Кто оплачивает освещение придомовой территории многоквартирного дома

Кто оплачивает освещение придомовой территории многоквартирного дома

» Финансовое право Что касается ремонта, эксплуатации и поддержания в рабочем состоянии линий электропередач, то этими вопросами занимаются всё те же компании, которые специализируются на этом. Они будут исправно выполнять свои обязанности если с ними вовремя заключить договор.

Это обусловлено тем, что фонарь не требует большой мощности. Недостаток заключается в том, что освещению подвергается только пространство перед дверью, а подходы находятся в темноте.

Вариант номер два предполагает размещение осветительного прибора на стене здания прямо над подъездным козырьком.

Фонарь находится на высоте примерно в 8,5 м. В такой ситуации нужно воспользоваться светильником, который имеет круговую силу света и может выдать световой поток равный 3600 люмен.

1. в Жилищном кодексе РФ указано, что жильцы городских домов на большое количество квартир обязаны оплачивать расходы, которые идут на содержание общего имущества, включительно системы уличного освещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности. Это означает, что платит за уличное освещение уже не только муниципалитет;

Закон (например, Жилищный кодекс и т.д.) утверждает, что наружное и внутреннее освещение городских инфраструктур (многоквартирные дома, придомовая территория и т.д. ) должны опираться в своей организации на определенные нормы и требования.

Все нормы, установленные для городских придомовых земельных участков, прописаны, как и для внутренних помещений, в СНиП. Здесь в первую очередь в вопросе организации уличного освещения роль отводиться уровню освещенности.

Каждый человек желает жить в оптимальных и качественных условиях, поэтому обеспечивает безопасные и комфортные условия. Все люди, которые живут в многоэтажке, должны знать о своих правах.

1. непременно делается подсветка не только для дорог, но и для тротуаров и детских площадок;
2. вдоль проезжей части монтируются специальные фонарные столбы, причем на них допускается устанавливать несколько светильников, поэтому за счет одного такого элемента можно осветить не только дорогу, но и даже детскую площадку.
3. подсветка должна располагаться в каждом подъезде дома, а также над подъездной дверью устанавливается качественный осветительный прибор;
4. чем выше располагается фонарь, тем большей мощностью должна обладать лампочка в нем;
5. вдоль проезжей части выбирается такое количество светильников, чтобы свет от них не был ниже, чем оптимальный уровень освещенности;

Здравствуйте.

Теперь уже месяц придомовая территория и расположенная рядом детская площадка не освещается вообще.

Кто оплачивает освещение придомовой территории многоквартирного дома

Освещение внутри и вокруг жилого дома регламентируется ФЗ, ЖК РФ, СанПиН и ГОСТами. Рассмотрим, каким требованиям должен соответствовать свет и что делать, если нормы не соблюдаются.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома: что подразумевает под собой данное понятие, на какие законы опирается организация наружной подсветки во дворах домов.Что входит в данное понятие?Освещение придомовой территории — это подсветка в темное время суток находящихся на ней отдельных участков, а именно:

1. подъезды и тротуары;
2. детские площадки и прогулочные дорожки;
3. парковки и подъездные пути;
4. хозяйственные площадки.

Каждый участок должен освещаться в соответствии с установленными в СНИП нормативами.Выбор осветительных приборов производится ответственной организацией по собственному усмотрению, обычно это фонари и фасадная подсветка с антивандальной защитой. Что говорит закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома?Ни один из нормативно-правовых актов России не содержит определения «придомовая территория».Постановление Правительства № 491 от 13 августа 2006 года относит документально закрепленную за домом землю, включая все объекты на ней находящиеся для обслуживания и благоустройства дома к общедомовому имуществу.Именно эту часть имущества и принято называть придомовой территорией.Вопрос освещения перед домом в соответствии с ФЗ РФ № 131 от 6 октября 2003 года находится в ведении местной администрации.

Именно она контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам.Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством.

Но это не значит, что сотрудник администрации будет самостоятельно ходить по городу и заменять недостающие или перегоревшие лампочки.Установкой уличных фонарей, фасадных осветительных приборов, проверкой исправности и, при необходимости, их заменой занимаются организации, заключившие договор об указании услуг с администрацией.На практике вопросы с уличным освещением решаются в администрации, если собственники не смогли «достучаться» до собственной управляющей компании, которая была выбрана на общем собрании.Справка!

Правовой базой для заключения договора с УК является ЖК РФ. Заключать договор с УК могут не только собственники квартир, но и застройщик.

Что еще следует знать о придомовой территории и ее подсветке Закон (например, Жилищный кодекс и т.д.) утверждает, что наружное и внутреннее освещение городских инфраструктур (многоквартирные дома, придомовая территория и т.д.) должны опираться в своей организации на определенные нормы и требования. Все нормы, установленные для городских придомовых земельных участков, прописаны, как и для внутренних помещений, в СНиП.

Здесь в первую очередь в вопросе организации уличного освещения роль отводиться уровню освещенности.

Нормы освещенности придомовой территории Дело в том, что каждый объект придомовой территории (подъезд, проезжая дорога, клумбы и т.д.) должны

Освещение придомовой территории многоквартирного дома: закон 2020 год

› Проблема освещения придомовой территории часто вызывает у жильцов многоквартирного дома немало вопросов: куда тратятся выделяемые средства, кто должен обеспечивать освещение и куда обращаться при его отсутствии. Чтобы темнота вокруг дома не стала постоянным явлением, расскажем, куда следует обращаться жильцам, если они столкнулись с подобной неприятностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Ни один из нормативно-правовых актов России не содержит определения «придомовая территория». Постановление Правительства № 491 от 13 августа 2006 года относит документально закрепленную за домом землю, включая все объекты на ней находящиеся для обслуживания и благоустройства дома к общедомовому имуществу.

Именно эту часть имущества и принято называть придомовой территорией.

Вопрос освещения перед домом в соответствии с ФЗ РФ № 131 от 6 октября 2003 года находится в ведении местной администрации. Именно она контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам.

Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством. Но это не значит, что сотрудник администрации будет самостоятельно ходить по городу и заменять недостающие или перегоревшие лампочки.

Установкой уличных фонарей, фасадных осветительных приборов, проверкой исправности и, при необходимости, их заменой занимаются организации, заключившие договор об указании услуг с администрацией. На практике вопросы с уличным освещением решаются в администрации, если собственники не смогли «достучаться» до собственной управляющей компании, которая была выбрана на общем собрании.

Освещение придомовой территории — это подсветка в темное время суток находящихся на ней отдельных участков, а именно:

1. хозяйственные площадки.
2. 

   подъезды и тротуары;

3. детские площадки и прогулочные дорожки;
4. парковки и подъездные пути;

Каждый участок должен освещаться в соответствии с установленными в СНИП нормативами. Выбор осветительных приборов производится ответственной организацией по собственному усмотрению, обычно это фонари и фасадная подсветка с антивандальной защитой. Ответственность за освещение дворовых территорий многоквартирных домов ложится на управляющую компанию, которой жильцы доверили благоустройство и обеспечение жизнедеятельности своего дома.

Кто оплачивает освещение придомовой территории многоквартирного дома?

Содержание

1. основные проезды, пролегающие в микрорайонах должны быть освещены на 4 люкса;
2. на входе в здание, должно быть, не менее 6 люксов;
3. на дорожке пешеходного типа которая ведёт к зданию, должно быть, не менее 4 люксов;
4. проезды второстепенного типа, а также дворы и различные хозяйственные площадки должны освещаться в пределах 2 люксов.

Это обусловлено тем, что фонарь не требует большой мощности. Недостаток заключается в том, что освещению подвергается только пространство перед дверью, а подходы находятся в темноте.

Вариант номер два предполагает размещение осветительного прибора на стене здания прямо над подъездным козырьком.

Фонарь находится на высоте примерно в 8,5 м. В такой ситуации нужно воспользоваться светильником, который имеет круговую силу света и может выдать световой поток равный 3600 люмен.

Ночь… на улице темно… вы живете в многоквартирном доме и возвращаетесь домой… все фонари возле дома включены.

В таком случае никто не задумывается, что организовать и поддерживать уличное освещение возле подъездов и придомовой территории полностью — не такое уж и простое дело.

Для этого нужно установить опоры, подвести линии электропередач, вкрутить лампочки и менять их по мере перегорания или исчезновения по причине кражи.

Право на проведение работ по установке столбов и проведению электрических проводов имеют специальные компании, с которыми заключила договор управляющая компания. Данные компании должны иметь специальные лицензии на проведение монтажных работ.

В регламентирующей документации (СНиП) указаны все требования, которые нужно соблюдать и придерживаться при организации наружного освещения придомовой территории любого многоквартирного дома. К ним на сегодняшний день, как гласит закон (жилищный кодекс РФ и другие документы), относятся следующие требования: Для оптимальной наружной подсветки придомовой территории многоквартирного дома стоит использовать оба варианта освещения: фасадные настенные светильники и фонарные столбы.

В такой ситуации можно добиться оптимального уровня освещенности двора при минимальных затратах, которые будут уравновешены экономными источниками света, а также количество фонарей и настенных светильников. При этом затемненных участков территории можно будет избежать с высокой вероятностью.

Интересное: Как обжаловать штраф в суде за парковку За работы по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов платят жильцы, будь то владеющие жилой недвижимостью или только арендующие ее.

Конечно, можно облагородить двор и собственными руками, если есть активисты, желающие заниматься мелким строительством и прочими необходимыми работами. На практике такое встречается не слишком часто. Также подобные мероприятия могут выполняться за счет государственных средств, если это реализуемая федеральная программа благоустройства.

Отсутствие качественного дорожного покрытия – частая проблема, и дворы многоквартирных домов – не исключение. Никого из жильцов не устраивают ямы и разбитая дорога, будь они пешеходы или владельцы автомобилей.

Кто по закону платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома?

09.02.2018 Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток.

В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него.

Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе?

К кому обращаться и кто несёт за это ответственность? Давайте разберёмся в этом вопросе С наступлением темноты в подъезде и на лестничных клетках жилого дома обязательно должен включаться свет.

В первую очередь это необходимо для безопасности жильцов.

Освещение в подъезде многоквартирного дома должно отвечать следующим требованиям:

в общественных помещениях применяется система общей подсветки; если в доме больше 6 этажей и проживает более 50 человек, то здание должно быть оснащено эвакуационным освещением; эвакуационные светильники устанавливают в основных проходах и перед лифтами; допускается использовать лампы накаливания, галогеновые и светодиодные светильники; рекомендуется прикрывать светильник антивандальным, ударопрочным стеклом или металлической сеткой; интенсивность света должна соответствовать установленным нормам.

Нормы освещённости регламентируются специальными нормативными документами, СНиП и ГОСТом и нормируются по ВСН 59-88.

Значения в люксах для мест общего пользования представлены в таблице: Помещение Нормативы освещённости, Лк Шахта лифта 5 Вентиляционные камеры, электрощитовые 20 Велосипедные и колясочные 20 Лестничные клетки 20 Вестибюль 30 Помещение консьержа 150 Жильцы имеют право пожаловаться в управляющую компанию не только на то, что ламп нет, но и на то, что их свет недостаточно интенсивен.

К организации подсветки подвала выдвигаются специальные требования из-за особого микроклимата внутри помещения.

Как правило, там всегда влажно, может наблюдаться сырость, поэтому светильники должны отвечать нормам электробезопасности и пожаробезопасности.

Для подсветки подполий рекомендуется брать светильник с уровнем защиты не ниже IP 44, это предотвратит попадание пыли и влаги на лампу.

Норма освещённости для подвала — 20 Лк. Прежде чем разбираться, каким нормам должно отвечать освещение придомовой территории и двора многоквартирного дома, нужно разобраться, что входит в это понятие — «придомовая территория».

Согласно законодательству это:

земельный участок, на котором построен дом, его размеры определяются по кадастру; элементы благоустройства (сюда входят, в том числе, и светильники); объекты, предназначенные для эксплуатации дома (тепловые пункты, трансформаторные, детские и спортивные площадки, автопарковки).

Непосредственно освещение двора многоквартирного дома может осуществляться тремя способами: Фонарь под козырьком над дверью в подъезд.

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?

Действующими нормативами для многоквартирных домов (МКД) предусмотрено наличие осветительных приборов в подъезде, а также на дворовой территории возле входа в парадную. Если участок, прилегающий к МКД, находится в совместной собственности владельцев жилья, то освещение дворовых территорий входит в круг обязанностей управляющей компании.

Вопросы выбора осветительных приборов и организации освещения решаются общим собранием собственников квартир.

Определенные сложности с организацией освещения дворовых зон МКД связаны с тем, что в действующих законодательных нормах отсутствует четкое объяснение понятия «дворовая территория». В настоящее время юристы пользуются определением, которое представлено в правительственном постановлении РФ под номером 491 (13.08.06 г.).

В этом документе указывается, что к общедомовому имуществу относится закрепленный за МКД земельный участок, а также расположенные на нем объекты благоустройства и обслуживания дома. Для определения такой площади часто используется термин придомовая (или дворовая) территория. Подтверждение мнения, что освещение дворовой территории – обязанность органов власти, можно найти в Федеральном Законе под номером 131 (06.10.03 г.).

В этом акте указано, что освещением земельного участка возле МКД занимается территориальная администрация. В ее ведении находятся вопросы организации и контроля освещения дворовой территории в темное время суток. Для реализации данной функции администрациями заключаются соответствующие договоры с компаниями, обеспечивающими энергоснабжение.

Такие же контракты на монтаж и обслуживание устройств уличного, фасадного и подъездного энергоснабжения составляются с другими специализированными предприятиями. Со своей стороны, владельцы квартир стараются прописать обязательства по организации освещения дворовых территорий в соглашениях с управляющими компаниями.

После внесения такого пункта вся ответственность по данной проблеме возлагается на предприятие, которое обеспечивает решение всех вопросов по жизнедеятельности МКД.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

1. Для управляющих организаций —
2. Для жилищных объединений —

В круг задач, связанных с энергоснабжением дворовой территории, входит обеспечение освещенности в ночное время таких объектов, как:

1. хозяйственные площадки.
2. подъезды и пешеходные дорожки;
3. въезды на дворовую территорию;
4. дворовые парковочные территории для автотранспорта;
5. детско-спортивные дворовые площадки;

Согласно действующим СНиП, освещение дворовой территории многоквартирного дома проектируется в зависимости от функционального назначения отдельных зон. Так, если для автостоянок уровень освещенности должен составлять около 2 лк, то для детско-спортивных площадок – 10 лк.

Подбор осветительных устройств осуществляет управляющая компания.

Это могут быть как обычные уличные фонари, так фасадные светильники.

Нужно отметить, что управляющие организации не всегда занимаются дворовым освещением.

Каким должно быть освещение придомовой территории многоквартирных домов

› Наружное освещение играет очень большую роль в инфраструктуре любых населенных пунктов.

Наружное освещение территории около дома Освещение придомовой территории должно опираться не только на установленный властью закон, но и на соответствующие требования и нормы.

О том, что следует знать в данном случае, вам расскажет наша сегодняшняя статья.

Придомовая территория представляет собой честь земельного участка, которая прилегает к многоквартирному дому. Обратите внимание! Как утверждает закон РФ, на придомовую территорию распространяется право собственности или пользования всеми собственниками конкретного многоквартирного дома.

Часть двора вблизи дома Как говорит закон РФ касательно городских земельных участков, в состав общесетевого имущества в рамках придомовой территории входят:

1. земельный участок, на котором был возведен дом на много квартир. Границы для земельного участка многоквартирного дома указаны в государственном кадастровом учете;
2. элементы озеленения, благоустройства (системы освещения);
3. иные объекты, которые предназначены для обслуживания данного дома. Сюда могут относиться тепловые пункты, различные трансформаторные подстанции, а также гаражи или коллективные автостоянки, детские площадки. Но все описанные объекты должны находиться в границах земельного участка, установленного кадастром.

Поэтому, чтобы понять реальные границы прядомой территории, о которой говорит закон страны, нужно иметь на руках подробную информацию об этом земельном участке. Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган государственного кадастрового учета. Здесь выдают кадастровую выписку о конкретном земельном участке.

В этой выписке должны быть приведены следующие данные:

1. информация о собственнике.
2. размер и границы придомовой территории;

В качестве собственника, т.е. того, кто отвечает за данную территорию, могут выступать:

1. город (муниципалитет);
2. право пользования предоставляется собственникам данного многоквартирного дома;
3. придомовая территория, которой владеют собственники дома.

Любые разграничения полномочий, проводимые между жильцами (пользователями) и городом (собственникам) должны быть закреплены в специальном договоре, как говорит закон. Обратите внимание! Закон также говорит, кто платит за освещение территории вокруг многоквартирного дома.

Освещение двора Экземпляр договора должен храниться в вашем ТСЖ или управляющей компании, а также в местной администрации. Подписанный договор на право владения городских территорий содержит следующую информацию:

Кто оплачивает освещение придомовой территории многоквартирного дома

Наружное освещение играет очень большую роль в инфраструктуре любых населенных пунктов.

Особенно важно оно для городских районов.

Причем большое значение нужно уделять уличному освещению придомовой территории. Наружное освещение территории около дома Освещение придомовой территории должно опираться не только на установленный властью закон, но и на соответствующие требования и нормы.

О том, что следует знать в данном случае, вам расскажет наша сегодняшняя статья. Придомовая территория представляет собой честь земельного участка, которая прилегает к многоквартирному дому. Обратите внимание! Как утверждает закон РФ, на придомовую территорию распространяется право собственности или пользования всеми собственниками конкретного многоквартирного дома.

Часть двора вблизи дома Как говорит закон РФ касательно городских земельных участков, в состав общесетевого имущества в рамках придомовой территории входят:

1. элементы озеленения, благоустройства (системы освещения);
2. иные объекты, которые предназначены для обслуживания данного дома. Сюда могут относиться тепловые пункты, различные трансформаторные подстанции, а также гаражи или коллективные автостоянки, детские площадки. Но все описанные объекты должны находиться в границах земельного участка, установленного кадастром.
3. земельный участок, на котором был возведен дом на много квартир. Границы для земельного участка многоквартирного дома указаны в государственном кадастровом учете;

Поэтому, чтобы понять реальные границы прядомой территории, о которой говорит закон страны, нужно иметь на руках подробную информацию об этом земельном участке. Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган государственного кадастрового учета. Здесь выдают кадастровую выписку о конкретном земельном участке.

В этой выписке должны быть приведены следующие данные:

1. размер и границы придомовой территории;
2. информация о собственнике.

В качестве собственника, т.е.

того, кто отвечает за данную территорию, могут выступать:

1. право пользования предоставляется собственникам данного многоквартирного дома;
2. придомовая территория, которой владеют собственники дома.
3. город (муниципалитет);

Любые разграничения полномочий, проводимые между жильцами (пользователями) и городом (собственникам) должны быть закреплены в специальном договоре, как говорит закон. Обратите внимание! Закон также говорит, кто платит за освещение территории вокруг многоквартирного дома. Освещение двора Экземпляр договора должен храниться в вашем ТСЖ или управляющей компании, а также в местной администрации.

Подписанный договор на право владения городских территорий содержит следующую информацию:

1. право и ответственность за сдачу в аренду территорий третьим лицам.
2. условия эксплуатации земельного участка (освещение и т.д.);

Но в ситуации, когда права собственности на придомовую территорию принадлежат лишь собственникам многоквартирного дома, имеются определенные нюансы.

Кто оплачивает освещение придомовой территории многоквартирного дома

» » 06.12.2017 | Минстрой указал ответственного за уличное (дворовое) освещение. Минстрой России письмом от 18 сентября 2017 г.

№ 33418-АЧ/04 разъяснил, кто и из каких средств должен нести расходы на организацию уличного (дворового) освещения. Письмом разъяснено, что исчерпывающий перечень имущества, составляющего общее имущество в многоквартирном доме, установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

В указанный перечень сети наружного освещения придомовой территории не включены. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному (дворовому) освещению действующее законодательство не содержит. При этом в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 № 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

к вопросам местного значения городского, сельского поселения, городского округа отнесена организация благоустройства территории городского, сельского поселения, городского округа, в том числе и освещение улиц.

Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов (за исключением субвенций, предоставляемых местным бюджетам из федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ). Таким образом, по мнению Минстроя России, организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления.

Кто платит за освещение придомовой территории и каким законодательством такая оплата регулируется?. Кто платит за освещение придомовой территории многоквартирного дома и каким законодательством такая оплата регулируется ?

Семён, здравствуйте! Согласно ст.

36 Жилищного кодекса РФ собственникам многоквартирного дома принадлежит : земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом В соответствии со ст. 30 ЖК собственники несут бремя содержания общего имущества жилого дома Из вышеизложенных статей закона следует, что если освещение установлено на придомовой территории , принадлежащей собственникам дома, то они обязаны оплачивать освещение.

Если освещение ( лампы, столбы, линии эл. передачи) расположены за пределами земельного участка собственников дома, то собственники не обязаны оплачивать электрическую. энергию. Удачи! Ваш отзыв на консультацию для мня важен.

С уважением, Виктор Богаченков Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Блог

Где права сила, там бессильно право Японская пословица Почему-то в нашей стране мысль о том, чтобы все навесить на более слабую сторону отношений, в том числе и в финансовом,приходит в голову власть имущим, да и не только (еще и финансово более сильным) постоянно.

Да и суды с надзорными органами государства от них не отстают в этом плане. Регулярные новшества в законодательстве всегда предполагают какие- то затраты: временные, финансовые и т.п.

Однако зачастую в изменениях законов не указаны источники финансирования их «улучшений». Как бы предполагается, что оплачиваются они исполнителями в лице предпринимателей и простыми гражданами – ведь для них же власть придумала эти улучшения: о благе народа думают как-никак… Очень грустно, что облегчение налогового и надзорного бремени для малого и среднего бизнеса, улучшение жизни и повышение ее уровня гражданам– только провозглашенные лозунги в нашей стране. На деле – видим обратное. По крайней мере, новшества в законодательстве и правоприменительная практика не способствуют выполнению этих лозунгов и не соответствуют им.

Вот и в жилищно-коммунальном хозяйстве всегда все улучшения для собственников предполагают финансирование управляющими организациями (УО).

Никому не интересно, что собственники не хотят ни принимать участие в общих собраниях, где как раз должна быть утверждена плата за все обязательные работы по содержанию дома.

Да и вообще, поднимать эту плату собственники не хотят в 99% случаев.

Ответственности за неисполнение своих обязательств собственниками в этом вопросе в законодательстве нет никакой. Хотя в нормах жилищного законодательства прямо прописано императивное правило о том, что все необходимые требования закона к содержанию дома обеспечиваются за счет экономически обоснованного финансирования со стороны собственников помещений в многоквартирном доме (далее — МКД). Вся ответственность и вина досталась управляющим организациям, которые виноваты, впрочем, как всегда: плохо работают и не смогли провести собрание так, чтобы собственники утвердили новый тариф на ее услуги, естественно, с повышением (ведь снижение цен на что-либо происходило в нашей стране только во времена СССР).

Это только для ресурсоснабжающих организаций (РСО) принимаются тарифы на уровне государства с внесением в них всех их необходимых затрат. И то они пытаются себе выгадать какие-то дополнительные преференции, успешно лоббируя свои интересы и в законодательных и судебных органах. Вот и освещение придомовой территории, внутриквартальных проездов (далее – уличное освещение)некоторые органы местного самоуправления (ОМСУ) пытаются сделать обязанностью управляющей организации.

Неоднократно видела ответы из ОМСУ в адрес управляющих организаций, где прямо указывалось на эту обязанность УО «умными головами» представителей муниципальной власти.

Не говоря о том, что нормативы на содержание общедомового имущества на электричество и другие ресурсы постоянно урезаются и не обеспечивают полного возложения этих

Освещение придомовой территории многоквартирного дома: нормы, кто отвечает, а также за чей счет осуществляется

› Что касается ремонта, эксплуатации и поддержания в рабочем состоянии линий электропередач, то этими вопросами занимаются всё те же компании, которые специализируются на этом. Они будут исправно выполнять свои обязанности если с ними вовремя заключить договор.

Это обусловлено тем, что фонарь не требует большой мощности.

Недостаток заключается в том, что освещению подвергается только пространство перед дверью, а подходы находятся в темноте. Вариант номер два предполагает размещение осветительного прибора на стене здания прямо над подъездным козырьком. Фонарь находится на высоте примерно в 8,5 м.

В такой ситуации нужно воспользоваться светильником, который имеет круговую силу света и может выдать световой поток равный 3600 люмен.

1. в Жилищном кодексе РФ указано, что жильцы городских домов на большое количество квартир обязаны оплачивать расходы, которые идут на содержание общего имущества, включительно системы уличного освещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности. Это означает, что платит за уличное освещение уже не только муниципалитет;

Закон (например, Жилищный кодекс и т.д.) утверждает, что наружное и внутреннее освещение городских инфраструктур (многоквартирные дома, придомовая территория и т.д.) должны опираться в своей организации на определенные нормы и требования.

Все нормы, установленные для городских придомовых земельных участков, прописаны, как и для внутренних помещений, в СНиП.

Здесь в первую очередь в вопросе организации уличного освещения роль отводиться уровню освещенности. Каждый человек желает жить в оптимальных и качественных условиях, поэтому обеспечивает безопасные и комфортные условия.

Все люди, которые живут в многоэтажке, должны знать о своих правах. Непременно в подъездах должны устанавливаться осветительные приборы, причем при отсутствии или не функционировании по любым причинам УК обязана заниматься ремонтом или заменой лампочек.

1. вдоль проезжей части монтируются специальные фонарные столбы, причем на них допускается устанавливать несколько светильников, поэтому за счет одного такого элемента можно осветить не только дорогу, но и даже детскую площадку.
2. подсветка должна располагаться в каждом подъезде дома, а также над подъездной дверью устанавливается качественный осветительный прибор;
3. непременно делается подсветка не только для дорог, но и для тротуаров и детских площадок;
4. чем выше располагается фонарь, тем большей мощностью должна обладать лампочка в нем;
5. вдоль проезжей части выбирается такое количество светильников, чтобы свет от них не был ниже, чем оптимальный уровень освещенности;

Здравствуйте.

На придомовой территории дома расположены 3 фонаря, которые были подключены непосредственно к дому и данные расходы за эл.энергию включались в ком.услуги жильцов данного дома как «общедомовые нужды». После обращения граждан о законности такого подключения в службу 004 фонари отключили, как не законно подключенные.

Теперь уже месяц придомовая территория и расположенная рядом детская площадка не освещается вообще.

Кто оплачивает освещение придомовой территории многоквартирного дома

» Квартплата Минимальным размером придомовой территории принято считать участок, равновеликий площади самого дома. Размеры придомовой территории определяют по специальным формулам.

За основу берут формулу, где нормативная площадь придомового участка МКД вычисляется произведением общей площади помещений дома на удельный показатель земельной доли на 1 кв. м жилья с учетом этажности и возраста здания.

Фактически же площадь земельного участка определяет расположение всех других объектов по отношению друг к другу, территория, которая была выделена застройщику на строительство зданий и прочие аспекты.

Придомовая территория не всегда находится на кадастровом учете. В таких случаях используют данные техпаспорта земельного участка. Второй вариант наиболее распространен: придомовая территория не сформирована (это означает, что в кадастровом учете на нее документов нет) до появления Жилищного кодекса.

Для бесплатного перехода в общую долевую собственность такой территории надо соблюдать общий порядок его оформления: Спасибо за ответ!

Но в администрации города мне ответили, что вопросы дворовой территории должны решать собственников МКД на своих собраниях, в проведении которых администрация обещала помочь! Вот так в Гусь-Хрустальном! Наружное освещение улиц, площадей, проездов, микрорайонов (территорий кварталов жилой застройки) для создания комфорта и безопасности жителей — функция ОМСУ. Я вовсе не спрашивала как установить дворовое освещение за счет средств собственников помещений многоквартирного дома!

И еще раз вопрос — прошу разъяснить — за чей счет устанавливается дворовое и кто должен оплачивать расходы по оплате электроэнергии на освещение двора? Соответствующий орган организует выделение надела, межевание придомовой территории, подготовку технической документации, постановку участка на кадастровый учёт.

После регистрации земельного участка происходит передача прав на него собственникам квартир в этом здании.

1. максимальное количество разрешённых открытых парковок возле дома – на пятьдесят машин, закрытых паркингов и гаражей разрешено установить на сто мест.
2. от открытых стояночных мест до фасада дома должно быть не менее десяти метров, от гаражей – не менее семи с половиной метров, если выезд из них не направлен в сторону дома;

Интересное: Не допускается увольнение работника по инициативе работодателя При этом фонарь должен быть расположен под углом 25 к линии горизонта.

При таком способе освещения страдает только пространство перед входной дверью. Туда падает тень от козырька подъезда.