Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам образец

Как составить иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам?

Инициаторами подачи иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам, как правило, является УП или ТСЖ. Получателями же повесток в суд становятся собственники жилья (или его арендаторы), которые на протяжении продолжительного времени уклоняются от оплаты коммунальных услуг и прочих финансовых обязательств. В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: каковы основания для подачи иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам?

из чего состоит процедура его рассмотрения?

какие нюансы при составлении искового ходатайства следует учитывать? как выглядит образец документа?

Содержание Основания причина подачи искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам — образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг и других финансовых обязательств, связанных с жильём (например, налог на недвижимость, капитальный ремонт) и проч.). Виновной стороной при этом может являться:

1. арендатор жилья (определяется по договору аренды);
2. собственник(и) жилья (определяется по свидетельству о праве собственности);

1. управляющая компания многоквартирного дома;
2. товарищество собственников жилья.

Инфо Прежде чем обратиться в суд, инициатор иска должен уведомить должника об имеющейся задолженности и последствиях её непогашения по почте. Позже это уведомление станет одним из элементов доказательной базы по делу, который подтвердит наличие попытки досудебного урегулирования спора, а также факт злостного уклонения от погашения долга.

Выбор судебной инстанции, в которую будет подаваться иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам, зависит от его стоимости. Так, если он составляет более 50 000 рублей, заявление подается в районный суд по месту проживания стороны ответчика, если же меньше этой суммы — в мировой суд.

Кроме того, при подаче искового ходатайства следует учитывать следующие особенности данной процедуры:

1. Ответчиком по делу может выступать не только основной собственник жилья, но и другие проживающие в нем лица (другие собственники, члены их семьи и даже бывшие жильцы). Они в данном случае будут выступать соответчиками по делу;

Следует помнить, что получая повестку в суд, ответчик вправе подать встречное исковое заявление, в знак опровержения имеющейся задолженности (или её размера).

1. При удовлетворении требования иска, задолженность будет взыскана в принудительном порядке (списание необходимой суммы с личного счета должника, арест имущества и т.д.).
2. При подаче иска также следует учитывать срок исковой давности, который, в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ, составляет три года. Отсчет этого срока начинается с момента, когда должник узнает (уведомляется работниками УП или ТСЖ) о факте образовавшейся задолженности по коммунальным платежам;
3. Помимо требования погасить задолженность в иске может быть прописана сумма «накопившихся» пеней. Если их размер по мнению ответчика слишком завышен, его можно оспорить на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ;

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

В случае невыполнения жильцами обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг управляющие компании все чаще предъявляют в суд исковое заявление по коммунальным платежам. Это вполне объяснимо: чтобы предотвратить образование большой суммы долга и избежать проблем при его взыскании, процедуру возврата необходимо начинать своевременно.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, скачайте образец заявления для самостоятельного составления иска. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.

Головинский районный суд г. Москвы 125130, г. Москва, ул. Космодемьянских, 31, к. 2 125131, г. Москва, ул. Ключевая, д.

421, кор. 2 Газин Эдуард Моисеевич адрес для корреспонденции: 125132, г. Москва, ул. Спартака, д. 257, кв. 954 Ответчик. Водопьянова Нелли Николаевна, проживающая по адресу: 125133, г.

Москва, ул. Краснопольская, д.

401, кв. 1005 Цена иска: 70214 руб. 57 коп. По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 401, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснопольская, согласно протоколу голосования № 1 от 23.06.2010 года, был определен способ управления этим домом – управляющей компанией.

Управляющей компанией выбрана ЖСК «Василек». Водопьянова Н.Н. является собственником квартиры № 1005, входящей в состав указанного дома.

Общая площадь квартиры составляет 91,8 кв.м.

Жилищный кодекс РФ обязывает граждан к своевременной и полной оплате за жилье и коммунальные услуги.

Этим же Кодексом предусмотрено, что плата должна перечисляться до 10 числа следующего месяца. Жильцы, несвоевременно или частично оплатившие жилье и коммунальные услуги, обязаны к оплате пени.

В результате ненадлежащего исполнения Водопьяновой Н.Н. обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, предусмотренные договором № 1005 от 29.06.2010 года, за период с 10.07.2013 по 10.02.2014 за ответчицей образовался долг в сумме 70214,57 руб.

состоящий из:

оплаты работ по капитальному ремонту дома – 25473,03 руб.; оплаты за ремонт и содержание дома – 15245,56 руб.; оплаты за потребленные коммунальные услуги – 29495,98 руб. а именно:

— газоснабжение – 12803,14 руб.; — электроснабжение – 11619,20 руб.; — водоснабжение – 5073,64 руб. Расчет взыскиваемой задолженности прилагается к исковому заявлению.

В адрес Водопьяновой Н.Н. неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность. Последняя такая претензия была направлена 15.03.2014 года. До настоящего времени долг не погашен.

Нарушение порядка расчетов чреваты для ЖСК «Василек» невозможностью вовремя расплатиться с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом, дополнительными затратами на оплату пени, а для всех жильцов, в том числе и добросовестных, — приостановлением или прекращением поставки таких услуг. Руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ.

статьей 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131-132 ГПК РФ , Взыскать с Водопьяновой

Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей

Решение жилищного вопроса по-прежнему волнует миллионы людей.

На приобретение своего жилья в большинстве случаев уходит материнский капитал. Количество ипотечных кредитов постоянно растет, чему способствует постепенное снижение ставок и некоторая стабильность в экономике.

Комфортное проживание в жилом помещении станет просто невозможно, если дом не подключен к коммуникациям, поставляющим отопление, электричество, газ и .

Владельцы и жильцы, арендаторы и наниматели обязаны своевременно вносить оплату за потребленные ресурсы и оказание дополнительных услуг. Статистика говорит о том, что долг по коммунальным платежам достиг небывалой планки. Столь катастрофическая ситуация не дает возможности содержать дом в порядке и при этом страдают интересы добросовестных плательщиков, которые не обязана взваливать на себя лишние расходы.

Даже небольшие задержки приводят к нарастанию задолженности, поскольку начинает начисляться пени. Управляющие органы вправе начать процедуру взыскания долга и довести дело до рассмотрения в судебной инстанции.

Вряд ли ответчик может рассчитывать на благоприятный исход.

Судебные приставы просто начнут изымать имущество и денежные средства, поездку за рубеж придется отложить до окончательной оплаты счетов.

Не исключено выселение из квартиры, поскольку это не противоречит положениям закона. Обязанности по оплате квартплаты касаются целого круга лиц и прописаны в нескольких законодательных актах. Чаще всего применяется та или иная статья жилищного кодекса:

1. Правила предоставления услуг (ст.153) подтверждают полный объем оплаты как собственником, так нанимателем жилья. Обычно это связано с договором социального найма.
2. С момента регистрации в государственном реестре собственник должен вносить средства для содержания общедомового имущества (ст.30) и своевременно оплачивать коммунальные услуги.
3. Установлен срок внесения средств (ст.155). Отводится 10 дней следующего месяца для того, чтобы произвести расчет. Поэтому так важно сообщать вовремя данные показаний счетчиков.
4. Определен реестр услуг (ст.154), которые должны быть оплачены ежемесячно и в разовом порядке, когда необходимо сделать капитальный ремонт.
5. В этой же статье предусматривается ставка для . Она начнет начисляться ежемесячно, если прошло еще 30 дней с момента крайнего срока оплаты. За первые три месяца составляет одну трехсотую от ставки рефинансирования, установленную Центробанком. После четырех месяцев речь пойдет об 1/130.

Существует еще один принципиальный момент, который затрагивает не только владельца:

1. Ответственность по обязательствам частично несут дееспособные родственники собственника, прописанные в квартире (ст.31).

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Среди юридических мер воздействия на должника по ЖКХ отдельным правовым особняком стоит обращение в суд. В отличие от пени или предупреждений, судебное разбирательство эффективно.

Если гражданин не желает платить долги, то его заставят в принудительном порядке. Так гласит закон. Исковое заявление о взыскании долга за коммунальные услуги подается по определенным основаниям.

Закон не устанавливает для такой категории дел предварительного претензионного порядка. Тем не менее, рекомендуется заранее предупредить должника о наличии долга.

По статистике, большинство граждан ждут толчка к оплате. Суд – это крайняя мера. Предупреждение составляется в виде уведомления. Направляется на адрес места жительства должника.

Согласно ст.155 , сумма за коммунальные услуги оплачивается каждый месяц до 10 числа следующего месяца включительно. Если долг не погашен, то с 11 числа лицо считается просрочившим обязательство. Это и есть основание для подачи иска.

Бытует мнение, что в первый же месяц просрочки подавать исковое заявление о взыскании денежных средств за коммунальные услуги нельзя. Это миф. Формально закон не содержит никаких временных лимитов, после которых появляется возможность начать судебное разбирательство. Важен сам факт долга. На практике управляющие компании не торопятся подавать в суд на должника, предоставляя ему шанс погасить долг.

Подобное поведение не противоречит закону, но и не отнимает возможности заручиться помощью у судебной инстанции в первый месяц просрочки. Согласно закону, подавать иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам вправе любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены.

Действует общее правило: оказанная услуга должна быть оплачена.

Судебное разбирательство могут начать следующие субъекты:

1. коммунальные службы.
2. ТСЖ;
3. УК;

На практике обслуживающие организации редко подают в суд. Большинство дел связано с участием «посредников» между поставщиком услуги и конечным потребителем — управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Исковое заявление – юридически значимый документ.

Со всеми вытекающими правовыми последствиями. Рекомендуется уделить достаточно внимания к форме и содержанию.

Требования к форме:

1. наличие связанных друг с другом частей.
2. деловой стиль изложения;
3. письменный вид;

Заявление оформляется письменно.

Документ можно составить как от руки, так и посредством печати.

Иск должен излагаться ясно. Только сухие факты и основания. Требования к содержанию:

1. приложения.
2. цена иска;
3. обстоятельства дела;
4. требования;
5. факт нарушения;
6. наличие реквизитов;

Информация излагается постепенно. На практике сложилась традиционная техника составления иска.

Документ делится на четыре части:

1. преамбула, или «шапка»;
2. просительная.
3. описательная;
4. мотивировочная;

Части связаны между собой логически. Иск – это юридическое повествование проблемы.

Вводная часть (преамбула) открывает текст.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________ (ФИО и адрес) Ответчик: ________________________ (ФИО и адрес) Третье лицо: ________________________ (ФИО и адрес) Цена иска: ______ рублей; Госпошлина: ______ рублей. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании коммунальных платежей Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е.

указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес).

Свои действия ответчик обосновывает тем, что _____ (коротко указать причину).

Считаю, что такие действия ответчика не основаны на законе. Всего в квартире на данный момент зарегистрировано _____ человека.

Свою долю в размере _____ ответчик не оплачивает. За последние три года (________), всего было уплачено _________ рублей. Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет (расчет требований в приложении).

В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие

Исковое заявление в Арбитражный суд о взыскании задолженности в сфере ЖКХ с юридического лица

» В Арбитражный суд Московской области Адрес: 107053, Истец: Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ————» (ОГРН 1165040——, ИНН 504014——) Адрес местонахождения: 140105, Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, ———, д.

12 Почтовый адрес: 140105, Московская область, г.

Раменское, ————— Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Спорт——-» Адрес: 140105, Московская область, Раменский район, г.

Раменское, С————, д. 14, пом. V (ОГРН 1125040——-, ИНН – 504011—) Цена иска: 1 596 859, 26 рублей (Госпошлина – в связи с отсутствием денежных средств на счету истца просим отсрочить оплату госпошлины (Приложение к исковому заявлению — Заявление об отсрочке уплаты госпошлины) Исковое заявление о взыскание задолженности по оплате коммунальных и иных услуг в сфере ЖКХ В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 25 апреля 2016 года создано Товариществ собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья ———-», которое осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская обл, Раменский р-н, Раменское г, ———-, д. 12. Ответчик является собственником нежилых помещений, находящихся в указанном многоквартирном доме, а именно помещений с кадастровыми номерами:

• пом. XXII, кадастровый номер – 0000000:01——-
• пом. XXXI, кадастровый номер – 0000000:0——-
• пом. XXIII, кадастровый номер – 0000000:0——-
• пом. XXVI, кадастровый номер – 0000000:01——
• пом. XX, кадастровый номер – 0000000:011———
• пом. XIV, кадастровый номер – 0000000:011012—-
• пом. XXXV, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XII, кадастровый номер – 0000000:011———
• пом. XIII, кадастровый номер – 0000000:011———-
• пом. XVII, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XXIV, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XXXII, кадастровый номер – 0000000:0———
• пом. XXVIII, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XIX, кадастровый номер – 0000000:01101——
• пом. XXIX, кадастровый номер – 0000000:01——
• пом. XV, кадастровый номер – 0000000:011———-
• пом. XXI, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XXVII, кадастровый номер – 0000000:0———
• пом. XVIII, кадастровый номер – 0000000:01——-
• пом. XXXIV, кадастровый номер – 0000000:01———
• пом. XXX, кадастровый номер – 0000000:0110——
• пом. XVI, кадастровый номер – 0000000:011——-
• оф. I (пом.), кадастровый номер – 0000000:01——
• пом. XXV, кадастровый номер – 0000000:01——
• пом. XXXIII, кадастровый номер – 0000000:0——

Указанное подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Прилагаются к исковому заявлению).

Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения, в том числе

Исковое заявление о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

1. Договоры:
2. Положения:
3. Заявления:
4. Инструкции:
5. Другие:
6. Судебные:

2187подготовлено документов за месяц 214проведено юридических консультаций 446клиентов нас рекомендуют

Все документы на сайте подготовлены командой опытных юристов

© 2020 «Редидок».

Последний платеж произведен Ответчиком «___»____________ ___ г. Долг за период с «___»__________ ____ г.

по «___»__________ ___ г. составляет ___________ рублей. Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — собственник жилого помещения.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.

67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, «__»________ __ г., «__»_________ ___ г., «___»_________ ___ г.

в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «__»________ ___ г., «__»_________ ___ г., «__»_________ ___ г.

соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик — собственник жилого помещения), ст.

678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик — наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ: 1.

Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «__»________ __ г.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

» » » Оплата услуг ЖКХ — обязанность всех владельцев и нанимателей жилых помещений. Задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке.

Начинается документ с «шапки», в которой прописывается наименование и местонахождение судебного органа. Помимо этого, в нее помещают фамилии, имена, отчества, контакты ответчика и истца. Заголовок должен быть следующим: «Исковое заявление».

Основное содержание документа начинают с изложения факта пользования или владения ответчиком жилым помещением.

Указывают, что для жилплощади предоставляют коммунальные услуги на возмездной основе.

Упоминают, когда и сколько ответчик в последний раз заплатил по счетам, а также какова величина задолженности на сегодняшний день. Требования истца должны быть аргументированы и подтверждены статьями из законодательства.

Договор аренды помещения содержит сведения о сроках, в течение которых должны быть оплачены счета за коммунальные услуги.

Если их там нет, то ориентируются на информацию из Жилищного Кодекса России. В тексте искового заявления следует упомянуть, что ответчик уклоняется от исполнения возложенных на него обязательств.

Законы РФ обязывают управляющую компанию до подачи искового заявления должным образом уведомить ответчика об имеющейся у него задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Сделать это нужно не единожды. Одним из способов выполнить это условие, является отправка предупреждения по почте с приложением выписки по лицевому счету. Отсутствие погашения долга после двух уведомлений является основанием для обращения в судебные органы.

В исковом заявлении указываются даты и номера отправленных писем в качестве доказательств неоднократного предупреждения ответчика. После фразы «на основании вышеизложенного, прошу» пишется требование истца взыскать с ответчика имеющуюся задолженность по оплате услуг ЖКХ. Указывается период и сумма, которую должник обязан уплатить по решению суда.

Помимо основного долга, с ответчика могут быть взысканы судебные издержки, в частности, государственная пошлина, оплаченная истцом.

К иску прикладывается ксерокопия платежного документа, банковские реквизиты истца, расчет суммы долга по оплате услуг ЖКХ, копии уведомлений (направленных ответчику ранее), справки из бухгалтерии, доверенность (если подпись на документе ставит представитель). После этого исковое заявление может быть передано в судебные органы.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Порядок взыскания долгов за коммунальные услуги

»

Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и организаций, обслуживающих многоквартирные дома.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны соответствующих организаций и поставщиков ресурсов (газ, свет, вода и т.п.). Но до того, как подать исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд, должен соблюдаться определенный порядок досудебного решения проблемы.

Собственник должен быть предварительно оповещен о том, что у него есть задолженность.

Если все же взыскание коммунальных платежей происходит в судебном порядке, должнику следует знать свои права и уметь их защищать.

Есть некоторые особенности того, как взыскивается долг по коммунальным платежам (например, соблюдение сроков исковой давности). С начала июня года коммунальщикам можно не подавать исковое заявление о взыскании накопившейся задолженности платежа за ЖКХ услуги. Взыскание долгов по коммунальным платежам теперь можно производить в приказном порядке.

Это упрощенная процедура, позволяющая взыскать долг в пользу ЖКХ без присутствия собственника. То есть человек не может высказать свои доводы и выступить в собственную защиту. Лишь опротестовать вынесенный судебный приказ в установленное законом время.

Оплачивать услуги ЖКХ обязанность собственников, а значит подавая исковое заявление о взыскании денежных средств за них, управляющая компания в любом случае выиграет дело. Но можно, опираясь на законодательство не доводить дело до суда (чтоб не платить еще и за судебные издержки) или (если уж так вышло) снизить сумму требований по иску.

Ознакомиться с тем, как проходит взыскание задолженности за ЖКХ через суд, и узнать о своих правах можно у консультантов сайта.

Юристы отвечают на вопросы пользователей бесплатно в режиме онлайн. С начала июня текущего года коммунальщикам упростили процедура требования погашения долгов с собственника.

Уведомив жильца о задолженности и не дождавшись от него никаких действий, управляющая компания вправе написать заявление на судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам.

В этом случае, изучив приложенную к иску документацию, судья без привлечения сторон к дебатам, выносит решение о том, что должник обязуется оплатить взыскиваемый долг в полном объеме.

В приказном производстве по истребованию долгов с собственников есть преимущества: размер госпошлины уменьшен вдвое, по сравнению с тем, если бы было подано исковое заявление о взыскании платежей по ЖКХ; не нужно посещать здание суда лишний раз – нужно только принести заявление и представить доказательства (документация, подтверждающая право УК взыскать деньги за не оплаченные должником счета); рассмотрение дела и вынесение приказа происходит гораздо быстрее, чем в ситуации, когда подается иск о взыскании: решение об отказе в рассмотрении дела выносится на третий день после приема документов канцелярией;

Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей

→ Обстоятельства дела: В жилом помещении – квартире фактически проживают члены семьи собственника: сын собственника квартиры и внучка собственника.

Место жительства самого собственника – неизвестно. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Основания взыскания задолженности за ЖКУ с члена семьи собственника и его ребенка Члены семьи собственника несут солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец – ТСЖ, просит суд взыскать солидарно с собственника и членов его семьи задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей, а также судебные расходы. За несовершеннолетнего ребенка несут ответственность его родители (один из родителей). Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка несет его родитель.

1. Рекомендуемые публикации:
2. Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги (квартплату). Судебная практика. Образцы исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
3. ТСЖ, ЖСК, управляющие организации. Деятельность. Управление домом

Мировому судье судебного участка № … г.

Уфы Истец: ТСЖ «дом» 450083, г. Уфа, ул. …, д. … Ответчик: Н.Ф.М.

проживающая: г. Уфа, ул. …, д.

…, кв. … (место нахождения имущества – квартиры) Н.М.А., проживающий: г. Уфа, ул. … , д. …, кв. … Н.Л.М., (несовершеннолетняя, в лице законного представителя Н.М.А.) проживающая: г.

Уфа, ул. ., д. …, кв. … Цена иска: 37 426 рублей госпошлина: 1390 рублей Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчик Н.Ф.М., как следует из выписки из ЕГРП от 23.10.2015г., является собственником жилого помещения – квартиры № … по адресу: г. Уфа, ул. …, д. … Как следует из справки МУП ЕРКЦ г.

Уфы от 19.10.2015г., в указанном жилом помещении зарегистрирован сын ответчицы Н.М.А. и внучка ответчицы Н.Л.М. Сын и внучка ответчицы фактически проживают в указанном жилом помещении и потребляют коммунальные услуги задолго до смены способа управления многоквартирным жилым домом № … с «управляющей организации» на управление домом посредством ТСЖ – истцом по настоящему делу (т.е. до сентября 2014 года), о чем свидетельствует фактическое потребление коммунальных услуг, предоставление ответчиками в адрес должностных лиц ТСЖ «дом» сведений о показаниях счетчика потребления электроэнергии на протяжении всего периода задолженности.

… марта 2014 года создано Товарищество собственников жилья «дом» (свидетельство о госрегистрации юридического лица от …03.2014). … марта 2014 года ТСЖ «дом» постановлено на учет налоговым органом. (свидетельство от …03.2014 года).

Согласно положениям ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно протоколу № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.

Образец иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги

› Дата:29.01.2019Рейтинг автора4.8

Автор статьиНаписано статей336 Исковое заявление о взыскании задолженности платежа по коммунальным услугам пишется при просрочке платежей за услуги, предоставляемые организациями ЖКХ и энергоснабжающими предприятиями.В данной статье рассмотрим, как правильно оформить данное исковое заявление, образец оформления иска о взыскании задолженности по коммунальным услугам можно скачать ниже. На нашем сайте в разделе “исковые заявления” можно найти другие образцы исков.Скачать другие образцы исковых заявлений: о выселении и снятии с регистрационного учета → ; о признании права собственности на землю → .Сначала пишется шапка документа.

В ней указывается название и адрес суда, в который подан иск и заголовок “Исковое заявление”, Ф.И.О.

и контактные данные истца и ответчика.Далее пишется текст самого искового заявления. Начать его лучше с описания факта владения или аренды ответчиком помещения, для которого оказывается та или иная услуга коммунального характера, требующая оплаты.

Нужно указать дату и сумму последнего платежа ответчика, конечную сумму долга по коммунальным платежам на настоящий момент.Рекомендуем почитатьСледующим пунктом искового заявления необходимо аргументировать законность своих требований.

Это можно сделать, сославшись на действующие статьи ЖК РФ.

Если ответчик является владельцем помещения, то можно сослаться на 153 и 155 статью.

В них прописаны обязательства платить за оказание коммунальных услуг до 10 числа каждого месяца.Если помещение сдается ответчику в аренду, то ссылаться следует на статью 678 ГК РФ или 67 статью ЖК РФ, в которых прописаны обязательство нанимателя вносить плату вовремя.

Сроки оплаты коммунальных платежей должны быть указаны в , в противном случае – сроки устанавливаются в действующем порядке ЖК РФ.

Нужно обязательно указать в тексте искового заявления, что ответчик не исполняет прописанные в вышеуказанных статьях обязательства.В соответствии с действующими законодательными нормативами перед подачей искового заявления в суд ответчик должен быть обязательно уведомлен о наличии у него задолженности по коммунальным платежам. Причем неоднократно. Сделать это можно, отправив письма с предупреждениями и приложенными к ним справками из бухгалтерии.Только в том случае, если ответчиком проигнорировано два уведомления о наличии долга по коммунальным платежам, можно подавать иск в суд.

Факт того, что уведомления были отправлены нужно также указать в тексте искового заявления – указать дату и номер письма.Далее пишется фраза “на основании вышеизложенного, прошу” и текст требований заявителя о взыскании долга по коммунальным платежам с указанием общей суммы и периода, за который взимается платеж.Кроме того, следует прописать требование о взыскании с ответчика госпошлины, которую оплатил истец.Рекомендуем почитатьК исковому заявлению необходимо приложит его копию, а также реквизиты истца, расчеты требуемой задолженности

Исковое заявление о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги

_____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком «___»____________ ___ г.

Долг за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ___ г. составляет ___________ рублей. Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — собственник жилого помещения.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — наниматель жилого помещения.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

В частности, «__»________ __ г., «__»_________ ___ г., «___»_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «__»________ ___ г., «__»_________ ___ г., «__»_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик — собственник жилого помещения), ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик — наниматель жилого помещения), ст.

309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ: 1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «__»________ __ г.

по «__»________ __ г. в сумме ____ рублей.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _________ рублей. Приложения: 1. Копия искового заявления.

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком.

услугам

Содержание Оплачивать жилищно-коммунальные услуги – обязанность каждого гражданина.

При возникновении задолженности недостающая сумма взыскивается с неплательщика в принудительном порядке.

Для этого ТСЖ создает исковое заявление на всех должников по коммунальным услугам. Если жилец не вносит квартплату в течение нескольких месяцев (2 и более), то на него могут подать в суд. Причина очевидна – наличие существенной задолженности по жилищным услугам.

Однако иск – это крайняя мера. Перед этим управляющая компания стремится решить вопрос мирно. По правилам долг взимается с собственника жилья.

Если у квартиры несколько владельцев, то собственник тоже привлекается к делу. При этом организация ЖКХ должна заранее в письменной форме предупредить неплательщика о подаче на него в городской или районный суд. Помимо неуплаченной суммы, в судебный иск включаются:

• Услуги по отключению или переключению оборудования.
• Пени и штрафы.
• Издержки на услуги юриста.
• Убытки, причиненные остальным жильцам из-за неуплаты ЖКУ.

Могут быть внесены и иные расходы, если таковые имеются.

Суд вправе удовлетворить не все финансовые претензии истца.

Обратиться в суд на неплательщика за ЖКУ могут:

1. управляющая компания;
2. ТСЖ (товарищество собственников жилья);
3. бывший супруг или супруга;
4. ЖСК (жилищно-строительный кооператив).
5. собственник с жильца по договору найма;

Истцом может выступать человек или организация, перед которым должник не выполняет платежные обязательства В последнем случае исковое заявление подается на жильца, проживающего в квартире, которая ему не принадлежит, но взята им в лизинг или кредит. Возможны и другие инициаторы, но таковые ситуации возникают крайне редко.

В соответствии со ст. 126 ГПК РФ в 2020 году в течение 5 рабочих дней с момента предоставления заявления создается приказ. Он не предусматривает разбирательства в суде.

Присутствие сторон при этом необязательно.

Все должники оповещаются письменно о принятом решении.

Это прописано в ст. 128 ГПК РФ. Неплательщику дается 10 рабочих дней с момента вручения ему копии судебного приказа на обжалование.

Если протест со стороны ответчика поступил, то приказ согласно ст.

129 ГПК РФ отменяется, а управляющая компания оповещается об этом. Копии документа, отменяющего приказ, рассылаются сторонам в течение 3 рабочих дней. В этом случае УК вправе создать уже исковое заявление в суд о взыскании задолженности по ЖКХ, для заполнения которого существует готовый образец.

Таким образом, если у гражданина нет возражений по претензии коммунальщиков, то вынесенный приказ избавляет от долгой судебной тяжбы. Но на практике большинство неплательщиков подают протест, чтобы затянуть процесс и выиграть себе дополнительное время. Возражение приказу не часто приводит к выигрышу дела ответчиком.