Какой частный сектор будут сносить в энгельсе

zakon-nedvizhimost.ru

Тургенева , д. 56

1. г. Энгельс, ул. Марины Расковой, д.23.
2. г. Энгельс, ул. Полиграфическая, д.79.
3. г.Энгельс, ул. Российская, д. 12.
4. Саратовская обл., Энгельсский район, рабочий поселок Приволжский, улица Мясокомбинат, д. 26
5. г. Энгельс, 5-й Студенческий проезд, д.9.
6. г. Энгельс , ул.
7. Саратовская обл., Энгельсский р-н, рабочий поселок Приволжский, ул. Курчатова, д. 18.
8. г.Энгельс, ул. Российская, д. 52.
9. Саратовская обл., Энгельсский район, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-19, 6-й квартал, д. 1.
10. г.Энгельс, ул. Российская, д. 50.
11. г.Энгельс, ул. Российская, д. 4.
12. г. Энгельс, ул. Космонавтов, д.4.
13. г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 9
14. Саратовская обл., Энгельсский р-н, р.п. Приволжский, ул. Мясокомбинатская, д. 20.
15. г. Энгельс, 5-й Студенческий проезд, д.11.

Инфо Бакалинский переулок, 22/1, 24/1 — ул. Бакалинская, 36, 38 — ул. Батумская, 1, 3 — ул.

Белгородская, 6, 25 — ул. Белякова, 4, 5, 7, 8, 9 (б.Ибрагимова, 32), 10, 12, 14, 39,41, 45,47, 51, 54, 55, 56, 58, 60, 62, 70,72,74,76,80 — ул.

Владивостокская, 2б — ул. Вокзальная, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21а, 22, 23, 25, 25б, 27, 39, 40, 44, 45 — ул.

Внимание Белякова, 55 — ул. Б.Ибрагимова, 26, 28 (Миасская,5), 34 — ул.

Большевистская, 11, 13 — ул. Бондарная, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 2а, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 18 — ул. Владивостокская, 3/1, 5 (автошкола), 7,9, 11, 17, 19, 19/1, 19/2,21 д/сад, 21/1, 23, 23/1, 25, 25/1 — ул.

Вокзальная, 30, 41 — ул. Давлетшиной, 20/1, 26 — ул. Девятое января, 4, 6,8,20,20/1,33,35,41,45, 47,53,57,71,81,71, 9 — ул.

Дзержинского, 1 — ул. Добролетная, 7/1,7/2,7/3,7/4 — ул. Заводская, 1, 1/1, 1/2, 1/3, 3, 21, 178, 180, 182, 184 — ул.

Важно Красноярская, дома № 2 и 4; ул.

Ленина, дома № 5, 54, 86, 129, 146, 146-а, 148 и 162; Восточный пер., 14; Лесозащитный пос., дома № 4, 5, 7, 8 и 12; 2033 год — ул. Трудовая, 11; ул. Луначарского, дома № 1 и 1-а, 9, 10, 4б и 46-а; ул.

Лесокомбинатская, дома № 7, 10 и 18; Линейный тупик, 2; 2034 год — ул.

Луначарского, дома № 38 и 44; ул. М. Горького, 9; ул. Московская, 20; ул.

Маяковского, дома № 11, 13, 15, 17, 19, 21, 71, 77, 99–3 и 99-к; ул. Минская, 3; 2035 год — ул. Маяковского, 99, ул. Советская, дома № 60 и 114; ул.

Степная, дома № 110 и 163; 2036 год — ул. Минская, 13; ул. Невская, дома № 2, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17 и 19; ул.

Свердлова, дома № 10 и 30; ул. Новобазарная, дома № 2 и 10; 2037 год — ул. Новобазарная, дома № 4 и 8; ул.

Саратовская, 17; ул. Нестерова, дома № 1, 2, 2-а, 28, 28-в, 30 и 80; 2038 год — ул. Куда, в случае принятия решения о сносе и застройке данной территории будут переселяться местные жители? Неужели, в нашем степном районе нет больше места под строительство аж 18 микрорайонов?

Неужели 9, 20 и 25 этажные дома надо воткнуть именно здесь? Чем же лакомый этот кусок земли?

Наверное тем, что расположен он в самом центре города.

Информация о жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах Энгельсского муниципального района

Межведомственной комиссией при администрации Энгельсского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании многоквартирных домов по адресам: 2017 год

• г. Энгельс, ул. Гоголя, д. 9
• г.Энгельс, ул. Гоголя, д. 13

2020 год

• г.

  Энгельс, 5-й Студенческий проезд, д.11.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 10
• г.Энгельс, ул.

  Российская, д. 50.

• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 11

• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 20

• г.

  Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.36.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 41
• г.

  Энгельс , ул. Красноармейская, д.41 а.

• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д.27

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 9Б
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 51
• г.

  Энгельс, 5-й Студенческий проезд, д.9.

• Саратовская обл., Энгельсский р-н, р.п. Приволжский, ул. Мясокомбинатская, д.

  20.

• г.Энгельс, ул. Российская, д. 12.
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 2
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.

  32

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 1
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 9
• Саратовская обл., Энгельсский район, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-19, 6-й квартал, д.

  1.

• Саратовская обл., Энгельсский р-н, рабочий поселок Приволжский, ул.Мясокомбинат, д.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.

  18

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.

  30

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 53
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 48а
• г. Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.41.
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 6.г

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 56
• г.

  Энгельс, ул. Космонавтов, д.4.

• г.Энгельс, ул.

  Российская, д. 4.

• Саратовская обл., Энгельсский район, рабочий поселок Приволжский, улица Мясокомбинат, д. 26
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.

  17

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 55
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 54
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.

  8

• Энгельс, ул. Тургенева , д. 7
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 3
• г. Энгельс, ул. Марины Расковой, д.23.
• Саратовская обл., Энгельсский р-н, рабочий поселок Приволжский, ул.

  Курчатова, д. 18.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 16
• г. Энгельс, ул.

  Тургенева , д. 4А

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.9В
• г. Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.37.
• г.

  Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.35.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 29
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 13
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д.39

• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 52

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 28
• г.

  Энгельс, ул. Полиграфическая, д.79.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 48
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 50

• г.Энгельс, ул. Российская, д. 52.

Энгельс. Снесут ли нас с лица Земли?

В общественно-политическом еженедельнике г.

Энгельса «Новая газета» № 21 (1186) от 30 мая 2020 года на 4 странице в разделе «О нас пишут» опубликована статья «Взгляд в будущее». В данной статье со ссылкой на агентство деловых новостей «Бизнес-вектор» опубликован материал по реконструкции части города Энгельса, от ул.

Ленина до озера Банного. В статье указано, что

«…строителям будет чем заняться ближайшие 5 лет — под многоэтажные дома уходит практически весь старый жилой фонд и частный сектор…»

, «Весь частный сектор справа от озера Банного до улицы Ленина, должен стать многоэтажным», «На ул. Степной проектом предусмотрено строительство церкви».

В связи с этим, я написал обращение в администрацию Энгельсского муниципального района, в котором прошу дать ответ на следующие вопросы: 1) Действительно ли у администрации Энгельсского муниципального района имеются планы по сносу частного сектора в указанных в статье границах с целью застройки данной территории многоэтажными жилыми и прочими домами и строениями, и планы по строительству «комплекса православного храма»?

2) Если такие планы имеются, то в течении какого периода времени они начнут реализовываться? 3) Каким образом будет учитываться мнение проживающих на данной территории граждан (по вопросу сноса частного сектора и старого жилого фонда, и по вопросу строительства храма)? 4) Куда, в случае принятия решения о сносе и застройке данной территории будут переселяться местные жители?

Неужели, в нашем степном районе нет больше места под строительство аж 18 микрорайонов?

Неужели 9, 20 и 25 этажные дома надо воткнуть именно здесь? Чем же лакомый этот кусок земли?

Наверное тем, что расположен он в самом центре города.

Я, как гражданин России, проживающий на подлежащей сносу территории глубоко возмущён тем, что планы вовсю разрабатывают, а ни меня, ни моих соседей даже не спросили, хотим мы жить в своём доме с огородом и садом в тихом и спокойном районе, или мы хотим очутиться в стекло-бетонной многоэтажке где ни будь на проспекте Химиков или в районе СХИ?

Или нас расселят по многоэтажкам, настроенным на месте наших домов? А в качестве компенсации за моральный ущерб, все получим квартиры с видом на Волгу?

Сомневаюсь. Вариант со СХИ и проспектом Химиков выглядит более реалистичным. В данной статье не сообщили, есть ли подобные планы относительно микрорайонов на берегу оз. Став и Сазанка, ул. Маяковского и прилегающих к ней улиц, Волжского побережья от ул.

Пушкина до Шумейки и. т.д. Уверен, что капиталисты уже давно уготовили жителям всего частного сектора Энгельса такую же судьбу!

А ведь нас десятки тысяч человек, и занимаем мы сотни гектар драгоценной земли! Пока мы ждём ответа на моё обращение в администрацию, Энгельсский райком КПРФ начинает сбор подписей ПРОТИВ планов администрации по сносу наших домов! Шитов Сергей, Первый секретарь Энгельсского РК КПРФ, помощник депутата Саратовской областной Думы

В Энгельсе решили начать расселение домов за счет муниципального бюджета.

Первые три адреса — уже в 2020 году (список)

В Энгельсе решили, не дожидаясь федеральной помощи, собственными силами заняться расселением аварийных домов. Глава района Александр Стрелюхин на этой неделе подписал муниципальную программу

«Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2020–2026 годах»

.

Всего за 6 лет планируется расселить 37 домов, однако финансирование пока выделено только на три дома (их расселят уже в 2020 году).

рублей. Отметим, что из-за пассивной позиции предыдущего руководства Энгельсского района (с августа 2011 по июнь 2017 года администрацию возглавлял Андрей Куликов, главой района был Дмитрий Лобанов — прим. ред.) муниципалитет не попал в федеральную программу переселения аварийного жилья на 2020–2026 годы.

В районе в период с 1 января 2012 по 1 января 2017 года ни одного дома не было признано аварийным. Однако за 2017 и 2020 годы были признаны аварийными более 120 домов. В муниципальную программу не попали дома на улице Тургенева.

Старые бараки планируется расселить за счет программы освоения застроенной территории, однако пока властям не удалось найти инвестора. Ниже публикуем список из 37 домов, которые вошли в муниципальную программу и будут расселены (прогнозно): 1.

Энгельс, ул. Гоголя, д. 9 (2020 год), 2. Энгельс, ул. Гоголя, д. 13 (2020 год), 3. р. п. Приволжский, Мясокомбинатская, д.

20 (2020 год), 4. 5-й Студенческий проезд, д.

11 (2020 год), 5. 5-й Студенческий проезд, д.

9 (2020 год), 6. р. п. Приволжский, ул.

Мясокомбинат, д. 4 (2020 год), 7.

р. п. Приволжский, ул. Мясокомбинат, д.

26 (2020 год), 8. р. п.Приволжский, ул. Курчатова, д. 18 (2020 год), 9.

рп Приволжский, Энгельс-19, 6-й квартал, д. 1 (2021 год), 10. Энгельс, ул. Космонавтов, д. 4 (2021 год), 11.

Энгельс, ул. Марины Расковой, д. 23 (2021 год), 12. Энгельс, ул. Маршала Василевского, д. 35 (2021 год), 13.

Энгельс, ул. Маршала Василевского, д.

36 (2022 год), 14. Энгельс, ул.

Маршала Василевского, д. 37 (2022 год), 15. Энгельс, ул. Маршала Василевского, д. 41 (2022 год), 16. Энгельс, ул.

Полиграфическая, д. 79 (2022 год), 17. Энгельс, ул. Российская, д. 50 (2022 год), 18.

Энгельс, ул. Российская, д. 4 (2022 год), 19. Энгельс, ул. Красноармейская, д. 41а (2023 год), 20. Энгельс, ул.

Российская, д. 12 (2023 год), 21. Энгельс, ул. Российская, д. 52 (2023 год), 22. Энгельс, ул. 2-я Короткая, д.

1 (2023 год), 23. Энгельс, Энгельс-1, д. 11 (2023 год), 24. Энгельс, Энгельс-1, д. 12 (2024 год), 25. Энгельс, Энгельс-1, д.

6 (2024 год), 26. Энгельс, Энгельс-1, д. 9 (2024 год), 27. Энгельс, Энгельс-1, д. 14 (2024 год), 28. Энгельс, Энгельс-1, д.

18 (2024 год), 29.

Жители одного из домов Энгельса категорически отказываются покидать аварийное здание

Жить буквально в руинах, рискуя собственным здоровьем, решили несколько жителей города Энгельса. Вот уже несколько месяцев они стоически не покидают свой дом, идущий под снос. Семья отказывается переезжать, так как считает, что новое жилье, которое ей предлагают взамен, не соответствует законным нормам.

Репортаж Георгия Олисашвили. Из аварийного дома, который давно пора расселять, семья Ирины Буянкиной уже полгода отказывается переезжать в новую квартиру. Ирина Буянкина: «Тот вариант, который нам предлагает администрация города Энгельса, — это однокомнатная квартира.

Одна комната: 17 квадратных метров, где мы должны будем проживать вчетвером: с матерью-инвалидом, взрослым братом и мы с мужем».

Главный аргумент администрации: новая квартира больше по метражу. В ней и ремонт есть, и сантехника импортная, и кухня — просторная. Сергей Будюков, начальник управления жилищных программ г.

Энгельса: «Для того чтобы получить этот ключ, нужно заключить договор социального найма и въехать в это жилое помещение. Документы для заключения социального найма они получили — они у них». Когда стало очевидно, что менять свои две комнаты на «однушку», какой бы хорошей она ни была, Буянкины не намерены, им отключили свет, газ и воду.

А потом и вовсе стали сносить дом, не дожидаясь переезда жильцов. То, что дом сносят фактически вместе с жильцами, сотрудники администрации Энгельса категорически опровергают. Сергей Будюков, начальник управления жилищных программ г.

Энгельса: «Я буквально вчера вечером там проезжал, никто там не работает на этом доме. Там никаких организованных работ не ведется. На этом доме демонтажом никто не занимается».

Однако на кадрах, снятых самими жильцами, видно, как левое крыло дома осыпается под напором ковша экскаватора. В похожей ситуации оказалась соседка Буянкиных — Ольга Белогривцева. Она не соглашалась на переезд, даже когда в ее доме стали рушить стены.

Все это время к ней регулярно ходил инспектор из администрации. Ольга Белогривцева: «Ничего не предлагал, только спрашивал: «Вы еще здесь?

Вы еще здесь?

«. После того, как он уходил, сам лично приказывал рабочим снимать полы»

. Две недели назад в доме Ольги произошел пожар, причина которого до сих пор не установлена. Женщина чудом спаслась и теперь живет у родственников.

А сгоревший дом через несколько дней снесли.

В ноябре 2008 года суд уже вынес одно решение в пользу Буянкиных. Он признал две смежные комнаты, которые они занимают, квартирой и подтвердил за семьей право пользования этим жильем.

Совсем скоро жильцы и представители администрации снова встретятся в суде. Городские власти готовят иск о принудительном выселении, а Буянкины настаивают на строгом соблюдении норм жилищного законодательства.

Ольга Новак, адвокат жильцов:

«Если обратиться к части 2 статьи 89, в ней четко сказано: «

Если гражданин занимал жилое помещение, состоящее из не менее чем двух комнат, значит, ему должно быть предоставлено такое же количество комнат». Пока жильцы и администрация Энгельса в очередной раз выясняют свои отношения в суде, дом продолжают разбирать на части.

Александр Стрелюхин хочет отправить под снос частные дома на 60 гектарах в центре Энгельса

Опубликовано 27.07.2018 в 08:16 В Энгельсе полным ходом идет работа по признанию аварийными домов с последующим определением под снос. Как доложил на вчерашнем глава района Александр Стрелюхин, статус аварийного получит жилье общей площадью 180 тысяч кв. метров.Прежде всего, это микрорайон Энгельс-1, он же Летный городок.

Его территория, общей площадью 40 гектаров, окончательно перешла в распоряжение руководства Энгельсского района в начале этого года.Значительная часть домов в Летном городке действительно требует расселения, но ни в какие муниципальные программы по благоустройству он до сих пор попасть не мог. У домов в микрорайоне нет даже полноценных почтовых адресов.Также будут признавать аварийными дома на рабочих окраинах Энгельса — общежития бывшего завода «Химволокно» и здания в микрорайоне Керамика.Коснулся глава Энгельсского МР и планов по застройке многоэтажками улицы Тургеневской у лесопарка Тинь-Зинь. Правда, в его докладе почему-то прозвучали уже иные цифры.

Площадь территории, планируемой под застройку, по его словам, составляет 15 гектаров, хотя до сих пор на всех планах участка он занимал 13 га.Снести, как заявил глава района, предстоит 29 старых домов по Тургенева, хотя изначально под снос определили 33 дома. Проект застройки, уже вызвавший , Александр Стрелюхин расценил как «достаточно тяжелый, но необходимый».Но самые грандиозные планы администрации Энгельсского района касаются центра города, а именно — берега озера Банное.— Мы провели коммуникации на улицу Трудовую, методом прокола проложили канализацию.

60 гектаров у озера Банное подлежат сносу, — сообщил глава района.Берег озера Банное — это центр Энгельса и очень привлекательный для застройщиков район.

В мае этого года энгельсская администрация постановила в проект планировки территории между берегом Волги, озером, улицами Лесозаводской и Трудовой.

Общая площадь ее была огромна — 233 гектара, ветхих многоквартирных домов здесь мало, основные площади занимает частный сектор.Согласно разработке, представленной институтом «Саратовгражданпроект», в течение 5 лет здесь должны вырасти многоквартирные дома.

Заказывали планировку крупные энгельсские застройщики — ООО «Полипром», принадлежащее владельцу строительной фирмы «Кронверк» Александру Шмидту, и ООО «ЖБК-3» Константина Колесниченко.В перспективе здесь, как объяснил Александр Стрелюхин, будет вестись комплексное освоение застроенных территорий, сейчас в районной администрации рассматриваются уже 20 площадок для передачи застройщикам под освоение со сносом существующих построек.Планы на первые 60 гектаров из 233 у озера Банного могут означать, что на территории вдоль Тургенева энгельсские власти только тренируются. А в будущем весь Энгельс должен сменить частный сектор на многоэтажки.— О чем мы не сказали руководству Саратова и на что надо обратить внимание министру строительства: наличие в старой черте города ветхого жилья перешло все пределы, — прокомментировал выступление энгельсского главы губернатор Валерий Радаев.Всего,

Информация о жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных в границах Энгельсского муниципального района

Межведомственной комиссией при администрации Энгельсского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о признании многоквартирных домов по адресам: 2017 год

• г.Энгельс, ул. Гоголя, д. 13
• г. Энгельс, ул. Гоголя, д. 9

2020 год

• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 4А

• г.

  Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.36.

• г.

  Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.35.

• г. Энгельс, 5-й Студенческий проезд, д.11.
• г. Энгельс, ул. Полиграфическая, д.79.
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 51

• г.

  Энгельс, 5-й Студенческий проезд, д.9.

• г.

  Энгельс , ул. Красноармейская, д.41 а.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 53
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 3

• г.Энгельс, ул.

  Российская, д. 50.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 1
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 50

• Саратовская обл., Энгельсский р-н, рабочий поселок Приволжский, ул. Курчатова, д. 18.
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 10
• г. Энгельс , ул.

  Маршала Василевского А.М., д.37.

• Саратовская обл., Энгельсский р-н, рабочий поселок Приволжский, ул.Мясокомбинат, д.
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.27
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 52
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 8

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 18
• г.

  Энгельс, ул. Космонавтов, д.4.

• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д.39

• г. Энгельс, ул. Марины Расковой, д.23.
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 9
• г.Энгельс, ул.

  Российская, д. 12.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 54
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 28

• Энгельс, ул. Тургенева , д. 7
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 30
• г.Энгельс, ул.

  Российская, д. 52.

• г.Энгельс, ул. Российская, д. 4.
• г. Энгельс, ул.

  Тургенева , д. 48

• Саратовская обл., Энгельсский район, рабочий поселок Приволжский, Энгельс-19, 6-й квартал, д. 1.
• Саратовская обл., Энгельсский р-н, р.п. Приволжский, ул. Мясокомбинатская, д.

  20.

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.

  48а

• г. Энгельс , ул. Маршала Василевского А.М., д.41.
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 55
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 6.г

• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 13

• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д.9В

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 56
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 9Б
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 16

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 41
• г.

  Энгельс, ул. Тургенева , д. 29

• Саратовская обл., Энгельсский район, рабочий поселок Приволжский, улица Мясокомбинат, д.

  26

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 20
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.

  17

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 11
• г. Энгельс, ул. Тургенева , д.

  32

• г. Энгельс, ул. Тургенева , д. 2

Новая планировка Энгельса: небоскребы ЖБК-3 и «Полипрома», засыпанное озеро и снесенный частный сектор

Опубликовано 16.05.2018 в 13:19 Центр Энгельса, примыкающий к берегу Волги, должен будет полностью преобразиться. Администрацией Энгельсского района 10 мая было вынесено постановление о внесение изменений в проект планировки территории общей площадью 233 гектара.Это гигантский треугольник с вершиной на углу улиц Лесозаводской и Ленина и участком волжского берега с набережной и пляжем в основании.Прорабатывал новый облик этих улиц институт «Саратовгражданпроект».

Судя по его выкладкам, строителям будет чем заняться в ближайшие 5 лет — под многоэтажные дома уходит практически весь старый жилфонд и частный сектор, за исключением коттеджей возле улицы Водной.С учетом сохранения уже существующих многоэтажных домов общая площадь жилфонда у волжского берега составит более 1,2 млн кв.

метров при плотности населения 310 человек на гектар.Весь частный сектор справа от озера Банного до улицы Ленина по замыслу проектировщиков должен стать многоэтажным. Здесь запланированы дома высотой до 10 этажей, с расставленными между ними в качестве акцента отдельными небоскребами в 20-25 этажей. Промзоны и пустыри между многоэтажными домами слева от озера также отведены под новостройки.Заказчиками новой планировки выступают сами застройщики — ООО «Полипром», компания, принадлежащая владельцу крупной строительной фирмы «Кронверк» Александру Шмидту, и ООО «ЖБК-3» Константина Колесниченко, а также некто Санталов А.С.Чьи интересы представляет последний заказчик, установить не удалось.

Обе строительных компании уже обживают в этой части города волжский берег, «Полипрому» разрешили в ноябре 2017 года, а ЖБК-3 возводит рядом жилкомплекс «Пляж».Вся территория разбивается на 18 микрорайонов.

Ее планировка осуществляется в комплексе — с учетом развития общественных территорий и транспортной системы. В планируемом районе появляются новые улицы, а старые меняют свои очертания, если вообще не исчезают с карты. Меняет конфигурацию и развязка на пересечении улиц Трудовая и Лесозаводская — с нынешнего «кольца» на тип «огурец».Изменить свои очертания должны не только улицы, но берег озера Банного, вдоль которого запланирована набережная с прогулочными аллеями.

На озере предполагается провести очистку дна, а 200 метровый участок со стороны улицы Трудовой, сейчас поросший камышом, засыпать и превратить в рекреационную зону.Проектом предусмотрена также значительная инженерная работа по понижению уровня грунтовых вод. До сих пор единственным местом, где отвод поверхностных вод обеспечен, остается небольшая территория, примыкающая к озеру Банное.

Чтобы вести в окрестностях застройку, придется прокладывать дренаж общей протяженностью 14,2 км.С правого берега озера исчезает улица Кривая.

В Энгельсе решили начать расселение домов за счет муниципального бюджета.

Первые три адреса — уже в 2020 году (список)

В Энгельсе решили, не дожидаясь федеральной помощи, собственными силами заняться расселением аварийных домов. Глава района Александр Стрелюхин на этой неделе подписал муниципальную программу

«Переселение граждан Энгельсского муниципального района из аварийного жилищного фонда в 2020–2026 годах»

.

Всего за 6 лет планируется расселить 37 домов, однако финансирование пока выделено только на три дома (их расселят уже в 2020 году).

В случае выполнения к 2026 году удастся расселить 1323 квартиры. В этом году начнут с расселения трех домов: дома № 9 и 13 на улице Гоголя, признанные аварийными в 2017 году и дом № 20 на улице Мясокомбинатской, признанный ветхим в мае 2020 года.

Сносить дома планируется в год расселения. На выплату возмещения за изымаемые жилые помещения, расположенные в аварийных жилых домах власти собираются потратить 57 млн 859 тыс. рублей. Отметим, что из-за пассивной позиции предыдущего руководства Энгельсского района (с августа 2011 по июнь 2017 года администрацию возглавлял , главой района был — прим.

ред.) муниципалитет не попал в федеральную программу переселения аварийного жилья на 2020–2026 годы. В районе в период с 1 января 2012 по 1 января 2017 года ни одного дома не было признано аварийным. Однако за 2017 и 2020 годы были более 120 домов.

В муниципальную программу не попали дома на улице Тургенева.

Старые бараки планируется расселить за счет , однако пока властям не удалось найти инвестора. Ниже публикуем список из 37 домов, которые вошли в муниципальную программу и будут расселены (прогнозно): 1. Энгельс, ул. Гоголя, д. 9 (2020 год),2.

Энгельс, ул. Гоголя, д. 13 (2020 год),3. р. п. Приволжский, Мясокомбинатская, д.

20 (2020 год),4. 5-й Студенческий проезд, д. 11 (2020 год),5. 5-й Студенческий проезд, д. 9 (2020 год),6. р. п. Приволжский, ул.

Мясокомбинат, д. 4 (2020 год),7. р. п. Приволжский, ул. Мясокомбинат, д. 26 (2020 год),8. р. п.Приволжский, ул.

Курчатова, д. 18 (2020 год),9. рп Приволжский, Энгельс-19, 6-й квартал, д. 1 (2021 год),10. Энгельс, ул.

Космонавтов, д. 4 (2021 год),11. Энгельс, ул. Марины Расковой, д.

23 (2021 год),12. Энгельс, ул. Маршала Василевского, д. 35 (2021 год),13.

Энгельс, ул. Маршала Василевского, д. 36 (2022 год),14. Энгельс, ул. Маршала Василевского, д. 37 (2022 год),15.

Энгельс, ул. Маршала Василевского, д.

41 (2022 год),16. Энгельс, ул.

Полиграфическая, д. 79 (2022 год),17. Энгельс, ул. Российская, д. 50 (2022 год),18.

Энгельс, ул. Российская, д. 4 (2022 год),19.

Энгельс, ул. Красноармейская, д. 41а (2023 год),20. Энгельс, ул.

Российская, д. 12 (2023 год),21.

Энгельс, ул. Российская, д. 52 (2023 год),22.

Энгельс, ул. 2-я Короткая, д.

1 (2023 год),23. Энгельс, Энгельс-1, д. 11 (2023 год),24. Энгельс, Энгельс-1, д. 12 (2024 год),25. Энгельс, Энгельс-1, д.

6 (2024 год),26. Энгельс, Энгельс-1, д. 9 (2024 год),27. Энгельс, Энгельс-1, д. 14 (2024 год),28. Энгельс, Энгельс-1, д.

18 (2024 год),29. Энгельс, Энгельс-1, д. 30 (2025 год),30. Энгельс, Энгельс-1, д.

31 (2025 год), 31. Энгельс, Энгельс-1, д. 33 (2025 год),32.

Наступление на частный сектор Энгельса продолжается: еще 2 квартала отданы под снос и застройку

Опубликовано 14.09.2018 в 08:06 Администрация Энгельсского МР утвердила проект межевания территории между улицами Новороссийской, Одесской, Харьковской и проспектом Энгельса.

Заказчик межевания — местный застройщик ООО «Матис». Согласно документам, два квартала частных домов, которые сейчас находятся между этими улицами, пойдут под снос и будут заменены на многоэтажки. Энгельсская администрация при активном участии застройщиков продолжает вытеснять с улиц частный сектор.«Матис» строит планы на весь огромный участок в пределах улиц Краснодарской, Полтавской и проспекта Энгельса.

Размежеванный участок от Харьковской до Новороссийской — это только первая очередь будущего строительства.

Правда, в случае с Полтавской застройщику уже пришлось слегка умерить аппетиты и своих будущих домов вдоль этой улицы с 16 до этажей. Официально межевание выполняется для определения положения границ образуемых и изменяемых участков, как застроенных, так и свободных, которые и должны быть переданы под застройку. При этом из прежних кадастровых участков выкраивается целый ряд новых с одним видом использования — под многоэтажные жилые дома, парковки и объекты коммунальной инфраструктуры.Участки под частными домами, согласно этому документу, подлежат изъятию для муниципальных нужд.

То есть весь частный сектор в пределах улиц Новороссийская, Одесская, Харьковская и проспект Энгельса идет под снос. Это 22 участка под одноэтажными домами, рассчитанными на 2 семьи.

Значительную часть ее тоже занимают частные дома. Планировка с заменой их на многоэтажную застройку высотой до 25 этажей проводилась по заказу сразу трех строительных компаний.Буквально две недели назад был утвержден проект планировки территории в границах улиц Красноармейской, Степной, Маяковского и Тельмана .

Застройка опять же предполагает снос частных домов. Наконец, может возникнуть многоэтажный микрорайон прямо в окружении дачных поселков.Остается один вопрос — будут ли востребованы новостройки у покупателей? Саратовцы вряд ли захотят покупать что-то дальше Шуровой горы, у самих же жителей Энгельса потребность в новом жилье не так велика.По мнению представителя СРО «Профессионалы недвижимости Поволжья» Андрея Пегова, застройщики рассчитывают на тех, кто имеет возможность приобрести жилье на льготных условиях.— У нас в регионе самый дешевый квадратный метр.

Есть люди, которые ориентируются в своих проектах застройки на тех, кто может вложить в покупку жилья материнский капитал. Могут приехать покупатели с Севера — например, военные, у которых есть жилищные сертификаты.

Администрация Энгельса обнародовала ближайшие планы благоустройства города

1. , , , ,
2. by delovoyengels
3. 2 Years назад

Администрация Энгельса впервые обнародовала ближайшие планы благоустройства города. Политика нового руководства района идет в пользу открытости информации.

Подобной позиции местные чиновники не придерживались уже много лет.

Проекты благоустройства, которые планируется реализовать в ближайшие годы, касаются зеленых зон и новых микрорайонов. Так, приведение в порядок городского парка не ограничится строительством цветного фонтана и детских площадок. Помимо федеральных 19,4 млн рублей администрация района намерена задействовать и средства в рамках государственно-частного партнерства.

На них будут созданы кафе, пункт велопроката, новые аттракционы для детей.

Сама площадь парка увеличится на четверть, достигнув 3,5 гектаров. На набережной, к которой примыкает парк, планируется обустроить несколько пешеходных прогулочных аллей, велодорожки и зоны для скандинавской ходьбы. Отметим, аналогичные прогулочные дорожки должны появиться и в лесопарке у , который администрация пообещала оградить от вырубки и застройки.

Также на набережной должны заменить тротуарное покрытие, ограждение и фонари. Здания, стоящие вдоль набережной, получат подсветку фасадов.

Кроме того, у берега Волги запланированы детская и спортивная площадки. Зеленая зона по улице Полтавской в Энгельсе должна быть благоустроена в 2017-2022 годах.

В настоящее время по улице пролегает ветка железной дороги, ведущая на Энгельсскую нефтебазу.

Администрация района намерена перенести железнодорожные пути в промзону, а территорию превратить в аллею, в конце которой разбить сквер. Результатом благоустройства Полтавской должна стать аллея с детским и спортивными площадками, а также гостевой парковкой на 200 мест. По примеру Саратова, здесь должны установить исторический объект, но не старинный трамвай, как на улице Волжской, а пассажирский железнодорожный вагон.

В разных частях аллеи запланированы также 2 фонтана, вертикальное озеленение в виде подвесных кашпо и альпийскую горку.

Здесь также не обойдется без дорожек для велосипедистов и любителей скандинавской ходьбы. Похоже, этот вид спорта скоро станет в Энгельсе самым популярным. На 2020-2022 годы запланирована реконструкция городского стадиона.

Он существует в Энгельсе с 1930 года и сейчас имеет футбольное поле, беговую дорожку, трибуну на 5 тысяч мест, теннисный корт и 3 спортзала под трибуной.

Все это требует серьезного ремонта.

В планах преобразования стадиона – увеличение числа теннисных кортов до 3 открытых и двух – крытых.

Кроме футбольного поля при стадионе обещают построить ледовый дворец с трибунами на 1500 зрителей, легкоатлетический манеж, ФОК с бассейном и даже гостиницу на 60 номеров. Таким образом, энгельсские власти хотят воплотить проект 70-х годов XX века, который предусматривал создание на основе стадиона учебно-тренировочной базы Поволжья.

Отдельно в планах благоустройства прописано озеленение нового микрорайона по проспекту Химиков, строительством которого сейчас занимается компания «Кронверк». Новые скверы должны быть обустроены также в поселке Приволжский и у новостроек на улице Пушкина.

Переселение � из ветхого и аварийного жилья в Энгельсе в 2020: программа, условия, список домов

СОДЕРЖАНИЕ Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Энгельсе, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

• Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
• Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
• Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
• Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
• Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
• Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

1. паспорт заявителя;
2. фотографии (при необходимости);
3. заявление;
4. копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
5. заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
6. другие обосновывающие документы.
7. заключение комиссии об обследовании дома;
8. жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
9. заключение органов государственного надзора (при необходимости);

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену.

Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.