Договор на строительство садового дома между физическими лицами и индивидуальным предпринимателем

Договор на строительство садового дома между физическими лицами и индивидуальным предпринимателем

В марте заключил договор подряда с юр. Подписал договор только в одном экземпляре. Второй экземпляр у меня в наличии не подписан. Построили обьект незавершенным согласно смете и акта выполненых работ.

Плюс видимые дефекты строительства. ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор оказания услуг Строительство для ИП в Беларуси Для юридических лиц крупная застройка — есть отдельная статья. Надо определиться, какие работы можно считать строительными, ведь это влияет на то, какие документы вам нужны.

Строительная деятельность строительство — деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в том числе оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ.

Это определение нормативно закреплено в законодательстве.

Но идеальной ситуацией было бы иметь под рукой таблицу, в которой бы был приведен перечень работ, являющихся строительными. К счастью, перечень работ и услуг , относящихся к строительной деятельности, утвержден Постановлением Министерства архитектуры и строительства РБ от 10 мая г. Вернуться к оглавлению. Выполнение отделочных работ в настоящее время пользуется большой популярностью у населения.

Этот вопрос актуален как для граждан, которые только приобрели жилье и планируют в нем осуществить ремонт, так и для лиц, которые решили обновить уже имеющийся ремонт в своем жилье. Стоит помнить, что выполнение отделочных работ относиться к строительной деятельности.

При выполнении отделочных работ между заказчиком и подрядчиком заключается договор строительного подряда. По общему правилу для осуществления строительной деятельности могут понадобиться следующие документы:.

В отличие от общего правила, для ИП , которые планируют выполнение строительных и отделочных работ для физических лиц , есть некоторые особенности:. Павильоны, киоски торгового и вспомогательного назначения комплектного заводского изготовления площадью до 50 кв. Временные линии электроснабжения и связи, включая опоры линий электропередачи, связи и наружного освещения.

Отдельно стоящие здания и сооружения подсобного и вспомогательного назначения сельскохозяйственных агропромышленных комплексов. Здания одноэтажных надземных гаражей-стоянок боксового типа без подвала, с выездами непосредственно наружу, вместимостью до автомобилей.

Здания и сооружения складов без процессов сортировки и упаковки площадью до кв. Здания и сооружения объектов агроэкотуризма 1-й и 2-й категорий по ТКП Правила проектирования». Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены к классу сложности К Работы по переустройству и или перепланировке, для проведения которых необходимо согласование разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации:.

Это предусмотрено п.

Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [вписать нужное] [число, месяц, год] Гражданин(ка) [вписать нужное] [Ф.

И. О. полностью], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий(ая) по адресу [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и [полное наименование организации] в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в соответствии с разрешением на строительство индивидуального жилого дома от [число, месяц, год] N [значение], техническим заданием, проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство индивидуального жилого дома, на земельном участке, расположенном по адресу: [вписать нужное] (далее по тексту — Объект), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.3. По настоящему договору Стороны определили, что строительство Объекта Подрядчик обязуется осуществить своими силами [с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков/без права привлечения третьих лиц — субподрядчиков] и [своими/предоставленными Заказчиком] материально-техническими средствами.

1.4. По настоящему договору Объект подлежит передаче Заказчику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. 2. Стоимость работ и порядок расчетов 2.1.

По настоящему договору стоимость работ определяется на основании сметы и составляет [цифрами и прописью] рублей. Указанная смета утверждается Сторонами и является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2. Указанная в п. 2.1. настоящего договора сумма включает в себя [стоимость строительно-монтажных работ по возведению Объекта/компенсацию издержек Подрядчика/стоимость строительного материала, необходимого для возведения Объекта/причитающееся Подрядчику вознаграждение].

2.3. Оплата выполненных Подрядчиком строительных работ осуществляется в следующем порядке:

Договор на строительство садового дома между физическими лицами и индивидуальным предпринимателем

Бригадный договор подряда образец. Исправления в трудовой книжке образец.

Списочная и явочная численность. Охрана труда на предприятии: с чего начать?

Приказ об утверждении графика отпусков.

До вынесения решения суда по наследственному спору всякое определение долей невозможно, а главное, бессмысленно. Точку в определении долей поставит упомянутое судебное решение, на основании этого же решения, сможете, если это потребуется, внести изменения в разрешение на строительство и в договор подряда.

Заключила договор подряда на строительство дома в марте и ИП. Оплатила материалы. Договор до сих пор не выполнен. Деньги не возвращает. Что делать?

Нужно смотреть договор. Вы вправе предъявить претензию, обратиться в суд. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи — ст. Если подписан договор, нужно смотреть условия, составлять претензию, в случае если не удасться решить вопрос на основании претензии, подавать в суд.

Здравствуйте, Татьяна. В вашей ситуации вам следует обращаться с письменной претензией о возврате денежных средств, в случае отказа следует решать вопрос в судебном порядке, вам следует обратится к юристу очно для решения вашего вопроса, если буден нужна помощь, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Мы купили участок с договором подряда на строительство, при покупке нам сказали что вода центральная и абсолютно бесплатная, в договоре был пункт подведения водоснабжения, при этапе стройке нам демонстрировалась что вода на участке уже есть и пользоваться нам можно, но когда мы получили готовый дом и заехали воды нет, а председатель требует т. Холодное водоснабжение и или водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и или водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля г.

N

«Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»

Необходимо смотреть наличие такого договора. Постановление Правительства РФ от Порядок заключения договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров транспортировки воды, договоров транспортировки сточных вод. Уважаемый Влад, так как, в договоре был пункт подведения водоснабжения, то водоснабжение должно быть подведено во исполнения договора с Вами.

advocatus54.ru

В случае если в указанный срок Заказчик не подпишет акт сдачи-приемки выполненных работ или не направит мотивированный отказ, Работы считаются принятыми и подлежат оплате. 3.5. В случае мотивированного отказа Заказчика Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине Заказчика, выполняются за счет Заказчика, сверх стоимости указанной в п.2.1 настоящего Договора. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине Подрядчика, выполняются за счет Подрядчика.

3.6. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Стороны обязаны в течение календарных дней со дня прекращения работ составить двухсторонний акт о выполненной части работ и фактических расходах понесенных Подрядчиком.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1.

Внимание Стороны несут ответственность за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору согласно законодательству РФ.

4.3. При несвоевременном исполнении своих обязательств по Договору виновная сторона выплачивает другой стороне пени в размере % от стоимости не выполненных в срок обязательств за каждый день просрочки, но не более % стоимости не выполненных обязательств. 4.4. Уплата пени и штрафов не снимает обязанностей сторон по исполнению настоящего Договора. 5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 5.1. Заказчик обязан: 5.1.1.

предоставить Подрядчику земельный участок для выполнения Работ; 5.1.2. предоставить точки временного подключения коммуникаций; 5.1.3.

обеспечить подрядчику постоянный и беспрепятственный доступ к объекту, в том числе обеспечить беспрепятственный подъезд к объекту строительной техники и грузового транспорта; 5.1.4. Образец договора подряда на строительство индивидуального жилого дома, частного дома. Между физическим и юридическим лицом.

на строительство индивидуального жилого дома г.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №2), выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.

1.2. Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре. 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1.

Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет рублей РФ. С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект. 2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке: 2.2.1.

Договор на строительство каркасного дома.

1. /
3. /

ДОГОВОР №_______ на выполнение подрядных работ г. Санкт-Петербург «___» _______________200_ г. Настоящий договор заключен между Индивидуальным Предпринимателем Цветковым Станиславом Николаевичем «, именуемым в дальнейшем Исполнитель, действующим на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________________________________________________________, именуемым в дальнейшем Заказчик, проживающим по адресу: _________________________________________________, паспорт ______________________________________________________, действующего на основании гл.37, ст.702, 703, 704, 705 ГК РФ, с другой стороны, о нижеследующем: I.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить в соответствии с условиями настоящего Договора квалифицированную работу, а Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить ее, согласно п.4 настоящего Договора. II. ХАРАКТЕР ВЫПОЛНЯЕМЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕМ РАБОТ 2.1.

Виды работ и объем определяются в Приложении №1 и Приложении №2, которые являются неотъемлемыми частями настоящего договора. 2.2. Монтаж сооружения производится на земельном участке, предоставленном Заказчиком и находящемся __________________________________________________________________________. III. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА 3.1.

Предметом подряда (результатом выполненных работ по настоящему Договору) является: полностью завершенное в строительстве сооружение, согласно проекта. 3.2. Количественные характеристики предмета подряда: Размер сооружения: ________________ м из материала хвойной породы; Высота потолка 1 этаж 2,40 м; 2-й этаж 2,20 м; Перегородки 1-ый этаж: каркасная Т- образная; мансарда без перегородок Оконные блоки деревянные двухстворчатые двойного остекления в количестве 5 шт.

(3 шт. на 1-ом этаже и 2 шт. на мансарде) Внутренняя отделка: 1-й этаж: стены — вагонка хвойных пород, потолки — вагонка хвойных пород, полы — шпунтованная доска хвойных пород толщиной 27 мм; мансарда: стены — вагонка хвойных пород, потолки — вагонка хвойных пород, полы — шпунтованная доска хвойных пород толщиной 27 мм Двери: филенчатые (в количестве 2 шт.) Кровля: ондулин, Утеплитель: полы — 100 мм УРСА, потолок — 50 мм УРСА, мансарда — 50 мм УРСА Лестница: одномаршевая деревянная с перилами и резными балясинами. Допускается стыковка: бруса по всему периметру стен сооружения, вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении, половой доски в каждой комнате. IV. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 4.1.

Договорная цена остается неизменной в течение действия настоящего Договора и определена в размере_______________________________________________________________________________________. Оплата производится в рублях. 4.2. Оплата производится поэтапно.

4.2.1. Предоплата при заключении Договора составляет 30%. В случае неоплаты в течении 5 (Пяти) банковских дней настоящий договор считается недействительным.

Договор на строительство дома/коттеджа, а в нём полный пакет гарантий для заказчика (скачать образец).

1. 25213
2. 14.07.2016

Договор на строительство коттеджа, пожалуй, можно сравнить с авиабилетом.

Чем выше стоимость услуг (строителей или авиаторов), тем больше приятных бонусов предусмотрено для клиента. Однако прежде чем подписать договор со строителями, заказчику следует убедиться, что ему не подсунут сервис самого низкого качества по цене премиум-класса. Скачать вариант договора бытового подряда на возведение фундамента можноно .

Контракт на строительство частного дома относится к договорам бытового подряда. Данная бумага будет иметь юридическую силу, если содержит следующие существенные условия: сроки начала и окончания работы; перечень услуг, выполняемых подрядчиком; их стоимость.

В договоре также должна стоять дата его заключения, а также полное наименование и адрес строительной фирмы (индивидуального предпринимателя или частного лица, берущегося за работу). Ранее портал Диванди рассказывал об особенностях заключения . Формально договор на строительство дома и договор на ремонт практически не отличаются друг от друга.

В обоих речь идёт об оказании строительных услуг. Однако в случае с контрактом на строительство дома (коттеджа) гораздо больше внимания следует уделить информации о «результатах труда» строителей. Елена Хайруллина руководитель ООО «Правоведъ» Предметом договора является то, что должно быть построено, причем, в самом детальном описании.

И даже если договор не предусматривает в качестве приложения к нему проект объекта строительства, описание объекта должно быть настолько детальным, чтобы была возможность понять, что планировалось построить. Если же в ходе строительства задумка об объекте претерпевает изменения, все они без исключения должны быть включены в договор в виде дополнительных соглашений.

Если подрядчик имеет статус юридического лица (например, ООО), он ставит на каждом листе проекта свою печать. При такой системе бригада не сможет по своей воле отступить от проекта.

Проект является приложением к договору, о чём делается упоминание в самом договоре.

Ещё одним приложением должна стать смета на проведение работ и покупку материалов.

Как правило, окончательный вариант договора подписывается после составления сметы. Юрист Александр Латыев советует предусмотреть в договоре пункт, согласно которому за качество материалов, отвечает тот, кто их приобретал.

Часто на строительство коттеджа заключается последовательно несколько договоров: первый на фундамент; второй – на коробку с кровлей; третий – на отделку. Особенно часто такое практикуется при строительстве домов из бревна, лафета или бруса естественной влажности. После сооружения крыши такой дом «садится» в течение 6-12 месяцев.

Договор на строительство (постройку) частного жилого дома между физическими лицами: образец

Образцы договора на строительство дома между физическими или юридическими лицами в большинстве случаев не являются типовыми – в каждой конкретной ситуации есть множество нюансов, связанных со спецификой проекта.

Чем подробнее и точнее прописаны в соглашении обязанности и права обеих сторон, тем эффективнее будет взаимодействие между ними.

Важно, чтобы все пункты договора соответствовали требованиям главы 37 ГК РФ и были понятны его участникам. Согласно этому документу подрядчик – имеющее необходимые разрешения юридическое лицо – обязуется выполнить задание заказчика, которым является физическое лицо. В таком случае договор подряда на строительство индивидуального жилого дома должен включать следующие положения:

1. сроки (этапы выполнения заказа – даты его начала, промежуточных проверок и завершения);
2. ответственность сторон (на случай несоблюдения обязательств);
3. цена услуг и порядок расчета сметы;
4. способы разрешения споров.
5. информацию о сторонах (паспортные данные заказчика, название и реквизиты компании-исполнителя);
6. предмет соглашения (описание здания, которое необходимо возвести; объем и характер всех строительных работ);

Заключая договор подряда на строительство дома с физическим лицом, подрядчик также должен обозначить срок гарантии, чтобы четко обозначить зону ответственности.

Права и обязанности лиц, подписавших соглашение строительного подряда, регулируются парарафом 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако прописанные в статьях 740-757 нормы касаются только отношений между заказчиком и подрядчиком, возникающих с момента подписания акта подряда.

Образец каждого договора на строительство частного дома должен учитывать и другие нормативно-правовые документы. К их числу относятся СНиП (строительные нормы и правила), Градостроительный кодекс РФ.

Граждане, у которых нет статуса ИП, являются полноправными субъектами гражданских правоотношений.

То есть они имеют право заключать сделки, как это делают юридические лица и индивидуальные предприниматели. К договору на строительство дома, заключенному между физическими лицами, предъявляются аналогичные требования – он должен отражать объем работ, даты их начала и завершения, размер вознаграждения и требования к результату.

Акт подряда данного типа заключается при возведении, капитальном ремонте, монтажных, отделочных, пусконаладочных и других работах. Кроме основных положений, договор на постройку дома должен содержать приложения:

1. акт о приеме работ;
2. акты приемки-передачи оборудования и технической документации;
3. полную смету.

Договор на строительство садового дома между физическими лицами и индивидуальным предпринимателем

Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет рублей РФ. С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект.

2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке: 2.2.1.

Аванс по каждому Этапу, в сумме 80% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней в течение календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к выполнению работ по данному Этапу.

2.2.2. Доплату по каждому Этапу, в сумме % от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение календарных дней с момента завершения работ по Этапу. 2.3. Все расчеты производятся в рублях РФ.

2.4. Какую ответственность могут нести стороны? Договор на строительство дома, который заключается между физическим и юридическим лицом, представляет собой документ, регулирующий права и обязанности сторон, а также определяющий их обоюдную ответственность.

В этом соглашении заказчик и исполнитель могут предусмотреть штрафные санкции за нарушение условий договора. Например, за несвоевременную оплату выполненных работ строительная компания может клиенту выставить штраф, размер которого будет равен 0,10% от задолженности. Стоит отметить, что любые финансовые взыскания, которые будут применяться сторонами, должны оформляться соответствующими документами (протоколами).

Штрафным санкциям может быть подвергнут не только заказчик, нарушивший платежный режим. Инфо Подрядчик, который не смог уложиться в оговоренные сроки, подлежит наказанию «рублем».

К настоящему договору прилагается в качестве его неотъемлемой части:

• Смета работ по построению жилого дома;
• Требования по эксплуатации жилого дома.
• Техническое задание по построению жилого дома;
• План-график выполнения работ по построению жилого дома;

11.

Важно ЗАКЛЮЧЕНИЕ 11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента окончания выполнения сторонами обязательств по договору.

11.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

12. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение календарных дней с момента оплаты авансового платежа по первому этапу. 3.2. Срок выполнения работ по каждому этапу указан в Приложении №1.

Внимание В случае досрочного выполнения Работ Подрядчиком, Заказчик обязан принять и оплатить выполненные Работы, согласно п.2.2.

3.3. По завершению работ по Договору Подрядчик передает Заказчику акт сдачи-приемки выполненных Работ.

3.4. Заказчик в течение рабочих дней обязан подписать акт сдачи-приемки выполненных работ либо направить мотивированный письменный отказ с указанием конкретных замечаний по выполненным Работам. В случае если в указанный срок Заказчик не подпишет акт сдачи-приемки выполненных работ или не направит мотивированный отказ, Работы считаются принятыми и подлежат оплате.

Договор подряда на строительство деревянного дома (бани из бруса, дачного дома из бруса)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [место заключения договора] [число, месяц, год] Гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется своими силами (с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков) и материально-техническими средствами по заданию Заказчика выполнить работы по возведению [деревянного дома, бани из бруса, дачного дома из бруса] (далее по тексту — Объект), в соответствии с условиями настоящего договора, согласованной Сторонами проектно-сметной документацией, включая возможные работы, определенно не упомянутые в договоре, но необходимые для полного сооружения Объекта и нормальной его эксплуатации, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. 1.2. Во исполнение настоящего договора Подрядчик обязуется изготовить ленточный фундамент, доставить и установить на него изготовленный сруб, а также осуществить внутреннюю отделку Объекта.

1.3. Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый Объект Заказчику в срок до [вписать нужное]. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Заказчик вправе: 2.1.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их производства, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования им материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.1.2. Отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступит своевременно к исполнению настоящего договора или будет выполнять работу настолько медленно, что окончание ее к сроку станет явно невозможным.

2.1.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. 2.1.4. Предъявлять Подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы. 2.1.5. Вносить изменения в техническую документацию по строительству.

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома

г. _______________«_____» _______________ 2016 г. ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем: 1.1.

Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №2), выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: ______________________________ (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.

1.2. Материалы необходимые для выполнения Работы поставляются Подрядчиком в счет стоимости указанной в настоящем Договоре.

2.1. Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет __________ рублей РФ.

С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект. 2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком поэтапно, в следующем порядке: 2.2.1. Аванс по каждому Этапу, в сумме 80% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение __________ календарных дней в течение __________ календарных дней с момента получения от Подрядчика уведомления о готовности приступить к выполнению работ по данному Этапу.

2.2.2. Доплату по каждому Этапу, в сумме __________% от стоимости данного Этапа, Заказчик оплачивает в течение __________ календарных дней с момента завершения работ по Этапу. 2.3. Все расчеты производятся в рублях РФ. 2.4. В случае нарушения графика платежей со стороны Заказчика Подрядчик имеет право приостановить работы на срок равный времени задержки платежа.

3.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение __________ календарных дней с момента оплаты авансового платежа по первому этапу. 3.2. Срок выполнения работ по каждому этапу указан в Приложении №1.

В случае досрочного выполнения Работ Подрядчиком, Заказчик обязан принять и оплатить выполненные Работы, согласно п.2.2.

3.3. По завершению работ по Договору Подрядчик передает Заказчику акт сдачи-приемки выполненных Работ. 3.4. Заказчик в течение __________ рабочих дней обязан подписать акт сдачи-приемки выполненных работ либо направить мотивированный письменный отказ с указанием конкретных замечаний по выполненным Работам.

В случае если в указанный срок Заказчик не подпишет акт сдачи-приемки выполненных работ или не направит мотивированный отказ, Работы считаются принятыми и подлежат оплате. 3.5. В случае мотивированного отказа Заказчика Сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

Договор подряда на строительство дома

4,90 Отзывов:154 Просмотров:120618 Голосов:88 Обновлено:08.12.2016 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Договор строительного подряда – вид гражданско-правовых сделок, который заключается на практике довольно часто. Этот договор заключается в основном со специализированными компаниями, которые предоставляют услуги в сфере строительства.

Правоотношения, вытекающие из договора строительного подряда, получили своё регулирование в (ст. — ГК РФ). Данные нормы регулирую исключительно договорные правоотношения, возникающие между подрядчиком и заказчиком. Но кроме них действуют также и другие нормативно-правовые акты, которые необходимо учитывать при строительстве дома.

К числу таких нормативно – правовых актов можно отнести:

1. Строительные нормы и правила (например, СНиП 31.02.2001 «Дома жилые одноквартирные»);
2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и т.д.
3. Градостроительный кодекс РФ;

Все вышеуказанные законодательные акты предусматривают определённые правила и требования, которые необходимо учитывать при строительстве дома.

В соответствии с условиями договора строительного подряда подрядчик обязывается построить определённое здание или осуществить другие строительные работы по заданию заказчика в соответствии с условиями договора. В тексте договора необходимо указать перечень выполняемых работ и адрес, где они должны проводиться. В договоре необходимо указать ту сторону, которая должна составить техническую документацию и смету.

В основном их разрабатывает подрядчик. Но эти документы должны быть подтверждены заказчиком, после чего становятся неотъемлемой частью договора строительного подряда.

Важно! В тексте договора необходимо чётко указать этапы выполнения работ, а также сроки их выполнения.

Необходимо указать как начало, так и предполагаемый конец конкретного этапа работ. Необходимо также урегулировать вопросы, связанные с предоставлением материалов и средств для осуществления строительных работ.

Подрядчик может использовать свои средства, оборудование или материалы. Их также может предоставить заказчик.

Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора, а также учитывая обязательные законодательные требования. После окончания каждого этапа должен проводиться приём результата выполненных работ.

Для этого необходимо подписать акт приёма-передачи.

Важно! риск повреждения или случайной гибели результатов работ несёт подрядчик до подписания акта приёма-передачи. После этого риск случайной гибели или повреждения объекта переходит к заказчику.

В соответствии с заказчик имеет возможность внести изменения в техническую документацию, если, конечно, данные изменения не противоречат характеру осуществляемых на основании договора работ, и их стоимость не превышает 10% стоимости договора. В остальных случаях эти изменения должны быть согласованы с подрядчиком.

Но в договоре можно указать другой порядок внесения изменений в техническую документацию.

Жизнь после травмы спинного мозга

ДОГОВОР подряда на строительство индивидуального жилого дома _____________________ «___»________года (место заключения) Гражданин (ка)______________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) паспорт: серия ____________ , номер_____________________ выдан:_______________ ___________________________________________________________________________ (указать, кем выдан) дата выдачи: _________________, код подразделения ______ зарегистрирован(а) по адресу:_____________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и (наименование организации или индивидуального предпринимателя) в лице _______________________ ___________________________________________________________________________, действующего на основании __________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в пункте 1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующую работу: (осуществить строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома) по адресу: ___________________ ___________________________________________________________________________ именуемую в дальнейшем «Работа», согласно смете, согласованной Сторонами и являющейся приложением к настоящему договору.

1.3. Для выполнения указанных в пункте 1.2 настоящего договора работ Заказчик обязуется предоставить в срок до « ___ » ______ года необходимую проектную и сметную документацию, технические условия. 1.4. Работа, указанная в пункте 1.2 настоящего договора, выполняется Подрядчиком из материалов_________________ силами _______________ средствами _______________ 2. Срок выполнения работ 2.1. Срок выполнения работ, указанных в пункте 1.2 настоящего договора, с «___» _______________ года по « ___ » _________________ года.

Начало выполнения работ: «___»_______________ года. Окончание выполнения работ: «___»____________ года.

При изменении законодательных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки выполнения работ продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена в этом случае уточняются сторонами соответственно в дополнительном соглашении. 2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком после подписания акта выполненных работ Сторонами либо их уполномоченными в установленном законом порядке лицами.