Договор подготовки строительной площадки образец

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Магера Татьяна Сергеевна Автор PPT.RU 19 января 2020 Формы договоров подряда различны. В каждом конкретном случае необходимо выбрать образец договора с учетом особенностей предстоящих отношений сторон и их существенных условий. КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ. При его заключении необходимо руководствоваться положениями и другими действующими законодательными актами.

Рассмотрим основные положения, на которые следует обратить внимание при выборе подходящего образца.

Согласно пункту 1 Российской Федерации (ГК РФ), договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Согласно пункту 1 , подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения деятельности, принять результат и уплатить обусловленную цену, то есть существенными являются следующие положения:

1. предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
2. положение о содержании работ (ст. , );
3. положение о начальном и конечном сроке выполнения ().

В качестве существенных требований можно назвать также состав и содержание технической документации (п.

2 ); условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п.

2 ст. 743 ГК РФ), стоимость. Предмет должен быть сформулирован максимально четко и определенно. Это, прежде всего, наименование работ (описание их объема, содержания, процесса), а также их результат (объект и его инженерно-технические параметры). Срок выполнения может быть определен как календарная дата (например, 31.12.2017); количество календарных (рабочих) дней с момента начала; начальная и конечная дата.

Сроки могут определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени (). Они могут быть указаны в графиках выполнения, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю.

Промежуточные сроки являются опционными. Сроки имеют особое значение и для верного отражения финансовых результатов и активов, раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Ведение бухгалтерского учета должно вестись корректно, с точки зрения : учет договоров строительного подряда.

Цена может быть твердой или приблизительной.

Как правило, расчет стоимости указывается в смете. Стороны могут предусмотреть:

1. полную предоплату (100 % аванс);
2. оплату после окончания (без аванса);

Договор подряда на подготовку строительной площадки образец

— — Щ6А┐ёБ╚ щV╧≤║╤|^W╘шV╞D▀√ЕТ-ХT▐┌≈eц├▐;█ъzПшЦx=фП8НЦ▌Д©╘Ф╣╥ ╪М Ъъ╠fФ▐Mhжы©ч╨П+-[ЖE╠╪°;-SDЭ╠JВб╘f╠≈Е╞U⌡Еgп╚ZЧдъВtё~Y╔┼щ_VX~_∙ё╩(Л▒ЬШ│ S╔[ЧЪЛШК╪ЦцЮВcIИJB÷T└9э▄╓=U{#p|╤sRFx└eMЩ⌠!оь┼Жz·▄5ш▌Л═┬╘;E╠»ь╦Сь░ДD#┘╠9│Д&g╗р√g▀P╙8Б╖MЁЖJи╚┤л░9Ax-Y6╫,╞╞└вЯ▒·Щшk▄z#ю0║х?`╕╔’i└v:Зн╦┐╙В3█²ЗyO3ОЬ╧╣ЩRу√D2┐┼▀zsА,kГЮД≥Йс▀Q(]┘ п╨УU}┘─ЙфсН5≥жбJхАzх▒;Z1bгчa╓╠д©mSQ╝Йv’Q+╒Э▌Z╞дФHХD.{█:я≤~Я█⌡╢- ХlЙч²─╜г4чY╧7╬|эшw╤ш╨╧,аДjEp└┴#╧Ц1uьп╨╝╟╪╛Юa╛р,м#-УО┐╙.╦1|)√h~■█инb4┬щ;кЛ Щ╗{?Н{iын┤G| rЦB╝nxЫШё5Ds∙С┤аХ╞’$┴Uю8а╤iI6┼Je▐)╬%я4Б: %р╥▒°6)#ё#Yеv╨oj╪oJHysшЗбк∙д┴8ыЖ─t╤кю╓\p╝6\ilХ»»PZЪМ;^И?А√Ю endstream endobj 7 0 obj Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет Акты на выполненные скрытые работы и решает вопросы, возникающие в ходе производства работ. Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время их производства.

8.4. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте в соответствии со сроками, определенным Календарным планом к Приложениям (Сметам).

8.5. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором ведется фиксация фактов и обстоятельств, связанных с производством работ и имеющих значение для взаимоотношений Сторон (дата начала и окончания работ, сообщения об осмотре и принятии работ (в т.ч.

9.3. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более месяца, то Стороны в течение рабочих дней обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ по Договору. Если Стороны не смогут договориться в течение месяцев, тогда каждая из Сторон вправе потребовать расторжения Договора. 10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 10.1.

Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. 10.2. Инфо Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не входят в настоящий Договор, должна быть письменно подтверждена Сторонами в форме дополнений и изменений к нему. 12.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

12.6. Все Приложения (Сметы) и Календарные планы-графики производства работ к Договору являются его неотъемлемой частью. 12.7. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, при не достижении согласия, споры разрешаются Арбитражным судом . 12.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Договор подряда на строительство объектов

4,60 Отзывов:10 Просмотров:17987 Голосов:5 Обновлено:21.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. ___________ «____» _______________20___г.

___________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _______________________, действующего на основании ___________________ и лицензий, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. Подрядчик обязуется в установленный настоящим договором срок построить объекты ________________________________________ в соответствии с условиями настоящего договора и проектно-сметной документацией разработанной _____________________________________, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работы в соответствии с условиями договора.

2.1. Стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по строительству объекта в текущих ценах устанавливается ориентировочно и составляет ____________ тысяч рублей, в том числе НДС 18% — ____________ тысяч рублей. 2.2. Фактическая стоимость работ в текущих ценах определяется на основе проектно-сметной документации, разработанной _________________________________ с применением индекса на СМР к ценам 2001г. без НДС на начало строительства ______ с ежеквартальной поправкой на индекс потребительских цен Госкомстата РФ.

Прочие затраты Подрядчика определяются, в соответствии с Приложением № 2 к настоящему договору и сметной документацией разработанной ________________________________.

2.3. В стоимость работ по договору не входит стоимость оборудования, поставляемого Заказчиком.

Указанные выше работы должны выполняться только при наличии письменного указания Заказчика, выданным уполномоченным его представителем.

Никакие изменения и дополнения работ не могут выполняться Подрядчиком без письменного указания Заказчика и заключения соответствующего дополнительного соглашения.

В случае, если Подрядчик на свой риск выполнит дополнительные работы или допустит несогласованные изменения, то затраты по их выполнению целиком относятся на Подрядчика.

Начальный и конечный сроки выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки) указаны в Графике производства работ (Приложение № 1 к настоящему договору). После выдачи Подрядчику полного комплекта проектно-сметной документации в соответствии с п.6.1. настоящего договора в течение 15 дней График производства работ может быть скорректирован и утвержден обеими сторонами.

Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [вписать нужное] [число, месяц, год] Гражданин(ка) [вписать нужное] [Ф. И. О. полностью], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий(ая) по адресу [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и [полное наименование организации] в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в соответствии с разрешением на строительство индивидуального жилого дома от [число, месяц, год] N [значение], техническим заданием, проектно-сметной документацией и планом-графиком строительных работ осуществить строительство индивидуального жилого дома, на земельном участке, расположенном по адресу: [вписать нужное] (далее по тексту — Объект), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Указанный земельный участок, общей площадью [цифрами и прописью] кв. м, принадлежит Заказчику на праве [вписать нужное], на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов] и предоставлен для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается [указать наименование документа, орган, выдавший его, дату выдачи документа]. 1.3. По настоящему договору Стороны определили, что строительство Объекта Подрядчик обязуется осуществить своими силами [с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков/без права привлечения третьих лиц — субподрядчиков] и [своими/предоставленными Заказчиком] материально-техническими средствами.

1.4. По настоящему договору Объект подлежит передаче Заказчику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

2. Стоимость работ и порядок расчетов 2.1.

По настоящему договору стоимость работ определяется на основании сметы и составляет [цифрами и прописью] рублей.

Указанная смета утверждается Сторонами и является приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Указанная в п. 2.1. настоящего договора сумма включает в себя [стоимость строительно-монтажных работ по возведению Объекта/компенсацию издержек Подрядчика/стоимость строительного материала, необходимого для возведения Объекта/причитающееся Подрядчику вознаграждение]. 2.3. Оплата выполненных Подрядчиком строительных работ осуществляется в следующем порядке:

Договор на строительные работы: скачать образец договора

Договор подряда на строительство действует по Гражданскому кодексу. Договор на строительные работы- это один из видов договора подряда, где есть две стороны, это подрядчик и заказчик.

Заказчик нанимает по договору подрядчика для строительных работ, и должен принять и выплатить оплату за работу. Обычно договор подряда на строительные работы делают по определенному образцу. В договоре прописываются права и обязанности обеих сторон, что является предметом договора, условия по выполнению работ, оплаты, за что предусмотрены премии или штрафы, реквизиты и подписи двух сторон.

Предметом договора подряда является выполнение строительных работ, которые описаны в проектно-сметной документации, то есть подрядчик выполняет задание заказчика. Оплата за оказанные работы, за выполнение подряда четко прописываются в договоре, и обычно идет поэтапно за каждый сделанный промежуточный объект, при этом договоре должно быть прописана очередность и срок его выполнения.

Договор строительного подряда, как правило, распространяется на большинство строительных работ. К ним относятся: строительство зданий, предприятий, других объектов, реконструкции различных объектов, капитальный ремонт домов и сооружений, выполнение монтажных работ. Права и обязанности обеих сторон Чтобы не было споров и конфликтов по заключенному договору, в нём обязательно нужно прописать все права и обязанности двух сторон.

В нашем случае это заказчик и подрядчик, который будет выполнять все работы по договору.

К обязанностям подрядчика можно отнести:

1. подрядчик должен срок выполнить все заказанные работы по проектно-сметной документации. Также важно качество выполняемой работы, используя для выполнения контракта трудовые ресурсы, инструменты и другие механизмы.
2. Если подрядчик знает, что будет превышена смета затрат, то нужно заранее предупредить об этом заказчика.
3. Подрядчик обязуется поэтапно выполнять работы, следуя календарному плану в указанном объеме и в установленные сроки.
4. Подрядчик несет полную ответственность за имущество и оборудование, которое ему доверят заказчик.

К обязанностям заказчика можно отнести:

1. заказчик должен принять в установленный срок сделанные работы после того, как подрядчик уведомил его о завершении работ.
2. заказчик должен оплатить работу подрядчика согласно договору в установленный срок и в полном объеме.

По договору стороны берут на себя и несут ответственность, если произошло и выполнение обязательств по договору.

Например, произошла просрочка по срокам начала или окончания работ, работы выполнены ненадлежащего качества, были задержки по денежной выплате. Договор подряда на выполнение строительных работ (скачать образец) doc. Скачать (DOC, 49KB) Рассмотрим с вами, как заполняется договор на выполнение строительных подрядных работ, какие пункты в нём содержится, и что в них прописано.

Договор на выполнение строительных подрядных работ присваивается определенный номер. Далее указывается, в каком городе и когда заключается договор.

Договор подряда на строительно — монтажные работы

4,67 Отзывов:44 Просмотров:97256 Голосов:21 Обновлено:31.05.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: На выполнение работ по строительству объекта____________________________________________ г. _____________________________ «____» ________________________г.

_______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________, действующего на основании ___________________________ с одной стороны, и __________________________________________,именуемый в дальнейшем «Подрядчик» действующего на основании ____________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: Стороны договорились, что указанные понятия имеют следующее значение, если иной смысл не следует из условий настоящего договора: Объект ______________________________________________________________________________, Расположенный по адресу:_____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________. Понятие «материалы» включает в себя все возможные для осуществления строительных работ материалы, оборудование, конструкции, изделия. Понятие «техническая документация» включает в себя составленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проект строящегося объекта, рабочие чертежи и др.

1.1. Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству объекта в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика , технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации объект) и оплатить обусловленную настоящим договором цену. 1.2. Техническая документация и смета предоставляются Заказчиком.

1.3. План-график производства работ №1 и график передачи Заказчиком материалов №2 составляется Подрядчиком.

1.5. Состав и содержание технической документации указываются в акте №3.

1.6. Техническая документация, смета и графики являются неотъемлемой частью настоящего договора.

1.7. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренные настоящим договором порядке и сроки. 1.8. Заказчик обязуется на период строительных и иных, связанных со строительством работ предоставить в пользование Подрядчика под строительство жилого дома _________________________________________________________________________ Земельный участок площадью _______________Га. по адресу:

Договор строительного подряда (образец)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор строительного подряда г.

______________ «___» ___________ 20__г. ________________________________________________________________________, (наименование организации) именуем __ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ______________________________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и _____________________________________________________, (наименование организации, Ф.И.О. гражданина) именуем __ в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск работу по строительству _________________________ (наименование объекта строительства) в соответствии с технической документацией, представленной Заказчиком, в срок, установленный настоящим договором. Проект разработан ______________________ (наименование разработчика) и утвержден ______________________________ (кем, дата утверждения).

Состав и содержание технической документации: _________ ________________________________________________________________________.

Срок представления технической документации Заказчиком: ________________________________________________________________________. Правомочия Заказчика в отношении земельного участка, предоставляемого под строительство _______________________ (наименование объекта) подтверждаются ________________________________________________ _______________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа — акта об отводе земельного участка, свидетельства о праве собственности, договора и др.).

Разрешение на строительство выдано ________________________________ _____________________________________________ (наименование органа, наименование, номер дата выдачи документа).

1.2. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную Подрядчиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.

Договор подряда на подготовку строительной площадки образец

1. Договор подряда на кровельные работы (с использованием материала подрядчика)
2. Договор подряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений
3. Акт передачи жилого дома на техническое обслуживание, текущий ремонт и санитарное содержание
4. Договор подряда по строительству
5. Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры
6. Договор бытового подряда на ремонтно-строительные работы
7. Акт о приемке работ, выполненных от начала строительства
8. Договор подряда на капитальное строительство (утв.
9. Договор на выполнение подрядных работ
10. Договор подряда на капитальное строительство
11. Акт сдачи законченного строительством объекта (письмо Госстроя РФ от 09.07.93 № бе-19-11/13)
12. Договор подряда на выполнение ремонтных работ в квартире

Инфо Заказчик в период действия настоящего Договора вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, иных лиц, кроме Подрядчика, в случае, если Подрядчик выполняет работу с ненадлежащим качеством или задержками, с возложением всех расходов, связанных с привлечением третьих лиц, на Подрядчика.

5.5. В случае, указанном в п.5.4 настоящего Договора, Заказчик в течение рабочих дней с момента заключения Договора с другой подрядной организацией, направляет Подрядчику письменное требование и счет на оплату всех расходов, связанных с привлечением третьих лиц. Счет должен быть оплачен Подрядчиком в -дневный срок с момента его получения.

6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 6.1. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение рабочих дней после перечисления Заказчиком аванса на его расчетный счет.

6.2. Договор подряда – это соглашение, где сторона-подрядчик обязана выполнить конкретную работу по заданию стороны-заказчика, а заказчик должен оплатить работу и принять ее.

Рассмотрим в данной статье, что из себя представляет договор подряда на выполнение именно строительных работ. Содержание договора подряда на выполнение строительных работ Сторонами в таком договоре могут быть подрядчик и заказчик. Объект – это помещение заказчика.

Заказчик поручает выполнение работы подрядчику, а подрядчик берет обязательство на себя.

Он должен выполнить строительные работы на конкретном объекте по разработанной проектной и технической документации, которую предварительно должен одобрить заказчик. Работа должна выполняться согласно планам и нормам. Необходимо соблюдать правила техники безопасности.

Подрядчик обычно начинает работу после перечисления аванса на его счет. Смета является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

Оплате Заказчиком подлежат все работы, выполненные Подрядчиком в соответствии с технической документацией и сметой. 2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком к оплате после подписания сторонами акта сдачи-приемки работы. 2.3. Важно Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком и принятую к оплате работу в срок со дня подписания акта сдачи-приемки

Как составить договор подряда на выполнение строительных работ: образец

ДОГОВОРстроительного подряда № 1 г.

Тверь «16» августа 2020 г. ООО «Актив», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора Васильвевой Ирины Дмитриевны, действующей на основании устава, с одной стороны и ООО «Пассив», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Смирнова Петра Петровича, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работу по строительству жилого дома «А» в соответствии с технической документацией и сметой в срок, установленный настоящим договором. 1.2. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную Подрядчиком работу, указанную в пункте 1.1 настоящего договора. 1.3. Техническую документацию разрабатывает Подрядчик и передает ее на утверждение Заказчику не позднее 10 рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего договора.

Состав и содержание технической документации: проект строительства, план строительного участка, технико-экономическое обоснование, поэтажные чертежи, пояснительная записка и другие материалы, необходимые для осуществления строительства. 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Общая цена всех работ, материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ по настоящему договору, является твердой и составляет сумму в размере 5 000 000 (Пять миллионов) руб.

00 коп., в том числе НДС 18 процентов – 762 711 руб. 86 коп. Цена договора включает в себя все без исключения издержки Подрядчика, связанные с выполнением работ, в том числе производственные и эксплуатационные затраты, накладные расходы, стоимость материалов, оборудования, зарплату, фискальные отчисления, налоги, сборы, командировочные, суточные и отпускные расходы, стоимость ГСМ, обслуживания и ремонта техники и оборудования, стоимость временных материалов.

Расчет цены по настоящему договору приведен в смете на строительство (приложение 1 к настоящему договору).

Ошибки, сделанные Подрядчиком при расчете расценок, указанных в смете, полностью относятся на счет Подрядчика и не являются основанием для изменения цены договора. 2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком после подписания сторонами акта сдачи-приемки работы.

2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком работу в двухдневный срок со дня подписания акта сдачи-приемки работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок, установленный в настоящем договоре, либо, с согласия Заказчика, досрочно. 2.4. Оплата работ производится путем перечисления Заказчиком суммы, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, на расчетный счет Подрядчика. 3. СРОКИ И ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 3.1.

Срок начала работ – 17 августа 2020 года. 3.2. Срок окончания работ – 17 августа 2020 года.

3.3. Сроки сдачи промежуточных этапов выполнения работ: – 17 марта 2020 года; – 17 августа 2020 года; – 10 марта 2020 года.

Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

4,57 Отзывов:23 Просмотров:65917 Голосов:14 Обновлено:21.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

_____________ «____» ____________ 20_ г. _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ ___________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ по проекту, утвержденному ________________________________________________. 1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.

1.1 настоящего Договора собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ. 1.3. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

2.1. Стоимость работ, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору, уточняется на основе смет по рабочей документации. 2.2. В случае, если при рабочем проектировании существенно изменяются технические параметры конструктивных элементов, объекта в целом, физические объемы, перечень и виды работ, стоимость работ по Договору может быть уточнена дополнительным соглашением сторон. 2.3. При каждом платеже дополнительно к оплате выполненных работ по Договорной цене, авансовым и другим выплатам Заказчик уплачивает Подрядчику налог на добавленную стоимость в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.4. Текущая стоимость выполняемых в процессе строительства работ определяется по ежемесячным актам выполненных работ (формы 2 и 3). Для реализации настоящего Договора Подрядчик обязуется: 3.1.

Выполнить работы в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать их Заказчику в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Строительных Норм и Правил (СНиП), нормативных актов и проектной документации. 3.2. Разработать проекты производства работ собственными и/или привлеченными силами.

3.3. Поставить на строительную площадку необходимые для выполнения работ материалы и строительную технику, осуществить приемку, разгрузку и складирование материалов и оборудования, завезенных на строительную площадку. Обеспечить охрану, нести ответственность за сохранность указанного имущества, а также всего объекта до даты оформления акта приемки законченного строительством объекта. 3.4.

Договор подряда на подготовку строительной площадки образец.

Скачать образец договора подряда на выполнение строительных работ

Существует ли типовой договор подряда на выполнение строительных работ между юридическими лицами?

Законодательно утвержденного образца договора подряда на выполнение строительных работ (как между юридическими лицами, так и с участием граждан и индивидуальных предпринимателей) не существует. Однако документ такого рода должен соответствовать требованиям, отраженным в пар. 1, 3 гл. 37 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ).

Также к соглашению применимы общие правила о форме сделки, содержащиеся в ст. 158-162 ГК РФ. Письменный вид обязателен, если:

1. цена работ превышает 10 тыс. руб.
2. одним из участников будет юридическое лицо;

При этом несоблюдение требований о письменной форме сделки не влечет ее обязательной недействительности.

Следовательно, даже при отсутствии документального оформления сторона договора в случае возникновения спорной ситуации может попытаться подтвердить существование подрядных взаимоотношений и иными письменными доказательствами.

Участниками договора являются подрядчик и заказчик. Нормы ГК РФ никаких оговорок о том, кто может выступать в их роли, не содержит (т. е. это могут быть и организации, и граждане, и индивидуальные предприниматели).

Однако в некоторых ситуациях, в соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, подрядчиком или заказчиком может стать только член саморегулируемой организации в области строительства. К положениям сделки, без которых она может быть признана незаключенной, относятся:

• Предмет договора (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ предмет строительного подряда — это работа (объем и содержание) и ее результат.
• Начальный и конечный срок выполнения работ. Несмотря на то что в законе данный параметр не назван существенным, сложившаяся судебная практика придает срокам именно такое значение (определение ВАС РФ от 30.05.2012 по делу № А04-1367/2011, постановление АС Волго-Вятского округа от 16.01.2018 по делу № А82-2641/2017).

ВАЖНО!

Согласно п. 3 ст. 432 ГК РФ даже при отсутствии согласованных существенных условий договор может быть объявлен заключенным. Для этого стороны должны исполнить или принять положенное им по сделке, т. е. показать своими действиями реальность подрядных отношений.

Объем и содержание работ определяются технической документацией (ее перечень прописывается в тексте) и сметой (пп. 1, 2 ст. 743 ГК РФ). Если необходимо осуществить какие-то действия за рамками названных актов, подрядчик обязан незамедлительно сообщить об этом заказчику.

Последнему дается 10 дней на то, чтобы принять решение. В противном случае исполнитель имеет право приостановить деятельность.