Оформление участка в собственность на ребенка

Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего

Объединение специализированных юристов +7 (499) 938-73-43 Записаться на консультацию Опишите ситуацию и получите бесплатный анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут Заказать

1. Большая часть современных родителей, получивших материнский капитал, задается вопросом о том, можно ли оформить приобретаемый в собственность участок земли под строительство не на себя, а на своего несовершеннолетнего грудного ребенка, чтобы иметь возможность тратить детские средства именно на этот участок и дом. Задается вопрос – можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего, в особенности если этот несовершеннолетний ни писать, ни говорить не умеет. К большой радости родителей такую правовую операцию действительно можно осуществить, воспользовавшись , а также тем фактом, что с момента рождения ребенок считается правоспособным, а, значит, от его имени вполне разрешено заключать любые законные сделки. До достижения ребенком 14 лет, все сделки с принадлежащей ему недвижимостью, в том числе и уплату пошлин и налогов будут осуществлять родители, или же законные опекуны, с 14 и до 18 лет ребенок с разрешения и письменного согласия родителей самостоятельно может управлять недвижимым имуществом. Для того чтобы оформить землю на ребенка понадобятся такие документы, как:
   • Свидетельство о праве владения землей – акт дарения, купли-продажи, перехода земли по наследству, мена;
   • Свидетельство о рождении ребенка, детей;
   • Паспорт обоих родителей, или же одного из них при наличии письменного согласия второго;
   • Кадастровый паспорт и выписка из него.

   Как видно из перечисленного, оформить землю на несовершеннолетнего самостоятельно достаточно просто. Нужно всего лишь принять соответствующее решение и отправиться к нотариусу, который отвечает за правовую сторону сделки. Опытный нотариус обязательно проконсультирует по всем возникшим вопросам, что поможет избежать дальнейших сложностей, возникновение которых невозможно предугадать.

   Все статьи Земельное право Землеустройство Земля в собственности Земельный надзор Категории земель Позвоните нам: +7 (499) 653-64-87 Или на сайте, и мы свяжемся с вами Записаться на прием Место работы

Земельный участок многодетной семье — оформление документов

> > > Одни из самых социально незащищенных слоев населения – это многодетные семьи. Государство старается предоставить данной категории людей социальные гарантии, но не все такими гарантиями пользуются, потому как просто не знают, что необходимо сделать и какие документы на земельный участок многодетным семьям нужно подать. получения земли многодетными семьями не сложный, но требует внимания и терпения.Содержание:

Что такое многодетная семья?

Фото № 1Получить статус семьи может только семейная пара, где имеется трое и более детей. Достичь такого статуса можно двумя способами:

1. родив трое и более детей (естественным путем);
2. путем усыновления или удочерения детей. В данный пункт входит и оформление опекунства над детьми, так как ребенок становиться полноправным членом семьи.

Наличие трех и более детей в семье не означает, что семью сразу же признают категорией.

Законодатель требует, чтобы все дети в семье реализовывали общеобразовательные программы.

Говоря простым языком – учились и могли бы потом официально трудоустроиться в государственных учреждениях и помогать развитию государства своими приобретенными знаниями. Перед тем, как получить льготу на землю, многодетной семье необходимо получить статус «многодетной» в органе социальной защиты.

Только после этого семья может рассчитывать на помощь государства и участвовать во всех государственных программах.Для получения статуса необходимо:

1. обратиться в орган социальной защиты с соответствующим заявлением о присвоении статуса;
2. справку из социальной службы об отсутствии статуса многодетного родителя;
3. предоставить оригинал и копии паспортов и свидетельства о рождении всех имеющихся детей;
4. справку из учебного заведения;
5. предоставить оригинал и копию паспортов родителей;
6. фотографию 3*4.
7. справку о составе семьи. Отдельно на каждого члена семьи, так как необходимо подтверждение их привязки к одному и тому же ;

Стоит понимать, что Россия – это Федеративное государство. Каждый регион может самостоятельно определять количество и уровень социальной помощи многодетным семьям. Именно поэтому при переезде, льготы могут не сохраниться или измениться.

Законодательство о выделении земельных участков под ИЖС для многодетных семей.

Фото № 2Как было сказано выше, каждый регион сам определяет социальные гарантии, основываясь на общегосударственную нормативно-правовую базу. В основу лег Указ Президента РФ от 1992 года «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Исходя из его положений, были внесены поправки в Семейный Кодекс, Гражданский Кодекс, а также в законы о создании государственных помощи социально незащищенным категориям граждан.Ранее бесплатную выдачу земельных участков семьям, в которых минимум трое детей, регулировал

Земельный участок оформлен на несовершеннолетнего. Какие нюансы могут возникнуть при оформлении, какие документы требовать?

Добрый день! Имеется земельный участок оформлен на Иванову Анну Ивановну (вымышленные фио).

Она является несовершеннолетней, в данный момент 9лет. Имеются все документы на участок нового образца, по ЕГРП все сходится и все нормально.

На момент приобретения участка у ребенка не было отца (умер).

После оформления через энное время мама вышла замуж и девочку удочерили и она стала Сидоровой Анной Ивановной (вымышленные фио).

Имеется разрешение на отчуждение земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему от органов опеки.

Мама ребенка и отец (новоиспеченный) согласны на продажу участка.

В связи со всеми вышеизложенными фактами, прошу подсказать насколько проблемной может быть сделка по оформлению купли-продажи участка на другого человека? Какие документы желательно иметь, прежде чем идти на оформление документов? Я так понимаю документы об удочерении и смене фио ребенка, может еще что-то требуется?

Заранее благодарен. 14 Июня 2015, 16:22, вопрос №870881 Алексей, г. Самара Уточнение клиента А то что участок на несовершеннолетнего человека, с этим всё норм?

Проблем не будет? Если имеется разрешение органов опеки 14 Июня 2015, 16:57

, , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 15 ответов 3 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Чебоксары Бесплатная оценка вашей ситуации добрый день! Вы все верно понимаете. Для сделки нужен подписанный сторонами договор, желательно 3 экз (для продавца, для покупателя, для регистрационной службы), правоустанавливающие документы на участок (свидетельство, может быть договор), а также документы об изменении фамилии собственника (несовершеннолетней).

В связи с изменением фамилии необходимо будет перед сделкой внести изменения соответствующие в реестр, за это взимается госпошлина (небольшая), обычно регистрационная служба делает это одновременно со сделкой.

14 Июня 2015, 16:27 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 05 Марта 2016, 12:49, вопрос №1169787 30 Мая 2017, 13:48, вопрос №1651807 01 Апреля 2017, 22:47, вопрос №1593589 11 Января 2020, 14:07, вопрос №1868183 11 Июля 2017, 06:08, вопрос №1692505 Смотрите также

Особенности и частные случаи оформления земельного участка в собственность: если нет документов, на несовершеннолетнего

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » Содержание Любой участок, который находится в собственности, может быть передан по наследству.

Земельные правоотношения представляют наибольшую сложность при оформлении наследства. Они, а также реализация наследственных прав относительно земли, регулируются Конституцией, ЗК (Земельным кодексом), ГК (Гражданским кодексом), СК (Семейным кодексом), НК (Налоговым кодексом), ЖК (Жилищным кодексом) РФ, многими Федеральными законами (ФЗ).

Одновременно с землей наследники получают постройки и посадки, расположенные на поверхности надела. Не могут быть переданы в наследство самовольно возведенные жилые дома, сараи, бани и другие строения, не задокументированные соответствующим образом.

Под земельным участком подразумевается надел с четко установленными и описанными границами.

В его состав входит поверхность земли (грунт), а также растения и водоемы, если иное не оговорено нормами закона (п. 2 ст. 1181 ГК РФ). Раздел участка возможен, если это не запрещено законом, а по нормам целевого использования его получится расчленить минимум на две части.

Каждая из них должна быть не меньше минимально допустимых габаритов (п.

1 ст. 1182 ГК РФ) и не вызывать необходимости их перевода в другую категорию.

Земельный надел может быть делимым или неделимым. Деление производится по соглашению (ст. 1165 ГК РФ) или по судебному решению.

Если участок не подлежит разделу, на него распространяется статья о преимущественном праве на неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ). Претендовать на надел сможет наследник, перманентно пользовавшийся землей, либо владевший им вместе с наследодателем на праве совместной собственности.

Совладельцем часто бывает супруг, во время брака с которым участок был приобретен или получен.

Передаваться по наследству может сам участок, если он находится во владении по праву собственности, либо право пожизненного наследуемого владения на него. Это происходит по аналогии со всеми остальными наследуемыми вещами и объектами.

На принятие участка в наследство не нужно особое разрешение (ст. 1181 ГК РФ). Нельзя наследовать участки, пребывающие во владении на иных основаниях (по праву ограниченного, бессрочного, постоянного пользования, сервитута). Такие владения могут регулироваться договором аренды.

Если наследодатель начал процесс приватизации участка, его преемникам предоставляется право закончить начатое.

Считается, что прежний владелец успел выразить свои намерения относительно имущества согласно принципу свободы воли (ст. 1119 ГК РФ).

Долевая собственность земли с участием ребенка

Вхождение ребенка в число совладельцев дачного участка схоже с участием взрослых. Согласно ст. 245 российского Гражданского кодекса, совместное имущество некоторого числа людей называется общим.

Законодатель оговаривает объем доли (в виде дроби или процентов) и признает неделимость объекта. Никто не вправе забрать часть без утраты целостности.

Планируя оформить земельный участок на ребенка, важно понимать: это самостоятельный субъект гражданско-правовых отношений, чьи интересы отстаивает законный представитель или опекун.

Ребенок вправе быть совладельцем недвижимости или надела, право собственности оформляется на него, а в ДКП указывается фамилия и имя представителя. При реализации земельного участка уведомление органов опеки не требуется, поскольку земля не увязана с законным правом на жилье. Оформляя земельный участок на ребенка, помните:

• детское право на землю непоколебимо и не оспаривается до 18 лет;
• вопросы о приобретении ведутся с законными представителями;
• согласие органов опеки при имущественных операциях с наделом не требуется;
• в свидетельстве права собственности указывается доля в процентах или дроби;
• это распространенный вариант создания «семейного гнезда».

В иных вопросах детское право на земельный участок, получение и отчуждение сопоставимо с процедурами с участием взрослых.

В первом актуален образ «семейного гнезда», где наследник с первых дней понимает: это я передам детям и внукам. В такой ситуации составляют договор дарения сыну или дочери.

Второй выгоден, когда родители не желают показывать имущество инстанциям и государственным органам. До исполнения 18 лет гражданские права человека защищены законом, и изъять земельный участок нельзя ни решением суда, ни по исполнительному листу приставов. И еще: если ребенок зарегистрирован в жилом доме на земельном участке, но не фигурирует в роли совладельца, согласие органов опеки на продажу объекта не требуется.

Он выписывается с первого адреса и прописывается по второму. Если остались вопросы, вы можете позвонить нашим менеджерам по телефону +7 (343) 357-92-38 или написать нам на почту: .

У нас на сайте можно выбрать участок для долевой собственности земли с участием ребенка в современных коттеджных поселках.

Как оформить и продать недвижимость ребёнка?

16 января 2014 в 09:15Может ли ребенок иметь в собственности квартиру или землю, и как правильно оформить эту собственность, какие возможны трудности с продажей квартиры ребенка и как их разрешить, рассказывает юрисконсульт Елена Кудряшова. гарантирует охрану частной собственности и говорит о том, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Понимать эту норму следует в прямом смысле.

Любой человек, независимо от его возраста, может иметь в частной собственности имущество. Это подтверждает правило , согласно которой способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признаётся в равной степени за всеми гражданами, и возникает она в момент рождения. Другой вопрос, что способность лично, своими действиями, осуществлять эти права (гражданская дееспособность) возникает у граждан лишь с 18 лет (в ограниченном объёме – с 14 лет и раньше – ст.

ст. , , Гражданского кодекса РФ).

Однако это лишь означает, что до достижения 18 лет дети действуют не лично, а через представителей, в частности, через законных представителей (родителей, опекунов, попечителей, усыновителей). Иметь в собственности можно любое имущество (по имущество именуется как один из видов объектов гражданских прав): портфель, носовой платок, компьютер или квартиру.

Исключение составляют только виды объектов гражданских прав, оборотоспособность которых ограничена ().

Всё остальное имущество (т. е.

не отнесённое к разряду недвижимого) является движимым. За редким исключением право собственности на движимое имущество не подлежит государственной или иной специальной регистрации.

Например, при покупке для ребёнка одеяла, телевизора или продуктов питания, Вам не нужно идти с пакетом документов в определённый государственный орган и регистрировать возникшее право собственности. Как правило, заключается договор купли-продажи в простой письменной или устной форме, возможно, с условием о рассрочке платежа.

Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего ребенка

admin 17.03.2018 17.03.2018Консультации Оглавление:

1. 3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru
2. Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего
   • • • • Содержание:
3. Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего собственника?
4. • • • Содержание:
5. Покупка квартиры для ребенка
6. Оформление земли на несовершеннолетнего ребенка
7. Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, как это сделать
8. Смотрите так же:
9. Каков порядок оформления дачного участка на несовершеннолетнего?
   • Смотрите так же:
10. Плюсы и минусы того, что ребенок становится собственником
11. Содержание:
12. • • Содержание:
13. • Содержание:
14. Приватизация
15. Как оформить право собственности на несовершеннолетнего ребенка.
16. Каким образом может быть передана недвижимость во владение ребенку
17. Может ли несовершеннолетний ребенок стать владельцем недвижимости

Оформление земли на несовершеннолетнего ребенка Здравствуйте, да можете, Вы будете выступать как его законный представитель. Все зависит от того.сколько Вашему ребенку.Если до 14 лет.

то Вы сами как законный представитель.ВПРАВЕ СОВЕРШАТЬ СДЕЛКУ ОТ ИМЕНИ РЕБЕНКА. Статья 28 ГК РФ. Дееспособность малолетних 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. 2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

А теперь по существу. кому принадлежит земельный участок, который Вы хотите оформить в аренду на ребенка?? m.yurist-online.net Как оформить право собственности на несовершеннолетнего ребенка. Как лучше оформить право собственности на несовершеннолетнего ребенка (5 лет), я являюсь родителем ребенка и хочу на него оформить земельный участок и дом, являющейся на данный момент моей собственностью.

Как оформить земельный участок на ребенка

Последнее возможно только по нескольким основаниям, закрытый перечень которых указан в законе: 1) принудительное обращение взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2) отчуждение по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3) отчуждение по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4) отчуждение жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5) отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

1. Первое из оснований представляет собой обстоятельства, не зависящие от воли сторон. 2. Недвижимость на сегодняшний день является одним из самых выгодных вложений. Однако оформить ее можно не только на себя, но и на ребенка.

Право собственности может быть предоставлено как подарок или любым другим способом. Конечно, несовершеннолетний гражданин принимать участие в подписании документов не может, однако вместо него все сделают его законные представители, то есть родители либо опекуны.

Перед тем как оформить земельный участок на ребенка, необходимо собрать соответствующие документы. Конечно, в каждом конкретном случае их список должен оговариваться со специалистом, однако среди основных можно выделить следующие.

Договор. Он составляется с помощью юристов и содержит все условия дарения или покупки.

Поскольку осуществление подобных операций с недвижимостью требует регистрации права собственности, необходимо оплатить государственную пошлину в установленном размере.Стоит сказать, что оформить земельный участок или любой другой объект недвижимости на ребенка могут не только родители.

Так, это с легкостью могут сделать любые другие родственники, например, бабушки, дедушки, дяди, тети и так далее. Больше того, для проведения подобных операций кровное родство необязательно.

Ребенок может быть как единственным собственником объекта недвижимости, так и его совладельцем. [info]И в том, и в другом случае полностью распоряжаться своим имуществом до наступления совершеннолетия он не может. Однако другие владельцы, перед тем как оформить продажу дома, если вдруг возникнет такая необходимость, должны будут обеспечить соблюдение всех его прав.

[/info] Так государство защищает интересы ребенка. Если дарится земля, то необходимо указать ее категорию, цели ее использования, описать все находящиеся на ней постройки.

Все документы, которые подтверждают право дарителя на имущество – договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство и т.п.

Помимо этого, к договору дарения ребенку прилагается выписка, подтверждающая отсутствие ареста недвижимости, нахождения ее в залоге и иных обстоятельств, не дающих возможность осуществлять дарение.

Справка! Если вы не уверены в правильности составления договора дарения земельного участка детям, вы можете обратиться к юристу, который поможет составить его верно.

Можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, как это сделать

> >

Родителям всегда хочется, чтобы в будущем их ребенок не испытывал материальных трудностейМожно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка? Ведь в нашей стране одним из острых вопросов, который интересует многих, является обеспечение жильем своих детей.В этом нет ничего сложного, и существует множество способов обеспечить жилыми квадратными метрами своих потомков.Для того, чтобы ответить на вопрос, можно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, достаточно посмотреть в содержание гражданского кодекса и других законодательных актов нашей страны.Содержание:Можно ли оформить дом на несовершеннолетнего ребенка в России?

Можно ли оформить дачу на несовершеннолетнего ребенка?

Законы четко гласят, что любое лицо имеет право владеть недвижимостью независимо от возраста.Исходя из этого, можно прийти к выводу, что дети пользуются правом частной собственности на недвижимость наравне со своими родителями.Но существует определенный порядок заключения специальных сделок, по которым происходит переход права собственности на такое имущество. Сделки составляются в письменном виде (купля-продажа, дарение), и подписываются сторонами, которые обладают полной или специальной дееспособностью.

Право на владение недвижимым имуществом имеет каждый гражданин, в том числе и несовершеннолетнийНо после подписания сделки, сам договор должен пройти специальную регистрацию в государственных органах (Росреестр). И только после этого ребенок станет полноправным владельцем жилья.В нашем случае полной дееспособностью обладают родители, опекуны и усыновители детей, а специальной дети в возрасте от 14 до 18 лет.

До достижения ребенком 14-летнего возраста его имуществом распоряжаются родителиИз этого следует, что если малышу не исполнилось 14 лет, тогда право подписи на договоре (купля-продажа, дарение), согласно которому он станет собственником жилья, принадлежит родителям (опекунам, усыновителям).А если он старше, тогда с согласия матери и отца (опекунов, усыновителей) такой ребенок самостоятельно ставит свою подпись на всех договорах, и подписывает документы на регистрацию недвижимого имущества.Таким образом, на вопрос: можно ли , с уверенностью можно ответить, что любой недвижимость, без каких-либо законодательных ограничений, и полноправно пользоваться им по своему усмотрению.Важно знать, что за правами ребенка следят органы опеки и попечительства.Поэтому если недвижимость приобретается малышу в результате продажи старой квартиры или дома, где последний был прописан, то для

Оформить зем участок на ребенка?

Хотим купить земельный участок.

Подскажите, как в нашей ситуации его лучше оформить?

Живем с мужем в гражданском браке, у нас общий ребенок.

Муж находится в состоянии развода по суду, не вдаваясь в подробности, процесс затягивается.

Мать мужа дает деньги на покупку земельного участка.

На себя оформлять участок не хочет, дает деньги сыну и внуку. Собственно вопрос. Если оформлять участок на мужа, то либо это будет совместно нажитое имущество, на которое будет претендовать бывшая жена. Либо, даже если мать передаст деньги по договору дарения, все равно надо брать согласие супруги на покупку, чего очень не хочется делать.

У нас возникла идея оформить участок на несовершеннолетнего ребенка.

Какие сложности могут у нас возникнуть в будущем если надумаем продавать? и посоветуйте, как лучше нам поступить.

Заранее спасибо всем ответившим по существу. Пусть мать купит на себя, и подарит сыну, мы делали еще проще, я прям хозяина попросила сделать договор дарения, хозяин возражений не имел, так и поступили.

мой совет-оформляйте на себя Спасибо. так тоже думали, это,наверно, самый простой вариант.

но, мать не транспортабельна. берем участок в КП — сначала подписывать предварительный договор, потом основной в фирме.

потом дарение оформлять в регпалату опять ехать сдавать-получать.

много поездок, категорически не хочет она.

говорит — деньги даю, дальше — сами делайте, что хотите. поэтому другие варианты продумываем. это я не против))) только деньги мать дает сыну и внуку.

я пока ей «никто». и все-таки, какие проблемы возникнут если оформить участок на несовершеннолетнего?

если надумаем продавать, — опеку надо будет проходить и наделять ребенка другим участком? или это только с квартирами такая история? так если денег дает, заплатите 15тыр за оформление участка, тем более если КП, то это по любому через фирму которая предоставляет услуги по регистрации, от вас только один раз сходить к нотариусу- уж если совсем плохо, они за деньги и на дом приходят.

Конечно через опеку, самый главный риск, что ребенок в 18 лет может его продать вместе с вами и мнения не спросит. совет конечно хороший, но я не знаю не одного человека который подарит участок постороннему, иль хотя бы приятелю/подруге, уж не говоря о матке инкубаторе ( уж простите , что так резко, но для мамы мужа именно так и выглядит я полагаю) Не оформляйте на ребёнка!У нас похожая ситуация.5 лет назад папа мой дал денег , чтобы я открыла счёт на имя несовершеннолетнего сына.Ну там на учёбу ему и т.д.Папы не стало 2 года назад.Сейчас нам эти деньги (часть хотя бы) очень нужны.И мне приходится перед каждым снятием бегать в опеку, писать заявление и потом чеки им предоставлять за каждую пару ботинок , купленную сыну за время, отведённое мне опекой на трату этих денег.Где гарантия, что ваш сын в 18 лет не продаст этот участок и не «профукает «эти деньги?Они ж глупые все в в этом возрасте!Живут одним днём Спасибо, поняла, что на ребенка не надо.

Ваше право

Большая часть современных родителей, получивших материнский капитал, задается вопросом о том, можно ли оформить приобретаемый в собственность участок земли под строительство не на себя, а на своего несовершеннолетнего грудного ребенка, чтобы иметь возможность тратить детские средства именно на этот участок и дом.

Задается вопрос – можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего, в особенности если этот несовершеннолетний ни писать, ни говорить не умеет. К большой радости родителей такую правовую операцию действительно можно осуществить, воспользовавшись услугами опытного юриста, а также тем фактом, что с момента рождения ребенок считается правоспособным, а, значит, от его имени вполне разрешено заключать любые законные сделки. До достижения ребенком 14 лет, все сделки с принадлежащей ему недвижимостью, в том числе и уплату пошлин и налогов будут осуществлять родители, или же законные опекуны, с 14 и до 18 лет ребенок с разрешения и письменного согласия родителей самостоятельно может управлять недвижимым имуществом.

Для того чтобы оформить землю на ребенка понадобятся такие документы, как:

1. Паспорт обоих родителей, или же одного из них при наличии письменного согласия второго;
2. Кадастровый паспорт и выписка из него.
3. Свидетельство о праве владения землей – акт дарения, купли-продажи, перехода земли по наследству, мена;
4. Свидетельство о рождении ребенка, детей;

Как видно из перечисленного, оформить землю на несовершеннолетнего самостоятельно достаточно просто.

Нужно всего лишь принять соответствующее решение и отправиться к нотариусу, который отвечает за правовую сторону сделки.

Опытный нотариус обязательно проконсультирует по всем возникшим вопросам, что поможет избежать дальнейших сложностей, возникновение которых невозможно предугадать. zemadvo-femida.ru Здравствуйте, да можете, Вы будете выступать как его законный представитель. Все зависит от того.сколько Вашему ребенку.Если до 14 лет.

то Вы сами как законный представитель.ВПРАВЕ СОВЕРШАТЬ СДЕЛКУ ОТ ИМЕНИ РЕБЕНКА.

Статья 28 ГК РФ. Дееспособность малолетних 1.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1.