Как получить землю от администрации бесплатно

Бесплатная земля от государства: миф или реальность?

Содержание: Наверняка многих заботит вопрос: «Как бесплатно получить землю от государства?». Учитывая, что проблема с жилплощадью стоит в нашей стране весьма остро, возможность заполучить участок под строительство дома, не заплатив при этом ни копейки, выглядит весьма заманчиво.

Существует несколько способов стать землевладельцем без финансовых затрат. Все имеющиеся возможности мы рассмотрим в этой статье. Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин.

В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность. Такая щедрость осуществляется в порядке общей очереди, чтобы встать на учёт, необходимо написать заявление в местные органы самоуправления.

Обратите внимание, что участок земли предоставляется бесплатно, но государственная регистрация, оформление кадастровых документов и межевание участка делаются за счёт будущего владельца.

Теперь приведём список тех, кто бесплатно может получить земельный участок:

• Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
• Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
• Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
• Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
• Военнослужащие, проходящие службу по контракту.

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков. Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение.

Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно. Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике.

Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность.

Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей.

Соответственно завладеть ей может любой желающий.

Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность. К недостаткам такого способа относятся трудности с поиском свободной земли.

Кроме того, государство может отказать гражданам в оформлении земли в собственность.

Одной из причин отказа является нецелевое использование. Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне.

В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут.

Как купить земельный участок у администрации района или города, либо получить бесплатно

25.09.2017 О постройке частного дома на собственной земле задумываются многие. Поэтому вопрос получения участка под частное строительства является весьма актуальным. Выделение земель для этих целей имеет свои особенности.

О том, как получить землю под строительство дома, расскажем далее. Все находящиеся на территории страны земли разделены на различные категории. Основное отличие заключается в порядке их использования.

Кроме того, на каждой из них могут располагаться лишь определенные объекты. Участок под строительство дома можно получить на землях поселений или наделах сельскохозяйственного предназначения.

В первом случае участки выделяются под ИЖС или ЛПХ.

С каждым из этих видов использования земли можно возводить жилые строения не выше трех этажей. Во втором случае речь идет о садовых, дачных и иных сельскохозяйственных землях.

Построить свой дом можно и на дачном или садовом участке. Но его при его признании жилым, прописке в нем могут возникнуть сложности. Чаще всего строительство осуществляется на земельном участке под ИЖС.

⇐ Приобрести участки для возведения дома можно несколькими способами. Его можно приобрести у иных частных собственников или получить от администрации поселения, района.

С частными владельцами заключается договор покупки-продажи участка.

Безвозмездное получение участка под строительство дома мечта многих.

39.5). Они устанавливают, что на земли от муниципалитета, от администраций различных уровней бесплатно могут рассчитывать:

1. религиозные организации в отношении участков, используемых для сельхоздеятельности или с расположенными на них зданиями в собственности указанных организаций;
2. многодетные семьи;
3. лица, претендующие на земли на Дальнем Востоке;
4. лица после пяти лет использования участка, предоставленного им в безвозмездное пользование;
5. лица, заключившие договор на развитие застроенной территории, на участок в пределах такой территории.

Землю в собственность безвозмездно могут получить также иные лица.

Обычно к их числу льготников относятся:

1. инвалиды первой и второй групп;
2. жители сел.
3. ветераны различных военных действий, а также члены семьи, потерявшие кормильца в ходе таких действий;
4. герои трудовой деятельности;
5. молодые специалисты;
6. военнослужащие, отслужившие по контракту больше 15 лет;

Кто может получить участок земли от государства бесплатно под строительство дома

» В России проблемы с собственным жильем стоят очень остро, так как не каждый гражданин может позволить себе приобрести недвижимость.

Для поддержки населения государством разработано несколько программ, которые дают возможность стать обладателями недвижимого имущества на безвозмездной основе.

Новый закон о получении земельного участка содержит некоторые ограничения для осуществления данной процедуры.Выделяют несколько категорий лиц, которые в приоритете могут воспользоваться своим правом на приобретение бесплатной земли.

Само недвижимое имущество предоставляется безвозмездно, однако процедура, связанная с оформлением документов на землю, полученную в собственность, для владельца будет на платной основе.Прежде всего необходимо ознакомиться, кому положена бесплатная земля. Законным правом на приобретение такого земельного надела обладает следующая категория граждан:

Многодетные семьи. Многодетной является та семья, которая имеет на иждивении трое и более детей. При этом дети должны быть либо несовершеннолетними, обучаться в учебном заведении очно или иметь группу инвалидности, требуемую над ними опекунство.Молодые семьи. Право на бесплатное получение участка возникает, если: брак оформлен официально и члены семьи имеют российское гражданство, нет в личном владении или аренде земельного участка, иного недвижимого объекта, супруги имеют регистрацию не менее 5 лет на одной жилой площади, имеющей размер менее 15 кв. м. на одного человека.Участники федеральных программ.Лица, пользующиеся земельным участком на протяжении многих лет. При этом обязательным условием в данной ситуации является наличие в собственном владении жилого дома, право на которое было оформлено до 2001 года, либо перешло гражданину по наследству.

Такое право распространяется, в том числе и на дачный участок, оформленный в составе садово-огородных товариществ, но не прошедший процедуру по его передаче.Также предусмотрена другая категория льгот.

В данном случае список лиц большой. Сюда входят:Ветераны ВОВ, а также граждане, участвовавшие в других боевых действиях.Герои труда.Бесплатные садовые участки могут получить лица, имеющие 1-ю и 2-ю группу инвалидности.Семьи, у которых на иждивении находится инвалид или ветеран ВОВ.Семьи, которые лишились своего кормильца

Как получить землю от государства бесплатно

Не все могут самостоятельно купить землю, чтобы построить загородный дом для постоянного проживания. У некоторых категорий граждан есть возможность оформить ее на безвозмездных началах.

Как получить земельный участок бесплатно от государства?Участки предоставляются из муниципальной или государственной собственности в регионе проживания.

В первую очередь учитывается наличие постоянной регистрации.

Заявление могут подать следующие категории граждан:Сотрудники муниципалитетаПредоставляется участок под ИЖС в аренду сроком на 6 лет. Земля переводится в собственность, если выполняются условия использования по назначению. Согласно п. 5 ст. 39.5 ЗК РФ, заявление подается по истечении 5 лет.Многодетные семьиОсновное условие — на воспитание не менее 3 несовершеннолетних детей, включая родных и приемных.

Согласно п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, рассматривается официальный брак, но претендентами могут быть мать или отец одиночка.

Все члены семьи должны иметь российское гражданство и регистрацию по одному адресу. При получении участка собственность распределяется в равных долях.Другие категорииСписок определяется региональными властями.

В него могут войти Герои труда РФ, Герои СССР и России, полные кавалеры ордена Славы.

Предоставляются документы, как и в других случаях, но дополнительно требуется подтверждение возможности претендовать на надел.Внимание! Получить земельный участок от государства бесплатно можно только один раз.

При этом важно подтвердить, что другой земли нет в собственности.

Предоставляется полный пакет документов для проверки и выделения надела.Каждый субъект устанавливает свои требования, но выделяют общие параметры.

Процесс включает следующие особенности:

1. в собственности не должно быть другой недвижимости;
2. размер территории устанавливается на региональном уровне в зависимости от количества свободных от частной собственности наделов.
3. необходима постоянная регистрация в регионе подачи документов;
4. если в семье несколько льготников, землю может получить каждый из них;
5. бесплатный участок предоставляется только гражданам РФ;

Максимальный размер для многодетных семей устанавливается так, чтобы хватало территории для ведения подсобного хозяйства. Как правило, точные параметры составляют от 6 до 15 соток.

Это же касается тех, кто воспитывает детей-инвалидов.

Точное значение можно уточнить в администрации при подаче заявления.

Повторная выдача участка допускается только в том случае, если предоставлена земля, непригодная для проживания и ведения земледелия.

Это относится к технологическим катастрофам и обстоятельствам непреодолимой силы, таким как землетрясения, сильные затопления.Бесплатный участок земли от государства предоставляется на основе пакета документов. Он зависит от особенностей претендента и основания. Комплект включает следующий минимум:

1. заявление установленного образца, бланк которого предоставляется на

Как получить землю от государства бесплатно?

2020-09-03 25.9k Покупка земельного участка, где можно построить свой дом или заниматься фермерством, для некоторых людей является мечтой.

Как правило, для комфортного проживания в доме требуется приближенность к населенному пункту, а еще лучше наличие элементарных коммуникаций. Но стоимость такого надела уже не маленькая и придется копить на него довольно долго.

Но есть способы получить заветный участок земли от государства бесплатно. Достаточно лишь знать законодательство по этому вопросу и относиться к той категории, которой такая земля положена. В ряде случаев потребуется владение информацией о региональных особенностях.

Итак, обо всем по порядку. Существует ряд нормативных актов, согласно которым определены условия, при соблюдении которых можно получить земельный надел в собственность бесплатно. Определены и категории граждан, кто вправе стать владельцами участков на безвозмездной основе.

Условия предоставления государственных и муниципальных земель бесплатно установлены Земельным кодексом Cтатья 39.5. Согласно него передаются следующие участки:

1. многодетным семья при условии нуждаемости;
2. иные случаи, установленные статьей 39.5 ЗК РФ.
3. в рамках развития Дальневосточных территорий, так называемый «Дальневосточный гектар» (Федеральный закон № 119-ФЗ);
4. безвозмездно переданные земли гражданам под ИЖС, ЛПХ, фермерства на срок, не превышающий 6 лет, при условии использования его на протяжении пяти лет строго в соответствии с разрешением;
5. с имеющимися постройками в рамках развития территорий или зданий религиозного назначения с соблюдением определенных условий;
6. в рамках действия Закона 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
7. выделенные садоводческим и огородническим товариществам и являющиеся общей собственностью их членов;

В регионах могут действовать и свои нормы, согласно которым определяются программы бесплатного предоставления земель и категории ее получателей.

Такое нормативное регулирование позволяет удовлетворять потребности населения нашей большой страны в ведении личного хозяйства и строительстве частного жилья, а также обеспечивает законный и цивилизованный оборот земельных участков. Получить земельный надел бесплатно на льготных основаниях возможно, если попасть в одну из категорий. Рассмотрим каждую подробнее. 1.

Лица, в чьем пользовании имеются участки, полученные до вступления в силу Земельного кодекса (25.10.2001 г.).

Получение такой земли возможно только при выполнении условия: наличия на нем жилого строения и права на него, зарегистрированного до 2001 года. Сюда же относится право собственности, перешедшее по наследству уже после этой даты. Упрощенная схема получения распространяется и на дачные участки.

2. Семьи с тремя и более детьми. Многодетной семья будет значиться, пока хотя бы трое из детей не достигнут возраста совершеннолетия. 3. Молодые семьи. Право на получение участка бесплатно может возникнуть только при соблюдении одновременно всех условий:

Как бесплатно получить землю от администрации?

» » Многих людей интересует, возможно ли вообще получить участок земли бесплатно, обратившись с соответствующим заявлением в местную администрацию?

Если да, то как это можно практически осуществить?

Поскольку в России жилищная проблема является одной из самых актуальных, возможность приобрести землю совершенно бесплатно для строительства своего дома для многих наших соотечественников является очень притягательной. Далее мы рассмотрим данную тему более детально.

Содержание Прежде всего выясните, как можно получить в свое распоряжение земельный участок на безвозмездной основе. Для этого совершите следующие действия:

1. обратитесь в местное отделение Росреестра для прохождения процедуры регистрации права собственности на выделенный вам объект недвижимости.
2. подождите принятия решения о передаче земли в ваше распоряжение;
3. если этого требует законодательство, примите соответствующие меры для постановки участка на кадастровый учет;
4. начните готовить документацию, которую требуется предъявить уполномоченному лицу из муниципалитета;
5. найдите время для того, чтобы встретиться с представителем администрации поселения, к которому территориально относится заинтересовавший вас участок;

Если вы намерены получить земельный участок в свою собственность, напишите заявление и приложите к нему все нужные документы.

С этими бумагами обратитесь в администрацию поселения, в котором вы проживаете. На рассмотрение вашего заявления уполномоченным муниципальным органом власти закон отводит срок в один месяц, по истечении которого вас должны уведомить о принятом решении в письменной форме. Если было вынесено решение об отказе в выделении вам участка, то вам в письменном виде должны быть предъявлены аргументы, обосновывающие его.

На практике может возникнуть ситуация, когда у земельного участка отсутствуют твердо установленные границы или он пока не находится на кадастровом учете. В таком случае обязательства по проведению процедур определения его границ и постановке на учет переходят на заявителя.

Для осуществления необходимых действий необходимо привлечь к работе кадастрового инженера.

Предварительно с ним следует оформить договор подряда.

Когда будут выполнены все расчеты, подайте заявление о постановке вашего участка на учет в единый Росреестр или отделение Кадастровой палаты. Будьте готовы к тому, что услуга эта не бесплатная. Если администрация согласилась с вашими доводами и приняла решение, разрешающее перевод земли из муниципальной в вашу личную собственность бесплатно, вы получаете право обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на землю.

Как уже было отмечено выше, первым шагом на пути к цели бесплатного получения земли во владение является сбор нужных документов. Вам обязательно понадобятся:

1. кадастровая выписка или кадастровый паспорт на землю;
2. документ, позволяющий произвести идентификацию вашей личности (как правило, это паспорт гражданина РФ);

Как получить землю под строительство дома бесплатно

• Полезные статьи О покупке Вопрос риэлтору Тесты О продаже Законы Цифра дня Об аренде Инструкции Без рубрики Для собственников Интересное Подкасты Соц. программы Без рубрики Обустройство For fun Путешественникам Статьи Ипотека Новости Как получить участок бесплатно Журнал Этажи Полезные статьи April 25, 2020 09:59
  Законодательные акты по земельному разделу и отношению с ее владельцами были разработаны в России в 1991 году.

  Властью был утвержден Земельный Кодекс, введен институт частной собственности на землю, но этого было недостаточно для поднятия уровня оборота земли.

  На сегодня огромная территория и плохая разработка проектов правового законодательства затрудняют получение от государства земельного участка под строительство жилого дома, но это возможно. Бесплатная земля от государства — не миф Итогами последних изменений в Земельном кодексе стал выпуск редакции 2015 года закона № 136 с указанием правом на землю под строительство дома. Ее можно получить после соответствующего обращения в градостроительные государственные организации и администрацию округа.

  Зная нормативную базу, можно получить участок на законных основаниях. ВНИМАНИЕ. Бесплатная земля от государства выдается один раз из федеральных фондов или муниципальных земель. Все остальные участки принадлежат физическим и юридическими лицам, участки можно только продать, купить, арендовать, передать по наследству и т.п.

Как бесплатно получить земельный участок от государства – необходимые документы и порядок действий

Собственный земельный участок – настоящая мечта для многих людей. На нем можно построить дом, выгодно перепродать или оставить до момента, пока появятся лишние деньги на строительство. Особенно приятно получить землю от государства бесплатно.

Это не сказка, а реальное положение дел.

На сегодняшний день в Российской Федерации действует сразу несколько абсолютно легальных способов, которые позволяют получить заветные сотки абсолютно бесплатно. В этой статьи будут рассмотрены обычный и быстрый способы. Возможность получения земельного участка бесплатно в свою собственность от государства регламентирована сразу несколькими нормативно-правовыми актами.

Сейчас в России действует сразу несколько программ, которые позволяют гражданам претендовать на такое предложение. Земельный кодекс в статье 39.3 в пункте 6 говорит о том, что семья, в которой имеется трое и более несовершеннолетних детей, соответствующая требованиям закона имеет право подать заявление на получение бесплатного земельного участка. Получить бесплатно земельный участок под строительство дома могут граждане, которые в соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса п.

5 получили эти участки от муниципалитета на безвозмездный срок использования до 6 лет.

Субъекты Российской Федерации на региональном уровне уполномочены издавать законы, которые регламентируют предоставление иным категориям граждан земельных наделов. Например, ветеранам войны, героям Советского Союза, обладателям ордена кавалера Трудовой славы и так далее. Однако, если данное правило действует на территории одного региона, это вовсе не означает, что власти другого субъекта обязуются следовать тому же принципу.

Бесплатные земельные наделы различным категориям граждан раздаются в следующих регионах:

1. Саратовская область;
2. Тюменская область;
3. Ленинградская область;
4. Тульская область и так далее.

Законодательством установлены категории лиц, которые имеют право претендовать на получение бесплатного земельного надела. На федеральном уровне право на получение земли закреплено за многодетными семьями, где имеется трое и более детей. Семейная пара должна узаконить свои отношения и получить свидетельство о браке.

Не имеет значения, усыновленные дети или родные. Главное, чтобы они были на момент подачи заявления на получение земельного участка несовершеннолетними.

Законом допускается, что многодетными могут также являться и матери, отцы-одиночки.

• Родители и дети, по возможности, должны иметь прописку на одной площади.
• Семья не должна владеть на праве собственности недвижимостью или же земельными наделами.
• Услуга предоставляется только гражданам Российской Федерации
• При оформлении участка, каждый из членов семьи должен получить свою долю.

Услуга для таких семей предоставляется единожды.

Законы субъектов могут предъявить дополнительные требования, например, постановку в очередь на учет. Еще одна группа лиц, которая имеет право претендовать на бесплатные наделы – это лица, которые получили участки под строительство у муниципалитетов на срок до 6 лет.

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2020 году

› Стать владельцем собственного дома мечтают многие.

Но для его строительства необходимо главное — земельный участок, на котором разместится будущий дом.Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю для индивидуального жилищного строительства у государства бесплатно.

Второй способ привлекательнее, так как позволяет стать владельцем надела на безвозмездной основе.Рассмотрим, кто может получить землю для строительства дома в 2020 году бесплатно.Российское законодательство, ни земельное, ни градостроительное, не содержит четкого определения, какие именно постройки относятся к индивидуальному жилищному строительству.Однако, можно выделить ряд признаков, которыми следует руководствоваться.

1. В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
2. Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
3. Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
4. В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.Каждый земельный участок имеет две важных характеристики: категорию и целевое назначение.

Они отражены в документе — кадастровом паспорте. Перевод земель в другую категорию возможен, но процедура его сложна и длительна.За нарушение правил пользования землей установлен немалый штраф.Для индивидуального жилищного строительства подходит только одна категория земель — поселений. Поэтому для получения бесплатной земли под строительство дома следует обращаться в администрацию соответствующего населенного пункта.Но одного попадания в нужную категорию мало.Градостроительным планом может быть предусмотрено выделение участков для различных целей: ИЖС, многоэтажного или делового строительства, прокладки коммуникаций, обустройства рекреационных зон и т.

д.Следовательно, получить землю под собственный дом можно в том случае, если она предназначения именно под ИЖС.Постройка индивидуального жилого дома на земельном участке, имеющем другое назначение, будет иметь ряд неприятных последствий. В лучшем случае, в таком доме нельзя будет прописаться (оформить регистрацию). В худшем — постройку придется снести, причем за собственный счет.Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением.

Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.Иначе говоря, земельный надел предлагается купить с аукциона.Получить землю бесплатно можно только в исключительных случаях.Согласно

Как получить землю от государства бесплатно

Проблемы с жилплощадью в России стоят крайне остро. Позволить себе приобрести недвижимость самостоятельно могут далеко не все граждане.

Для поддержки населения разработано довольно много разнообразных программ, позволяющих стать владельцем помещения или участка на безвозмездной основе. Однако не все знают, как бесплатно получить землю от государства 2020 году под строительство дома. Сегодня существует несколько способов, позволяющих получить земельный участок от государства без финансовых затрат.

Чтобы обзавестись недвижимостью на безвозмездной основе, человек должен знать их все и выбрать наиболее подходящий. О получении земельного участка на общих основаниях, о том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, также о действующих программах поговорим далее. Содержание статьи Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину.

В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса. Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе. Предоставление участка в московской области осуществляется в порядке общей очереди.

Чтобы встать в нее и претендовать на получение земли, необходимо написать заявление в органы местного самоуправления. Нужно учитывать, что сама недвижимость предоставляется бесплатно, однако за оформление документов новый владелец должен будет заплатить. Государство согласится предоставить бесплатную землю следующим категориям граждан:

1. лица, проходящие службу в вооруженных силах РФ по контракту;
2. многодетные семьи или лица, на иждивении которых находятся дети-инвалиды;
3. семьи, которые потеряли кормильца в зоне боевых действий.
4. ветераны войны и труда;

Заявку рассматривает администрация населенного пункта.

Затем заявитель сможет узнать итоговое решение. Если вердикт отрицательный, гражданин имеет право обратиться в суд и попытаться оспорить принятое решение. Однако предугадать итоговый результат разбирательства достаточно трудно.

Разбираясь, как получить участок земли от государства, человек выяснит, что осуществить действие можно и без получения разрешения у администрации.

Видео Подобный вариант является довольно рискованным.

Однако он встречается на практике. Если человек хочет получить землю бесплатно, потребуется найти бесхозную недвижимость и переоформить ее в собственность. Бесхозной признается недвижимость, которая пустует и не используется в течение длительного промежутка времени.

Стать ее владельцем может любой желающий. Разбираясь, кому положена бесплатная земля, человек может начать строительство на бесхозном участке.

Однако существует риск, что владелец земли предъявит претензии. Если этого не произошло, можно начинать переоформление в собственность.

Метод, позволяющий получить недвижимость, имеет ряд недостатков.

Как можно получить землю под ИЖС в 2020 году

Строительство частного дома требует наличия подходящего участка. И порой этот момент становится основным препятствием, поскольку требует значительных расходов.

Как в 2020 году получить землю под ИЖС с минимальными затратами?

Государство напрямую заинтересовано в повышении качества жизни народа. Потому в число мер поддержки входит содействие в улучшении условий проживания. Один из вариантов помощи выражен в предоставлении участка под частное строительство на льготных условиях.

Как получить землю под ИЖС от государства в 2020 году?

Индивидуальное жилищное строительство это один из методов, которые государство использует для обеспечения граждан жильем. Согласно этой программе гражданину , на котором может построить дом. При этом утверждены требования к возводимому объекту.

Он должен быть не выше трех этажей, соответствовать основным нормам жилищного строительства и предназначаться для проживания одной семьи. Дополнительно на участке можно возводить хозпостройки, а свободная земля может использоваться для садоводства или огородничества. Допускается ведение подсобного хозяйства на приусадебном участке рядом с домом.

Действующее законодательство предусматривает два варианта предоставления земли под .

Участок можно выкупить/ у государства или получить даром. Каждый субъект РФ имеет свои программы предоставления гражданам земли из государственного фонда.

Условия могут отличаться, что зависит от площади свободных земель и их востребованности.

Но общий порядок таких программ примерно одинаков. содержит перечисление случаев, когда земля может предоставляться безвозмездно.

В частности здесь упоминается возможность безвозмездного предоставления участков льготным категориям согласно региональным актам. Льготный перечень, устанавливаемый на местном уровне, зависит от экономической, социальной и демографической ситуации в регионе. Но обычно к льготникам причисляются:

1. ветераны боевых действий;
2. пенсионеры, постоянно проживающие в сельской местности;
3. семьи с детьми-инвалидами;
4. ветераны ВОВ и труда;
5. и т.д.
6. работники определенных сфер и профессий;
7. военнослужащие;

Общий порядок бесплатного получения участка под ИЖС от государства таков: Обращение в администрацию населенного пункта Которому принадлежит приглянувшийся участок.

Необходимо уточнить, готовы ли местные власти предоставить данную землю под ИЖС (возможно ее использование уже запланировано в плане застройки).

Важно помнить, что в собственность может передаваться только земля, принадлежащая государству или муниципалитету.