Куда обратиться чтобы провести независимую экспертизу качества строительных работ в квартире

Строительная экспертиза при приемке новой квартиры

/ Заказать Представьтесь: * Контактный телефон: * Комментарий к заявке: В 97% случаев во время приемки и экспертизы новой квартиры выявляются грубые нарушения действующих строительных норм и правил. Согласно Федерального закона № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …»

минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства составляет — 5 (пять) лет. Покупатель квартиры в течение гарантийного срока вправе провести независимую строительную экспертизу и предъявить застройщику соответствующие денежные требования. Средняя сумма претензии к застройщику по выявленным в квартире недостаткам составляет — от 100 000 до 800 000 рублей.

Имеющиеся дефекты влияют не только на качество проживания, но и на рыночную стоимость квартиры.

В будущем продать квартиру по хорошей цене будет не просто, поэтому важно заранее компенсировать эти потери.

Сроки: 3-7 раб дней Ценаот 15 000 р.

Вы получаете:

1. Скидки при заказе более 2-ух объектов исследования
2. Оперативный выезд эксперта на объект строительства
3. Бесплатную консультацию
4. Качественное заключение эксперта

Внимание: сроки и стоимость зависят от сложности объекта,более подробную информацию можно получить у специалистов экспертно-правового центра Топ Эксперт проводится для выяснения того, насколько хорошо строительная бригада выполнила свою работу. К данному виду исследования прибегают в ситуациях, когда ожидания заказчика не совпадают с результатами работы нанятых исполнителей. Недовольство общим результатом ремонта или отдельными видами выполненных работ, наличие дефектов и иных недостатков, подозрение, что были использованы более дешевые материалы, – все это может сподвигнуть заказчика на проведение экспертизы качества строительных и ремонтных работ.

проводится для того, чтобы определить тепловое состояние объекта и оценить теплоизоляционные свойства строительных конструкций. С помощью тепловизора можно определить области наибольших теплопотерь в доме и сделать вывод о качестве применяемых строительных материалов и утеплителей, состояние окон, стен, дверей, кровли, чердака, фундамента, полов, цоколя, дымовых труб и других элементов строения. Проверка дома тепловизором дает возможность быстро получить исчерпывающую информацию о работоспособности электроснабжения, отопления, кондиционирования и других систем.

Федеральный закон № 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»

и Закон «О защите прав потребителей» гарантируют получение компенсации за выявленные строительной экспертизой дефекты в новой квартире. Согласно ст. 7 Федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», участник долевого строительства по своему выбору вправе требовать от застройщика три варианта решения проблемы:

1. Требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок силами застройщика — наименее популярный вариант.

Куда обратиться чтобы провести независимую экспертизу качества строительных работ в квартире

Цели строительной экспертизы сводятся к следующему: • определить качество монтажно-строительных работ; • установить факт соответствия реальных результатов с проектируемыми; • удостовериться в целесообразности расходов, а также определить их соответствие смете; • провести анализ проектной и технической документации для того, чтобы определить ее качество и правильность составления; • рассчитать стоимость устранения дефектов конструкции и размер убытков при несоблюдении условий договора; • определить, когда нарушение стандартов и эксплуатационных норм при осуществлении строительно-монтажных работ могут быть опасными для здоровья и жизни людей; • установить фактический объем строительных работ, выполненных на момент проверки.

Для того чтобы лучше понимать необходимость проверки, давайте рассмотрим примеры задач строительной экспертизы. 1. Москве формируется исходя из потраченного времени на проверку объекта, его особенностей, а также оформления выводов в соответствующем заключении. В стоимость проверки соответствия документов и реальных результатов работ входят следующие положения: • поставленная задача; • объем сопутствующей документации; • назначение, размеры объекта, его расположение и структура; • количество проводимых исследований на объекте; • срочность проводимой проверки; • необходимость привлечения дополнительных экспертов или проектных организаций; Обратившись в центр независимых строительных экспертиз можно осуществить исследование следующих объектов в Москве и Московской области: • конструкции, имеющие промышленное или бытовое назначение; • объекты гражданского строительства; • земельные наделы; • незавершенные строения; • различные коммуникации; • строительная документация.

В нем содержится вся необходимая информация о качестве проделанных работ, наличии тех или иных дефектов, средствах необходимых для устранения проблем и мнение специалиста.

1. Составление отчета о понесенном ущербе. Эта информация получается на основании среднерыночных цен на различные материалы, а также исходя из средств, которые потребуются для устранения проблем. Этот документ можно использовать для досудебного разбирательства с подрядчиком.

Мы проводим экспертизу следующих объектов:

1. Экспертиза отделочных работ. Оцениваем, насколько качественно выровнены стены, пол, потолок, в нужном ли количестве использована грунтовка и прочие отделочные материалы.
2. Экспертиза стоимости ремонта.
3. Экспертиза качества укладки плиточного пола.

   Наши специалисты проверяют, насколько ровно и качественно выложена напольная плитка.

Проведение независимой экспертизы ремонта квартиры Экспертиза проходила в квартире город Москва Провести независимую экспертизу с целью оценки качества выполненных ремонтных работ в помещениях квартир.

Диагностическое обследование Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

1. подготовка к проведению независимых экспертиз;

Как проводится и где сделать независимую экспертизу ремонта квартиры

» Экспертиза ремонта квартиры касается оценки качества капитальных, косметических обновлений после повреждений разного рода.

В ней нуждаются как заказчики, так и исполнители работ для урегулирования конфликтов. Выводы профессионала позволят разобраться в возникшем споре.

Содержание

• называет условия использования жилья.
• подробно описывает работу профессионала, устанавливает сроки исследований.
• . содержит общие условия, ответственность и правила составления заключений специалистами.
• перечисляет требования к качеству работ.

К профессиональным исследованиям обращаются во многих спорных ситуациях, когда необходимо авторитетное мнение.

Экспертизы могут проводиться как в досудебном, так и в судебном порядке. Заказчики ремонта, недовольные результатами, обращаются в экспертные организации с целью:

1. установить причины затопления;
2. уточнить правильность составленной сметы для сравнения затраченных материалов и обозначенных в ней;
3. оспорить попытки рабочих растянуть процесс обновления жилища;
4. выявить расхождения между оговоренным оформлением помещения и тем, что сделал подрядчик;
5. зафиксировать дефекты и недостатки, проявившиеся после его окончания;
6. оценить деятельность последних.
7. проверить качество выполненных работ;

Исполнителям также требуется помощь эксперта, когда возникают конфликты с нанимателем:

1. чтобы доказать возникновение дефектов по вине заказчика, который неправильно пользуется помещением.
2. при нежелании владельца квартиры, ссылающегося на недоработки, оплачивать ремонт;

Отдельным случаем обращения к экспертам служит судебное разбирательство.

Оно требуется, когда рассматривающий иск судья:

1. затрудняется в оценке дефектов и причинах их появления;
2. не может самостоятельно разобраться в сложной технической документации;
3. выясняет вероятность их устранения.

Для проведения любого вида исследований независимо от того, кто их заказывает, специалист должен разбираться не только в строительных вопросах, но и законодательстве.

Любой вопрос, обращенный к эксперту, направлен на подтверждение позиции заказчика.

Если работы выполнены плохо, владелец квартиры может потребовать переделать их, уменьшить стоимость договора или вовсе отказаться от оплаты некачественных услуг.

Заключенный договор с подрядчиком позволит избежать недопонимания. Сметы, расчеты, накладные на приобретенные материалы должны быть у заказчика, чтобы контролировать рабочих. Иногда строители признают свои ошибки после ознакомления с результатами исследований эксперта и бесплатно их устраняют в досудебном порядке.

Куда обратиться чтобы провести независимую экспертизу качества строительных работ в квартире

— — Мы проверяем, какие материалы при ремонте вашего помещения использовались, предоставляем вам итоговую стоимость проведения работ, исходя из рыночной стоимости.

1. Проводим проверку качества устройства подвесного потолка. Наши специалисты проводят все необходимые замеры, определяют ровность установки потолка и т.д.

Экспертное заключение по ремонту в Москве Если вам необходимо получить экспертное заключение по качеству выполненного ремонта вашей квартиры или дома в Москве, смело обращайтесь в оценочную компанию «Союз-Эксперт». Мы проведем все работы максимально оперативно, качественно и недорого.

Мы гарантируем своим клиентам непредвзятость и точные результаты проведенных исследований.

Важно Дело в том, что в актах часто указывается большее количество работ, чем было выполнено на самом деле, и заказчик не в состоянии самостоятельно выявить их объем.

Также бывают случаи, когда работы проводятся не по смете, в результате затягиваются сроки, превышается выделенный бюджет, а качество конструкции может пострадать. Экспертиза строительной документации сможет выявить все нарушения и разрешить возникший конфликт. 3. Инфо В иных других случаях, если вы не заключали договора подряда, а договорились на словах, деньги вернуть практически невозможно.

Конечно, для подобных ситуаций, есть свои специалисты, которые могут помочь Вам это сделать, но рассказывать о них в данной статье мы не будем, поскольку методы их работы являются незаконными. При наличии договора подряда возврат денег задача вполне реальная и решаемая. Некоторые организации предлагают внести 100% стоимость ремонта по договору авансом, настоятельно не рекомендуем Вам этого делать.

Также, не рекомендуем Вам подписывать акты выполненных работ, если у Вас уже появились сомнения в качестве ремонта и тем более не оплачивать эти работы. Потому что в дальнейшем, если Вы и окажитесь правы, вернуть деньги будет невозможно из-за их отсутствия у подрядчика.

Рекомендуем Вам действовать в следующем порядке:

• Сбор всей документации от подрядчика.

Что вы получите в результате проведения экспертизы ремонта квартиры?

• Акт осмотра квартиры;
• Ведомость на выявленные дефекты и нарушения;
• Сметный расчет на фактически выполненные работы по ремонту квартиры;
• Сметный расчет на устранение выявленных дефектов и нарушений;
• Консультацию квалифицированного эксперта перед проведением экспертизы и по дальнейшим действиям после ее проведения;

Как проводится независимая экспертиза квартиры в новостройке

» Приобретая квартиру в новом доме, человек осматривает ее, а затем заверяет акт приема (далее АП).

Неискушенному человеку сложно оценить качество строительства и ремонта, а претензии по обнаруженным позже недостаткам застройщик принимает неохотно.

Чтобы обезопасить себя, до подписания документов следует провести экспертизу. Содержание Независимая оценка новой квартиры сводится к осмотру помещения экспертом.

Профессионал замеряет толщину стен, отклонения от вертикали, оценивает качество отделки, количество использованных материалов.

Результаты исследования оформляются письменно. В них перечисляются обнаруженные недочеты, прилагаются фотографии квартиры и проведенные вычисления.

• содержит правила возведения домов.
• перечисляет нормы безопасности.
• описывает общие условия строительства.

Основные требования к эксперту и его работе содержатся в:

• Здесь подробно описывается деятельность профессионала, сроки исследований.
• , где уточняются общие требования к специалисту, его ответственность за проведенные исследования и составленное заключение.
• Указываются качества, обязательные для экспертов.

Покупая жилье в новостройке у застройщика или посредника, следует внимательно прочитать договор купли-продажи. Важными будут условия, касающийся площади помещения, отделки.

Перед входом в дом нужно проверить благоустройство двора, асфальтированные дорожки, детские площадки, освещение. Если по договору они должны быть, но отсутствуют на самом деле, в АП необходимо это отразить.

Иначе все связанные с общим имуществом расходы понесут собственники квартир. То же касается лифтов, лестничных площадок, остекления подъездов, дверей и других моментов.

Трещины, сколы, перекосы фиксируются.

К АП прилагаются бланки для этих целей.

Находясь в помещении, можно попросить продавца предоставить сведения об использованных в строительстве материалах. На полу должен лежать ламинат той фирмы, которая указана в договоре.

Соглашение лучше принести с собой, чтобы иметь возможность сразу проверять отклонения от него.

Если принять квартиру без претензий, доказать недоработки строителей, обнаруженные позже, будет сложнее. После выявления брака собственник вправе потребовать:

1. возмещения расходов на ремонт.
2. уменьшения цены жилья;
3. бесплатного устранения недочетов;

Ошибки строителей иногда невозможно разоблачить без специальных приборов. Например: радиационный фон, качество швов, напряжение требуют измерений.

Профессионалы способны сразу обнаружить недостатки. Если после приема квартиры выяснится, что ее площадь меньше указанной в договоре, потребуется обращение в Бюро технической инвентаризации.

Услуги оценки качества ремонта

» » Содержание: Оценка качества ремонта включает в себя комплекс мероприятий, которые предоставляют возможность оценить соответствие оказанных услуг изначальному плану, эстетическим требованиям собственника и установленным строительным нормам с целью получения компенсации.

Для консультации по телефону звоните или и мы перезвоним.

• При обнаружении отклонений от установленных ГОСТов и других строительных норм
• Механические повреждения при проведении ремонта
• При изменении в большую сторону окончательной стоимости проекта
• Использование некачественных материалов
• Если результат отличается от изначального плана работ/сметы/договора
• Нарушение сроков выполнения работ
• При возникновении дефектов поверхностей и конструкций на гарантийном сроке

В некоторых случаях к услугам оценки надлежащего качества ремонта прибегают даже подрядчики.

Чаще всего это бывает в следующих ситуациях:

• Заказчик отказывается принимать выполненные работы, не смотря на то, что они сделаны в соответствии с договоренностями.
• Определение причин появления дефектов. Это бывает в ситуациях, когда в процессе эксплуатации собственником были нанесены механические повреждения квартире, а их пытаются выдать за дефекты работ

Весомые причины для обращения к услугам третьих лиц для определения качества ремонта.Строительный эксперт ООО «ГНК» Филипп Володяев в специальном репортаже Москва 24 (начиная с 4:43)Выезд эксперта на осмотр ремонта в квартире подразумевает:

1. Осмотр помещения, где были произведены ремонтные работы с использованием специальных поверенных измерительных приборов
2. Фотографирование дефектов и нарушений
3. Составлении акта осмотра помещения с внесением обнаруженных нарушений договора или СНиП и отметками присутствующих

После того как будет произведена независимая экспертиза ремонта в квартире, спорщики могут решить спор «полюбовно» или обратиться в суд, имея заключение эксперта на руках вместе с пакетом сопутствующих документов.

Отметим, что большее число дел заканчивается

1. Отклонение от вертикальной плоскости более, чем на 2 мм

1. Ширина швов различается более, чем на 1 мм

1. Высолы, грязь на затирке

1. Пустоты под плиткой

1. Расхождение в местах стыков обойных полотен

1. Загрязнения, потертости

1. Вздутия, пузыри не проклеены углы

1. Потоки холодного воздуха и ветра от окон

1. Некачественная установка

1. Уступы между смежными ламинатными досками не допускаются

1. Отклонение от горизонтали более 4 мм

1. Неровная поверхность стен
2. Не равномерная окраска
3. Не правильный монтаж инженерных систем
4. И т.д.

• Перечень обнаруженных дефектов
• Заверенные фотографии заметных дефектов, сделанные при свидетелях
• Выводы, содержащие ответ на вопрос перед строительным экспертом

Экспертиза некачественного ремонта квартиры

Наверняка каждый из обывателей слышал такую фразу: «Ремонт в квартире нельзя закончить, его можно только прекратить». Про ситуации, в которые попадают люди, которые затевают ремонт можно писать и говорить долго и много, потому что количество подобных сюжетов огромное. Также не будем рассматривать ситуации и причины, по которым подрядчики экономят, и ворую строительный материал, а также выполняют работы с многочисленными нарушениями и отступлениями от строительных норм и правил.

Начнем с ситуации, когда выполнен некачественный ремонт квартиры и стоит вопрос: «что делать?».Если ремонт квартиры сделали некачественно, рекомендуем Вам провести независимую экспертизу ремонта квартиры. Своевременно проведенная экспертиза качества ремонта квартиры поможет сэкономит Ваши деньги, что очень актуально в нынешнее кризисное время и выявить недобросовестного подрядчика.

Определить качество ремонта по квартире в целом, а также качество отдельных работ по ремонту (соответствие выполненных работ требованиям СНиП и СП, соответствия примененных материалов требованиям ГОСТ);Определить объемы фактически выполненных отделочных работ;Выявить явные и скрытые дефекты и нарушения в квартире;Определить причины возникновения дефектов и нарушений в квартире;Определить уровень работы строителей, проводивших ремонт;Определить стоимость работ по устранению выявленных дефектов и нарушений;Определить стоимость фактически выполненных строительных работ;Определить качество микроклимата в квартире;Зафиксировать объемы работ, дефекты и нарушения при смене подрядчика и затягивании спорной ситуации;Получить заключение эксперта с выводами и рекомендациями.

Прежде всего, Вы должны понимать, что говорить о возврате денег за некачественный ремонт можно лишь имея на руках оригинал договора с Подрядчиком, будь то строительная компания или физическое лицо, оказывающее ремонтные услуги. В иных других случаях, если вы не заключали договора подряда, а договорились на словах, деньги вернуть практически невозможно.

Конечно, для подобных ситуаций, есть свои специалисты, которые могут помочь Вам это сделать, но рассказывать о них в данной статье мы не будем, поскольку методы их работы являются незаконными.

При наличии договора подряда возврат денег задача вполне реальная и решаемая.Некоторые организации предлагают внести 100% стоимость ремонта по договору авансом, настоятельно не рекомендуем Вам этого делать. Также, не рекомендуем Вам подписывать акты выполненных работ, если у Вас уже появились сомнения в качестве ремонта и тем более не оплачивать эти работы. Потому что в дальнейшем, если Вы и окажитесь правы, вернуть деньги будет невозможно из-за их отсутствия у подрядчика.Сбор всей документации от подрядчика.

Как правило, у многих людей договорные документы не хранятся должным образом, потому что никто не ожидает вначале, что со временем взаимоотношения с подрядчиком могут зайти в тупик и возникнет конфликт.

Проверка ремонта независимая

Независимая экспертиза ремонт квартир[] Цель обследования — независимая экспертиза качества выполненных ремонтных работ[] Экспертиза качества ремонта, качество ремонта, экспертиза качества ремонта квартиры[] Проведение независимой экспертизы ремонта квартиры Экспертиза проходила в квартире город Москва Провести независимую экспертизу с целью оценки качества выполненных ремонтных работ в помещениях квартир.

Диагностическое обследование Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

1. предварительная (визуальное) экспертиза;
2. детальная (инструментальное) независимая экспертиза строительства.
3. подготовка к проведению независимых экспертиз;

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п.

7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обследование производилось методом измерительного контроля качества.

При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ установлено:

1. Проверка стен квартиры
2. Проверка плитки
3. На поверхности стен квартиры повсеместно выявлены участки нестыковки швов плитки.
4. При осмотре пола квартиры выявлены зазоры.
5. Проверка стыков

Экспертиза по ремонту заключение В результате диагностического обследования экспертиза пришла к следующим выводам, а именно:

1. Устройство
2. Устройство покрытий пола квартиры и стен квартиры выполнено не в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов, а именно СНиП «Изоляционные и отделочные покрытия».

Зачем нужна строительная экспертиза квартиры?

Семь раз проверь!

Заведомо мы не знаем, когда может понадобиться строительная экспертиза жилья.

Однако довольно часто в хозяйственных или судебных спорах приходиться доказывать свою правоту, чтобы вернуть потраченные средства, возместить ущерб или заставить застройщика устранить конструктивные недостатки жилплощади. Такие события могут быть связаны с первичным приобретением, ремонтом/реконструкцией, перепродажей недвижимости, форс-мажорными обстоятельствами.

В статье мы расскажем, сколько стоят услуги строительной экспертизы в Москве и что входит в ее состав?

Независимая строительная экспертиза квартиры представляет собой форму контроля строительной деятельности и предполагает сопоставление фактического состояния помещения с требованиями действующей нормативной, проектной или другой правовой документации.

Исходя из требований Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ

«О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»

(далее — ФЗ «Об экспертной деятельности»), результат любой экспертизы — это компетентное заключение лица, обладающего специальными знаниями в определенной области.

Независимость экспертизы согласно статье 7 ФЗ «Об экспертной деятельности» означает, что эксперт не зависит от сторон спора, заказчика исследования или иных лиц и органов, заинтересованных в исходе дела. Единственное основание для заключения — это результаты компетентного исследования. Компетентность же эксперта, согласно статьям 57 и 204 Уголовно-процессуального кодекса РФ, статье 85 Гражданско-процессуального кодекса РФ, статьям 55 и 86 Арбитражного процессуального кодекса РФ, подтверждается его образованием, стажем работы, ученой степенью и ученым званием.

Согласно приказу Минздравсоцразвития России от 23 апреля 2008 года № 188 (пункт 7.2 ЕКС, раздел «Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности») квалификацию строительного эксперта подтверждают:

1. высшее профессиональное образование по специальности «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство», «Производство строительных материалов, изделий и конструкций»;
2. профессиональная переподготовка по направлению профессиональной деятельности;
3. стаж работы по проектированию или научно-педагогической работы в соответствующей области знаний не менее 5 лет;
4. повышение квалификации не реже одного раза в 3 года;
5. наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности [1] .

Законодательство Российской Федерации в строительной сфере устанавливает обязательную аккредитацию юридических лиц и аттестацию физических лиц только для подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Экспертиза же квартиры не предполагает проверки компетентности специалистов государством. Для подтверждения своего профессионализма эксперты часто прибегают к добровольной сертификации.

Если экспертная деятельность в сфере строительства

Экспертиза качества ремонта

1. Экспертиза и оценка качества строительства и ремонта

cтоимость экспертизы от 10 000 Заказать Скачать тех.задание (.doc) Точная стоимость зависит от конкретного случая.

Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Среди различных видов экспертных исследовании в последнее время выделяется независимая экспертиза качества произведенного ремонта в квартире или жилом доме. Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» готовы оказать любые виды строительной экспертизы, в том числе – высококвалифицированную и объективную проверку качества ремонта в квартире. Экспертиза произведенных ремонтных работ может быть назначена и в судебном порядке, если рассматривается исковое заявление физического лица, недовольного качеством или расценками ремонтных работ, произведенных подрядчиком в его квартире.

Заказать экспертизу качества можно и в частном порядке, — любой владелец квартиры, частного дома или другой жилой недвижимости может обратиться к экспертам, если недоволен уровнем ремонта, выполненного подрядчиком. Чаще всего такая экспертиза заказывается владельцами жилой недвижимости.

Наиболее распространенными причинами обращения к экспертам являются:

1. недовольство заказчика качеством выполненных ремонтных работ;
2. сомнения заказчика в обоснованности представленной подрядчиком стоимости ремонтных работ;
3. грубое нарушение сроков ремонта, согласованных ранее с заказчиком;
4. появление в течение короткого времени после завершения ремонта скрытых ранее дефектов и производственного брака.
5. расхождение полученного результата ремонтных работ с составленными ранее дизайнерскими планами и эскизами;

Довольно часто встречаются случаи, когда независимая строительная экспертиза ремонта заказывается подрядчиком, желающим доказать свою правоту в конфликте интересов с заказчиком. Типичными причинами обращения подрядчика к экспертам являются:

1. желание подрядчика доказать, что появившиеся в течение времени дефекты отделки вызваны не плохим качеством ремонта, а нарушениями заказчика правил эксплуатации жилого помещения.
2. необоснованное на взгляд подрядчика желание заказчика не платить за ремонт, ссылающегося на обнаруженные им дефекты;

Для проведения объективной и достоверной экспертизы качества ремонта экспертам необходимо выехать на объект и произвести осмотр.

высококвалифицированные специалисты, имеющие большой опыт работы в области строительной экспертизы, опираясь на знания технологий ремонта, свойств современных строительных материалов и точное оборудование, могут получить полные и достоверные данные о качестве произведенного ремонта и его соответствии существующим технологическим требованиям.

Произведенный осмотр помещений, оценка выполненных ремонтных работ, проверка использованных материалов и технологий по их обработке позволят выявить существующие или скрытые дефекты. Если причиной конфликта между

Где и для чего делают независимую экспертизу жилого дома

» Техническая экспертиза жилых домов проводится в трех случаях: профилактическая, выполняется на основании указаний ГОСТа; предупреждающая для проведения ремонта; добровольная по заявлению жильцов.

Предусмотрена обязанность застройщика провести экспертизу технической документации для зданий выше 3 этажей. Другие жилые постройки регулируются слабо и контролируются собственниками.

Содержание

• содержит правовые основы строительства.
• содержит требования к возведению зданий.
• перечисляет условия использования жилых помещений.
• описывает критерии безопасности зданий и сооружений.
• утверждает методические рекомендации для ремонта многоквартирных домов.
• называет признаки аварийных строений, которые подлежат сносу или реконструкции.
• «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»

Основные требования к эксперту и его работе содержатся в:

• , где указываются общие требования к специалисту, его ответственность за проведенные исследования и составленное заключение.
• , который подробно описывает деятельность профессионала, сроки исследований.

Нанимая эксперта, следует учесть, что существует разница между обследованием квартиры в новостройке и изучением старых помещений. В первом случае будут учтены этапы строительства. Потребуется исследовать:

• Разрешающие документы. Перед началом строительных работ выбирается участок для возведения дома. Запрещена постройка высотных зданий на территории садовых товариществ или предназначенных для индивидуальной застройки. Нарушение этого правила может привести к сносу сооружения.
• Степень завершенности здания: подключение его к системам канализации, водоснабжения, электросетям.
• Размеры квартиры, которые могут быть больше или меньше указанных в планах и договоре.
• Планы, чертежи. Это позволяет выявить ошибки в расчетах или работе.
• Материалы, использованные в строительстве. Они сравниваются с указанными в сметах, накладных, договоре.

Подробное изучение перечисленных вопросов позволит сделать вывод о безопасности новостройки.

При работе в старой постройке эксперт обратит внимание на:

1. трещины в стенах, полах, потолках;
2. признаки неисправности электрооборудования, вентиляции, канализации, отопления.
3. состояние подъезда, лестниц, фундамента;

Во втором случае профессионал будет исследовать степень износа конструкций, просчитывая вероятность пожаров, аварий, разрушения дома.

Основной упор делается на безопасное состояние здания, при этом проводится экспертная оценка грунта, фундамента, несущих конструкций (стен, колонн), элементов крыши, крепление балконов и лестничных маршей.

Законодательством предусмотрено регулярное обследование жилых зданий на предмет их безопасности.

Так, новые здания изучаются через 2 года после ввода в эксплуатацию, а затем каждые 10 лет. Постройки в сейсмоопасных местах или влажном климате проверяются раз в 5 лет.

Правила выполнения независимой экспертизы ремонта квартиры

Многие собственники квартир сталкиваются проблемой выполнения некачественного ремонта.

Это может быть связано с безответственностью нанятой фирмы или непрофессионализмом мастеров.

Если пришлось столкнуться с такой ситуацией, то потребуется независимая экспертиза ремонта квартиры.

Мероприятие необходимо для экономии средств, а также выявления недобросовестного подрядчика.Зачем нужна экспертиза?Мероприятия позволяет определить качество всего ремонта в квартире, а также отдельных участков. Это должно соответствовать нормам СНиП и СП, а к материалам применяются требования ГОСТ.

Экспертиза по оценке качества жилья определяет объем выполненных работ. Специалисты могут выявить различные вид дефектов в помещении, а также установить причины их появления.Если необходимо знать уровень работы специалистов, которые выполняли ремонт, то это мероприятие тоже поможет.

Оно позволяет установить цены услуг по устранению недостатков и нарушений. Специалисты определяют качество микроклимата в квартире. Объемы работ, нарушения выявляются и в тех случаях, когда произошла смена подрядчика.

В конце мероприятия владельцу квартиры выдается экспертное заключение.Когда нужно выполнять мероприятие?

Часто заказчики ремонта обращаются к оценщикам по следующим причинам:

1. Завышенная цена услуг.
2. Некачественный ремонт;
3. Возникновение недостатков работы через некоторое время;
4. Отступления от проекта;

Экспертиза может быть заказана не только клиентом, но и исполнительной фирмой, если рабочих не устраивает поведение заказчика. Это связано с необоснованным отказом от оплаты выполненной работы. Также это может возникнуть с появлением дефектов по вине заказчика, например, несоответствующая эксплуатация помещения.Особенности выполнения экспертизыНезависимая экспертиза ремонта помещения потребуется в тех случаях, когда возникла спорная ситуация между сторонами.

Главной целью мероприятия считается внимательное исследование результата ремонтных работ, а также их соответствие с подписанным договором и нормативной документацией. Если в ремонте были выявлены недостатки, то определяется, по какой причине это произошло:

1. Неправильное использование помещения после приема заказчиком.
2. Некачественные или неподходящие материалы;
3. Нарушения в проекте;
4. Недостаточная квалификация рабочих;

Есть и независимая экспертиза ремонта квартиры для суда, назначается судом. Сначала оценщику выдают документацию, относящуюся к проекту выполненных работ, а также чеки, квитанции.

В деле рассматриваются претензии сторон.

Во время изучения качества работ специалист определяет дефекты, выполняет их подробное описание, создает фотоотчет. Судебная экспертиза позволит компенсировать затраты на устранение недостатков в помещении.Мероприятие позволяет определить, соответствует ли стоимость услуг ценам в документах.

Эксперты определяют и скрытые недостатки. В заключении обозначается, соответствует ли качество нормативным документам.

Независимая строительная экспертиза — пошаговая инструкция как сделать независимую строительную экспертизу для суда + обзор ТОП-3 компаний по проведению независимой экспертизы

Какие виды работ входят в независимую строительную экспертизу? Как сделать независимую строительную экспертизу и оценку здания?

Где заказать независимую строительную экспертизу для суда?Приветствую читателей сайта «ХитёрБобёр»! С вами Мария Даровская.Тема нашей сегодняшней статьи — независимая строительная экспертиза. Если вам необходимо проверить качество строительных работ или определить, насколько здание соответствует строительным и техническим нормативам, нужно заказать такую процедуру в независимой экспертной организации.Такие исследования проводятся также по решению суда или по ходатайству заинтересованных лиц, участвующих в гражданских и уголовных судебных процессах.Дочитавших до конца ждёт гарантированный бонус — советы, как сэкономить на строительной экспертизе без ущерба для качества.Итак, начнём!СодержаниеНезависимую экспертизу строительных работ проводят специализированные центры.

В штате центров трудятся эксперты с соответствующим образованием и стажем.Однако давайте сначала дадим определение термину.Независимая строительная экспертиза — это комплекс исследований для обнаружения ошибок и брака, проработки возможностей их исправить, проверки соответствия проекта строительной документации, определения степени износа объекта.Что касается лицензирования и сертификации экспертных компаний, то в данный момент они отменены.Цели экспертизы:

1. максимально точно выяснить объемы и стоимость строительства;
2. обнаружить нарушения и ошибки в сметах и проектах, завышения в ценах или количестве материалов.
3. оценить стоимость консервации строительства или его возобновления;
4. удостовериться в соответствии строительных работ стандартам качества;

Независимая строительная экспертиза для суда начинается с вынесения определения о ее назначении. Определение выносится после ходатайства. Подать ходатайство может заинтересованное лицо, прокурор или сам суд.Если вы хотите подать ходатайство об экспертизе, проконсультируйтесь перед этим с экспертным бюро, получите от него письменное согласие и после этого подайте заявление в суд.Судебная строительная экспертиза — это процессуальное действие, которое состоит из проведения исследования и дачи заключения для ответов на поставленные судом вопросы.Если вы хотите получить больше информации по этой теме — читайте статьи «» и «».У независимой строительной экспертизы много разновидностей.