Прорвало трубу в квартире

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

»

Регулярно возводятся многоквартирные дома, при этом между соседями нередко возникают спорные ситуации.Одной из наиболее частых проблем является ситуация, когда затопили соседей.Если прорвало стояк в квартире, кто виноват приходится выяснять, как пострадавшей, так и виноватой стороне.СодержаниеЧасто случается так, что управляющая компания отказывается брать на себя ответственность за происшествие. В таком случае дело может дойти до судебного разбирательства.Если течет труба, то стоит как можно оперативнее отреагировать на проблему. Ведь в результате может быть испорчено ваше имущество или вещи соседей. Стоит разобраться, кто отвечает за стояки приватизированной квартиры, xто делать, если произошла протечка стояка.Организация, которая управляет вашим домом, обязана следить за общедомовым коммуникациями.

Но водопровод может иметь потек в ванной на территории вашей квартиры.Граница между вашим и общедомовым имуществом обычно проводится четко. Устранение порыва водопровода ляжет на ваши плечи, если потек отмечается именно у вашей трубы.

К общедомовым изделиям относятся стояк горячей водой, канализации, отопления, а также стояк с холодной водой.ВНИМАНИЕ!

Каждый случай затопления является индивидуальным, при этом не всегда основы закона позволяют достичь нужного результата.Стоит иметь представление о системе отопления и ее составляющих:

1. стояк;
2. соединительные элементы
3. батареи;
4. подающие трубы;

Причины аварийных ситуаций, которые встречаются чаще всего:

1. неправильно выполненная установка, в таком случае, стоит разбираться, кто именно проводил работы;
2. система вышла из строя из-за длительного срока службы;
3. неправильное использование коммуникаций.
4. прорыв при проведении плановой проверки коммуникаций;

Если происходит прорыв труб между этажами, либо установлены проблемы со стояком, то вина ложиться на плечи УК. В таком случае организация должна возместить нанесенный ущерб жильцам.

Если при этом будут иметься подтверждающие факторы, но организация будет отказываться от выплат, то стоит сразу обращаться в суд.

Соседи же могут быть привлечены к ответственности, если:

1. имеются факты, которые подтверждают халатность владельцев;
2. имеется профессиональная оценка ущерба.

У некоторых возникает вопрос о том, кому придется платить, если жилье сдается в найм. Человек, проживающий в таком жилище, несет ответственность за текущий ремонт, но трубу он ремонтировать не обязан. Замена труб в такой ситуации является частью капитального ремонта, за который должен отвечать именно собственник.

Собственником может выступать:

1. организация;
2. публичное образование, например, муниципалитет.
3. частное лицо;

ВНИМАНИЕ! Ответственность собственника жилого помещения затопление не может оспариваться, ведь это ему принадлежит жилище. Если не знаете, куда звонить при протечке воды, то можете обратиться, как напрямую к собственнику, так и в управляющую.

Прорвало трубу: куда обращаться и как устранить течь

Содержание статьи:Водопровод в каждой квартире – давно уже не роскошь, и мы воспринимаем как нечто само собой разумеющееся, что эта система должна быть исправна. Да, периодически случаются небольшие поломки – например, смеситель начнет капать или смыв в унитазе подтекать.

В этом случае главное — не паниковать и своевременно принять все необходимые меры.Куда следует срочно звонить, если в доме прорвало водопроводную трубу?Когда прорыв водоснабжения действительно крупный и своими силами произвести ремонт невозможно из-за нехватки времени, навыков и/или спецматериалов, можно вызвать представителей сантехнических служб. Причём выбор организации зависит от дня недели и времени суток.Рабочее время буднего дня? Тогда следует звонить в ЖЭС (жилищно-эксплуатационная служба).

Её номер должен быть в информационной таблице в подъезде или на сайте управляющей организации.Прорыв водоснабжения произошёл уже ночью или в один из выходных/праздничных дней? Надо вызвать аварийщиков (аварийная служба подразделения водоканала, закреплённого за районом).Лучше всего заранее узнать телефоны ЖЭС и аварийной службы и занести их в свою телефонную книгу.

Если на момент водопроводной аварии в помещении находится несколько человек, рекомендуется сразу распределить обязанности: один звонит сантехникам, а другой в это время пробует устранить причину и последствия аварии.

• Убедившись, что вода прекратила течь, нужно как можно скорее приступить к её сбору с пола. Для этого используется любое удобное средство: половая тряпка, губка и т. п.
• Первым делом требуется подставить под струю любую ёмкость, чтобы вода не лилась на пол. Это может быть ведро, таз, кастрюля — что угодно, что вместит достаточно большое количество жидкости на время устранения неприятности. Периодически ёмкости необходимо опустошать;
• Далее – до упора перекрыть кран подачи воды. Он находится либо в квартире недалеко от водопроводных счётчиков, либо в подвале дома (в этом случае понадобятся ключи от подвального помещения). Надо учесть, что, если перекрыть кран в подвале, доступа к воде лишатся все, кто живёт в подъезде;

Лучше заранее сделать дубликат ключей от подвала дома, чтобы потом не тратить и без того драгоценное время на их поиск.Теперь необходимо загерметизировать протечку. Для этого понадобятся следующие средства:

1. два винтовых (червячных) хомута или проволока;
2. полоска плотной ткани или лист жести (например, вырезанный из банки из-под пива);
3. кусок резины (отрезок камеры от велосипеда, перчатка для уборки дома) или другой подобный материал, не пропускающий влагу и способный к растяжению;
4. гаечный ключ либо отвёртка для хомута.

Желательно всегда иметь дома несколько хомутов.

Что делать если прорвало трубу в квартире

› › › «Течет ручей, бежит ручей» — если это про трубы в вашей квартире, то нужно как можно быстрее действовать строго по нашей инструкции.

Для начала мы узнаем, что делать, если прорвало стояк в квартире, а затем разберемся, кто в этом виноват и будет возмещать убытки в случае вашей «подмоченной репутации».В первую очередь вам следует разобраться, какая труба пострадала: водопровод, канализация или отопление. От этого зависит, с какой стороны ждать подмоги и куда звонить.Еще один немаловажный факт — когда произошло ЧП.

Если вам повезло и все случилось днем в будний день, на помощь можно позвать жилищно-эксплуатационную службу (попросту ЖЭС), они обязаны прислать сантехника.Телефон ЖЭС легко найти у дверей подъезда.

Также можно позвонить в свою управляющую компанию — именно она отвечает за стояк водопровода, но только до первого крана. В компетенции УК находится и система отопления, правда, только в том случае, если вы самовольно в ней ничего не меняли.Если же прорвало трубу в ванной ночью или в выходные, то вас спасет телефон горячей линии аварийной службы «Водоканала», который лучше знать наизусть, ну или хотя бы иметь всегда под рукой.

Обязательно отключите электричество в квартире, особенно если потоп сильный. Намокшие электроприборы и розетки приведут к короткому замыканию, и проблем прибавится.

Лучше предупредить такую ситуацию.Иногда, чтобы устранить течь, достаточно просто перекрыть вентиль на ближайшей к стояку трубе, если, конечно, этот спасительный рычаг там есть. В противном случае можно спуститься в подвал и перекрыть воду во всем стояке, если вы знаете, как это сделать, и есть ключи от подвала.

Так вы устраните потоп, но оставите всех соседей по подъезду без воды, а значит, чинить свою трубу все равно придется.Не стоит пытаться самим рисковать здоровьем и справиться с потоком горячей воды.

А вот если вы сумели временно перекрыть стояк, то залатать дыру можно попробовать.

Для этого вам понадобятся железные хомуты из строительного магазина и кусок резины, например, от автомобильной или велосипедной камеры, детского мяча. Накладываем заплатку на дыру, обматываем плотно тканью и затягиваем хомуты. Еще один способ: намотать обычный бинт и проклеить эпоксидной водостойкой смолой всю его поверхность.Полезно знать:Если ваше имущество застраховано или вы планируете обращаться в суд, лучше всего сразу оценить ущерб.

Для этого можно сфотографировать или снять на видео последствия потопа: испорченное напольное покрытие, обои, бытовую технику. Также можно сделать независимую экспертизу и оценить нанесенный материальный ущерб. Все эти доказательства необходимо делать по горячим, а точнее, по «мокрым» следам, и, конечно, дыру в трубе тоже нужно зафиксировать на фото.Справка.

Если прорвало трубу в квартире: кто виноват

» Прорвало стояк в квартире, кто виноват? Этим вопросом задаются многие люди, столкнувшиеся с подобной проблемой.

В многоквартирных домах, жильцам придется решать, кто должен нести ответственность в данной ситуации.

Для начала, необходимо разобраться, по чьей ошибке произошла аварийная ситуация. Если это случилось по вине собственника жилья, то на его плечи ложится возмещение ущерба за залитый потолок жильцам этажом ниже. Содержание Если же инцидент произошел из-за неудовлетворительной работой управляющей компании дома, то все ремонтные расходы должна возместить организация.

ВНИМАНИЕ! В какое бы время суток не произошла ситуация, необходимо сразу обозначить проблему по телефону в аварийную службу. График работы у них круглосуточный.

Также, обязательно зафиксировать поломку на фото или видео для подтверждения аварии в случае длительных разбирательств. Если стояк в неудовлетворительном состоянии, необходимо как можно скорее вызвать специалиста.

Он составит акт о проведенной оценке и передаст информацию в ЖЭК.

За неправильно установленную или некачественную сантехнику, в результате чего произошла протечка стояка, жилищно – коммунальный трест обязан исправить проблему за свой счет. Неприятность может произойти в зимнее время, когда на полную мощность включены батареи.

Температура горячей воды в трубах, выше 50 градусов.

Возникновение прорыва, может нанести серьезный вред имуществу и при неосторожности, самим жильцам квартиры. Действовать нужно быстро, вызывать аварийную бригаду.

В летний период жилищно-коммунальная компания организовывает массовые проверки стояков квартирных домов.

Все квартиры поддерживают одну систему отопления, состоящую из следующих элементов:

• Проходящий через туалет стояк.
• Укрепления (соединения) между трубами.
• Подающих воду труб.
• Батареи.

Существует несколько причин, которые могут привести к печальным последствиям:

1. Отопительные приборы установлены не в соответствии с требованиями.
2. Неправильное пользование батареями.
3. Длительный период пользования оборудованием, из-за чего оно стало непригодным к функционированию.

Если случилась аварийная ситуация, важно не паниковать, а придерживаться следующих действий:

• Обязательно обратиться к директору управляющей компании, для написания акта о причине инцидента и причиненном ущербе.
• Срочно проинформировать ЖЭК о случившемся. Пояснить, что вы уже затопили соседей снизу.
• Снять на фото или видео последствия аварии.
• Если виновником неприятной ситуации утвердился ЖЭК, то жилец вправе взыскать с нее установленную экспертом сумму за потери.

Что делать, если в квартире прорвало трубу стояка, батарею, или полотенцесушитель, кто виноват и что предпринять

Состояние систем отопления, водопровода и канализации во многих домах оставляет желать лучшего.

Причем это касается и счастливых обладателей жилья в новостройках. Поэтому прорыв труб и затопление квартир случается очень часто.

Поговорим об этом. Ситуации, когда прорвало трубу и затопило соседей случаются нечасто, но всегда являются спорными. Ведь встает вопрос, кто виноват и будет нести ответственность по ремонту отопления и восстановлению нормального состояния квартиры соседей.

Далее подробнее разберем эту тему.

Прежде всего, надо быть осторожным и не обжечься, ведь вода может оказаться очень горячей. Действуйте следующим образом:

1. Поставьте под поврежденную трубу любую емкость – ведро, тазик. Пусть лучше вода течет туда.
2. Вызовите сантехника. Если дело происходит ночью – позвоните в аварийную службу горводоканала.
3. Обязательно отключите электрический счетчик, так как вода обладает большой электропроводностью.
4. Если температура позволяет, то начните собирать воду тряпкой. Так меньше пострадают соседи с нижнего этажа.
5. Перекройте стояк у себя в квартире, чтобы новая вода не поступала.

Кстати, если сантехник будет менять часть трубы, кран или любой другой элемент, который пришел в негодность, то сохраните его.

Это может помочь при установлении причин прорыва.

Сделайте из подручных материалов подобие хомута. Возьмите резину, плотную ткань, проволоку.

Обмотайте место прорыва и закрепите проволокой с помощью плоскогубцев.

Можно попробовать замазать холодной сваркой. Но даже если протечка ликвидирована, помните, что она может возобновиться в любой момент. И необходим капитальный ремонт.

Только не делайте его самостоятельно, без уведомления обслуживающей компании.

После устранения пробоины советуем сфотографировать «место аварии», зафиксировать каждый потек.

Это поможет доказать свои убытки.

Конечно, если причина аварии не в вас самих. А действительно, кто может быть виноват в прорыве труб?

Разберемся в нюансах:

1. Если собственник ремонтировал их или устанавливал новые радиаторы и не поставил в известность ЖЭК, то виноват он сам.
2. Если течь случилась до первого от стояка крана, то отвечать должна управляющая компания. За все остальные трубы, а также канализацию отвечает собственник квартиры.
3. Стояки и батареи отопления находятся в ведении также управляющей компании.

После ликвидации протечки нужно составить акт о затоплении. Делать это должны представители управляющей компании.

При этом не важно, произошла ли сантехническая авария в ванной, в комнате или на кухне. Документ составляется в двух экземплярах и должен содержать следующую информацию:

1. данные лиц, составлявших акт.
2. адрес, где произошла авария, дата происшествия;
3. вероятные причины прорыва;
4. описание произошедшего с приложением списка повреждений;

Внимательно прочитайте документ перед тем, как его подписать.

Если прорвало трубу в квартире: кто виноват

» В связи с ускоренным развитием строительства новостроек и многоквартирных домов являются актуальными жилищные споры по гражданским вопросам.

Во многих случаях речь идет о нарушении целостности общедомовых коммуникаций, в том числе трубы отопления. Содержание Результатом аварийной ситуации может быть причинение имущественного вреда хозяевам квартиры и соседям нижнего этажа.

Если прорвало батарею затопили соседей кто виноват в аварии — управляющая компания или собственник помещения? По условиям договора, ответственность за все общедомовые коммуникации несет управляющая компания. К коммуникациям относится система отопления и канализации, стояки холодного и горячего водоснабжения.

Согласно положениям жилищного законодательства, управляющая организация несет ответственность только до 1-ого отключающего устройства, которое расположено на ответвлении стояка системы коммуникации. ВНИМАНИЕ! Если в многоквартирном доме произошел прорыв трубы до входного вентиля, тогда ответственность за случившееся будет нести управляющая компания. За состояние коммуникаций от 1-ого запирающего устройства, которые расположены в квартире несет ответственность собственник жилья.

Исходя из вышеизложенной информации, чтобы определить кто виноват в протечке стояка, необходимо в первую очередь установить место прорыва:

1. Если прорвало батарею и нарушена целостность трубы после запирающего вентиля, то ответственность за залив несет собственник;
2. если в многоквартирном доме наблюдается протечка стояка до вентиля, в этом случае ответственность возлагается на управляющую компанию.

В некоторых случаях суд возлагает ответственность за прорыв ответвления общедомового стояка после 1-ого запирающего устройства на управляющую компанию. Обычно это бывает при прорыве трубы отопления или батареи в жилом помещении.

Это связано с тем фактом, что труба отопления не может лопнуть без причины.

Это может произойти если в трубах слишком высокое давление или при несоблюдении принятых требований по эксплуатации общедомового имущества. Управляющая организация должна проводить плановое обследование и ремонт отопительной системы в жилых помещениях минимум 2 раза в год.

После проведенной проверки собственнику выдается акт с результатами. В случае, если хозяева не пустили специалиста, это приравнивается к ненадлежащему использованию инженерных коммуникаций.

Поэтому при возникновении аварии вину признают за владельцем жилплощади. Жилищный кодекс РФ возлагает на владельца объекта недвижимости обязанности по соблюдению находящихся в квартире инженерных систем в надлежащем состоянии. В том числе собственник обязан постоянно следить за трубами отопления.

При необходимости хозяин квартиры должен срочно провести ремонт, обратившись для этого к квалифицированному специалисту. Если трубы в жилом помещении в плохом состоянии, собственник должен обратиться в местный ЖЭК и вызвать на дом мастера.

Кто виноват если прорвало трубу в квартире и затопило соседей?

Проверить состояние стояка между этажами не представляется возможным. А если дефект образовался именно в межэтажном перекрытии, то в случае прорыва стояка, искать виноватых – неблагодарное дело.

Если у вас прорвало трубу в квартире и затопило соседей снизу, то первое, что нужно сделать – это найти причины прорыва.

А причины могут быть, как независящие от нас, так и напрямую связанные с нашей бережливостью и забывчивостью. Если потоп произошел не по нашей вине, то к нему могли привести следующие факторы:

1. Поврежденность арматуры;
2. Обветшалость стояка.
3. Неисправность приборов отопления;

Зачастую в незапланированном потопе виноваты сами домовладельцы.

Желая сэкономить, мы покупаем некачественную сантехнику и заказываем недорогой монтаж у непрофессионалов.

В результате стояк на подаче воды может под ее напором открыться. Не застрахована от прорыва и некачественная батарея отопления.

Итог очевиден: трубу прорвало, соседей с нижнего этажа затопило, ущерб придется возмещать.

Еще одна причина, по которой мы можем задать вопрос: в квартире прорвало трубу и затопило соседей что делать?

Зачастую мы просто забываем перекрывать стояки при покидании квартиры на длительный период. В результате в случае их дефекта может случиться прорыв под давлением воды. Ситуация критическая: соседи в панике штурмуют ваше жилье и узнают ваши контакты.

А вам остается только надеяться, что к приходу «присматривающих за квартирой в ваше отсутствие» авария не приведет к слишком печальным последствиям. Но даже в этом случае ваша вина косвенна. Виноватый здесь работник коммунальных служб, проводящий проверку коммуникаций.

Давление при проверке повышается, что может привести к прорыву стояка.

Рекомендуется действовать по нижеприведенной инструкции: Шаг 1.

Нужно сообщить о прорыве в соответствующую коммунальную службу.

Возможно, придется принять помощь и аварийных служб.

Шаг 3. Ищем, кто виноват. Прорвало трубу в квартире и затопило соседей: кто виноват и что делать? Кто бы ни был виноват, соседи, живущие на этаж ниже, оказываются невольными жертвами инцидента.

Но не все так просто, как кажется: вину последней еще нужно доказать, что сделать очень сложно. За сохранностью сантехнического оборудования мы должны следить сами.

Что делать, если прорвало трубу, основные причины неполадок и способы их устранения

Комплектующие и трубы Ответ на вопрос, что делать если прорвало трубу, пожалуй, должен знать каждый. Ведь ровным счетом никто не застрахован от этой напасти.

К кому следует обратиться, если вдруг прорвало трубу Нередко в стрессовой ситуации человек просто не понимает, что делать ему, куда обратиться.

Вода фонтанирует из трубы, заливая все вокруг, паника – немудрено растеряться в этом случае. Впрочем, даже если прорыв случился под землей – и в этом случае приятного мало, хотя последствия могут и не выглядеть столь катастрофично.

Прорыв отопления — это нарушение герметизации системы отопления, которое может привести затоплению и порче имущества. Если напор слишком велик, масштабы аварии внушительны, явно ничего своими руками сделать не получится – то лучшим выходом будет – совершить звонок в свою обслуживающую компанию, то есть коммунальщикам.

Номер телефона должен находиться всегда на видном месте, чтобы в стрессовой ситуации не пришлось его долго искать. В крайнем случае, можно позвонить и в службу 911 – спасателям.

Те хоть прорыв и не ликвидируют, но, по крайней мере, подскажут нужный телефонный номер.

Если же трубу прорвало в выходной день, то нужно звонить в аварийную службу местного водоканала.

Там обязаны оперативно отреагировать. Хотя система отопления, к примеру, в сферу их деятельности не входит. Однако всегда в записной книжке должны быть записаны номера «горячей линии» и ЖЭС, и водоканальщиков.

Лучше заранее осведомиться о том, какие это телефоны, чтобы в панике не метаться и не искать их.

В случае прорыва системы вне дома, следует срочно вызвать службу ЖЭС.

Если прорыв произошел не по вине потребителя – то впоследствии за не оперативность реагирования можно будет взыскать с ЖЭС.

Но вот если прорыв случился, к примеру, из-за того, что потребитель установил какое-нибудь приспособление на трубе, не согласовав его с коммунальщиков, то в это случае ответственность за все убытки будет нести именно собственник.

Что следует сделать в первую очередь

Прорвало трубу: что делать, и кто виноват?

Поломка водоснабжающей, отопительной и канализационной систем – это чрезвычайное происшествие, виновником которого может быть, как управляющая компания, так и жильцы недвижимости. Прежде, чем начать выяснять, кто обязан компенсировать причиненный ущерб и отремонтировать поломку, нужно проделать ряд определенных действий по устранению потопа.

Что делать если прорвало трубу в квартире, куда обращаться и какие документы заполнять – мы рассмотрим далее. Оглавление

1. 1 Алгоритм действий
   • 1.1 Небольшая течь
   • 1.2 Вода под большим напором
2. 3 Кто виноват?
3. 1.2 Вода под большим напором
4. 2 Затопили соседи сверху: что делать?
5. 1.1 Небольшая течь

Алгоритм действий

Так как предугадать подобное происшествие и подготовиться к нему невозможно, многие собственники квартир просто теряются и не предпринимают никаких действий относительно устранения источника затопления. Что делать если прорвало трубу отопления в квартире?

– все довольно просто. Нужно выполнять следующие рекомендации специалистов:

• Попытаться устранить или минимизировать течь самостоятельно.
• Позвонить в ЖЭК и вызвать сантехника. Этот вариант актуален только для рабочего дня. В выходной день лучше звонить в аварийную службу. Нужные номера телефонов можно увидеть в квитанции об оплате услуг по водоснабжению, телефонном справочнике, а также часто они есть на специальных информационных стендах в подъезде.
• Перекрыть кран, отделяющий батарею или разводку отопительной системы квартиры от общего стояка. В большинстве случаев этот кран устанавливается рядом со счетчиками на воду. После его перекрытия напор воды больше не будет поступать в трубы квартиры, а потому потоп будет устранен.
• Переместить все ценные вещи и технику, как можно дальше от прорванной трубы. В первую очередь это касается включенной техники, которая может вызвать замыкание и даже пожар.

Внимание! Не стоить сидеть сложа руки и ждать пока приедут мастера.

Важно начать вытирать воду со всех поверхностей и стремиться защитить недвижимость от серьезных повреждений сразу после выявления прорыва трубы.Специалисты различают следующие два вида прорыва: ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:Как составить договор безвозмездного найма жилья?Небольшая течь После того, как прорвало трубу отопления, владелец квартиры может самостоятельно устранить протечку. Для этого нужно:

1. найти хомут для стягивания или небольшой кусок проволоки;
2. найти кусочек резины (можно использовать част резиновой перчатки или жгута);

Прорыв трубы в квартире: как действовать

Время чтения: 8 минутМногим жителям многоквартирных домов не понаслышке известны неприятности, которые вызывают прорывы в системах трубопроводов.

Первым делом в этой ситуации их интересует, что делать, если прорвало трубу в квартире. Авария не только влечет за собой дискомфорт и нарушает санитарно-гигиеническое состояние жилища. Владельцы помещения могут столкнуться с проблемой возмещения ущерба, который нанесет протечка собственности других граждан.

Существует немало причин, по которым может прорвать магистральные сети. Среди наиболее распространенных:

• Коррозия. Ржавчина – злейший враг любого трубопровода. Проблему не решит простое закрашивание проржавевшего участка, ведь косметический ремонт не предотвратит разрушительного действия коррозии.
• Разгерметизация соединений труб. Определяется по наличию воды в местах стыков и подтекам.
• Гидроудар. Происходит по вине коммунальных служб, когда давление в системе поднимается выше эксплуатационных норм.

Аварийная ситуация может возникнуть также из-за плохого состояния коммуникаций, общей обветшалости дома, брака оборудования и труб, их некорректного подключения.

Законодательство регламентирует вопросы ответственности за ущерб, нанесенный прорывом трубопроводов. Регулятивная роль отведена и .

Из положений следует, что:

• После установления причин и виновников аварии пострадавшие граждане, в соответствии со ст. 15 ГК РФ, могут требовать полного возмещения убытков.
• На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет ответственность за содержание принадлежащего ему имущества, в частности, сетей, в которых циркулирует вода, если договор или закон не предусматривают иное.
• Пользуясь жилым помещением, следует соблюдать не только права и интересы его обитателей, но и их соседей (ст. 17 ЖК РФ).
• Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, урон, нанесенный личности, движимому и недвижимому имуществу гражданина или юридического лица, должен возместить в полном объеме тот, кто его причинил.

В зависимости от того, в чьей зоне ответственности находится система, ставшая причиной аварии, а также от того, на каком ее участке произошел прорыв, урон пострадавшей стороне будут компенсировать разные лица.

Аварийная ситуация имеет место, если в квартире прорвало трубу отопления или течь образовалась в системах горячего, холодного водоснабжения, канализации.

Это порой приводит к протеканию воды через межэтажные перекрытия и затоплению как самой квартиры, где произошел порыв, так и помещений, расположенных ниже по стояку. Подобные технические неисправности часто сопровождаются коротким замыканием в электрических сетях, попавших в зону протечки, что может привести к возникновению пожара.

Из-за прорывов в трубах горячего и холодного водоснабжения, а также отопительных и канализационных системах отключается подача соответствующих услуг как в отдельных стояках и подъездах, так и во всем МКД до устранения неисправности.

В аварийное состояние могут прийти и внутриквартирные, и внутридомовые системы.

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват в 2020 году

При проживании в квартире нередки случаи, когда вы затопили соседей, в этой ситуации главное не паниковать и не расстраиваться, а действовать. Для начала попробуйте урегулировать конфликт мирным путем, путем возмещения ущерба добровольно, но необходимо подстраховаться и знать куда звонить в данной ситуации и как быть дальше.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12 В случае обнаружения у себя потопа из-за прорыва трубы, необходимо перекрыть воду.

А также незамедлительно отключить электричество и вызвать аварийную службу с вашей управляющей компании. Затем выяснить по чьей вине произошел потоп, кто проживает в квартире снизу, затопили ли вы их. Факторы, которые могли привести к прорыву трубы:

• Гидравлический удар, вызванный высоким давлением.
• Неисправное или аварийное состояние приборов отопления, труб, все это может привести к разгерметичности.

В результате происходит аварийная ситуация, в которой необходимо знать, как себя вести:

• Сообщить в управляющую компанию
• Сфотографировать место прорыва или снять на видео, как доказательство
• Спасать вещи и технику.
• Если они не приезжают, то в городскую аварийную службу

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24 Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12 Читайте также статью ⇒.

Чтобы разобраться, кто виноват, необходимо знать в чьей собственности находится квартира затопивших. 1. Если квартира не приватизирована, то вы исполняете обязанности наемника жилья, а обязанности по функционированию и ремонту оборудования принадлежат наймодателю -то есть государству, которое, в свою очередь, передает эти полномочия управляющей компании.

Важно!!Получается, что все расходы должна нести УК Доказать же вину управляющей компании сложно, поскольку нанимателю жилья следует следить за исправностью приборов и вовремя обращаться с заявлением для их замены именно в УК.

Если вы замечаете, что труба уже в непригодном состоянии, то нужно сразу же связаться с их мастером. Все работы должны проводиться за ваш счет, но их работниками.

2. В случае, когда квартира принадлежит вам по договору паевого взноса, то пока вы не выплатите последний взнос, вся вина по затоплению так же лежит на плечах управляющей компании. 3. Если квартира приватизирована, то она находится в вашей собственности Поэтому вся вина ляжет на вас и расходы по возмещению ущерба соседям тоже, однако работники компании обязаны дважды в год приходить к вам с осмотром исправности оборудования и если вы их не пустили, а они зафиксировали это документально, тогда точно возложить вину на них будет невозможно.

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

26.01.2018 В многоквартирном доме невозможно жить изолировано.

Если что-то случается у соседей, то остальные жильцы могут быть невольно в этом задействованы. Подобная ситуация случается и с прорывом труб отопления в квартире.

Кто виноват и на кого ляжет возмещение ущерба расскажет эта статья.

Что же делать, когда пришло в негодность отопление и пострадали соседи? Где икать виновных? Вначале нужно выяснить, по чьей вине произошла авария. Кто виноват: владелец квартиры или управляющая компании, которая следит за состоянием труб отопления всего дома.

Если прорыв отопления произошёл по вине собственника, то он будет возмещать ущерб залитым снизу соседям. Если по вине управляющей компании, то все расходы по ремонту помещений будет нести она. Жилищный кодекс возлагает на собственника квартиры обязанности по соблюдению имущества в надлежащем состоянии и следить за трубами.

При необходимости он должен произвести ремонт.

Если трубы в плохом состоянии, нужно обратиться в ЖЭК и вызвать мастера.

Приглашение специалиста должно быть официально оформленным. Необходимо составить заявку, которую зарегистрируют и назначат время ремонта.

После выполненных работ выдаётся акт приёмки, который подписывается собственником квартиры и специалистом. При соблюдении всех этапов ответственность за ненадлежащую установку труб отопления будет полностью нести управляющая компания.

За свой счёт хозяин квартиры должен производить ремонт тех приборов, которые перестали работать по его вине.

Например, неисправная сантехника. При этом ремонт этих приборов можно производить только специалистом компании с согласия ЖЭК.

Если хозяин поменяет сантехнику самостоятельно, то при затоплении соседей снизу вся ответственность ляжет скорее всего только на него.

Управляющая компания должна ремонтировать и проводить плановое обследование отопительной системы в квартирах не реже 2-х раз в год. После проверки выдаётся акт с результатами.

Если хозяева не пускают в помещение специалиста, то это приравнивается к ненадлежащему использованию коммуникаций.

И вину при аварии возможно признают за собственником помещения.

Так как зимой вода течёт по трубам очень горячая — свыше 55 градусов по Цельсию, то при прорыве отопления велик риск получить ожоги.

Если протекли трубы, то ничего самостоятельно предпринимать не желательно.

До приезда специалистов нужно спасать подтопленное имущество, документы, ценные вещи. Летом управляющая компания проводит плановую проверку труб многоэтажек. Дом, жильцы которого предупреждаются об этом за три дня, проверяется путём прогона через трубы холодной воды под давлением.

Если в какой-нибудь квартире батареи изношены или прохудились, то они протекут. Поэтому управляющая компания просит, чтобы все хозяева квартир при проверке в определённый момент времени находились дома.

Если собственник заметит, что в своей или соседской квартире во время проверки потекла вода, то ему нужно обратиться к ремонтникам.

Экстренные действия если прорвало трубу отопления или для воды

Сантехник Портал » ТрубыЕсли течет труба отопления, водоснабжения или канализации, то это не просто неприятность, а возникновение аварийной ситуации.

Причем если прорыв трубы произошел в многоквартирном доме, то меры нужно принимать срочно, чтобы не повредить имущество соседей.

Что делать если прорвало трубу или в ней появилась протечка?

Способ устранения проблемы зависит от места ее возникновения.

Каждую из аварий можно ликвидировать разными способами, независимо от того, лопнула чугунная труба отопления или водопроводные контуры из металлопластика. Однако подручными средствами возможно устранить только небольшую течь, если вода капает, подтекает или течет небольшой струей.

Серьезные прорывы под давлением требуют более радикальных решений, о которых вам расскажет сайт «Сантехник Портал». Методы ремонта металлопластикового трубопровода Кто хоть раз выполнял ремонт труб водоснабжения, канализации и отопления или починил протекающий кран, тот знает, от скольких неприятностей удастся избавиться, зная, как заделать течь в трубе правильно.Трубопровод металлопластиковый из всех видов подобных изделий, применяющихся в быту, является наиболее практичным.