Кто делает оценку квартиры в лысково на раздел имущества

Оценка имущества при разделе имущества супругов

» » 987 просмотровСодержаниеРазделяя имущество, супруги зачастую сталкиваются с тем, что они не могут определить стоимость тех или иных объектов. В этой ситуации требуется проводить независимую оценку имущества. Следует учитывать, что, если оба супруга согласны с указанной в исковом заявлении или соглашении ценой имущества, дополнительная оценка не требуется.

Она необходима лишь при наличии спорных ситуаций.Независимая оценка имущества необходима для определения размера государственной пошлины и для более точного раздела спорных объектов между бывшими супругами.Чаще всего проблемы, которые были доведены до суда, не могут быть разрешены супругами самостоятельно.

Разумеется, с ценой иска они тоже вряд ли смогут и в такой ситуации оценка будет использоваться одновременно как подтверждение (для суда), правоты истца, так и будет выступать простым элементом определения размера .Ответчик вправе заказать собственную оценку имущества и предоставить свой вариант отчета в суд.

Как правило, если оценка произведена правильно, то цена не будет глобально отличаться.Заключение между супругами предполагает возможность договариваться.

Обычно, оценка в такой ситуации не требуется, супруги определяют суммы соглашения самостоятельно. Тем не менее они могут заказать такой отчет, чтобы было удобнее производить последующий раздел и составлять соглашение.В большинстве случаев все расходы, которые супруги несут во время заключения соглашения или подготовки к его составлению, разделяются между ними поровну (хотя это и не обязательное правило). В этой ситуации, общая сумма расходов для каждой стороны будет значительно меньше, чем при подаче иска в суд.Оценке подлежит любое спорное имущество, которое один или другой супруг планируют разделить.

Формально имущество принадлежит именно мужу и разделу не подлежит. Однако если в браке квартира подвергалась капитальному ремонту или иным образом модернизировалась с соответствующим значительным изменением стоимости, она может быть признана совместным имуществом и разделена на общих основаниях.Пример №2: Супруги при разводе планируют заключить добровольное соглашение, в рамках которого они хотят разделить не только совместное, но и личное имущество.

У них нет четкого понимания его стоимости и потому в данной ситуации также потребуется оценка всех объектов, предполагаемых к разделу.Не нужно оценивать любые объекты, которые не планируется делить, которые принадлежат только одному из супругов (личное имущество) или которые имеют известную всем очевидную цену:Все имущество, полученное или дар.Результаты интеллектуального труда

pensionnoe-pravo.ru

Оценка имущества при разделе имущества супругов Нередко в процессе раздела совместно нажитого имущества возникает необходимость в проведении оценки. Хотя семейное законодательство не относит процедуру оценки к обязательным процедурам, иногда без нее невозможно обойтись – например, если отчет об оценке имеет доказательное значение в суде.

Порядок проведения оценки имущества регламентирован ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ».

Данная статья посвящена актуальному для многих супружеских пар вопросу оценки совместно нажитого имущества при разводе. Расторжение брака – юридическое событие, последствием которого является прекращение не только семейных, но и имущественных прав и обязанностей.

В большинстве случаев бракоразводный процесс сопряжен с разделом имущества. На первый взгляд может показаться, что при такой полной и детальной регламентации, процедура раздела имущества не должна вызывать затруднений. Однако на практике муж и жена нередко сталкиваются со сложностями.

Дело в том, что исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера. При подаче такого иска нужно обязательно указывать цену иска, а также предоставлять суду расчет цены иска (согласно статьям 91, 131-132 ГПК РФ). Именно это требование закона чаще всего вызывает затруднения у истца.

Для чего необходимо указывать цену иска?

1. В первую очередь, для расчета госпошлины, которая подлежит оплате при подаче иска (согласно статье 333.19 НК РФ);
2. Во вторую очередь, для справедливого и правильного раздела между мужем и женой имущества в соответствии с долями, а в случае несоразмерности долей – для определения размера компенсации.

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Согласно статье 8 ФЗ «Об оценочной деятельности», обязательной оценке подлежит все имущество, которое может быть поделено при разводе.

Круг такого имущества обозначен нормами семейного законодательства (статья 34 СК РФ):

1. денежные средства (зарплаты, пенсии, стипендии, доходы от предпринимательства);
2. доли в капиталах, которые были приобретены одним или обоими супругами во время семейной жизни.
3. движимое и недвижимое имущество;
4. ценные бумаги;

Раздел денежных средств не вызывает столько затруднений, сколько раздел другой совместной собственности, поскольку не требует оценки. Исходя из этого, мы уделим больше внимания вопросу оценки стоимости движимого и недвижимого имущества.

Например, стоимость недвижимого объекта может быть:

1. инвентаризационная.
2. рыночная;

Существует два варианта оценки совместного имущества:

1. желательная.
2. допустимая;

Допустимая оценка — самостоятельная оценка имущества истцом. Муж или жена, который подает иск, может

Оценка имущества супругов

Начиная бракоразводный процесс и раздел совместно нажитого за время брака имущества, супруги, как правило, сталкиваются с необходимостью определить его стоимость.

Зачем нужна оценка при разделе имущества супругов, как её провести и куда обращаться – эти и другие вопросы будут рассмотрены далее.Оценка совместно нажитого имущества при разводе – это процесс, по результатам которого определяется цена конкретной вещи на определённую дату.Она может быть проведена самостоятельно супругами исходя из цены на момент приобретения товара. Однако нередко необходимо определение стоимости имущества строго определёнными способами, с предоставлением соответствующего документа.Вне зависимости от того, как будут супруги производить раздел – добровольно или через суд, им понадобится изначально определить стоимость нажитой в браке собственности.Оценке подлежит всё, что нажито семейной парой за время их супружества и может быть разделено при разводе. Как правило, возникает необходимость в определении стоимости следующих вещей:

1. Произведений искусства;
2. Ювелирных украшений;
3. Мебели;
4. Ценных бумаг;
5. Бытовой техники;
6. Недвижимости (земельные участки, дома и квартиры, гаражи, другие здания);
7. Бизнеса.
8. Автомобиля, иных транспортных средств;

Когда супруги самостоятельно урегулировали всё вопросы касательно раздела, они имеют право зафиксировать определённый порядок письменным соглашением.

Данный документ составляется и удостоверяется нотариусом (п.

2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).Казалось бы, зачем при таком порядке раздела оценивать имущество, ведь супруги обо всём договорились, никаких претензий друг к другу не имеют. Однако, когда раздел происходит в добровольном порядке, определение стоимости имущества необходимо для расчёта госпошлины, которую нужно уплатить нотариусу.Исходя из положений ст.

333.24 Налогового кодекса РФ, при оформлении нотариусом соглашения, с разводящихся должна быть взыскана госпошлина, которая рассчитывается как 0,5% от суммы имущества, подлежащего разделу.Законом установлен минимальный размер госпошлины в 300 руб.

Если же делится дорогостоящая собственность, максимальный размер госпошлины составит 20 000 руб.

Требовать от супругов оплаты больше этой суммы нотариус не имеет права.Когда процесс раздела происходит в судебном порядке, оценка понадобится для следующих целей.Когда суду подаётся иск, где муж или жена просит разделить нажитую в браке собственность, закон обязывает истца указать сумму иска (ст.

Оценка квартиры в Лысково в 2020 году

Оценка квартиры в Лысково — обоснованная стоимость недвижимого имущества. Она требуется для проведения некоторых юридических действий, но также может быть сделана в добровольном порядке.

Оценка стоимости жилья производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Данная процедура требуется в обязательном случае:

1. в процессе получения наследства с целью определения размера государственной пошлины;
2. при реализации недвижимости для покрытия требования по исполнительному производству;
3. для расчета размера налога на имущество.
4. для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
5. при заключении страхового договора. На основании проведенной оценки страховая компания определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
6. когда недвижимое имущество в Лысково выступает предметом суда (раздел имущества, решение других споров);
7. при покупке жилья в Лысково по ипотеке;
8. при продаже квартиры, когда гражданин признан банкротом;

Добровольная оценка жилого помещения в Лысково производится при оформлении договора дарения, мены, купли-продажи. Когда участники сделки заказывают оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Лысково. При оформлении наследства гражданин может самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:

1. рыночная — рассчитывается на основании данных независимого эксперта.
2. инвентаризационная — указывается в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в Лысково. Обычно это цена, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
3. кадастровая — данную стоимость можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в Лысково или через интернет, на сайте «Госуслуги»;

При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую берёт сразу из ЕГРН.

При проведении оценки недвижимости независимым экспертом следует выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Список сертифицированных оценщиков расположен на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:

1. судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одного из участников судебного процесса;
2. если оценка необходима для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого оценщика по своему желанию;
3. при заключении договора страхования оценщика определит страховая организация в Лысково;
4. при принудительной реализации жилой недвижимости стоимость квартиры рассчитывается
5. при заключении ипотечного договора в банке. Оценка недвижимости производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;

Оценка имущества при разделе

1. Когда применяется рыночная и кадастровая стоимость оценки имущества при разделе.
2. Кто делает оценку машин при разделе имущества.
3. Как проводится оценка имущества при разделе, кто проводит эту оценку?
4. Кто оплачивает оценку имущества при разделе истец или ответчик?
5. При разделе имущества как происходит его оценка?
6. Нужно ли производить оценку имущества при его разделе через суд?
7. Если машина продана то как тогда будет происходит оценка имущества при разделе?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Когда применяется рыночная и кадастровая стоимость оценки имущества при разделе.

1.1. При подаче заявления можно заявить любую (подтвержденную) стоимость. Если вторая сторона не согласна — она может просить назначить экспертизу об определении рыночной стоимости. 1.2. В настоящее время в судах при разделе имущества при разводе применяется кадастровая стоимость недвижимого имущества которая в настоящий момент практически соотетсвует рыночной.

2. При разделе имущества как происходит его оценка? 2.1. Смотря что имеете в виду. Если процедура — подает данные свои заявитель, другой супруг, если считает, что заявитель неправ, указывает свои, если спор не разрешается — суд, в процессе, может предложить сделать экспертизу.

3. Нужно ли производить оценку имущества при его разделе через суд?

5.1. Как вариант, в суд возможно предоставить справку о стоимости аналогичного транспортного средства на момент раздела. 5.2. По документам назначат экспертизу.

Читать ответы (1) 6. Кто делает оценку машин при разделе имущества. 6.1. Эксперт-оценщик, либо можете по договоренности сторон определить цену самостоятельно. 6.2. оценку имущества осуществляют оценщики.

6.3. Кто делает оценку машин при разделе имущества Наталья, оценщик. к которому обратитесь 7. Как проводится оценка имущества при разделе, кто проводит эту оценку?

7.1. оценку проводит тот супруг, который заинтересован в разделе имущества. Произвести оценку может любая организация, оказывающая данную услугу населению. 8. На основании чего суд при разбирательстве дела о разделе наследства назначает оценку наследственного имущества?

НК статья 333.25 (на дату смерти наследодателя) или есть еще какие-либо законы? Согласно ч.

Оценка квартиры для ипотеки в Лысково

Порядок действий при оценке квартиры для ипотеки в Лысково, какие документы должны собрать горожане для обращения к оценщикам, адреса оценочных компаний, реестр оценщиков 2020 года для скачивания, ссылка для подачи заявки онлайн, срок проведения оценки и ее примерная стоимость.Дорогие читатели!

• Принятие банком решения о выдаче займа и его величине.
• Выбор заемщиком объекта недвижимости для покупки.
• Проведение оценки квартиры, включающей ее осмотр, фотографирование, ознакомление с документами, применение специальных методик.
• Предоставление оценщиком отчета о проведенной оценке, в котором указана рыночная стоимость квартиры.
• Передача отчета вместе с другими документами в банк.
• Заключение договора с компанией-оценщиком или частным лицом, занимающимся оценкой.

Выбор оценщика следует проводить по рекомендации банка либо с учетом его мнения.Оценщик должен быть членом СРО оценщиков, иметь страховку гражданской ответственности и соответствующую квалификацию.Чаще всего оценщик проводит сравнительный анализ, согласно которому для оценки рыночной стоимости жилья берутся в пример аналогичные варианты недвижимости, реализуемые на рынке.Второй по популярности метод оценки – анализ доходности.

Как правило, данный метод используется для оценки элитного жилья.Для проведения оценки квартиры под ипотечный кредит необходимо подготовить следующие документы:

1. ИНН (если заемщик – юридическое лицо).
2. копия технического паспорта квартиры;
3. справка БТИ о состоянии здания по форме 11А (при необходимости);
4. акты ввода объектов в эксплуатацию (при необходимости);
5. копия паспорта заказчика;
6. нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя);
7. документы, подтверждающие отсутствие дома в списке тех, что идут под снос (для старых домов);
8. налоговая декларация (при необходимости);
9. свидетельство ОГРН (если заемщик – юридическое лицо);
10. копия поэтажного плана дома;
11. копии правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная и т.д.);
12. экспликация БТИ на встроенные помещения;

Заказать оценку квартиры для ипотеки можно в представительстве некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов» (НП ФСЭ), оценочных компаниях города или у частного эксперта-оценщика.Направить заявку на проведение оценки квартиры для ипотеки можно на сайте некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов».Подать заявку онлайнСрок оценки квартиры составляет в среднем 2-3 дня.

​Когда, зачем и как оценить имущество при разводе?

Противоречия людей, решивших развестись, могут привести к тому, что потребуется проводить профессиональную независимую оценку совместно нажитого ими имущества, чтобы определить, кто что заберет с собой в свободную жизнь.Содержание:

Развод супругов — не всегда плохое событие в их личной жизни, но чаще всего болезненное в плане юридическом.Если люди не смогли расстаться полюбовно, им приходится пройти через процедуру , совместно нажитого в браке. Для этого их материальное состояние необходимо профессионально оценить.

Правовая грамотность человека позволяет ему обеспечить соблюдение собственных интересов. Поэтому может быть важным знать, как происходит процесс оценки, чем регулируется и сколько стоит.При разводе раздел имущества бывает двух типов:Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Москва: .
2. Санкт-Петербург: .

1. по судебному решению.
2. по мирному соглашению сторон;

В первом случае муж и жена, решившие стать бывшими, заключают самостоятельно, перечисляя в нем движимое и недвижимое имущество и одновременно указывая, кто в дальнейшем будет владеть каждым объектом. В такой ситуации доли могут оказаться неравными, если участники процесса соглашаются с условиями и заверяют бумагу у нотариуса или заявляют в суде о своем едином мнении.

Во втором случае стороны не могут договориться полюбовно.

В статье 38 Семейного кодекса РФ есть пункт под номером три, который предусматривает, что в таком случае в зависимости от исковых требований разделом общего имущества и определением долей каждого супруга в нем занимается суд.

Оценка имущества становится обязательной, когда имеются возражения по поводу ее стоимости со стороны ответчика.Так как объективно оценки от участников спора можно не ждать, привлекается независимый оценщик.

Важно учесть многие обстоятельства, чтобы не обделить одного из супругов, ведь по закону каждый из них претендует на долю совместного нажитого имущества не меньшую, чем его соперник.

Также оценка имущества нужна для того, чтобы исходя из ее результатов указать стоимость и узнать величину , без чего бракоразводный процесс не завершится.

Речь об этом идет в Налоговом кодексе РФ, а именно в первом подпункте первого пункта статьи 333.19. Стоит учитывать, что раздел имущества является требованием имущественного характера.

Некоторые обстоятельства могут изменить соотношение положенных сторонам долей. Например, наличие или отсутствие работы по неуважительной причине.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта

Раздел имущества в Лысково в 2020 году

Расторжение брака – юридическая процедура, которая редко связана с положительными эмоциями.

Зачастую причины, по которым любой из супругов начинает бракоразводные мероприятия, исключают сохранение хороших отношений. Проблема развода обычно усиливается наличием совместно нажитого имущества, которое не всегда получается адекватно и спокойно поделить.

Невозможность договориться приводит к необходимости разводиться в суде в Лысково, что значительно затрудняет процесс, связано с тратой времени на сбор необходимых документов, участие в заседаниях, а также оплату услуг квалифицированных юристов.

Основными нормативными документами, регулирующими отношения между супругами, находящихся в состоянии развода, и желающими разделить имущество, являются Семейный и Гражданский кодексы РФ, а также другие нормативные акты.

Согласно российскому законодательству, после официального расторжения брака, производится раздел имущества, накопленного за период супружеской жизни. Сюда относятся не только материальные ценности, но и долги, которые появились за этот период.

Соответственно, в судебном процессе в Лысково может рассматриваться исковое заявление с требованием определить право собственности на:

1. недвижимое имущество: квартиры, частные дома, дачные участки, части в жилых и нежилых капитальных объектах, паи и участки земли;
2. налоговые и другие обязательства перед государственным, региональным или местным бюджетом;
3. другие обязательства.
4. непогашенные задолженности, которые возникли в результате оформления одним из партнёров ипотеки, денежного займа или при подписании кредитного договора;
5. автомобили, мотоциклы, катера, бытовая техника, электротехника, вещи ежедневного использования в быту;

Подавая ходатайство, истец должен знать, что не всё имущество возможно разделить в равных долях.

В перечень исключений попадает:

1. собственность, которая принадлежала супругу или супруге до официальной регистрации брака или право собственности было оформлено после получения свидетельства о разводе;
2. имущество, которое было передано одному из супругов во время брака на основании договора дарения, наследования.

В данный перечень попадают и объекты недвижимости в Лысково, полученные в результате приватизации. Однако, существует казус, когда судья может поделить квартиру или дом, полученные указанным способом.

Такая ситуация может возникнуть, когда второй супруг имел право на приватизацию, но отказался от неё в пользу партнёра. На раздел имущества не влияет, на кого из супругов было оно оформлено.

Главными факторами являются дата и способ приобретения права собственности.

Если во время совместной жизни появились дети, данный факт никак не влияет на раздел совместно нажитого имущества, суд в Лысково не будет принимать во внимание данный фактор при рассмотрении искового заявления.

Вопрос обеспечения защиты прав детей и их содержания регулируется с помощью добровольного или принудительного назначения алиментов, которые определяются супругу, с которым остались несовершеннолетние.

Оценка при разделе имущества

> > подразумевает определение его рыночной стоимости. Оценка при разводе выполняется с разными целями. От предназначения результатов оценки зависит и размер оцениваемого имущества, и его количество, и стоимость услуг специалиста.

При разделе имущества – будь то квартира, земельный участок, дом, автомобиль, гараж – нередко возникают споры, особенно, если на разводе настаивает только один из супругов.

А при глубоко зашедших противоречиях бывшие половинки начинают делить пополам буквально всю, начиная от квартиры и заканчивая столовыми ложками.

При подаче иска в суд истец обычно указывает примерную (на его взгляд) стоимость совместно нажитого имущества, предлагает варианты его разделения. Если у второго супруга возникают возражения – о реальной стоимости имущества, либо о том, что данное имущество вообще является совместно нажитым, то он должен заявить возражение.

Разделу и соответствующей оценке может быть подвергнуто только то имущество, которое нажито супругами в браке. Если что-то принадлежит супругу единолично, или если вторая сторона отказалась от притязаний на имущество в письменной форме, то это имущество не может быть разделено.

Следовательно, и оценивать его с этой точки зрения бессмысленно. Таким образом, если супруг документально подтверждает, что определенное имущество не является совместно нажитым (например, было получено супругом в наследство или куплено до брака на личные средства), то оно не разделяется. Во всех остальных случаях при спорах привлекается независимый специалист – оценщик, который определяет рыночную стоимость имущества.

Привлекаться он может в трех случаях:

1. По решению суда в принудительном порядке, если в ходе судебного разбирательства невозможен другой исход.
2. По совместному решению супругов, если те сомневаются в реальной стоимости имущества, например, при составлении соглашения о разделе имущества.
3. По заявлению одного из супругов, если тот сомневается в адекватности заявленных второй стороной исковых требований.

Услуги специалиста в этих случаях оплачиваются исходя из ситуации. Если супруги заказывают оценку совместно или их принудил к этому суд, они делят стоимость оплаты пополам.

Если оценку заказывает только один для проверки исковых требований, то он целиком оплачивает работу оценщика.

В зависимости от итоговой цели оценка может производиться в трех вариантах:

1. Для определения рыночной стоимости имущества с целью последующей продажи и раздела вырученных денег пополам между сторонами (обычно применяется, если супруг не может выплатить компенсацию – при разделении недвижимости эти самый частый вариант).
2. Для раздела имущества строго пополам.
3. Для определения размера компенсации, которую должен выплатить второй стороне тот из супругов, которому в итоге отойдет имущество (обычно применяется для имущество, которое разделить пополам невозможно – например, автомобиль).

Оценка имущества супругов при разделе

В ряде случаев, при может потребоваться проведение его оценки, хотя нормами (СК РФ) данное прямо не предусмотрено. Порядок проведения оценки имущества подробно регламентирован Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ».

При этом ее проведение возможно в отношении любого имущества, за исключением того, которое прямо названо в законе, а соответствующий отчет имеет доказательственное значение.

Попытаемся разобраться подробнее в данном вопросе.

предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу. зачастую заканчивается разделом совместно нажитого имущества.Порядок проведения процедуры регламентируется помимо норм семейного законодательства РФ (ст.

, , СК РФ), Гражданским кодексом РФ (ст. , ГК РФ), Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) — в части применения к данным спорам требований об исковом производстве.Казалось бы, при такой законодательной урегулированности , не должно возникать никаких дополнительных вопросов.

Однако это не совсем так, поскольку подобного рода несет в себе требования имущественного характера.

Таким образом, при его оформлении необходимо указывать в обязательном порядке не только , но и представлять суду ее подробный расчет.

Данное вытекает из ст. , — ГПК РФ. В этом и возникает определенная трудность у заинтересованного лица.В свою очередь, определение необходимо в двух случаях:

1. для объективного и справедливого судебного разбирательства, и соответственно деления имущества между бывшими супругами, либо при несоразмерности их долей — установления размера .
2. установление размера подлежащей уплате ( Налогового кодекса РФ);

Таким образом, разводящимся супругам необходимо осознавать данные обстоятельства при обращении в судебный орган для принудительного осуществления раздела совместно нажитого имущества.Согласно Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ» (Закон) обязательной оценке подлежит имущество, которое поделит разделу при .

Объектами оценки в этом случае могут выступать согласно Закона отдельные материальные объекты, их совокупность, права собственности и пр.Семейным законодательством более очерчен данный круг вещей.

Так, СК РФ установлено какое имущество может подлежать разделу при расторжении брака. Как правило, это любое с момента регистрации брака (движимые и недвижимые вещи, деньги, вклады и т.д.).

Именно оно и может подлежать оценке, за исключением следующего:

1. вещи индивидуального пользования;
2. имущество, которое хоть и было приобретено в период существования брака, но супруги фактически не имели семейных отношений (по решению суда).
3. полученное в период брака кем-либо из супругов в порядке или (т.е. по всем безвозмездным сделкам);
4. исключительное право на результат интеллектуальной деятельности;

Для того чтобы ответить на вопрос о том к кому и когда следует обращаться за оценкой имущества, которое подлежит разделу между супругами необходимо вспомнить вышеназванную ГПК РФ.

Особенности проведения оценки имущества при разделе

Супруги вправе самостоятельно осуществить оценку и опись имущества при разводе.

Если нет прочих возражений и общих несовершеннолетних детей, то соглашение составляется в нотариальной конторе. Полученный документ по силе идентичен судебному решению. Спорные моменты решаются в судебном порядке.

По заявлению одной из сторон или просьбе судьи происходит оценка совместно нажитой собственности. Регулируется момент Федеральным законом №229, изданным в 2007 году. Стоимость услуг оценщиков зависит от вида имущества, места проведения оценки и ценовой политики учреждения.Содержание статьи:

Под словом «развод» подразумевается разрыв семейных уз и имущественных прав между мужчиной и женщиной.

Регулируется момент Семейным, Гражданским и Гражданским процессуальным кодексом. Наибольшее число споров возникает вокруг совместно нажитой собственности. Разводящиеся супруги вправе сами заняться решением имущественного спора или обратиться в суд за помощью:Кто занимается проблемой?Описание процессаСупругиМуж и жена вправе самостоятельно заняться определением и оценкой общего имущества при разделе прав собственности.

Заверка составленного соглашения осуществляется в нотариальной конторе. В документе обязательно указывается опись личного и общего имущества, компенсация одной из сторон и прочие моменты.Судебная инстанцияСоставлять исковое заявление в суд будет одна из сторон конфликта.

Бланк можно скачать и распечатать с сайта правовой инстанции, осуществляющей раздел имущества и расторжение брака . К нему прикладываются документы, обосновывающие ходатайство.

Цена иска определяется по общей стоимости совместно нажитой собственности . Отдельно судья может потребовать расчет и документы, на основании которых была получена итоговая сумма.

Оценка и инвентаризация имущества при разводе в судебной инстанции происходит по требованию истца, ответчика или судьи.Несмотря на обилие нормативных актов, регулирующих процесс раздела собственности, супругам часто приходится решать спор в суде. Есть 2 основные причины определения стоимости имущества:

1. Объективно разделить имущество и компенсировать разницу стороне, которой достанется меньшая часть.
2. Определить сумму государственной пошлины, взыскиваемую с супругов.

Кроме того, оценка спорного имущества «на глаз» при разделе во время бракоразводного процесса приводит к следующим случаям из судебной практики:ПоследствиеОписаниеСудья отступил от главного принципа раздела общего имуществаПринято делить нажитую во время брачных отношений собственность поровну.

Супруги, планирующие разводиться , должны самостоятельно обратиться к независимой оценивающей компании или просить суд провести расчет итоговой стоимости имущества.

В ином случае мужу или жене может достаться меньшая доля, что противоречит основному принципу деления.Один из супругов намерен присвоить личную, а не совместно нажитую собственность.Собственность, принадлежащая одной из сторон, не подлежит делению.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

/ / Просмотров 1970 Содержание Нередко в процессе раздела совместно нажитого имущества возникает необходимость в проведении оценки.

Хотя семейное законодательство не относит процедуру оценки к обязательным процедурам, иногда без нее невозможно обойтись – например, если отчет об оценке имеет доказательное значение в суде. Порядок проведения оценки имущества регламентирован ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ».

Данная статья посвящена актуальному для многих супружеских пар вопросу оценки совместно нажитого имущества при разводе. Расторжение брака – юридическое событие, последствием которого является прекращение не только семейных, но и имущественных прав и обязанностей.

В большинстве случаев бракоразводный процесс сопряжен с разделом имущества. Порядок раздела имущества регламентирован нормами семейного законодательства (статьи 20, 24, 38 и 39 СК РФ), а также нормами гражданского законодательства (статьи 252, 254 ГК РФ) и гражданско-процессуального законодательства (если вопрос раздела супружеского имущества решается в судебном порядке).

На первый взгляд может показаться, что при такой полной и детальной регламентации, процедура раздела имущества не должна вызывать затруднений. Однако на практике муж и жена нередко сталкиваются со сложностями.

Дело в том, что исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера. При подаче такого иска нужно обязательно указывать цену иска, а также предоставлять суду расчет цены иска (согласно статьям 91, 131-132 ГПК РФ).

Именно это требование закона чаще всего вызывает затруднения у истца. Для чего необходимо указывать цену иска?

1. Во вторую очередь, для справедливого и правильного раздела между мужем и женой имущества в соответствии с долями, а в случае несоразмерности долей – для определения размера компенсации.
2. В первую очередь, для расчета госпошлины, которая подлежит оплате при подаче иска (согласно статье 333.19 НК РФ);

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Согласно статье 8 ФЗ «Об оценочной деятельности», обязательной оценке подлежит все имущество, которое может быть поделено при разводе.

Круг такого имущества обозначен нормами семейного законодательства (статья 34 СК РФ):

1. денежные средства (зарплаты, пенсии, стипендии, доходы от предпринимательства);
2. движимое и недвижимое имущество;
3. доли в капиталах, которые были приобретены одним или обоими супругами во время семейной жизни.
4. ценные бумаги;

Не подлежит разделу, а значит и не требует оценки, то имущество, которое находится в индивидуальном пользовании супругов или принадлежит супругам по праву личной собственности (если оно было приобретено еще до брака, либо в браке – по наследству, по договору дара, приватизации). Не подлежит разделу и не требует оценки имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, даже если оно было приобретено в браке.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

2 165 просмотров Содержание Стоимость имущества супругов при его разделе приходится определять как при разделе имущества в судебном, так и при делении нажитых активов в добровольном порядке. Увы, договориться между собой и прийти к единому мнению супруги могут лишь исключительно в редких случаях, когда цена нажитого определяется полюбовно. Когда проводить оценку, и насколько она обязательна в тех или иных случаях?

Оценка имущества супругов проводится как в судебном порядке, так и при заключении супругами соглашения о добровольном разделе.

Главный критерий обязательности оценки в любом случае: несогласие мужа и жены с заявленной кем-либо из них стоимостью или же невозможность определения стоимости объектом имущества самостоятельно. При согласии супругов заключить соглашение о разделе между ними все же могут возникнуть споры касаемо реальной стоимости делимого имущества.

Поверить друг другу стороны не могут, поэтому вынуждены прибегать к помощи оценщика. Для этого супругам достаточно обратиться в любое учреждение, оказывающее такого рода услуги, и получить соответствующее заключение эксперта. При отсутствии возражений супругов, указанная в документе сумма закладывается в соглашение о разделе.

Оспорить стоимость имущества после удостоверения соглашения о разделе уже не получится. При судебном расторжении брака при наличии споров о цене иска и стоимости того или иного имущества, проведение оценки является обязательным, ведь от нее зависит:

1. Размер долей супругов при разделе.
2. Окончательный размер госпошлины;

Оценка будет обязательной в суде, если одна из сторон:

1. Возражает против указанной стоимости имущества;
2. Оспаривает признание имущества не подлежащим разделу, утверждая о значительном увеличении стоимости за счет своих вложений;
3. Затрудняется с определением цены имущества.

В данном случае суд будет обязан назначить независимую оценку для определения стоимости долей в имуществе супругов. Супруги могут и самостоятельно определить стоимость имущества, если рассчитанная сумма устроить их обоюдно.

При оценке недвижимости или транспортного средства своими силами могут быть учтены:

1. Стоимость имущества на момент покупки;
2. Стоимость аналогичного имущества в схожем состоянии;
3. Стоимость, определенная при страховании объекта.
4. Инвентаризационная стоимость;

При отсутствии разногласий супруги могут сами определиться с ценой имущества, и никто не вправе их проверять.