Документы для получения налогового вычета на имущество

Список документов для налогового вычета по разным направлениям

Налоговый вычет – это некоторая величина денежных средств, на размер которых можно уменьшить облагаемую налоговым сбором базу. Иногда эти средства выдаются уже после выплаты налога непосредственно в виде денег, но чаще всего они применяются до расчета его величины.

Важно знать, что налоговый вычет может получить любой гражданин, проживающий на территории Российской Федерации и имеющий статус резидента нашей страны.

При этом, он обязан быть официально трудоустроенным и выплачивать в казну государства 13% от получаемого по месту работы дохода.

Список документов для налогового вычета может различаться, в зависимости от вида возврата. Вычет служит для покрытия затрат граждан, производимых в определенных законодательством ситуациях. Существуют установленные суммы расходов, полагающихся к покрытию.

Вернуть можно не полную их величину, а лишь часть, также равную 13%.

Список документов для налогового вычета Содержание Вычет, полагающийся гражданам за получение лечения, относится к категории социальных.

С его помощью можно компенсировать следующие затраты, оплаченные налогоплательщиком из собственных средств:

1. медицинские процедуры, полученные для собственного лечения;
2. взносы на оплаты страховки компаниям, осуществляющим добровольное страхование гражданина или членов его семьи.
3. лекарственные препараты, которые назначались лечащим врачом налогоплательщику или его близким родственникам, купленные во время прохождения курса лечения на собственные денежные средства;
4. услуги в той же категории, предоставленные близким родственникам: супругу, несовершеннолетним отпрыскам, родителям;

Какие бумаги собрать, чтобы вернуть деньги за лечение Чтобы компенсировать лечение или покупку медикаментов, необходимо соблюсти следующие условия:

1. указанные выше наименования должны входить в перечень, утвержденный соответствующим правительственным постановлением.
2. все процедуры и покупку конкретных препаратов назначать должен лечащий врач, за самостоятельно купленные лекарства и пройденное лечение вернуть деньги нельзя;

Максимальная сумма расходов, которую можно компенсировать, составляет 120 тысяч российских рублей. Однако, в нее входит и покрытие затрат по возвратам налога социальной направленности иных разновидностей, таких как:

1. компенсация внесения средств на накопление пенсионных;
2. страхование и тому подобное.
3. покрытие расходов, связанных с получение образования;

Из этого списка, тем не менее, существует исключение.

Документы для имущественного вычета

Рекомендуем поручить возврат налога личному консультанту в онлайн сервисе Налоговое законодательство разрешает налогоплательщикам пользоваться имущественными вычетами на приобретаемую недвижимую собственность. Для этого необходимо собрать пакет документов и подать его в налоговую службу.

• копии финансовых документов, подтверждающих передачу денежных средств продавцу. Сюда относятся расписки о получении денег, банковские чеки и выписки, платежные поручения. Обратите внимание, что сумма, на которую представляются данные документы, должна совпадать с указанной в договоре о купле — продаже.
• копия акта приема – передачи жилого помещения, либо земельного участка от продавца покупателю.
• заявление о предоставлении данной налоговой льготы, установленного образца. Как правило, бланк удостоверения можно взять на сайте налоговой службы, либо получить и заполнить сразу на месте, при сдаче документов. В данном заявлении указывается место регистрации налогоплательщика, его ИНН, место расположения приобретенного имущества и сумма вычета. Сумму вычета налогоплательщик высчитывает самостоятельно. Если ранее он уже получал вычет, то полученная сумма вычитается из изначально положенной. То есть в каждом последующем заявлении она все меньше и меньше.
• если имущество приобреталось с помощью каких-либо субсидий и выплат, то прикладываются документы, подтверждающие это. Сюда в первую очередь можно отнести материнский капитал и субсидии из бюджета отдельным категориям граждан. Данные сумы исключаются из вычета, поскольку не являются налогооблагаемым доходом гражданина.
  
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Сюда относится договор купли – продажи, свидетельство о регистрации собственности и выписка из ЕГРП на все имущество, оформленное после 15.07.2016. К пакету документов прикладываются копии (за исключением выписки), которые заверяются лицом, предоставляющим их, то есть владельцем имущества.
• если имущество приобреталось с помощью ипотечных средств, то дополнительно предоставляются копии кредитного договора и графика платежей по кредиту.
• копия паспорта;
• справка по форме 2-НДФЛ. Это необходимый документ для составления декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет.Также прикладывается за все периоды, на каждый источник доходов отдельно. Ее выдает работодатель, печатью которого она должна быть заверена.
• декларация формы 3-НДФЛ. Поскольку налогоплательщик может подать документы на получение вычета не сразу, а в течение трех лет с момента приобретения, то указанных деклараций должно быть столько, сколько календарных лет входит в период, за который подается заявление на вычет. То есть на каждый год отдельная форма. Но при этом, если у налогоплательщика в одном календарном году имеется несколько источников налогооблагаемого дохода, то все они указываются в одной форме.

Для того чтобы получать вычет данным способом, нужно собрать пакет документов, аналогичный приведенному списку в предыдущем разделе, за исключением декларации формы 3-ндфл и заявления.

Документы для получения имущественного вычета

Налоговый вычет дает возможность вернуть часть уплаченного в бюджет НДФЛ.

Льготу можно получить за покупку квартиры или дома, их строительство, а также за уплаченные проценты по ипотеке, если недвижимость приобретена в кредит.Вернуть уплаченный НДФЛ могут только налоговые резиденты РФ, которые работают официально, платят налоги и купили недвижимость не у близкого родственника.В налоговую инспекцию нужно предоставить следующий набор документов:

• Паспорт и копия двух его первых страниц. Это необязательный документ, но если собираетесь подавать документы лично, уточните у сотрудника налоговой заранее, понадобится ли копия паспорта. При подаче документов через интернет копия паспорта не нужна.
• Документы, подтверждающие расходы на покупку жилья. Это могут быть платежные поручения, квитанции об оплате или расписка от покупателя.
• Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН. Свидетельство выдавали при покупке недвижимости до 2016 года. Теперь право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, которую можно заказать в ближайшем МФЦ.
• Заявление на возврат НДФЛ. Укажите в нем сумму к возврату и номер счета, на который налоговой нужно перечислить деньги.
• Справка о доходах 2-НДФЛ. Запросите ее у работодателя. Если работодателей за год было несколько, закажите справки у всех.
• Договор купли-продажи недвижимости или договор долевого участия; акт приема-передачи недвижимости. Акт запрашивают не всегда, но если подаете документы лично, приложите его копию к пакету документов.
• Декларация по форме 3-НДФЛ. Скачайте и распечатайте и заполните его от руки. Или заполните через интернет

Чтобы вернуть налог с уплаченных по ипотеке процентов, нужны еще три документа:

• Договор ипотеки.
• Справка о начисленных по ипотеке процентах за предыдущий год — можно запросить в отделении вашего банка.

  Понадобится оригинал.

• График платежей.

Если вы купили жилье, находясь в браке, к документам для получения имущественного вычета нужно добавить еще два: копию свидетельства о браке и заявление о распределении вычета между супругами.

В заявлении нужно указать, в каких пропорциях вы с супругом договорились разделить льготу, чтобы каждый мог ее получить.Например, вы купили квартиру за 4 миллиона рублей.

Имущественный вычет можно получить только с 2 миллионов.

Если квартира куплена в браке, право на льготу имеют оба супруга — каждый из вас сможет вернуть 260 тысяч налога, если в заявлении вы договорились о распределении льготы в пропорции 50 на 50.Родители могут увеличить вычет до максимального, получив его за своего несовершеннолетнего ребенка.Например, квартира стоимостью 3 миллиона рублей находится в совместной собственности матери и ребенка.

Матери принадлежит 50% жилплощади, но вернуть вычет она сможет с 2 миллионов, увеличив сумму за счет доли ребенка.

Несовершеннолетний ребенок, владеющий второй половиной квартиры, не мог оплатить ее самостоятельно, поэтому вычетом может воспользоваться родитель.

Документы для вычета

Опубликовано 02.10.19 Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры/дома/участка через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы и информация:

• Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются платежных документов.
• Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: .
• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете ). В ИФНС подается оригинал декларации.
• Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается выписки (свидетельства о регистрации).Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган).
• Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается акта. Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
• Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской). Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
• Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается договора.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ. Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.

Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются:

• Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит).

  В ИФНС подается оригинал справки. Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).

• Кредитный договор с банком. В ИФНС подается договора.

В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:

• Копия свидетельства о заключении брака.
• Заявление об определении долей. В ИФНС подается оригинал заявления.

  Образец заявления Вы можете скачать здесь: ;

В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:

• Заявление об определении долей (если в долевом участии есть оба родителя);
• Копия свидетельства о рождении;

В случае самостоятельного строительства:

• Расходные документы (чеки, квитанции) на строительные материалы.

Документы для налогового вычета за квартиру

Налоговый вычет имущественного типа подразумевает, что гражданину, приобретающему жилье, полагается возврат части ранее уплаченных в государственную казну налоговых отчислений. Чтобы получить искомые средства, необходимо собрать документы для налогового вычета за квартиру, и представить их в соответствующую инстанцию. О каких именно бумагах идет речь, как пройти процедуру получения вычета, и куда обращаться, мы расскажем в представленном материале.

Содержание статьи Прежде чем рассмотреть, какие вам понадобятся документы для получения налогового вычета при покупке квартиры, давайте разберемся в том, в чем собственно состоит суть имущественного вычета. Так, возврат налога в данном случае полагается на осуществление покрытия расходов, связанных с приобретением жилья, заключающихся вот в чем. 1. В первую очередь компенсация затрат полагается тем гражданам, которые:

1. купили на территории нашей страны недвижимость;
2. осуществляют строительство нового жилого объекта, и для этого приобрели под него жилой участок;
3. приобрели долю жилой недвижимости, располагающейся на территории нашей страны.

2.

Второй повод, при котором полагается возврат некоторой суммы денежных средств – взятие ипотечного кредита, на:

1. приобретение жилья или его доли;
2. строительство и покупку земельного участка под его ведение.

При этом, займ может быть получен у:

1. кредитной организации;
2. юридического лица, основной деятельностью которого не является кредитование и т.д.
3. индивидуального предпринимателя;

В данном случае денежная компенсация от государства будет направлена на компенсацию процентов по кредиту, взятому на приобретение или строительство жилья, расположенного в пределах территории Российской Федерации.

3. В некоторых случаях разрешается принимать во внимание затраты на ремонт, идущие как часть расходов по приобретению жилья.

Так, в эту категорию входят:

1. достройка помещений;
2. отделка помещений в квартире или доме;
3. отделка и достраивание дома снаружи и т.д.

Осуществить компенсацию данных расходов можно лишь в том случае, когда в заключенном договоре о приобретении жилья будет указано, что:

1. вы приобрели дом, требующий достраивания, то есть объект незавершенного строительства;
2. вы купили квартиру или комнату, которая требует отделки, так как ее там попросту не имеется.

Не учитываются в качестве расходов, подлежащих государственной компенсации, затраты, понесенные на:

1. оформление сделки и т.д.
2. осуществление реконструкции недвижимого объекта;
3. осуществление перепланировки помещений;
4. приобретение сантехники или какого-либо иного оборудования;
5. покупка мебели в дом;

Давайте рассмотрим, какова будет общая сумма расходов, которые можно будет компенсировать в каждом из представленных случаев. Таблица 1.

Документы для налогового вычета

Каждый налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета.

В данной статье мы с вами рассмотрим, какие документы необходимы для получения налогового вычета и составления налоговой декларации 3-НДФЛ, а именно:

1. список документов для получения имущественного вычета

1. перечень документов для оформления налогового вычета при продаже квартиры

1. для получения вычета за покупку земельного участка

1. перечень документов для получения налогового вычета при покупке квартиры

1. перечень документов для получения вычета при покупке квартиры по ипотеке

1. перечень документов для получения вычета по процентам

1. документы для получения социального вычета за лечение

1. документы для получения социального вычета за обучение

1. документы для составления налоговой декларации при продаже автомобиля

1. документы для составления налоговой декларации 3-НДФЛ по ценным бумагам

1. список документов для составления налоговой декларации 3-НДФЛ для иностранных граждан

1. список документов для оформления налоговой декларации 3-НДФЛ для ИП

Список документов для имущественного вычета разделяется по вышеописанным группам и незначительно друг от друга отличается.

Стоимость — 3 500 руб. (все включено)

1. Составление декларации 3-НДФЛ, заявления на предоставление имущественного вычета и заявления на возврат подоходного налога;
2. Подача готовой декларации в налоговую инспекцию по почте заказным письмом с уведомлением.
3. Подготовка полного пакета документов;

Срок составления — 1 день

1. декларация по форме 3-НДФЛ

1. паспорт физического лица (продавца) квартиры

1. ИНН физического лица (продавца) квартиры

1. договор купли-продажи квартиры

1. расписка о получении денег

1. акт приема-передачи квартиры

1. декларация по форме 3-НДФЛ

1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета

1. заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

1. паспорт физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом

1. ИНН физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом

1. договор купли-продажи земельного участка с жилым домом

1. свидетельство на право собственности земельного участка

1. свидетельство на право собственности жилого дома

1. справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)

1. расписка о получении денег

1. акт приема-передачи земельного участка с жилым домом

1. реквизиты личного банковского счета для

Документы для налогового вычета за квартиру

»»»» Последнее обновление 2020-05-20 в 13:02 В прописано, что при приобретении квартиры или строительстве дома гражданин имеет право вернуть с понесенных расходов 13% НДФЛ. В статье разберем, какие документы нужны для получения налогового вычета при покупке квартиры при обращении в ИФНС и к работодателю.

Пакет обязательных документов для возврата подоходного налога при покупке квартиры через ИФНС:

• Декларация 3-НДФЛ за отчетный год. По каждому году утверждается своя форма.Для заполнения декларации за разные периоды используйте В налоговую подается оригинал декларации.
• Заявление на на возврат налога, в нем указывается номер счета, на который ИФНС будет перечислять вам сумму вычета, подается оригинал.
• Документы, устанавливающие право на получение вычета (копии). Это:
• Справка о доходах 2-НДФЛ за тот год, за который подается декларация. Она оформляется по месту работы.

1. выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности — на построенный своими силами дом и землю под ним.
2. договор купли-продажи и выписка из ЕГРП, если приобреталось готовое жилье;
3. при приобретении недвижимости на стадии строительства — договор о долевом участии и передаточный акт (причем, за вычетом разрешается обращаться, не дожидаясь сдачи дома);

• Паспорт (копия).
• Копии платежных документов, подтверждающих перечисление денег за жилье или затраты на его строительство (банковские выписки, чеки, платежки и т. д.).

На состав документов для возврата налога при покупке квартиры влияет ряд факторов:

1. вид объекта (целый или доля) и т.

   д.

2. готовность объекта на момент совершения сделки (готовый или незавершенный);
3. количество и состав собственников;

Обратите внимание!

В зависимости от ситуации, к обязательному списку, который приведен выше, добавляются еще дополнительно документы.

1. Договор целевого займа или банковского кредита. Он предоставляется для возврата 13% по ипотечным процентам (). К нему необходимо приложить подтверждение уплаты процентов: копии чеков, выписку со счета, справку банка об исполнении платежных обязательств.

1. Платежные документы по затратам на отделку и ремонт.

1. свидетельство о браке (копия);
2. о распределении размера вычета.

Если гражданин хочет воспользоваться правом, предусмотренным , и оформить вычет за своего несовершеннолетнего ребенка (родного или опекаемого), к стандартному пакету документов прибавится:

1. свидетельство о рождении ребенка;
2. акт о назначении опекуна.

1. справка 2-НДФЛ также не требуется;
2. декларация вообще не нужна, вместо нее в ИФНС вместе с пакетом документов подают на получение уведомления о праве на вычет (в произвольной форме);
3. работодателю для оформления вычета подается только полученное в ИФНС и заявление.

Копии

Имущественный налоговый вычет

→→→→Имущественный вычет при приобретении или строительстве недвижимости представляет собой возможность возврата части средств, истраченных на ее покупку.

Условиями получения данного вида вычета является наличие резидентства РФ и дохода, облагаемого по ставке 13%. можно заявить по расходам на:

• Строительство или приобретение жилья (дом, квартира, комната (доля в них));
• Выплату процентов по кредитам, выданным на строительство или приобретение недвижимости, а также выплату процентов по кредитам, полученным для перекредитования ранее взятых кредитов на строительство или приобретение недвижимости;
• Покупку земельного участка под строительство или уже с расположенным на нём объектом жилой недвижимости;
• Работы, связанные с отделкой или ремонтом жилья (в случае если оно было приобретено по договору без отделки), а также на разработку проектной (сметной) документации и приобретение отделочных материалов;
• Проведение на жилой объект электричества, воды, газоснабжения и канализации.

не предоставляется в случае если:

• Право на вычет было реализовано ранее.
• Жилая недвижимость была куплена у взаимозависимых по отношению к налогоплательщику лиц (супруг, близкие родственники, работодатель и т.д.).
• Строительство (приобретение) жилой недвижимости было оплачено другими лицами или с использованием бюджетных средств (материнского капитала, судсидии и т.д.).

• Предельный размер вычета — 2 000 000 руб.

  Вернуть можно до 13% от понесенных расходов, но не более 260 000 рублей (без учёта суммы переплаты ипотечному кредиту).

• С 1 января 2014 года ограничение, связанное с получением имущественного налогового вычета только по одному объекту недвижимости, было отменено.
  Если квартира приобретается в браке после 2014 года, то каждый из супругов может получить вычет в размере 2 000 000 руб. Итого вычет на семью будет равен 4 000 000 руб.

  Поэтому, для объектов, по которым свидетельство о регистрации права собственности (акт приема-передачи) было получено после 01.01.2014 г., вычет можно использовать до тех пор, пока он не будет израсходован полностью (по неограниченному количеству объектов недвижимости).

• Вычет по расходам на выплату процентов по ипотеке, предоставляется только по одному объекту недвижимости (даже при условии, что они были приобретены после 1 января 2014г.).

• За один год можно вернуть денег не больше, чем было перечислено в бюджет подоходного налога по ставке 13%, но возвращать налог можно в течение нескольких лет до тех пор, пока не будет получена вся сумма целиком (260 000 руб.).

Какие документы нужны для налогового вычета на имущество перечень

Сегодня рассмотрим тему: «какие документы нужны для налогового вычета на имущество перечень» и разберем основываясь на примерах.

Все вопросы вы можете задать в комментариях к статье.Содержание

В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:

• Копия свидетельства о заключении брака.
• Заявление об определении долей. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление об определении долей в совместной собственности;

В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:

• Копия свидетельства о рождении;
• Заявление об определении долей (если в долевом участии есть оба родителя);

В случае самостоятельного строительства:

• Расходные документы (чеки, квитанции) на строительные материалы.

  В ИФНС подаются заверенные копии расходных документов;

В случае получения налогового вычета по отделке/ремонту:

• Договор на ремонт/отделку и расходные документы, связанные с договором (чеки, квитанции и расписки).

  В ИФНС подаются заверенные копии документов.

Также для оформления вычета Вам потребуются:

• Номер ИНН (должен быть указан в декларации).

  Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).

• Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).

Следует отметить, что во избежание задержек и отказов обращаться в налоговую службу следует с максимально полным пакетом документов. Cервис “Верни Налог” поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы.

Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры

Все граждане, работающие по трудовому договору, и самозанятое население должны платить налог на доходы физических лиц.

Сумма налога составляет 13% от заработка.

Для снижения налоговой нагрузки на население предусмотрены различного вида льготы (вычеты). Оформление налогового вычета при покупке квартиры помогает снизить затратность приобретения жилья, потому что часть уплаченного НДФЛ возвращается из бюджета.

Для получения этого вида поддержки от государства надо подтвердить право на нее. В этой статье мы расскажем, какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры.

1. Имущественный вычет при приобретении жилья
2. Список документов для получения вычета за покупку земельного участка с домом
3. Подготавливаем документы на получение вычета
4. Документы для имущественного вычета при покупке квартиры
5. Способы подачи документов на имущественный вычет
6. Как заверить копии документов

Имущественный вычет при приобретении жилья Предоставление льготы при покупке жилой площади регламентируется Налоговым кодексом РФ.

Вернуть часть подоходного налога могут новоселы, которые приобрели квадратные метры за наличный расчет или оформившие ипотечный договор. Помимо суммы равной 13% стоимости самой квартиры, обладатели ипотеки смогут вернуть еще и часть процентов.

Использовать вычет можно при:

1. приобретении любой жилплощади;
2. наличия подтвержденных затрат на ремонт и отделку.
3. строительстве дома;

Собственник жилья имеет право вернуть только ту сумму налога, которую он фактически перечислил в бюджет.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры можно подавать в налоговую инспекцию с момента ее приобретения.

Налог, уплаченный в казну, за годы, предшествующие покупке, вернуть нельзя. Если гражданин зарабатывает немного, то за один год все средства получить не получится, остаток переносится на следующий налоговый период. Количество лет подачи декларации зависит от размера заработной платы.

Физические лица вправе собрать документы на возврат налога за квартиру не за один год. Если вычет не был использован ранее, то написать заявление можно сразу за 3 предыдущих года.

Какой список документов необходим для получения налогового вычета за квартиру

Покупка жилья включает в себя не только приятные моменты, но и большие затраты на его приобретение. Чтобы новые собственники жилья смогли сократить расходы, государство предусмотрело возможность получения имущественного налогового вычета.

Хотя вычет предоставляется уже довольно продолжительное время, на практике у граждан все равно возникают вопросы и трудности, связанные с правилами оформления возврата налога. Вопросы, связанные с налоговым вычетом, регулируются статьей 220 .

Согласно положениям статьи, новый собственник жилого имущества имеет возможность вернуть часть денежных средств, потраченных на его покупку, за счет налогов, ранее удержанных с него. Если быть точнее, то одного налога в виде . Размер налога уже долго остается неизменным и составляет 13% от доходов, которые официально получает гражданин.

Именно этот процент и возвращается налоговым вычетом, но уже не от заработной платы, а от стоимости приобретенной квартиры. Внимание!Для необходимо учитывать ограничения, предусмотренные законом, правила и порядок его расчета.

Рассчитывать на имущественный вычет могут те, кто приобрел жилье в собственность за наличный расчет или оформил договор ипотечного кредитования. Если , то возвращаться будут проценты, которые гражданин выплачивает банку.

Соответственно, все правоотношения в этой сфере должны быть правильно оформлены и иметь документальное подтверждение.

Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13 %, составляет 2 млн. рублей. Путем простого вычисления получается сумма в 260 000 рублей. Именно ее можно вернуть, оформив налоговый вычет.

Если жилье приобреталось в , то вернуть подоходный налог можно с 3 млн.

рублей. Соответственно, максимальный размер, на который можно рассчитывать, составит 390 000 рулей.

Из положений закона четко усматривается, что вернуть налог может тот, кто его платил.

Таким образом, правом на получение вычета могут воспользоваться плательщики НДФЛ, то есть лица, имеющие официальное место работы, с которого в налоговую регулярно делались отчисления с их доходов. Вернуть деньги от приобретенной недвижимости можно в следующих случаях:

1. при возведении дома;
2. при покупке любого вида жилья;
3. при ремонте или отделке жилого имущества (при наличии документального подтверждения расходов).

В 2016 году вступили в силу новые поправки в налоговом законодательстве, коснувшиеся и налогового вычета, предусмотренного статьей 220. Закон ставит временную границу, а именно 1 января 2014 года.

Имущество, приобретенное после этой даты, будет попадать под действие новой статьи.

Кто приобрел жилое имущество ранее 2014 года, закон предусматривает возможность получить вычет . Сумма, с которой полагается льгота, осталась прежней, то есть 2 млн. рублей. Например, если в договоре указана сумма, которую покупатель оплатил за жилье, в размере 1,5 млн., то рассчитывать можно только на получение 195 000 рублей.

На этой сумме получение вычета закончится. После вступления в силу новых поправок, ситуация с получением вычета изменилась в положительную сторону. Например, жилье покупалось после начала 2014 года, на сумму 1,3 млн.

Документы для оформления налогового вычета за жилье

Последнее обновление октябрь 2020 Для того чтобы вернуть налог за покупку квартиры, в налоговую инспекцию необходимо предоставить комплект документов. Для разных ситуаций этот комплект может различаться. Мы рассмотрим самые распространенные варианты.

Узнайте, какие документы необходимо подать в вашем случае. Регистрируйтесь в онлайн-сервисе НДФЛка.ру, и наш налоговый эксперт свяжется с вами! Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера «Секреты риэлтора»: .

С помощью материалов сайта вы сможете самостоятельно ориентироваться в вопросах купли-продажи недвижимости, контролировать своего риэлтора и задавать ему правильные вопросы.