Подача претензии в фонд капитального ремонта

Жалоба на капитальный ремонт дома: правила оформления и подачи в уполномоченные контролирующие органы

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение различного рода ремонтных работ общедомового имущества, расположенного в многоквартирных домах, для того, чтобы такое имущество правильно функционировало и не создавало угроз для проживания в таком доме.Содержание:Одним из основных видов таких ремонтных работ является проведение . Проведение капитального ремонта предусмотрено Жилищным Кодексом Российской Федерации как вид специальных работ, в ходе которых проводится полномасштабная реконструкция инженерных и коммуникационных сетей, придомовой территории ремонтируемого дома. Кроме того, в рамках работ по капитальному ремонту проводятся также и работы по реконструкции фасадов, кровельных покрытий всего дома или какой-либо его части.

Проведение капитального ремонта как вида работ, предусмотренных в рамках соответствующих положений Жилищного Кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии с установленным , а также на основании данных об истечении гарантированного срока эксплуатации инженерно-коммуникационных сетей или кровли.Ответственность за проведение капитального ремонта ложится на плечи управляющей компании либо регионального оператора в зависимости от того, куда направляются денежные средства, собираемые помещений в конкретном многоквартирном доме. Однако этот уровень ответственных организаций является первым, на который можно обратиться для того, чтобы подать жалобу на итоги проведенного ремонта.Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Санкт-Петербург: .
2. Москва: .

Кроме указанных организаций, подать жалобу можно также:

1. в района или иного территориального подразделения, в котором находится рассматриваемый дом;
2. в региона, в котором расположен ремонтируемый многоквартирный дом;
3. в в лице территориального управления по конкретному региону расположения отремонтированного многоквартирного дома.

В какой именно контролирующий орган следует подавать жалобу, зависит от того, были ли рассмотрены предыдущие жалобы. Данный уровень подачи жалоб на проведение капитального ремонта является первым в том случае, если по итогам проведенных ремонтных работ выявлены какие-либо недостатки, либо сами работы выполнены на ненадлежащем уровне.

Подавать жалобу в данном случае следует на имя руководителя указанных организаций в зависимости от того, кто именно является юридическим лицом, осуществившим выбор подрядчика для выполнения ремонтных работ. При подаче такой жалобы следует подготовить доказательную базу для того, чтобы подтвердить обоснованность ее подачи. В противном случае в ее принятии может быть отказано.Направление жалобы в управляющую компанию или к региональному оператору, выступившим заказчиками ремонтных работ, возможно в том случае, если количество пострадавших от некачественных работ невелико.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Что делать, если пришла претензия из фонда капитального ремонта?

Поделиться:

Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации.

И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений. Если вы не оплачиваете взносы в фонд капитального ремонта, то однажды можете обнаружить в своем почтовом ящике письмо – претензию, в котором будет указано, что у вас имеется задолженность, в случае неуплаты которой вам грозит суд.

О том, что это за документ, как проверить его на подлинность и что с ним потом делать, вам расскажет наша статья.

Содержание Итак, вы получили бланк с требованием уплатить за капитальный ремонт.

В этом случае не стоит теряться и следовать простой инструкции:

1. Обратитесь в сам фонд или управляющую компанию если у вас остались какие – либо вопросы и, если все с квитанцией в прядке, а требования фонда законны, проведите выплаты;
2. Проверьте саму жалобу: её форму, содержание, требуемые суммы и прочую имеющуюся на ней информацию;
3. Проверьте ваш договор с фондом капитального ремонта на соответствие сумм и условий, а так же реквизитов;
4. Если имеются нарушения или ошибки, то подайте претензию либо в сам фонд, либо в государственные службы.

Полезный совет Как видите, порядок очень простой, но требующий внимательного изучения всех документов.

Так что если вы испытываете какие – то трудности, то лучше сразу обратиться к юристу. Многие, получая претензии от фонда капитального строительства, забывают о том, что и у него есть обязанности перед жильцами.

Так что если вы получили счета за работы, которые не проводились или были выполнены некачественно, то у вас есть возможность подавать встречные претензии.

При этом если вы обнаружили случай явного мошенничества, то у вас так же имеется возможность обращаться напрямую в правоохранительные органы.

Так что если вы обнаружили в своем почтовом ящике претензию от фонда капитального ремонта, то это еще не значит, что вы во всем виноваты и не можете представлять свои интересы – жаловаться на вас могут только в том случае, если сам фонд справляется со своими задачами и следует договору. Перейдем к самой претензии. Она не имеет строгой формы, установленной государством, так что каждый фонд составляет свой единый образец. Но это не значит, то претензия должна быть какой угодно – в правильно составленном обращении к неплательщику обязательно должны быть:

1. Сведения о подающем жалобу фонде с указанием наименования, адреса, контактов для связи. Так же должны быть указаны и другие реквизиты, такие как юридический адрес, ИНН, КПП и прочие;
2. Сведения о самом долге: полностью расписанный размер, указание штрафов, пени, сумма к погашению, реквизиты для оплаты или указание банка, через который долг можно погасить;
3. Полные данные по тому, к кому претензия подается, включая ФИО должника, адрес, номер договора и иные сведения, имеющие отношение к долгу;

1.8.

Пример ответа на досудебную претензию ФКР

Фонд капитального ремонта МКД г.Москвы Генеральному директору Кескинову А.Л. От_______________________________ собственника Адрес: ___________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ 10 января 2020 г.

мной было получено заказное письмо от ООО “Юриспрофит” (трекинг Почты России прилагается). В письме содержалось уведомление от Фонда капитального ремонта (далее ФКР) №ФКР-28-1209/8, содержащее уведомление в порядке досудебного урегулирования споров. Однако, это обращение не может считаться досудебной претензией, в силу следующих причин: — В тексте обращения не указано, какие именно права и кем были нарушены.

Право на обращение в суд, согласно ст.3 ГПК, может быть только в случае нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В случае, если ФКР считает, что я каким-то образом нарушила его права, прошу предоставить мне в виде соответствующих документов Допустимые, Относимые, Достоверные и Достаточные доказательства, что именно я нарушила права ФКР. — Письмо отправлено ООО “Юриспрофит”, однако, содержит обращение от ФКР.

Таким образом, неясно, кто является отправителем данного письма, и насколько оно законно. — Отправителями нарушен федеральный закон №152-ФЗ о защите персональных данных.

Ни ООО “Юриспрофит”, ни ФКР прав на обработку своих персональных данных я не предоставляла. — Письмо подписано Артемовой С.А по доверенности, однако, доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего письмо, не приложена.

Прошу УКАЗАТЬ ПРАВООТНОШЕНИЯ МЕЖДУ МНОЙ И ФКР и предоставить следующие документы: Договор со мной, _____ с указанием реквизитов ФКР, включая банковские реквизиты (расчетный счет, лицевой счет).

В этом Договоре должны быть прописаны условия договорных отношений, права и обязательства обеих сторон, а также гарантии исполнения услуг. В данном Договоре должен быть раскрыт предмет обязательств ФКР по аккумулированию взносов на капремонт моего дома по адресу:____________. Аккумулирование взносов — это финансовое посредничество, то есть услуга, а раз услуга, то должен быть договор согласно Закону о Защите прав потребителей и ГК РФ.

Копию доверенности с полномочиями, выданную Артемовой С.А., заявленной представителем ФКР. Выписку из ЕГРЮЛ. Расчет суммы предполагаемой задолженности ФКР по месяцам. Предоставить мне все правовые основания (со ссылками на федеральные законы), на которых ФКР требует от меня оплаты взносов по анонимному ЕПД именно на транзитные счета Банка ВТБ (ПАО), скрывая свои собственные расчетные счета.

Предоставить мне заверенный печатью и подписью платежный документ со всеми банковскими и регистрационными реквизитами Фонда, включая расчетный счет и коды, необходимые для оформления платежа. Банковские реквизиты требую согласно 171 ст.

ЖК РФ и ст. 37 Закона о защите прав потребителей, Приказа Минстрой от 26.01.2018 № 43/пр Заверенную копию Устава ФКР, действующую до 30 декабря 2015 г. Копию справки

Ремонт кофемашин V-ZUG Supremo SL в Москве

1. Гарантия 2 года
2. Фирменные запчасти
3. Бесплатный выезд курьера в течение 60 минут

Закажите ремонт кофемашины прямо сейчас

1. Телефон

Перезвоните мне Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы подтверждаете своё совершеннолетие и соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с .

Неисправности которые мы устраняем: Не наливает кофе 450 руб. Не включается 350 руб. Не греет воду 750 руб.

Протекает 850 руб. Не подает воду 550 руб.

Плохо течет кофе 850 руб. Не молет кофе 650 руб.

Не делает кофе 1 000 руб. Кофе слабый и невкусный 650 руб. Выдает ошибку 500 руб. Нет пара 550 руб. Не делает пену 720 руб. Кофе слишком холодный/горячий 750 руб.

Услуги которые мы предоставляем: Комплексная профилактика 800 руб. Замена тена 790 руб. Забор кофемашины в сервис 0 руб. Замена модуля управления 800 руб.

Прочие услуги предоставляемые СЦ: Замена двигателя заварочного блока 1 290 руб. Выезд мастера за КАД 50 руб. Замена термопредохранителей нагревательных элементов 590 руб.

Ремонт заварочного блока 700 руб. Очистка гидросистемы от накипи 650 руб. Замена пароблока 800 руб. Восстановление электроники 620 руб.

Замена бойлера 800 руб. Замена кофемолки 1 250 руб.

Профилактическая чистка кофемашины 550 руб. Ремонт заварного блока 800 руб.

Замена блока управления 1 250 руб.

Замена термостата 590 руб. Замена датчика температуры пароблока 500 руб.

Ремонт заварочного механизма 500 руб. Замена датчика воды внутреннего 500 руб. Замена сетевого шнура 250 руб.

Восстановление электропроводки 700 руб. Замена энкодера 700 руб. Замена внутренних контактов поддона 700 руб.

Замена капучинатора 590 руб. Замена трубок 550 руб.

Ремонт нагревательного элемента (бойлера) 650 руб.

Очистка заварочного блока 600 руб. Настройка кофемашины 500 руб. Замена мотора кофемолки 700 руб.

Замена помпы 400 руб. Замена термоблока 790 руб.

Замена уплотнений крана 450 руб.

Замена электромагнитного клапана 1 100 руб. Чистка системы подачи воды 590 руб. Замена контактов заварочного устройства внутренних 800 руб.

Ремонт электронных частей управления 750 руб.

Замена электро-двигателя кофемолки 1 500 руб.

Чистка системы подачи кофе 500 руб.

Ремонт силовой платы 1 200 руб. Замена бака воды 500 руб. Замена температурного датчика 590 руб. Демонтаж, монтаж 300 руб. Замена счетчика воды 790 руб.

Замена клапана дренажа 800 руб.

Все нюансы жалобы на капитальный ремонт многоквартирного дома

» » Законодатель обязал собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт.

В свою очередь специализированный Фонд или управляющая компания, на счете которых аккумулируются средства, вправе распоряжаться ими. Они несут ответственность за добросовестность подрядной организации и качество работ по капремонту.

Содержание

• применяется в случае поступления претензий на работу государственных, муниципальных или частных предприятий.
• регулирует отношения в области имущественны, неимущественных и интеллектуальных прав, договорных обязательств.
• устанавливает правила взаимодействия между продавцами (поставщиками) и покупателями, определяет понятие качества услуг и продукции и прописывает механизм защиты прав потребителя.
• содержит правила производства и оплаты капитального ремонта в жилых многоквартирных домах.
• перечисляет критерии качества предоставления услуг в ЖКХ.

Работу производят подрядные компании по заказу специализированного Фонда, на счете которого аккумулируются средства, внесенные собственниками. Капремонт оплачивают исключительно жильцы, поэтому они вправе оценить и потребовать производства качественных работ от исполнителя.

Если наблюдается явно нецелевое расходование средств или халатное отношение подрядчиков к своим обязательствам, нужно с этим бороться. Государственные органы власти обладают достаточными полномочиями, чтобы привлечь к ответственности и заставить Фонд и исполнителей ремонтных работ действовать согласно заявленному регламенту.

Первым шагом будет письменное обращение непосредственно в Фонд. Спустя 30 дней заявители получат ответ.

Если он их не устроит, можно двигаться дальше. Государственный орган власти, куда можно обратиться за защитой прав и интересов потребителю коммунальных услуг, – Жилищная инспекция. Ее отделения есть в городах и районных центрах.

Жаловаться на некачественно произведенный или неоконченный капитальный ремонт нужно именно туда. По результатам проверки деятельности Фонда и подрядчиков инспектор вправе наложить административное взыскание в виде штрафа.

Жалобы, заявления, обращения в государственные структуры составляются по общим правилам:

• Указывают наименование органа власти – адресата.
• Далее инициатор указывает свои данные и адрес.

СОВЕТ! Анонимные жалобы не принимаются к рассмотрению.

• Ниже по центру страницы следует название документа – Жалоба.
• Затем нужно подробно описать проблему:

1. изложить, какие работы заложены в договоре, что из всего объема остались невыполненным или сделанным некачественно;
2. перечислить, какие шаги предприняли собственники, чтобы подтвердить низкий уровень услуг, например, заказали проведение экспертизы.
3. указать, кто является заказчиком работ по ремонту дома, с кем заключен договор подряда;

• Сообщить о намерении обращаться за защитой прав в вышестоящие инстанции, если вопрос

Претензия от фонда капитального ремонта

Если вам пришла претензия из фонда капитального ремонта и вам неизвестно что делать в этой ситуации, данная статья поможет разобраться с вашими вопросами.Человек каждый месяц платит за воду, свет и прочие коммунальные услуги. Но кроме этих необходимых платежей приходится перечислять деньги ещё и в фонд капремонта, который следит за состоянием дома и делает ремонт при необходимости.Некоторые предпочитают не оплачивать капитальный ремонт.

В этом случае приходит письмо, в котором написано о задолженности. Если человек отказывается ликвидировать долг, ему приходит повестка в суд.

Статья поможет разобраться как вести себя в этой ситуации. Если пришла повестка, в которой требуют оплатить долг, нужно внимательно проверить жалобу. Внимательно проверить содержание, сумму долга и другую информацию.Важно!

Затем проверьте договор с фондом капремонта. Одинаковыми должны быть требуемая сумма, условия и реквизиты.При наличии вопросов по поводу выплат, обращайтесь в управляющую компанию или в сам фонд капремонта. Если требования компании не противоречат закону, квитанция в порядке, вы обязаны заплатить.

Но при наличии ошибок, можно подать претензию в сам фонд или в госслужбы.После получения счёта от фонда кап. ремонта нужно проверить, выполнил ли свои обязательства перед вами сам фонд.

Если ваш фонд кап. ремонта ничего не отремонтировал, или работы произведены некачественно, есть видимые недостатки, вы имеете право подать на него жалобу.

В случае явного мошенничества следует обращаться в правоохранительные органы.

Фонд имеет право подать на вас жалобу за неуплату только в случае полного выполнения договора с их стороны.Внешний вид претензий разных фондов отличается. Государство не установило строгую форму жалоб. Но в любой из них есть обязательные пункты, без которых она не имеет юридической силы.

В любой жалобе должны быть сведения о фонде кап.

ремонта, который подаёт жалобу. Сведения включают в себя информацию об адресе, наименовании фонда кап.

ремонта и контакты для связи.

Должен быть указан юридический адрес, ИНН, КПП и др.Также в претензионном письме указываются полные данные о человеке, получающем претензию. А именно фамилию имя и отчество должника, его адрес, номер договора и прочие сведения о задолженности.Описывается сумма долга, штрафы, пеня, окончательная сумма долга. Указываются ссылки на законодательство, требования и последствия игнорирования жалобы.

Важно! В конце письма стоят печати фонда и подписи ответственных лиц.Если же жалоба пришла и составлена правильно, вы обязаны заплатить.

В противном случае вам не удастся избежать обвинений, на вас могут подать в суд.

Если компания соблюдает условия договора, то вы обязаны платить вовремя, иначе будете привлечены к ответственности.

Вы можете написать заявления об отказе от услуг, предоставляемых фондом кап. ремонта, написав заявление, если вас не устраивает сумма или у вас нет желания платить за ремонт.

Как правильно ответить на досудебную претензию по платежу на капремонт

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Если вам пришла претензия из фонда капитального ремонта и вам неизвестно что делать в этой ситуации, данная статья поможет разобраться с вашими вопросами.

Если человек отказывается ликвидировать долг, ему приходит повестка в суд. Статья поможет разобраться как вести себя в этой ситуации. Если пришла повестка, в которой требуют оплатить долг, нужно внимательно проверить жалобу.

Внимательно проверить содержание, сумму долга и другую информацию. Важно! Затем проверьте договор с фондом капремонта. Одинаковыми должны быть требуемая сумма, условия и реквизиты.

При наличии вопросов по поводу выплат, обращайтесь в управляющую компанию или в сам фонд капитального ремонта.

Если требования компании не противоречат закону, квитанция в порядке, вы обязаны заплатить. Но при наличии ошибок, можно подать претензию в сам фонд или в госслужбы.

После получения счёта от фонда кап. ремонта нужно проверить, выполнил ли свои обязательства перед вами сам фонд. Если ваш фонд капитального ремонта ничего не отремонтировал, или ремонт произведён некачественно, есть видимые недостатки, вы имеете право подать на него жалобу.

В случае явного мошенничества следует обращаться в правоохранительные органы.

Фонд имеет право подать на вас жалобу за неуплату только в случае полного выполнения договора с их стороны. Внешний вид претензий разных фондов отличается. Государство не установило строгую форму жалоб.

Но в любой из них есть обязательные пункты, без которых она не имеет юридической силы.

В любой жалобе должны быть сведения о фонде капитального ремонта, который подаёт жалобу.

Сведения включают в себя информацию об адресе, наименовании фонда кап. ремонта и контакты для связи. Должен быть указан юридический адрес, ИНН, КПП и др.

Также в претензионном письме указываются полные данные о человеке, получающем претензию. А именно фамилию имя и отчество должника, его адрес, номер договора и прочие сведения о задолженности.

Описывается сумма долга, штрафы, пеня, окончательная сумма долга. Указываются ссылки на законодательство, требования и последствия игнорирования жалобы. Важно! В конце письма стоят печати фонда и подписи ответственных лиц.

Если же жалоба пришла и составлена правильно, вы обязаны заплатить. В противном случае вам не удастся избежать обвинений, на вас могут подать в суд.

Если компания соблюдает условия договора, то вы обязаны платить вовремя, иначе будете привлечены к ответственности. Вы можете написать заявления об отказе от услуг, предоставляемых фондом капитального ремонта, написав заявление, если вас не устраивает сумма или у вас нет желания платить за ремонт.

Что делать, если пришла претензия из Фонда капитального ремонта?

Муниципальный жилой фонд в нашей стране на 90 процентов находится в изношенном состоянии, если не учитывать новостройки.

Однако, и тем, и тем гражданам ежемесячно приходят платежки за устранение недочетов и обслуживание дома от различных Фондов, поскольку государство перестало нести расходы за приведение домов в пригодное для жилья состояние. Законодательно это уже давно легло на ваши плечи – собственников, арендодателей или квартиросъемщиков.На деле же, получается, что вы платите Фонду капитального ремонта, но, если возникает какая-то серьезная неполадка, приходится «скидываться» на ее устранение всем домом. Многие в таком случае задают закономерный вопрос: а зачем тогда платить в Фонд, если эти деньги идут неизвестно на что?

Последствием неоплаты может стать «письмо счастья», обнаруженное вами однажды в почтовом ящике. Единственный вариант – не оплата вами этого коммунального платежа. Фактически, если вы отказываетесь платить в Фонд, но ваш дом не разрывает с ним контракт или договор, вы обязаны передавать эти деньги ежемесячно, как и любую другую плату за услуги.

Это должно происходить взамен на предоставление Фондом услуги – собственно, капитального ремонта.

Многие перестают платить именно по этой причине.

Дом в аварийном состоянии, никто ничего не делает, средств у управляющей компании его чинить нет, а Фонд капремонта все присылает и присылает платежки. У многих в такой ситуации появится мотив не платить. Но, как и со всякой задолженностью, ее будут требовать погасить и угрожать судом.

Открываете вы ящик, а там письмо. А в письме – требование: срочно оплатить!

Вместо того, чтобы злиться или седеть от ужаса, глядя на сумму задолженности, попробуйте сначала определить, законна ли она вообще. На это может указывать следующее:

1. Обоснованная претензия и последствия, если вы не погасите долг;
2. Роспись размера долга с отдельными значениями для штрафов и пени;
3. На бланке есть название фонда, адреса и контакты;
4. Четко прописан юридический адрес, ИНН, КПП – реквизиты компании в любом виде;
5. Ваше ФИО с указанием, где вы проживаете и каков номер вашего договора с Фондом;
6. Ссылки на законы – обычно статьи 115, 169 и 171 ЖК РФ;
7. Печать Фонда, а также ФИО ответственного лица и его подпись.
8. Реквизиты, чтобы вы могли оплатить – информация о конкретном банке, например;

Без этой информации любая другая «депеша» не является законной. Лишь соответствующие требованиям жалобы признаются правомерными.

При этом, если все в порядке с формой подачи претензии, и вы знаете, что не платите, необходимо сделать следующее:

1. Проверьте правильность суммы сверкой с квитанциями;
2. Оплатите долг.

К сожалению, это единственный вариант, поскольку вы или ваш дом подписали договор с фондом.

Претензия от фонда капитального ремонта: что делать 2020 год

› Однако, если вам пришли неправомерные требования от Фонда, или вы обнаружили ошибку в расчетах, то вооружитесь собственными доказательствами и заручитесь помощью юриста.

В суде довольно легко будет предоставить все в выгодном для вас свете, учитывая, что ремонтные работы и правда выполняются кое-как.

Если доказательств у вас окажется достаточно, вам могут списать часть или всю сумму долга. В самых тяжелых случаях необходимо будет подать встречный иск против Фонда капитального ремонта. Скачать бланк искового заявления об обязанности провести капитальный ремонт многоквартирного дома Когда процесс осуществляется таким образом, граждане явно ущемляются в своих правах и могут обращаться в суд, прокуратуру, основываясь, например, на Законе о защите прав потребителей.

Запоминайте структуру заявления, нормативные акты, на которые следует сослаться:

• Далее пишите, что вы руководствуетесь Законом о защите прав потребителей, а именно п.п. 4 и 2 ст. 333.36 НК РФ, п.3 ст.17, просите не взимать с вас пошлину.
• В первую очередь указывайте, что подаёте заявление, желая восстановить нарушенные, ограниченные права потребителей, а также возместить причинённый моральный и физический вред указанными действиями.
• Указывайте своё имя, фамилию, отчество.

Такие обращения не подлежат унификации и потому пишутся в свободной форме. Однако рекомендуется соблюдать правила деловой переписки.

Это поможет создать понятный и убедительный текст, на который с большей вероятностью обратят внимание. Сначала оформляется шапка документа, она располагается в правом верхнем углу страницы.

1. адрес и контактные данные отправителя для обратной связи.
2. ФИО отправителя;
3. должностное лицо (получатель жалобы);
4. контактные данные: адрес и почтовый индекс компании;
5. наименование организации, куда направляется претензия;

В середине страницы необходимо указать «Жалоба» или «Заявление».

Далее потребуется изложить причину обращения и требования заявителя. В конце документа обозначаются дата и подпись с расшифровкой.

Структура текста Обычно текст делится на две взаимосвязанные части: вводную и основную.

Также, если вы принимаете решение не платить, необходимо отказаться от предоставления фондом услуг – долг при этом не спишут, однако договор будет расторгнут и больше вас не обяжут платить за то, что вы не хотите получать. При этом следует помнить, что ремонтные работы, если таковые будут нужны, выполняться для вас не будут – и, если что-то произойдет, претензии писать будет некому, как и требования решить проблему.

к содержанию Куда пожаловаться на фонд Если вы успокоились и все-таки нашли в жалобе или претензии к вам нарушение, обращаться необходимо, как ни странно, в свой фонд капитального ремонта. Я не платил и не плачу за капитальный ремонт, считая все это простым вымогательством и аферой. Но в последней квитанции мне пришла претензия, где мне грозят судом, если я не оплачу долг и пеню до 25 числа.

Чтобы

Претензия в фонд капитального ремонта образец

Конституции 54-56, в которых указано, что права человека не должны ущемляться, то есть положение гражданина не должно ухудшаться.

Заявление об отказе заключения договора с фондом капитального ремонта Другие варианты обращений Эти обращения вам не составит труда написать, скачав готовые бланки на сайте вашего фонда капитального ремонта многоквартирных домов или любого другого.

Тогда поменять придётся только «шапку». Например, обращаются граждане с такими просьбами:

1. уменьшить размер взноса за капремонт;
2. предоставить рассрочку на оплату капитального ремонта;
3. изменить данные о собственнике в договоре (допустим, при смене фамилии).
4. пересмотреть смету;
5. провести капремонт;

Какие заявления писать не стоит?

Помните, что не следует обращаться с заявлениями о защите ваших прав, если вы точно не знаете, на какой закон нужно сослаться. Это быстро и бесплатно! Оглавление:

1. Какие заявления об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома может потребоваться написать: образец (бланк)
2. Об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт
3. Полезное видео
4. Другие варианты обращений
5. Куда и как их подавать?
6. Как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома и написать заявление об этом ?
7. Какие заявления писать не стоит?
8. Что стоит прикладывать к документам?
9. Обращение о нежелании заключать договор по капремонту
10. Исковое заявление в суд по капитальному ремонту

Какие заявления об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома может потребоваться написать: образец (бланк) В первую очередь многие решают написать заявление об отказе заключать договор о капитальном ремонте.

Существует два вида ремонта общего имущества в многоквартирных домах: текущий и капитальный.

И, несмотря на то, что выполняются они разными организациями, проблемы зачастую одни и те же.

Нарушения сроков, ненадлежащее качество и т.д.

Жильцы дома могут бороться за свои права с помощью претензий в различные инстанции. Законодательные акты Управляющая компания имеет договор с владельцами квартир, который заключается в соответствии со статьей 162 ЖК РФ. Пункт 2 обязывает исполнителя содержать в надлежащем состоянии, а также ремонтировать общее имущество дома.

На качество оказываемых услуг и выполняемых работ указывает статья 4 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Оно должно соответствовать договору. Если условия о качестве в договоре отсутствуют, оно должно отвечать обычно предъявляемым требованиям.

Важно Доказательства Прикрепление дополнительных документов, а также бумажных или цифровых носителей позволит организовать доказательную базу.

Это могут быть снимки недостатков, сделанные на фотокамеру, а также:

1. квитанция об оплате работы подрядчика.
2. письменные показания жильцов;
3. квитанции об оплате взноса в фонд капитального ремонта;
4. заключение сторонней экспертизы;
5. записи бесед с сотрудниками управляющей компании;

Куда жаловаться на капремонт

Содержание Есть две разновидности ремонта в многоквартирных домах. Текущий и капитальный ремонт.

В большинстве случаев за эти два вида отвечают разные организации, но, как правило, у жильцов возникают одинаковые вопросы к проведенному ремонту. Претензии могут быть предъявлены к качеству проведенного ремонта, затягиванию сроков и прочее. При выявлении недоброкачественного проведения ремонта жители дома, подлежащего капитальному ремонту, имеют право обращения в соответствующие инстанции для исправления недостатков.

Управляющая компания заключает договор с жильцами дома на оказания различных услуг, в котором прописаны обязанности управляющей компании перед жителями. К ним относится содержание дома в надлежащем состоянием, проведении ремонтных работ и так далее. Согласно 4 статье Закона о защите прав потребителей качество проведенного ремонта должно соответствовать качеству, утвержденному в договоре.

Если же в договоре данный пункт не прописан, то ремонт должен соответствовать предъявляемым требованиям со стороны жильцов.

Проведение капитального ремонта очень сильно отличается по своей структуре от текущего ремонта. Основное отличие заключается в том, что за этот вид ремонта отвечает не управляющая организация дома, а оператор, в фонд которого жильцы дома вносят взносы на проведение капитального ремонта.

Есть строго определенный перечень работ, который проводится при капитально ремонте и оператор отвечает за распределение средств и выполнение ремонта.

В каждом регионе Российской Федерации определен свой размер взноса, который должен вноситься каждым жителем в фонд капитального ремонта. Все действия оператора строго определены в законе, а за порядок их исполнения отвечают законы, принятые в определенном субъекте, в котором оператор осуществляет свою деятельность Инфо

Контроль проведения капитального ремонта следует дополнительно контролировать жильцами дома.

В таком случае при обнаружении некачественного ремонта или других нарушений исправить ситуацию будет наименее проблематично.

Гарантийный срок на работы подобного типа составляет 5 лет с момента его завершения.

Есть два способа подачи жалобы, в электронном и письменном виде. В обоих случаях следует соблюдать определенные правила, но строго определенной формы жалобы не существует, поэтому её составление не должно доставить каких либо трудностей.

При составлении жалобы следует соблюдать правила делового письма, ситуацию необходимо описать максимально кратко, но понятно.

Жалобы — стандартный блок Обращение состоит из трех частей:

1. Вводная;
2. Информационная;
3. Заключение.

Рассмотрим каждую из них подробнее. Вводная часть. Включает в себя данные об организации, в которую будет направлено обращение. ФИО лица, которому направлена жалоба.

Личные и контактные данные отправителя.

Если жалоба имеет коллективную форму, то следует указать личные данные обо всех заявителях. Следует учитывать, что коллективные жалобы имеют более высокий приоритет при рассмотрении.

Информационная часть.

Претензия от фонда капитального ремонта: что делать

(Пока оценок нет)Loading… Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации. И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений.

Если вы не оплачиваете взносы в фонд капитального ремонта, то однажды можете обнаружить в своем почтовом ящике письмо – претензию, в котором будет указано, что у вас имеется задолженность, в случае неуплаты которой вам грозит суд. О том, что это за документ, как проверить его на подлинность и что с ним потом делать, вам расскажет наша статья. Итак, вы получили бланк с требованием уплатить за капитальный ремонт.

В этом случае не стоит теряться и следовать простой инструкции:

1. Проверьте ваш договор с фондом капитального ремонта на соответствие сумм и условий, а так же реквизитов;
2. Обратитесь в сам фонд или управляющую компанию если у вас остались какие – либо вопросы и, если все с квитанцией в прядке, а требования фонда законны, проведите выплаты;
3. Проверьте саму жалобу: её форму, содержание, требуемые суммы и прочую имеющуюся на ней информацию;
4. Если имеются нарушения или ошибки, то подайте претензию либо в сам фонд, либо в государственные службы.

Как видите, порядок очень простой, но требующий внимательного изучения всех документов. Так что если вы испытываете какие – то трудности, то лучше сразу обратиться к юристу. Многие, получая претензии от фонда капитального строительства, забывают о том, что и у него есть обязанности перед жильцами.

Так что если вы получили счета за работы, которые не проводились или были выполнены некачественно, то у вас есть возможность подавать встречные претензии. При этом если вы обнаружили случай явного мошенничества, то у вас так же имеется возможность обращаться напрямую в правоохранительные органы. Так что если вы обнаружили в своем почтовом ящике претензию от фонда капитального ремонта, то это еще не значит, что вы во всем виноваты и не можете представлять свои интересы – жаловаться на вас могут только в том случае, если сам фонд справляется со своими задачами и следует договору.

Перейдем к самой претензии. Она не имеет строгой формы, установленной государством, так что каждый фонд составляет свой единый образец. Но это не значит, то претензия должна быть какой угодно – в правильно составленном обращении к неплательщику обязательно должны быть:

1. Сведения о подающем жалобу фонде с указанием наименования, адреса, контактов для связи. Так же должны быть указаны и другие реквизиты, такие как юридический адрес, ИНН, КПП и прочие;
2. Полные данные по тому, к кому претензия подается, включая ФИО должника, адрес, номер договора и иные сведения, имеющие отношение к долгу;
3. Сведения о самом долге: полностью расписанный размер, указание штрафов, пени, сумма к погашению, реквизиты для оплаты или указание банка, через который долг можно погасить;

Граммотный ответ на досудебную претензию регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов

В рамках своих функций, а также в целях минимизации задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, в 2017 году региональный оператор направил собственникам помещений более 120 000 досудебных уведомлений на сумму свыше 897 млн.

руб. Сотрудниками НКО «Фонд капитального ремонта МКД» ежедневно ведется разъяснительная и претензионная работа. Большая часть собственников после получения уведомления оплачивают свою задолженность. По тем собственникам, которые проигнорировали предупреждение о задолженности, Фонд обращается в суд для взыскания задолженности через судебных приставов.

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» за первый квартал 2020 года направлено более 11 000 досудебных уведомлений на сумму свыше 93,5 млн. рублей. В настоящий момент направлено около 1500 заявлений о выдаче судебных приказов (исковых заявлений) на сумму более 11,6 млн.

руб. Если их будет достаточно, то с вас снимут обвинения полностью или частично. В крайнем случае подайте встречный иск. Информация Если же все обвинения против вас законны, то лучше всего не тратить время на тяжбы, а сразу оплатить все имеющиеся у вас долги.

Помните, что примирение сторон возможно еще до начала разбирательств, и начинать их стоит только с одной целью – если вы считаете, что начисленные пени за просрочку несправедливы, а не платили вы только потому что не получали квитанций. Когда и как подается встречный иск?

Рассмотрим последний способ защитить себя и свои интересы в том случае, если вам пришла претензия по неуплате, а именно подачу встречного иска.

1. Информация для собственников
2. Инфо Главная
3. Претензионная работа

Собственник не может его исключить самостоятельно, а также не платить по своим личным соображениям.

Внимание Взыскано в рамках исполнительного производства более 1,9 млн.

рублей. В конце 2017 года заключено дополнительное соглашение с ФГУП «Почта России» на массовую рассылку досудебных уведомлений. Уже уведомления были направлены собственникам в г.

Новороссийск, г. Сочи, г. Краснодар, Северский район. В ближайшее время досудебные уведомления получат собственники в следующих муниципальных образованиях: Тимашевский, Калининский, Кореновский, Приморско-Ахтарский районы.