После приобретения квартиры нужно ли заключать договор на газ

Заключение договора на поставку газа

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 932 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 932 юриста сейчас на сайте Все темы Какие документы необходимы для переоформления договора на поставку газа в связи со сменой собственника квартиры? 27 Ноября 2020, 14:17, вопрос №2180209 Матвеева Валентина, г.

Москва Категория: Здравствуйте! У меня умер муж, в браке с которым был приобретён жилой дом.

Договора на поставку газа и обслуживания газового оборудования были заключены на него. Газовая служба города отключила дом от подачи газа на основании того, что договор с. 10 Апреля 2020, 09:11, вопрос №1962057 Татьяна, г.

Тамбов Категория: Здравствуйте!

Проконсольтируйте пожалуйста по вопросу заключения договоров на поставку и/или транспортировку природного газа с юридическими лицами.

А именно, кто в газовом предприятии должен осуществлять эти обязанности? Инженер? Если да то какой?. 07 Января 2020, 17:10, вопрос №1863810 Надежда, г.

Архангельск Категория:

1. Общаемся по Telegram и WhatsApp
2. Объясняем, что делать,без сложных терминов
3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в Ситуация №1.

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением в каждой квартире и помещениях.

Договор на поставку газа заключен с «Газпром межрегионгаз Уфа».

В договоре я прописан как физическое лицо.

26 Октября 2017, 12:26, вопрос №1792417 Екатерина, г.

Москва Категория: Я собственник 2 квартир, на одной долг за газ, на другую нужно заключать договор на поставку газа, заключат ли договор ??? 25 Октября 2017, 17:51, вопрос №1791653 Василий, г.

Кулебаки Категория: Почему при заключении договора поставки газа требуют копии паспорта, СНИЛС, ИНН, свидетельство о праве собственности.На основании какого закона такие требования? В месяц плачу 23 руб. за газ в квартире, о конфиденциальности моих персональных данных.

28 Июля 2017, 22:52, вопрос №1709352 Галина Николаевна, г. Ростов-на-Дону Категория: Добрый вечер!

Скажите пожалуйста,вот я проживаю в частном домовладении,газовое оборудование(2 плиты,колонка,котел) практически новые и в нормальном рабочем состоянии.Нужно ли мне заключать договор на обслуживание газовых приборов? Предъидущее. 29 Июня 2017, 21:00, вопрос №1682481 Олег, г.

Майкоп Категория: Здравствуйте. Работники газовой службы грозят отключить квартиру от газоснабжения в случае отказа от заключения с ними договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

После длительной подготовки документации и оформлении сделки по покупке жилья расслабляться еще рано.

Практика свидетельствует, что чаще всего управляющие компании пытаются вытребовать оплату долгов за коммуналку с нового хозяина. На такое решение вопроса соглашаются не все покупатели жилья. И абсолютно правы. После совершения сделки купли-продажи у каждой стороны остается свой набор документации.

Хорошо, если в комплекте нового владельца помимо свидетельства и кадастрового паспорта имеется . Когда ее нет, могут наступить неприятные события вплоть до судебных разбирательств. После ввода новостройки в эксплуатацию начинается раздача квартир дольщикам.

Основой это процесса является составление актов приема-передачи жилых помещений. Ключи от квартир передаются только после их подписания. Подписывать документ следует только после фактического осмотра построенного жилья.

Подходить к этому процессу стоит максимально ответственно. Позднее, когда подпись уже проставлена, никакие претензии застройщику не будут иметь законного обоснования.

Исключением являются лишь отдельные случаи, выделенные законом. Эксперты рекомендуют отправляться на осмотр квартиры днем при достаточном солнечном свете. Скрыть некоторые недочеты строительства помогает искусственное освещение.

Особо внимательно стоит осмотреть следующие детали:

1. швы между панелями (не должно быть никаких потеков);
2. соответствие фактических параметров жилплощади указанным показателям в долевом договоре.
3. изоляция на стыках дверей и окон со стенами;
4. стояки на кухне и в санузле (отсутствие подтеков, луж);
5. состояние батарей;
6. механизмы открывания дверей и окон;
7. несущие конструкции (отсутствие трещин и иных искажений целостности);
8. замки входной двери;

При отсутствии претензий к строительной компании можно подписывать три экземпляра акта приема-передачи объекта недвижимости: один остается у собственника квартиры, второй – у застройщика, третий нужен для предъявления на государственную регистрацию в Росреестре. Если обнаружены несоответствия или нарушения, их следует указать в соответствующем протоколе, являющимся обязательным приложением к акту.

Будьте внимательны! Если дольщик не появляется на прием жилья два месяца, строительная фирма имеет полное право оформить акт в его отсутствии.

оплачиваются по показаниям за месяц. Читайте , как платить коммуналку через терминал. Чтобы избавиться от задолженности по квартплате старого хозяина, нужно знать, как переоформить коммунальные платежи после покупки квартиры.

Изначально необходимо заключить договора с обслуживающими компаниями и переоформить лицевые счета.

Переоформление договора о поставке газа

Воспользуйтесь приложением «Мособлгаз» в случае смены собственника жилья или приобретения недвижимости. Срок до 10 дней Стоимость Бесплатно Fill 3 Created with Sketch.

. Подача заявления на переоформление договоров о поставке газа и техническом обслуживании газового оборудования . Обследование газового оборудования .

Fill-15 Created with Sketch. Шаг Обследование газового оборудования Обследование газового оборудования производится сотрудником Мособлгаза в согласованные с клиентом дату и время.

Fill-5 Created with Sketch. Шаг Заключение оформленных договоров о поставке газа и техническом обслуживании газового оборудования Переоформленные договора можно забрать в абонентском отделе филиала Мособлгаза, в котором подавалась заявка, после получения уведомления об их готовности Fill 3 Created with Sketch. Формы договоров о поставке природного газа физическим лицам

1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. ;
6. .
7. ;
8. ;

Копия основного документа, удостоверяющего личность Документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями: свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, договор социального найма. Документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома: технический паспорт БТИ, проект жилого дома.

(При наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом, вышеуказанные документы не требуются) Документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов: справку из паспортного стола, справку администрации муниципального образования, либо выписку из домовой книги. (Предоставляется только при наличии постоянной регистрации) Документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО, ВКТО), и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям: паспорт на ВДГО.

Газовый договор

1. Правомерно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования с МЧС?
2. При замене газового счётчика обязательно составлять договор по то газ.

   Оборудования?

3. Могут ли заставлять заключать договор на регулярное обслуживание газового хозяйства.
4. На какой срок заключается договор на обслуживание газовых плит.
5. На какой срок заключается договор о тех обслуживании газового оборудования.
6. Газовая служба просит ксерокопию паспорта для заключения договора.
7. Договор на техническое обслуживание газовых приборов заключается платно? Калининград.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

При замене газового счётчика обязательно составлять договор по то газ. Оборудования? 1.1. Такой договор обязаны иметь все пользователи газа независимо от проведения ими замены счетчика.

Составлять договор не нужно, вам предложат подписать уже составленный и подписанный со стороны газоснабжающей организации. 2. На какой срок заключается договор о тех обслуживании газового оборудования. 2.1. Марина, как правило на 1 год.

3. Договор на техническое обслуживание газовых приборов заключается платно? Калининград. 3.1. Да,платно. Газовики — это коммерческая структура и бесплатно не работает. 3.2. Договор предусматривает выполнение действий, за которые платите.

Перед заключением проверьте полномочия организации на выполнение указанных работ (лицензия и т.д.). 4. Могут ли заставлять заключать договор на регулярное обслуживание газового хозяйства.

4.1. Заключение договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является обязательным, что следует из Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства № 410 от 14.05.2013 г. 5. Газовая служба просит ксерокопию паспорта для заключения договора.

5.1. Ну, предоставьте. Также могут потребовать согласие на обработку персональных данных. Читать ответы (1) 6. На какой срок заключается договор на обслуживание газовых плит. 6.1. Смотрите в договоре. Странный договор вообще, и вряд ли обязательный к заключению для потребителя.

7. Правомерно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования с МЧС?

7.1. Здравствуйте. Да, вполне правомерно. 8. Ввиду неисправности отопительного котла, я подавала заявку на его отключение. Котёл отключили, перезаключили договор на обслуживание газовой плиты для пище приготовления и счётчика.

АКТ ОБ ОТКЛЮЧЕНИИ КОТЛА НЕ ВЫДАЛИ. Как обязать службы выдать акт? Ведь в квитанции все равно выставляют счёт за отопление.

8.1. Добрый день.

Что нужно сделать собственнику после покупки квартиры для подключения газа

• Полезная информация

11 октября 2016 Покупка у застройщика (при долевом строительстве) Покупка в уже газифицированном доме 1. Пройти инструктаж по безопасному пользованию газовым оборудованием и получить абонентскую книжку по адресу ул.

Цветочная д.7 (для жителей г. Ярославля). Инструктаж проводится в понедельник, вторник, четверг и пятницу в 8.00, 9.00, 10.00, 11.00, 13.00, 14.00, 15.00 1.

Пройти инструктаж по безопасному пользованию газовым оборудованием и получить абонентскую книжку по адресу ул. Цветочная д.7 (для жителей г. Ярославля). Инструктаж проводится в понедельник, вторник, четверг и пятницу в 8.00, 9.00, 10.00, 11.00, 13.00, 14.00, 15.00 2.Обратиться в УК (ТСЖ, ЖСК и т.

п. для уточнения номера договора на техническое обслуживание общего внутридомового газового оборудования (ВДГО) 2. Уточнить входит ли техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в договор, заключенный между вашей Управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК и т.д), и обслуживающей организацией.

Если входит см. п. 4, если нет см. п.3 3. Обратиться в и заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

При себе иметь паспорт, свидетельство о собственности, перечень газового оборудования, установленного в квартире (тип, модель, количество, год пуска), доверенность, если договор заключает не собственник. 3. Обратиться в и заключить договор на обслуживание ВКГО. При себе иметь паспорт, свидетельство о собственности, перечень газового оборудования, установленного в квартире (тип, модель, количество, год пуска), доверенность, если договор заключает не собственник.

4. Обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по адресу Суздальское шоссе 33 (отдел по работе с абонентами) для заключения договора на поставку газа.

При себе иметь: паспорт, выписку из домовой книги, абонентскую книжку, копию договора на техническое обслуживание, свидетельство о праве собственности, паспорт на газовый счетчик. 4. Обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по адресу Суздальское шоссе 33 (отдел по работе с абонентами) для заключения договора на поставку газа. При себе иметь: паспорт, выписку из домовой книги, абонентскую книжку, копию договора на техническое обслуживание, свидетельство о собственности, паспорт на газовый счетчик (при наличии установленного счетчика).

5. Уточнить в УК (ТСЖ, ЖСК и т.п) сроки пуска газа. 5.При замене старого газового оборудования на новое вызвать мастера для подключения газовых приборов. 6.При необходимости замены установленного газового оборудования дождаться пуска газа, затем вызвать мастера для подключения нового оборудования.

Договор на поставку газа

1. Сменился собственник жилья. Могу ли я не переоформлять договор на поставку газа?
2. для жилого дома, прошел месяц а он не готов мои действия?
3. Могу ли я заключить договор на поставку газа в другом городе, но той же области.
4. Как подключить газ в многоквартирный дом если есть договор на поставку газа?
5. для ИП.
6. Может ли МУП заключить договор на поставку газа сроком на 5 лет по 44-фз.
7. Купил частный дом, необходимо ли переоформлять договор на поставку газа на сябя?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Купил частный дом, необходимо ли переоформлять договор на поставку газа на сябя? 1.1. Добрый день! Необходимо.

Для этого достаточно подать в газовую службу заявление о внесении изменений в договор поставки газа в части потребителя. 2. для жилого дома, прошел месяц а он не готов мои действия?

2.1. Пишите жалобу на имя руководства предприятия, с которым Вы хотели заключить договор.

Также можете подать иск в суд.

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017)

«О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

(вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан») II.

Порядок и условия заключения договора II.

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА 5. Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. 6. Поставщик газа в целях обеспечения исполнения обязательств по поставке газа заключает с газораспределительной организацией договор о транспортировке газа населению.

7. Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее — заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

Газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении оферты.

8. Оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения: а) тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения); (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) (см.

текст в предыдущей редакции) б) виды потребления газа (приготовление пищи, отопление, в том числе нежилых помещений, подогрев воды, приготовление кормов для животных); в) количество лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить; г) размер (объем, площадь) жилых и нежилых отапливаемых помещений; д) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии);

dtpstory.ru

— — Договор цф вдго после покупки квартиры нужно ли переоформлять О наличии договора необходимо обязательно поинтересоваться у вышеуказанных лиц.Если в квартире устанавливается дополнительное оборудование, в газовую компанию направляется заявка на заключение договора, где указывается перечень внутриквартирного оборудования (п. 18 Постановления № 410). Поручить заключение договора можно УО или ТСЖ.

Вернуться к содержанию ↑ ○ Советы юриста: ✔ Купили квартиру на вторичке, нам приходят квитанции о большой задолженности по ЖКХ, как доказать, что это не наш долг? Платить по старым квитанциям не нужно. Это проблема не Ваша, а управляющей организации.

Вы являетесь плательщиком коммунальных платежей с момента регистрации права собственности (п.

5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).Просто оформите на себя новый лицевой счет и платите по своим счетам. Взыскать задолженность с Вас УО не имеет права.Если управляющая организация не желает открыть лицевой счет, обратитесь в суд.

Переоформление лицевого счета Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО.

Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным.

Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца.

Важно Исключение – сборы на проведение капитального ремонта.

✔ Переоформление договора с энергосбытом Энергосбыт необходимо известить о смене собственника.

Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика. Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию. Что делать после покупки квартиры в новостройке: приемка жилья и регистрация прав собственности Вы выбрали будущую квартиру, заключили договор долевого участия в строительстве, внесли определенную сумму денег, и вот дом уже сдан в эксплуатацию.

Осталось дело за малым – оформить право собственности на приобретенное жилье. Всю процедуру можно разделить на 3 этапа:

• После того как дом сдан, застройщик предлагает вам подписать акт приема-передачи квартиры. После подписания акта вам на руки выдаются ключи от жилища.

Но остановимся поподробнее на вопросе принятия квартиры, так как после подписания акта все претензии к застройщику будут считаться необоснованными (за исключением прямо предусмотренных законодательством). Квартиру лучше смотреть в светлое время суток, когда видно все, даже маленькие трещинки и сколы на стенах.

Однако стоит учитывать, что информация в сеть вносится далеко не сразу же, а через какое-то время, поэтому лучше всего сделать запрос непосредственно в территориальный отдел.

Кроме того, важно проверить, чтобы все данные были внесены правильно.

Малейшая ошибка может стать причиной больших неприятностей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор цф вдго после покупки квартиры нужно ли переоформлять

/ / 27.04.2018 211 Views Второй этап является промежуточным и заключается в работе с БТИ.Итак, вы идете в БТИ за получением кадастрового паспорта на жилье, для чего предоставляете:

1. акт приема-передачи.
2. свой паспорт;
3. договор долевого участия в строительстве;

Кадастровый паспорт готовится 1 месяц.

• договор долевого участия в строительстве;
• копии всех документов.
• И, наконец, заключительный этап: вы отправляетесь в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности. Для этого представляете следующие документы:
  • договор долевого участия в строительстве;
  • акт приема-передачи;
  • кадастровый паспорт;
  • свой паспорт;
  • копии всех документов.
• свой паспорт;
• кадастровый паспорт;
• акт приема-передачи;

Свидетельство готовится в течение 1 месяца.

После его получения купленная квартира будет находиться в вашей собственности.

1. Личный паспорт и идентификационный код заявителя (если совладельцев у жилья несколько, нужны документы каждого из них).
2. Квитанция о том, что государственная пошлина за оформление была уплачена.
3. Если вместо нового собственника заявление подаёт его доверенное лицо, обязателен его паспорт и нотариально заверенная доверенность со сроком её действия и перечнем полномочий.
4. Кадастровый план и паспорт (при необходимости и технический тоже).
5. Документ, на основании которого у заявителя появилось законное право владения данным недвижим имуществом (в данном случае это договор купли-продажи).

Несмотря на то, что перечисленное выше является стандартным списком, в каждой индивидуальной ситуации он может быть дополнен. Обычно так происходит, когда сделка усложнена дополнительными обстоятельствами, например, наличием малолетних детей, ипотекой.

В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст. 161 ЖК РФ). ✔ Оформление лицевого счета Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику. Он выдается на каждую квартиру и отражает информацию о внесении коммунальных услуг.Чтобы его оформить, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, написанным в произвольной форме с просьбой об открытии счета на Ваше имя.

К заявлению следует приложить паспорт и передаточный акт.

✔ Обращение в энергосбыт По правилам Постановления Правительства РФ № 442, физические лица, являющиеся потребителями электроэнергии, должны заключить договор с гарантирующим поставщиком или энергосбытом (п.

Даже если владелец проживает там и прописан, он не сможет оформить государственную регистрацию своих собственнических прав до тех пор, пока полностью не выполнит перед банком свои обязательства.

До этого момента квартира будет находиться в залоге у него. Когда кредит выплачен, необходимо обратиться в Росреестр, но помимо стандартного перечня документов

После приобретения квартиры нужно ли заключать договор на газ

> > В нем просят изменить данные о владельце жилья.

В ходе проделанной операции с новым собственником квартиры будет заключено соглашение об обслуживании. Эту бумагу рекомендуется хранить на постоянной основе. Порядок действий после покупки квартиры в целом понятен.

Главное переоформить на себя жилье.

С обращением в обслуживающие компании некоторые не торопятся. Если же речь идет о новостройке, при себе собственнику квартиры придется иметь техплан жилья, паспорт, выписку ЕГРН и правоустанавливающую бумагу на недвижимое имущество. Далее нужно переоформить на нового хозяина квартиры лицевой счет.

Обычно это делается при обращении в ЖЭК. Если собственник владеет новостройкой, ему нужно взять с собой паспорт, справку из Росреестра и акт приемки-передачи имущества.

Внимание УК проведет розыск должника, после чего осуществит взыскание денежных средств.

Важно: если в УК отказывают регистрировать лицевой счет из-за наличия долга, можно обратиться в суд. Судебные органы всегда защищаю собственников жилья в изучаемом вопросе.

Дальнейшие действия после покупки квартиры в России зависят от многих факторов.

Обычно для полного переоформления жилья нужно обратиться в Росреестр для регистрации соглашения, затем перезаключить договоры на оказание коммунальных услуг и подключить все необходимые гражданину коммуникации.

Далее собственники запрашивают налоговый вычет, если он им положен. На этом бумажная волокита заканчивается.

Юристы рекомендуют не медлить с перечисленными ранее операциями. НК РФ установлены случаи, когда продавцы квартиры могут быть освобождены от уплаты налога.

Так происходит, если жилплощадь была получена налогоплательщиком не менее 3-х лет назад на основании:

1. дарения близким родственником или членом семьи;
2. передачи в собственность по договору пожизненого содержания с иждивением.
3. приватизации;
4. наследования;

Доход от продажи недвижимости, приобретенной при других обстоятельствах, не будет облагаться налогом только в случае владения ею продавцом не менее 5-и лет. Покупателя ждет уплата налога на недвижимость в размере 0,1 от кадастровой стоимости жилплощади, уменьшенной на 20 квадратных метров (п.

3 ст. Инфо От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ. О наличии договора необходимо обязательно поинтересоваться у вышеуказанных лиц.

Если в квартире устанавливается дополнительное оборудование, в газовую компанию направляется заявка на заключение договора, где указывается перечень внутриквартирного оборудования (п. 18 Постановления № 410). Поручить заключение договора можно УО или ТСЖ. Вернуться к содержанию ↑ Платить по старым квитанциям не нужно.

Это проблема не Ваша, а управляющей организации. Вы являетесь плательщиком коммунальных платежей с момента регистрации права собственности (п.

5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). Эта организация отвечает за обслуживание территории вокруг дома, эксплуатацию коммуникаций и помещений, имеющих техническое предназначение.

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?

2. /
3. /

27 ноября 2020 0 Рейтинг Поделиться Что делать после покупки квартиры, когда радостное событие свершилось, договор купли-продажи подписан и квартира ваша?

Обо всех необходимых юридических действиях мы расскажем ниже. Во всех нижеперечисленных случаях вам понадобятся 3 основных документа:

1. договор купли-продажи (долевого участия в строительстве);
2. выписка ег ЕГРН, подтверждающая переход права собственности.
3. паспорт;

Со всех документов снимите копии. Чем больше, тем лучше. В будущем они вам пригодятся.

После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ (расчетный кассовый центр) с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится). Это одно из самых главных действий – впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры.

Далее, в соответствии с законодательством, в течение 7 дней с момента смены места жительства вы должны зарегистрироваться в территориальном подразделении УВМ. Также это можно сделать через МФЦ или портал госуслуг.

Далее идете в управляющую компанию и заключаете договор на обслуживание. Посещаете энергетическую компанию (например, Ульяновскэнерго) и заключаете договор на электроснабжение квартиры. Берете документы на счетчики на воду (если имеются), идете в водоканал и переоформляете их на себя.

Если у вас есть газовая плита, не забудьте также посетить Горгаз.

По обязательному списку «работ» мы прошлись. Теперь поговорим о дополнительных возможностях. Если вам необходим стационарный телефон, обращаемся в ближайший офис оператора телефонной связи (Ростелеком, МГТС и др.) и оформляем точку доступа.

Аналогично делается подключение к сети Интернет. Но если в квартире уже есть телефон, возьмите в РКЦ сведения о бывшем владельце и предоставьте их оператору для переоформления. Кроме этого, вы можете застраховать квартиру на случай, если вас затопят соседи или вы затопите их.

Это необязательно, но возможно.

Полезно также будет поставить квартиру на сигнализацию. Вы выбрали будущую квартиру, заключили договор долевого участия в строительстве, внесли определенную сумму денег, и вот дом уже сдан в эксплуатацию.

Осталось дело за малым – оформить право собственности на приобретенное жилье. Всю процедуру можно разделить на 3 этапа: Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Подписаться

• После того как дом сдан, застройщик предлагает вам подписать акт приема-передачи квартиры. После подписания акта вам на руки выдаются ключи от жилища.

Но остановимся поподробнее на вопросе принятия квартиры, так как после подписания акта все претензии к застройщику будут считаться необоснованными (за исключением прямо предусмотренных законодательством).

Что делать после покупки квартиры на вторичном рынке и в новостройке

2020-09-16 2.7k Многие считают, что процедура приобретения жилья заканчивается получением документа в Росреестре со своим именем в графе «Собственник». Но не все так просто. Теперь предстоит пройти этап перерегистрации договоров по оказанию коммунальных услуг и это происходит не всегда быстро.

На вопрос —

«Какие необходимо произвести действия после покупки квартиры и что нужно сделать в первую очередь?»

ответим ниже в пошаговой инструкции. Коммунальные услуги мы получаем от их поставщиков, но не всегда напрямую, а через управляющую компанию или ТСЖ. Поэтому, независимо от того, на первичном или вторичном рынке приобретена квартира, новому владельцу придется обратиться ко всем посредникам и поставщикам, чтобы переоформить договора на свое имя.

Процедура оформления квартиры, приобретенной в собственность от застройщика, начинается с подписания акта приема-передачи, а также получения технического плана. С этого момента у нового владельца появляется обязанность оплачивать начисляемые коммунальные платежи. На основании п.6 ст.153 Жилищного кодекса

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»

возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Действия собственника можно разделить на несколько этапов: 1. Уточнение реквизитов управляющей компании, в чьем ведомстве находится новый дом. Иногда, собственники жилых помещений в многоквартирных домах не платят напрямую ресурсоснабжающим компаниям за воду и отопление.

Счета выставляет управляющая компания, являющаяся посредником между ними и потребителями. Узнать какая УК взяла дом под свое управление, не составит труда.

Как правило в новостройкой именно она выдает ключи от новенькой квартиры и сразу подписывается акт-приема передачи, а после договор с ней на управление домом.

В других случаях сообщить эту информацию обязана местная администрация, которая объявляет соответствующий конкурс, выигравшая УК и станет обслуживать дом или узнаете по квитанции в почтовом ящике.

2. Открытие лицевого счета. Вся информация о собственниках, прописанных гражданах, характеристиках квартиры, начисленных и оплаченных счетах за коммунальные услуги накапливается на лицевом счете. Открывается на каждую квартиру в обязательном порядке. Для новостройки он заводится впервые, о чем должен в письменной форме заявить первый собственник.

К заявлению потребуется представить передаточный акт, правоустанавливающие документы (ДКП, выписка из ЕГРН) и гражданский паспорт владельца недвижимости. 3. Опломбировка в квартире счетчиков на воду.

При изменении конструкции стояка, а также в местах крепления счетчиков необходимо обязательное согласование с управляющей компанией. В конце всех мероприятий с ремонтом обязательно нужно подать заявку о желании опломбировать счетчики.

4. Получение прописки.

Что делать после покупки квартиры: пошаговая инструкция полного переоформления квартиры, рекомендации специалистов

Что делать после покупки квартиры? Ответ на этот вопрос ищут многие граждане. Дело все в том, что сделки с имуществом предусматривают огромное количество нюансов.

Если не учитывать их, можно столкнуться с огромным количеством проблем в будущем. Далее выясним, как себя вести после приобретения недвижимости.

В нашем случае речь идет о жилье.

Как показывает практика, никаких особых трудностей быть не должно.

Главное — подготовиться к манипуляциям заранее.

Что делать после покупки квартиры? Ответ напрямую зависит от того, о каком имуществе идет речь.Для начала выясним, что делать после приобретения жилья в новостройке.

Подобные сделки встречаются все чаще. Гражданам потребуется:

1. открыть лицевой счет квартиры;
2. оформить жилье на свое имя;
3. провести коммуникации в дом (интернет, газ и так далее) при необходимости.
4. заключить договор с ЖЭКом и энергосбытом;

Как правило, перечисленные операции отнимают не так много времени, если действовать оперативно. И поэтому далее будут приведены советы, способствующие ускорению оказания соответствующих услуг.

Что нужно делать после покупки квартиры? Обычно порядок действий зависит от того, как именно и какое жилье приобретается людьми.Предположим, что граждане купили квартиру на «вторичке». В этом случае собственникам потребуется:

1. изменить данные о владельце имущества в ЖЭКе, УК, энергосбыте и газовой службе;
2. перезаключить договор на проведение интернета;
3. переоформить на себя права на квартиру;
4. переоформить на собственное имя лицевой счет квартиры и счетчики потребления ресурсов.

Теперь понятны первые действия после покупки квартиры.

Чуть позже рассмотрим порядок реализации поставленных задач в том или ином случае. Никаких реальных трудностей быть не должно.

Предположим, что сделка по приобретению жилья была поведена.

Что делать дальше? После покупки квартиры, как мы уже говорили, придется в обязательном порядке оформить на себя объект недвижимости. Чем раньше человек сделает это, тем лучше.Регистрация прав собственности осуществляется через:

1. многофункциональные центры.
2. кадастровые палаты;
3. Росреестры;

Можно направить заявление на оформление квартиры при помощи «Госуслуг» или официального сайта Росреестра.

Это не самые популярные приемы, поэтому на них заострять внимание не будем.

Что делать после покупки квартиры на вторичном рынке?

А на «первичке»? Если собственники хотят, они могут обратиться к нотариусу и провести выделение долей. Только после этого будет осуществляться переоформление прав на недвижимость.В этом случае приходится действовать так:

• Составить соглашение о выделении долей. Оно обычно оформляется собственниками жилья.
• Обратиться к нотариусу и заключить соглашение установленной формы.
• Подготовить документы на квартиру.
• Сходить в Росреестр и провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Ничего трудного и непонятного.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

Итак, ваша мечта осуществилась и вы стали обладателем собственной жилплощади.

После того, как договор купли-продажи подписан, и вы получили ключи на руки, наступает окончательная стадия оформления квартиры в собственность.

Поэтому так важно знать, какие действия необходимо сделать после покупки квартиры.

Содержание Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру, так как наличие договора и ключей еще не делает человека собственником жилья с точки зрения законодательства.

Для этого следует передать в Росреестр соответствующее заявление и копии документов: договора купли-продажи, ДДУ (если речь идет о квартире от застройщика), или иных правоустанавливающих документов и копию паспорта.

Это можно сделать, обратившись напрямую в территориальное отделение или передать документы через МФЦ. После того, как сотрудниками Росреестра будут выполнены соответствующие действия, в реестре появится запись о том, что теперь вы являетесь законным владельцем. Только после этого можно приступать к процедурам, описанным в этой статье.

После оформления сделки по покупке квартиры, у вас на руках окажутся следующие документы:

1. паспорт на квартиру, с указанием общего метража;
2. договор купли-продажи (долевого участия в строительстве);
3. свидетельство о праве собственности.

Необходимо снять несколько копий каждого документа, они вам понадобятся для оформления договоров со всеми коммунальными службами, обслуживающими ваш дом. Следующие учреждения необходимо посетить безотлагательно, в противном случае собственника могут ожидать весьма серьезные неприятности в виде ошибочно начисленных платежей, штрафа за отсутствие регистрации.

Итак, мы отправляемся в: 1. РКЦ (расчетный кассовый центр) Со свидетельством про право собственности на приобретенную квартиру, вы приходите в центр, где должны составить и подать заявление о переоформлении лицевого счета уже на ваши данные (фамилия, имя, отчество), как нового владельца жилья. После оформления всех документов, обязательно нужно взять выписку из лицевого счета.

Это необходимо сделать для того, чтобы при наступлении случая ошибочного начисления платежей, вы могли документально доказать отсутствие у вас задолженности по квартирной плате, непосредственно на момент приобретения жилья. 2. Паспортный стол (территориальный орган МВД) Согласно действующему законодательству, любой гражданин должен, в течение семи дней с момента смены места жительства, пройти общеобязательную регистрацию в органах федеральной миграционной службы.

Для этого воспользуйтесь услугами почты, портала государственных услуг или многофункционального центра (МФЦ).