Договор дарения квартиры двум близким родственникам в совместную собственность

Все дела: гражданские и уголовные. Юридический форум

Евгений Котельников, итак, у нас на руках Договор передачи квартиры и Свидетельство о собственности на жилье 1993 года. Мы имеем намерение подарить квартиру, например, родственнику.Немного теории: В соответствии с Гражданским кодексом РФ, имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность бывает совместной – без определения долей (рассматриваемый случай), и долевой – с определением долей.Распорядится квартирой, находящейся в совместной собственности, можно исключительно с согласия всех ее участников и исключительно всей квартирой целиком (ст.

253 ГК РФ).Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.В результате сделки одаряемый получает Свидетельство о регистрации права собственности на целую квартиру. Договор дарения квартиры (образец) Город __________, девятнадцатое марта две тысячи тринадцатого года.Мы, Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол мужской, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 11 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, и Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол женский, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 22 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающая по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, вместе именуемые в дальнейшем Дарители, с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол мужской, паспорт Гражданина Российской Федерации 11 22 334455, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 654-321, постоянно проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемый в дальнейшем Одаряемый, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1.

Дарители по взаимному согласию, безвозмездно передают в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: ___________________ область, (республика, край, иной субъект РФ), город __________________, улица _________________, дом ______, квартира ______, далее — Квартира.2.

Одаряемый в дар от Дарителей Квартиру принимает.3.

Квартира состоит из 1,2,3,4. (Количество прописью) жилых комнат, балкона, кухни, санузла, расположена на _________этаже, имеет общую площадь 10,3. (Десять целых три десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 7,3 (Семь целых три десятых) квадратных метров.4. Квартира находится в собственности у Дарителей на основании Свидетельства о собственности на жилье №___ от ДД.ММ.ГГГГ г.

, была передана Дарителям в порядке приватизации по Договору передачи квартиры №___ от от ДД.ММ.ГГГГ г. 5. Квартира считается переданной Одаряемому с момента подписания настоящего договора.6.

Образец договор дарения общей совместной собственности

Передача доли иному лицу безвозмездно очень распространенный вид сделки.Ее популярность обусловлена наличием уникальных преимуществ, которые недоступны при других видах отчуждения имущества.Второй обладатель имущества имеет такие же права на него, как и даритель.

У многих возникает вопрос: нужно ли согласие сособственника при оформлении недвижимости в дар? Ведь при продаже неотъемлемым условием является разрешение дольщиков.А существенная особенность и отличие дарения от купли-продажи в том, что в этом случае владелец части недвижимости распоряжается им сугубо по своему усмотрению, и переход права может осуществить, не ставя никого в известность.Таким образом, передача доли носит единоличный характер. Но очень часто этим пользуются те, кто не может заручиться согласием от совладельцев при желании отчуждения доли путем продажи.В практике имеются случаи, когда под дарственную завуалирована сделка купли-продажи.

Однако если вскроется факт подлога, весь процесс аннулируется.Как подарить долю в общей совместной собственности?

• Обращаетесь в нотариальную организацию. Сделка заверяется в единовременном присутствии дарителя, одаряемого или доверенных лиц.

Лица, имеющие долю вместе с Вами на недвижимость, являющуюся объектом сделки, ни прямо, ни косвенно в процессе не участвуют.

Бюро Недвижимости Профи

предлагает полный комплекс услуг по недвижимости в г.о.

Химках, в Москве и в Московской области. Богатый опыт позволяет нам оказывать помощь многочисленным клиентам на профессиональном уровне.

К нам могут обратиться все, кто продаёт, покупает, строит недвижимость любого типа или только планирует это сделать.

Наши услуги будут полезны и в тех случаях, когда необходимо согласовать возведение того или иного объекта в компетентных органах, получить разрешение на подключение коммуникаций и т. д. Качественное и своевременное оказание услуг по недвижимости – миссия «». Мы дорожим своей репутацией и ценим доверие клиентов, поэтому всегда выполняем взятые на себя обязательства.

Если вам нужны надёжные специалисты для сопровождения любых сделок с недвижимостью, начиная с покупки земельного участка и заканчивая регистрацией прав на построенные строения, смело обращайтесь к нам. Любая сделка с недвижимостью, будь то купля-продажа, дарение, мена, рента или аренда, подразумевает комплексный подход.

Договор – важнейший документ при проведении сделок с недвижимым имуществом. Чтобы избежать рисков, доверьте его По закону признавать право собственности на самовольное строительство нужно через суд. Если требуется узаконить самострой Нередко для подтверждения права собственности на землю, дом, квартиру и другие объекты недвижимости необходимо обращаться Нередко наследники даже не представляют, с какими трудностями можно столкнуться при оформлении переходящей к ним Аренда недвижимости в Москве, Химках – лучшее решение для людей, которые не могут позволить себе Купля-продажа недвижимости в Химках, в Москве и Московской области Помощь профессионалов из нашего бюро – Мы работаем со всеми ведущими банками страны.

Наши компания оказывает юридические услуги в области приватизации жилищного фонда на территории Москвы, Согласование (узаконивание) перепланировки помещений Изменение текущей планировки помещения Снос, возведение и другие работы с несущими Ранее в России действовало правило: граждане и строительные компании перед началом возведения жилого здания обязаны Оформление ГПЗУ необходимо перед началом любых работ, связанных с возведением новых зданий или реконструкцией существующих. Оформление ТУ (ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ) Каждый объект капитального строительства вне Основной задачей геодезических работ является получение максимума информации об особенностях конкретного участка земли.

Современные инженерно

Как подарить свою часть квартиры при совместной собственности

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Стоит стразу отметить, что общность имущества в совместной собственности выражена в большей степени, чем в долевой собственности. Все владельцы имущества пользуются и распоряжаются им вместе, если иной вариант не предусмотрен таким документом, как взаимное соглашение всех собственников.

Часто нашим согражданам приходится слышать такие термины, как «долевая собственность на квартиру» и «доля в праве собственности на квартиру». Давайте разберемся, что это за термины, с чем они связаны и чем отличается общая долевая собственность на квартиру, от частной или общей совместной собственности на квартиру, а также от собственности на комнату в квартире?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Если второй супруг внес существенные улучшения в подаренное или унаследованное жилище, такое имущество уже будет считаться совместным Правда, если второй супруг внес существенные улучшения в подаренное или унаследованное жилище, такое имущество уже будет считаться совместным.

При этом в Семейном кодексе четко оговорено, что улучшения и изменения должны в значительной степени увеличивать стоимость имущества.

Правда, нередко, желая сохранить имущество каждого из них в изначальном виде, супруги подписывают специальное соглашение. Имеется и еще одна возможность появления совместной собственности на жилплощадь, хоть и не предусмотренная Гражданским кодексом, но основанная на Законе РФ

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

и на практике встречающаяся не так уж редко.

Внимание НК РФ предусмотрено, что в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл.

25.3 «Государственная пошлина» НК РФ, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Налог на дарение Подарок – это доход одаряемого, а с дохода положено платить НДФЛ Подарок – это доход одаряемого, а с дохода положено платить НДФЛ (резиденты 13%, нерезиденты 30%).

Однако доходы, полученные в результате дарения, не подлежат налогообложению в том случае, если дарственная заключалась между близкими родственниками (родные по прямой восходящей и нисходящей линии). Более подробно в нашей статье налог на дарение квартиры. Договора такого типа стоит составлять крайне внимательно, ведь в случае скоропостижной смерти одаряемого до вступления в силу дарственной, право на долю в квартире перейдет к его наследникам.

Точно так же, как и обычная дарственная, договор обещания дарения может иметь только письменную форму и подлежит обязательной регистрации в ЕГРП. Нельзя подменять данным документом завещание, указывая условием вступления в силу смерть дарителя, так как документ будет признан ничтожным.

Как расторгнуть дарственную на долю в квартире? Аннулировать оформленную и зарегистрированную по всем правилам сделку можно только в особых случаях:

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение Статья обновлена: 16 августа 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей.

Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех.

Я все разделила на 3 основных этапа: 1) собираем документы; 2) оформляем договор дарения; 3) подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки. Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят. Запомните: если собственник хочет подарить кому-либо свою долю в квартире, то ему не нужно спрашивать ни согласия других собственников, ни согласия прописанных/проживающих в квартире, ни разрешения органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний.

Этапы:

1. Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры
2. Этап №1 – собираем документы
3. Этап №3 – Регистрация сделки дарения

Этап №1 – собираем документы Документы нужны в оригиналах.

По ссылке прочтите весь список документов для дарения доли квартиры.

1. Паспорта дарителей и одаряемых; Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.
2. Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию).
3. Если квартира является совместно нажитым имуществом и оформлена только на одного из супругов, то нужно нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя. Оформить согласие у нотариуса стоит 1 000 — 2 000 рублей;
4. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру; Один из этих документов нужен, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в самом договоре дарения.

Особенности дарения квартиры между мужем и женой

Время чтения: 10 минутДарение квартиры в браке между супругами – распространенное явление. Муж и жена после официального оформления брака приравниваются к близким родственникам, хотя формально являются лишь членами семьи.

Рассмотрим, почему у супругов может возникать желание переоформить жилье на одного из них и как его реализовать на практике.

По договору дарения одна сторона обязуется безвозмездно передать имущество другой.

Если муж подарил жене квартиру, от супруги не ожидается ответных действий – характерной особенностью сделки считается именно безвозмездность. Хотя договор дарения заключается между мужем и женой, он сохраняет все основные свойства, которые присущи данной сделке. Следует помнить и о некоторых отличительных чертах договора – согласительной процедуре, порядке оформления, налогообложении и прочем.

Дарение в браке – это совместно нажитое имущество. Подарить друг другу супруги могут все, законодательство никаких ограничений на этот счет не содержит.

Имущество, нажитое супругами в браке, признается их общей совместной собственностью. Они им владеют, пользуются и распоряжаются вместе по обоюдному согласию.

К общей собственности следует относить:

1. другое имущество, приобретенное во время брака.
2. пособия и пенсии, не имеющие целевого назначения;
3. ценные бумаги;
4. движимые и недвижимые объекты;
5. доходы каждого из супругов от трудовой деятельности;
6. паи;
7. доходы от предпринимательской и интеллектуальной деятельности;

Дарение недвижимости между супругами в браке обусловлено разными причинами. Наиболее распространенная –заключение договора дарения вместо раздела имущества в дальнейшем.

Если подарок был сделан в пользу одного из супругов, он становится его личной собственностью, поэтому разделу в случае расторжения брачных отношений не подлежит. Вопросы, связанные с договором дарения, как и с другими гражданско-правовыми сделками, регулирует .

Спорные моменты по поводу имущества супругов урегулированы нормами . В этом законодательном акте можно найти руководство, как доказать, личным имуществом супруга что является, а что – нет.

Моменты, связанные с регистрацией жилья, предусмотрены в . Остальные нюансы урегулированы некоторыми другими законами и подзаконными нормативно-правовыми актами. Дарение имущества между супругами имеет свои подводные камни.

Важную роль играет режим продаваемой собственности. Рассмотрим, как происходит процедура дарения в том или ином случае.

Сделки, связанные с отчуждением совместного имущества, сопровождаются определенными трудностями.

Так, в соответствии с законодательством, муж/жена могут инициировать дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, исключительно с разрешения брачного спутника.

Договор дарения двум одаряемым

/ / / Дарение двум одаряемымСделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц (граждан), между которыми устанавливаются гражданские правоотношения.

К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках.

К применяются также специальные правила, предусмотренные ГК.Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько и один , так и один даритель и несколько одаряемых.ПримерГражданин Арбузов Г.Т. получил в наследство от своего брата движимое и недвижимое имущество, среди которого двухкомнатная квартира в центре города.

Поскольку он является собственником четырехкомнатного особняка, он принял решение подарить эту квартиру двум своим совершеннолетним сыновьям в равных долях. В данном случае договор дарения заключен между тремя лицами.

Хотя имущество, в тоже время та самая собственность, которая передается в дар, имеет свою цену, но напрямую его стоимость не связана с правоотношениями собственности. Необходимым условием перехода дара от одного лица к другому является принадлежность первому прав на передаваемое имущество.Дарение может исполняться как одновременно с передачей вещи или имущественного права (реальная сделка), так и выступать в форме обещания одарить кого-либо через определенный промежуток времени (консенсуальная сделка). В последнем случае момент заключения договора не совпадает с моментом передачи дара одаряемому.

Правоотношения между по реальному и консенсуальному договору дарения отличаются друг друга. Нормы и положения ГК, в основном, регулируют либо одну, либо другую сделку.ДополнительноЕдинственным общим признаком, который объединяет все виды договоров дарения, является безвозмездность, то есть отсутствие в их содержании встречного предоставления.Однако в некоторых случаях дарственная может содержать встречное обязательство одаряемому, которое не будет порочить сделку.ПримерГражданка Орлова Д.Г. проживает в трехкомнатной квартире совершенно одна.

Муж давно умер, дети имеют свои собственные семьи, ничем не помогают матери. Два года назад она согласилась предоставить одну из свободных комнат своим двоюродным внучкам Дарье и Варваре.

Договор дарения между супругами

/ / / Между супругамиКак известно, основной характеристикой договора дарения является его безвозмездность, т.е.

отсутствие какого-либо имущественного представления со стороны, принимающей подарок (п.

1 ). Именно ввиду такого свойства дарения, оно чаще всего свершается в пользу , , и не менее часто в пользу супругов. Многие ошибочно причисляют супругов к близким родственникам, что с правовой точки зрения неверно — согласно ст. ст. , СК, они являются лишь членами семьи.Отметим, что , совершаемый между мужем и женой, сохраняет все основные свойства, характерные для типичной гражданской сделки.

Однако вместе с тем он имеет некоторые важные отличительные черты — особый порядок возникновения права собственности, режим налогообложения, процедуру оформления, наличие обязательных согласительных процедур и т.д.Следует понимать, что в порядке дарения, между супругами могут бесплатно передаваться любые имущественные блага (вещи, права требования или действия по выполнению имущественных обязанностей супруга) — закон не содержит ограничений, относительно конкретных предметов дарения.

Куда большую важность составляет форма собственности, в которой находится благо, подлежащее дарению.ВажноПраво собственности на подарок возникает у одаряемого супруга по общему правилу — при фактическом получении подарка или после проведения госрегистрации, в случае ее необходимости (). Сам договор, не требует государственной регистрации или обязательного нотариального заверения.Особого внимания заслуживает возможность заключения супругами брачного контракта.

Его наличие и выделение им личной собственности каждого из супругов позволяет обойти режим возникновения общей совместной собственности (), что решит типичные проблемы супругов в случае заключения дарственной между ними.Согласно п. 1 , договор дарения — это соглашение между сторонами сделки — о безвозмездной передаче в пользу последнего, каких-либо вещей, имущественных прав требования или выполнение вместо него некоторых его имущественных обязанностей. Кроме того, согласно , законодатель выделяет обособленный вид дарения — , предмет которого обременяется конкретным целевым назначением, характеризующимся общеполезностью.Как уже говорилось, договор дарения характеризуется безвозмездностью — нарушение данного правила однозначно влечет заключенного договора.

Однако от возмездного представления дарителю следует отличать символическую плату и другие встречные представления, обусловленные местными традициями. Кроме того, нельзя считать обязательством наличие в договоре, получение подарка после получения диплома, выхода замуж и т.д.ДополнительноИсходя из принципов гражданского права, могут выступать любые физические или юр. лица, наделенные необходимым объемом дееспособности, правоспособности и не входящие в круг субъектов, которым такое участие запрещено в соответствии со .Так, — лицом, безвозмездно передающим имущественные блага, может выступать любой дееспособный субъект, обладающий правом собственности на предмет дарения и разрешением на его дарения со стороны сособственников.

Дарение имущества в совместной или долевой собственности

/ / Дарение совместного имущества и долей собственностиДарение — одна из важнейших гражданско-правовых следок, которые опосредуют переход права собственности в современном мире.

Он схож со сделкой по купле-продаже, но имеет свою специфику. Дарить можно практически любое имущество, в том числе и то, которое находится в общей (долевой либо совместной) собственности нескольких лиц, хотя такое дарение имеет определенные особенности (в частности, не требует согласия на отчуждение со стороны остальных сособственников).Общие положения, касающиеся рассматриваемого типа сделки, предусмотрены Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Сущность договора дарения заключается в том, что одна сторона () передает либо обязуется передать противоположной стороне () определенную вещь (дар), причем такая передача осуществляется абсолютно безвозмездно. Кроме того, в рамках такой сделки может иметь место:

1. (к дарителю или любому третьему лицу);
2. освобождение одаряемого от определенной имущественной обязанности (перед дарителем или любым третьим лицом).

При передаче вещи в дар необходимо согласие одаряемого на принятие подарка. Одаряемый также вправе отказаться от дара в любой момент.Общая собственность — один из институтов гражданского права, на основании которого осуществляется регулирование отношений тех лиц, которые являются сособственниками некого единого объекта, то есть владеют, пользуются и распоряжаются одной вещью.

Такой объект необязательно должен являться неделимым (как, к примеру, квартира и предприятие). Он может представлять собой также совокупность связанных между собой предметов (к примеру, ценный сервиз, коллекция картин и т.п. ). Общая собственность, согласно , может быть:

• Совместной или бездолевой (если доля ее участников не разграничены, но имеется возможность их определить).
• Долевой (если у каждого из ее участников имеется конкретная доля в праве собственности);

Важно отметить, что второй вид общей собственности может возникнуть только в тех случаях, которые прямо установлены законом, к примеру, применительно к общему имуществу супругов, которые не разграничили свои доли посредством заключения брачного контракта.Передача в дар имущества рассматриваемого вида может быть совершена в двух формах:

• в договоре содержится .
• стоимость дара превышает 3000 рублей и дарителем выступает организация (юридическое лицо);
• В (если сделка касается движимой вещи, стоимость которой не превышает 3000 рублей);
• В — во всех остальных случаях, когда:
  • стоимость дара превышает 3000 рублей и дарителем выступает организация (юридическое лицо);
  • в договоре содержится .

Законом ( и ) предусмотрены некоторые и передачи в дар общей собственности.

В частности, запрещено осуществлять такие сделки с имуществом стоимостью более 3000 рублей:

1. в
2. от имени малолетних и недееспособных лиц их законными представителями;
3. в пользу работников социальных, медицинских и образовательных организаций лицами, находящимися в таких учреждениях, равно как и их супругами или родственниками;

Особенности сделки дарения доли квартиры между близкими родственниками с изменениями 2020 года

Согласно главе 32 ГК РФ, каждый гражданин РФ вправе подарить принадлежащее ему имущество. При этом если стоимость подарка превышает 10 000 рублей, требуется составление договора. Аналогичные правила касаются и , даже если дар предназначен близкому родственнику.

Дарение доли квартиры близкому родственнику посредством договора — это безвозмездная сделка передачи имущества в личную собственность иного лица. Для этого необходимо согласие двух участников сделки – дарителя и одариваемого.

Согласно ст. 573 ГК РФ, одариваемый имеет право отказаться от передачи имущества в любой момент.

В некоторых случаях имеет право и даритель. В качестве предмета сделки выступает доля квартиры.

Важно указание в договоре достоверных сведений о месторасположении квартиры, площади доли, информации об иных и имеющих право оставаться в ней после дарения.

Текст договора не предусматривает определения конкретной доли квартиры, достаточно сведений об ее площади и характеристики всего имущества в целом.

По требованиям закона на 2020 год к не требуется обязательного приложения согласия прочих собственников на отчуждение доли квартиры. Также нет необходимости и в уведомлении иных совладельцев квартиры.

Не обязателен и процесс по предварительному выделению отчуждаемой доли в натуральной форме. Тем не менее, в случае, когда доля дарителя в праве общей собственности не определена, это обязывает его к прохождению процедуры по выделению доли.

По закону выделение доли осуществляется на основании ст. 252 ГК РФ. При этом доля определяется посредством взаимного . Размер доли устанавливается исходя из оснований приобретения общего имущества и внесенных каждым участником изменений и улучшений за период владения.

При отсутствии преимуществ одного из совладельцев при выделении доли права признаются равными. Кроме того, не имеет значения, какие мотивы побудили участника общей собственности требовать определения принадлежащей ему доли.

Право на выдел доли в натуре имеет любой из участников общей собственности, даже при наличии двух собственников с равными долями.

Ничтожным считается договор дарения предмета, не имеющего конкретных данных для идентификации.

Также нельзя обещать подарить долю квартиры после своей смерти. Невозможно дарение доли при наличии у потенциального дарителя какого-либо встречного обязательства, например, если квартира является банковским , необходимо согласие кредитора. Исходя из положения ст. 572 ГК РФ, дарение признается сделкой безвозмездной передачи предмета собственником одариваемому.

Договор дарения доли квартиры родственнику заключается в письменной форме по любому образцу. При устном заключении документ признается ничтожным.

Актуальный на 2020 год образец договора дарения доли квартиры близкому родственнику можно скачать .

Нотариальная форма договора не обязательна, хотя при желании стороны могут заверить его нотариально.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек.

Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка.

В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств. Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре.

Подать документы можно напрямую в регистрационную палату.

Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2020 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса.

Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия.

Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать.

При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд. Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным.

Подписание договора – это только начало регистрационного процесса. Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий:

1. В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
2. Подготовить список документов.
3. Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.
4. Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
5. Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.

Когда срок ожидания истечет, остается прийти в отделение, где были поданы бумаги, и получить на руки регистрационное свидетельство, подтверждающее переход права собственности.

Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Распоряжаться собственностью он сможет после достижения возраста 18 лет.

Чтобы зарегистрировать дарственную, на прием к специалисту МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

1. удостоверения личности сторон;
2. бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;

Договор дарения квартиры находящейся в совместной собственности

1. нотариальный договор;
2. паспорта;
3. пошлина в размере двух тысяч рублей на имя одаряемого.
4. заявление от каждой стороны (заполняется специалистом приема);