Как получить домовую книгу и техпаспорт на новый дом завьялово


Как получить домовую книгу и техпаспорт на новый дом завьялово

Имеют ли права требовать технический паспорт при оформлении домовой книги


Если регистрация на новый частный дом, который ранее не был оформлен, то к общему числу документов необходимо приобщить:

  1. договор с застройщиком на постройку дома;
  2. договор приватизации.
  3. договор купли-продажи, дарения или обмена;
  4. свидетельство о вступлении в наследство;

Как получить домовую книгу? Фото № 3 По сути, домовая книга на квартиру и частный дом отличаются формой и необходимостью предоставить кадастровый паспорт. В остальном, процесс оформления домовой книги на частный дом абсолютно не изменим. Читайте также: Земли запаса — это территории, не обремененные хозяйственным назначением Сама домовая книга после регистрации остается у собственника, который единолично сможет осуществить регистрацию книги, и никто иной не сможет участвовать в этой процедуре.

Бывают случаи, что необходима выписка из домовой книги.

В этом нет никакой проблемы. Основной функцией документа выступает подтверждение законности проживания на определенной жилой площади конкретных граждан. Для домовой книги предусмотрена единая форма выписки из домовой книги, но в двух вариантах — для частных и многоквартирных домов.

В первом случае документ хранится у собственника помещения. В МКД домовые книги сохраняются у представителей управляющих компаний или в ЕРКЦ.

Важно Оформляется книга регистрационными органами.

Первоначальная запись вносится на основании правоподтверждающих документов собственника. Впоследствии основанием для занесения сведений в домовую книгу становится регистрация граждан на соответствующей жилплощади и их выписка. Инфо При необходимости получения гражданами актуальных сведений из домовой книги оформляется выписка.

Основные определения Выписка из домовой книги является официальным документом.

Это – документальный вариант подтверждения периодичности проживания гражданина на территории нашей страны, к примеру, согласно состоянию 06.02.1992 года (подобные сведения очень важны для подтверждения гражданства у жителя страны, а также при законном оформлении наличия гражданства РФ для ребенка по ст. Переоформление домовой книги, преоформление техпаспорта Есть ли основание у БТИ отказать мне в переоформлении домовой книги (при моем отказе вызвать мастера),если на руках у меня есть правоустанавливающие документы на дом, техпаспорт на дом от ноября 2007 года, и кадастровый план земельного участка от 2007 года?

Если второй собственник собираестя продать свою долю в этом доме мне, необходимо ли оформлять новый техпаспорт с выделением в нем соответствуюих долей или достаточно будет общего технического паспорта на дом от ноября 2007 года при оформлении сделки?

оплачиваем ваши кредиты. Внимание Удобнее сделать это перед самым процессом, ведь оформление не занимает много времени.

Приватизация Законом срок действия бумаги не регулируется.

Ограничения на действие документа может быть введено отдельными органами, куда необходимо ее предъявлять. Некоторых может устроить документ, выданный до 60 дней до момента подачи, другим же нужно, чтобы с момента выдачи прошло не более недели.

Как получить домовую книгу и техпаспорт на новый дом завьялово

> > Сюда входят: фактическое местоположение, этажность, квадратуру, год застройки и целевое предназначение. Перечисление собственников строения;

  1. экспликацию жилых и подсобных помещений;
  2. данные о перепланировке, реконструкции и благоустройстве здания;
  3. техническую схему объекта. Здесь отражены несущие конструкции, коммуникации, дверные и оконные проёмы, вентиляционные шахты и дренажные системы;
  4. стоимость квадратных метров по оценке БТИ (инвентаризационная стоимость).

Для чего нужен документ?

Ни одна сделка с недвижимостью не проходит без участия этой бумаги.

  1. данные документа, удостоверяющего личность, информацию об органе, выдавшем паспорт или свидетельство;
  2. данные постановки на учет/ снятия с учета.
  3. данные о постановке на учет в военкомате;

Для оформления домовой книги обращаются к работникам ФМС РФ.

Технический паспорт на дом поможет решить любые имущественные споры, если строение находится в долевой собственности. На основании этих данных определяется размер налога на недвижимое имущество.
Если ранее Вам не приходилось прибегать к услугам такой организации, то можете и не знать, что под названием Федеральной миграционной службой «скрывается» паспортный стол. При утрате домовой книги или необходимости поменять ветхую, следует завести новый журнал для записей о прописанных в недвижимости жильцах, чистые бланки приобретают в книжном магазине.
Продают их и у некоторых лоточников, торгующих канцелярскими принадлежностями, бланками для ведения бухгалтерии.

При некоторых ФМС открыты отделы реализации формуляров, учетных книг и подобных товаров.

Поэтому в случае утери домовой книги или ее уничтожения потребуется только уплатить государственную пошлину. В случае изменения собственников домовладения, в том числе и изменения долевого отношения права собственности (увеличение или уменьшение доли на домовладение одного из собственников), а также в случае постоянной или временной регистрации лиц, или, наоборот, их выписки, владелец дома для получения отметки уполномочен направить заявление к сотрудникам службы миграционного контроля.

Важно отметить, что при желании прописать кого-либо в жилом помещении рекомендовано обращаться сразу собственнику домовладения и лицу, которое желает прописаться.

При себе нужно иметь обоим паспорт гражданина Российской Федерации, а также документ, подтверждающий право собственности на жилье, домовую книгу.

В таком случае она потребуется и при прописке, и при выписке с данного адреса. Кроме того, данный документ будет полезен и тем жильцам, у кого отсутствует соглашение с организацией, управляющей данным жилищным фондом, то есть на осуществление учета граждан, зарегистрированных в конкретном жилище.

Несмотря на тот факт, что в середине 2016 года Федеральная миграционная служба была расформирована, и функции были возвращены обратно в полицию, до настоящего времени порядок ведения книги, ее хранения, ведения, утвержденный бланк, порядок заполнения и многие другие вопросы данной госуслуги предусмотрены указанным ниже приказом:

Паспорт технический на частный дом

  1. Как изготовить технический паспорт на частный дом.
  2. Какой необходим пакет документов для получения технического паспорта на частный дом.
  3. На какой срок выдается технический паспорт частного дома.
  4. Куда нужно обратиться чтобы восстановить технический паспорт на частный дом?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. На какой срок выдается технический паспорт частного дома. 1.1. Здравствуйте! У него срок не определен.

Т.е. он бессрочный. 2. Как изготовить технический паспорт на частный дом. 2.1. в настоящее время технические паспорта не выдаются, вместо них изготавливают кадастровые паспорта на жилые дома и земельные участки. В принципе нет никакой разницы между ними, но кадастровый паспорт содержит краткие данные о недвижимом имуществе.

Обратитесь в БТИ того населенного пункта, где находится жилой дом. 3. Куда нужно обратиться чтобы восстановить технический паспорт на частный дом? 3.1. Дмитрий,добрый день! Вам необходимо обратиться в БТИ ( бюро технической инвентаризации).

4. Какой необходим пакет документов для получения технического паспорта на частный дом.

4.1. Виктор, нужны только документы на землю, подтверждающие, что вы являетесь собственником (арендатором) земельного участка. Обращаетесь в БТИ. Выезжает техник, готовит вам технический паспорт.

Там же в БТИ вашему дому присвоят адрес.

Для регистрации права собственности на дом, вам еще необходим кадастровый паспорт.

После получения тех. и кад. паспортов, вы сдаете документы на регистрацию в регпалату. С уважением, Н.Б.А. 4.2. Для оформления технического паспорта необходимо предоставить следующие документы: — Заявление на оформление техпаспорта.

— Правоустанавливающие документы на недвижимость. — Паспорт, ИНН. — Документы о праве собственности недвижимого имущества. — Дополнительные документы. В каждом отдельном случае могут понадобиться дополнительные документы для оформления технического паспорта БТИ.

После того, как все документы будут поданы, сотрудник БТИ должен посетить объект, для которого должен быть изготовлен паспорт. Специалист обязан документально зафиксировать основные характеристики постройки, в числе которых: — Физический адрес. — Кадастровый номер. — Инвентарный номер.

— Экспликация. — Степень физического износа. — Дата строительства дома. — Санитарно-гигиенические нормы помещений. — Поэтажный план дома. Для того, чтобы получить паспорт БТИ, необходимо предоставить сведения о состоянии канализации, электрической разводки, водопровода, отопительной системы, а также о материалах, из которых изготовлены стены и перекрытия здания.

Кроме того, специалист БТИ должен определить инвентаризационную стоимость недвижимости, для которой изготавливается паспорт.

Домовая книга на частный дом

  • Полезные статьи О покупке Вопрос риэлтору Тесты О продаже Законы Цифра дня Об аренде Инструкции Без рубрики Для собственников Интересное Подкасты Соц.

    программы Без рубрики Обустройство For fun Путешественникам Статьи Ипотека Новости Журнал Этажи Полезные статьи March 11, 2020 08:19

    При продаже частного дома, квартиры, комнаты в коммуналке продавец передает покупателю домовую книгу. Если ее нет, документ нужно восстановить.

    В статье расскажем, как и где оформить домовую книгу на частный дом, что это такое и зачем она нужна.

    — что это и зачем нужна Что это Домовая книга — «паспорт» дома, в котором указаны его собственники, а также все, кто проживают в нем.

    Он выглядит как бумажная книга формата А4 с титульным листом и наполнением — листами, на которых указывают сведения обо всех прописанных гражданах. Законодательство никак не объясняет термин — сегодня нет четкого определенного законом понятия, что такое домовая книга.

Совет 1: Как завести домовую книгу

12 января 2012 Автор КакПросто!

Только в Приказе ФМС России №288 от 11.09.2012 года была утверждена форма документа. Сейчас приказ не действует, но форма используется до сих пор.
Домовая книга оформляется на каждое домовладение.

В ней указана информация о жилье, все собственники и зарегистрированные на жилплощади. Выписка из документа требуется при совершении любых юридически значимых действий с домовладением, таких как купля-продажа, обмен, дарение, завещание, вступление в права наследства. Оформляют домовую книгу в Управлении Федеральной миграционной службы на основании представленных документов.
Статьи по теме:

Как получить технический паспорт на дом в БТИ

Технический паспорт на дом оформляет бюро инвентаризации. Он необходим при осуществлении регистрации права собственности на квартиру.

В техническом паспорте БТИ содержится вся информация о технических характеристиках и инвентаризационной стоимости здания, что позволяет однозначно его идентифицировать, поставить на кадастровый учет и произвести государственную регистрацию прав.

Важно помнить, что технический план следует обязательно менять, если была произведена перепланировка помещения.

В такой ситуации придется пригласить специалистов БТИ домой для проведения замеров и последующей корректировки документа.

Описываемый документ должен быть на любой объект недвижимости. Его наличие является обязательным в следующих ситуациях:

  1. Производство ремонтных работ с перепланировкой. В случае существенных изменений в конструктивные элементы необходимо получение специального разрешения, для чего и потребуется заказать технический паспорт в БТИ.
  2. В судебных процессах для установления права собственности на дом, разделения имущества и так далее. Информация о помещении, которая содержится в техническом паспорте на дом БТИ, позволяет установить, когда и кем были внесены изменения в конструкцию, пристроены дополнительные комнаты и так далее.
  3. Определение размеров налога на имущество. В этом случае документ позволяет произвести кадастровую оценку недвижимости и рассчитать сумму обязательных платежей.
  4. Регистрация в государственных органах сделок с недвижимостью: покупка и продажа дома, долгосрочная аренда, наследование, оформление ипотечного кредита и так далее.
  5. Отсутствие в доме приборов учета. В таком случае расчет коммунальных платежей производится на основании данных о площади помещения, которая также содержится в техпаспорте.
  6. При постановке недвижимости на кадастровый учет. Данная процедура является первым шагом при государственной регистрации дома или иного помещения. Каждое строение является уникальным, поэтому должно быть описано и внесено в государственный реестр, для чего и производится оформление кадастрового паспорта, а также рыночная оценка имущества.
  7. Определение состояния дома. Чтобы признать дом аварийным или подлежащим сносу, необходимо знать дату последнего капитального ремонта, материалы, из которых он построен и изготовлен фундамент, а данные сведения содержатся в техпаспорте на дом БТИ.

В данном документе в обязательном порядке должна быть следующая информация:

  1. Дата, когда производился последний капитальный ремонт дома, а также сведения о материалах, из которых изготовлены стены и перекрытия.
  2. Год ввода в эксплуатацию дома.

    Данная информация позволяет в случаях, установленных законодательством, рассчитывать жителям на присвоение дому статуса аварийного или ветхого.

    В такой ситуации им должно быть предоставлено жилье аналогичной площади в другом месте.

  3. Общая площадь помещений в доме. Такие сведения требуются при осуществлении регистрационных действий, оформлении кадастрового паспорта и расчете коммунальных платежей.

Всё о техпаспорте жилых строений

Содержание: Технический паспорт на дом имеет большое значение.

Без этого документа невозможно узаконить постройку, перевести строение в собственность, продать, подарить или передать по наследству. Некоторые собственники уверены, что техпаспорт является аналогом кадастрового паспорта на недвижимость, поэтому не спешат его оформить. Это безответственный подход к делу.

Техпаспорт даёт собственнику право считать себя полноправным владельцем своей недвижимости. Расскажем читателям, как получить технический паспорт на дом.

Технический паспорт на дом содержит подробную информацию об объекте недвижимости.

По аналогии можно сравнить бумагу с гражданским паспортом. Что можно узнать, если заглянуть в документ:

  1. подробная информация об объекте недвижимости. Сюда входят: фактическое местоположение, этажность, квадратуру, год застройки и целевое предназначение. Перечисление собственников строения;
  2. экспликацию жилых и подсобных помещений;
  3. стоимость квадратных метров по оценке БТИ (инвентаризационная стоимость).
  4. данные о перепланировке, реконструкции и благоустройстве здания;
  5. техническую схему объекта. Здесь отражены несущие конструкции, коммуникации, дверные и оконные проёмы, вентиляционные шахты и дренажные системы;

Для чего нужен документ? Ни одна сделка с недвижимостью не проходит без участия этой бумаги.

Технический паспорт на дом поможет решить любые имущественные споры, если строение находится в долевой собственности. На основании этих данных определяется размер налога на недвижимое имущество. Чтобы оформить договор ипотечного кредитования, если в качестве залога выступает дом.

Техпаспорт потребуется и при разделе недвижимости. Например, если собственник хочет перевести строение в долевую собственность.

Оформление наследства также происходит при участии этого документа.

Разобравшись для чего нужен техпаспорт на жилой дом, необходимо упомянуть, где можно сделать документ.

Оформить технический паспорт можно в БТИ по месту жительства.

Обратите внимание, что заказать документ может только законный владелец недвижимости. Согласно действующему законодательству, оформление бумаги можно перепоручить доверенному лицу.

В этом случае оформляется доверенность на ведение дел, которую обязательно заверяет нотариус. Однако, обращение в БТИ подразумевает потерю времени. Личное посещение любого государственного учреждения неизменно связано с ожиданием в очередях.

Поэтому можно сделать запрос на получение техпаспорта посредством интернета.

Как получить технический паспорт онлайн? Нужно зайти в соответствующий раздел на портале оказания госуслуг и заполнить приложенный образец заявления. Чтобы государственная машина работала быстрее, рекомендуем прикрепить к заявке дополнительный файл с ксерокопиями чека об оплате госпошлины и правоустанавливающими документами на жилой дом.

После рассмотрения обращения с заявителем связываются по контактному телефону. Где заказать техпаспорт — неглавный вопрос.

Многие наши сограждане не знают, как происходит оформление документа.

Пошаговая инструкция получения технического паспорта жилого дома в 2020 году

Техпаспорт есть у любого недвижимого объекта – здания, помещения, сооружения и т.п.

В нём указаны основные сведения и параметры конкретного имущества: квадратура, количество этажей, жилых помещений, стройматериалы и дата ввода в эксплуатацию и т.п. Как получить и что нужно знать при заказе данного документа? Прежде всего, техпаспорт нужен при проведении сделок с недвижимостью.

Изучив данный документ, можно составить мнение об определённой жилплощади и оценить её. Без него объект не получится ни передать, ни продать, ни указать в качестве . Вопрос выдачи данного документа регулируется Законом о госрегистрации недвижимости.

Вместе с ним учёт недвижимого имущества осуществляется и согласно ФЗ №221, в котором установлены правовые основания возможных кадастровых отношений. В отличие от другого правоустанавливающего документа – – которая также нужна при проведении сделок, технический паспорт выдаётся собственнику недвижимости на руки.

Это происходит после того, как он оформит и зарегистрирует свои . Чаще всего – после проведения специальной первичной инвентаризации дома, введённого в эксплуатацию.

Сроки оформления техпаспорта в БТИ определены в:

  • Статьях ЖК РФ и ГК РФ, касающихся сделок с объектами недвижимости.
  • Постановлением Правительства РФ о госучёте жилья.
  • ФЗ №221 и №122, установившими инстанции, в которых проводится регистрация прав.
  • Приказе Минземстроя России, в котором дана инструкция по учёту жилого фонда.
  • Приказе Минэкономразвития России, регламентирующем ведение и выдачу техпаспорта.
  • ГОСТами 2.601 и 2.610, определившими требования к внешнему оформлению техпаспорта.

Оформление данного документа является прямой обязанностью владельца объекта – процедура проводится за его счёт.

Оплата (в том числе и минимальный размер госпошлины) за проведение процедуры и выдачу паспорта определены:

  1. нормами НК РФ;
  2. фирмами ( и пр.), занимающимися оформлением данного документа на местах.
  3. актами конкретных субъектов;

Составлением, проверкой, хранением (в архивных базах данных) и выдачей документа занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). Именно эта организация отвечает за сбор, систематизацию и предоставление требуемых сведений о какой-либо недвижимости гражданам. Получить технический паспорт на дом можно только в том случае, если сотрудник проведёт осмотр данного объекта.

Для этого данные в правоустанавливающей документации на недвижимость сравнивают с реально построенным зданием, проводя замеры и другие необходимые действия.

Заказ техпаспорта можно сделать несколькими способами:

  • Сделать запрос документа онлайн на сайте Бюро техинвентаризации.
  • Лично обратившись в БТИ.

Как и где получить техпаспорт на дом?

Технический паспорт и план на дом (техпаспорт) является одним из основных документов на объект недвижимости, поскольку в нём имеются все его технические характеристики, с указанием назначения, инвентаризационной стоимости. Выдачей техпаспорта занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ), именно там его можно заказать с нуля или восстановить в случае утери. Там же можно и переоформить технический план, в случае, например, перепланировки здания.

На основании этих документов оформляется право собственности и становление на государственный кадастровый учёт.

Технический паспорт на дом составляется сотрудниками БТИ после проведения первичной инвентаризации по факту практически сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Если строительством занималась компания-застройщик, оформить все документы должен её представитель, если же это частное строительство непосредственно владельцем – всеми техническими вопросами занимается он сам.

В том же порядке оформляется и план, отдельный, но он так же нужен и также обязательный документ. Технический план содержит в себе сведения другого плана, например, материал изготовления наружных стен, дата окончания строительства, сколько в доме этажей, квартир (если это многоквартирный, а не частный дом), прочее.

Далее рассмотрим основные моменты более детально, как получить технический паспорт на дом, как долго его изготавливают, и для чего он нужен. Технический паспорт любого дома, хоть частного, хоть многоквартирного будет необходим при совершении сделок с недвижимостью и прочих действий, таких как:

  1. введения здания в эксплуатацию.
  2. оформления кредита или ипотеки;
  3. раздела имущества без завещания;
  4. продажи объекта недвижимости;
  5. раздела долевой собственности;
  6. с привлечением нотариуса;

Также паспорт дома и план служит весомым аргументом в различных спорах, особенно это касается долевого строительства. Например, в случаях, когда при сдаче дома в эксплуатацию фактическая площадь здания не совпадает с документальной и это приводит к конфликту между покупателем и владельцем.

Зачем сразу обращаться в тот же суд? Разрешить такой конфликт как раз может техпаспорт, от характеристик которого и следует отталкиваться. Поскольку суть конфликта обычно касается именно финансовой стороны, здесь в случае, если несоответствие площади больше, чем в техническом паспорте, покупатель должен доплатить, если меньше – собственник должен сбавить стоимость и вернуть уплаченную излишне сумму.

Также инвентаризационная стоимость, указанная в техпаспорте на дом, влияет на расчёт ипотеки и раздела недвижимости по праву наследования. Заказать, сделать, оформить или восстановить старый техпаспорт и план на здание можно только в БТИ по месту, где этот дом находится.

Для этого в БТИ нужно подать соответствующее заявление от имени собственника, в котором указана причина, по которой техпаспорт ему необходим, и документы:

plbarber.ru

Личное посещение любого государственного учреждения неизменно связано с ожиданием в очередях. Поэтому можно сделать запрос на получение техпаспорта посредством интернета. Как получить технический паспорт онлайн?

Нужно зайти в соответствующий раздел на портале оказания госуслуг и заполнить приложенный образец заявления.

Чтобы государственная машина работала быстрее, рекомендуем прикрепить к заявке дополнительный файл с ксерокопиями чека об оплате госпошлины и правоустанавливающими документами на жилой дом.

После рассмотрения обращения с заявителем связываются по контактному телефону.

Где заказать техпаспорт — неглавный вопрос.

Многие наши сограждане не знают, как происходит оформление документа. Процедура получения технического паспорта, связана с выездом специалистов БТИ по указанному адресу.

Достаточно сделать запрос на переоформление через интернет, или при личном обращении.

Если проводилась перепланировка, то старый техпаспорт считается недействительным. В этом случае, нужно заказать новый документ, где будут отмечены внесённые изменения. Как получить техпаспорт мы рассказывали выше.

Работники БТИ не должны указывать срок действия техпаспорта. Если за время владения домом перепланировка не проводилась, документ не потеряет юридической силы, даже если он оформлялся 30 лет назад.

Как получить техпаспорт, мы расписали довольно наглядно. Теперь поговорим о ценах. Если документ оформить в установленный срок, это обойдётся примерно в 900-1 500 рублей. Цена по ускоренному тарифу существенно увеличивает цену: от 2 500 до 5 000 рублей.

  1. владельцев жилья;
  2. сведения об имеющейся планировке, а также о проведенной реконструкции;
  3. технический план сооружения, причем непременно на нем показываются все несущие элементы, инженерные сети, проемы окон и дверей, шахты вентиляционной системы и проложенный дренаж;
  4. экспликация помещений;
  5. точный адрес недвижимости, количество этажей, площадь и год возведения, а также предназначение строения;
  6. указывается инвентаризационная стоимость, определяемая работниками БТИ.

Никакая сделка с недвижимостью не может осуществляться при отсутствии данного документа, поэтому он требуется во многих случаях. Именно при наличии техпаспорта можно решить разные споры относительно имущества.

В 2017 году был принят ФЗ №218, на основании которого применяется теперь Единый реестр недвижимости. Но, вместе с этим, по закону владелец должен проводить техническую инвентаризацию каждые пять лет, в результате которой комиссия БТИ проверит, не было ли никаких изменений в конструкции, проводит повторные замеры, заносит сведения в отчёты и акты.

На основании такой проверки выдаётся новый паспорт и план.

Однако, стоит отметить, что по собственной инициативе сотрудники БТИ не явятся, особенно это касается частного дома. Зачастую владелец подаёт заявление на повторную инвентаризацию либо перед продажей дома, либо когда желает узаконить перепланировку помещения, и нужен свежий документ.

Домовая книга — что это такое и где можно взять в 2020 году

Документам на недвижимость каждый собственник должен уделять особое внимание.

При их отсутствии могут возникнуть неприятности.

Они все, включая домовую книгу, должны храниться бережно и аккуратно. Но часто оказывается, что владелец жилого помещения даже представления не имеет о том, что же это такое, где ее можно взять и зачем она необходима. Домовая книга представляет собой документ, который обязательно оформляется собственником недвижимости.

Она может храниться как у владельца жилья, так и в управляющей компании.

Все зависит от условий заключенного с УК (ТСЖ) договора.

Обычно у собственников хранятся только домовые книги на индивидуальные дома. А у собственников квартир (поквартирные), чаще всего, хранятся в УК (ТСЖ) у ответственных лиц. Хотя встречаются и исключения из этих правил.

В обязанности собственника жилья входит аккуратное и ответственное ее хранение. За исключением случаев, когда она передана на хранение в управляющую компанию. При переходе права собственности на недвижимость к новым владельцам им же должна быть передана и домовая книга.

Вносить какие-либо сведения о зарегистрированных лицах в квартире (доме) собственник жилья не может. Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства осуществляются только ответственными должностными лицами. Самовольное внесение данных или исправление уже существующих в домовой книге делает ее недействительной и придется заказывать ее замену, обращаясь для этого в ГУВМ МВД.

Совет. Не надо пытаться решить проблему «неугодных» жильцов, внося изменения самостоятельно. Все сведения из нее многократно дублируются в госорганах, и она будет при необходимости восстановлена. Кроме дополнительных хлопот такие действия ни к чему не приведут.

Домовая книга — это документ учета всех проживающих в конкретном жилище или квартире лиц.

Раньше она заполнялась, когда оформлялась прописка или выписка гражданина, а теперь записи в нее вносят при регистрации или снятии с нее граждан. Одновременно сведения дублируются в карточке, оформляемой по форме 10.

Фактически — это своеобразный паспорт жилого помещения. Его передают новым владельцам при смене собственника и хранят. Даже закончившаяся или замененная по причине утери домовая книга должна обязательно храниться самим собственником или соответствующим должностным лицом.

В настоящее время законодательство предусматривает 2 варианта форм.

Они различаются фактически только ориентацией страниц (книжная и альбомная).

Скачать образец домовой книги по форме №11 (книжная ориентация) можно , а по форме №18 (альбомная ориентация страниц) – . Важно! Бланк утверждается административным регламентом органов, осуществляющих миграционный контроль и учет граждан.

В настоящее время — это . Вносить изменения в форму не допускается. Первым делом необходимо приобрести саму книгу. Сделать это можно в специализированных канцелярских магазинах, которые занимаются реализацией бланочной продукции.

Найти в продаже чистую домовую книгу довольно сложно.