Помощь в получении ипотеки без справок о доходах

На каких условиях можно получить ипотеку без подтверждения дохода: первоначальный взнос, ставка и сроки погашения!

Приобретение собственного жилья – новая ступень в жизни любого человека. Но что делать в том случае, если нет возможности подтвердить собственный заработок? Сегодня мы расскажем о том, что представляет собой ипотека без подтверждения дохода, какие банки ее одобряют, а также разберем нюансы использования такой программы.

Ипотека без подтверждения дохода, другими словами «кредит по двум документам», подходит категории граждан, которые по какой-либо причине не могут подтвердить свой доход. Но, это вовсе не означает что человек безработный и доход полностью отсутствует.

Основная категория, которая рассматривает такую ипотеку – фрилансеры. Человек находится в свободном плавании, зарабатывает неплохо, но не хочет открывать ИП и платить налоги.

Именно такие люди обращаются в 60% случаев. Помимо них есть еще очень большая категория граждан, например:

• Таксисты. Хоть множество таксистов имеют лицензию и ИП, некоторые из них умудряются работать без всего этого и получать высокую заработную плату.
• Люди, которые ведут бизнес по средствам социальных сетей и др.
• Разнорабочие.

Все эти люди в той или иной степени заинтересованы в приобретении собственного жилья, а банк, в свою очередь, получает новых клиентов и зарабатывает повышенный процент за более короткий срок.

Нужно понимать, что банк очень сильно рискует, выдавая такие займы, поэтому ваш доход он проверит любыми возможными способами.

Трудовая занятость не имеет значения, важно лишь получение денежных средств на банковскую карту.

Чаще всего кредитор просит распечатку операций по дебетовой карте за последние полгода.

На основе этих данных банк может сделать полноценный вывод о платежеспособности клиента.

На момент подачи заявления выдвигаются следующие требования:

• Наличие паспорта и второго документа, подтверждающего вашу личность. Второй документ определяет банк. Это может быть: водительское удостоверение, военный билет и др.
• Возраст заемщика не менее 18 лет. Некоторые банки увеличивают возраст до 25 лет.
• Наличие положительной кредитной истории.
• Отсутствие долговых обязательств по другим кредитным договорам.

Если при кредитовании с подтверждением дохода банк рассматривал займ даже с другими кредитными обязательствами, то с кредитом «по двум документам» принимается автоматический отказ. У банка и так нет никакого повода для доверия, а с условием стороннего кредита риск возрастает в несколько раз. Важно! Если ипотека одобрена, то она обязательно будет в залог купленного жилья.

Такая перестраховка служит единственным гарантом банка, поэтому упускать ее не будет ни одна финансовая организация. Если вы считаете, что условия кредитования без справки 2-НДФЛ такие же, как и со справкой о доходе, то вы сильно заблуждаетесь.

Первый и самый основной минус такой ипотеки – период кредитования. Лидирующие банки выдают займы с подтверждением дохода на срок до 30 лет. Без справок о доходах период сокращается до 20 лет, а в некоторых банках до 15.

Ипотека без поручителей

БанкСтавкаСуммаТребованияЕще 2от 16,50%«Удобный (под залог квартиры)»500 000 ₽ — 15 000 000 ₽На срок до 15 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев3 документаЛиц. № 2210ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимостиПервоначальный взнос:от 0%Ставка:16,5% — 17,5%Сумма:500 000 ₽ — 15 000 000 ₽Срок:от 12 до 180 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Выписка по расчетному счету, Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убыткахПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 3-НДФЛ10,80%«Под залог иной недвижимости»ЛюбаяНа срок до 20 летВозраст от 20 летСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

№ 918ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимостиПервоначальный взнос:0% — 100%Ставка:10,8%Сумма:любаяСрок: до 240 месяцевРешение:от 1 часа до 4 днейОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ11,25%«Под залог квартиры на любые цели»500 000 ₽ — 6 000 000 ₽На срок до 15 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц.

№ 2209ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимостиПервоначальный взнос:0% — 100%Ставка:11,6%Сумма:500 000 ₽ — 15 000 000 ₽Срок:от 36 до 180 месяцевСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Копия свидетельства о

Как взять ипотеку без справки о доходах

Обычно компания просит предоставить справку 2-НДФЛ или документ по форме банка.

Изучить образец заполнения . Однако не всем удается предоставить подтверждение доходов.

Взять ипотеку без справок о доходах в 2020 году можно во многих российских банках. Есть программы, предназначенные для отдельных категорий действующих клиентов банка и для новых заемщиков, обратившихся к кредитору впервые. Условия кредитования разработаны для тех граждан, которые не могут официально подтвердить собственный доход, хотя их уровень кредитоспособности является высоким и позволяет выплачивать крупные суммы кредитов.

Сделки имеют свои особенности, которые следует учитывать при оформлении.

Содержание страницы На общих условиях выдача кредита возможна для зарплатных клиентов банка, если заемщик имеет у кредитора положительную кредитную историю или действующий депозит.

Для новых заемщиков ипотека по 2 документам имеет следующие особенности:

1. Заемщик должен иметь положительную кредитную историю.
2. Десть требования по минимальному трудовому стажу;
3. Могут привлекаться созаемщики/поручители;
4. Процент больше на 0,5–2,5 п., чем по предложениям с документальным подтверждением зарплаты;
5. Максимальная величина кредита может быть ограничена;
6. Не все банки выдают ипотеку по паспорту ИП и владельцам бизнеса;
7. Заемщик должен участвовать в сделке собственными средствами минимально на 25–30% от стоимости недвижимости. Высокий ПВ говорит о высокой платежеспособности клиента;
8. Заявка будет рассмотрена за 1 день;

Совет эксперта: Если есть возможность, заемщику лучше подтвердить свой доход даже, если потребуется больше времени для получения кредита. Это будет гарантировать получение лояльных условий кредитования.

В качестве альтернативы можно представить справку по форме банка.

1. , участников НИС. Условиями кредитования не предусматривается предоставление справок о доходах;
2. Заемщикам с высокими доходами, у которых нет времени и возможности быстрого получения справок о зарплате (например, если центральный офис компании находится в Москве, а региональных представительствах нет полномочий для выдачи справок о зарплате).
3. Индивидуальные предприниматели, владельцы бизнеса, для которых подтверждение дохода справкой по ф. 2-НДФЛ невозможно, а по декларациям отражаются минимальная налогооблагаемая сумма;
4. Гражданам, оформленным на минимальную заработную плату, фактически получающим несколько раз больше;

Несмотря на то, что кредит выдается без документального подтверждения заемщиком своих доходов, банк строго относится к платежеспособности клиентов.

Доказательством наличия у заемщика достаточных денежных средств для обслуживания долга могут являться:

1. Движение денежных средств по расчетному счету, для заемщиков, которые являются индивидуальными предпринимателями или владельцами бизнеса;
2. Выписка с зарплатного картсчета, если клиент получает заработную плату на карту банка;

Какие банки дают ипотеку без справок о доходах на самых выгодных условиях?

Согласно оценкам Минфина порядка 15 миллионов россиян получают «серую» зарплату.

Это означает, что каждый 10-й не может взять кредит, поскольку официальная зарплата слишком низкая. Банки понимают, что теряют значительную долю клиентов и идут навстречу: многие компании позволяют получить ипотеку без официального дохода.

Ипотека без справки 2-НДФЛ рассчитана на тех, кто не может подтвердить свой высокий доход. Люди, не имеющие официального трудоустройства или оформленные на частичную ставку. Подойдет ипотечная программа заемщикам, у которых нет времени собирать большой пакет документов.

Также данный способ приобретения жилья стоит рассмотреть людям без постоянного места работы, заключающим краткосрочные контракты или тем, кто открыл свое дело, но не может предоставить отчетность.

Наибольшими шансами получить кредит на жилье обладают:

1. физические лица, использующие государственные субсидии (материнский капитал, программу военной ипотеки и др.);
2. клиенты банка, имеющие зарплатные карты. Движение средств на счете свидетельствует об уровне дохода. Если он достаточен для ипотечного кредита, заемщик получит подтверждение заявки;
3. клиенты, которые привлекают к сделке созаемщиков. Их доход официальный и достаточен для получения положительного решения банка. Наличие положительной КИ для созаемщиков обязательно.
4. люди, которые готовы взамен отдать под обременение один из объектов недвижимости: земельный участок, квартиру, дом, коттедж, гараж с участком. По условиям программы выдается ссуда до 70-85% от рыночной стоимости залога;

Заемщику потребуется застраховать жизнь и здоровье. Это добровольная процедура, но при отказе от страховки, процентная ставка увеличивается на 0,5-1,5% в зависимости от компании.

Учитывая более жесткие условия кредита в сравнении с другими предложениями лучше оформить страховку. При обращении за ипотечным кредитом без дохода необходимо иметь российское гражданство и регистрацию.

Хорошая кредитная история – одно из главных условий. Заемщик не должен иметь открытые кредиты, долги, просроченные платежи за последние несколько лет.

Предоставляется выписка со счета или сертификат на жилье.

Справка 2-НДФЛ заменяется справкой по установленному образцу банка.

Ее заполняет работодатель, лучше в печатном виде. Для банка документ является аналогом основной справки. Предоставляя справку по форме банка, заемщик может получить одобрение на ипотечный кредит.

Поскольку риски банка увеличиваются, требования к заемщику жестче.

Ипотека без справки о доходах: где можно получить, какие условия для заемщика, какой срок погашения и первоначальный взнос?

Ипотечное кредитование – это распространенная и востребованная банковская услуга.

Многие россияне, приобретают недвижимость на заемные средства, так как самостоятельно накопить на жилье с современным уровнем зарплаты практически невозможно. Не все заемщики трудоустроены официально, либо могут представить справку о доходах с работы.

У этой программы имеется ряд отличий в сравнении с обычными кредитами на покупку объектов в Москве или иных субъектов РФ:

• Заемщик может быть не трудоустроен официально, либо иметь иной вид стабильного и высокого дохода.
• Получение средств возможно с использованием сертификата «Материнский капитал», что будет выступать в качестве предварительного взноса.
• Заемщик имеет возможность взять крупную ссуду на приобретение объекта, не делая какой-либо первоначальный взнос.
• Банком предоставляется ипотека без справки 2-НДФЛ, которая служит официальным подтверждением заработка.

В различных случаях российские банки предоставляют возможность оформить кредитную программу, предоставив минимум документов, однако следует понимать, что для такого предложения действуют другие условия, отличающиеся от стандартных финансовых продуктов.

Важно! Официально, получить ипотеку без справки о доходах можно при соответствии всем параметрам кредитного учреждения, а также отсутствии текущих просрочек по действующим кредитам. Здесь речь идет про программы кредитования, когда не требуется совершать первоначальные перечисления.

Денежная сумма предоставляется на следующих условиях:

1. присутствует дорогостоящий залог;
2. гражданин обращается за нецелевым займом;
3. отсутствуют ограничения на действия по регистрации с жильем, а кроме того иные обременения.
4. по текущим займам нет серьезной и длительной задолженности;
5. клиент и его имущество соответствуют параметрам финансового учреждения;

При подобных финансовых программах, не требуется передавать кредитору справку 2-НДФЛ, которая выступает подтверждением официального достатка.

Еще одна разновидность предоставления денежных займов, доступная в ряде российских банков.

Здесь предлагаются программы со следующими условиями:

1. получить ссуду можно с минимальным пакетом документов;
2. ссуда выделяется под покупку определенного жилья;
3. проводится более тщательная проверка заемщика;
4. высокая вероятность отказа в предоставлении займа.
5. предлагаются менее выгодные условия кредитования;

По условиям финансового продукта, заемщик предоставляет в банк только паспорт и второй документ (СНИЛС или ИНН).

Ипотека без подтверждения дохода

БанкСтавкаСуммаТребованияПартнер разделаЕще 310,10%«Вторичное жилье»500 000 ₽ — 15 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц. № 2209ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынкеПервоначальный взнос:50% — 80%Ставка:10,1%Сумма:500 000 ₽ — 15 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Копия свидетельства о временной регистрацииПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходахЕще 45,50%«Ипотека в ползунках — рефинансирование»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц.

№ 1326ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:40% — 100%Ставка:9,39%Сумма:600 000 ₽ — 50 000 000 ₽Срок:от 36 до 240 месяцевРешение:от 1 дня до 3 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , ИНН, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходахЕще 29,95%«Рефинансирование (квартира)»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц.

№ 2763ПодробнееУсловия ипотекиЦель:РефинансированиеСтавка:9,95%Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 300 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный

Получить ипотеку без справок о доходах

УСЛОВИЯ

Ставка от 6% годовых Срок кредита до 30 лет Сумма кредита до 50 млн. рублей
Без первоначального взноса Без справок о доходах Скидка 1% на ставку банка для наших клиентов Рассмотрение заявки в течении 24 часов Досрочное погашение С первого дня без штрафов С плохой кредитной историей Оставить заявку на кредит СХЕМА РАБОТЫ Отправить заявку на сайте По телефону мы сообщаем Вам решение по кредиту Получениеденег НАДЕЖНО Мы являемся сертифицированным партнером 45 крупнейших Российских банков и 20 финансовых компаний. ВЫГОДНО Вы получите эксклюзивную скидку на процентную ставку от наших банков-партнеров до 3% и при этом не нужно ездить по банкам и собирать кипу документов.

КАЧЕСТВЕННО 97% обратившихся клиентов получили кредит с нашей помощью, а это более 3000 довольных людей. Получить ипотеку без справки о доходах Для того чтобы оформить ипотеку без справки о доходах, необходимо понимать некоторые нюансы оформления ипотеки в банке.

Основная аудитория, на которых направлена ипотека без справки – это люди со средним и высоким заработком, неподтвержденным официально, желающие приобрести собственность в ипотеку. Финансовое учреждение устанавливают ряд требований по ипотеке для заёмщика, как правило, это возрастные ограничения, финансовая состоятельность, стаж работы, аккуратность возврата кредитов и другое.

Рассмотрим вероятность получения ипотеки без справки о доходах и что помимо стандартных требований финансового учреждения нужно выполнить.

Как засвидетельствовать платежеспособность перед банком?

Не сложно обосновать свою состоятельность для оформления ипотеки, при официальном трудоустройстве и заработной плате, предоставив в кредитное учреждение 2-НДФЛ или форму применяемую работодателем. Это справки, в которых отражены: сведения о заёмщике и работодателе, уровень дохода с налоговыми вычетами. Информация предоставляется с разбивкой по месяцам за последние полугодие.

Данные справки тщательно проверяются сотрудниками банка, после этого принимается решение о выдачи ипотеки. Трудность получить ипотеку возникают у клиентов, у которых часть или весь заработок «в конверте», а также несколько источников дохода.

К ним банки предъявляют дополнительные требования по ипотеке.

Получить ипотеку без справки о платежеспособности по более низкой процентной ставке и с наименьшим первоначальным взносом по ипотеке не представляется возможным. Потребуется внести внушительный задаток и максимально напрямую и косвенно обосновать свой заработок для ипотеки без справки. Владельцам

Взять ипотеку без справок о доходах

Материалы, размещенные на сайте, носят исключительно информационный характер.

Не является офертой. Предложения являются содействием в подборе финансовых услуг/организаций. Сумма: 50000000 Возраст: 6566 Срок займа: 360 Дополнительная информация: Вы хотите срочный и безопасный личный кредит Вы — человек с хорошим характером, и вы хотите, чтобы личный и безопасный кредит отвечал вашим потребностям.

Вы можете связаться со мной сейчас, и вы будете удовлетворены сниженными ставками и доступными графиками погашения.

27 сентября 2020 27 сентября 2020 Автор: REG Сумма: До 10 000 000 рублей Возраст: Срок займа: До 12 лет Дополнительная информация: Помощь в получении кредита. Услуга кредитного донора. Частные займы под расписку. Все регионы. Любая КИ. Без предоплат.

30 августа 2020 30 августа 2020 Автор: Виктория Сумма: 300000-60000000 Возраст: 18-90 Срок займа: 1-15 Дополнительная информация: Если вы хотите получить деньги сразу под залог квартиры, не дожидаясь проверок и без сбора справок, звоните сегодня. 18 мая 2020 18 мая 2020 Автор: Кредитор Сумма: Возраст: 23-60 Срок займа: до 7 лет от 10,6% Дополнительная информация: Оптимальный условия для заемщиков с нулевой кредитной историей или при отказах в других банках.

Проводим запросы в срок до 2 рабочих дней.

26 декабря 2020 26 декабря 2020 Автор: Данил Сумма: 300000 до 1500000 Возраст: 20 до 60 Срок займа: 7 Дополнительная информация: Найдем подход каждому клиенту.Помогаем с просрочками и кредитными нагрузками.Работаем с заемщиками и черным списком.Сумма кредита до 2 миллионов рублей.Возраст заемщика до 60 лет.

19 декабря 2020 19 декабря 2020 Автор: Николай Сумма: Возраст: 22-50 Срок займа: 5-25 Дополнительная информация: Помощь в получение ипотеки 6 декабря 2020 6 декабря 2020 Автор: Андрей Сумма: 500 тыс.-16 млн.

Возраст: 21-60 Срок займа: до 30 лет Дополнительная информация: Помогаем с покупкой недвижимости в кредит. В брокерские услуги входит: — выбор предложения на основе анализа данных клиента, — проведение заявки в партнерском банке; — оценка приобретаемой недвижимости, — проверка документации на объект.

Сократим процесс оформления до 3-х дней. Обеспечим одобрение заявки в день обращения и позволим сократить затраты на обслуживание задолженности.

22 ноября 2020 22 ноября 2020 Автор: addcred Сумма: до 15 млн.

Возраст: 21-60 Срок займа: до 26 лет Дополнительная информация: У вас в планах покупка жилья? Предлагаем особую ипотечную программу от партнерского банка, которая подойдет для покупки квартиры на сумму до 15 млн. рублей. Ставка по кредиту всего 8% годовых.

Рассматриваем клиентов с положительной историей кредитования. Обязательно официальный стаж от 6 месяцев на текущем месте. Также поможем с рефинансированием ипотеки.

21 ноября 2020 21 ноября 2020 Автор: addcred Сумма: 700 тыс.-18 млн. Возраст: 21-62 Срок займа: до 25 лет Дополнительная информация: Получите жилищный кредит по сниженной процентной ставке.

Как оформить ипотеку без подтверждения дохода

Наиболее простым способом, как получить ипотеку, является оформление кредита без предоставления формы 2-НДФЛ, которая является официальным подтверждением уровня получаемого дохода. Оформить ипотеку без подтверждения дохода можно, предоставив кредитному инспектору всего два документа:

• паспорт гражданина;
• заграничный паспорт, водительское или пенсионное удостоверение.

Такой вид кредитования, как ипотека без обязательного подтверждения дохода в Москве является удобным решением для тех заемщиков, которые не имеют официальных доходов или не имеют возможности подтвердить их, представив банковскому учреждению справку о доходах.

Целевой аудиторией банков, готовых предоставлять ипотеку по двум документам, и, не требуя подтверждения доходов, являются клиенты с высоким и средним доходом, не имеющих возможность официально его подтвердить.

Многие банки готовы оформлять договора ипотеки без подтверждения дохода клиентам, достигшим 21-летия. Важным условием для выдачи ссуды является чистая кредитная история клиента. Под влиянием государства сегодня финансовые учреждения предлагают своим клиентам альтернативное ипотечное кредитование, не требующее официальных справок для подтверждения дохода.

Одним из таких банков, оформляющих ипотеку без подтверждения дохода, является ВТБ-банк.

Главным условием для получения ссуды в ВТБ является наличие гражданства, а также возраст заемщика, который должен быть не менее 21 года. Здесь предложат несколько программ кредитования. Так, программа ипотеки для покупки жилья на вторичном рынке и без подтверждения дохода предполагает уплату процентов от 10 до 15 процентов.

Размер процентов зависит от суммы первоначального взноса и периода действия договора. Максимальный срок кредитования – 50 лет, тогда как минимальный размер ссуды – 500 тысяч. Более лояльными для клиентов является Сбербанк.

Для подтверждения размера заработной платы банком могут быть предложены несколько вариантов. Это и устная форма, но при такой форме подтверждения заработка ставка может быть увеличена банком на 1,5-3 процента.

Размер ставки по кредиту без подтверждения размера получаемого дохода зависит от наличия у потенциального заемщика движимого и недвижимого имущества, занимаемая должность и место работы, состояние здоровья.

Сегодня оформить ипотеку без предоставления банку справки о доходах, вполне реально. Клиент при обращении в банк должен будет заполнить бланк заявления, предоставить общепринятые гражданские документы, и заполнить форму о доходах, предложенную банком. Кредитный инспектор может потребовать подтвердить наличие средств для внесения первоначального взноса.

Таким документом является выписка банка о состоянии счетов, открытых клиентом учреждения.

Важно понимать, что чем больше средств у заемщика для внесения первоначального взноса, тем меньше будет предложена ему ставка по кредиту.

Закажите бесплатную консультацию

Профессиональная помощь в получении ипотеки без справок о доходах: преимущества и недостатки!

Помощь в получении ипотеки бес справок о доходах интересует тех, у кого данной справки не имеется.

Можно ли без неё надеяться на ипотечный кредит? И что делать, если без справок деньги не выдают?

В статье есть ответы на эти и другие вопросы. Справка о доходах – подтверждение, что у обращающегося за ипотекой клиента есть официальная зарплата, которая гарантирует своевременность выплат по условиям кредитного договора.

Если заработной платы не имеется, фактически клиенту будет нечем выплачивать взятый кредит. Поэтому такой документ кредиторами рассматривается как главный показатель платежеспособности.

Обычно финансово-кредитными организациями принимаются справки 2-НДФЛ.

Взять такую бумагу можно по месту официальной работы в бухгалтерии или у руководителя. В ней указывается размер оклада, ставится личная подпись уполномоченного лица (непосредственно начальника или же главного бухгалтера). Важно! Не всегда справка с места работы, доказывающая размер заработков, является гарантией получения ипотеки.

Если имеет место официальный низкий доход, то банк может посчитать его недостаточным для погашения задолженности и из-за этого отказать.

Возможен ли кредит на квартиру без подтверждения доходов? Да, у некоторых финансовых организаций есть такие предложения. Но условия ипотеки при отсутствии подтверждений заработков могут меняться.

Так, если клиент не трудоустроен официально, кредитор вправе уменьшить размеры суммы, повысить ставку, потребовать крупный первоначальный взнос, в общем, максимально обезопасить себя от убытков. Получить ипотеку без посторонней помощи, не имея справок о доходах, можно в некоторых российских банках.

Они идут навстречу безработным и не имеющим официальных заработков гражданам и предлагают варианты выдачи кредитов по упрощённой схеме.

Рассмотрим актуальные предложения: «Сбербанк».

При отсутствии справок о доходах подойдёт программа ипотеки на готовое жильё, предоставляющая возможность взять сумму размером до 85% кредитуемой и закладываемой недвижимости на максимум тридцать лет с внесением от 15% первоначально под минимум 11,4 процента годовых.

Получение кредита на квартиру клиентам без справок о доходах предлагает «Россельхозбанк», выдающий ипотеку по двум документам. Получить можно до четырёх миллионов (до восьми в Москве и столичной области), но не больше 60% квартиры или 50% цены дома. Минимальные сроки ипотеки могут составлять как несколько месяцев, так и один-два года, а максимальные – двадцать пять лет.

Обязательное условие при отсутствии доходов – первоначальный взнос от 40-50%, в зависимости от типа кредитуемого жилья.