Договор строительных подрядных работ

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Магера Татьяна Сергеевна Автор PPT.RU 19 января 2020 Формы договоров подряда различны. В каждом конкретном случае необходимо выбрать образец договора с учетом особенностей предстоящих отношений сторон и их существенных условий. КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ.

При его заключении необходимо руководствоваться положениями и другими действующими законодательными актами.

Рассмотрим основные положения, на которые следует обратить внимание при выборе подходящего образца.

Согласно пункту 1 Российской Федерации (ГК РФ), договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются положения о предмете, требования, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые, а также все положения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Итак, прежде чем выбрать образец, необходимо определить все существенные условия контракта.

Согласно пункту 1 , подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения деятельности, принять результат и уплатить обусловленную цену, то есть существенными являются следующие положения:

1. предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
2. положение о начальном и конечном сроке выполнения ().
3. положение о содержании работ (ст. , );

В качестве существенных требований можно назвать также состав и содержание технической документации (п.

2 ); условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 ГК РФ), стоимость. Предмет должен быть сформулирован максимально четко и определенно.

Это, прежде всего, наименование работ (описание их объема, содержания, процесса), а также их результат (объект и его инженерно-технические параметры). Срок выполнения может быть определен как календарная дата (например, 31.12.2017); количество календарных (рабочих) дней с момента начала; начальная и конечная дата. Сроки могут определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени ().

Они могут быть указаны в графиках выполнения, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю. Промежуточные сроки являются опционными.

Сроки имеют особое значение и для верного отражения финансовых результатов и активов, раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Ведение бухгалтерского учета должно вестись корректно, с точки зрения : учет договоров строительного подряда. Стороны могут предусмотреть:

1. полную предоплату (100 % аванс);
2. оплату после окончания (без аванса);

Договор подряда на строительно — монтажные работы

4,67 Отзывов:44 Просмотров:97146 Голосов:21 Обновлено:31.05.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: На выполнение работ по строительству объекта____________________________________________ г.

Понятие «материалы» включает в себя все возможные для осуществления строительных работ материалы, оборудование, конструкции, изделия. Понятие «техническая документация» включает в себя составленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проект строящегося объекта, рабочие чертежи и др. 1.1. Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по строительству объекта в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика , технической документацией и сметой в сроки, предусмотренные планом-графиком строительных работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации объект) и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Техническая документация и смета предоставляются Заказчиком.

1.3. План-график производства работ №1 и график передачи Заказчиком материалов №2 составляется Подрядчиком. 1.4. Техническая документация, смета, графики (п.1.2.) должны быть согласованы сторонами не позднее __________ дней со дня подписания настоящего договора.

Согласование технической документации и сметы оформляется актом №3. Графики (п.1.2.) подписываются сторонами не позднее ________дней после согласования технической документации и сметы. 1.5. Состав и содержание технической документации указываются в акте №3.

1.6. Техническая документация, смета и графики являются неотъемлемой частью настоящего договора. 1.7. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в предусмотренные настоящим договором порядке и сроки. 1.8. Заказчик обязуется на период строительных и иных, связанных со строительством работ предоставить в пользование Подрядчика под строительство жилого дома _________________________________________________________________________ Земельный участок площадью _______________Га.

по адресу:

Договор на строительные работы: скачать образец договора

Договор подряда на строительство действует по Гражданскому кодексу. Договор на строительные работы- это один из видов договора подряда, где есть две стороны, это подрядчик и заказчик. Заказчик нанимает по договору подрядчика для строительных работ, и должен принять и выплатить оплату за работу.

Обычно договор подряда на строительные работы делают по определенному образцу.

В договоре прописываются права и обязанности обеих сторон, что является предметом договора, условия по выполнению работ, оплаты, за что предусмотрены премии или штрафы, реквизиты и подписи двух сторон.

Предметом договора подряда является выполнение строительных работ, которые описаны в проектно-сметной документации, то есть подрядчик выполняет задание заказчика. Оплата за оказанные работы, за выполнение подряда четко прописываются в договоре, и обычно идет поэтапно за каждый сделанный промежуточный объект, при этом договоре должно быть прописана очередность и срок его выполнения. Договор строительного подряда, как правило, распространяется на большинство строительных работ.

К ним относятся: строительство зданий, предприятий, других объектов, реконструкции различных объектов, капитальный ремонт домов и сооружений, выполнение монтажных работ. Права и обязанности обеих сторон Чтобы не было споров и конфликтов по заключенному договору, в нём обязательно нужно прописать все права и обязанности двух сторон.

В нашем случае это заказчик и подрядчик, который будет выполнять все работы по договору. К обязанностям подрядчика можно отнести:

1. подрядчик должен срок выполнить все заказанные работы по проектно-сметной документации. Также важно качество выполняемой работы, используя для выполнения контракта трудовые ресурсы, инструменты и другие механизмы.
2. Если подрядчик знает, что будет превышена смета затрат, то нужно заранее предупредить об этом заказчика.
3. Подрядчик несет полную ответственность за имущество и оборудование, которое ему доверят заказчик.
4. Подрядчик обязуется поэтапно выполнять работы, следуя календарному плану в указанном объеме и в установленные сроки.

К обязанностям заказчика можно отнести:

1. заказчик должен оплатить работу подрядчика согласно договору в установленный срок и в полном объеме.
2. заказчик должен принять в установленный срок сделанные работы после того, как подрядчик уведомил его о завершении работ.

По договору стороны берут на себя и несут ответственность, если произошло и выполнение обязательств по договору.

Договор подряда на выполнение строительных работ — образец

30 марта 2017 / / / этого документа, представленного в статье, широко распространен в гражданском обороте.

Мы расскажем о юридических особенностях этого подвида договора подряда.

Фото: Договор строительного подряда непосредственно регулируется § 3 гл. 37 ГК. Поскольку данный договор является разновидностью договора подряда, на него распространяется общее регулирование договора подряда, содержащееся в § 1 гл. 37 ГК. В договоре строительного подряда две стороны – подрядчик и заказчик.

По этому договору подрядчик должен произвести строительные работы (например, построить объект), а заказчик – создать подрядчику необходимые условия, принять и оплатить его работу. Сфера применения договора строительного подряда весьма широка и распространяется на все виды строительных работ.

В ее круг входят:

1. монтажные работы;
2. работы по капитальному ремонту объекта;
3. иные строительные работы, непосредственно связанные с возведением объекта.
4. пусконаладочные работы;
5. работы по реконструкции объекта;
6. работы по строительству объекта (здания, предприятия, иного сооружения);

Если заказчиком является физическое лицо и работы ведутся для удовлетворения его личных бытовых нужд, на такой договор строительного подряда также распространяется регулирование договора бытового подряда, содержащееся в § 2 гл. 37 ГК. Образец договора строительного подряда с физическим лицом можно скачать по ссылке. На стороне подрядчика также может выступать физическое лицо (несколько физических лиц).

Такой договор подряда на выполнение строительных работ похож на трудовой договор.

Отличиям этих договоров посвящен п.

3 письма МНС РФ от 19.06.2001 № По договору строительного подряда выполняется конкретное задание, его предметом является конечный результат (например, отремонтированное здание). По трудовому договору работник осуществляет трудовую функцию, выполняя работу по своей специальности, подчиняясь трудовому распорядку, работодатель платит работнику заработную плату, обеспечивает условия труда. Обязанностью подрядчика по договору является произведение оговоренных договором строительных работ.

Строительные работы ведутся на основании технической документации (далее ТД) и сметы. В ТД определяются:

1. требования к работам.
2. содержание работ;
3. объем работ;

В смете детализируется стоимость работ.

Договором определяется, какая из сторон и когда должна предоставить ТД.

Отсутствие утвержденной ТД не является основанием признания договора строительного подряда незаключенным, если содержание работ определено непосредственно в договоре (п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51). В случае обнаружения необходимости проведения работ, которых нет в ТД и смете, подрядчик должен сразу сообщить об этом заказчику.

Скачать образец договора подряда на выполнение строительных работ

Договор подряда на выполнение строительных работ – образец данного документа читатель может скачать по ссылке в конце статьи. Этот вид сделки регламентирует отношения между заказчиком строительных работ и подрядчиком, который их выполняет.

О том, как составить документ, каковы его существенные условия, правах и обязательствах сторон соглашения, их ответственности, расскажем далее. Положения о договоре подряда на законодательном уровне закреплены в главе 37 ГК РФ (параграф 5 данной главы).

По данной сделке подрядчик должен в пределах определенного сторонами срока построить объект по заданию заказчика, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик должен создать условия для строительства, принять результат работ и оплатить их.

Предметом сделки может быть:

• Выполнение различных видов работ, в частности, монтаж оборудования, пусконаладочные работы, и т.д. Единственным условием является то, что работы должны быть связаны с объектом строительства или реконструкции.
• Их реконструкция.
• Капитальный ремонт зданий и сооружений.
• Строительство домов, зданий и сооружений.

Соглашение заключается в письменном виде в том случае, если хотя бы одной из сторон сделки является организация. Если договор заключают граждане, то письменная форма обязательна при цене сделки более 10 000 рублей. На практике, рекомендуется составлять письменное соглашение во всех случаях.

Если форма договора не соблюдена, при наличии спора придется доказывать факт того, что сделка была заключена и работы фактически выполнялись. Стороны соглашения – это подрядчик и заказчик. Статус сторон может быть любым, и сделка может заключаться как юридическими, так и физическими лицами.

Однако на этот момент следует обратить особое внимание, поскольку в случае, когда подрядчиком является физическое лицо, положения законодательства о защите прав потребителей не применяются. Кроме того, в некоторых случаях, в силу требований ст.

52 Градостроительного кодекса РФ требуется обязательное участие подрядчиков в СРО. Образец договора строительного подряда можно скачать по ссылке в конце статьи. Существенные условия договора подряда на строительные работы – это те пункты, которые должны быть в обязательном порядке оговорены в соглашении.

При отсутствии таких пунктов, в силу требований п. 3 ст. 432 ГК РФ договор нельзя считать заключенным, соответственно любая сторона сделки сможет признать его таковым через суд.

Признание сделки незаключенной влечет откат к первоначальным обстоятельствам, которые были до заключения соглашения. Образец договора подряда на строительные работы, который можно скачать в конце статьи, содержит все существенные условия сделки.

По договору строительного подряда существенными условиями признаются:

• Предмет сделки, в силу требований п. 1 ст. 432 ГК РФ. Под предметом в данном случае понимается как объем и содержание работы по строительству, так и результат труда, например готовая постройка.
• Срок выполнения работ. Важно

Договор подряда на строительные работы (строительство)

Строительными работами, проведением капитального ремонта, реконструкцией различных недвижимых объектов, а также проведением различных монтажных и пусконаладочных работ при возведении таких объектов следует заниматься профессионалам, которые имеют соответствующие квалификации, лицензии, допуски и т.п. Именно такие лица, предприниматели или организации обычно и выполняют подобные действия по заданию заказчика, заключая для этого договор подряда на строительные работы. Сущность подрядных отношений состоит в следующем: от заказчика поступает техническое задание (возведение объекта или иные связанные со строительством действия), исполнитель выполняет работу и получает вознаграждение.

Согласно договору строительного подряда, заказчик должен обеспечить подходящие для проведения подрядных работ условия, своевременно принять и оплатить результат. В образце договора подряда на выполнение строительных работ должны быть указаны предмет, сроки и цена. Содержание документа должно соответствовать нормам ГК РФ.

Форма договора строительного подряда – простая письменная.

Заключать типовой договор подряда на строительные работы могут все субъекты права.

К подрядчикам закон выдвигает особое требование: вне зависимости от статуса исполнитель должен обладать соответствующей лицензии. Это условие также нужно учитывать перед тем, как оформлять бланк договора строительного подряда.

Что касается заказчика, то к нему никаких исключительных требований не предъявляется. Если в данной роли будет выступать дееспособный гражданин, то заключаемый образец договора строительного подряда будет относиться к бытовому подряду. Договор строительного подряда обязательно должен содержать указание предмета, а именно – ожидаемого результата.

Таким результатом (а соответственно, и предметом договорных отношений) выступает: строительство или реконструкция недвижимого объекта (здания, сооружения, предприятия); произведенный капитальный ремонт какого-то недвижимого объекта; монтаж различного оборудования; выполнение пусконаладочных и иных работ. Весь объем подрядного задания должен быть четко определен в договоре строительного подряда и подкреплен технической документацией.

На этой странице вы можете скачать договор подряда на строительство, сформировав подходящий шаблон с помощью опросного листа.

Образец договора подряда на строительные работы

» » » Договор подряда на строительные работы оформляется по типовому образцу.

В нем указываются права и обязанности сторон, предмет договора, условия выполнения работ и оплаты (а также премий и штрафов), реквизиты и подписи сторон.

Предметом договора является выполнение подрядных работ, прописанных в проектно-сметной документации, подрядчиком по заданию заказчика.

Оплата за выполненную работу прописывается в договоре и производится поэтапно за каждый сданный промежуточный объект, в определенной договором очередности с ограничением по срокам его действия. Обязанности и права договорившихся сторон Обязанности подрядчика:

1. обеспечить поэтапное выполнение работ согласно календарному плану в полном объеме и в заданные сроки;
2. нести ответственность за вверенное заказчиком имущество;
3. качественно и в срок выполнить объем работы, заданный проектно-сметной документацией, используя имеющиеся трудовые ресурсы, механизмы, инструменты;
4. предупреждать заблаговременно о превышении затрат по смете.

Обязанности заказчика:

1. принять в срок выполненные работы после получения уведомления об их завершении;
2. оплатить работу подрядчика в полном объеме и в срок, согласно договору.

Ответственность Ответственность по договору обоюдная, и наступает в случае невыполнения договорных обязательств (просрочки с началом и окончанием работ, нарушения качества, задержки выплат и прочее).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец договора Договор на выполнение строительных подрядных работ № 123 г.

Саратов «15» апреля 2016 г. ООО «Строитель» в лице директора Володина Павла Леонидовича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ОАО «Компания» в лице управляющего Свиридова Льва Анатольевича, действующего на основании доверенности № 23 от 12. 08. 2009 г., именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение строительных работ на территории Заказчика, объем которых и сроки сдачи (поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора. 1.2. Сметная стоимость работ по договору определяется договорной ценой в сумме 300 000 (триста тысяч) рублей.

Оплата производится по мере сдачи промежуточных объектов (видов работ) платежными поручениями с разбивкой по кварталам.

1.3.

Договор на выполнение подрядных работ

Оценить Отзывов:0 Просмотров:6779 Голосов:0 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: ДОГОВОР на выполнение подрядных работ г.__________________ «___»_______20__г.

__________________________________________ организация, именуемая в дальнейшем Заказчик, в лице ____________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и ______________________________ (организация, производящая работы), именуемая в дальнейшем Подрядчик, в лице ___________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: I.

Предмет договора 1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение в 20__г.

____________________________________________________ (виды работ) объем которых и сроки сдачи (поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора. 1.2. Сметная стоимость работ по договору определяется договорной ценой в сумме _________ рублей. Оплата производится по мере сдачи промежуточных объектов (видов работ) платежными поручениями с разбивкой по кварталам.

1.3. Срок предоставления Заказчиком утвержденной проектно-сметной и другой технической документации установлен до «___»____20__г. II. Права и обязанности сторон 2.1.

Подрядчик обязан: а) качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу.

Срок окончательного выполнения работы устанавливается «___»________20__г. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом. б) о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за ______ дней.

в) принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества.

г) в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за _____ дней. 2.2. Заказчик обязуется: а) принять от Подрядчика выполненную работу в ________ срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании. б) оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором.

III. Ответственность сторон 3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность: а) за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере _______ стоимости невыполненных работ б) в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах ______% общей сметной стоимости работ в) за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере _______ руб.

за каждый день просрочки. IV. Дополнительные условия 4.1.

Договор подряда на строительство дома

4,90 Отзывов:154 Просмотров:120684 Голосов:88 Обновлено:08.12.2016 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Договор строительного подряда – вид гражданско-правовых сделок, который заключается на практике довольно часто.

Этот договор заключается в основном со специализированными компаниями, которые предоставляют услуги в сфере строительства. Правоотношения, вытекающие из договора строительного подряда, получили своё регулирование в (ст. — ГК РФ). Данные нормы регулирую исключительно договорные правоотношения, возникающие между подрядчиком и заказчиком.

Но кроме них действуют также и другие нормативно-правовые акты, которые необходимо учитывать при строительстве дома.

К числу таких нормативно – правовых актов можно отнести:

1. Строительные нормы и правила (например, СНиП 31.02.2001 «Дома жилые одноквартирные»);
2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и т.д.
3. Градостроительный кодекс РФ;

Все вышеуказанные законодательные акты предусматривают определённые правила и требования, которые необходимо учитывать при строительстве дома. В соответствии с условиями договора строительного подряда подрядчик обязывается построить определённое здание или осуществить другие строительные работы по заданию заказчика в соответствии с условиями договора.

Важно! В тексте договора необходимо чётко указать этапы выполнения работ, а также сроки их выполнения. Необходимо указать как начало, так и предполагаемый конец конкретного этапа работ. Необходимо также урегулировать вопросы, связанные с предоставлением материалов и средств для осуществления строительных работ.

Подрядчик может использовать свои средства, оборудование или материалы.

Их также может предоставить заказчик. Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора, а также учитывая обязательные законодательные требования. После окончания каждого этапа должен проводиться приём результата выполненных работ.

Для этого необходимо подписать акт приёма-передачи.

Важно! риск повреждения или случайной гибели результатов работ несёт подрядчик до подписания акта приёма-передачи. После этого риск случайной гибели или повреждения объекта переходит к заказчику.

В соответствии с заказчик имеет возможность внести изменения в техническую документацию, если, конечно, данные изменения не противоречат характеру осуществляемых на основании договора работ, и их стоимость не превышает 10% стоимости договора. В остальных случаях эти изменения должны быть согласованы с подрядчиком. Но в договоре можно указать другой порядок внесения изменений в техническую документацию.

Договор подряда на строительно-отделочные работы

4,80 Отзывов:15 Просмотров:25176 Голосов:5 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: ДОГОВОР подряда на строительно-отделочные работы г. ______________ «__»________ 20__ г. _______________________________________________, именуем__ далее (наименование организации-заказчика) «Заказчик», в лице _________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании _________________________, с одной стороны, (Устава, положения) и __________________________________________________, именуем__ далее (наименование организации) «Подрядчик», в лице ________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании ______________________, заключили настоящий (Устава, положения) Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок провести строительно-отделочные работы и установку оборудования в следующих помещениях здания по адресу: _______________ ____________________________________________________________________, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену. Улучшения, производимые Подрядчиком в помещениях, указанных Заказчиком в виде установленного оборудования, отделки и тому подобные улучшения именуются далее «Объект договора» или «Объект». 1.2. Кроме того, Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения субподрядных работ строительные организации, а также изучать рынок строительных и иных материалов и других изделий строительного назначения и представлять соответствующую информацию Заказчику.

1.3. По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту выполненную Подрядчиком работу.

За работу, выполненную субподрядчиками и другими контрагентами Подрядчика, Подрядчик отвечает как за свою собственную работу. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Подрядчик обязан выполнять предусмотренные настоящим Договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Состав и содержание технической документации определяются в Приложении 1 к настоящему Договору.

Техническая документация представляется ___________________ _________________________________.

2.2. В случае, если в ходе выполнения обусловленной технической документацией работ, Подрядчик обнаружит не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он будет обязан сообщить об этом Заказчику.

2.3. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

2.4. Если Подрядчик не выполнит

Договор подряда на осуществление ремонтных работ

Оценить Отзывов:0 Просмотров:4275 Голосов:0 Обновлено:31.05.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. __________________ ____ ___________ 20_____г. Общество с ограниченной ответственностью «______________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Ген.

Директора ___________________________________________________________, действующего на основании Устава с одной стороны и ____________________________________, паспорт ________ выдан ____________________________________________________________________________, постоянно зарегистрирован по месту жительства: г. ______________________ _______________________________________, ул.______, __________, дом ___, кв.____, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется осуществить по заданию Заказчика комплекс работ по ремонту: офиса, квартиры, дома, помещении, интерьера по адресу: __________________________________________________ ____________, сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. Работа выполняется Подрядчиком из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за надлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. 1.3. Срок действия настоящего договора: Договор вступает в силу с момента его подписания Подрядчиком и Заказчиком.

Действие настоящего договора прекращается при условии досрочного выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех условий настоящего договора.

1. дата начала работ — ___ _________ 20_____г.
2. дата окончания работ — ___ ________ 20_____г.

2.1.

Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет:

1. ________ руб. (_________________________________________________ __ рубля.)
2. в том числе НДС 18% _________руб. (_______________________________________________ко п.) — Оплата за выполнение работ (Приложение № 2).
3. в том числе НДС 18% _______ руб. ( _______________________________________________ коп.) — Оплата за материал Подрядчика (Приложение №.1)
4. ____________ руб. (_________________________________________________ ___ рубля)

2.2. До начала выполнения работ Заказчик оплачивает Подрядчику _________ рублей оплат за материалы (Приложение №1) в том числе НДС 18% ________руб. (_________________________________________ коп.), указанного в п.

2.1. Дальнейший расчет, поэтапность, производства работ и их оплаты Стороны устанавливают в графике, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 3).

Окончательный расчет, т.е. оплата выполненной работы, производится после сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором, или досрочно, с согласия Заказчика.

Договор подряда на выполнение строительных работ образец

Год документа: 2020 Группа документа: Вид документа: Договор Форматы для скачивания: DOC, PDF договоров подряда Письменный договор подряда на выполнение строительных работ — образец подряда, один из основных видов такого соглашения. Обе стороны договариваются об исполнении строительных или ремонтных работ, определяют условия и сроки сдачи.

Давайте подробнее рассмотрим:

1. какими нормативами регулируется договор подряда;
2. без чего строительный подряд не будет считаться действительным;
3. какие пункты по тексту нужно прописывать;
4. алгоритм оформления.

Дочитайте статью до конца – Вас ждут советы экспертов по составлению соглашения и возможность скачать типовой договор строительного подряда.

Подрядный договор – разновидность гражданской сделки. Сторонами образца договора подряда на строительные работы выступают:

1. лицо, которое исполняет работы. Это подрядчик (или исполнитель).
2. лицо, которое нуждается в услуге или выполнении работы. Это заказчик;

И той, и другой стороной могут стать юридические и физические лица. При этом договор заключается:

1. между юридическим и физическим лицом. К примеру, гражданин нанимает строительную организацию для возведения стен частного дома;
2. сделка между юридическими лицами – заключение договора на строительство производственного цеха;
3. между гражданами на исполнение ремонтных, строительных или монтажных работ. Важно, чтобы гражданин, который собирается исполнять работы по образцу договора, имел на это разрешение;
4. образец договор строительного подряда между частными лицами, одна из которых – индивидуальный предприниматель. ИП нанимается для внутренней отделки уже построенного дома, к примеру.

В целом, договор на выполнение строительных работ подряда с ИП по образцу 2020 стандартен.

Основные обязательства в сделке сводятся к тому, что одна сторона заказывает и принимает готовую работу, вторая – исполняет ее и сдает.

По законодательству подрядные сделки подразделяются на:

1. исполнение бытового подряда, одна из сторон – частное лицо, работы касаются удовлетворения личных и бытовых ее нужд;
2. исполнение работ для нужд государства, местных органов власти.
3. исполнение строительного подряда. Сделка сводится к тому, что заказчику выполняются строительные, монтажные, пусконаладочные и ремонтные работы (в зависимости от необходимости);
4. подряд на исполнение проектных и изыскательских работ – заказ на разработку технической документации, к примеру;

Подрядная сделка относится к гражданскому договору и не регулируется нормами Трудового кодекса РФ (ТК РФ). Поэтому в бланке договора строительного подряда нельзя прописывать термины и определения, которые характерны трудовому договору. По факту, исполнителем подрядного документа может стать частное лицо, из суммы вознаграждения также выплачивается НДФЛ, по факту – такой гражданин также зарабатывает.

Но на этом сходства заканчиваются:

1. разное правовое регулирование.

Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

4,57 Отзывов:23 Просмотров:65902 Голосов:14 Обновлено:21.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. _____________ «____» ____________ 20_ г.

_________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ ___________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ по проекту, утвержденному ________________________________________________. 1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.

1.1 настоящего Договора собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ. 1.3. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

2.1. Стоимость работ, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору, уточняется на основе смет по рабочей документации. 2.2. В случае, если при рабочем проектировании существенно изменяются технические параметры конструктивных элементов, объекта в целом, физические объемы, перечень и виды работ, стоимость работ по Договору может быть уточнена дополнительным соглашением сторон.

2.3. При каждом платеже дополнительно к оплате выполненных работ по Договорной цене, авансовым и другим выплатам Заказчик уплачивает Подрядчику налог на добавленную стоимость в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.4. Текущая стоимость выполняемых в процессе строительства работ определяется по ежемесячным актам выполненных работ (формы 2 и 3).

Для реализации настоящего Договора Подрядчик обязуется: 3.1. Выполнить работы в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать их Заказчику в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Строительных Норм и Правил (СНиП), нормативных актов и проектной документации.

3.2. Разработать проекты производства работ собственными и/или привлеченными силами. 3.3. Поставить на строительную площадку необходимые для выполнения работ материалы и строительную технику, осуществить приемку, разгрузку и складирование материалов и оборудования, завезенных на строительную площадку.