Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Наследство доли в приватизированной квартире

› Одним из самых распространенных видов наследства является наследство доли в приватизированной квартире. Если наследодатель оставил завещание, где определен будущий собственник – ситуация упрощается.

В этом случае оспорить право наследника могут лица имеющие право на обязательную долю в наследстве:

1. бывший супруг, находившийся на иждивении у наследодателя.
2. родители, если являются пенсионерами или инвалидами;
3. несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;

Наследники обязательной доли сохраняют свое право на имущество, даже если гражданин составил завещание в пользу только одного из родственников. Также супруг или супруга умершего имеют право на супружескую долю.

Наследственные споры часто возникают при наследовании квартиры по закону.

Если после смерти наследодателя отсутствует завещание, то имущество делится между наследниками одной очереди в равных долях. Наследники более низкой очереди не участвуют в разделе, если таковые есть более высокой очереди.

Очередность на наследство доли в приватизированной квартире:

1. третья очередь (дяди и тети);
2. пятая очередь (двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки);
3. первая очередь (дети, супруг, родители);
4. шестая очередь (двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные дяди и тети, двоюродные племянницы и племянники);
5. вторая очередь (братья и сестры, дедушки и бабушки);
6. четвертая очередь (прадедушки и прабабушки);
7. седьмая очередь (пасынки, падчерицы, отчим, мачеха).

В ГК РФ существует такое понятие как право представления.

Рассмотрим его на конкретном примере.

В собственности умершей гражданки N была приватизированная квартира. Из наследников первой очереди только двое взрослых детей: дочь и сын.

Соответственно каждый из них имеет право на 1/2 часть квартиры. Если дочь умерла одновременно с матерью, то по праву представления ее долю наследуют ее дети в равных долях. Предположим, детей двое. Таким образом, сын гражданки N получает 1/2 часть квартиры.

Каждый ребенок умершей дочери имеет право на 1/4 часть. Наследник может отказаться от своей доли в пользу другого наследника или продать ее ему.

Важно помнить, что отказ от доли наследства, заверенный нотариально, невозможно взять обратно.

То есть, отказываясь от доли в квартире, наследник делает это раз и навсегда. Оформить свою долю наследства необходимо в 6 месячный срок после смерти наследодателя путем подачи заявления нотариусу.

Необходимы следующие документы:

1. справка из ЖЭУ.
2. заявление о желании вступить в права наследника;
3. свидетельство о смерти наследодателя;
4. выписка лицевого счета;
5. справка с места жительства наследодателя;
6. правоустанавливающие документы на квартиру;
7. документ, подтверждающий родство наследника и наследодателя;
8. справка БТИ о стоимости и план квартиры;
9. выписка из домовой книги;

Если срок пропущен, или наследники не могут прийти к соглашению о причитающихся долях – оформление происходит в судебном порядке.

Кто наследует после смерти одного из владельцев долю умершего в приватизированной квартире, как ее оформить?

» Когда умирает близкий родственник, на которого оформлена доля в приватизированной квартире, потенциальные наследники, проживающие вместе с ним, рассчитывают стать обладателями данной жилой площади.

Так как наследуемое жилье находится в собственности нескольких лиц, процедура перерегистрации доли имеет свои особенности.

Процесс наследования приватизированной недвижимости регламентируется гражданским законодательством и имеет определенные нюансы. По закону участниками приватизации могут стать лица, постоянно проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма.

После смерти одного из собственников правопреемники могут претендовать на его часть приватизированных квадратных метров.Если владелец квартиры при жизни распорядился своим имуществом и оставил завещание, оформление доли в собственность будет производиться лицами, указанными в последнем волеизъявлении умершего. При отсутствии завещательного распоряжения жилое помещение или его часть, принадлежавшая наследодателю, наследуется по закону в порядке очередности.

При составлении завещания владелец доли в приватизированном объекте недвижимости может выбрать в качестве правопреемника любое физическое или юридическое лицо.

Наличие родства не является обязательным условием при составлении документа.Близкие родственники, не упомянутые в распоряжении завещателя, не могут претендовать на приватизированную жилую площадь. Исключение составляют дети младше 18 лет (в том числе родившиеся после смерти завещателя), иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые относятся к первой очереди родственного наследования, установленной законодательством.

Они вправе требовать половину от доли, причитающейся им по закону, и отстаивать свои интересы в суде.Если завещатель распределил доли между указанными преемниками, каждый из них оформляет право собственности на часть жилья согласно последней воле владельца.

Действующим законодательством определена очередность, в соответствии с которой потенциальные наследники вступают в свои права.

Этот принцип основан на степени родства умершего родственника с правопреемниками.ИНТЕРЕСНО: В ГК РФ первоочередными наследниками признаются такие близкие родственники как родные и усыновленные дети, законные супруги и родители умершего человека.

Имущество наследодателя распределяется между ними в равных частях. Остальная родня

Наследование доли в приватизированной квартире

942 просмотров Содержание Смерть близкого человека — это большое горе родственникам, друзьям и знакомым.

После смерти собственника остается имущество, которое должно перейти к его правопреемникам. При переходе имущественных прав учитывается степень родства, режим собственности, сроки обращения к нотариусу, наличие/отсутствие завещания.

Наиболее популярная разновидность наследования — доля в приватизированной квартире умершего. Однако «квартирный вопрос» порождает споры, разногласия, претензии и нападки со стороны родственников. Доходит до того, что родня не может разделить одну квартиру в течение нескольких лет.

Так ли просто унаследовать долю в приватизированной квартире? Разберем юридическую и бытовую сторону вопроса с позиции законодательства. Приватизация жилья в России началась в далёком 1991 году и продолжается по сей день.

Далее, происходит регистрация полученной доли. Кому достанется доля умершего человека?

• Если имущество приватизировалось во время брака, то доля умершего супруга наследуется в равных частях (например, если наследников трое — каждому из них достанется по 1/3 доле умершего).
• Если приватизация квартиры происходила до регистрации брачных отношений, такое имущество признается собственностью одного из супругов. Следовательно, оно подлежит наследованию в общем порядке.
• Владелец части имущества может отписать свою долю в квартире одному или нескольким лицам, включая тех, что не входят в число родственников.

Даже если (владение, пользование, управление, оплата долгов, защита), его впоследствии нужно будет переоформить. Если наследник не уложится в 6-месячный срок, ему придется собирать дополнительные доказательства о фактическом принятии наследства. Их отсутствие приведет к затяжным судебным разбирательствам.

О том, как отстоять свои права на фактическое наследство, читайте в нашей статье ««.

Пример: Супруги Фроловы приватизировали 2-комнатную муниципальную квартиру в г. Балашиха. Договор о приватизации был подписан мужем и женой.

Через год у них родился ребенок, спустя еще три года глава семьи разбился на мотоцикле. Возникает необходимость разделить наследство: по закону часть квартиры мужа отходит супруге и дочке — наследники первой линии родства.

Таким образом, в общем размере доля женщины составит ¾ — оставшаяся + доля умершего супруга. Ребенку достанется ¼ часть жилья.

Если бы квартира была приватизирована только на мужа, то при разделе наследства каждому претенденту полагалась ½ имущества. Гражданский кодекс РФ делит наследников на семь очередей, которые вступают в наследство по очереди.

Порядок наследования доли в приватизированной квартире

Наследование имущества встречается не только в красивых художественных фильмах или драматических сериалах, где вдруг умирает богатый дядюшка и наследники собираются драться за его миллионы.

Люди смертны и после кончины их накопления и имущество спустя время переходит родственникам.

Как происходит наследование доли в приватизированной квартире, сколько по времени оно занимает, какие циркуляры должны предоставить претенденты? Немаловажный вопрос, который стоит разобрать подробнее. Сегодня наследование является наиболее популярным и оправданным способом официально передать имущество или сбережения наследодателя.

Юристы считают его также наиболее «безопасным» способом для самого наследодателя.

Насколько это оправдано и как происходит?

Наследование, осуществляемое по закону, встречается чаще. Неудивительно, ведь люди не думают о том, что стоит написать завещание. Некоторых останавливают предрассудки.

Считается, написавшего завещание неминуемо ждет смерть. Юристы считают это глупостью. Наследниками официальными по закону считаются люди, состоявшие с погибшим в родстве.

Чаще всего, это члены семьи наследодателя. По закону именно их юристы определяют, как представителей первой очереди. Всего 8 очередей, которые включают все возможные степени родства.

Долю в квартире по наследству для каждого гражданина определяет нотариус.

Особая категория – иждивенцы наследодателя.

Это его падчерицы, пасынки, приемные родители – мачеха, отчим, проживающие ранее с умершим пожилые родственники, кто признан законом официально нетрудоспособным. Например: гражданина Н постигла неожиданная гибель.

Остался сын и брат. Однако, сын умер, но у него была дочь, внучка погибшего.

Тогда внучка получит права погибшего отца (сына гражданина Н).

Брат погибшего идет вторым. Соответственно, наследство будет поделено не поровну. По завещанию. Когда у гражданина имеется собственность, квартира или дом, сбережения, достигнув определенного возраста, он составляет завещание, которое потом заверяется нотариусом.

Согласно закону, документ можно сделать закрытым, то есть родственники не смогут заранее выяснить содержимое завещания.

Интересно, что, изъявляя последнюю волю, наследодатель вправе указать кого угодно, наделив его всеми правами наследника.

Не всегда это родственник. Возможно, друг или коллега, бывший супруг. Текст завещания становится обнародован потом, после смерти автора. Порой за жизнь люди составляют поочередно несколько завещаний.

Тогда согласно закону, действительным будет лишь последнее. Оно автоматически отменяет предыдущее.

Можно ли завещать долю от приватизированной квартиры? Да, если наследодатель был при жизни ее собственником.

Для начала юрист определяет количество, степень родства всех кандидатов.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

6 809 просмотров Содержание Родственникам умершего человека по закону полагается любое имущество, которое принадлежало ему на праве собственности.

В состав наследства входит движимое/недвижимое имущество, ценные бумаги, авторские гонорары. Переход имущественных прав осуществляется в установленном порядке.

Закон устанавливает определенные отличия при получении в наследство недвижимости. Рассмотрим, как проходит наследование приватизированной квартиры после смерти владельца.

В вопросе наследования ключевую роль играет тот факт, кому именно принадлежит имущество.

От этого зависит объем наследства, на которое могут претендовать родственники наследодателя.

Возможные варианты № п/пВариант владенияКомментарий 1Квартира принадлежит умершему гражданину единоличноСюда относится личное, подаренное или приватизированное имущество. Понятие – совместная собственность супругов здесь не используется.

Объект наследуется в соответствии с завещанием покойного.

При отсутствии волеизъявления, право получения передается родственникам наследодателя. 2Недвижимость принадлежит нескольким совладельцам на праве долевой собственностиКвартира может быть приватизирована на нескольких лиц. Например, муж, жена и двое детей.

Каждому из них будет принадлежать определенная доля квартиры. Наследованию подлежит только та часть собственности, которая принадлежала умершему человеку.

3Жилплощадь является совместно нажитой в период бракаЕсли жилье приобреталось в браке, то оно является собственностью мужа и жены. Наследованию подлежит только часть умершего человека. Вторая половина подлежит выделению из состава наследства.

Для этого живому супругу нужно подать нотариусу соответствующее заявление. Обычно доля супруги в наследстве составляет ½ часть совместной собственности. Возможность выделить свою долю не является основанием для запрета на вступление в наследство на имущество покойного мужа.

Приватизированное имущество – является личной собственностью гражданина.

Выделение супружеской доли законом не предусмотрено. Прием наследства может происходить 3 способами: Фактически. Как правило, члены семьи живут в одной квартире.

И неважно, была ли она куплена, унаследована или досталась гражданам по итогам приватизации. Если кто-то из членов семьи умирает, то остальные все также продолжают проживать в квартире. Родственники не всегда знают, что им нужно посетить нотариуса, чтобы принять наследство.

Они продолжают жить и пользоваться общим имуществом. Такой способ принятия имущества называется .

Но полноценно распоряжаться частью умершего гражданина они не смогут. Сложности обычно возникают при отчуждении жилья. Нотариально. В случае смерти собственника квартиры, родственникам нужно обращаться к нотариусу и доказывать факт приватизации наследодателем.

При наличии подтверждающих бумаг, нотариус выдает соответствующее свидетельство. На его основании они смогут оформить право собственности на жилье.

Судебный. Если нотариус откажет в предоставлении документа, тогда претендентам придется обращаться в суд.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца по закону и завещанию

» » 10 926 просмотровСодержаниеПосле приватизации квартира, используемая на основании договора социального найма, переходит в разряд личной собственности зарегистрированных в ней лиц, и после их смерти может передаваться в порядке наследования преемникам, указанным в гл. 62 и 63 Гражданского Кодекса РФ, по завещанию или по закону.Приватизированная жилплощадь, как и остальное имущество умершего, составляет наследственную массу, и при желании преемников может быть оформлена ими в собственность только после выполнения установленного алгоритма действий.Его игнорирование повлечет за собой лишение права наследования и переход квартиры наследополучателям следующего порядка, или государству.Отдельно вступать на наследство на квартиру не нужно только, если она была приватизирована на наследника, то есть юридически являлась его собственностью.

Однако владельцам доли жилплощади, чтобы добавить к ней и долю умершего сособственника, также необходимо выполнять действия по принятию наследства.Имущество покойного переходит к его наследникам по закону и/или по завещанию.

Приоритетным с позиции закона является личное волеизъявление наследодателя — при наличии противоречащего завещания преемники, расписанные в 63 главе Гражданского кодекса РФ, свои наследственные права утрачивают.Наследование по закону может быть осуществлено только без завещания, в дополнение к нему или в отношении к получателям обязательной доли.Приватизированная жилплощадь может быть получена по каждому из перечисленных оснований.

Подробнее о них можно узнать ниже.Главой 63 ГК регламентируется переход права собственности родственникам и близким покойного в очередности, соответствующей степени родства с умершим.Преимущественным правом на имущество покойного обладает отец, мать, законный супруг и дети. Они призываются к получению приватизированной квартиры сразу после того, как умирает собственник, в порядке первой очереди наследования.Если таких родственников у наследодателя нет или они по какой-то причине , их право перенимает вторая очередь, в которую входят сестры, братья и дедушки и с бабушками.Третью очередь наследования составляют тети и дяди, а после них к принятию прав на жилплощадь призываются дальние родственники:

1. падчерицы и пасынки, мачеха или отчим.
2. бабушки и дедушки родителей;
3. внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей;
4. двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети;

В случае, когда супруг, дети, братья, сестры, дяди или тети умирают до открытия наследования, их право на приватизированную жилплощадь достается детям, внукам, племянникам или двоюродным сестрам и братьям покойного в порядке представления (ст. 1146 ГК).Направленность наследства по завещанию определяют статьи 1119 и 1120 ГК:

1. Ст.
2. В соответствии со ст. 1119, собственник приватизированной жилплощади имеет право передать ее в наследство любому лицу (не обязательно родственнику) — осуществить это можно даже в пользу государства.

Доля в квартире по наследству после смерти: как происходит оформление и наследование в приватизированной квартире и как делится недвижимость по закону

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » / Наследство / Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию Просмотров 6353 Если приватизированная квартира принадлежала единолично умершему, наследование происходит по общим правилам.

Но если умерший был только одним из нескольких владельцев этого жилья, наследованию подлежит только его доля. В связи с этим иногда возникают вопросы и недоразумения. В этой статье мы рассмотрим, кто будет наследовать приватизированную квартиру и каков порядок ее раздела между наследниками.

Как известно, закон предусматривает два способа наследования: В зависимости от того, было ли составлено завещание, приватизированная квартира (или доля квартиры) перейдет ближайшим родственниками умершего или другим лицам, которым умерший завещал свое имущество. Если умерший не успел составить завещание, наследование происходит по закону. Гражданский кодекс устанавливает, что право наследования имеют родственники – в порядке очередности в зависимости от степени родственных отношений.

Так, первоочередными наследниками являются муж или жена, дети, родители. Если они согласны вступить в наследство, имущество умершего делится между ними поровну.

Остальные родственники к наследованию не призываются. Если же первоочередных наследников нет (либо они отказались или были отстранены от наследования), право наследования переходит ко второй очереди – братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам. И так – до седьмой очереди. Узнать полный перечень очередей и порядок наследования по закону можно в статье «Очередность наследования по закону».

Если же умерший при жизни составил завещание, наследство переходит к тем лицам, которых он указал в этом документе. Даже если это посторонние лица, причем не только физические, но и юридические.

Если в завещании прямо не указаны родственники (даже самые близкие), они к наследованию не призываются.

Исключение составляют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Ими являются нетрудоспособные муж или жена, родители, дети, несовершеннолетние дети – они имеют право на половину своей законной доли, даже если были лишены какой-либо доли завещанием.

Даже если умерший – один из совладельцев квартиры по договору приватизации, это не является основанием для наследования его дли другими совладельцами приватизированной квартиры.

Даже если полугодичный срок был пропущен, это не значит, что его невозможно восстановить.

Сделать это можно двумя способами: Судебный – путем обращения с суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока.

Приватизированная квартира в наследство по завещанию

Наследование доли в приватизированной квартире предполагает определение круга наследников различных очередей. Наследство предполагает переход права собственности на имущество от одного физического лица к другому.

Предполагается также распределение долей между близкими родственниками умершего человека. По закону после смерти наследователя большое значение имеет степень родства.

Наследники имеют право первыми претендовать на имущество родственника после его смерти при отсутствии завещания.

имеют право претендовать на при отсутствии родственников первой очереди. При наличии завещания распределение долей между родственниками происходит по правилам документа, то есть, следуя последней воле умершего человека. Залог успешного кроется в последовательности действий, профессиональной работе нотариуса и наличии всех необходимых документов.

Однако не всегда наследование приватизированной квартиры является простым и доступным процессом, большое значение в данном вопросе имеет новый законопроект, который регламентирует исключения из правил наследования. 3 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов

Консультация юристов на странице

Наследование приватизированной квартиры после смерти наследователя по закону предполагает соблюдение пяти этапов:

• зарегистрировать все необходимые бумаги у нотариуса, новый законопроект поможет разобраться в процедуре оформления;
• в нотариальной канторе официально открыть дело о наследовании по закону;
• зарегистрировать собственные права для дальнейшего распоряжения имуществом умершего человека.
• получить свидетельство, которое подтверждает право владеть имуществом по наследству;
• на протяжении шести месяцев после смерти наследователя подготовить весь перечень бумаг, которые доказывают право на получение имущества;

Залог успешного завершения процесса зависит от скорости выполнения каждого из вышеперечисленных пунктов. Госдума ограничивает наследников в свободном получении прав на имущество по истечению шестимесячного срока, поэтому выполнять все правила необходимо оперативно.

Даже наследники первой очереди обращаются в суд, чтобы восстановить собственные права по истечению шести месяцев после смерти наследователя.

Получение доли от имущества умершего в данном случае возможно только по решению судебной комиссии. Наследование приватизированной квартиры имеет целый ряд особенностей. Наследники могут рассчитывать только на доли квартиры умершего родственника, если в договоре приватизации указано несколько физических лиц.

Приватизированная квартира может перейти в разряд наследства, как по закону, так и по завещанию. Залог наследования кроется также в соцнайме, с которым необходимо ознакомиться всем наследникам. Наследниками первой очереди являются:

• дети;
• родители.
• супруги;

Претендентами второй очереди являются боле дальние родственники, которые имеют кровные связи с наследователем:

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

> Доля в квартире по наследству после смерти владельца может перейти к правопреемнику на основании написанного завещания либо в силу закона.

Для оформления её в собственность законодатель отводит шесть месяцев.

Пропущенный срок станет препятствием для реализации права на получение имущества, поэтому требуется своевременно подготовить обязательный пакет документов, чтобы вступить в наследство, оформить долю. Единственным способом распорядиться нажитыми материальными ценностями для гражданина будет составление завещания. Передать своим наследникам он может любое имущество, находящееся в законном владении, в том числе и долю квартиры.

Если документ составлен без определения долей каждого из правопреемников, то по общепринятому положению они распределяются равными частями между всеми претендентами. Можно утверждать, что это самый простой вариант в наследственных отношениях, так как ясно выражено желание скончавшегося. Однако ряд норм российского законодательства направлен на ограничение воли наследодателя.

Это связано с обеспечением интересов людей с низкой социальной защищённостью, к такому правовому институту относится обязательная доля.

Лицами, имеющими возможность на её получение, являются:

• Дети, не достигшие восемнадцати лет.
• Граждане, находившиеся на иждивении умершего.
• Неспособные работать в силу возраста либо заболевания родители, муж/жена наследодателя.

Все вышеперечисленные получают не меньше половины от части, причитающейся им при законном наследовании. Наследодатель может сделать завещательный отказ и для правопреемников, являющихся таковыми в силу закона либо завещания. Например, распорядиться предоставить определённому человеку, пока он жив, в пользование жилплощадь, полученную в наследство.

В этом случае у отказополучателя после смерти собственника возникает право требовать исполнить распоряжение, сделанное покойным при жизни, независимо от личной нуждаемости наследника в полученном жилище.

Гражданский кодекс выделяет восемь наследственных очередей. В основу положен принцип правопреемства каждой последующей очереди, когда нет претендентов в предыдущей. Это происходит в случае отсутствия либо лишения их возможности выступать в качестве правопреемников, а также при отказе принять наследство.

По общему правилу имущество оформляется в собственность в равных частях. Очерёдность зависит от степени родства. К первой относятся муж/жена, дети (родные и усыновлённые) и родители скончавшегося.

Для отнесения супруга к данной категории необходимо наличие официально зарегистрированных отношений, действительных вплоть до дня наступления смерти.

В обратном случае считается, что совместная собственность была поделена при разводе. Следующая очередь включает в себя сестёр и братьев наследодателя, его прародителей (речь идёт о дедушках и бабушках). Остальные выстраиваются по степени удалённости родства.

Так, седьмую составляют граждане, не связанные с покойным кровными узами (падчерицы либо пасынки). Наследование доли в квартире правопреемниками по закону происходит по общим правилам, то есть в равных частях.

Наследование и оформление доли в приватизированной квартире после смерти

» » 4 487 просмотровСодержаниеПосле ухода человека из жизни остается имущество, которым он владел.

Как правило, оно переходит наследникам — родственникам или другим лицам, указанным в завещании. Раздел имущества часто вызывает споры и разногласия, особенно когда дело доходит до «квартирного вопроса». Возможные права и обязанности наследников отражены в статьях Гражданского кодекса.

Следуя им, можно избежать взаимных претензий и сохранить мир в семье.Квартира может принадлежать нескольким людям (ст. 244 ГК РФ), каждый из которых будет обладать ее определенной частью.

Если доля каждого из совладельцев квартиры не определена, считается, что они обладают равными частями недвижимости.Доля жилой площади не может быть сдана собственником в наем или заселена людьми, не являющимися членами его семьи; продажа такого имущества возможна при условии соблюдения преимущественного права покупки совладельцем недвижимости.Как может распоряжаться владелец доли квартиры своей собственностью? Он может проживать в помещении, заселить в квартиру членов своей семьи, оформить дарственную на часть недвижимости или завещать ее, причем для этого не требуется уведомление или согласие других владельцев жилплощади.Согласно ГК РФ имущество делится между правопреемниками умершего 2-мя способами: по закону или по завещанию.Раздел имущества на части не вызовет проблем, если было .

В нем четко определены доли наследуемого имущества, очерчен круг наследников.

Наследополучатель может получить права на жилье, подав заявление и прочие необходимые документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя.Если помимо права владения наследуются обязательства, можно отказаться от причитающейся части имущества, но только целиком. Оспорить завещание разрешено лицам, которым причитается обязательная доля в наследстве.Если завещание не было составлено, происходит наследование по закону. Очередность получения имущества оговорена в ст.

1411-1145 ГК РФ. Первыми в права наследования вступают дети, супруги, родители. При отсутствии представителей вышестоящей очереди, в разделе принимают участие родственники нижних очередей.Таким образом, во вторую очередь имущество будет делиться между братьями, сестрами, дедушками, бабушками; в третью — между дядями и тетями усопшего; в четвертую — между прабабушками и прадедушками; в пятую очередь в права вступят двоюродные внуки, дедушки и бабушки; в шестую очередь недвижимость унаследуют двоюродные правнуки, двоюродные братья и сестры родителей; в седьмую очередь — приемные дети, отчим или мачеха.Если ребенок является приемным, но был официально усыновлен (удочерен), он автоматически становится претендентом на наследство 1 очереди.Все наследники, являющиеся представителями одной очереди, имеют права на равные доли наследства.Пример. Гражданин В. и гражданка Н., состоявшие в законном браке, были собственниками квартиры, каждому из которых принадлежало по ½ ее части.

Гражданин Н.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

ее собственника вызывает много споров, так как этот вид имущества не делится физически. Что нужно для оформления наследства на законных основаниях, как фактически произвести раздел и как узаконить недвижимость поможет узнать этот материал. Разберем нюансы, которые могут возникнуть в ходе распределения долей и рассмотрим популярные вопросы пользователей.

Ст. 1142-1145 определяет очередность родственников и иждивенцев для наследования по закону.

• . Такое наследование основывается на воле умершего гражданина и реализуется после его смерти. Оно не завязано на родстве.
• . Этот способ деления требует установки родственных связей между умершим гражданином и приемниками и основывается на воле закона.

Наследование доли в квартире должно происходить по законодательным нормам Российской Федерации, которые одинаковы для всех субъектов РФ:

1. свою долю наследства необходимо принять в порядке законной процедуре, получить документы на нее и зарегистрировать;
2. принять или отвергнуть можно долю в полном объеме, не допускается частичное наследование;
3. претендент может принять наследство или долю в нем или отказаться от него;
4. вместе с имущественными правами по наследству передаются обязанности, в том числе и долговые;
5. нельзя унаследовать объект, а потом отказаться от него.
6. наследование по завещанию в первую очередь;
7. действительным будет считаться то волеизъявление умершего лица, который оставил его в дееспособном состоянии, заверил у нотариуса;

На заметку! Если наследуется квартира с долгами, то обязательства погашения по задолженности ложится на приемника.

Вместе с имуществом переходя и долги по нему. При разделе приватизированной квартиры после смерти ее собственника в первую очередь обращаются к завещанию. Это приоритетное наследование, так как оно основывается на воле собственника.

Приемники получают те доли, которые определил для них наследодатель.

Круг наследников на долю в приватизированной квартире определяет завещание. Но есть круг обязательных наследников, которые имеет право на свою долю, независимо от воли умершего гражданина. Эти претенденты получат 0,5 той части, что полагалась бы им по закону, если бы не было завещания.

Важно! Закон выделяет круг обязательных наследников, которые имеют право на долю независимо от наличия завещания. Ближайший круг родственников усопшего лица имеет право наследования жилого помещения как представители очереди, призванной к процессу. Между ними собственность будет делиться поровну.

Первой к распределению наследства призывается первая группа. Супруг или супруга, дети (усыновленные и родные) являются . Если эти родственники не желают вступать в свои права, то к процессу будут призваны участники нижестоящего порядка.

В таком случае право наследования предоставляется братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам. – дяди и тети, четвертая очередь – прабабушки, прадедушки. Пятый порядок объединяет двоюродных прадедов и прабабок, а также детей племянников.

Как оформить наследство на долю в квартире

Автор статьи: Последнее изменение: Май 2020 года 7463 Доля в квартире по наследству после смерти ее собственника может перейти во владение наследникам как согласно завещанию, так и на законодательной основе.

Для того чтобы оформить собственнические права, приемникам дается срок в шесть месяцев, если он будет пропущен, то вопрос с наследством придется решать через суд, поэтому чтобы избежать этой проблемы следует своевременно собрать необходимый пакет документов для вступления в наследство и оформления своей части наследуемой жилой недвижимости. Чтобы распорядиться имуществом по своему желанию и выбрать определенных наследополучателей, наследодатель должен . С его помощью он сможет передать своим приемникам любое имущество, включая и долю жилой недвижимости.

Если завещатель не распределил доли квартиры самостоятельно, то согласно закону они будут распределены поровну между всеми приемниками. Наследование имущества по завещанию является самым простым вариантом наследственных отношений как для наследников, так и для наследодателя.

Обычно завещательный акт оформляется между близкими родственниками.

К примеру, после смерти матери или отца, которые при жизни составили завещательный акт, все их имущество обычно завещается детям. Однако законодательство все же налагает несколько ограничений на волеизъявление завещателя. Одним из таких ограничений является обязательная имущественная доля жилой недвижимости, полагающаяся социально незащищенным наследникам.

К этой категории граждан относят:

1. нетрудоспособных супруга/супругу;
2. родителей и иждивенцев, за которых нес ответственность усопший при жизни.
3. несовершеннолетних детей наследодателя;

Лица перечисленные выше, получают половину от той доли, что полагается наследополучателям на законных основаниях. Согласно ГК РФ имеется восемь наследственных очередностей. С их учетом, принцип правопреемственности каждого последующего круга очереди наступает только в том случае, если нет претендентов из предыдущего либо они или были признаны .

Согласно передаче части квартиры без завещания, собственность будет распределена между приемниками в равных долях.

Очередность будет зависеть от степени близости родственных отношений.

К первому кругу наследственной очередности относят супруга/супругу, детей и родителей наследодателя. Однако, чтобы вторая половина усопшего была отнесена в эту категорию, их брак должен быть зарегистрирован и действителен до наступления смерти завещателя. В ином случае бывший супруг/супруга не будут входить в первый круг наследственной очередности, так как раздел имущества уже произошел при бракоразводном процессе.

Следующими по очереди будут бабушки/дедушки, сестры/братья. Дальнейшая очередь формируется согласно степени удаленности родственных связей.

Седьмую ступень очередности занимают граждане, не состоящие в кровном родстве с наследодателем. Наследование на законных основаниях части жилого имущества проводиться согласно общим правилам, то есть в равных долях.