Как заполнить форму кс 11 если организаций на объекте несколько


Как заполнить форму кс 11 если организаций на объекте несколько

Кто составляет кс 11 заказчик или подрядчик


Все документы в дальнейшем должны быть переданы заказчиком пользователю данного объекта. Исполнитель на основе данного акта представляет документы статистической отчетности о выполнении обязательств.

Ввод объекта регистрируется заказчиком в местных органах исполнительной власти. Специалисты компании «Кэпитал аудит» предоставляют консультации по вопросам, связанным с оформлением и применением данного документа.

Мы также можем подготовить для вас подобный акт в полном соответствии с требованиями закона. Скачать образцы Образец заполнения формы КС-14 Скачать КС-14 образец.doc Заказы на составление актов КС-11 и КС-14 принимаются по адресу: г.

Москва, Балаклавский пр., д. 2, корп.

2. Инфо Акт подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика, подрядчика) и заказчика соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика. В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ — подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором. Вся документация по приемке объекта впоследствии передается заказчиком пользователю объекта.

Исполнитель работ на основании оформленного акта представляет документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств.

Внимание Следует обратить внимание на одну особенность, установленную ст.

753 ГК РФ. Одна из сторон договора подряда может отказаться от подписания акта. В этом случае в акте делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Важно СВОБОДНЫЙ СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ, ПОНЯТИЙ И ОПРЕДЕЛЕНИЙ ПО ЭКОНОМИКЕ, ФИНАНСАМ И БИЗНЕСУ объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;Это определение Градостроительного кодексаИМХО, вашей комиссии больше не к чему придраться, ибо новое строительство составляющая капитального, даже я бы сказала, что новое строительство может быть и не капитальным. Аноним 01.05.2011, 22:17 спасибо, я же ещё задам вопрос. то же по кс-11 В состав объекта входит дорога и мост через речужку.

У нас трест, наше управление (структурка в тресте) строит дорогу.

Мост строит сторонняя организация по договору подряда (не Субподряда!!!), в котором приёмка окончания работ осуществляется по акту готовности строительства. про кс-11 ни слова. Согласно этому Положению к бухгалтерскому учету в качестве основных средств принимаются активы, в отношении которых одновременно выполняются следующие четыре условия: 1) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ, оказании услуг, для управленческих нужд организации, для предоставления в аренду; 2) объект предназначен для использования в течение срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; 3) организация не предполагает последующую перепродажу объекта; 4) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Унифицированная форма № КС-11 — бланк и образец

Документы бухгалтерского учета Раскрыть список рубрик Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе всех изменений в бухгалтерском учете: Присоединяйтесь к нам в соц.

сетях: НДС, страховые взносы, УСН 6%, УСН 15%, ЕНВД, НДФЛ, пени Отправляем письма с главными обсуждениями недели > > > 18 января 2020 Вам помогут документы и бланки: КС-11 составляется исполнителем по завершении строительства объекта недвижимости. Этот акт является основанием для финального расчета в соответствии с подрядным договором.

Заполненная форма акта КС-11 указывает на то, что объект недвижимости (жилое/нежилое строение/сооружение) построен либо работы по его техническому перевооружению (реконструкции) завершены. ВАЖНО! Прежде чем предъявить документ к оплате, следует проверить, содержит ли бланк КС-11 подписи не только представителя исполнителя, но и заказчика или других компетентных лиц (например, инвестора).

Форма КС-11 оформляется после проведения заказчиком проверки и документирования всех результатов измерений (обследований, испытаний). Эта информация должна лечь в основу составляемого акта приемки постройки. К акту прикладывается документация, которую заказчик впоследствии передает владельцу объекта при его приемке.

Еще об одном документе, составляемом после всестороннего обследования построенного объекта, читайте в материале .

Что касается перечня прилагаемых документов, то в отношении него информация противоречивая. Альбом унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100), где присутствует как сама форма КС-11, так и указания по ее применению, отсылает к перечню документации, содержащемуся во Временном положении о приемке законченных строительством объектов. Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено.

В связи с этим перечень необходимых документов должен оговариваться сторонами при заключении договора. На основании акта исполнитель подает в статуправление информацию о том, что строительство объекта закончено и выполнены все договорные обязательства.

В этой отчетности введенный в эксплуатацию актив показывается в том периоде, когда такой факт был зарегистрирован (имеется в виду факт ввода в действие). После этого указанный выше факт доводится до сведения муниципальных органов исполнительной власти.

Причем это уже делает пользователь недвижимости или заказчик строительства. Форма КС-11, которая входит в альбом унифицированных форм (постановление № 100), утверждена иным нормативным документом — постановлением Госкомстата от 30.10.1997 № 71а. Однако это один и тот же бланк.

Скачать КС-11 (бланк) можно на нашем сайте.

В связи с тем, что с 2013 года унифицированные формы не являются обязательными к применению, любая компания может использовать собственноручно разработанную форму.

Как заполнить форму кс 11 если организаций на объекте несколько

А КС-11 это сдача строительных работ. ТатьянаПТО 13.05.2011, 11:40 Спасибо за ответы � Аноним 25.05.2011, 11:34 Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией, как заполнить КС-11?

Заказчик заключил договоры с несколькими подрядчиками.

Генподрядчика нет.Вписать всех в один акт КС-11? Консультаний на этот случай не нашли. Server56 25.05.2011, 11:39 Акт приемки законченного строительством объекта(форма N КС-11)Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчикаЕсли подрядчиков несколько, то все они вписываются.
Аноним 09.06.2011, 12:10 Подскажите пож. суммы в КС-11 указываются с НДС или без?

Svetishe 09.06.2011, 12:26 Прямого указания про НДС нет. ИМХО, поскольку документ окончательно-расчетный, я бы ставила с НДС, но обязатольно указала бы, что НДС в т.ч. столько. Но мне кажется это не верно.

Мне кажется КС-11 должен соответствовать сумме счет-фактуры от заказчика инвестору, или я ошибаюсь? КС-11 нужна мне для налоговой или я зря заморачиваюсь, им достаточно будет счетов-фактур? Svetishe 14.11.2013, 17:07 Применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).

  1. Название организации;
  2. Далее указываются данные, раскрытие которых позволяет сторонам подписать документ:
  3. Код ОКДП;
  4. Иные коды (компании, участка, объекта).
  5. Номер и дата составления акта;
  • Наименование и адрес объекта строительства;
  • Организация, предоставившая исходную информацию для проектно-сметной документации;
  • Наименование заказчика и исполнителя, осуществляющего СМР;
  • Сроки проведения СМР (начало и окончание).
  • Сведения о субподрядных компаниях, принимавших участие в СМР;
  • Компания, составившая проектно-сметную документацию;
  • Следующим этапом в заполнении документа является внесение сведений в таблицы.
  • Орган, утвердивший проектно-сметную документацию объекта строительства;
  • Документ, подтверждающий разрешение на осуществление строительства;

Мы подписывали с ним договор как ген к суб…или мне просто сказать чтоб они заполняли???Спасибо заранее vika-s 14.08.2009, 10:15 нам заполняли генподрядчики (мы — заказчики) ведь только у них полный список организаций и пр документы @ 14.08.2009, 10:36 Спасибо большое!А вы случайно не можете мне прислать образец как выглядит он заполненый кс11, на мыло мне кажется меня щас застявят самой заполнять!!!кс2, и 3 я сама заполняла, но это просто….а вот по кс11 тяжелее….там же стандарт идет…про

Форма кс-11 (акт приемки законченного строительством объекта): образец 2020, порядок заполнения и типичные ошибки

Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации Всего руб.

коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ руб.

коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп. 13. Стоимость принимаемых основных фондов руб.

коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ руб.

коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп. 14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении (в соответствии с приложением 3 Временного положения). 15. Дополнительные условия пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ.
  1. Код ОКДП;
  2. Номер и дата составления акта;
  3. Иные коды (компании, участка, объекта).
  4. Название организации;
  5. Далее указываются данные, раскрытие которых позволяет сторонам подписать документ:
  • Наименование заказчика и исполнителя, осуществляющего СМР;
  • Компания, составившая проектно-сметную документацию;
  • Документ, подтверждающий разрешение на осуществление строительства;
  • Орган, утвердивший проектно-сметную документацию объекта строительства;
  • Сведения о субподрядных компаниях, принимавших участие в СМР;
  • Следующим этапом в заполнении документа является внесение сведений в таблицы.
  • Организация, предоставившая исходную информацию для проектно-сметной документации;
  • Наименование и адрес объекта строительства;
  • Сроки проведения СМР (начало и окончание).

Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено. В связи с этим перечень необходимых документов должен оговариваться сторонами при заключении договора.

На основании акта исполнитель подает в статуправление информацию о том, что строительство объекта закончено и выполнены все договорные обязательства.

ВниманиеВ этой отчетности введенный в эксплуатацию актив показывается в том периоде, когда такой факт был зарегистрирован (имеется в виду факт ввода в действие). После этого указанный выше факт доводится до сведения муниципальных органов исполнительной власти.

Причем это уже делает пользователь недвижимости или заказчик строительства.

Основой для приемки строительного объекта являются его обследования, контрольные измерения и испытания, проверки, а также документы подрядчика, подтверждающие соответствие принимаемого объекта утвержденному ранее проекту, нормам, стандартам, правилам и заключениям органов надзора. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации Всего руб.

коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ руб.

коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп. 13. Стоимость принимаемых основных фондов руб.

коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ руб.

Кс 11 образец заполнения.

Прием в эксплуатацию законченного здания либо сооружения вне зависимости от назначения осуществляется комиссией, сформированной из представителей уполномоченных организаций. Ее деятельность заключается в визуальном осмотре объекта, установлении его готовности и соответствие выполненных работ проектно-сметной документации.

Его ввод в эксплуатацию сопровождается оформлением документации, одним из которых является «КС-11». Под формулировкой «строительное производство» обозначается поэтапное выполнение взаимосвязанного комплекса технологических процессов по возведению архитектурных и инженерных построек различного назначения.Например, монтаж несущих конструкций или укладка бетона в фундамент, установка опалубки.

Результатом их выполнения является строительная продукция, представленная в виде отдельного здания или сооружения. Под формулировкой «КС-11» подразумевается официальный документ под названием – «акт приемки законченного строительством объекта».

Он входит в число первичных документов, используемых в ходе возведения объектов капитального строительства различного назначения и производства реконструкционных и ремонтных работ эксплуатируемых зданиях. Форма документа унифицирована, поэтому она применяется всеми организациями, участвующими в создании объектов капитального строительства. Она утверждена постановлением Госкомстата РФ, которое было испущено 11 ноября 1999 года за номером 100.

На его основании заказчиком производится оплата выполненных генеральным подрядчиком работ. Он наделен правом привлечения субподрядных организаций, которые специализируются по производству отдельных видов строительных процессов.

Например, устройства кровли. Обязанность составления акта – «К-11» возлагается на организации, которые занимаются производственной деятельностью по возведению зданий и инженерно-технических сооружений.

В их число входит юридическое либо физическое лицо, являющееся: Акт приема завершенного объекта в эксплуатацию подлежит заполнению после осуществления проверки его готовности к эксплуатации.

Как правило, она производится заказчиком с целью установления прочности и устойчивости на воздействие нагрузок – внешних и от собственного веса.

Полный взаиморасчет по договору подряда осуществляется после приема выполненных строительных работ. Ввод возведенного объекта в эксплуатацию сообразно указаниям статьи 55 ГрК РФ осуществляется на основании разрешения.

Его выдает орган, давший согласие на возведение какого-либо объекта на основании заявления застройщика. Кроме того требуется получение заключения органа надзора о соответствии выполненных работ указанным выше требованиям. Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентируется положениями статей 720, 753 ГК РФ.

В соответствии с ними на заказчика возлагается обязанность по осмотру законченного объекта и принятие результата выполненной работы в оговоренный срок. Заказчик обязан немедленно приступить к приемке выполненных генеральным подрядчиком работ по уведомлению об их готовности.

Как заполнить форму кс 11 если организаций на объекте несколько

В листе А указываются показатели:

  1. производственная площадь объекта;
  2. производственная мощность;
  3. в случае, если предусмотрен заезд транспорта любого вида указывают также пропускную и/или провозную способность;
  4. предполагаемое число рабочих мест и др.
  5. параметры вместимости;
  6. параметры длины;

По каждому показателю регистрируют:

  1. единицу измерения;
  2. значение параметра, которое изначально было предусмотрено по проекту.
  3. значение параметра по факту;

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.

Если какой-либо объект нежилого назначения был пристроен к жилому дому, будет использоваться лист А, поскольку имеет значение само построенное (или пристроенное) здание, а не тот объект, к которому примыкает пристройка. Аноним 30.04.2011, 06:24 Добрый день, подскажитеревизия сделала нам замечание, что в акте КС-11 мы должны в п.1 вид строительства вместо слов «капитальное строительство» должны писать «новое строительство»кто прав?

и на основании чего!заранее огромадейшее спасибо!!

Svetishe 30.04.2011, 09:55 Капитальное строительство — в экономической науке — форма производственной деятельности, обеспечивающая расширенное воспроизводство основных фондов. Капитальное строительство осуществляется в виде нового строительства, технического перевооружения, реконструкции и расширения или модернизации действующих предприятий.

Чуть ниже указываются должности и ФИО ответственных за приемку построенного объекта должностных лиц со стороны подрядчика и заказчика.

Заполняем условия подписания акта КС-11 Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно: Пункт 1.

Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение).

Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство. Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда.

Пункт 4. Форма № кс-11 обязательна? Порядок применения унифицированной формы N КС-11 изложен также в Письме Федеральной службы государственной статистики от 31 мая 2005 г.

Они представлены в количестве двух штук. Заполнить необходимо ту, которая соответствует категории построенного объекта (жилое или нежилое).Для нежилых объектов используется таблица «Вариант А». При этом отразить в ней потребуется следующие данные:

  1. Наименование объекта СМР;
  2. Основные показатели, характеризующие постройку, и единицы их измерения;
  3. В соседних столбцах происходит сравнение фактических значений показателей и тех, которые были отражены в проекте.

Таблица, предназначенная для сведений о жилом помещении (Вариант Б), имеет схожую структуру.

Однако названия показателей, которые требуют сравнения, уже вписаны в таблицу.

Ответственному за заполнение сотруднику достаточно указать фактические и проектные значения этих показателей.

КС-11 что это в строительстве

› Но быват варианты, когда в договоре записано, что Заказчик может нанимать других подрядчиков, при этом Генподрядчик принимает у них работы, вот тогда надо их включить.Надо более конкретно рассматривать ситуацию.

Buchter 10.02.2009, 15:49 В нашем случае в контракте Генподряда нет упоминания о том, что мы привлекаем сторонние организации и Генподрядчик принимает у них работы, следовательно, Вы правы в том, что он ничего про них не знает, загвоздка в том, что объемы не вошедшие в Генподряд очень велики и не отразить их в КС-11, думается, будет неверным. Если составить КС-11 многостороннюю, где будет Заказчик с одной стороны, а с другой перечислены все подрядные организации, принимавшие участие в строительстве объекта?

Насколько это будет верным, по смыслу формы?

Мы ведь должны принять законченный строительством объект у тех лиц, с которыми были установлены договорные отношения на сей счет… Подробнее остановимся на их основных отличиях. Основные отличия по составлению Основные отличия по содержанию Основные отличия по форме Основные отличия по составлению В составлении акта КС-14 помимо представителей исполнителя и заказчика принимает участие приемочная комиссия.
Состав приемочной комиссии утверждается инвестором или заказчиком. В то же время в оформляемом акте КС-11 обычно фигурируют лишь 2 стороны — исполнитель и заказчик (инвестор).

При составлении КС-14 указывается, как работают все коммуникации, соответствует ли вводимый в действие объект недвижимости не только проекту, но и строительным нормам.

Согласно Указаниям по применению и заполнению форм, содержащимся в приложении к Постановлению Госкомстата России от 30 октября 1997 г. N 71а

«Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве»

, акт формы N КС-11 применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда. Выше мы отметили, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Номер приложения, раскрывающего сведения об установленном на объекте оборудовании; Номер приложения, информирующего о подведенных коммуникациях (канализация, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и т.д.); В таблице отразить данные о проведенных мероприятиях по развитию инфраструктуры и озеленению объекта (вид работ, объем и сроки выполнения); Далее должны быть раскрыты сведения о стоимости объекта строительства или реконструкции; Сведения о стоимости основных фондов; Дополнительные условия (указываются при наличии). В нижней части документа необходимо указать должности и ФИО лиц, ответственных за сдачу и приемку объекта строительства, а также подписи и печати исполнителя СМР и заказчика.

Акт приемки законченного строительством объекта

› › На каждом этапе строительных работ происходят промежуточные проверки, которые сопровождаются составлением соответствующих отчетных документов.

Когда здание будет достроено и признано объектом законченного строительства, составляется так называемая форма КС-11. Готовый образец заполнения, бланк этого документа, его назначение – все это подробно рассматривается далее. Содержание Основное назначение состоит в том, что он служит основным документом, который подтверждает приемку выполненных строительных работ.

При этом имеется в виду, что все строительно-монтажные работы уже окончены, то есть:

  1. построено новое здание;
  2. или реконструировано старое здание.

Юридическое значение акта в том, что после его подписания становится возможным:

  1. провести все расчеты за выполненные работы по сооружению здания;
  2. доказать факт приема передачи этих работ в случае возможного разбирательства в суде.

Единая форма КС-11 в 2020 году заполняется в соответствии с утвержденными Госкомстатом правилами. В документе отражается такая информация:

  • Данные о компании: сокращенное название (например, ООО «Максимум»), коды по ОКУД и ОКПО.
  • Коды, обозначающие участок, объект и строительную организацию.
  • Описание предмета акта:
  • Название и дата.
  1. точный адрес расположения объекта (допускается фиксирование строительного адреса, который точно совпадает со всеми документами);
  2. название объекта и его тип – например, жилой дом – объект жилой недвижимости или цеховое помещение – объект нежилой недвижимости;
  3. наименование заказчика и исполнителя (а также ФИО лиц, которые действуют от имени своих компаний);
  4. начало и окончание строительных работ (фактические месяц и год).
  5. организация, которая выдала разрешение на строительство;
  6. компания, которая разработала и утвердила документы на проект, а также все необходимые сметы;
  7. кто участвовал в строительстве;

Дальнейшее заполнение отличается в зависимости от того, какой именно объект был построен. Если он относится к жилым домам (в том числе с коммерческими помещениями, складами, офисами, подземным паркингом и иными помещениями нежилого назначения), его описывают в так называемом варианте Б, а вариант А остается незаполненным.

Если же объект имеет любое другое назначение – например, только под офисные и/или коммерческие помещения, склады, производственные помещения, цеха и т.п., то необходимо заполнить вариант А формы КС-11, а вариант Б, соответственно, остается пустым.

В вариантах А и Б, которые представлены в виде таблицы на странице 2, рассматриваются ключевые показатели строительного объекта.

Они значительно отличаются – у жилых домов есть свои характеристики, в то время как у зданий нежилого назначения параметры иные. Поэтому требуется разделение на 2 разных листа. В листе А указываются показатели:

  1. производственная мощность;
  2. производственная площадь объекта;

Форма КС-11

— это акт о приемке жилой или нежилой недвижимости по завершении ее строительства.

В статье – бланк акта, правила его заполнения и применение, а также бесплатные справочники по расчетам с контрагентами. Без проблем оформлять первичные документы помогут следующие справочники, их можно скачать: Форма КС 11 – это акт о приемке объекта недвижимости по завершении его строительства, который оформляется в отношении построек производственного характера, жилых домов и иных строений жилищно-гражданского назначения.

Для акта КС 11 форма типового образца утверждена постановлением Госкомстата от 30.10.97 г.

№ 71а. Это же постановление определяет общие правила заполнения документа и его применение. Акт КС 11 оформляется на трех страницах и включает в себя информацию о заказчике, о построенной недвижимости, о субподрядчиках и генеральном проектировщике, о выдаче разрешения на строительство и утверждении проектно-сметных документов и т.д.

Далее в статье – подробно про КС 11: что это в строительстве. Также можно бланк КС 11 скачать бесплатно. Ознакомившись с формой КС 11, не забудьте посмотреть следующие справочники, они помогут в работе: Бланк КС 11 скачать бесплатно можно далее.

Ответ на вопрос про КС 11: что это в строительстве таков. Это трехстраничный документ, который после его подписания удостоверяет соответствие построенного объекта всем требованиям и нормативам.

Полная готовность построенного объекта означает также соответствие его параметров всем требованиям проекта и договора с подрядчиком. Акт КС 11 оформляют при приемке жилых и нежилых объектов недвижимости, в том числе:

  1. их отдельных очередей;
  2. пусковых комплексов.
  3. сооружений;
  4. зданий;
Рекомендуем прочесть:  Сколько вернут мне за билет

Кроме того, форму КС 11 подписывают по факту завершения дополнительных работ в отношении уже существующих объектов недвижимости.

Оформление акта КС 11 обозначает следующие события.

  • Окончание реконструкции.
  • Завершение расширения.
  • Окончание технического перевооружения.

Еще один ответ на вопрос про КС 11: что это в строительстве – это достаточное основание для того, чтобы полностью рассчитаться с подрядчиком по факту выполнения строительных работ качественно и в соответствии с исходными требованиями.

Подробнее о применении формы КС 11 читайте в таблице. Таблица. КС 11: что это в строительстве Характеристика формы КС 11 Пояснение Кто должен оформить акт Ответственное лицо заказчика Когда составляется акт По факту завершающей приемке построенного объекта недвижимости Источники информации для заполнения документа Документы, оформленные со стороны:

  1. надзорных инстанций (официальное заключение)
  2. заказчика — в рамках контроля качества выполненных работ;
  3. исполнителя – для подтверждения соблюдения нормативов и обязательных требований;

Кто обязан подписать документ Ответственные лица:

  1. заказчика;
  2. исполнителя

Акт приемки законченного строительства КС-11

Copyright: фотобанк Лори Приемка построенного объекта оформляется специальным документом – обычно в такой роли выступает акт приемки КС-11 – унифицированная форма, утвержденная Госкомстатом (постановление от 30.10.1997 № 71а). Организация может использовать в работе утвержденную форму или разработать ее своими силами.

Унифицированная форма КС-11 используется как документ для приемки полностью законченных в соответствии с утвержденным перед началом работ проектом или объектов различных назначений (производственного и пр.). КС-11 — что это в строительстве? Акт применяется не только для приемки объектов, но и является основанием для окончательного расчета с исполнителем за все выполненные работы по договору.

Перед тем, как осуществлять приемку объекта, заказчик проводит проверки и контрольные испытания, необходимые измерения, проверяет документы исполнителя работ, которые подтвердят, что объект построен согласно утвержденным проектам, а также соответствует необходимым стандартам и нормам. В «шапке» КС-11 (образец документа с внесенными данными мы приведем в конце статьи) содержит информацию о дате заполнения документа, наименовании организации. В небольшой таблице необходимо заполнить коды (вида операции, компании, участка, объекта).

Далее указываются должность и имена (ФИО полностью) ответственных за приемку объекта лиц со стороны заказчика и исполнителя.

Форма акта КС-11 содержит следующую информацию:

  1. Наименование и реквизиты организации, которой была разработана проектно-сметная документация (необходимо указать выполненные части и разделы, наименования и реквизиты субподрядных организаций). Если необходимо, перечень компаний можно привести в приложении;
  2. Наименования научно-исследовательских, изыскательных организаций, которыми были выданы исходные данные для проектирования (можно указать в приложении);
  3. Субподрядчики (их данные, реквизиты), выполненные ими виды работ;
  4. Наименование принимаемого объекта, вид строительства, местонахождение объекта;
  5. Орган, утвердивший проектно-сметную документацию по объекту;
  6. Орган, выдавший разрешение на стройку;
  7. Необходимо указать даты (месяц, год), когда работы были начаты и закончены.

«Акт приемки законченного строительства» КС-11 является достаточно объемным для заполнения документом.

Вторая страница содержит информацию об основных показателях (мощности, производительности, производственной площади). Акт приемки объекта КС-11 содержит разделы отдельно для жилых домов и всех остальных объектов.

Вариант «А» заполняется для всех объектов, кроме жилых домов.

Данные указываются в таблице, которая состоит из 6 колонок:

  1. «Общая по проекту»;
  2. «Пускового комплекса или очереди по проекту»;
  3. «Единица измерения»;
  4. «Показатель» (например, мощность);

Унифицированная Форма КС-11. Акт приемки законченного строительством объекта.

» Любое здание в процессе строительства проходит множество проверок, во время которых составляется много различной документации. Когда на строительном объекте подрядчик завершает все строительные работы его ждет составление самого долгожданного документа, означающего передачу здания заказчику.

Именуется он актом приемки законченного строительством объекта по форме КС-11.Форма КС-11.

Акт приемки законченного строительством объекта: скачать и Акт приемки законченного строительством объекта именуется также формой КС-11. Он является основанием для окончательной оплаты всей, оговоренной по контракту, суммы и составляется для всех форм собственности объектов строительства, таких как:

  1. пусковые комплексы;
  2. здания и сооружения, а также их очереди;
  3. реконструированные, расширенные и технически перевооруженные, объекты;

Акт составляется в таком количестве экземпляров, в каком это необходимо.

В обязательном порядке должен быть подписан генеральным подрядчиком и заказчиком, или другим уполномоченным на это лицом.

Документ составляется заказчиком после проведения всех необходимых проверок, проб и испытаний.После этого к нему прикладывается вся документация от обеих сторон, передающаяся впоследствии будущим пользователям строительного объекта.

Со своей стороны, исполнитель прикладывает документы статистической отчетности, в которых указывается факт ввода объекта в действие, он подтверждается заказчиком в органах местного самоуправления.Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефону Москва и Мос. обл. Санкт-Петербург и Лен. обл.

Регионы РоссииЭто быстро и бесплатно!В связи с тем, что временное положение, которое изложено в письме Госстроя России № СК-5969/9, было отменено законодательно, заполнение формы КС-11 регулируется другим письмом Госстрой России от 05.11.2001 N ЛБ-6062/9. При этом унифицированная форма акта приемки не была отменена.Чтобы заполнить акт приемки законченного строительством объекта нужно соблюдать определенные требования.

Этот документ состоит из нескольких страниц, пункты которых нужно запомнить в полном соответствии нормам законодательных актов.Первая часть содержит в себе данные об исполнителе. Заполнение любого документа начинается с оформления «шапки». Сначала нужно указать порядковый номер акта.

Далее нужно указать дату составления этого документа, причем важно разнести соответствующие значения по правильным графам.

Это касается как даты под наименованием документа, так и в правой верхней части.После этого нужно указать полное наименование юридического лица, занимавшегося возведением строительного объекта, а также его ОКПО. Далее, указывается фамилия, имя и отчество ответственных лиц как со стороны заказчика, так и со стороны исполнителя.Информация об условиях подписания акта КС-11Вторая часть по большому счету представляет собой подробную информацию о законченном строительстве объекта.Пункт 1.

Форма КС-11. Акт приемки законченного строительством объекта

31591 Бланк КС-11 – унифицированная форма акта, который свидетельствует о том, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Заполняется он только после того, как заказчик строительства проведет соответствующую проверку и задокументирует результаты всех произведенных обследований, испытаний и измерений.

Именно эти сведения и ложатся в основу акта по форме КС-11. ФАЙЛЫ Первая часть акта КС-11 включает в себя информацию об организации-исполнителе строительного объекта.

Перед тем, как вписать ее данные, следует пронумеровать акт и поставить в нужные ячейки дату его составления (в двух местах). Далее вписывается полное наименование компании-подрядчика, а также ее код ОКПО (из регистрационных документов).

Чуть ниже указываются должности и ФИО ответственных за приемку построенного объекта должностных лиц со стороны подрядчика и заказчика. Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно: Пункт 1.

Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение). Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство.

Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда. Пункт 4. Тут надо указать полное наименование компании – генерального проектировщика, создавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта, а также, если есть – другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком.

Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

Пункт 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа. Пункт 7. Сюда надо занести сроки проведения строительно-монтажных работ с указанием конкретных дат начала и окончания стройки. В отдельный раздел можно выделить восьмой пункт акта-приемки.

Он включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть граф и касается любых строительных объектов, за исключением жилых домов. Графа 1. Тут надо вписать наименование основного показателя строительного объекта: мощность, производительность, вместимость, производственная площадь, объем, пропускная способность, число рабочих мест, протяженность и т.д.

Графа 2. Здесь нужно указать единицу измерения предыдущего показателя (квадратные метры, кубометры и т.д.) Графы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически.

Вторая таблица заполняется только в том случае, если объектом строительства был жилой дом.

Унифицированная форма КС-11 “Акт приемки законченного строительством объекта”: образец заполнения

Автор статьиОльга Евсеева 5 минут на чтение1 373 просмотровСодержание В данной статье мы рассмотрим: форма КС-11 (Акт приемки законченного строительством объекта).

Узнаем как оформить форму и разберемся с пошаговой инструкцией по заполнению.Все строительные организации на разных этапах выполнения работ составляют определенную документацию. С этой целью разработано множество отчетных форм, позволяющих оформить хозяйственное события правильно.

В частности, передача законченного объекта строительства должна быть подкреплена актом по форме КС-11.Акт приемки законченного строительством объекта используется для отражения в учете объекта, в отношении которого выполнены все необходимые СМР или проведена реконструкция. Форма является унифицированной положением Госкомстата и имеет утвержденную форму ОКУД 0322003.Вы можете ознакомиться с .Важно!

Этот документ должен быть составлен заказчиком после того, как проведена проверка состояния объекта и учтены результаты всех измерений, так как именно результаты испытаний представляют собой основную информацию, отраженную в акте.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгТиповая форма документа КС-11 состоит из трех листов. Помимо стандартной шапки, форма включает в себя основные сведения об объекте строительства и разрешающей документации, а также две таблицы, одна из которых предназначена для жилых, а другая для нежилых помещений.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения . Читайте также статью: → “”Шапка документа раскрывает следующую информацию:

  • Иные коды (компании, участка, объекта).
  • Название организации;
  • Номер и дата составления акта;
  • Код ОКДП;

Далее указываются данные, раскрытие которых позволяет сторонам подписать документ:

  • Орган, утвердивший проектно-сметную документацию объекта строительства;
  • Следующим этапом в заполнении документа является внесение сведений в таблицы. Они представлены в количестве двух штук.

    Заполнить необходимо ту, которая соответствует категории построенного объекта (жилое или нежилое).

  • Сроки проведения СМР (начало и окончание).
  • Компания, составившая проектно-сметную документацию;
  • Документ, подтверждающий разрешение на осуществление строительства;
  • Наименование заказчика и исполнителя, осуществляющего СМР;
  • Сведения о субподрядных компаниях, принимавших участие в СМР;
  • Организация, предоставившая исходную информацию для проектно-сметной документации;
  • Наименование и адрес объекта строительства;

Для нежилых объектов используется таблица «Вариант А».

При этом отразить в ней потребуется следующие данные:

  1. Основные показатели, характеризующие постройку, и единицы их измерения;
  2. Наименование объекта СМР;
  3. В соседних столбцах происходит сравнение фактических значений показателей и тех, которые были отражены в проекте.

Таблица, предназначенная для сведений о жилом помещении (Вариант Б), имеет схожую структуру.