Может ли собственник самостоятельно выписывать из квартиры членов семьи

Как выписать члена семьи из квартиры

1. без его согласия.
2. за не уплату?
3. Как выписать бывших членов семьи из служебной квартиры.
4. Как выписать бывшего члена семьи из муниципальной квартиры?
5. Как выписать не члена семьи из приватизированной квартиры. Я одна собственник.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как выписать бывших членов семьи из служебной квартиры. 1.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно это может сделать только собственник жилья Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

1.2. Выписать из квартиры можно только на основании судебного решения. Для этого необходимо представить в суд исковое заявление о прекращении права на жильё 1.3. Доброго времени суток. Выселить из квартиры можно только в судебном порядке и это может сделать только собственник квартиры 2.

Как выписать бывшего члена семьи из муниципальной квартиры?

2.1. Через суд. 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

» Автор Руслан Хайбулов На чтение 7 мин.

Собственник квартиры после принятия решения о регистрации какого-либо лица, в последующем самостоятельно не может прекратить его регистрацию и выселить.

Выселение возможно не во всех случаях и преимущественно через суд.Что же делать если собственник не хочет больше жить с сожителем, а он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета?Для начала определимся с категориями жилья. Выделяют 3 категории:

• Жилые помещения, являющиеся собственностью граждан (приобретаются в собственность гражданином или переходят в собственность посредством приватизации).
• Служебные жилые помещения (предоставляются на период трудовых отношений. После окончания трудовых отношений наниматель обязан сдать помещение работодателю).
• Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда (предоставляемые государством по договору социального найма лицам, нуждающимся в жилых помещениях – многодетным семьям, военнослужащим и др.).

В данной статье рассмотрены возможные основания для выселения из помещений, находящихся в собственности граждан.

Ознакомиться с особенностями выселения из других категорий помещений можно в статьях: « и «.Что подразумевается под жилым помещением? К ним относятся квартиры, комнаты в квартирах, индивидуальные жилые дома, часть квартиры или часть жилого дома, в общем все то что предназначено для проживания (статья 673 ГК РФ, статья 16 ЖК РФ).

Теоретически можно жить и в гараже, в доме на колесах, но эти объекты не являются постоянным жилищем. Там и зарегистрироваться (прописаться) нельзя.Первое и самое основное что нужно знать, если сожитель отказывается добровольно выписаться, выселить и снять с регистрационного учета может только суд. Более таким правом не наделен ни один государственный орган.

Инициировать такую процедуру может только собственник.К бывшим членам семьи относится:

1. в исключительных случаях иные лица
2. дети и родители собственника жилого помещения
3. супруг,

Супруга (супруг) при расторжении брака более не является членом семьи, поэтому она (он) подлежит выселению (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако в данной ситуации есть много исключений и особенностей.Если супруга (супруг) не имеет в собственности иное жилое помещение или не имеет оснований для регистрации в другой квартире, а также имущественное положение не позволяет арендовать жилплощадь, то судом право пользования этим жилым помещением может быть сохранено на определенный промежуток времени.Если супруга (супруг) имеет основания для получения алиментов от бывшего супруга (инвалидность), то суд может обязать обеспечить иным помещением выселяемого лица.Если супруг (супруга),

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Проживём.com≫Квартира≫Выписка≫Как собственникам выписать человека без его согласия Статья обновлена: 28 июня 2020 г. Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте.

Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Запомните: Выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп.

Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:

Бывшего мужа; Бывшую жену; Бывших собственников квартиры (нет разницы, родственники они или нет); Человека, который отказался от участия в приватизации квартиры (нет разницы, родственник он или нет); Своих взрослых (совершеннолетних) детей, т.е.

взрослого сына/дочь/внука/внучку — инструкция одинакова;

Если не нашли подходящего варианта, то продолжайте чтение. Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека.

Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека

П. 1 ст. 209 ГК РФ — Человек, которого нужно выписать, НЕ должен являться одним из собственников квартиры.

Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанным.

Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, то условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция. Если это ваш случай, то я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации.↓

П. 1 ст. 31 ЖК РФ — любой прописанный в квартире (но не собственник) является членом семьи собственников.

И не важно кем он им является — родственником или нет.

Родство в данном случае не имеет никакого значения, не нужно путать понятия члена семьи по Жилищному и Семейному Кодексу.↓

П. 4 ст. 31 ЖК — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если не было иного соглашения.

Поэтому, чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи. Как признать человека бывшим членом семьи, зависит от того, кем он является собственникам:

Взрослым сыном или дочерью. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) они не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14). Если дети не проживают в квартире, то это будет дополнительным плюсом, хоть данное условие и необязательно.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее. Право собственника квартиры на регистрацию жильцов Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади.

Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц. Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

В первом случае — по согласию сторон — проблем не возникает.

Если же гражданин не хочет добровольно выписываться, а право пользования жильем он утратил, владелец обращается в суд с иском, в котором указывает причину снятия с регистрационного учета.

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

• Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
• Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.
• Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
• Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Если владелец квартиры один – он может прописывать в нее любого человека, даже без ведома проживающих в ней граждан. Порядок выписки проживающего по взаимному согласию Выписать жильца из приватизированного жилья несложно.

Как собственник квартиры может выписать прописанного родственника, другого человека или члена семьи

06.04.2018 Собственникам предоставляется полный комплекс прав в отношении принадлежащего им имущества.

Однако при их реализации они не должны нарушить чужие интересы. Жилищным законодательством защищаются не только интересы владельцев квартиры, но и проживающих в ней лиц. О том, вправе ли собственник квартиры выписать прописанного родственника, расскажем далее.

По гражданскому законодательству собственники могут распоряжаться своим имуществом как пожелают.

Владельцы жилых помещений вправе предоставлять иным лицам возможность проживать в своей квартире.

Это необязательно должны быть их родственники, пользоваться жильем с согласия собственника могут любые лица. По жилищному законодательству к членам семьи относят следующих лиц:

1. законный официальный супруг;
2. родители.
3. дети (родные и усыновленные);

Другая родня (бабушки, дедушки, братья, сестры и т.д.) может признаваться членом семейного союза владельца жилья, если он вселил их в квартиру в этом качестве.

Независимо от того, прописан ли ребенок в собственной или муниципальной квартире, выписать его не так-то просто. По достижении ребенком совершеннолетнего возраста он выписывается из жилья в общем порядке.

Хотя даже выросший ребенок остается близким родственником владельца квартиры и имеет право в ней проживать. Родители, прописанные в квартире, имеют право пользоваться ей наравне с собственником.

Они могут утратить это право в случае лишения их родительских прав. В иных случаях выписка производится либо с их согласия, либо через суд по предусмотренным законом основаниям. К выписке лиц, не достигших совершеннолетия, законодатель предъявляет особые требования.

По закону дети, до четырнадцати лет (малолетние), должны проживать совместно со своими родителями (заменяющими их лицами).

Даже при лишении родительских прав мамы или папы ребенок не утрачивает прав на пользование их квартирой.

Следовательно, выписать несовершеннолетнего отдельно от родителей или в «никуда» не получится. Кроме того, если ребенок является собственником части жилья (всей квартиры), то для их снятия с учета потребуется согласие от органов опеки и попечительства. После развода несовершеннолетний обычно остается проживать с одним из родителей.

При этом по взаимному согласию или в судебном порядке его место жительства может измениться. С десяти лет учитывается и мнение самого ребенка по этому поводу.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

299 просмотров Содержание Как собственнику выписать из квартиры своих родственников?

Это один из самых актуальных, не простых и запутанных вопросов для многих семей. Давайте разбираться с тем, какие права имеют зарегистрированный член семьи и владелец жилья, а также как Закон регулирует их правоотношения. Какие правовые последствия выписки?

Прописка предусматривает фиксацию специальными службами адреса проживания или пребывания на конкретной жилплощади каждого человека. Выписанное лицо утрачивает право на пользование жилищем.

Необходимо знать, что Российское Законодательство дает возможность собственнику договорится с родственниками о добровольном снятии с регистрационного учета. А вот не изъявившие желание к добровольной процедуре родственники могут быть выписаны в принудительном порядке. Стандартный процесс подразумевает самостоятельное обращение человека в УВМ МВД РФ с определенным пакетом документов, на основании которых ведомство и производит выписку.

В некоторых случаях родственники отказываются добровольно покидать свое место проживания или же возникают обстоятельства, из-за которых они физически не имеют возможности совершить эту процедуру.

Порядок снятия и регистрации граждан одинаков для всех. Рассмотрим основания, при наличии которых собственник жилья может в принудительном порядке выписать родственника:

• Если собственник решил подарить свою жилплощадь другому лицу, он так же обязан снять с учета всех проживающих родственников.
• Расприватизация – право собственности на квартиру аннулируется, жилье возвращается государству. В этом случае, иногда, заключается договор социального найма с новым владельцем, а бывшим жильцам предоставляется возможность зарегистрироваться обратно.
• Все зарегистрированные лица выписываются в случае продажи жилого помещения. Это же относится и к владельца недвижимости, и к его родственникам. Подобная ситуация предусмотрена и при переходе права собственности другому владельцу за долги или по наследству.
• Владелец жилого помещение может обратится в суд с иском о выселение какого-либо члена семьи или родственника, если тот постоянно нарушает правила проживания, его действия угрожают целостности жилища, или он не принимает участие в ремонте и обслуживании жилого помещения, не производит плату за коммунальные услуги.
• Смерть и нахождение в местах заключения, дает право собственнику, выписать человека без его участия. В этом случае в регистрационную службу необходимо предоставить свидетельство о смерти родственника или приговор суда, в соответствии с которым человек отбывает наказание в местах лишения свободы.
• Унаследовавший жилье, является новым собственником и вправе выписать всех жильцов за исключением несовершеннолетних, до достижения последними восемнадцатилетнего возраста.

Учтите, что невозможно

Может ли собственник жилья выписать человека без его согласия 2020 год

› Регистрация по месту жительства – это то, что позволяет пользоваться жилплощадью вне зависимости от того, имеет ли человек право собственности на нее.

В связи с этим, иногда возникает ситуация, когда между собственником и прописанным лицом назревает конфликт относительно использования жилья. Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье.

Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью. Может ли владелец квартиры выписать прописанного без его согласия?

Собственник жилья (квартиры, частного дома) имеет полное право на выписку зарегистрированных в квартире лиц. Это не отменяет того факта, что собственник имеет право на принудительное снятие с регистрационного учета жильцов, но воплотить это в жизнь будет несколько сложнее.

Могут ли оформить выписку из частного дома?

Конечно, собственник имеет на это право. Порядок выписки жильцов регулирует Постановление Правительства Российской Федерации №713.

Этот нормативный акт дает наиболее полное общее положение по данному вопросу.

Как собственник квартиры может выписать прописанного человека и кого можно выписать?

Согласно закону, выписка жильцов из квартиры в принудительном порядке происходит в следующих случаях:

1. Выяснилось, что регистрация является фиктивной.
2. Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
3. Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
4. Если жилец утратил право на использование жилья;
5. Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
6. Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;

Также, есть разница, из какой квартиры хотят выписать человека. Если вы выписываете жильца из муниципального жилья, то в силу вступает статья 91 Жилищного кодекса РФ.

В данной статье также установлено, на каких основаниях человек может быть принудительно выписан:

1. Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
2. Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
3. Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Кроме того, согласно статье 90, наниматель может быть выписан в том случае, если он более чем полгода не оплачивал коммунальные платежи.

В данном случае, жалоба подается в муниципалитет. В приватизированной квартире все проще.

Если право собственности принадлежит только одному лицу, то квартира находится полностью в его распоряжении.

Даже если по адресу была прописана супружеская пара, а приватизирована квартира только одним из супругов, то согласно статье 31, в случае расторжения брака второй супруг теряет право на использование жилплощади.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Регистрация по месту жительства (чаще именуемая просто «пропиской») — это своеобразное «привязывание» гражданина к какому — либо адресу. подразумевает то, что гражданин постоянно проживает именно по адресу прописки, и поэтому является весьма важной юридической информацией.

Поэтому вопрос о том, как выписаться из квартиры, достаточно актуален. Перед тем, как рассматривать вопрос о выписке, рассмотрим один важный момент — кто именно является собственником квартиры, а кто — просто жильцом. Собственник квартиры — это гражданин, обладающий полными правами на жилплощадь.

Собственник имеет право владеть жильем, распоряжаться им и, что самое главное, определять — кто будет жить в его квартире, а кто — нет. При этом на собственника ложится большинство обязанностей, связанных с владением жильем. Однако именно собственник определяет, как распоряжаться судьбой квартиры.

Простые жильцы могут быть прописаны в квартире и проживать в ней, но прав владения они не имеют. Только с согласия собственника такие граждане могут зарегистрироваться. При этом собственник может выписать граждан по своему желанию.

Как видно из этих двух определений, собственник обладает полными правами на жилплощадь, гораздо большими чем простые жильцы.

Поэтому и вопросы принудительного снятия с регистрации полностью ложатся на него. В связи с этим возникает множество спорных ситуаций и вопросов, самый спорный из которых — может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника.

Содержание статьи: Перед тем, как рассматривать вопрос снятия с регистрации, нужно определить, кто именно приходится родственником собственнику квартиры с точки зрения закона. Родственниками признаются:

1. Супруг собственника;
2. Родители супруги.
3. Родители собственника;
4. ;

Все остальные родственники (бабушки, дяди, братья и пр.) могут быть выселены в стандартном порядке как посторонние лица. Вопрос о том, могут ли выписать из квартиры без согласия выселяемого или даже самого собственника так же очень актуален и интересен.

Дело в том, что каждый гражданин, прописанный в квартире, должен подчиняться определенным законам и правилам. Среди них самые значительные:

1. Необходимо использовать жилую квартиру только для проживания. При этом само это правило имеет весьма размытые границы. На практике оно подразумевает то, что использование квартиры не по назначению не должно нарушать санитарных норм, целостности самого здания и не должно мешать покою соседей;
2. Необходимо соблюдать планировку. Внесение изменений в конструкцию дома должно быть законным и проводиться только с разрешения;
3. Жильцы квартиры должны вести себя так, чтобы не нарушать покоя соседей или прав других граждан.

При этом если жилец нарушает эти правила, то его могут принудительно выписать из квартиры в судебном порядке.

При этом не будет иметь значение то, является ли жилец родственником собственнику или нет.

Можно ли выписать родственника по инициативе собственника квартиры

Время чтения: 7 минутКвартирный вопрос и все, что с ним связано, по-прежнему остается одним из самых сложных и в юридическом, и в морально-этическом отношении. Право собственности на жилье и преференции, которые получает его законный обладатель, дают ему широкий круг полномочий, в частности, возможность самостоятельно решать, кто может проживать на его жилплощади, а кто – нет.

Закон определяет не только права владельца объекта и зарегистрированных лиц, но и то, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника. Изменить адрес регистрации гражданин РФ может по собственному желанию и в принудительном порядке.

Добровольно выписаться из квартиры можно следующим образом:

• Посетить миграционный орган и проставить штамп в паспорте.
• Передать пакет документов на оформление.
• Заполнить заявление по форме №6.
• Собрать нужные документы.
• Предоставить письменное согласие собственника нового жилья, если выписка и прописка совпадают по времени.
• Обратиться в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ).

Узнайте подробнее, почему возникает необходимость быстро поменять прописку и . Принудительная выписка может осуществляться по инициативе собственника на основании ст.30 , закрепляющей за ним право владения и предоставления/непредоставления в пользование принадлежащего ему жилья. Безусловное право пользования квартирой имеют только члены семьи собственника.

В иных случаях закон определяет, что нужно, чтобы выписать постороннего человека из квартиры, ему не принадлежащей, и с владельцем которой он не состоит в близком родстве. Выписка человека в его отсутствие из квартиры возможна по его собственному письменному согласию, отправленному по почте, и на основании обращения уполномоченного лица с нотариально заверенной доверенностью. Отдельным основанием выписать человека без его личного присутствия является постановление суда, вынесенное по результатам рассмотрения иска.

Доказательства потребуются, если нужно выселить человека в его отсутствие ввиду:

1. утраты арендодателем права на использование жилья по собственному усмотрению;
2. признания его без вести пропавшим. Существует особый алгоритм действий, как человека признать таковым, и потом как выписать без вести пропавшего человека;
3. систематических нарушений норм общежития и прочих.
4. призыва на срочную военную службу в ряды ВС РФ. Подтверждением служит уведомление территориального комиссариата;
5. асоциального поведения проживающего в МКД;
6. смерти, подтвержденной свидетельством из компетентных органов или другим подобным документом;
7. отбывания наказания за уголовное преступление;

Ознакомьтесь с тем, в каких случаях нужна . Проблемой становится отказ проживающего родственника сняться с регистрационного учета и покинуть жилплощадь. Собственник вправе выписать лиц, зарегистрированных в квартире, с которыми он состоит в родстве и которые не делают этого добровольно, однако сделать это без решения суда у него не получится.

Может ли собственник выписать прописанного человека?

Права владельца жилья

> > Вопрос о том, может ли собственник остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т.

д., наличие прописанного жильца является дополнительным обременением.

Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом.Содержание:

Выписать человека из квартиры можно только после решения суда!

с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства.

Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные. Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан.

Есть несколько наиболее распространенных случаев, при которых собственник получает право выписать из квартиры жильцов, не спрашивая их согласия:

1. бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
2. Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
3. В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
4. Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.
5. Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
6. Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.

Сложными являются ситуации в случае развода супруговПри решении вопросов после развода, прежде всего, выясняется, была ли приватизирована квартира, и кто является собственником.

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

Выписать человека из квартиры без его согласия это не простая процедура, поскольку право на жилье можно отнести к одному из главных социально-экономических прав, предоставленных российским гражданам.

Такое право прописано положениями ряда законодательных актов, к которым, в первую очередь, относится Конституция России.

Гарантии осуществления такого права также закреплены в положениях международного права. К примеру, ст. 25 Декларации по правам человека предусматривает гарантии, на основании которых лица обладают правом на жилье, обеспечивающие им, а также их семьям должный уровень благосостояния и здоровья. Государство в свою очередь устанавливает гарантии для своих граждан, которые позволяют приобретать и пользоваться жильем, при этом закон устанавливает недопустимость незаконного принудительного лишения жилья.

Однако, несмотря на установленные законами гарантии, для граждан возможность принудительно лишиться жилья все уже есть. Ограничить права пользования жильем можно только в случаях, которые установлены жилищным законодательством, а также другими нормативно-правовыми актами. Влияет на порядок принудительного лишения жилья его принадлежность к какому-либо жилфонду.

Фонды, подразделяются на:

1. частные — принадлежащие гражданам, а также юр. лицам;
2. муниципальные – принадлежащие муниципальным образованиям.
3. государственные — собственность РФ;

Во всех случаях, требования выписать человека из квартиры без его согласия могут предъявляться только собственником жилья. Порядок и основания для лишения прав на жилье установлены положениями ряда статей ГК России, а также ст. 75 Закона, регулирующего исполнительное производство.

Исходя из установленных правил выселения, расторгнуть договор найма, в случаях, когда этого требует наймодатель можно в случаях:

1. Смены правового режима жилья (перевод в нежилой фонд);
2. Предоставления нанимателем в субаренду жилья без согласия собственника;
3. Лишения прав родителя, правовым последствием, которого является отсутствие права проживания в одной квартире с ребенком нанимателя.
4. Когда разрушается жилье, в результате чего принято решение о его сносе;
5. Систематического нарушение правил общежития, а также прав соседей нанимателем;
6. Нанесение значительного вреда жилью нанимателем;
7. Наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, а также квартплаты полгода и более;
8. Изменения площади квартиры в результате ремонта (несоответствие установленным нормам);

Важно: Выписать человека, если он не соглашается на эту процедуру добровольно, можно исключительно по решению суда. Такое решение выносится в порядке искового производства.

Принудительно выселяют тех лиц, которые добровольно отказались выехать из жилья, права на которое они лишены. Регламентирует принудительный выезд положения статьи ст.ст.

84-91 ГК России. Принудительный порядок выселения применяется:

1. с последующим предоставлением более благоустроенного жилья

Может ли собственник выписать прописанного человека? права владельца жилья

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » Содержание Часто у собственника жилья возникает необходимость прописать иных лиц – это могут быть как родственники, так и посторонние граждане. Но как выписать из квартиры прописанного человека и возможно ли это сделать?

Конечно, самый простой способ выписки – по собственной инициативе гражданина, который там прописан, но как поступить если он по каким-либо причинам не хочет это делать? Ведь прописка дает огромное количество преимуществ, в числе которых возможность:

1. Получить бесплатное медицинское обслуживание в больницах и поликлиниках.
2. Получать льготы в виде пособий.
3. Получить различные документы (в числе которых – свидетельство СНИЛС, ИНН, ВУ и т.д.).
4. Поставить ребенка на очередь в детское дошкольное учреждение.
5. Отправить детей в школу по адресу прописки.

В первую очередь, необходимо определиться, куда обратиться владельцу жилплощади, чтобы выписать человека из квартиры без его согласия.

Необходимо составить иск, который потребуется передать в районный (городской) суд т.к. именно там осуществляют рассмотрение дел данной категории.

Суд, в свою очередь, рассмотрит заявление, после чего примет решение – выписать или же отказать. Выписать из дома (комнаты либо квартиры) не собственника без согласия возможно в следующих случаях: После того, как граждане расторгли брак, бывший супруг собственника жилья теряет право пользоваться им и быть там прописанным, равно как и его родственники – к примеру, родители, братья и сестры и т.д.

Но это правило распространяется только в случаях, если жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, приобретенным в период брачных отношений, а также если бывший супруг не делал финансовых вложений, благодаря которым стоимость жилья возросла.

Нюансы:

1. Если бывший супруг в свое время отказался от приватизации данного жилья в пользу настоящего владельца.
2. В случае, если бывшему супругу негде жить, то судья может принять решение временно оставить его в помещении.

Если жилплощадь перешла новому владельцу (к примеру, при покупке, в порядке наследования и т.д.), то он имеет право обратиться в судебный орган и выписать бывших жильцов из своей квартиры без получения на это их согласия.

Нюансы:

1. Судья откажет заявителю в снятии с регистрации лиц в случае, если они по собственному желанию отказались приватизировать жилплощадь в пользу действующего владельца т.к. в этом случае, они имеют полное право проживания без ограничения сроков.

Но можно ли выписать человека из жилплощади (комнаты, квартиры и т.д. ) в случае если он там не появляется и не проживает?

Если лицо, которое имеет регистрацию в жилье, давно там не появлялось и не платило по квитанциям ЖКХ, то собственник помещения имеет полное право выписать из квартиры (или дома) без его присутствия. Более того – сделать это можно без его ведома, если не представляется возможности связаться.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного из квартиры

> Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника против его воли?

Иногда возникают конфликтные ситуации между близкими людьми, соединёнными родственными связями. За разрешением спора приходится обращаться в судебную инстанцию.

Однако следует понимать, что существуют ситуации, когда закон может ограничить права владельца касательно принадлежащего ему имущества.

Процесс снятия зарегистрированного гражданина с учёта регулируется нормативными актами.

Хозяин помещения наделён правомочиями по использованию недвижимостью, её владением и распоряжением.

Это значит, что гражданин может зарегистрировать на своей площади любого человека, не исключая родственников. Законодательством определён круг лиц, являющихся членами семьи. Таковыми считаются:

• Муж/жена при наличии официального брака. Родители и дети. Для этой категории граждан при признании их членами семьи не требуется установления факта совместного ведения хозяйства, достаточно того, что они живут с собственником под одной крышей.
• Лица, имеющие с владельцем недвижимости родственные узы, например, племянники, либо вселённые владельцем в статусе члена семьи (гражданский супруг и так далее). При возникновении спорных ситуаций суды выясняют обстоятельства: было ли вселение вышеуказанных людей в качестве членов семьи либо помещение предоставлялось в пользование. Если речь идёт о первом варианте, помимо факта проживания под одной крышей с владельцем недвижимости требуются доказательства, свидетельствующие о совместном ведении хозяйства.

Проблем с постановкой на учёт вышеперечисленных лиц не возникает.

Но может ли собственник выписать человека из квартиры, если они являются родственниками?

Для того чтобы выписаться с прежнего места жительства, подаётся заявление о прописке по новому выбранному адресу. Когда гражданин заблаговременно не снялся с учёта по прежнему месту проживания, туда соответствующим органом направляется уведомление о проведении данной процедуры. Добровольная выписка не требует согласия собственника помещения и происходит без его присутствия.

Достаточно воли зарегистрированного человека. Проблемы возникают, когда проживающий родственник отказывается сняться с учёта и покинуть занимаемую площадь. Может ли собственник выписать человека из квартиры против его желания?

Высшим законодательным актом Российской Федерации установлено, что любой гражданин имеет право на своё жильё.

Никого нельзя произвольно лишить крова, поэтому вопрос о выселении и выписке из жилья решается в судах.