Что значит выписка из домовой книги

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Любые сделки с жилой недвижимостью, включая операции продажи, приобретения, дарственные, получение наследства, сопровождается сбором необходимых документов. В их число входит выписка из домовой книги, являющаяся подтверждением права на жилую площадь и историей прописки на ней жильцов. Сведения, содержащиеся в ней, помогут узнать о наличии людей, с которыми может возникнуть проблемы при их выписке. Скачать выписки из домовой книги и на ее получение.

Административный учет проживающих осуществляется путем заполнения домовой книги. В неё заносятся данные обо всех, кто зарегистрирован по конкретному адресу. Выписка из неё воспроизводит всю учетную информацию.

Отражение в ней получают сведения о собственнике квартиры и о членах его семьи, проживающих совместно. Поэтому и обратиться за её получением могут эти граждане.

Кроме того, это могут быть доверенные лица, уполномоченные на такие действия. Выписка имеет форму справки, которая содержит следующее:

1. Гражданство проживающих;
2. Паспортные данные;
3. Регистрационные сведения правоустанавливающего документа.
4. Дата прописки;
5. 

   ФИО заявителя и представителей его семьи, которые внесены в учетную документацию;

6. Адрес регистрации;

Архивная (расширенная) выписка представляет собой документ, содержащий наиболее полную информацию о всех лицах, зарегистрированных по данному адресу.

Она также входит в перечень обязательной документации.

Чаще всего она может запрашиваться в муниципалитете при проведении операций по приобретению или продаже жилья на вторичном рынке. Это очень подробная справка о всех когда-либо живших в квартире с момента его первичного заселения и до дня составления запроса.

В ней же будут стоять отметки о снятии с учета выбывших жильцов. Информация в домовую книгу вписывается только при предоставлении удостоверяющего личность документа, поэтому расширенная выписка из неё может гарантировать достоверность сообщаемых данных. Запрашивают архивную справку при проведении различных сделок или удостоверении различных фактов при осуществлении судебных разбирательств, оспаривании наследства или получения дарственной.

Прежде, чем осуществить процедуру оформления сделки по отчуждению или покупке недвижимого объекта, необходимо внимательно изучить данные расширенной выписки из домовой книги. Это убережет от возникновения непредвиденных ситуаций, когда вдруг внезапно окажется, что на жилплощади прописаны несовершеннолетние либо психически нездоровые люди, что в дальнейшем может привести к большим проблемам. Такая справка может понадобиться в следующих случаях:

1. Аренда жилого помещения. Прежде чем передать деньги и подписать договор необходимо запросить выписку, в которой можно почерпнуть данные о временно выписанных родственниках и совладельцев хозяина.

Как получить выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства

2020-05-23 7.2k Зачастую в некоторых жизненных ситуациях необходимо затребовать и представить выписку из домовой книги.

Но не каждому известно, что имеется возможность запросить ее на сайте государственных услуг посредством сети Интернет. Это займет немного времени и не придется никуда идти. С 2020 года выписку из домовой книги больше не нужны, к ним же относятся справки:

о составе семьи; о регистрации по месту жительства или пребывания.

По новым правилам, банкам и различным учреждениям, если требуется документ о регистрации граждан, должны запрашивать его самостоятельно через систему МЭВ.

Почему же выписка из домовой книги больше не выдают? С 05.04.2018 года был зарегистрирован приказ МВД России от 31.12.2017 № 984, в котором утверждены новые правила регистрации граждан по месту временной регистрации и постоянной прописки. Теперь МФЦ, ТСЖ и управляющие компании осуществляют только прием и передачу данных в регистрационный орган.

Согласно этому функции регистрации граждан и выдачи справок переданы в управление МВД. С введение системы «МИР», теперь регистрируют в электронном формате и некоторые документы больше не требуются:

домовая книга (форма 11); поквартирная карточка (форма 10); карточка регистрации (форма 9);

Читайте подробней — !

Не все еще регионы перешли на новую систему, в некоторых еще пытаются требовать и выдавать старые документы. Выписка из домовой книги – это один из документов, который может подтвердить факт постоянной прописки на определенной жилплощади. Требуется она в следующих случаях:

при продажи недвижимости, чтобы доказать покупателю, что в нем никто не прописан; при оформлении социальных пособий в целях подтверждения регистрации; при смене паспорта, необходимо знать текущую прописку; при подаче заявления на развод; при судебном процессе на алименты, подтвердить факт проживания ребенка с одним из родителей; при усыновлении несовершеннолетнего, представляется по требованию в органы опеки и попечительства.

Журнал довольно большого формата (А4), где хранятся записи о том, кто проживал в доме или квартире и кто на сегодняшний день имеет прописку.

По индивидуальным домам ведение домовой книги ложится на ответственность хозяев.

В разных случаях могут запросить либо обычную, либо расширенную выписку. Выписка обычная. Содержит информацию о собственнике жилья и всех зарегистрированных в нем людей.

Фамилии, имена, отчества всех прописанных в помещении лиц, а также их даты рождения, паспортные данные, гражданство, адреса мест прежней регистрации и военнообязанность. Помимо этого обязательно указывается адреса жилого помещения, по которому запрашивается справка. Выписка расширенная или архивная.

В ней указывается вся история квартиры с информацией о тех, кто когда-то был прописан, и зарегистрирован на текущую дату. Документ является наиболее информативен при проверке квартиры на перед совершением сделки купли-продажи.

Как и где получить выписку из домовой книги: пошаговая инструкция

В домовой книге собрана вся история интересующей недвижимости. Это журнал общепринятого образца, листы которого прошиты и имеют нумерацию.

Делается это для предотвращения подделок исходных фактов. Книга открывается на все частные домовладения. Обычные и расширенные извлечения из нее очень часто требуются для предъявления в различные государственные организации и заведения.

Давайте рассмотрим, какие шаги нужно предпринять, чтобы получить выписку из домовой книги.

Самыми распространенными видами выписок являются: — справка о прописанных в жилище; — данные о регистрации конкретного лица; — справка о том, что в доме нет прописанных жильцов;- документ, подготовленный для юридических и риелторских организаций, нотариуса.Выписки из домовой книги бывают двух вариантов – обычные (простые) и архивные (расширенные). В обычной справке собрана информация о тех, кто владеет помещением, о всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования этой недвижимостью на момент составления документа.В ней перечисляют следующие сведения о жильцах: адрес проживания; фамилии и инициалы; число и год рождения; дата, когда они были прописаны в квартире или доме; прежние места проживания; вид прописки на настоящий момент (постоянная, временная); гражданство; паспортные данные; сведения о несовершеннолетних; сведения о военнообязанных.Архивную выписку заказывают в том случае, если вы будете производить какие-либо манипуляции с недвижимостью.

Такая справка поможет убедиться, что все действия совершены абсолютно законно.

Например, когда на жилье составляется договор купли-продажи или аренды. Такая выписка – своеобразная история дома со времени его постройки до момента выдачи справки.

В ней укажут подробные сведения о собственниках жилья, о зарегистрированных, о временно выписанных лицах и тех, кто теперь проживает по другому адресу. Расширенную справку надо обязательно иметь на руках, если до этого в доме числились несовершеннолетние или недееспособные лица, срок ввода недвижимости в эксплуатацию составил семь и более лет или покупаемое жилье раньше было приватизировано. Это делается для того,

Выписка из Домовой книги – Кто?

Где? Когда?

Последнее обновление: 06.03.2018 Выписка из Домовой книги представляет собой документ, в котором указываются сведения о зарегистрированных («прописанных») в квартире жильцах. Это данные регистрационного учета ФМС России.

При подготовке сделки купли-продажи квартиры, такая Выписка нужна Покупателю для того, чтобы знать, кто имеет квартирой. Альтернативой (заменителем) Выписке из Домовой книги могут служить и другие документы, например:

1. «Справка о регистрации» по форме 9,
2. Единый жилищный документ (ЕЖД).
3. «Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан» по форме 12, или

О них мы расскажем ниже.

В отличие от прав пользования, права собственности и ограничения (обременения) этих прав проверяются по выписке из единого государственного реестра (ЕГРН). Заказать Выписку из ЕГРН можно на нашем сайте – (через встроенный сервис API Росреестра).

Сама Домовая книга (учетная ведомость) хранится в той организации, которая занимается обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома. Поэтому, в зависимости от типа управления домом, Выписку из Домовой книги можно получить в паспортном столе соответствующих контор – ЖЭК, ЖЭУ, РЭУ, УК или ТСЖ. Либо в паспортном столе местного управления федеральной миграционной службы – УФМС.

Кроме того, она может выдаваться по требованию суда или правоохранительных органов.

Покупатель квартиры не может самостоятельно получить Выписку из Домовой книги на выбранный объект (в отличие от Выписки из ЕГРН).

Поэтому ему приходится либо полагаться на добросовестность Продавца, либо заказывать получение этого документа через стороннюю организацию (об этом ниже). Выписка должна иметь дату выдачи, подпись ответственного лица (сотрудника-паспортистки) и печать. В чем разница, и что чаще применяют на практике – смотри по ссылке в Глоссарии.

Выписка из Домовой книги выдается, обычно, в день обращения (либо в ближайшие 1-2 дня) и содержит следующую информацию:

1. дату постановки на регистрационный учет;
2. адрес квартиры;
3. когда и откуда прибыли на данное место регистрационного учета;
4. ФИО и паспортные данные проживающих в ней лиц (как собственников, так и не собственников квартиры);
5. цель приезда, и на какой срок (указывается на постоянное или временное проживание);
6. когда и куда выбыл, временно или постоянно (важный пункт для понимания, временно ли выписан или постоянно)

Иногда там же указываются родственные связи прописанных в квартире (жена, сын, дочь, и т.п.).

Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец?

Ни одна операция с жильем – , , – не обходится без предоставления выписки из домовой книги. Она является и подтверждением прав на квартиру или дом и историей регистрации жильцов.

С ее помощью можно узнать, нет ли по данному адресу «вечных прописанных» — , пациентов психиатрических клиник или осужденных и отбывающих наказание граждан. Административный учет жильцов осуществляется посредством ведения домовой книги. В нее занесены сведения обо всех жильцах, которые проживают по конкретному адресу.

Выписка из книги – не что иное, как дубликат этих учетных сведений.

В ней отражаются данные не только о собственнике жилья, но и о членах его семьи, зарегистрированных по одному с ним адресу. Местом получения является организация, в которой находятся на хранении домовые книги:

1. жильцы многоквартирных домов могут обратиться за получением в ЖЭК (, УК).
2. если жилье представлено частными владениями (домом), то книга должна храниться у собственника недвижимости;

Если домовая книга находится у собственника дома, для получения документа ему стоит посетить , паспортный стол или воспользоваться услугами платного характера, которые оказывают нотариальные конторы.

Выписка содержит такие сведения о жильцах:

1. 

   ФИО всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади;

2. род занятий;
3. гражданство;
4. даты рождения;
5. предыдущее место регистрации;
6. отношение к военной службе.
7. паспортные сведения жильцов;

По сути, выписка – это заверенная копия домовой книги.

Заверение это осуществляется несколькими способами:

1. нотариусом;
2. уполномоченными сотрудниками ЖЭКа ();
3. сотрудниками .

Получение документа бесплатно, если только процедура проводится не у нотариуса. Также потребуются документы:

1. 

   паспорт;

2. правоустанавливающие документы на дом или квартиру:
3. доверенность для уполномоченного представителя;
4. домовая книга, если она хранится у владельца.
5. договор социального найма (ордер), если , или свидетельство о праве собственности, если недвижимость была ранее ;

Заявление на получение (форма №11) заполняется в ЖЭКе на бланке установленного образца.

Как получить выписку из домовой книги

Время чтения: 7 минутПри совершении операций с недвижимостью необходимо предоставить сведения о зарегистрированных в помещении жильцах.

Эту информацию содержит выписка из домовой книги. Чтобы быстро оформить этот документ, необходимо понимать, какие государственные общественные организации могут предоставить нужные сведения, кто имеет право обратиться за справкой и какие бумаги нужно подготовить.

Собственникам квартир и частных домов для начала придется разобраться, что такое выписка из домовой книги. Этот документ представляет собой справку, в которой отражается информация о владельцах квартиры, лицах, зарегистрированных по данному адресу, или гражданах, которые были когда-то прописаны в ней. Сведения, которые вносятся в выписку, содержатся в специальном журнале, называемом .

Она заводится отдельно на каждое жилое помещение и хранится в организациях, осуществляющих деятельность по обслуживанию жилищ, или у собственников домовладений. В случае совершения каких-то операций с недвижимостью, оформления пособия или развода, гражданин начинает понимать, для чего нужна выписка из домовой книги. Этот документ входит в пакет бумаг для разных учреждений в следующих случаях:

1. купля-продажа жилья;
2. вступление в наследство;
3. оформление займа под залог недвижимости;
4. оформление нового паспорта;
5. раздел имущества;
6. отчуждение недвижимости по договору дарения или пожизненного содержания;
7. приватизация квартиры, дома;
8. усыновление, удочерение детей.
9. присуждение алиментов при разводе супругов;
10. получение различных видов социальной помощи: льгот, пособий, субсидий;

В справку вносятся данные граждан, зарегистрированных на данной жилплощади.

Документ также содержит сведения о лицах, которые имеют законное право на жилое помещение, хотя и временно сняты с регистрационного учета в связи с нахождением в длительной командировке, в доме престарелых, на продолжительном лечении. Сотруднику учреждения, в которое подается комплект документов, нужно сказать, какой тип справки нужен: обычная или расширенная.

От этого зависит то, как выглядит выписка из домовой книги и какая информация в ней содержится. В обычной справке указываются только сведения о тех, кто зарегистрирован в жилом помещении на момент оформления документа. В ней не будет информации о лицах, снятых с учета.

Кроме того, документ содержит такие сведения:

1. паспортные данные;
2. ФИО, даты рождения зарегистрированных в помещении лиц и степень их родства с заявителем;
3. постановка на воинский учет (касается военнообязанных);
4. дата регистрации по месту жительства.
5. адрес жилого помещения;

На справке должна стоять дата выдачи и печать учреждения.

Документ подписывает лицо, оформившее его, а также руководитель организации, где заказать выписку из домовой книги решил заявитель.

Форма выписки на законодательном уровне не утверждена. Сведения вносятся от руки или с использованием пишущих машинок, компьютеров в бланк произвольной формы. Владелец жилого помещения имеет право получить справку с расширенными данными.

Как и где получить выписку из домовой книги: пошаговая инструкция

В выписке из домовой книги указываются сведения в зависимости от цели получения документа.

Книга открывается на все частные домовладения.

Обычные и расширенные извлечения из нее очень часто требуются для предъявления в различные государственные организации и заведения. Давайте рассмотрим, какие шаги нужно предпринять, чтобы получить выписку из домовой книги. Выписка из домовой книги будет выдана владельцу жилья, его представителю и другим гражданам, которые вправе проживать в помещении и в этом месте зарегистрированы.

В ней указываются все стоящие на учете по этому адресу лица, данные их паспортов и прочие необходимые сведения. Справка из домовой книги заказывается:

1. для формирования пакета документов в суд для выселения должника;
2. для предоставления в учреждения, оказывающие услуги по газоснабжению, электро- и водоснабжению.
3. для доказательства проживания в квартире или частном доме;
4. в случае расторжения семейного союза;
5. для формирования пакета документов на получение льгот и разнообразных пособий;
6. для получения возможности восстановить утерянный паспорт;
7. при всевозможных действиях с жилой площадью (приобретение, продажа, наследование и так далее);
8. с целью прописки или выписки;

Форма будет зависеть от того, куда гражданин собирается ее предоставить и для каких целей она заказывается. Самыми распространенными видами выписок являются:

1. справка о прописанных в жилище;
2. документ, подготовленный для юридических и риелторских организаций, нотариуса.
3. данные о регистрации конкретного лица;
4. справка о том, что в доме нет прописанных жильцов;

Выписки из домовой книги бывают двух вариантов – обычные (простые) и архивные (расширенные).

В обычной справке собрана информация о тех, кто владеет помещением, о всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования этой недвижимостью на момент составления документа. В ней перечисляют следующие сведения о жильцах:

1. число и год рождения;
2. гражданство;
3. вид прописки на настоящий момент (постоянная, временная);
4. прежние места проживания;
5. адрес проживания;
6. сведения о военнообязанных.
7. паспортные данные;
8. дата, когда они были прописаны в квартире или доме;
9. сведения о несовершеннолетних;
10. фамилии и инициалы;

Архивную выписку из домовой книги заказывают в том случае, если вы будете производить какие-либо манипуляции с недвижимостью. Такая справка поможет убедиться, что все действия совершены абсолютно законно.

Например, когда на жилье составляется договор купли-продажи или аренды.

Такая выписка из домовой книги – своеобразная история дома со времени его постройки до момента выдачи справки. В ней укажут подробные сведения о собственниках жилья, о зарегистрированных, о временно выписанных лицах и тех, кто теперь проживает по другому адресу. Расширенную справку из домовой книги надо обязательно иметь

Что такое выписка из домовой книги

Поделиться Facebook Twitter VKontakte Odnoklassniki WhatsApp Telegram Viber Поделиться по почте Распечатать Случаются ситуации, когда нужны сведения о регистрации, составе семьи, количестве людей, прописанных на жилплощади.

Выписка из домовой книги включает всю эту информацию, которую можно получить легко с помощью появления новых и удобных организаций. Содержание

1. 2 Выписка из домовой книги и ее содержание
2. 4 Кто имеет право на приобретение данных из домовой книги, документы
3. 3 Для каких целей делается справка?
4. 5 Какие организации занимаются выдачей выписки?
5. 1 Что такое домовая книга?
6. 7 На что следует обратить внимание?
7. 6 Срок действия выписки из домовой книги

Что такое домовая книга? Наиболее важным документом объекта недвижимости, содержащим в себе информацию обо всех жильцах проживающих и зарегистрированных в квартире или доме, является домовая книга.

Учет и хранение данного документа находится в ведении паспортного стола или службы ФМС. Чтобы не таскать по инстанциям довольно массивный документ, берется справка.

Прежде чем запрашивать выписку из домовой книги, придется узнать, как выглядит этот документ для предъявления в те или иные организации.

Выписка из домовой книги и ее содержание Для получения сведений о настоящих и прежде проживавших жильцах и собственниках необходимо взять специальную выписку или справку.

Запрос выписки возможен как на текущий момент, так и для архивного использования.

Область применения этой справки, очень обширна и охватывает целый ряд случаев.

Выписка необходима при заключении договора купли-продажи, дарения и наследования имущества.

При покупке собственности, вероятный покупатель имеет полное право потребовать документ из домовой книги, на наличие других владельцев, по факту мошенничества. Для каких целей делается справка? Наличие многочисленных житейских ситуаций, при которых необходимо подтверждение места прописки либо уточнение состава семьи, предполагает получение информации из домовой книги.

Благодаря появлению большого количества организаций, которые занимаются решением этого вопроса, получить такой отчет сегодня очень легко и просто. С помощью онлайн-сервисов, существенно сокращается время для приобретения документов.

Нижеперечисленный список подскажет спектр применения выписки из домовой книги:

1. замена паспорта по факту изменения фамилии либо по достижении возраста восемнадцати или сорока пяти лет;
2. изменение социального статуса – справка предъявляется в отдел ЗАГС или иной регистрационный орган.
3. получение пособий или социальная защита;
4. усыновление, удочерение либо опекунство – справка предоставляется в органы опеки.
5. подача заявления на развод – в случае присуждения алиментов, справка потребуется для указания проживания ребенка с кем-либо из родителей;
6. продажа или покупка жилья;

Кто имеет право на приобретение данных из домовой книги, документы Запросить выписку может собственник или же человек, который прописывается в квартиру на основании законного права.

Получение выписки из домовой книги

1. 4 мин чтения

В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.

Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

1. Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
2. Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
3. Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.
4. Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
5. В случае развода или подачи заявления на развод.
6. Оформления какого-либо социального статуса.
7. Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.

Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа. Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой.

Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:

1. ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
2. РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
3. МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.Выписку из домовой книги можно получить в МФЦ абсолютно любого района в городе. Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга.

Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Бланк архивной выписки из домовой книгиРасширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом.

В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже.

Для чего нужна выписка из Домовой книги?

Особенности процедуры получения документа

.

Выписка из Домовой книги — это важный документ, который требуется для совершения большинства операций, связанных с данной недвижимостью.

Он содержит в себе всю необходимую информацию, которая может потребоваться для подтверждения чистоты проводимой сделки.

Домовая книга, как известно, заводится сразу же после заселения дома.

Впоследствии в нее вносится информация обо всех изменениях относительно данного жилого помещения.

По сути, она содержит в себе всю историю дома. Но бывают случаи, когда ту или иную информацию необходимо подтвердить официально. Тогда может потребоваться выписка из Домовой книги.

Что она собой представляет и как способна повлиять на решение разных жилищных вопросов? Операции с недвижимостью, как правило, требуют предельной точности и полного соответствия данных. А что может предоставить более достоверную информацию, чем журнал, который ведется непрерывно в течение многих лет?

Это и есть та самая Домовая книга. В ней имеются сведения обо всех, кто когда-то был зарегистрирован в данном помещении или являлся его собственником.

Выписка из Домовой книги нужна по самым разным причинам. В зависимости от этого она может быть сделана в обычном или расширенном виде.

В первом случае документ представляет собой бланк, в котором указаны полные сведения о непосредственном собственнике жилого помещения, а также людях, прописанных в нем на данный момент. Во втором случае подобная информация подбирается за определенный промежуток времени. Причем указываются не только постоянные жильцы, но и те, кто был зарегистрирован здесь ранее, с указанием даты выписки.

При оформлении документов, связанных с недвижимостью, специалист обязан владеть полной информацией о конкретном помещении.

Он должен знать всю его историю, чтобы правильно решить тот или иной вопрос. В каких случаях может потребоваться выписка из Домовой книги? Во всех, которые связаны с жилплощадью.

В основном сюда относятся:

1. оформление пособий и льгот;
2. приватизация;
3. решение вопросов, связанных с наследством;
4. сопровождение любой юридической сделки, касающейся данного жилого объекта.
5. восстановление паспорта в результате его утраты;
6. оформление разного вида отчуждения типа дарственной;
7. продажа или покупка (дома, квартиры);

Все эти ситуации периодически имеют место в повседневной жизни.

Рано или поздно возникает необходимость, и люди решают совершить ту или иную операцию со своей жилплощадью.

В этот момент они хотят быть уверены в ее чистоте, чтобы не идти на неоправданный риск. Выписка в данном случае является своего рода проверкой и неким гарантом. Для того чтобы использовать этот документ, надо знать, как выглядит выписка из Домовой книги.

Образец можно рассмотреть на конкретном примере. Допустим, гражданин, являющийся собственником конкретной квартиры (дома), решает ее (его) продать.

Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги

/ /

Домовая книга – это государственный, административный инструмент учета населения. В данный документ вносятся все сведения о зарегистрированных жильцах в муниципальных объектах недвижимости с первого дня после сдачи строения в эксплуатацию. При необходимости каждый гражданин РФ может запросить выписку из домовой книги, которую принято делить на обычную и архивную (расширенную).В содержится следующая информация о проживающих в конкретной квартире на момент получения документа:

1. сведения о воинской обязанности;
2. ФИО и данные паспорта, включая место рождения;
3. гражданство;
4. род деятельности;
5. прежнее зарегистрированное место постоянного проживания;
6. номер квартиры постоянного проживания.

Стандартная выписка из домовой книги делается, как правило, в день подачи заявления в соответствующие структуры.

Такой документ вправе получить собственник жилой площади, а также граждане, которые постоянно в ней зарегистрированы.

Помимо этого, право на получение стандартной выписки из домовой книги есть также у граждан, которые имеют на руках нотариально заверенную доверенность от собственника.Архивная выписка из домовой книги содержит ту же информацию о жильцах, что и стандартная.

Отличие заключается в том, что в архивной выписке указаны сведения обо всех гражданах, которые проживали в квартире с момента сдачи жилой площади в эксплуатацию.

Заказчик этого документа может указать в заявлении интересующий период времени. В архивной выписке указаны данные временно отсутствующих жильцов, которые сохранили за собой право на проживание в квартире.Как правило, архивная выписка из домовой книги требуется при . Этот административный инструмент дает возможность ознакомиться потенциальному покупателю с историей квартиры для достоверности отсутствия в ней «постоянных» жильцов – лиц, которые сохранят за собой право собственности на недвижимость даже в случае ее реализации.

Специалисты рекомендуют получить такой документ при таких обстоятельствах, как:

1. если квартира приобретается в доме, который был сдан в эксплуатацию около 7 лет назад;
2. если в приобретаемой квартире ранее проживали несовершеннолетние дети и лица преклонного возраста.
3. ;

Можно получить стандартную или архивную выписку из домовой книги через госуслуги на официальном сайте этого сервиса.

Для этого следует пройти процедуру регистрации по своим паспортным данным или авторизоваться. Подать заявку на предоставление данного документа также возможно посредством:

1. юридической
2. бюро технической инвентаризации (БТИ);
3. муниципальной администрации населенного пункта (актуально, если объект недвижимости находится в поселках городского типа или районных центрах);
4. (МФЦ);
5. жилищного товарищества собственников (ТСЖ);
6. единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ);
7. ближайшего отделения УФМС;

Особенности выписки из домовой книги в 2020 году

Одним из основных элементов регистрационного учета является домовая книга.

Сведения из нее требуются почти во всех случаях, в которых значение имеет прописка. Как в 2020 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой.

Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки.

Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации. Подтверждением постановки на регистрационный учет становится запись в домовой книге.

Каковы особенности получения выписки из домовой книги в 2020 году? Домовая книга используется как инструмент регистрационного учета.

Основное назначение документа заключается во внесении записей о регистрации жильцов и снятии их с учета, начиная от первого заселения объекта.

Основной функцией документа выступает подтверждение законности проживания на определенной жилой площади конкретных граждан. Для предусмотрена единая форма выписки из домовой книги, но в двух вариантах — для частных и многоквартирных домов.

В первом случае документ хранится у собственника помещения.

В МКД домовые книги сохраняются у представителей управляющих компаний или в ЕРКЦ.

Оформляется книга регистрационными органами. Первоначальная запись вносится на основании правоподтверждающих документов . Впоследствии основанием для занесения сведений в домовую книгу становится регистрация граждан на соответствующей жилплощади и их выписка.

При необходимости получения гражданами актуальных сведений из домовой книги оформляется выписка.

Выписка из домовой книги является официальным документом. Она позволяет отследить, кто проживает в жилом помещении на данное время.

Выписка зачастую входит в стандартный перечень документов, требуемых различными инстанциями.

К основным сведениям, указываемым в выписке, относятся:

1. полный перечень зарегистрированных лиц;
2. печать регистрационного органа и подпись .
3. дата регистрации каждого жильца;

Помимо обычной выписки существует выписка архивная.

В ней помимо лиц, зарегистрированных на текущий момент, указывается информация обо всех гражданах, когда-либо прописанных на данной жилплощади. В некоторых случаях выписка может оформлять только на одного человека.

Такой документ содержит только данные гражданина, адрес жилого помещения и дату регистрации. Пригодиться выписка из домовой книги может в самых разных ситуациях. Прежде всего такой документ служит подтверждением наличия регистрации.

Понадобиться это может при обращении в государственные органы, при трудоустройстве, при оформлении , то есть там, где нужно подтвердить факт проживания по определенному адресу или в конкретном регионе. Другое предназначение выписки заключается в подтверждении количества прописанных жильцов.

Нужно это для:

1. получения статуса многодетной/малоимущей семьи;
2. улучшения жилищных условий при помощи государства, когда норма жилья рассчитывается исходя из количества зарегистрированных лиц;
3. оформления субсидии на оплату ;

Правила получения выписки из домовой книги в 2020 году

Выписка из домовой книги требуется практически во всех организациях как свидетельство о законной регистрации и места проживания гражданина. Домовая книга является документом, который указывает на количество проживающих в доме жильцов (зарегистрированных). Сначала указывается владелец дома, а после него все члены семьи.

При ее оформлении следует собрать определенный пакет документов.

Домовая книга (ДК) выглядит простым журналом, прошитым и пронумерованным, согласно установленному образцу действующим законодательством. Заявление о выдаче домой книги можно .

В ней ведется регистрационный учет жильцов, прописанных на жилплощади.

Ведущее значение закрепляется в качестве внесения записей или снятия с учета жильца, по требованию. Документ подтверждает законность проживания гражданина на данной территории.

ДК имеет единую форму и содержание по выписке, но разделяется на два вида: Частная Хранение документа разрешается в собственном доме владельца Многоквартирная Документ хранится в ЕРКЦ или у представителей организации управления Первая запись в ДК осуществляется на правах собственника жилья. Документ оформляется соответствующими органами регистрации. Все последующие изменения в ДК проводятся в порядке внесения данных нового жильца или выписка из нее.

По требованию можно запросить выписку из ДК для предоставления в какие-либо организации, отчетности, для составления пакета документов и т.д.

ДК является весомым документом, который позволяет следить за количеством живущих на одной жилплощади.

Запрос на выписку по состоянию ДК обычно требуется для сбора необходимых документов. В выписке обычно указывают следующие данные:

1. наличие печати и подписи, вносимым лицом запись.
2. период записи в ДК;
3. наличие жильцов;

Существует архивная выписка, кроме обычной. По ней можно узнать, кто был ранее зарегистрирован за данной жилплощадью.

Выписку можно запросить как на весь состав семьи, так и на отдельного гражданина. В зависимости от органа, который закреплен в управлении жилплощади, к тому и обращаются за выпиской с ДК.

Можно обратиться для ее получения в паспортный стол. Для жителей многоквартирных домов стоит обращаться в органы, занимающихся обслуживанием данного участка.

Их данные можно найти на коммунальных счетах.

Фото: выписка из домовой книги Для тех, у кого управление домом осуществляется соответствующим товариществом, достаточно запросить выписку у ответственного на то лица с печатью компании. Владельцы частного сектора держат, как правило, ДК у себя дома.

Для получения выписки понадобится обратиться в паспортный стол своего региона. Бланк выписки из домовой книги можно .

Выписка выдается только уполномоченному лицу или владельцу ДК. Федеральный закон №152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г. применяется к документу. Гражданский паспорт лица является причинным к заведению записи в ДК и предоставлению выписки с ЕГРП.