Исковое заявление о взыскании долга за коммунальные услуги дольщика образец

Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей

→ Обстоятельства дела: В жилом помещении – квартире фактически проживают члены семьи собственника: сын собственника квартиры и внучка собственника. Место жительства самого собственника – неизвестно.

Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Основания взыскания задолженности за ЖКУ с члена семьи собственника и его ребенка Члены семьи собственника несут солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец – ТСЖ, просит суд взыскать солидарно с собственника и членов его семьи задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей, а также судебные расходы.

За несовершеннолетнего ребенка несут ответственность его родители (один из родителей). Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка несет его родитель.

1. Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату). Судебная практика. Образцы исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
2. ТСЖ, ЖСК, управляющие организации. Деятельность. Управление домом
3. Рекомендуемые публикации:

Мировому судье судебного участка № … г. Уфы Истец: ТСЖ «дом» 450083, г. Уфа, ул. …, д. … Ответчик: Н.Ф.М.

проживающая: г. Уфа, ул. …, д.

…, кв. … (место нахождения имущества – квартиры) Н.М.А., проживающий: г. Уфа, ул. … , д. …, кв. … Н.Л.М., (несовершеннолетняя, в лице законного представителя Н.М.А.) проживающая: г. Уфа, ул. ., д. …, кв. … Цена иска: 37 426 рублей госпошлина: 1390 рублей Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчик Н.Ф.М., как следует из выписки из ЕГРП от 23.10.2015г., является собственником жилого помещения – квартиры № … по адресу: г.

Уфа, ул. …, д. … Как следует из справки МУП ЕРКЦ г. Уфы от 19.10.2015г., в указанном жилом помещении зарегистрирован сын ответчицы Н.М.А.

и внучка ответчицы Н.Л.М. Сын и внучка ответчицы фактически проживают в указанном жилом помещении и потребляют коммунальные услуги задолго до смены способа управления многоквартирным жилым домом № … с «управляющей организации» на управление домом посредством ТСЖ – истцом по настоящему делу (т.е. до сентября 2014 года), о чем свидетельствует фактическое потребление коммунальных услуг, предоставление ответчиками в адрес должностных лиц ТСЖ «дом» сведений о показаниях счетчика потребления электроэнергии на протяжении всего периода задолженности.

… марта 2014 года создано Товарищество собственников жилья «дом» (свидетельство о госрегистрации юридического лица от …03.2014). … марта 2014 года ТСЖ «дом» постановлено на учет налоговым органом.

(свидетельство от …03.2014 года).

Согласно положениям ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________ (ФИО и адрес) Ответчик: ________________________ (ФИО и адрес) Третье лицо: ________________________ (ФИО и адрес) Цена иска: ______ рублей; Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании коммунальных платежей Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е.

указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес).

Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика).

Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем я вынужден делать это за него, что нарушает мои права. Свои действия ответчик обосновывает тем, что _____ (коротко указать причину).

Считаю, что такие действия ответчика не основаны на законе. Всего в квартире на данный момент зарегистрировано _____ человека.

Свою долю в размере _____ ответчик не оплачивает.

За последние три года (________), всего было уплачено _________ рублей. Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет (расчет требований в приложении). В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие

Исковое заявление в Арбитражный суд о взыскании задолженности в сфере ЖКХ с юридического лица

» В Арбитражный суд Московской области Адрес: 107053, Истец: Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ————» (ОГРН 1165040——, ИНН 504014——) Адрес местонахождения: 140105, Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, ———, д. 12 Почтовый адрес: 140105, Московская область, г.

Раменское, ————— Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Спорт——-» Адрес: 140105, Московская область, Раменский район, г.

Раменское, С————, д. 14, пом. V (ОГРН 1125040——-, ИНН – 504011—) Цена иска: 1 596 859, 26 рублей (Госпошлина – в связи с отсутствием денежных средств на счету истца просим отсрочить оплату госпошлины (Приложение к исковому заявлению — Заявление об отсрочке уплаты госпошлины) Исковое заявление о взыскание задолженности по оплате коммунальных и иных услуг в сфере ЖКХ В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 25 апреля 2016 года создано Товариществ собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ———-», которое осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, ———-, д. 12. Ответчик является собственником нежилых помещений, находящихся в указанном многоквартирном доме, а именно помещений с кадастровыми номерами:

• пом. XXV, кадастровый номер – 0000000:01——
• пом. XXXIII, кадастровый номер – 0000000:0——
• пом. XIII, кадастровый номер – 0000000:011———-
• пом. XIV, кадастровый номер – 0000000:011012—-
• пом. XIX, кадастровый номер – 0000000:01101——
• пом. XXXIV, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XX, кадастровый номер – 0000000:011———
• пом. XXXII, кадастровый номер – 0000000:0———
• пом. XVI, кадастровый номер – 0000000:011——-
• пом. XXIII, кадастровый номер – 0000000:0——-
• пом. XXI, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XXVIII, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XXXI, кадастровый номер – 0000000:0——-
• пом. XXIX, кадастровый номер – 0000000:01——
• пом. XII, кадастровый номер – 0000000:011———
• оф. I (пом.), кадастровый номер – 0000000:01——
• пом. XXVII, кадастровый номер – 0000000:0———
• пом. XV, кадастровый номер – 0000000:011———-
• пом. XVIII, кадастровый номер – 0000000:01——-
• пом. XXIV, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XXX, кадастровый номер – 0000000:0110——
• пом. XXII, кадастровый номер – 0000000:01——-
• пом. XXVI, кадастровый номер – 0000000:01——
• пом. XXXV, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XVII, кадастровый номер – 0000000:01———

Указанное подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Прилагаются к исковому заявлению).

Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения, в том числе

Порядок взыскания долгов за коммунальные услуги

»

Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и организаций, обслуживающих многоквартирные дома. Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны соответствующих организаций и поставщиков ресурсов (газ, свет, вода и т.п.).

Но до того, как подать исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд, должен соблюдаться определенный порядок досудебного решения проблемы.

Собственник должен быть предварительно оповещен о том, что у него есть задолженность. Если все же взыскание коммунальных платежей происходит в судебном порядке, должнику следует знать свои права и уметь их защищать. Есть некоторые особенности того, как взыскивается долг по коммунальным платежам (например, соблюдение сроков исковой давности).

С начала июня года коммунальщикам можно не подавать исковое заявление о взыскании накопившейся задолженности платежа за ЖКХ услуги. Взыскание долгов по коммунальным платежам теперь можно производить в приказном порядке. Это упрощенная процедура, позволяющая взыскать долг в пользу ЖКХ без присутствия собственника.

То есть человек не может высказать свои доводы и выступить в собственную защиту. Лишь опротестовать вынесенный судебный приказ в установленное законом время. Оплачивать услуги ЖКХ обязанность собственников, а значит подавая исковое заявление о взыскании денежных средств за них, управляющая компания в любом случае выиграет дело.

Но можно, опираясь на законодательство не доводить дело до суда (чтоб не платить еще и за судебные издержки) или (если уж так вышло) снизить сумму требований по иску.

Уведомив жильца о задолженности и не дождавшись от него никаких действий, управляющая компания вправе написать заявление на судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам. В этом случае, изучив приложенную к иску документацию, судья без привлечения сторон к дебатам, выносит решение о том, что должник обязуется оплатить взыскиваемый долг в полном объеме.

В приказном производстве по истребованию долгов с собственников есть преимущества: размер госпошлины уменьшен вдвое, по сравнению с тем, если бы было подано исковое заявление о взыскании платежей по ЖКХ; не нужно посещать здание суда лишний раз – нужно только принести заявление и представить доказательства (документация, подтверждающая право УК взыскать деньги за не оплаченные должником счета); рассмотрение дела и вынесение приказа происходит гораздо быстрее, чем в ситуации, когда подается иск о взыскании: решение об отказе в рассмотрении дела выносится на третий день после приема документов канцелярией;

Исковое завление о разделении задолженности по коммунальным платежам

___________________ районный Суд Адрес:___________________ Истец: ___________________________ Адрес: _______________________ Ответчик №1: ______________________ Адрес:_____________________ Ответчик №2: ________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе долга по коммунальным платежам Я — истец _______________________, а так же ответчик №1 _________________ и ответчик№2 _______________________________ являемся собственниками жилого помещения общей площадью 41,4 кв.м. — квартиры № 86 д. № 2 по ул.

__________________, в равных долях по 1/3 доли каждый, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 25.01.1993, право собственности зарегистрировано в ЕГРП от 31.08.2012 года.

Сумму к оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире, с 2013 г по 10.10.2016 г начислялась через платежные документы оформленные на мое имя — _______________________. Поскольку, ответчики уклонялись в оплате расходов по содержанию своего имущества, образовалась задолженность в размере 42 тыс. 342 руб. 13 коп. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из них; — отопление 25 000 тыс.

600 руб. 24 коп; — содержание и ремонт общего имущества, ВДГО, антенна 8 000 тыс.

501 руб.91 коп; — холодное водоснабжение, водоотведение 3 000 тыс. 186 руб. 19 коп; — взносы на капитальный ремонт 5 000 тыс.

53 руб. 79 коп. Единственный мой доход пенсия в размере 8 870 рублей, из которой ОСП по Южскому и Палехскому районам с меня ежемесячно удерживают сумму задолженности в размере 4 435 рублей. Ежемесячно расходы на оплату коммунальных услуг составляли 3071 33 рублей.

Размер платы за коммунальные услуги в квартире по адресу: ________________________________, рассчитывается из нормативов потребления коммунальных услуг, по количеству зарегистрированных лиц, утверждаемых органами государственной власти субъектом РФ. Обусловить порядок оплаты жилья в добровольном порядке между собой не предоставлялось возможным. Соглашение об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг между нами (сторонами) — отсутствовало.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. В связи с тем, что коммунальные платежи начислялись через платежные документы оформленные на мое имя — ________________________, при подаче искового заявления о взыскании этой задолженности судом может быть принято решение о взыскании ее (задолженности) с меня лично.

Таким образом будут нарушены нарушены мои имущественные права, а также требования ст.

249 ГК РФ согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, имеется реальная угроза моим имущественным правам.

В связи с чем, я обратилась в _____________ районный суд ______________ области с исковым заявлением

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Среди юридических мер воздействия на должника по ЖКХ отдельным правовым особняком стоит обращение в суд. В отличие от пени или предупреждений, судебное разбирательство эффективно. Если гражданин не желает платить долги, то его заставят в принудительном порядке.

Так гласит закон. Исковое заявление о взыскании долга за коммунальные услуги подается по определенным основаниям.

Закон не устанавливает для такой категории дел предварительного претензионного порядка. Тем не менее, рекомендуется заранее предупредить должника о наличии долга.

По статистике, большинство граждан ждут толчка к оплате.

Суд – это крайняя мера. Предупреждение составляется в виде уведомления.

Направляется на адрес места жительства должника. Согласно ст.155 , сумма за коммунальные услуги оплачивается каждый месяц до 10 числа следующего месяца включительно. Если долг не погашен, то с 11 числа лицо считается просрочившим обязательство.

Это и есть основание для подачи иска. Бытует мнение, что в первый же месяц просрочки подавать исковое заявление о взыскании денежных средств за коммунальные услуги нельзя.

Это миф. Формально закон не содержит никаких временных лимитов, после которых появляется возможность начать судебное разбирательство. Важен сам факт долга. На практике управляющие компании не торопятся подавать в суд на должника, предоставляя ему шанс погасить долг. Подобное поведение не противоречит закону, но и не отнимает возможности заручиться помощью у судебной инстанции в первый месяц просрочки.

Судебное разбирательство могут начать следующие субъекты:

1. коммунальные службы.
2. УК;
3. ТСЖ;

На практике обслуживающие организации редко подают в суд.

1. наличие связанных друг с другом частей.
2. деловой стиль изложения;
3. письменный вид;

Заявление оформляется письменно. Документ можно составить как от руки, так и посредством печати.

Иск должен излагаться ясно. Только сухие факты и основания. Требования к содержанию:

1. наличие реквизитов;
2. требования;
3. факт нарушения;
4. приложения.
5. цена иска;
6. обстоятельства дела;

Информация излагается постепенно.

На практике сложилась традиционная техника составления иска.

Документ делится на четыре части:

1. преамбула, или «шапка»;
2. просительная.
3. мотивировочная;
4. описательная;

Части связаны между собой логически.

Иск – это юридическое повествование проблемы. Вводная часть (преамбула) открывает текст.

Агентство безопасности

АГЕНТСТВО БЕЗОПАСНОСТИ

Юридические услуги

РОЗЫСК ДОЛЖНИКОВ Розыск должников, мошенников и скрывающихся лиц — занятие не из легких. По разным причинам полиция не всегда готова эффективно помочь в поиске того или иного человека, зато для этого прекрасно подходит Агентство Безопасности . Его сотрудники обладают необходимым оперативным опытом, средствами, а главное — временем, которого полиции из-за наплыва дел часто просто не хватает

УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ Практика показывает, что споры с банками за частую оканчиваются в пользу клиента, при условии, если он тщательно подготовился к судебному разбирательству либо поручил решение своего вопроса опытному юристу.

Если споры с банками заходят в тупик, не дожидайтесь исполнительной стадии, решения об изъятии и продаже имущества или взыскании долга.

В такой ситуации помочь бывает сложно.

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком.

услугам

Содержание Оплачивать жилищно-коммунальные услуги – обязанность каждого гражданина. При возникновении задолженности недостающая сумма взыскивается с неплательщика в принудительном порядке.

Для этого ТСЖ создает исковое заявление на всех должников по коммунальным услугам. Если жилец не вносит квартплату в течение нескольких месяцев (2 и более), то на него могут подать в суд. Причина очевидна – наличие существенной задолженности по жилищным услугам.

Однако иск – это крайняя мера.

Перед этим управляющая компания стремится решить вопрос мирно. По правилам долг взимается с собственника жилья.

Если у квартиры несколько владельцев, то собственник тоже привлекается к делу. При этом организация ЖКХ должна заранее в письменной форме предупредить неплательщика о подаче на него в городской или районный суд.

Помимо неуплаченной суммы, в судебный иск включаются:

• Убытки, причиненные остальным жильцам из-за неуплаты ЖКУ.
• Услуги по отключению или переключению оборудования.
• Издержки на услуги юриста.
• Пени и штрафы.

Могут быть внесены и иные расходы, если таковые имеются. Суд вправе удовлетворить не все финансовые претензии истца. Обратиться в суд на неплательщика за ЖКУ могут:

1. ЖСК (жилищно-строительный кооператив).
2. управляющая компания;
3. собственник с жильца по договору найма;
4. бывший супруг или супруга;
5. ТСЖ (товарищество собственников жилья);

Истцом может выступать человек или организация, перед которым должник не выполняет платежные обязательства В последнем случае исковое заявление подается на жильца, проживающего в квартире, которая ему не принадлежит, но взята им в лизинг или кредит.

Возможны и другие инициаторы, но таковые ситуации возникают крайне редко. В соответствии со ст. 126 ГПК РФ в 2020 году в течение 5 рабочих дней с момента предоставления заявления создается приказ. Он не предусматривает разбирательства в суде.

Присутствие сторон при этом необязательно. Все должники оповещаются письменно о принятом решении.

Это прописано в ст. 128 ГПК РФ.

Неплательщику дается 10 рабочих дней с момента вручения ему копии судебного приказа на обжалование.

Если протест со стороны ответчика поступил, то приказ согласно ст. 129 ГПК РФ отменяется, а управляющая компания оповещается об этом.

Копии документа, отменяющего приказ, рассылаются сторонам в течение 3 рабочих дней. В этом случае УК вправе создать уже исковое заявление в суд о взыскании задолженности по ЖКХ, для заполнения которого существует готовый образец.

Таким образом, если у гражданина нет возражений по претензии коммунальщиков, то вынесенный приказ избавляет от долгой судебной тяжбы. Но на практике большинство неплательщиков подают протест, чтобы затянуть процесс и выиграть себе дополнительное время. Возражение приказу не часто приводит к выигрышу дела ответчиком.

При составлении любого документа важно оперировать реальными цифрами и фактами.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

» » » Оплата услуг ЖКХ — обязанность всех владельцев и нанимателей жилых помещений. Задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке.

Начинается документ с «шапки», в которой прописывается наименование и местонахождение судебного органа. Помимо этого, в нее помещают фамилии, имена, отчества, контакты ответчика и истца.

Заголовок должен быть следующим: «Исковое заявление». Основное содержание документа начинают с изложения факта пользования или владения ответчиком жилым помещением.

Указывают, что для жилплощади предоставляют коммунальные услуги на возмездной основе.

Упоминают, когда и сколько ответчик в последний раз заплатил по счетам, а также какова величина задолженности на сегодняшний день. Требования истца должны быть аргументированы и подтверждены статьями из законодательства. Для этого приводят ссылки на статьи Жилищного Кодекса России. Ст. 153 и 155 указанного нормативно-правового акта обязывают собственника недвижимости оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст.

67 Жилищного Кодекса Российской Федерации гласят, что арендатор также обязан своевременно перечислять деньги за оказанные услуги ЖКХ.

Договор аренды помещения содержит сведения о сроках, в течение которых должны быть оплачены счета за коммунальные услуги. Если их там нет, то ориентируются на информацию из Жилищного Кодекса России.

В тексте искового заявления следует упомянуть, что ответчик уклоняется от исполнения возложенных на него обязательств. Законы РФ обязывают управляющую компанию до подачи искового заявления должным образом уведомить ответчика об имеющейся у него задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Сделать это нужно не единожды. Одним из способов выполнить это условие, является отправка предупреждения по почте с приложением выписки по лицевому счету. Отсутствие погашения долга после двух уведомлений является основанием для обращения в судебные органы.

В исковом заявлении указываются даты и номера отправленных писем в качестве доказательств неоднократного предупреждения ответчика.

После фразы «на основании вышеизложенного, прошу» пишется требование истца взыскать с ответчика имеющуюся задолженность по оплате услуг ЖКХ. Указывается период и сумма, которую должник обязан уплатить по решению суда.

Помимо основного долга, с ответчика могут быть взысканы судебные издержки, в частности, государственная пошлина, оплаченная истцом.

К иску прикладывается ксерокопия платежного документа, банковские реквизиты истца, расчет суммы долга по оплате услуг ЖКХ, копии уведомлений (направленных ответчику ранее), справки из бухгалтерии, доверенность (если подпись на документе ставит представитель). После этого исковое заявление может быть передано в судебные органы.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в 2020 году

Собственник, наниматель и другие лица, проживающие в квартире должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Если это условие нарушается, то управляющая компания, ЖЭК или ТСЖ могут после некоторых формальностей обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Жилищное законодательство устанавливает, что наниматель, собственник и члены их семей должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Если этого не происходит, то управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и т.д.) может начать применять штрафные санкции, начисляя пеню за каждый день просрочки, а при длительной неоплате, требования о взыскании будут предъявлены в судебном порядке.

На текущий момент, обращение управляющих компаний в суд не редкость, причем обслуживающая организация старается не ждать накопления большой суммы долга, чтобы не испытывать проблем при взыскании задолженности. Согласно жилищному законодательству члены семьи нанимателя или собственника, проживающие в квартире, имеют равные права и обязанности. Это означает, что они в равной мере должны заботиться о своевременном внесении квартплаты.

УК по своему усмотрению может предъявить требование ко всем жильцам или только к конкретному собственнику или нанимателю. Законодательство устанавливает необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Это значит, что перед подачей иска о защите нарушенного права управляющая компания должна отправить должнику претензию.

Иногда этого бывает достаточно и задолженность гасится в добровольном порядке. Более того, многие споры не доходят до суда, так как стороны находят устраивающее всех решение проблемы при переговорах, им может быть: Договор о реструктуризации долга который позволяет подобрать удобный срок и погашать задолженность частями Соглашение об отсрочке платежа которое имеет смысл заключать если у владельца возникли лишь временные трудности, и он собирается в ближайшее время решить вопрос с погашением долга Оформление различных субсидий если их получение предусмотрено законодательством, в этом случае специалисты управляющей компании оказывают должнику дополнительную консультационную поддержку и помогают оформить льготы, предусмотренные законом Обращение в суды общей юрисдикции фактически последняя мера воздействия на должника.

Если же собственник или наниматель сам хочет найти решение и погасить задолженность, то договориться обычно вполне реально, ведь УК тоже не хочет тратить деньги и время на судебные тяжбы.

Обязанность вносить до 10 числа следующего месяца оплату за коммуналку установлена Жилищным Кодексом РФ. Он же содержит норму о возможности применения к должнику штрафных санкций и указание на то, что в роли ответчика может выступать не только наниматель или собственник, но фактически все жильцы квартиры.

Необходимо также учитывать нормы, предусмотренные в ГК и ГПК РФ.

Обычно разбирательства по долгам за квартплату не связаны с предпринимательской деятельностью, а значит заниматься ими должны суды общей юрисдикции.

Согласно общему правилу подавать иск надо по месту жительства ответчика.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Содержание статьи:Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос.

Подскажем, что делать дальше.

Звоните — это бесплатно:

1. Другие регионы России:
2. Для жителей Москвы и МО:

Если за оплату коммунального обслуживания накопился внушительный долг, а должник не реагирует на требования о его погашении, необходимо обращаться в суд. В этих целях составляется исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Обычно подобное обращение пишется от лица ТСЖ или представителей управляющей организации.Помимо собственников повестка в суд за долги может прийти нанимателям жилого помещения.

Либо ответчиками становятся члены семьи должника, которых привлекают .

К заявлению прикрепляют результаты досудебного разбирательства и иные документы, подтверждающие наличие задолженности.

Чтобы судья вынес решение в вашу пользу, обратитесь к толковому юристу за помощью в составлении иска.В самом начале обращения сообщается название суда и адрес участка, в который подается заявление. Далее указываются сведения об истце, ответчике, представителях сторон, если таковые имеются, третьих лицах и свидетелях:

1. адреса проживания и нахождения;
2. полные имена или наименование организации;
3. контактные телефоны и прочие полезные данные.

После этого прописывается стоимость иска.

На ее размер повлияет сумма задолженности перед истцом и размер штрафных санкций. Затем нужно написать название заявления и можно переходить к изложению его сути:

1. по какому адресу находится объект недвижимости, жильцы которого задолжали за коммунальное обслуживание;
2. в какой именно квартире (номер, адрес, площадь, этаж и прочее) проживает ответчик, если речь об одном должнике;
3. какого числа ответчик должен был перевести средства в счет оплаты коммунальных услуг;
4. из каких частей состоит задолженность (капитальный ремонт, содержание дома, водоснабжение или иные услуги).
5. на основании чего управляющая компания или ТСЖ предъявляет требования к жильцам (собрание собственников, заключение соглашения и прочее);
6. сколько дней или месяцев длится просрочка платежей (сообщите конкретные даты), какая сумма долга накопилась за это время;

Дополнительно образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам должен содержать расчет взыскиваемой суммы.

В него входят штрафные санкции, общая сумма долга и прочие проценты, установленные законом.Если проводились досудебные мероприятия по возврату долга, подробно опишите их, сославшись на подтверждающие документы, прикрепленные к иску. Имеется другая полезная информация, относящаяся к делу и способная повлиять на исход разбирательства – изложите ее в описательной части.

После этого останется сослаться на законодательные нормы, регулирующие подобные правоотношения, и можно переходить к финальной части ходатайства. Чтобы заявление приняли к рассмотрению и удовлетворили,

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей при долевой собственности

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Собственник, наниматель и другие лица, проживающие в квартире должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Если это условие нарушается, то управляющая компания, ЖЭК или ТСЖ могут после некоторых формальностей обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Жилищное законодательство устанавливает, что наниматель, собственник и члены их семей должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Если этого не происходит, то управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и т.д.) может начать применять штрафные санкции, начисляя пеню за каждый день просрочки, а при длительной неоплате, требования о взыскании будут предъявлены в судебном порядке.

На текущий момент, обращение управляющих компаний в суд не редкость, причем обслуживающая организация старается не ждать накопления большой суммы долга, чтобы не испытывать проблем при взыскании задолженности. Согласно жилищному законодательству члены семьи нанимателя или собственника, проживающие в квартире, имеют равные права и обязанности.

Это означает, что они в равной мере должны заботиться о своевременном внесении квартплаты.

УК по своему усмотрению может предъявить требование ко всем жильцам или только к конкретному собственнику или нанимателю. Законодательство устанавливает необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Это значит, что перед подачей иска о защите нарушенного права управляющая компания должна отправить должнику претензию.

Иногда этого бывает достаточно и задолженность гасится в добровольном порядке. Более того, многие споры не доходят до суда, так как стороны находят устраивающее всех решение проблемы при переговорах, им может быть: Договор о реструктуризации долга который позволяет подобрать удобный срок и погашать задолженность частями Соглашение об отсрочке платежа которое имеет смысл заключать если у владельца возникли лишь временные трудности, и он собирается в ближайшее время решить вопрос с погашением долга Оформление различных субсидий если их получение предусмотрено законодательством, в этом случае специалисты управляющей компании оказывают должнику дополнительную консультационную поддержку и помогают оформить льготы, предусмотренные законом Обращение в суды общей юрисдикции фактически последняя мера воздействия на должника. Если же собственник или наниматель сам хочет найти решение и погасить задолженность, то договориться обычно вполне реально, ведь УК тоже не хочет тратить деньги и время на судебные тяжбы.

Обязанность вносить до 10 числа следующего месяца оплату за коммуналку установлена Жилищным Кодексом РФ.

Он же содержит норму о возможности применения к должнику штрафных санкций и указание на то, что в роли ответчика может выступать не только наниматель или собственник, но фактически все жильцы квартиры. Необходимо также учитывать нормы, предусмотренные в ГК и ГПК РФ.

Обычно разбирательства по долгам за квартплату не связаны с предпринимательской деятельностью, а значит заниматься ими должны суды общей юрисдикции. Согласно общему правилу подавать иск надо по месту жительства ответчика.

Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей

Решение жилищного вопроса по-прежнему волнует миллионы людей. На приобретение своего жилья в большинстве случаев уходит материнский капитал.

Количество ипотечных кредитов постоянно растет, чему способствует постепенное снижение ставок и некоторая стабильность в экономике. Проживание во вторичном жилье или новостройке позволяет иметь немалые преимущества. Есть возможность устроиться на работу, получать заслуженные льготы, проходить лечение, брать кредиты и проводить операции с недвижимостью.

Разумеется, многое зависит от статуса квартиры, наличии или , которая несколько ограничивает права. Комфортное проживание в жилом помещении станет просто невозможно, если дом не подключен к коммуникациям, поставляющим отопление, электричество, газ и .

Владельцы и жильцы, арендаторы и наниматели обязаны своевременно вносить оплату за потребленные ресурсы и оказание дополнительных услуг. Статистика говорит о том, что долг по коммунальным платежам достиг небывалой планки.

Столь катастрофическая ситуация не дает возможности содержать дом в порядке и при этом страдают интересы добросовестных плательщиков, которые не обязана взваливать на себя лишние расходы. Даже небольшие задержки приводят к нарастанию задолженности, поскольку начинает начисляться пени. Управляющие органы вправе начать процедуру взыскания долга и довести дело до рассмотрения в судебной инстанции.

Вряд ли ответчик может рассчитывать на благоприятный исход. Судебные приставы просто начнут изымать имущество и денежные средства, поездку за рубеж придется отложить до окончательной оплаты счетов.

Не исключено выселение из квартиры, поскольку это не противоречит положениям закона.

Обязанности по оплате квартплаты касаются целого круга лиц и прописаны в нескольких законодательных актах.