Образец заявление участковому о выселении незаконно проживающих граждан

Выселение незаконно проживающих граждан

12 273 просмотров Содержание Зачастую люди сталкиваются с вопросом о том, как выселить из квартиры незаконно проживающих. Казалось бы, если прав на жилье нет, то и выгнать квартирантов не составит труда.

Однако на практике очень часто владельцы недвижимости сталкиваются с различными проблемами.

Разберемся, как действовать, чтобы выселить незаконных жильцов и сами не преступить Закон.

Участковый не имеет полномочий никого выселять из квартиры. В его функции входит только разъяснительная работа: он может провести профилактическую беседу с нарушителями и указать им на последствия, которые влечет за собой незаконное пребывание в чужом помещении.

Также участковый должен разъяснить то, что за порчу имущества следует уголовная ответственность по статье 167 УК РФ, а еще предупредить о дальнейшем пристальном внимании к этой ситуации со стороны правоохранительных органов.

В некоторых случаях такой беседы оказывается достаточно для того, чтобы незваные гости покинули чужой дом.

В случаях если незаконно вселившиеся люди отказываются выселяться добровольно, то гражданам приходится прибегать к помощи государственных органов.

Не стоит самостоятельно прибегать к силовым методам и применять физическую силу к незаконным жильцам, лучше прибегнуть к законным методам освобождения квартиры. Конечно, необходимо иметь в виду, что процесс этот не быстрый, он требует терпения и серьезной теоретической подготовки.

Принудительному выселению могут быть подвергнуты лица, самовольно заселившиеся в помещение без каких-либо законных оснований. Для подтверждения законности проживания жилец должен иметь один из правоустанавливающих документов:

1. дарственную;
2. свидетельство о вступлении в наследство
3. договор аренды;
4. прочие подтверждающие документы.
5. договор приватизации;
6. ордер;
7. договор купли-продажи;

На практике период времени между выявлением самовольно проживающих лиц и их выселением – достаточно продолжительный. В некоторых случаях в отношении граждан, незаконно занявших жилую площадь, возбуждается уголовное дело по статье 330 УК РФ.

Такая ответственность может наступить, если своими действиями жильцы причинили значительный ущерб. Как же можно бороться с самовольным вселением граждан, которые фактически не имеют на это никаких прав? Рассмотрим подробнее такие способы В случае если незаконные квартиранты не желают освободить территорию или же вовсе угрожают собственнику, то законный владелец имеет право обратиться к участковому.

Если же жильцы, не желая покидать объект недвижимости, применяют к собственнику или третьим лицам физическую силу, то их действия могут быть квалифицированы по ст.

116, 112, 115 или 111 УК РФ в зависимости от тяжести последствий. Существует ряд ситуаций, когда следует обращаться в прокуратуру и законодательством допускается принятие решения о выселении в административном порядке.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

/ / Просмотров 1085 Содержание Частная собственность – неприкосновенна.

Об этом гласит ст. 35 Конституции РФ. Вот только на практике бывают исключения, например, если кто-то самовольно вселяется в квартиру и проживает там без ведома хозяина. Или не реагирует на справедливые требования выселиться.

Незаконно проживающие лица не имеют ни прописки, ни прав на жилье.

Первый вопрос, на который следует дать ответ, откуда берутся незваные «гости»? Установление этого обстоятельства служит первым этапом на пути к выселению самовольного квартиранта.

Существует несколько причин появления в квартире незаконно проживающих:

1. подселение несовершеннолетних детей (без согласия владельца жилплощади);
2. нежелание бывшего супруга съезжать из квартиры после развода.
3. проживание родственников предыдущих квартирантов;
4. истечение договора найма жилого помещения;
5. сдача квартиры в субаренду третьим лицам;

Эти и другие причины оборачиваются появлением нежелательных постояльцев в квартире.

Хорошо, если они понимают ситуацию и освобождают жилое помещение самостоятельно.

Но зачастую проживающие попросту отказываются съезжать из квартиры вместе с вещами. Но что если это родители с детьми?

Ознакомьтесь со всеми нюансами в нашей статье, ? Прежде чем выселять незаконно проживающих граждан из жилого помещения нужно понять, к кому обращаться за помощью?

Собственник квартиры имеет право привлечь участкового, полицейских, сотрудников жилищной инспекции, органы опеки, прокурора и судебных приставов. Но делать это нужно поэтапно, и ни в коем случае не заниматься самоуправством.

Самоуправство – совершение активных действий в отношение других субъектов или их имущества, идущие вразрез с действующим законодательством (ст.

330 УК РФ). Примеры – угрозы «спустить человека с лестницы», рукоприкладство, выставление вещей за дверь, намеренная порча имущества выселяемых граждан и т.д.

Самоуправно действовать нельзя ни при каких обстоятельствах – это ставит под угрозу самого собственника, так что вместо выселения постояльцев ему может грозить лишение свободы до 5 лет. Поэтому, если вы столкнулись с проблемой выселить нежелательных жильцов – обращайтесь в правоохранительные органы или суд. Именно такой способ даёт возможность сделать всё по закону и не навлечь на себя никаких неприятностей.

Основание – положения ст. 301 ГК РФ о праве собственника истребовать свое имущество, если последнее находится незаконно в чужих руках. Рассмотрим три способа выселения самовольно проживающих в жилом помещении. Выбор в пользу того или иного способа зависит от конкретных обстоятельств.

Как можно выселить из квартиры незаконно проживающих лиц — основания, процедура, исковое заявление о выселении граждан, образцы документов

Понятие «незаконно проживающие люди» ассоциируется с самозахватом государственных, муниципальных квартир. На практике оказывается, что с частной собственностью такое тоже случается, но мало кто знает, как выселить из квартиры незаконно проживающих лиц.Борьба за чистоту жилой площади от нежеланных соседей длительна. Помощь юридической компании будет незаменима в решении такого вопроса.

У нас на сайте можно получить бесплатную консультацию.Хотя незаконно проживающие люди документально никак не относятся к жилью и не вправе им пользоваться, кроме того, регистрации по данному адресу тоже нет — выселить их будет не так просто.Выселение незаконно проживающих лицВ гражданском кодексе РФ написано, что есть категории людей, которые, не будучи документальными собственниками жилья, наделены полномочиями пользоваться объектом – часть от 30 ноября 1994 года с изменениями.Существует понятие «право пожизненного наследования», действующее в том случае, когда человек, не являясь фактическим владельцем, может находиться в квартире до самой смерти.Процедура передачи дома в залог влияет на процессы выселения «незаконных жильцов». от 30.11.1994 года подробно описывает права и возможности залогодержателя.Оказавшись в роли человека, который желает выселить из квартиры незаконно проживающих лиц, следует начать с вопроса, как они вообще там оказались.

Вариантов ответов несколько:

• В обход собственника жилья были заселены дети, не достигшие совершеннолетия.
• Частный дом был отдан третьим лицам по субаренде.
• На площади начали проживать люди, имеющие родственные связи с бывшим арендатором.
• Подделка и фальсификация документов с целью занятия частной собственности.
• Подошел к концу срок договора аренды недвижимости.
• Супруг (а) после развода также проходит по категории – незаконно проживающие лица.
• Люди, которые потеряли сертификаты, подтверждающие право собственности, теоретически не правомочны занимать жилплощадь.
• Бумаги, которые давали разрешение на пользование квартирой утеряны, или стали недействительными.

Посмотрите видео: «Захватили квартиру.

Как выселить из квартиры людей, проживающих незаконно.» Если выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения мирным способом невозможно, в таком случае стоит прибегнуть к помощи государственных органов:

1. ГЖИ;
2. сотрудники опекунского совета;
3. участковый-полицейский;
4. исполнительная служба.
5. работники прокуратуры;

Важно, следовать поэтапно – никакого самоуправства, иначе вместо выселения, можно получить встречный иск.Любые формы агрессивных мер к выдворению (угрозы, рукоприкладство, выбрасывание вещей) являются уголовно наказуемым деянием.

В называет это «самоуправством» и влечет до 5 лет лишения свободы.Споры насчет прав на проживание в квартире/доме могут возникнуть как между родственниками, так и с посторонними людьми. Первым делом надо досконально понять, по какой причине человек считает, что имеет право проживать по данному адресу.Сразу бежать в суд, значит аннулировать легкие пути решения вопроса.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Довольно часто люди встречаются с тем, что в квартирах или домах проживают .

Они могут потерять право на проживание, например, закончился срок действия договора соцнайма, соглашения на служебное жилье или арендного контракта. Также они вовсе могут пользоваться разными мошенническими способами для того, чтобы жить в такой квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно! Владельцы недвижимости могут заняться процессом выселения таких граждан, для чего можно пользоваться разными методами.

Оглавление: Если на одной территории проживают владельцы недвижимости совместно с гражданами, которые не имеют право на объект, то это приводит обычно к появлению разных ссор.

Они могут возникать даже между родственниками и друзьями.

Важно! Существуют ситуации, когда вовсе жилплощадь занимается гражданами, которые не знакомы с собственниками жилья. Перед обращением к суду или полиции следует выяснить причины, по которым граждане не желают добровольно съехать из квартиры. Нередко они даже не знают о том, что срок действия контракта прекратился, а также у них могут иметься трудности с нахождением нового жилья.

Если же мирным способом не удалось решить проблему, то придется принудительно выселять людей. Для этого оптимально первоначально обратиться к участковому.

Если имеются доказательства того, что в квартире проживают люди, не обладающие соответствующим правом на это, то можно прийти к участковому и .

Смотрите в этом видео: Для этого выполняются действия:

1. опрашиваются все свидетели и соседи;
2. он приходит в квартиру на основании жалобы;
3. если обнаруживаются в жилье иностранцы, то у них должен иметься не только загранпаспорт, но и миграционная карта, причем последняя может заменяться видом на жительство, разрешением или патентом, а также другими аналогичными документами;
4. если действительно выявляются граждане, у которых нет официальных оснований для проживания в этой недвижимости, то составляется протокол.
5. проверяет документы у всех проживающих в жилье граждан, чтобы определить, кто из них обладает правом жить в объекте, причем сведения располагаются в паспорте или могут быть представлены справкой о временной прописке;

На основании протокола выносится решение участковым о выселении незаконно проживающих людей.

Агентство Бизнес-Нововведений

Содержание Ни участковый, ни какой другой представитель полиции не имеет права выселять из квартиры никого, в том числе и граждан, находящихся в жилом помещении незаконно.

Но, если собственник квартиры обратится с соответствующим заявлением или жалобой на незаконного жильца, участковый может объяснить нарушителю, что его действия незаконны и в случае их продолжения гражданин может быть выселен по суду, так же могут наступить другие неприятные последствия.

Образец заявления участковому уполномоченному В тех случаях, когда гражданин, незаконно проживающий в жилом помещении, отказывается покидать его добровольно, собственнику квартиры или дома приходится обращаться за помощью к какой-либо государственной структуре: полиция, прокуратура, суд. Неправильным шагом будет попытка самостоятельно какими-то силовыми методами выселить нарушителя либо вообще применить к ним физическую силу.

В таком случае очень легко пострадать самому либо наоборот, оказаться нарушителем закона. Конечно, процесс выселения законными способами не всегда происходит так быстро, как хотелось бы, он требует и терпения, и определенной предварительной подготовки. Для начала необходимо уточнить – в самом ли деле гражданин проживает в жилом помещении незаконно, если он утверждает, что у него есть законные основания находиться в квартире, у него должны быть подтверждающие эти основания документы, а именно:

1. документ о приватизации жилого помещения;
2. любой другой документ, который сможет подтвердить законность нахождения в данном жилом помещении.
3. дарственная на квартиру;
4. ордер на вселение;
5. договор купли-продажи;
6. договор социального найма либо аренды;
7. документ о вступлении в наследство;

Если у гражданина нет ни одного из вышеперечисленных документов, он подлежит выселению, как незаконно проживающий в квартире.

Есть несколько способов, как избавиться он нарушителя и выселить его из занимаемого им жилого помещения.

Первый из них – обратиться с заявлением к участковому. Особенно это актуально, если незаконные жильцы не просто не желают съезжать, но еще и хамят, угрожают, применяют физическую силу, портят имущество собственника помещения. В таком случае к ним может быть применена и уголовная статья, которая будет зависеть от тяжести последствий незаконных действий постояльца.

Если жилец не угрожает собственнику или не портит

Образец заявления в милицию о выселении

На сайтах достаточно много полезных примеров и форм.

Установлены требования устанавливающие что именно должно быть изложено в конкретном обращении. К некоторым заявлениям установлены особые нормы по форме их изготовления. Используйте образей, приведенный ниже и заполните в нем собственные сведения.

Хорошо будет если Вы сравните и другие заявления с других вебсайтов, указания на которые расположены в конце.

Обработав много документов получится легко изготовить правильное заявление./Данное заявление (форма) была нами использована при выселении лица, незаконно занимающего жилое помещение. По заявлению было возбуждено производство и лицо было выдворено из квартиры/ /Не используйте образцы документов, т.к. не существует одинаковых споров.

Воспользуйтесь консультацией юриста, адвоката. Юридические услуги: гражданский брак раздел имущества / /в целях сохранения конфиденциальности фамилии, имена, даты, реквизиты документов изменены/ Участковому уполномоченному милиции Да-у В.

С. От С.Д.В., Проживает: Москва, улица_, дом_, Телефон для связи ___________ Заявление о выселении Я являюсь собственницей квартиры по адресу: МО, П-й район, г. П. , ул. Дорожная, д. n, корпус n, квартира n (свидетельство о праве собственности 50 AAN nn nn nn ).

В данный момент в квартире никто не зарегистрирован. В 2006 году, будучи в гражданском браке, я разрешила некоторое время пожить в моей квартире Е. И.В. nnnn .1958 г.р. В мае 2008 года я попросила Е.

освободить мою квартиру вынести оттуда свои вещи и отдать мне ключи, однако Е. сделать это отказался. С этого времени я периодически вновь обращалась с этими же требованиям (последний раз – телеграммой _____), однако Е. мои требования игнорирует. Своим действиями Е.

нарушает закон и мои права собственника на квартиру и мое право на неприкосновенность жилища.

Прошу принять меры по дальнейшему предупреждению нарушения Е-м закона и моих прав.

С уважением, С.Д.В. __________ Приложения: Ксерокопия телеграммы Ксерокопия свидетельства Эту страницу можно найти также по словам: плюсы и минусы гражданского брака Я, Богачева Светлана Викторовна, зарегистрирована и постоянно проживаю в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г.

Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 223. Общая площадь коммунальной квартиры составляет 70,90 кв.м, жилая 68,50 кв.м. По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, кроме меня зарегистрированы: — Богачева Екатерина Юрьевна, 24.02.1999 г.р., моя дочь; — Давыдова Инна Владимировна, __.__._____ г.р., второй наниматель.

Я со своей дочерью занимаю 2 комнаты в вышеуказанном жилом помещении.

Давыдова И.В. в данном жилом помещении не проживает с 2009 года. Однако

Незаконное проживание в квартире

Содержание Выселение самоуправно занявших жилое помещение должно производится в судебном или административном порядке в соответствии с законодательством РФ.

Самовольное занятие жилища не даёт мотивов для возникновения жилищных отношений в правовом смысле.

Это правонарушение. Выселить незаконно проживающих лиц означает прекратить неправомерное положение и защитить интересы собственников жилья от посягательств на права.

Самоуправным признается занятие жилья без правовых документов, которыми являются социальные соглашения найма, о купле-продаже, дарственная, приватизационный акт, наследственные документы.

В отношении лиц, своевольно поселившихся в жилище, принцип неприкосновенности и лишения прав не действует . Выселяемые лица могут быть обвинены в нарушении уголовного законодательству , если такими действиями был нанесен ущерб.

Освобождение производится исключительно в соответствии с решением судебных инстанций. Законодательно оставлены правила административного выселения по санкции прокурора. Но постановление прокурора об освобождении жилища можно обжаловать в суде.

К ситуациям своевольного выселения относится также возведение незаконных застроек.

На основании самоуправная застройка — это жилой дом или здание, возведенное на участке земли, не предназначенном для этих целей либо без разрешения.

Лицо не приобретает право владения на застройку. Действия лица подпадают под признаки самоуправства и могут рассматриваться как своевольное поселение.

В судебные органы обращается муниципалитет с иском о ликвидации здания построенного с нарушением технической документации и дополнительное требование об освобождении жилища не выдвигается. Для освобождения жилища от незаконных жильцов оснований немного:

• Истечение времени пользования жилищем, которое устанавливает владелец.
• Расторжение брачных отношений.
• Окончание срока соглашение найма или аренды.
• Изменение владельца в результате купли-продажи, дарения, наследства.

Как выселить незаконных жильцов?

Это делается элементарно. Способ первый, обратиться в полицию с заявлением на нахождении в собственном жилье незаконных жильцов.

Способ второй, обращение с ходатайством в судебные инстанции или прокуратуру.

Ситуаций захвата жилья не так много. Всегда необходимо понимать, что эти действия незаконны.

Но могут быть и правомерные документы на захваченное жилище. Дела в суде этой категории являются сложными, потому что требуют особых доказательств, например, почерковедческой экспертизы, решение суда о признании лица недееспособным на момент заключения сделки дарственной. Время рассмотрения таких дел, может длиться не один год.

Есть два способа заселения квартир на законных основаниях, к примеру, договор аренды, и незаконный, квартиранты проживают по устной договоренности и отказываются освободить жилье добровольно.

Прежде всего, необходимо решить этот вопрос мирным путем.

Образец заявления участковому о выселении

16.02.2019Но совсем другое дело — социальный найм. Несмотря на прекращение между вами родственных отношений, прописанный остается прописанным и выселить его принудительно можно только через суд. Но даже если вы собственник квартиры, могут возникнуть сложности, а именно: надоевшему свояку некуда идти.

Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих, какие существуют основания для лишения жилья, кто может инициировать выселение и какие документы потребуются, рассматривает настоящая статья. Встречаются ситуации, при которых граждане игнорируют нормы ЖК и занимают жилье без наличия каких-либо правоустанавливающих документов, осуществив самозахват жилплощади или другим способом проникнув на его территорию. Избавиться от таких непрошенных гостей бывает достаточно трудно, поскольку незаконные жильцы, как правило, не желают вступать в диалог и всяческими средствами препятствуют осуществлению прав законных собственников.

Защитить свои права собственнику данном случае можно только двумя способами: Не правовыми методами (выставить жильцов на улицу вместе с вещами и сменить замки).Но исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника вполне может быть использовано при разводе, когда квартира принадлежала одному из супругов до брака.

На практике встречаются ситуации, когда отношения портятся между детьми и родителями, другими родственниками или сожителями.На основании статьи 3 Жилищного Кодекса:

• Единственные случаи, когда закон позволяет проникнуть в чужое жилище без согласия хозяина — с целью спасения жизни, имущества, а также ликвидации аварийных ситуаций, стихийных бедствий, несчастных случаев или для задержания преступника. Во всех остальных случаях самовольное проникновение в жилище является уголовно преследуемым действием в соответствии со статьей 139 УК РФ.
• Проникнуть в жилище без согласия его законных собственников никто не вправе.
• Жилье гражданина является неприкосновенным.

Таким образом, если вы обнаружили в жилище лиц, которые заняли его самовольно, вы можете обратиться в органы полиции с заявлением и требовать возбуждения уголовного дела, а также компенсации морального вреда.Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Что же случается, зачем указывают некогда близким людям на дверь? Ответ один — потому что члены некогда общей семьи стали бывшими. Супруги развелись, сын вырос и женился, дочь вообще уже несколько лет живет в другом городе.С юридической точки зрения для того, чтобы подпасть под определение «бывшего» семьянина, достаточно перестать проживать с прежней ячейкой общества на одних квадратных метрах.

Как выселить: родственника Насколько сложно избавиться от надоевшего до зубовного скрежета домочадца, во многом зависит от того, как он пользовался квадратными метрами.

Одно дело — квартира находится в вашей собственности и тогда на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ вы можете спокойно указать

Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры

» » 2 134 просмотровСодержаниеЗачастую посторонний гражданин, временно вселившийся на чужую жилплощадь, после окончания срока договора не желает ее покидать.

Или другой случай – квартира занята самовольно, но выселить незаконных жильцов миром никак не получается. Вариантов может быть много, объединяет их все одно: человек проживает незаконно, но выселяться не намерен.Что делать в таких случаях?

Какие шаги предпринять, чтобы, с одной стороны, избавиться от нежелательных жильцов, с другой – не наделать ошибок и поступить строго по закону?Незаконно проживающими считаются граждане, которые:

1. документы, на основании которых гражданин занимал жилое помещение, утратили свое действие (стали недействительными).
2. заняли помещение на основании поддельных (фальшивых) документов;
3. самовольно (без разрешения или законного основания) занимают жилое помещение;
4. потеряли право использовать объект недвижимости по разным причинам;

Ни участковый, ни какой другой представитель полиции не имеет права выселять из квартиры никого, в том числе и граждан, находящихся в жилом помещении незаконно. Но, если собственник квартиры обратится с соответствующим заявлением или жалобой на незаконного жильца, участковый может объяснить нарушителю, что его действия незаконны и в случае их продолжения гражданин может быть выселен по суду, так же могут наступить другие неприятные последствия.Обычно в таких случаях полиция предлагает нарушителю съехать и предупреждает, что будет пристально следить за ситуацией вплоть до ее окончательного разрешения. Чаще всего такой профилактической беседы бывает достаточно, чтобы незваный гость покинул чужое жилое помещение.

Для того, чтобы полиция вмешалась в неприятную ситуацию, собственник объекта недвижимости должен обратиться с официальным заявлением, где описать, каким образом гражданин вселился в жилое помещение, что собственник предпринял для того, чтобы выселить незаконного жильца и как нарушитель отреагировал на действия владельца квартиры. В тех случаях, когда гражданин, незаконно проживающий в жилом помещении, отказывается покидать его добровольно, собственнику квартиры или дома приходится обращаться за помощью к какой-либо государственной структуре: полиция, прокуратура, суд.

Неправильным шагом будет попытка самостоятельно какими-то силовыми методами выселить нарушителя либо вообще применить к ним физическую силу. В таком случае очень легко пострадать самому либо наоборот, оказаться нарушителем закона.Конечно, процесс выселения законными способами не всегда происходит так быстро, как хотелось бы, он требует и терпения, и определенной предварительной подготовки.Для начала необходимо уточнить – в самом ли деле гражданин проживает в жилом помещении незаконно, если он утверждает, что у него есть законные основания находиться в квартире, у него должны быть подтверждающие

Miassats.Ru

Оглавление:

Порядок выселения из жилого помещенияЧто такое жилое помещениеЗаконные основания для выселенияОбращение в суд для выселения из жилого помещенияСудебная практикаВидео о выселении из жилых помещенийКак составить исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающихКак определяется законностьРешение проблемы через судВыселение незаконно проживающих граждан из жилого помещенияПричины появления незаконно проживающихМожет ли полиция, участковый выселить незаконно проживающих квартирантов?Как выселить незаконно проживающего человека из квартирыСтоимость и срокиЗаявление в полицию о выселении незаконно проживающих (образец)Исковое заявление о выселении незаконно проживающих (образец)Помощь юриста Порядок выселения из жилого помещения Юридическая процедура выселения граждан из квартир и частных домов часто требует судебного разбирательства.

Установить факт незаконного проживания легко, но лишить гражданина права фактически постоянно находиться в жилом помещении можно только используя законные методы защиты интересов собственника жилья – обращения в полицию, суд, местные жилищные инспекции. Учитывается наличие у выселенцев несовершеннолетних детей, иждивенцев (нетрудоспособных инвалидов, престарелых родителей и т.д.) При нежелании гражданина добровольно освободить жилое помещение к процедуре принудительного выселение подключают судебного пристава.

Что такое жилое помещение Статья 6 ЖК РФ раскрывает значение понятия «жилое помещение». Оно должно быть: изолированным; пригодным для постоянного проживания людей; соответствовать санитарно-гигиеническим и др.

обязательным нормам. Юридический статус недвижимости устанавливается наличием правоустанавливающих документов. Постройки, практически пригодные для проживания граждан, не могут признаваться жилыми помещениями без наличия на такую недвижимость необходимых технических справок и документов. Законные основания для выселения Основания для лишения права пользования жилым помещением указаны в статье 85, статье 90, статье 91 Жилищного кодекса.

Выселение граждан из жилого помещения возможно с предоставлением и без предоставления другого благоустроенного жилья. Инициаторами начала подобной юридической процедуры остаются граждане и органы местного самоуправления. Порядок принудительного выселения Принудительное выселение начинается с обращения с исковым заявлением в районный суд.

Бланк подобного документа представлен в свободном доступе. Если решение было вынесено в пользу истца, то он и проживающие с ними лица обязаны покинуть жилплощадь в установленный законом срок.

Собственник также имеет право обращаться в правоохранительные органы с заявлением о нарушении своих прав – если за стеной проживает сосед-буян или если в квартире незаконно проживают другие лица.

Без предоставления другого жилого помещения

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Существуют ситуации, когда граждане, являющиеся владельцами недвижимости, сталкиваются с тем, что в их объектах проживают . Данное право может изначально отсутствовать или просто может закончиться срок действия договора найма. Самостоятельно выдворить этих людей из квартиры обычно не получается, поэтому приходится пользоваться помощью правоохранительных органов или выселять людей по решению суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46.

Это быстро и бесплатно! Оглавление: Первоначально при обнаружении в квартире лиц, которые незаконным образом проживают в этой недвижимости, целесообразно обратиться к участковому.

Для этого грамотно составляется специальное заявление, но при этом учитываются нюансы:

1. не могут работники полиции без решения суда принудительно выдворять людей из квартиры, так как их действия могут быть расценены как нарушение прав граждан;
2. участковый не обладает полномочиями для выявления состава преступления, если люди занимают жилье без официального подтверждения своего права;
3. он может объяснить, что если они испортят чужое имущество, то по ст. 167 УК будут привлечены к уголовной ответственности;
4. участковый не занимается непосредственным выселением, поэтому может исключительно провести беседу с этими гражданами, чтобы узнать, по какой причине они остаются в жилплощади, а также указывает на возможные последствия дальнейшего нахождения в чужой квартире;

Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества 1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, — наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, — наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

1. указывает, что будет пристально следить за сложившимися обстоятельствами, поэтому если выявит малейшие нарушения закона, то граждане будут доставлены в участок.

Важно! В большинстве случаев общение участкового с гражданами, которые занимают чужую квартиру без веских оснований, приводит к тому, что люди пугаются последствий, поэтому добровольно принимают решение покинуть жилье.

Но часто даже после общения с участковым люди продолжают жить в недвижимости.

Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих

1 029 просмотров Содержание В жизни бывают ситуации, когда в квартире проживают люди, которые в соответствии с законом не имеют права там находиться.

И тогда перед собственником встает вопрос: как освободить сою жилплощадь?

Нужно ли писать заявление участковому о выселении незаконно проживающих граждан или лучше сразу обратиться в суд? Как правильно составить иск о выселении? Об этом расскажем в этой статье.

Законодатель определяет такие категории граждан, которые признаются незаконными жильцами:

• Лица, систематически нарушающие условия договора найма (неоплата коммунальных услуг, порча имущества и т.д.).
• Лица, утратившие право пользования квартирой на основании семейного родства (бывшие супруги).
• Лица, самовольно вселившиеся в квартиру. Например, семья въехала в заброшенный дом, привела его в порядок, а позже было установлено, что он является чьей-то собственностью.
• Лица, у которых истек срок действия договора аренды или иного договора, в соответствии с которым предоставлялось жилье (трудовой договор в случае со служебной квартирой).

Перед тем как обратиться в суд с заявлением о выселении незаконных жильцов, можно попробовать убедить их съехать из квартиры добровольно.

Стоит понимать, что единственный способ заставить проживающих выехать из квартиры в принудительном порядке – получить судебное решение об этом. Обращение в полицию поможет вам только зафиксировать факт нарушения.

Иск о выселении из квартиры незаконно в ней проживающих должен соответствовать общим требованиям к такому заявлению, которые закреплены в статье 131 ГПК РФ. В первой части этой статьи указано, что исковое заявление обязательно должно быть составлено в письменной форме, однако законодатель не обязывает делать это при помощи технических средств – заявление можно написать от руки, но и при этом необходимо соблюсти все требования к оформлению.

Если у вас неразборчивый почерк, это может стать причиной отказа в принятии иска к производству, поэтому все же лучше напечатать заявление на компьютере.

Этим вы проявите уважение к суду. В части четверной ст. 131 ГПК РФ, введенной в 2016 году, законодатель допускает подачу иска и в электронной форме через сеть Интернет, путем размещения на официальном сайте судебного органа.

Однако необходимо надлежащим образом его заверить «электронной подписью» с соблюдением всех требований Федерального Закона «Об электронной подписи».

Законодатель выделяет, что с исковым заявлением о выселении из квартиры незаконно там проживающих может только собственник жилья.

Это могут быть:

1. физическое лицо;
2. администрация муниципального образования;
3. юридическое лицо.

В случае, если основанием для выселения является незаконность проживания, то третьи лица (соседи) не имеют права обращаться в суд. Они могут направить претензию о ненадлежащем поведении жильцов и нарушении своих прав владельцу квартиры, а он уже должен обращаться в органы правосудия, если сочтет это необходимым.

Заявление участковому о выселении незаконно проживающих граждан

› Выселить человека, незаконно проживающего в квартире не так просто. Неправильные действия собственника могут привести к тому, что проблемы с законом возникнут у него.

Чтобы этого избежать, необходимо следовать ниже приведенным рекомендациям и алгоритму, который позволяет принудительно выписать человека, у которого нет правовых оснований занимать квадратные метры собственника. На процедуру выселения лиц из жилой недвижимости влияют следующие факторы:

1. Степень родства с ними;
2. Наличие несовершеннолетних детей.
3. Статус жилья;

Основная норма, которой руководствуется собственник, закреплена в ст.301 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с ней, владелец имущества имеет право истребовать его из незаконного владения другими лицами.

Предъявление требований по возврату имущества, совершение действий, направленных на достижение этой цели должны отвечать действующему законодательству. Это означает, что собственник ограничен в методах воздействия на незаконно проживающих в его квартире лиц. Чтобы избежать ответственности, нельзя совершать следующие действия по отношению к нежелательным жильцам:

1. Наносить побои разной степени;
2. Портить их имущество.
3. Угрожать расправой или спустить по лестничной площадке;
4. Выставлять их вещи в подъезд или на улицу;

Это основные действия, к которым прибегают собственники, руководствуясь эмоциями, а не законом.

В некоторых случаях незаконно проживающие лица могут намеренно провоцировать собственника на подобные действия, чтобы получить преимущество.

Оно заключается в том, что шантажируя заявлением о побоях или поврежденном имуществе, злоумышленники добиваются от собственника квартиры выгодных для себя (и невыгодные для владельца) условий проживания в квартире.

Чтобы не нарушать закон при выселении незаконно проживающего человека, необходимо обращаться за помощью к следующим лицам:

1. Органам опеки;
2. Судебным приставам.
3. Участковому;
4. Сотрудникам полиции;
5. Сотрудникам жилищной инспекции;
6. Прокурору;

Это не означает, что в любой ситуации нужно сразу писать в прокуратуру или вызывать наряд полиции.

Действия должны соответствовать сложившимся условиям, совершаться поэтапно. В этом случае удастся выселить незаконно поселившегося человека и избежать проблем с законом, включая судимость.