специалисты.

До появления этой профессии межеванием земель занимались землеустроители, также как и подготовкой необходимых документов. После изменения правил, эти обязанности перешли к кадастровым инженерам.

Работа с людьми Для начала кадастровый инженер должен убедиться, что у собственников недвижимости и земельного участка есть все необходимые документы о подтверждении собственности, далее необходимо сделать качественное техническое обследование участка земли, провести нужные замеры. После этого можно устанавливать межевые знаки, чертить планы и производить подготовку необходимых документов.

После того, как будет завершено проведение всех необходимых работ, можно подать документы в государственные органы.

При возникновении споров между владельцами соседних участков земли часто возникают споры об их границе, кадастровый инженер может с помощью проведения замеров решить такую проблему.

Как правило, кадастровый инженер всегда старается максимально правильно и тщательно провести замер земли, ведь в случае допущения ошибок у него не будет идеальной репутации. К обязанностям кадастрового инженера относится работа с земельными участками, лесными, полевыми и градостроительными единицами. Как мы видим, объем работ у кадастрового инженера достаточно большой.

Пройти обучение нужно по одной из специальностей: землеустройство, управление недвижимостью, кадастр недвижимости, городской кадастр.

Более полный список и подробную информацию можно посмотреть на сайте Министерства экономического развития РФ.

Уже после получения диплома в учебном заведении нужно в течение двух лет проходить стажировку в одной из компаний для закрепления полученных знаний на практике. Уже после прохождения стажировки, с накопленным багажом знаний, вам предстоит сдача экзамена комиссии, где будут специалисты по кадастровому делу.

6 признаков того, что кадастровый инженер -мошенник

Как понять, что к Вам приехал не специалист, а просто мошенник?

Или отказывается ехать на место, якобы сделает все по картам/космоснимкам — не верьте, разворачивайтесь и уходите!Запомните!

У кадастрового инженера должно быть специализированное оборудование: тахеометр или, например, часто сейчас используемый GPS-приемник. С телефоном в руках он действительно может «прохаживаться», так как на нем специальное программное обеспечение для связи с прибором.

НО, на поворотные точки (крайние точки Вашего участка, в которых граница меняет направление) должен быть установлен прибор в случае использования GPS-приемника, или отражатель, если используется тахеометр.Второй. Есть ли кадастровый инженер в Росреестра. Приехать для измерения границ участка может и геодезист, а вот подготовку межевого плана должен именно квалифицированный специалист.

Четвертый признак. Исходя из вышесказанного понятно, что кадастровый инженер обязан передать правообладателю электронный документ. Обычно по результатам работ Вам должны отдать компакт-диск с записанным на нем межевым планом.

Если предлагают иной носитель информации учтите, в МФЦ (многофункциональном центре) заявление об учете подать не удастся. Чуть позже вместо диска можно будет применять облачное хранилище, но это еще не скоро.Пятый.Требует оплаты до заключения договора. Если Вы ничего еще не подписали и не ознакомились со всеми пунктами договора, не стоит расставаться со своими деньгами.

Кадастровый инженер обязан предоставить как минимум техническое задание, чтобы Вы были уверены за что платите. А лучше платить в конце при получении от кадастрового инженера готовых документов.Не говорим уже о том, если вам предлагают сделать документы подешевле и без договора — сразу бегите оттуда!

Сейчас каждый кадастровый документ «привязывается» к договору подряда. Без этого его не примет кадастровая палата.Шестой.

Обещание заоблачных сроков. Если срок выполнения работ начинают «затягивать», мотивируя тем, что на каждый шаг нужно по 1,5-2 недели, то скорее всего Вас пытаются обмануть. Межевание не может длится месяцами, но отсрочка каждого действия может обернуться дополнительными тратами. Исключения,

Кадастровый инженер — чем занимается и обязанности профессии

По усредненной статистике минимум один раз за пять лет каждый житель России оформляет документы в сфере земельно-имущественных отношений.

Сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков, их дарения и обмена, изменение первоначального плана жилого помещения, вступление в права наследования, требуют от инициатора наличие документа – кадастрового паспорта. Правильно его оформить, сделать замеры с помощью профессионального оборудования, подготовить перечень необходимых бумаг поможет кадастровый инженер. Кадастровый инженер – менеджер в области кадастра земель, в своей деятельности руководствуется действующим нормативно-правовыми актами, земельным и гражданским законодательством РФ.

Профессия возникла на стыке гуманитарных и технических наук, связана с постоянными разъездами и командировками. Специфика его работы связана с решением следующих вопросов:

1. (границы и общая площадь);
2. составление межевого плана для земельного участка, для объекта недвижимости – технического. Эти данные необходимы для в Кадастровой Палате;
3. участие в землеустроительной экспертизе (для решения земельных споров в судебном порядке);
4. оформление Актов обследования земель и выноса границ участка.
5. определение правового статуса участка (целевое назначение, форма владения);

Это интересно: за последние годы у Кадастровой Палаты появился онлайн-сервис для электронной подачи документов. Для экономии времени кадастровые инженеры используют электронную подпись (ЭЦП).

Составление планов связано с полевыми работами на местности. Для измерения участков используется специальное геодезические приборы – тахеометр, лазерный дальномер, нивелир, штатив, вешка, GSM-оборудование.

Для законной кадастровой деятельности физическое лицо должно иметь средне специальное или высшее профильное образование и сдать квалификационный экзамен кадастрового инженера.

После окончания аттестации, успешно сдавшим экзамен, выдается подтверждающий квалификацию бессрочный аттестат. После чего, орган исполнительной власти в течение одного рабочего дня высылает копию выданного документа в орган учета, а кадастровый инженер приступает к исполнению своих обязанностей после появления информации о нем в государственном реестре.

Важно знать: к сдаче экзамена не допускаются претенденты с непогашенной судимостью и граждане других государств.

Специалист несет ответственность (в том числе и уголовную) за свою деятельность. Например, по статье 170 п. 2 УК РФ внесение заведомо ложных данных карается сроком до 2 лет тюремного заключения или штрафом от 100 тыс.

руб. до 300 тыс. руб. Образец заполнения заявки в реестре кадастровых инженеров (нажмите, чтобы перейти на сайт Реестра) В государственном реестре находится обязательная информация обо всех лицах, прошедших аттестацию и имеющих аттестат кадастрового инженера. В реестр кадастровых инженеров включены следующие данные:

1. фамилия, имя, отчество;
2. номер телефона;
3. почтовый и электронный адрес;
4. дата и место рождения;

Кадастровый инженер

занимается, в первую очередь, межеванием земель.

Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет. Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость.

Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак». Профессия подходит тем, кого интересует (см.

). Читайте также: При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы.

Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры. Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек.

не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю. Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов.

Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

Межевание земель, оформление объектов недвижимости. Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий. Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона. Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков. Выполнение кадастровых съемок. Создание и применение кадастровых информационных систем. Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями. Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.

У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать.

На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы. Популярность услуг таких специалистов.

Как выбрать кадастрового инженера?

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Проверка сведений о кадастровом инженере Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ.

Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в в, размещенном на официальном сайте Росреестра. Как заключить договор с кадастровым инженером Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Кадастровый инженер вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика.

Какие документы оформляет кадастровый инженер Кадастровые инженеры оформляют следующие документы: Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка. Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.

Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства. Межевой план Для подготовки межевого плана кадастровому инженеру потребуется кадастровый план территории или кадастровая выписка о соответствующем земельном участке, которую может запросить сам инженер или владелец участка. Межевой план состоит из графической части (воспроизводятся сведения кадастрового плана, указывается местоположение границ участка) и текстовой части (указываются сведения о земельном участке и согласовании местоположения границ земельных участков).

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также подготавливается в форме бумажного документа.

Местоположение границ земельных участков должно быть обязательно согласовано в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Кадастровый инженер: обязанности

» » » С начала 2011 года в нашей стране появилась профессия, без которой не обходится ни один серьезный процесс, связанный с землей.

Все, что касается работ по межеванию земельных наделов, определению их границ, разработки планов участка, оформлению документации и, в конечном итоге, постановке участка на кадастровый учет, находится в ведении кадастрового инженера.

Профессия кадастрового инженера сегодня очень важна.

Заменив землеустроителей, люди выполняют эту серьезную работу, понимая всю ответственность за свои действия. Ошибки в данном деле недопустимы и даже приводят к уголовному наказанию за нерадивое выполнение специалистами своих обязанностей.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

У кадастрового инженера есть конкретно ограниченный список услуг, которые они имеют право оказывать клиентам в работе с земельными участками.

В Федеральном законе № 221-ФЗ указаны те документы, которые может подготовить специалист:

1. проект, в котором указываются границы земельного надела на конкретном кадастровом плане. Данный документ в обязательном порядке уточняется и согласовывается с теми официальными органами, которые выделили данную землю застройщикам;
2. документы, составляемые при снятии объекта капитального строительства с учета в Кадастровой палате;
3. документы, которые могут быть использованы сторонами споров судебных заседаний или досудебных рассмотрений по конкретному участку.
4. межевой план участка, который необходим для его регистрации в Кадастровой палате, а также при внесении каких-либо изменений;
5. технический план участка, необходимый для регистрации земли или для фиксирования изменения в расположении ОКС;
6. бумаги, фиксирующие процедуру выноса границ надела и составляющиеся после того, как на земле были определены особенные точки участка;

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости, О публичной кадастровой карте читайте по ссылке: В своей работе специалисты опираются на нормативную базу. Прежде всего, специалист должен удостовериться в том, что у заявителя на проведение работ есть вся нужная документация по участку.

Только после изучения документов, инженер может перейти к обследованию объекта.

Таким образом, указывается, что документы собственника на землю — первый важный фактор начала кадастровых работ. Документы рассматриваются на их подлинность, наличие ошибок, исправлений и других моментов, которые могут препятствовать нормальному выполнению кадастровых работ.

Чем занимается кадастровый инженер

› › Земля всегда была, есть и будет главным национальным достоянием и богатством народа. Российский земельный кадастр имеет долгую историю своего развития. Еще во времена татаро-монгольского ига при сборе дани учитывалось количество и качество земель как главной доходной статьи — проводился .В современной России кадастровый инженер считается одной из самых новых профессий в этой области.

До 2011 года никто не знал о таком специалисте, который бы при выполнении работ по межеванию нес индивидуальную ответственность за ошибки, допущенные им при измерениях и заполнении документов.

Услугами инженера пользуются как участков дач, гаражей, квартир, частных построек, так и люди, задействованные в малом и среднем бизнесе.

Чем масштабнее объект, тем выше ответственность у специалиста, выполняющего кадастровые работы.За огромный объем работ отвечает работник в области землеустройства. Проведение необходимых земельных замеров и межевание земель — вот что делает кадастровый инженер.Этот специалист не только определяет специфику и статус и принадлежащего ему имущества при замерах, но и создает и подготавливает базу планов и указаний.

Впоследствии вся собранная документация должна быть передана в государственные органы.Как уже было сказано, за малейший промах кадастровый инженер несет личную ответственность.Владельцы земель, с которыми специалистам приходится иметь дело, нередко поднимают множество проблем при замерах своих участков.

Собственники не могут собрать всю необходимую документацию, чтобы подать ее в соответствующие органы. Поэтому представителям рассматриваемой профессии приходится помогать им в этом вопросе.Еще одним существенным недостатком специальности можно назвать долгий и тернистый путь, который потребуется пройти, прежде чем получить заветную профессию:

• После успешной сдачи экзамена ожидайте выдачу лицензии, которая также может затянуться на неопределенный срок.
• После окончания высшего учебного заведения по соответствующему профилю подготовки последует несколько лет стажировки.
• Затем будьте готовы к важному и непростому экзамену, подготовка к которому займет достаточно много времени в связи с большим количеством вопросов.

Человеку, выбравшему этот путь, нужно понимать, что работа будет связана с большим количеством бумажной волокиты.При должном желании, активности и усердии подобная проблема рано или поздно превратится в обычный бытовой момент.

Однако начинающим специалистам в первое время бывает трудно.Достоинства работы кадастровым инженером с лихвой перекрывают все нюансы и сложности. Вероятно, по этой причине такие специалисты очень ценятся, а деятельность в сфере кадастра и землеустройства не сбавляет оборотов.Примечание.

Помимо востребованности на рынке труда, стоит заметить, что к услугам таких профессионалов прибегает каждый второй владелец земли.

Поэтому иногда

Кадастровый инженер

Када́стровый инжене́р — физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. также может проводить . Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена, а также при условии соответствия следующим требованиям:

1. имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей¹, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;
2. не имеет непогашенную или неснятую за совершение умышленного преступления.
3. имеет ;

Квалификационные аттестаты выдаются субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам².

Квалификационный аттестат выдаётся без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:

• в качестве работника на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
• в качестве ;

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключённый с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно:

• акт обследования (согласно приказа 577 от 14.10.2011 акт обследования кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 1 января 2012 года, с 1 апреля 2012 года, с 1 сентября 2012 года).
• технический план (согласно приказа 577 от 14.10.2011 технический план кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 1 января 2012 года, с 1 апреля 2012 года, с 1 сентября 2012 года);
• межевой план;

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности Кадастровые инженеры могут создавать объединения в форме некоммерческого партнёрства. Такие организации призваны создавать условия для профессиональной деятельности, устанавливать единые правила осуществления кадастровой деятельности, а также контролировать соблюдение принятых правил всеми членами.

Переходный период осуществления кадастровой деятельности Кадастровые инженеры осуществляют кадастровую деятельность в отношении земельных участков с 1 марта 2008 года.

При этом до 1 января 2011 года такую деятельность могут осуществлять лица, выполняющие работы по территориальному землеустройству.

Кадастровый инженер — кто это и чем он занимается?

Есть такая профессия – кадастровый инженер. Оказывается, чтобы завоевать подобный титул надо пройти немало испытаний в виде учебы и практики.

О том, кто такой кадастровый инженер, чем он занимается и что входит в его обязанности и пойдет речь в этой статье. Кадастровые инженеры — это специалисты в области землеустроения и регистрации недвижимости. Они устанавливают фактическое (в определенной местной ) положение земель, площадь, границы.

Также кадастровые инженеры определяют специфику строений, составляют на них. Профессия кадастровый инженер появилась в 2011 году.

Услуги, которые предоставляют кадастровые инженеры, ранее оказывали землеустроители.

С введением новой профессии появилась индивидуальная административная и уголовная ответственность за недостоверность сведений и ошибки в измерениях и документах.

Профессия молодая, но востребовалась она еще до нашей эры. Термин «Кадастр» берет начало при Римском правителе Августе (27 г. До н. э.), который установил единицу сбора подати за землю (caputigum) и переписал (зарегистрировал) население (registrum).

Эти слова образовали слово catastrum. Далее «кадастр» на разных языках и по сей день означает список или реестр. Слов инженер заимствовано из немецкого языка и обозначает «врожденные особенности, ум».

Инженером всегда считался умелец и изобретатель. Хоть работа кадастрового инженера не предполагает создания новых изобретений, но то, что она требует особых умений и навыков в геодезических и математических науках, в юриспруденции и экономике, в использовании измерительных систем и методов создания проектов,– это бесспорно. Работа кадастрового инженера довольно своеобразна и имеет ряд особенностей.

Чтобы занять должность кадастрового инженера недостаточно просто получить высшее специальное образование.

Для тех, кто решил связать жизнь с профессией кадастровый инженер, следует понимать, что получение высшего профильного образования – это только первый шаг. Далее надо стать членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, а это не так-то легко и просто. Сначала надо проработать помощником кадастрового инженера минимум два года, затем сдать экзамен по теории кадастровой деятельности.

И только после этого, при успешной сдаче экзаменов, получив квалификационный аттестат, личную печать, усиленную электронную цифровую подпись, можно приступать к работе.

Помимо этого, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обязывает кадастрового инженера один раз в три года повышать свою квалификацию. И это не весь перечень требований. Кадастровым инженером может быть только гражданин России.

Судимость, или административные взыскания в сфере кадастра претят занимать эту должность. Также кадастровый инженер обязан иметь договор страхования гражданской ответственности. Статья 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержит права и обязанности кадастрового инженера, но мы рассмотрим его обязанности с другой точки зрения – с точки зрения профессии.

Как выбрать грамотного кадастрового инженера и какие требования предъявляются к его квалификации

При обращении в кадастровое бюро можно рассчитывать на полный спектр услуг кадастрового инженера, а также бесплатную консультацию и помощь смежных специалистов. Заказ технического плана в рамках услуг, оказываемых кадастровым бюро, может иметь свои преимущества:

работа по договору; строгое соблюдение сроков; прозрачное ценообразование; бесплатная постановка на кадастровый учет; бесплатное получение кадастрового паспорта.

Оперативное составление межевого плана может занять всего 15 дней.

Стоимость работ во многом зависит от площади участка. При необходимости снятия объекта недвижимости с кадастрового учета стоит заказать акт обследования объекта. При этом стоит учесть:

выполнение работы по договору; строгое соблюдение сроков; оказание услуг без посредников; возможность скидок; бесплатное консультирование.

При заказе услуг по постановке объекта на кадастровый учет стоит учесть сроки (обычно от 15 дней) и стоимость, в которую уже могут быть включены сопутствующие услуги.

К оформлению недвижимости в собственность и постановке ее на государственный учет необходимо подходить со всей серьезностью и в соответствии с нормами российского законодательства. В ряде случаев эта процедура требует обращения к кадастровым инженерам. Кадастровый инженер — это специалист, занимающийся межеванием земель, то есть определением границ и координат земельной собственности, а также составлением технических планов различных объектов капительного строительства.

Он готовит все необходимые документы для постановки собственности на кадастровый учет (внесения информации о собственности в Росреестр). Кстати Профессия кадастрового инженера возникла сравнительно недавно — в 2011 году.

Ранее межеванием земель занимались землеустроители. В отличие от них кадастровые инженеры несут личную ответственность за качество своей работы.

Полезное: Услуги кадастрового инженера необходимы владельцам дачных участков, частных земельных владений, квартир, домов, помещений, сооружений и любых объектов капитального строительства для постановки собственности на кадастровый учет.

Без наличия записи в кадастре собственность будет невозможно продать или купить, передать по наследству. Кроме того, такая запись позволяет решать имущественные конфликты с родственниками и соседями, а также подтверждает право вести постройку дома на определенном месте. Работа кадастрового инженера при межевании участка включает в себя следующие шаги: Проверка документов, подтверждающих право собственности на участок.

Согласование границ участка с соседями.