Как написать рассписку на безвозмезное проживание в квартире умершего

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

/

По договору безвозмездного пользования жилым помещением собственник квартиры обязуется предоставить для проживания другой стороне (жильцу) данную квартиру – жилое помещение в безвозмездное пользование, а жилец обязуется принять эту квартиру, а при расторжении или окончании срока действия заключенного договора – вернуть полученное жилое помещение в таком же состоянии, в котором оно было получено от собственника.Предметом договора является квартира – жилое помещение (или часть квартиры), которое бесплатно передается жильцу. Однако стоит учитывать, что безвозмездно передается только само помещение, то есть «бесплатность» касается лишь проживания в переданном жилом помещении.

В соглашение о безвозмездном пользовании квартирой могут быть включены обязанности жильца по оплате всех услуг коммунальных служб и по самостоятельной оплате иных расходов, необходимых для обслуживания и содержания переданной квартиры в надлежащем состоянии.При этом соглашение безвозмездного пользования, содержащее подобные условия по оплате, не может быть переквалифицировано в договора жилого найма или аренды помещения.Собственник квартиры по договору называется ссудодателем, а жилец, получивший жилье в безвозмездное пользование – ссудополучателем.Правовые отношения, возникающие в результате заключения соглашения о безвозмездном пользовании жильем, регулируются положениями 36 главы российского Гражданского кодекса. Кроме того, согласно статье 689 (пункт 2) Кодекса к такому договору применяются некоторые правовые нормы, касающиеся регулирования договора аренды, а именно:срок соглашения.

Договор, регулирующий безвозмездное использование жилья, как и договор аренды, может заключаться на любой срок, обозначенный в договоре.

Если же в соглашении срок не указан, то считается, что оно заключено на неопределенный срок;условия пользования имуществом. Жилец, получивший квартиру в безвозмездное пользование, должен использовать переданное ему имущество в полном соответствии с условиями подписанного соглашения и с назначением имущества.

Если же ссудополучатель нарушает это требование и использует вверенное имущество не по назначению, владелец квартиры может расторгнуть договор и потребовать от жильца возмещения убытков;преимущественное право жильца, безвозмездно пользующегося переданной квартирой, при оформлении соглашения на новый срок. В том случае, если ссудополучатель пользуется жилым помещением и после окончания срока договора, а ссудодатель не возражает, договор безвозмездного использования жилья считается возобновленным на неопределенное время на первоначальных условиях;улучшения квартиры, осуществленные ссудополучателем.

Действительна ли расписка, на проживание в квартире, которую преобреташь, но сделка через 2 недели?

Я подписала договор предварительный купли продажи квартиры, сделка должна состоятся 10 сентября.

05 Сентября 2014, 20:41, вопрос №550285 Лориса, г.

Ростов-на-Дону Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 67 ответов 33 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, уточните, пожалуйста, передаточный акт, Вам дали. Вы считаетесь владельцем квартиры с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество и подписания передаточного акта. Просите значит дополнительного соглашения, в котором будут указаны более конкретные сроки, где обязательно должны быть указаны сроки.

Расписку возьмите, но в ней должны быть указаны паспортные данные продавца, сумма уплаченная, и обязанность передать квартиру согласно договору купли-продажи недвижимости. В дополнительном соглашении обязательно должно быть прописано, что дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора. Расписка слабовато регулируется правом.

Поэтому конечно пусть расписку дадут, но только максимально полную, прозрачную и с учетом Ваших пожеланий.

Но надежнее дополнительное соглашение составить. 05 Сентября 2014, 21:39 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 03 Августа 2015, 00:23, вопрос №927424 29 Сентября 2020, 00:02, вопрос №2119360 11 Января 2016, 12:29, вопрос №1094609 18 Апреля 2020, 15:55, вопрос №1971100 07 Февраля 2016, 12:12, вопрос №1132856 Смотрите также

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: составляем правильно по образцу

15.10.2017Консультации юристов по недвижимости Кроме договоров, предусматривающих проживание в жилой недвижимости за определенную плату, существует соглашение безвозмездного пользования жилплощадью. Оно предполагает отсутствие обязанности внесения оплаты за проживание, а погашение платежей за предоставленный объем коммунальных услуг и других текущих платежей.

Что такое

«Договор безвозмездного пользования жилым помещением»

?

В ст. 689 ГК РФ предусматривает возможность составления договора пользования конкретной вещью на безвозмездной основе.

По условиям соглашения одна сторона предоставляет другой в безвозмездное пользование жилплощадь. Согласно нормам ГК РФ участниками сделки выступают:

• ссудодатель. Им выступает тот, кто передает помещение в пользование;
• ссудополучатель – принимающая сторона.

Первый участник обязуется передать имущество без выдвижения требований об оплате пользования на оговоренный срок. Вторая сторона несет обязанности:

• сохранить помещение в надлежащем виде;
• оплачивать текущие расходы, включая коммунальные услуги.

При этом у каждого участника есть права, которые оговариваются в тексте договора.

В каких случаях заключается договор? Соглашение о предоставлении жилья на безвозмездной основе может быть заключено с любым лицом. Законодательно не установлен перечень лиц, которые вправе составлять и подписывать такой документ.

Однако на практике часто такая сделка может заключаться в определенных ситуациях:

• проживание родственника. Если ссудодатель готов предоставить жилплощадь безвозмездно, но хочет защитить жилье и себя от неожиданностей, целесообразно составление такого документа;
• пользование помещением друзьями, знакомыми и т.д.

Однако документ составляется и с другими лицами, если собственник помещения согласен на условия.

Поделиться публикацией с друзьями Предыдущая запись Договор краткосрочного найма жилого помещения: порядок заключения и условия расторжения Следующая запись Порядок и условия предоставления жилого помещения по договору социального найма

Рсписка о том что не претендую на квартиру

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Договор Расписки Договорное Право Расписка На Квартиру Не Претендую 7 3 ответа Есть расписка жены о том, что не будет претендовать на квартиру в случае развода, но она не заверена нотариально.

Можно ли приобщить ее к делу?

Договор Договорное Право Расписки Расписка На Квартиру Не Претендую 2 голоса 4 ответа Срок давности подачи гражданских исков пропущен Есть расписка жены о том, что не будет претендовать на квартиру в случае развода но она не заверена нотариально. Можно ли приобщить ее к делу? Срок давности подачи гражданских иско… Договор Расписки Договорное Право Расписка На Квартиру Не Претендую 7 3 ответа Есть расписка жены о том, что не будет претендовать на квартиру в случае развода, но она не заверена нотариально.

Мы с мужем подарили им свой гараж, свою машину сейчас ставим на автостоянку перед домом.

В общем, мы посадили змею на шею. В 2013г. они уговорили нас приватизировать квартиру на 5 человек (я, муж и 3 дочери).

Сейчас они пообещали купить однокомнатную квартиру.

Дочь в декрете, зять официально не работает, подрабатывает на такси раз в несколько недель, получая тысячи три. Многие люди, одалживая некоторые суммы, даже не задумываются о том, что могут не получить их обратно. В результате им приходится долгое время выискивать должника и уговаривать возвратить одолженные деньги.

В таких случаях может пригодиться умение писать расписки.

Дело это нехитрое, но документ, составленный неправильно, может не иметь никакой юридической значимости.

В этой статье мы разберем пример расписки в получении денежных средств и документов. Также поговорим о том, какие пункты нужно указать обязательно, чтобы она не утратила своей силы. Зачем она нужна Любой профессиональный юрист уверен в том, что даже неправильно составленная расписка гораздо лучше, чем ее полное отсутствие.

Согласно законодательству, свидетельские показания не являются доказательством передачи денег. Этот факт обязательно должен быть закреплен документально.

1. Когда текст набирается на печатной машинке или компьютере, потребуется нотариальное заверение.
2. Важно Расписка при продаже квартиры пишется человеком, получающим деньги (продавцом), от руки шариковой ручкой. Эта рекомендация взята из практики – гель, чернила, а тем более карандаш, легче подвергаются стиранию или выгоранию.

Написание от руки имеет преимущество, связанное с тем, что при необходимости обращения в суд есть возможность провести почерковедческую экспертизу.

В заглавии нужно отразить, что передаётся именно задаток за квартиру, чтобы не путать его с авансом.

Вверху указываются место и дата составления документа.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

4,74 Отзывов:88 Просмотров:237136 Голосов:46 Обновлено:21.11.2016 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Порядок и условия заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением регламентированы Главой и ГК РФ. А сама возмездность и безвозмездность заключаемых договоров оговорена . Согласно по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодатель обязуется предоставить ссудополучателю вещь в безвозмездное временное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть её в том же состоянии, в котором её получил.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением должен содержать:

1. Стороны договора.
2. Безвозмездность предоставляемого жилья.
3. Ответственность сторон.
4. Предмет договора – квартира.
5. Подписи сторон.
6. Условия расторжения договора.
7. Дата и место заключения договора.
8. Права и обязанности сторон.

Кроме того, согласно к договору безвозмездного пользования применяются правила предусмотренные для заключения договора аренды, а именно:

1. – пользование имуществом. Согласно этих пунктов арендодатель обязан пользоваться предоставленным ему в аренду имуществом соблюдая условия договора, а если условия не были оговорены, то согласно назначения имущества. Если имущество будет использовано не в соответствии с условиями договора или назначения имущества то договор, может быть расторгнут по требованию арендодателя.
2. – улучшения произведённые арендатором являются его собственностью, если они являются отделимыми и договором не предусмотрено иное.

   Стоимость неотделимых улучшений может быть взыскана с арендодателя, только если они были произведены с его согласия.

3. Абзац первый, п – сроки заключения договора.

   Если они не определены самим договором, то договор считается заключённым на неопределённый срок.

4. – объект аренды. В аренду может быть предоставлена вещь, которая не теряет своих натуральных свойств во время пользования ею. Кроме того, в заключаемом договоре должны быть указаны данные, позволяющие чётко идентифицировать сдаваемую в аренду недвижимость, в противном случае договор будет считаться незаключенным – .

   В даётся определение жилого помещения, согласно которого предоставляемое жильё должно быть изолированным (дом, квартира, комната), а также оно должно быть пригодно для постоянного длительного проживания.

5. – если арендатор после прекращения срока договора продолжает пользоваться предоставленным ему в аренду имуществом, а арендодатель не возражает, то договор считается возобновлённым на неопределённый срок.

Важно! Согласно коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся её учредителем, участником, руководителем, членом её органов управления или контроля. Согласно ответственность за неисполнение обязательств по договору наступает только при наличии вины или умысла лица, не исполнившего договор.

Обязанность доказывания отсутствия вины, в таком случае возлагается на нарушителя.

Зафиксировать право пожизненного проживания в квартире

Здравствуйте, нужна консультация. У родителей жены есть 2 комнатная квартира по 1\2 сейчас мы ее продаем, добавляем денег и покупаем им по 1комнотной квартире и оформляем две однушки на жену (чтобы никто на них из родственников и мошенников не мог претендовать), родители в них будут только прописаны .

Родственники переживают если вдруг что то случится мы их выкинем из квартиры.

Что нам сделать, чтобы зафиксировать их право пожизненного проживания в этих квартирах и их обязанность оплачивать коммунальные платежи? 18 Сентября 2016, 12:33, вопрос №1381090 Павел, г. Ногинск Уточнение клиента в договоре купили продажи ничего записать не получится т.к.

квартира будет покупаться с ипотекой банк не одобрит.

20 Сентября 2016, 17:56

,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 33% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 11220 ответов 5430 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт
2. 10,0рейтинг

здравствуйте.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Павел! Вы можете составить договор аренды сроком скажем на 20, 30 или более лет, где прописать что расторжение договора невозможно, а оплатой по договору является денежные средства, которые будут уходить на оплату коммунальных услуг.

Данный договор аренды регистрируется в Росреестре. Принцип договора основывается на свободе заключения договора, в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Статья 421. Свобода договора[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421] 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.2.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не

Безвозмездное пользование жилым помещением

12 сентября 2020 53135 является одним из актуальных вопросов в судебной и юридической практике. О том, кто имеет право на безвозмездное пользование квартирой или ее доли, какую ответственность несет собственник и ссудополучатель, а также, как правильно составить договор безвозмездного пользования жильем – читайте в нашей статье.

Согласно юридической классификации договор безвозмездного пользования квартирой является договором ссуды, в котором в качестве ссудодателя выступает собственник жилого помещения, а в роли ссудополучателя – пользователь этого помещения.

Порядок и условия безвозмездного пользования жилым помещением регулируется нормами гражданского, жилищного и земельного законодательства. В соответствии со ст. 288 ГК РФ в входит возможность его сдачи только для проживания третьими лицами и на основании письменного договора. Глава 36 гражданского законодательства РФ регулирует порядок безвозмездного пользования имуществом, в частности, объектами жилой недвижимости.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением имеет значительное сходство с квартиры, согласно которому ссудодатель передает свое имущество во временное пользование ссудополучателю (арендатору), последний обязуется вернуть вверенное ему имущество в том же состоянии с учетом естественного износа. Кроме того, договор безвозмездного пользования жильем регулируется основными нормами и правилами арендных отношений:

1. п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ – определяет судьбу улучшений арендованного имущества, произведенных нанимателем;
2. п. 1 и 3 ст. 615 ГК РФ – устанавливает порядок пользования имуществом;
3. п. 2 ст. 621 ГК РФ – определяет порядок дальнейшего пользования жильем по окончании срока действия договора.
4. п. 1-2 ст. 610 ГК РФ — определяет сроки договора;
5. ст. 607 ГК РФ устанавливает объекты аренды;

При отсутствии возражений со стороны собственника договор может быть пролонгирован на неопределенный срок. Правом передачи в безвозмездное пользование квартиры обладает собственник, а также уполномоченные на то лица при наличии , договора или иного документа.

Правом безвозмездного пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника квартиры, временные жильцы, в отдельных случаях бывшие члены семьи собственника. Юридическое лицо не имеет права передавать имущество в безвозмездное пользование учредителям организации, другим участникам, руководителю, а также членам ее органов управления.

Ссудодатель (собственник) предоставляет жилое помещение ссудополучателю в состоянии, обусловленном договором безвозмездного пользования (ст. 691 ГК РФ), данный объект недвижимости может быть использован только для проживания (ст. 288 ГК РФ). Квартира (дом, дача) передается ссудополучателю со всеми документами, необходимыми для оплаты коммунальных услуг, целевых и иных сборов, предусмотренных договором.

В момент заключения договора безвозмездного пользования квартирой или иным жилым помещением ссудодатель

Расписка о пожизненном содержании

/ / В тех случаях, когда имущество под выплату ренты передается бесплатно, размер пожизненной ренты в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в данном субъекте РФ по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте РФ указанной величины — не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по РФ.Между сторонами договора пожизненной ренты нередко возникают споры относительно обязанности по уходу за получателем ренты. Плательщик ренты должен не только выполнять свои обязанности перед получателем ренты, как они определены условиями заключенного между ними договора, но и обеспечить себя надлежащими доказательствами, которые подтверждают исполнение установленных обязанностей, чтобы в случае спора обосновать свою правоту. В качестве такого подтверждения плательщик ренты может представить платежные документы о перечислении денежных средств в пользу получателя ренты (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.09.2013 N 11-31631), например расписки в получении денег, чеки, выписки с банковских счетов, справки об операциях по счетам и др.В соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением гражданин, являющийся получателем ренты, передает в собственность плательщика ренты принадлежащее ему недвижимое имущество.

В свою очередь, плательщик берет на себя обязанность его пожизненного содержания или другого лица, указанного в договоре. Действие этого договора прекращается в случае смерти получателя ренты. Если в договоре участвует несколько получателей, то он прекращает действие только в отношении умершего лица.Осуществляя правовое регулирование ренты, Гражданский кодекс стремится гарантировать интересы ее получателя.

Тем более, что это может быть его основным источником средств к существованию.

Поэтому независимо от вида и стоимости передаваемого плательщику имущества договор пожизненного содержания нуждается в нотариальном удостоверении по месту нахождения недвижимости.

Если нотариальное удостоверение отсутствует, совершенная сделка признается ничтожной, это значит — недействительной с самого начала.Расписка в получении денежных средств должна быть составлена в простой письменной форме.

Несмотря на то что возможен вариант заполнения документа в печатном виде, мы не рекомендуем им пользоваться. Связано это с тем, что по расписке в письменном виде легче провести почерковедческую экспертизу и доказать, что ее писал тот или иной гражданин. Одной подписи, которая ставится под напечатанной распиской, может оказаться мало.

Кроме того, часто люди меняют свою подпись. Именно поэтому и рекомендуется сравнение подписей в расписке и паспорте должника.Обязательным условием в расписке является пункт о сроке возврата денег. Необходимо прописать точную дату, так как именно с этого числа и будут начисляться

Как написать рассписку на безвозмезное проживание в квартире умершего

Разрешение на их вселение и проживание дается нанимателем и гражданами, постоянно с ним проживающими.

Основными признаками временного проживания являются: безвозмездность пользования помещением в течение ограниченного срока — до шести месяцев (который раньше вовсе не имел предела), отсутствие самостоятельного права пользования помещением. Хотя наймодатель по закону лишь информируется о предстоящем вселении временных жильцов, но он также наделен и правом активного запрета на их проживание, если нарушена норма жилой площади на одного человека — 12 кв.м.

Получив такую информацию предварительно, наймодатель по этому основанию вправе не допустить въезд временных жильцов. Прежнее жилищное законодательство также рассматривало временных жильцов только как проживающих.

1. Прочие условия. Прописываются сроки действия данного соглашения и указываются другие юридические аспекты.

1. Реквизиты сторон и их подписи.

Скачать Договор безвозмездного пользования помещением — Образец / Бланк Скачать Договор безвозмездного пользования квартирой между физическим и юридическим лицом- Образец / Бланк Скачать Акт приема-передачи жилого помещения по договору найма — Бланк К такому виду договора могут применяться общие положения об аренде, если они не противоречат законодательству о безвозмездном пользовании квартир и домов, и не идут вразрез с предметом этих правоотношений.

Дата окончания договора или срок его действия указывается в документе. По окончанию срока действия такого договора собственник жилого помещения может предложить нанимателю продлить этот срок на определённый или неопределённый период, а также он имеет право предложить бывшему ссудополучателю заключить договор аренды с взиманием платы за проживание.

Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, но со стороны ссудополучателя или нанимателя.

Если наймодатель заключает бессрочный договор, тогда стоит в документе указать условие о возможности одностороннего расторжения с его стороны. ГК РФ основаниями для требований со стороны ссудополучателя досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке могут являться:

1. возникновение обстоятельств, за которые ссудополучатель не несет ответственности, но данные обстоятельства делают имущество непригодным для проживания;
2. обнаружение недостатков, о которых он не был проинформирован собственником жилья, и которые делают нормальное пользование имуществом невозможным или обременительным;
3. обнаружение прав третьих лиц, о чем ссудополучатель не был проинформирован при заключении договора.

В соответствии со ст.

699 ГК РФ обе стороны соглашения имеют право отказаться от договора безвозмездного пользования, который был заключен без указания срока действия.

13.02.2013 Договора безвозмездного пользования квартирой, домом, комнатой, составленные юристами Правильной Аренды Разработка индивидуального договора безвозмездного пользования, соcтавленного с учетом всех Ваших пожеланий

Как написать рассписку на безвозмезное проживание в квартире умершего

И наниматель, в случае судебных разбирательств, не сможет вернуть полную стоимость выплаченных наймодателю средств, если эта сумма не подтверждена документально.

О том, что включает в себя оплата за найм жилого помещения, можете узнать на нашем сайте.

Образец расписки при сдаче квартиры в аренду. Содержание: Правила оформления Расписка – документ, который оформляется получателем денежных средств.

Строго закреплённой формы её не существует, есть только определённые правила составления и необходимые для указания в ней сведения.

Бумага должна содержать следующие пункты:

• Обстоятельства получения денег.
• Полные ФИО получателя и его паспортные данные.
• Указание цели передачи.
• Сумма прописью.
• Сведения о лице, предающем ему денежные средства.
• Дата.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) г. ______________ «___» _____________ 20___ года Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Инфо ГК РФ мне исполняющей обязанности нотариуса разъяснены.

Настоящее согласие на временное проживание составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Центрального нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Пикову Александру Дмитриевичу.

Текст согласия мне исполняющей обязанности нотариуса прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению. ПОДПИСЬ: _____________________________ г.

Москва, РФ, двадцать девятого июня две тысячи ____________________ года.

Настоящее согласие удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, исполняющей обязанности нотариуса Центрального нотариального округа, Абрамовой Веры Петровны, почтовый адрес: г.

Москва, ул. Красная, 1. Согласие подписано Пиковым Александром Дмитриевичем собственноручно в моем присутствии.

1. без согласия Наймодателя передаёт жилое помещение в пользование третьему лицу.
2. не выполняет обязанностей по поддержанию жилого помещения в исправном состоянии или его содержанию;

4.4. Наниматель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора, если:

1. обнаружит недостатки, которые делают нормальное использование жилого помещения невозможным или обременительным, о наличии которых не было известно в момент заключения договора;

Оформление расписки на дом

Добрый день.

Вам нужна не расписка а доогвор ссуды жилого помещения ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ__________________________ «___» _________ 20__ г. (место заключения договора — (дата, месяц, год) наименование населенного пункта)Гражданин(-ка) _______________________________________________________, (указать полностью название государства, Ф.И.О. гражданина) постоянно проживающий(-ая) по адресу: _______________________________________________________________________________________________, (указать адрес места постоянного проживания) паспорт серии _________________ N _______________, выдан»____»_______________ _______ г.

______________________________________________________________________________, (указать наименование органа, выдавшего документ) паспорт действителен до _________________________________, действующий(-ая) от своего имени и именуемый(-ая) в дальнейшем«Ссудодатель» , с одной стороны, и гражданин(-ка) _____________________________________________________, (указать полностью название государства, Ф.И.О.

гражданина) постоянно проживающий(-ая) по адресу: _______________________________________________________________________________________________, (указать адрес места постоянного проживания) паспорт серии _________________ N _______________, выдан»____»_______________ _______ г.

______________________________________________________________________________, (указать наименование органа, выдавшего документ) паспорт действителен до _____________________, находящийся натерритории Российской Федерации на основании ____________________________________________________________________________________, (в случае, если Ссудополучателем является иностранный гражданин, указать законное основание его нахождения на территории Российской Федерации — вид на жительство, виза и др.

и срок действия) действующий(-ая) от своего имени и именуемый(-ая) в дальнейшем«Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:——————————— Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.I.

Предмет договора1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю на срок, установленныйнастоящим договором, в безвозмездное временное пользование квартиру, находящуюся по адресу: ______________ ______________________________, квартира N _____ (далее в настоящем договоре — квартира), принадлежащуюСсудодателю на праве собственности, а Ссудополучатель обязуется вернутьквартиру в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормальногоизноса.

Общая площадь квартиры составляет _________ кв. м. Квартира состоит из следующих помещений _______________________________ (перечислить жилые комнаты__________________________________________________________________________, и помещения вспомогательного назначения с указанием площади каждого помещения, указать наличие лоджий и (или) балконов) Квартира находится на _____ этаже многоквартирного ____________________ (указать — кирпичного, блочного, панельного и др.) жилогодома.Примечание.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?

13.02.2013 Данный вид договора часто ошибочно называют “договор безвозмездного найма” или “договор безвозмездной аренды”, понимая под этим что-то вроде бесплатной аренды жилого помещения.

Правильное название данной формы договора – договор безвозмездного пользования. Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование, официально вы не получаете за это никакой оплаты.

Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл. 36 ГК РФ. Сами же стороны называются ссудодатель (тот, кто “сдает” квартиру) и ссудополучатель (тот, кто “снимает”) (п.

1 ст. 689 ГК РФ). Заметим, что “бесплатность” касается только самого проживания в квартире.

В договор безвозмездного пользования могут быть включены обязательства ссудополучателя оплачивать коммунальные платежи и нести иные расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. Из-за этих условий договор безвозмездного пользования не может быть переквалифицирован в договор аренды или найма. На практике такой договор может быть использован для проживания в квартире родственников или знакомых.

То есть в случаях, когда плата за проживание не взимается, но есть необходимость документально оформить отношения, например, для регистрации проживающих.

Также заключение такого договора снимает вопросы о том, что квартира нелегально сдается в аренду. Мы крайне не рекомендуем использовать договор безвозмездного пользования, когда в действительности имеет место аренда или наем, то есть наймодатель получает оплату за предоставляемую квартиру. Это несет существенные риски для самого наймодателя.

По “договору аренды квартиры бесплатно“законных оснований требовать оплаты за предоставление помещения у него нет! Можно сказать, во всем, что не касается оплаты, договор безвозмездного пользования имеет много общего с договором аренды. В соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования применяются отдельные нормы договора аренды: Срок договора.

Договор заключается на срок, определенный договором (п.1 ст. 610 ГК РФ). Если срок в договоре не указан, то он считается заключенным на неопределенный срок (п.

2. ст. 610 ГК РФ). Пользование имуществом. Ссудополучатель обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора и с назначением имущества (п.

1 ст. 615 ГК РФ). Если ссудополучатель использует имущество не по назначению, ссудодатель в праве потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 3. ст. 615 ГК РФ). Преимущественное право ссудополучателя при заключении договора на новый срок.

Если ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, при отсутствии возражений со стороны ссудодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Улучшение безвозмездно предоставленной квартиры.