Даритель и одаряемый являются близкими родственниками матерью и дочерью

Правильно ли я составил договор дарения квартиры близкому родственнику?

Добрый день! Помогите пожалуйста, я подготовил договор дарения квартиры близкому родственнику, но возможно я не всё учёл. Вопросы такие: 1. Какие есть риски у этого договора? (текст ниже) Что описано неоднозначно?

2. Что можно добавить или исправить, чтобы договор дарения можно было впоследствии сложнее оспорить дарителем, родственниками одаряемого, кредиторами дарителя (возможно даритель имеет долги)?

Спасибо вам. Вот рыба договора: Д О Г О В О Р дарения квартиры Город Москва, XX июля две тысячи шестнадцатого года.

Мы, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, дата рождения 01 января 1980 года, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт гр. РФ 4510 123456, выдан Отделением УФМС России по гор.

Москве по району Марьино 1 января 2010 года, код подразделения 123-456, СНИЛС: 123-456-789 01, зарегистрированный по месту жительства: гор. Москва, ул.Марьинская, дом 1, квартира 11, именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны, и гражданин РФ Петров Петр Петрович, дата рождения 01 января 1960 года, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт гр.

РФ 4512 123456, выдан Отделением УФМС России по гор.

Москве по району Марьино 1 января 2012 года, код подразделения 123-456, СНИЛС: 123-456-780 02, зарегистрированный по месту жительства: гор. Москва, ул.Марьинская, дом 1, квартира 11, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, вместе именуемые «стороны», находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ДАРИТЕЛЬ подарил ОДАРЯЕМОМУ квартиру, находящуюся по адресу: гор.

Москва, ул.Марьинская, дом 1 (Один), квартира 11 (Одиннадцать), именуемую в дальнейшем «КВАРТИРА». 2. Указанная КВАРТИРА расположена на 2 (Втором) этаже, состоит из 1 (Одной) жилой комнаты, имеет общую площадь – 36,0 (Тридцать шесть целых ноль десятых) кв.м. 3. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании договора дарения квартиры от 01.01.2000г., зарегистрированного 10.01.2000г.

в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве за № 000/111/2000-222, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АА 123456, выданным 10.01.2000г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2000г. сделана запись регистрации № 000/111/2000-333.

4. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ КВАРТИРУ принимает.

5. Право собственности на КВАРТИРУ переходит от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. При этом ОДАРЯЕМЫЙ становится собственником КВАРТИРЫ и принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт КВАРТИРЫ, участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома, в котором находится КВАРТИРА.

6.

Дарение между родственникими

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если оформляется договор дарения квартиры между отцом и дочерью (в начале 2015 г.), будет ли доход являться налогооблагаемым? Квартира была куплена дарителем год назад, может ли он, составив договор дарения на дочь, получить налоговые имущественные вычеты (возврат 13 %).

Собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению (продавать, дарить и т.д.). Если отец ранее не пользовался правом налогового вычета он имеет на него полное право.

Имущество подаренное близкими родственниками налогом не облагается.

26 Декабря 2014, 09:08 0 0 134 ответа 59 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Чебоксары Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Имущественный налоговый вычет не предоставляется при дарении, а также между взаимозависимыми лицами, в том числе родственниками. 26 Декабря 2014, 09:14 0 0 7289 ответов 3397 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

• эксперт

здравствуйте, Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ(супругами,родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п.18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ) с уважением, Елена 26 Декабря 2014, 09:16 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 25 Января 2015, 10:29, вопрос №701323 30 Января 2020, 12:43, вопрос №2242442 17 Апреля 2015, 04:26, вопрос №806860 07 Июля 2015, 07:30, вопрос №895753 25 Января 2020, 09:37, вопрос №2236618 Смотрите также

Все дела: гражданские и уголовные.

Юридический форум

Договор дарения квартиры (образец) Город __________, девятнадцатое марта две тысячи тринадцатого года.Мы, Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол женский, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 11 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающая по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемая в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол мужской, паспорт Гражданина Российской Федерации 11 22 334455, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 654-321, постоянно проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемый в дальнейшем Одаряемый, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: ___________________ область, (республика, край, иной субъект РФ), город __________________, улица _________________, дом ______, квартира ______, далее — Квартира.2. Одаряемый в дар от Дарителя Квартиру принимает.3.

Квартира состоит из 1,2,3,4. (Количество прописью) жилых комнат, балкона, кухни, санузла, расположена на _________этаже, имеет общую площадь 10,3. (Десять целых три десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 7,3 (Семь целых три десятых) квадратных метров.4. Квартира находится в собственности у Дарителя на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «_____» ___________ 20____ года сделана запись регистрации № 000001, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «_____» __________ 20__ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъект Федерации на бланке Серия 00АА №123456.

Условный номер объекта: 11-22-123456.5. Квартира считается переданной Одаряемому с момента подписания настоящего договора.6.

К Одаряемому переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в объеме, принадлежавшем Дарителю.7. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.8.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивает Даритель.9. С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемый приобретает право собственности на Квартиру и принимает на себя обязанности, связанные с эксплуатацией Квартиры, несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.10. На момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.11.

На момент заключения настоящего договора лиц, зарегистрированных

Договор дарения квартиры (дарственная)

Каждый из нас за всю свою жизнь получал немало различных подарков, которые всегда приносили нам не только положительные эмоции, но и разочарования.

Такой подарок, как квартира обрадует любого человека, даже самого избалованного. С правовой точки зрения передача такого имущества классифицируется как дарение и оформляется договором дарения, в простонародье его ещё называют дарственная на квартиру.

Чтобы подарить квартиру, недостаточно просто отдать ключи, необходимо грамотно оформить договор дарения (дарственную на квартиру). В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения квартиры (дарственная всей части или доли/долей на квартиру) между близкими родственниками (ребенку/детям: сыну, дочери, внуку, внучке; близкому родственнику: сестре, брату, матери/маме, отцу/папе, бабушке, дедушке) или между членами семьи: жене или мужу; не требующий наличия передаточного акта (без него), соответствующий законодательным актам 2020 года, который примет Росреестр.

Внимание!!! Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор дарения квартиры.В конце текста БОНУС для жителей г.Чебоксары — Образец договора дарения доли в квартире — — Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему (до 14 лет) — Договор дарения квартиры (дарственная на квартиру) — это вид гражданско-правового договора, по условиям которого первая сторона (даритель) передаёт недвижимое имущество (целиком или долю) на безвозмездной основе (в дар) второй стороне (одаряемому). Согласно НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи: только между супругами (гражданский брак не подпадает); и (или) близкими родственниками: родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами (, ). Вместе с этим, т.к. в данном случае, одаряемый попадает под эту статью, у него не возникает налогооблагаемого дохода, поэтому он не обязан предоставлять налоговую декларацию формы 3-НДФЛ ().

В остальных случаях, если даритель не подпадает под НК РФ (к примеру, тётя дарит квартиру племяннику), то при получении квартиры в дар новый собственник должен оплатить 13% НДФЛ () от её стоимости или 30% (), если он не является резидентом РФ. Внимание! В гражданском кодексе нет прямого указания о том, что необходимо указывать стоимость квартиры в договоре дарения. Налоговая база (сумма с которой начисляется налог) в отношении квартиры определяется из её кадастровой стоимости (подробнее об этом можете ).

В случае если в кадастре нет сведений о кадастровой стоимости подаренной

Как указать степень родства в договоре дарения

Согласно законодательству, близкими родственниками являются супруги, родители с дочерями или сыновьями, бабушки и дедушки с внуками, братья с сестрами.

Преимуществом оформления ими дарственной является отсутствие необходимости уплачивать налог на доход физического лица. Договор дарения квартиры с участием указанных лиц обладает юридической силой при условии:Но это и не запрещено, можно и указать, если вам так спокойнее.

. Налог в 13% уплачивается не в момент регитрации сделки, а гораздо позже, после сообщения регситрирующего органа налоговикам о проведенной сделке.

После регистрации сделки через некоторое время вам из налоговой может прийти налоговое уведомление об уплате 13% НДФЛ от стоимости квартиры.

Но они имеют право продать свои доли на сторону, если вы откажетесь выкупить у них.

Так что, или надо искать деньги, чтоб выкупить их доли, или соглашаться на продажу. Это выгоднее, чем продавать по долям.

Жалко, но что делать. Они тоже имеют право воспользоваться наследством.А зачем это нужно?

7 п. 1 ст. 228 НК РФ). Исходя из этого, при получении дохода (квартиры) в порядке дарения от близкого родственника у физического лица отсутствует обязанность по предоставлению декларации (об этом например письмо Минфина от 21.05.2009 № 03-04-05-01/314 http://www.klerk.ru/doc/152384).

Если есть другие доходы, по которым необходимо отчитаться, этот доход отражать в декларации не нужно. Если предоставить декларацию Вас обязывает налоговая, Вам достаточно направить в их адрес письмо в произвольной форме с приложением документов, подтверждающих, что даритель и одаряемый являются близкими родственниками.

Привлечь Вас к ответственности за непредставление декларации в этом случае налоговый орган не имеет права.

соглашение участников сделки;

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2020 году

Недвижимость – обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача.

Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил (в натуральной, не денежной форме). Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст.

217 Налогового кодекса РФ (п.18.1) необходимости платить налог с дохода не возникает только в двух случаях:

• если дарение произошло между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками.
• также не облагается налогом дарение консульским работникам и членам их семей (это установлено Венской конвенцией о консульских и дипломатических отношений).

Все остальные счастливчики, получившие в дар квартиру или дом, обязаны заплатить налог.

Для того, чтобы выяснить, необходимо ли платить НДФЛ с подаренного жилья, необходимо установить, являются ли даритель и одаряемый членами семьи (ст. 3 СК РФ):

1. родителями и детьми (как родными, так и усыновленными);
2. супругами;
3. братьями и сестрами (в том числе только по одному родителю, то есть неполнородными).
4. дедушками, бабушками и внуками;

Все эти лица не платят налоги на подаренную недвижимость!

Важно знать, что дарение между, например, тетей и племянником, двоюродными братьями и сестрами, а также другими лицами, связанными родственными /семейными связями, не признается необлагаемой налогом сделкой.

Здесь имеет место коллизия норм Жилищного и Семейного кодексов о членах семьи.

Хотя Семейный кодекс не относится к законодательству о налогах и сборах, однако прямая ссылка ст.

208 Налогового кодекса РФ не позволяет причислить в целях освобождения от налогообложения к составу семьи других родственников, кроме поименованных выше, и при этом не берется во внимание даже факт совместного проживания и ведения хозяйства, или нахождения одаряемого на иждивении дарителя, и наоборот. Таким образом, при заключении договора дарения внутри семьи, у получившего в дар жилье, обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации 3-НДФЛ, не возникает.

В дальнейшем, собственнику необходимо уплачивать только имущественный налог (ст.

400, 401 НК РФ)

Дарение квартиры от матери дочери

1. Договор дарения квартиры от матери дочери.
2. Необходим образец договора дарения квартиры от матери дочери.
3. Какие налоги при дарении квартиры от матери к дочери.
4. После дарения квартиры от матери к дочери зачем ехать в налоговую.
5. Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры от матери дочери?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

После дарения квартиры от матери к дочери зачем ехать в налоговую.

1.1. Подать можно декларацию и указать родственную связь чтоб не платить налог. 1.2. Кто Вас туда отправляет?

Не нужно ехать в налоговую. В договоре дарения указывайте степень родства и копию свидетельства о рождении приложите. 1.3. Чтобы подать налоговую декларацию 2. Договор дарения квартиры от матери дочери.

2.1. Образцы мы не даем. Либо ищите в интернете (они есть), либо обращайтесь к юристу очно.

2.2. Образцы договоров есть в интернете. Если вам нужен полноценный договор — обращайтесь к юристу лично.

Подготовка документов осуществляется на платной основе. 3. Необходим образец договора дарения квартиры от матери дочери. 3.1. Образцами договоров весь интернет усеян — это один вариант.

Второй-обратиться очно к юристу в Вашем городе. 3.2. Звоните. Буду рад помочь. 3.3. Составление договора — услуга платная.

Обращайтесь, составим. 4. Какие налоги при дарении квартиры от матери к дочери. 4.1. НАлогов в этом случае нет. 4.2. Никаких налогов, если она в собственности более 3 лет 4.3.

Добрый день! Никаких налогов, если она в собственности более 3 лет. 4.4. Лидия, здравствуйте! При дарении квартиры между близкими родственниками (как в Вашем случае), налог на доходы физических лиц не уплачивается.

Однако, в налоговую следует предоставить подтверждающие родство документы.

4.5. Срок нахождения в собственности тут роли не играет,эта сделка между близкими родственниками, поэтому налоги не платятся.

4.6. п.18.1 ст.217 НК РФ- налог платить не нужно. Только госпошлину за регистрацию перехода права собственности.

4.7. При дарении неважно, сколько она находилась до этого в собственности. Трехлетний срок нахождения в собственности важен при получении имущественного вычета при купле-продаже, а не при дарении. 4.8. Госпошлина в размере 500 рублей.

4.9. Налогов платить не требуется, так как согласно п.18.1) статьи 217 НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом

Договор дарения дарительница одаряемая

Как опишите в договоре так и будет, либо собственность будет совместной.При заключении договора дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование .Собственник может подарить в равных долях или в НЕ равных долях.Да, подоходный 13 %.Договор дарения доли квартиры. Россия, Республика Татарстан, город Набережные Челны. Двадцать шестое марта две тысячи тринадцатого года.1.

В соответствии с настоящим Договором Даритель передал безвозмездно в собственность Одаряемого долю в размере 1 2.Особенно это актуально, если даритель умер.Не правдаЕсли речь все-таки о дарении, то у дарителя квартиры дохода НЕТ и соответственно, налога с него НЕТ и быть не может.

1 ст. 224 и п. п. 7. п. 1 ст. 228 НК РФ) . Стоимость дара определяется по договору дарения, но не ниже оценочной стоимости БТИ, в т.

ч. при отсутствии цены в договоре. Никаких особенностей при дарении квартиры стоимостью свыше 2-х млн. руб. законодательством не предусмотрено.

(2 млн. руб. — это максимальный размер имущественного налогового вычета для ПОКУПАТЕЛЯ квартиры после 01.01. 2008г. — по п. п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) УдачиЧужое лицо за подарок заплатит НДФЛ государству — мало не покажется — лучше продажа — можно за сто рублей .Дарственная, то есть договор дарения, оформляется, когда даритель тот, кто дарит передает свое имущество квартиру, дом, садовый или земельный участок, дачу, долю дачи и т.д.

в собственность одаряемому тот, кому дарят безвозмездно.С подарка налог 13% с рыночной или кадастровой, или инвентаризационной стоимости квартиры, дома ( см. в интернете что есть что). . Налог на завещание отменен, но госпошлина 0,3 % для близких родственников, но не больше 100 тыс. рублей ( нет совсем для ряда категорий.

. найдите в Яндексе), 0,6 % для посторонних, но не больше миллиона ( !!).Стоимость так же рын., кад., инв-я.

. Наследники по закону с обязательной долей ( не забыть) поперек завещания. . При дарении нынешний собственник теряет все права, включая право проживания ( дарение не обуславливается ничем. . см. ст. 572-582 ГК РФ). Как альтернатива — договор Ренты ( см.

ст. 583- 605 ГК РФ) с пожизненным содержанием, проживанием, иждивением.С дарения чужому человеку- 13% .

Лучше купля-продажа 13% свыше миллиона, если в собственности менее 3 лет.Продавать за 100 рублей не стоит — хотя бы по БТИ -шной стоимости, хотя покупателю выгоднее большая цена — можно получить налоговый вычет.

Это кого вы охмуряете? Какой дурак дарит (или продает) , чтоб остаться на улице?

? Для него лучше завещание — для вас будут расходы, но налог отменен.Дарение от матери дочери — нужно ли указывать в договоре

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований.

Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка.

В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств. Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре.

Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2020 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ. Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса.

Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия.

Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать. При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд.

Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры.

Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным. Подписание договора – это только начало регистрационного процесса.

Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий:

1. Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.
2. Подготовить список документов.
3. В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
4. Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
5. Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.

Когда срок ожидания истечет, остается прийти в отделение, где были поданы бумаги, и получить на руки регистрационное свидетельство, подтверждающее переход права собственности. Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Распоряжаться собственностью он сможет после достижения возраста 18 лет.

Чтобы зарегистрировать дарственную, на прием к специалисту МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса.

Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

1. бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
2. удостоверения личности сторон;

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор?

Дети и внуки взрослеют, наши родители стареют и наступает момент, когда первым пора вылетать из родительского гнезда в самостоятельную жизнь, а старшему поколению комфортнее передать свою квартиру детям.

В таких случаях чаще всего старшее поколение меняется с младшим местом проживания. Но как грамотно оформить эту рокировку с помощью ?

Этот способ передачи прав собственности на недвижимость является самым простым и вместе с тем имеющим ряд неоспоримых достоинств. Договор дарения сложно оспорить другим лицам, так как бывший собственник еще жив и в состоянии подтвердить свое решение. Вместе с тем, бывший владелец квартиры может обжаловать сделку, если сумеет подтвердить факт мошенничества со стороны одариваемого.

Договор может оформляться через нотариальные конторы, а это гарантирует надежность и чистоту сделки.

К тому же, при оформлении договора дарения квартиры между близкими родственниками услуги нотариуса обойдутся недорого.

Многие родители стараются , так как знают, что в случае разводов детей такая собственность не подлежит разделу. Учитывая статистику по разводам, возможно, они и правы.

Для оформления договора дарения квартиры близкому родственнику в 2020 году могут потребоваться следующие :

1. документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. 

   заявления сторон о государственной регистрации договора и о регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости;

3. или ;
4. свидетельство на постановке на налоговый учет;
5. о всех проживающих в квартире на момент совершения дарения.
6. или документ, подтверждающий то, что он не состоит в браке;
7. и документы, удостоверяющие личность последних;
8. ;
9. паспорта или другие документы, удостоверяющие личности дарителя и одариваемого;
10. справка БТИ о ;

В случае проживания в квартире детей дополнительно потребуется разрешение на сделку органов опеки и попечительства.

Для осуществления сделки у нотариуса обязательно присутствие обеих сторон сделки. Существует стандартный родственнику.

Так в тексте обязательно оговариваются:

1. 

   дата и место составления дарственной;

2. общая и полезная площадь;
3. перечень правоустанавливающих документов;
4. наименование органов регистрации;
5. условия заключения сделки.
6. паспортные данные сторон сделки;
7. адрес предмета дарения;
8. дата регистрации;
9. этаж и этажность здания;

В некоторых случаях в договоре могут дополнительно оговариваться права дарителя на отзыв сделки в случае смерти одариваемого, дата сделки и передачи права собственности на недвижимость и прочие. В конце договора указывается перечень прилагаемых документов, ставятся подписи сторон.

Все дела: гражданские и уголовные.

Юридический форум

Договор дарения доли квартиры (образец) Город __________, седьмое декабря две тысячи четырнадцатого года.Мы, Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол женский, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 11 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающая по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемая в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол мужской, паспорт Гражданина Российской Федерации 11 22 334455, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 654-321, постоянно проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемый в дальнейшем Одаряемый, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому ½ (Одну вторую) доли (далее – Доля) в праве собственности на квартиру по адресу: ___________________ область, (республика, край, иной субъект РФ), город __________________, улица _________________, дом ______, квартира ______, далее – Квартира.2.

Одаряемый в дар от Дарителя Долю принимает.3.

Квартира состоит из 1,2,3,4. (Количество прописью) жилых комнат, балкона, кухни, санузла, расположена на _________этаже, имеет общую площадь 10,3. (Десять целых три десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 7,3 (Семь целых три десятых) квадратных метров.4.

Квартира находится в собственности у Дарителя на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Фамилия Имя Отчество ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1а-1234 и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного «_____» __________ 20__ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъект Федерации на бланке Серия 00АА №123456.

Условный номер объекта: 11-22-123456.5.

Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.6.

Доля считается переданной Одаряемому с момента подписания настоящего договора.7. Дарение отменяется в случае, если Даритель переживет Одаряемого.8.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивает Даритель.9. С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемый приобретает ½ (Одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, а также долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 10. Одаряемый принимает на себя обязанности, связанные с эксплуатацией Квартиры, несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.11.

На момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.12. На момент заключения настоящего

Договор дарения квартиры дочке образец

1. Вопрос №4704744

г. Чапаевск • Вопросов: 25.08.2014 в 22:43 Напишите, пожалуйста, образец (мать дарит дочери) номер вопроса №4704744 прочитан 332 разa Читайте также: Юрист Рейтинг: 0

• отзывов: 370 • ответов: 1 072 • г.

Уфа 25.08.2014 в 22:49 Образец Вы можете найти на сайте Росреестра своего субъекта федерации. Однако рекомендую не делать самостоятельно.

Пожалейте своё время.

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 22 817 • ответов: 61 874 • г.

Барыш 25.08.2014 в 22:51 Договор дарения квартиры (образец) (наименование населенного пункта) (дата прописью) Мы, нижеподписавшиеся: гражданин (ФИО, пол, дата рождения, паспортные данные, место регистрации), именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны и гражданин (ФИО, пол, дата рождения, паспортные данные, место регистрации), именуемый в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, а вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор дарения и договорились о нижеследующем: 1.

Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность, а Одаряемый принимает в дар от Дарителя жилую квартиру, расположенную по адресу (полный адрес места нахождения имущества, прописывая номера цифрами и прописью) и имеющую кадастровый номер (указать).

2. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из (количество) жилых комнат, кухни, коридора, ванной комнаты, туалета, кладовых помещений, имеется балкон (прописать нужное).

Общая площадь квартиры (цифрами и прописью) кв. м., в том числе жилая площадь (цифрами и прописью) кв.м.

Квартира расположена на __ этаже ___этажного кирпичного/панельного (нужное или другое указать) жилого дома, что подтверждается кадастровым паспортом помещения (указать дату выдачи документа, орган, выдавший документ). Квартира отвечает установленным техническим и санитарным требованиям, находится в состоянии, пригодном для проживания. 3. Вышеуказанная квартира находится в собственности Дарителя на основании (указать реквизиты документа, номер и дату свидетельства о регистрации права собственности) 4.

Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками — (степень родства). 5. Даритель подтверждает, что вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира на момент подписания настоящего договора правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена; лица, имеющие право пользования этой квартирой, отсутствуют; задолженности по налогам, коммунальным и другим платежам нет.

6. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире никто не зарегистрирован. (В случае если в квартире кто-либо зарегистрирован, это обязательно указывается в договоре, сокрытие таких сведений может в последующем повлечь недействительность договора).

7. Переход права собственности на отчуждаемую квартиру, указанную в п.

1 настоящего договора, подлежит государственной регистрации в , кадастра и картографии по (указать территориальную принадлежность) области. 8.

Даритель и одаряемый являются близкими родственниками какие документы для налоговой

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Сделки дарения чаще всего совершаются между близкими родственниками, между чужими людьми – реже.

Эта форма договора лишь на первый взгляд выглядит простой, на самом деле есть множество важных нюансов. Каждый из нас имеет право дарить свое имущество – это закреплено в 32-й главе Гражданского кодекса. Если подарок дешевле 10 тыс. руб.

то никаких официальных документов подписывать не нужно. Если в договоре дарения будет указано, что одаряемый получит свой подарок после смерти дарителя – этот договор не будет действительным. Для таких целей есть завещания и прочие наследственные документы.

Если человек не хочет получать подарок – он в любой момент может отказаться. При этом, если права на подаренную вещь были официально зарегистрированы, то и отказ придется регистрировать там же. Пункт 18. 1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации предусматривает, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) ; Если родитель заключил договор дарения с одним из своих детей, платить налог не нужно.

Не считается. В соответствии с п. Переход права на недвижимость может быть возмездным и безвозмездным, в виде дара. Если дарителю возвращается некоторое, хотя и минимальное, количество денег или другой материальный объект, то дарение признаётся недействительным (ничтожным).

Поскольку безвозмездное получение собственности является разновидностью дохода, в пользу государства удерживается налог. Для резидентов РФ его значение составляет 13 % (это стандартный размер подоходного налога), а для нерезидентов – 30 %.

В этом его основное отличие от продажи. По дарственной квартира переходит в собственность одаряемому или даритель берет обязательства передать ее в будущем.

Договор может быть исполнен как непосредственно при подписании, так и содержать условия перехода квартиры в собственность впоследствии (например, после совершеннолетия, окончания вуза, свадьбы и т.п.). По законодательству дарственная может оформляться в простой письменной форме.

При необходимости передать родственнику квартиру самым правильным и оправданным является оформления дарения квартиры.

Она соответствует сделке по существу, поскольку деньги за передаваемое имущество не берутся. С другой стороны, для близких родственников такой договор наиболее приемлем, так как позволяет закрепить за одаряемым полное право на квартиру, без претензий на нее в будущем третьих лиц (жен, мужей при разводе).