Как узнать кто собственник комнаты в коммунальной квартире


Как узнать кто собственник комнаты в коммунальной квартире

Как найти адреса собственников соседних комнат, если продаю комнату в коммунальной квартире?


628 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 628 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Добрый день! продаем комнату в коммунальной квартире. Собственник одной из комнат проживает по неизвестному для нас адресу, как узнать адрес проживания, для того чтобы направить письмо с уведомлением о продаже ?

08 Марта 2020, 14:10, вопрос №1929363 Анастасия Аминина, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 76 ответов 12 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Иванов Павел Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  • 76ответов
  • 12отзывов

Добрый день! Вам нет необходимости разыскивать этого человека, если он постоянно зарегистрирован в своей комнате. Вам достаточно направить ему ценное письмо с описью вложения по адресу постоянной регистрации.

Закон будет соблюден. Письмо вернется к Вам, сохраните его. Три года хранения не очень большой срок.

Так, на всякий случай. К договору приложите квитанцию, опись и текст предложения, если потребуют.

08 Марта 2020, 14:24 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 08 Июля 2017, 12:02, вопрос №1690400 14 Января 2015, 17:08, вопрос №685177 21 Марта 2017, 16:05, вопрос №1579742 09 Апреля 2016, 19:13, вопрос №1214364 14 Января 2017, 14:04, вопрос №1499511 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ Не хотите ждать? Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25

Коммунальная квартира и ее особенности

› › У большинства жителей России такое явление, как коммунальная квартира, ассоциируется с теснотой и плохими взаимоотношениями с соседями.

И это понятно, ведь под одной крышей здесь могут проживать люди с абсолютно разными характерами, привычками и жизненными укладами, что нередко становится причиной конфликтов. Законодательством РФ предусмотрен ряд правил и ограничений для жителей коммунальных квартир – рассмотрим их подробнее.Коммунальной называется квартира, в которой проживает несколько собственников, которых чаще всего не связывают родственные отношения.У каждой комнаты есть свой владелец, который может распоряжаться ей в соответствии со статьей . Также в коммунальной квартире имеются помещения общего пользования: туалет, ванная, кухня, кладовая, прихожая.

Именно они зачастую становятся причиной конфликтов проживающих в квартире людей.Жильцов коммуналки можно разделить на два типа: собственники и наниматели жилья по договору социального найма. Главное правило для них – уважать права друг друга.Собственник имеет право:

    проживать в квартире;сдавать жилье в аренду;регистрировать в своей собственности граждан на временной и постоянной основе;передавать недвижимость в пользование другим людям (продажа, дарение, обмен или наследство).

Внимание! Если вы сдаете жилое помещение людям, не имеющим регистрации, то срок проживания для них, согласно законодательству РФ, составляет не более 3 месяцев.При получении комнаты в коммуналке на правах договора социального найма вы можете сдавать ее в поднаем, но только с согласия собственника и жильцов квартиры.

Продавать и дарить квартиру наниматель права не имеет.Какая квартира считается коммунальной? Та, в которой проживают совершенно посторонние друг другу люди. При этом соседям необходимо проявлять взаимное уважение и выполнять свои обязанности.Права и обязанности жильцов:Право на тишину. Существуют ограничения по шуму: днем – до 55 децибел, ночью – до 45 децибел.Право на порядок на общей территории.
Убирать за соседа не хочется никому, однако, составив и согласовав со всеми график уборки, вы легко можете избежать конфликтных ситуаций и сохранить чистоту в квартире. Как правило, уборка распределяется между жильцами в зависимости от их долей и количества проживающих: чем больше долей у собственника, тем больше пространства он использует и тем чаще ему приходится убирать, а также чем больше людей проживает в одной комнате, тем чаще они используют места общего назначения (ими считаются кухня, туалет, ванная, прихожая и кладовая).Право на гостей.

Каждый жилец коммуналки имеет право приглашать в гости людей, не спрашивая одобрения у . Гости при этом не должны нарушать общественный порядок (шуметь, курить, вторгаться на других жильцов и т.д.).Право на курение.

Законодательством курение рассматривается как использование помещения, в котором курят, не по назначению.

В связи с тем, что жители коммунальной квартиры имеют равные права, получается, что если один из них курит, права другого ущемляются.

Как продать комнату в коммуналке если собственник другой не известен?

Имеется комната в коммуналке и желание ее продать.Сосед умер, по завещанию комната досталась нескольким его родственникам. Кому именно — не знаю. В Росреестр ни умерший ни новые собственники данные о собственности не подавали.

Для продажи моей комнаты надо их известить, но я даже не знаю кого извещать, в квартире они не появляются! Потенциальный покупатель на обходные схемы (дарение, микродоля ) идти не хочет, только через договор купли-продажи. Подскажите, как решить эту проблему?

22 Июля 2020, 15:32, вопрос №2058880 Алексей, г. Пермь 1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) получен гонорар 33% 8,0 Рейтинг Правовед.ru 15054 ответа 6143 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калуга Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,0рейтинг

Здравствуйте, Алексей!

На мой взгляд, выходом может быть обращение для оформления предложения о покупке к нотариусу, который вел наследственное дело, у него все данные будут на руках. То есть обратиться необходимо к нотариусу, в ведении которого находится этот адрес. Наследники для принятия наследства должны были обратиться к нему.
Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1115. Место открытия наследства Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). 22 Июля 2020, 15:36 0 0 получен гонорар 22% 1681 ответ 599 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Зубков Сергей Юрист, г. Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 599отзывов
  2. 1681ответ

Здравствуйте.

Согласно ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Сосед умер, по завещанию комната досталась нескольким его родственникам.Алексей Предложите всем вам известным родственникам, которым досталась комната по завещанию, о своём намерении продать свою долю. 22 Июля 2020, 15:44 0 0 получен гонорар 44%

Бесплатная юридическая помощь

/ / Как можно узнать имена собственников в коммуналке незаконно Текст примерно такой (можете запастись заранее):Штамп ЖЭКаОтвет на запрос ФИО, собственника комнаты в коммунальной квартире № по адресу о предоставлении сведений о соседях по коммунальной квартире с целью отправления им уведомлений о продаже указанной комнаты и предоставления им преимущественного права покупки.

На Ваш запрос отвечаем, что в предоставлении сведений, запрашиваемых ФИО. о ФИО и основаниях права собственности на комнаты № в коммунальной квартире, расположенной по адресу , отказано. ДатаПодпись ответственного лицаЭта бумажулька нужна будет для того, чтобы «подстелить соломки»: выясняли, где соседи, не выяснили, где соседи, продавец получился добросовестным.

А вот на каком основании в квартире живут чужие люди, и где шарахаются законные владельцы? А временная регистрация в соответствии с законодательством на этих вот жильцов оформлена? Эти вопросы можно и в ЖЭКе задать.

Следовательно, в настоящий момент, параллельно с проведением работ по выяснению того кто же собственник данной комнаты в коммунальной квартире, вам с братом нужно обратиться с муниципалитет с заявлением о признании вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, так как правом пользования вашей комнатой владеют три человека (вы и два брата), а соответственно жилищная норма, наверняка нарушена.После того, как вы выясните кто же зарегистрирован в данной комнате (если таковой имеется), вы сможете обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении вам освободившейся комнаты на основании статьи 59 ЖК РФ, по факту смерти жильца.

Внимание Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра данных о правообладателях нет.

И так со всей недвижимостью. Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН получили. Хозяева квартиры не показаны.

Поможет выписка из ЕГРН Официальное название —

«выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости»

.

В нашем случае объект недвижимости это квартира. Как и писали выше в ЕГРН есть сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках.

Чтобы узнать эти сведения как раз и нужна выписка из ЕГРН на интересующую квартиру. Информацию, которая есть в выписке, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показан хозяин квартиры. ФИО в образце мы закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.
В этот раз выписка была готова через 37 минут, ниже находится ее скриншот.

Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Выписка скачивается в формате .html, который открывается в любом браузере.

Инфо На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера.

Как найти владельца комнаты в коммуналке?

igorgolovniov/DepositphotosВы можете обратиться к адвокату, и он сделает адвокатский запрос.

Чтобы скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате .sig это и есть цифровая подпись.

Но Вам следует иметь в виду, что человек может и не захотеть продавать Вам свою долю. Это его право, а не обязанность.Для получения права собственности на долю квартиры необязательно самостоятельно разыскивать другого участника общей долевой собственности.

Собственность — это не только благо, но еще и бремя.

И если наследник, о котором Вы говорите, не несет бремя содержания своей доли жилья и даже ей не пользуется, то существует законное основание лишить его этой собственности, но с одновременной выплатой соразмерной компенсации.Норма закона, допускающая такую возможность, дословно сформулирована следующим образом. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (абзац 2 части 4 ст.

252 ГК РФ).После обращения в суд с соответствующим иском о признании за собой права собственности на долю, выплате компенсации другому собственнику и признании его утратившим права пользования жилым помещением суд окажет Вам содействие и сделает необходимый запрос в органы полиции, ответственные за миграционный учет граждан по месту их пребывания и жительства. Полиция обязательно ответит на судебный запрос, и Вы, как полноправный участник гражданского дела, будете иметь право ознакомиться с ответом полиции, тогда Вы и узнаете адрес наследника (ч.1 ст.

35 ГПК РФ).Потом Вы можете предложить наследнику мировое соглашение, в соответствии с которым он признает Ваши требования и соглашается на получение денег.

Судья с радостью его утвердит, так как завершение дела мировым соглашением избавляет его от тревоги относительно обжалования его решения и освобождает от большого объема работы.Если наследник не отреагирует на судебное извещение о необходимости явиться в суд, Вы можете попросить назначить судебную оценочную экспертизу, внести на депозитный счет нотариуса денежную сумму, установленную оценщиком, и довольствоваться заочным решением суда в Вашу пользу (с последующей регистрацией за собой права собственности на бесхозяйную долю).

Еще вариант: если наследник явится в суд и будет возражать, Вы вправе доказывать незначительность его доли, невозможность ее реального выдела и отсутствие его существенного интереса.Дело очень непростое, поэтому здесь Вам обязательно потребуется помощь квалифицированного юриста.

К сожалению, фраза «лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать» распространяется и на работу юристов, поэтому, для того чтобы точно проанализировать Вашу ситуацию и взять на себя ответственность за положительное разрешение Вашего

3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу

Проживём.com≫Квартира≫Разное≫Узнать владельцев Статья обновлена: 2 сентября 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они подобрали себе подходящую и решили узнать, действительно ли продавцы являются собственниками. Для этого обратились в одну юридическую фирму и там у них запросили за эту информацию 1 500 рублей.

Я аж подпрыгнула с кресла, когда услышала эту сумму. Я им рассказала, что узнать владельцев квартир можно самостоятельно и гораздо дешевле. Поэтому написала про эти способы, которые так или иначе сводятся к выписке из ЕГРН.

  1. Способ №3 — в отделениях МФЦ и Росреестра
  2. Онлайн способ №2 — на сайте Росреестра
  3. Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН
  4. Есть бесплатные способы узнать владельцев?

Есть бесплатные способы узнать владельцев?

У собственников недвижимости должны быть на руках документ, которые подтверждает право собственности. Просто попросите показать этот документ. Это может быть свидетельство о регистрации права (образец) или выписка из ЕГРН (образец).

Если нет желания и возможности обратиться к владельцам, то выписку из ЕГРН можно получить самостоятельно и идти никуда не нужно — подробнее. Развею популярный миф. Во многих форумах и юридических сайтах написано, что якобы в налоговой инспекции / в ЖЭКе / в паспортном столе назовут ФИО владельцев недвижимости, если вы убедите сотрудника, что хотите купить эту недвижимость и проверяете ее. Это полный бред. Запомните — просто так бесплатно собственников не назовут, ни в этих организациях, ни где-либо еще.

А ведь многие идут туда и потом в комментариях пишут, что им там ничего не сказали.

Надо было воспользоваться этим способом с выпиской ЕГРН. Информация о владельцах недвижимости хранятся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Согласно п. 2 ст. 63 Закона о государственной регистрации, бесплатный запрос в ЕГРН могут сделать сотрудники правоохранительных органов, прокуратуры, судебный пристав, нотариусы и т.п.

Простым гражданам можно сделать платный запрос и получить выписку.

В ней как раз и отображены владельцы — все подробности ниже.

Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН.

Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира. Где получить выписку? Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее) Один собственник Несколько собственников Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я использую Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде.

Как узнать коммунальная квартира или нет

/ / 17.04.2018 1,489 Views Могут признаваться коммунальными и квартиры, отдельные комнаты которых уже приватизированы, но при этом хотя бы одна из комнат продолжает оставаться в муниципальной собственности. Какая квартира считается коммунальной 1.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире. Какие квартиры считаются неудобными и почему?

Вы решили продать квартиру. Дали объявление о продаже.

В БТИ Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов. Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ. Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.

Порядок действий:

  • Подать заявку на изготовление справки.
  • Получить выписку.
  • Оплатить госпошлину.
  • Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  • Посетить организацию или филиал.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости. Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года. Цена рассчитывается в индивидуальном порядке.

Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу. По адресу Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ?

Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ). Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет. По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.

Инструкция:

  • Получить неофициальные сведения о статусе жилья.
  • Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.
  • Записаться на прием к специалисту.
  • Найти адрес ближайшего отделения.

Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения. Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста. Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры.

Инфо Порядок выдачи справки зависит от того, в какое территориальное отделение обращается гражданин, поэтому сроков оформления не существует.

В связи с этим нельзя назвать и точную цену оформления документа. По адресу Как узнать о приватизации квартиры по адресу?

Такой способ получения информации приемлем в том случае, если нет необходимости иметь официальный документ.

Важно Гражданину можно обратиться в расчётно — информационный центр.

Как через росреестр узнать сособственников по комнате в общежитии

  1. Гражданское право
  2. Право собственности
  3. Здравствуйте , я собираюсь продать комнату в общежитии,у нас в квартире ещё 7 комнат,фамилии и имена жильцов я не знаю ,там мало кто проживает.Скажите пожалуйста где мне узнать их имена что бы разослать уведомления о продаже комнаты? продажа комнаты в общежитии Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:
  1. Кому отправлять письмо с уведомлением о продаже комнаты в коммунальной квартире?
  2. Можно ли отправить уведомления соседям о продаже комнаты в общежитии?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов (4)

  1. Все услуги юристов в Москве Сопровождение регистрации сделок с дачей Москва от 35000 руб.

Внимание Разрешение попечительского совета на продажу, если в комнате зарегистрирован несовершеннолетний или недееспособный гражданин. Все указанные бумаги нужно получить заведомо, так как на оформление каждой требуется 5-30 дней.

После сбора документов нужно искать покупателя.

Следует учитывать, что некоторые бумаги ограничены по сроку действия, например, выписка из домовой книги действует месяц с даты выдачи.

Практические советы Как продать комнату в общежитии выгодно? Необходимо подготовить не только документы, но и жилплощадь: 1. Вывезти мебель, которая не будет продаваться с недвижимостью.

Это нужно для визуального увеличения комнаты.

2. Проведение небольшого косметического ремонта.

3. Освобождение от ненужных вещей балкона, если он есть.

4. Уборка помещения, включая санузлы.

Показывать жилплощадь желательно тогда, когда соседи будут отсутствовать дома. Для этого нужна спокойная обстановка.

Продажа комнаты в общежитии по требованиям и последовательности подобна другим сделкам по реализации недвижимости.

Но все же здесь есть некоторые нюансы, которые нужно учитывать при выполнении процедуры. Как продать комнату в общежитии, рассказано в статье.

Нюансы Отвечая на вопрос о том, как продать комнату в общежитии, следует учитывать, что такие сделки не могут выполняться с жилплощадью в том случае, если она входит в специализированный фонд. Но даже из данной ситуации в ЖК РФ есть выход.

К примеру, получится продать помещение на условиях, что после этого оно станет частной собственностью, а не будет на балансе у муниципалитета. Можно ли продать комнату в общежитии, если она является собственностью?

Такая сделка возможна только при наличии подготовленных документов и договоров. В этот раз выписка была готова через 37 минут, ниже находится ее скриншот.

Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз.

Выписка скачивается в формате .html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера.

Чтобы скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева.

Порядок законной продажи комнаты в коммунальной квартире

Продажа жилой недвижимости может быть осложнена первоочередным правом её приобретения отдельными лицами.

Процедура продажи комнаты в коммуналке имеет ряд важных отличий от сделки по отчуждению изолированной квартиры, принадлежащей одному собственнику.Содержание:Комнаты в относятся к объектам совместного владения. Обладатель комнаты владеет не только её изолированной площадью, но и частью общих помещений жилья пропорционально размеру комнаты (п.

2 ст. 42 ЖК). Особенности отчуждения жилья, находящегося во владении нескольких лиц, перечислены в следующих законах:

  1. Жилищном кодексе;
  2. Гражданском кодексе.

Ст. 42 ЖК РФ регламентирует порядок распределения долей в коммунальном жилье между собственниками комнат, а глава 16 ГК РФ освещает вопросы взаимодействия собственников помещений в между собой.Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Москва: .
  2. Санкт-Петербург: .

Важно учесть, что нельзя совершать сделки по отчуждению комнаты в коммунальном жилье, если:

  1. имеются задолженности по коммунальным платежам.
  2. комната относится к муниципальным владениям;
  3. не проведена процедура ;

Оплата задолженностей может происходить непосредственно перед сделкой за счет средств покупающей стороны.Комнату, которая не приватизирована или находится в социальной аренде, или дарить не допускается, можно только обменять на аналогичную по площади с одобрения местных органов власти.В соответствии с п.

6 ст. 42 ЖК РФ, первоочередное право приобретения комнаты в общей квартире имеют владельцы других комнат в помещении. Перед подачей объявления собственник обязан оповестить соседей по квартире о намерении продать комнату путем направления им письменного извещения, в котором нужно указать:

  1. данные о праве собственности.
  2. цена продажи;
  3. сведения о комнате (площадь и адрес);
  4. Ф.И.О. собственника-продавца;

Бланк извещения можно Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Санкт-Петербург: .
  2. Москва: .

У соседей есть 30 дней, чтобы воспользоваться предложением и приобрести комнату у собственника (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Если по прошествии 30-ти дней комната не будет приобретена соседями по коммуналке, собственник получает возможность передавать данное помещение посторонним лицам.

Если владельцы соседних помещений в общей квартире не намерены покупать комнату, они могут передать продавцу отказную от покупки, позволяющую продать комнату до окончания 30-дневного срока.

покупать комнату по заявленной цене, то собственник не имеет права продавать такую комнату за меньшую цену посторонним лицам, иначе сделка может быть оспорена совладельцами коммунальной квартиры.

Часто

Как узнать ФИО владельцев комнат в коммунальной квартире?

628 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 628 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Доброго дня! Как определить соседей по куммуналке, чтобы отправить уведомления о продаже комнаты?

ЖЭУ не дает информации.С уважением Галина.

18 Ноября 2016, 10:57, вопрос №1445171 Галина, г. Череповец Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 304 ответа 75 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации в случае если комнаты приватизированы, то вы можете заказать справку о зарегистрированных правах в любом отделении Росреестра ( чтобы узнать адрес-наберите в поисковике, например, Росреестр по москве).

В этой справке будут известны фио собственников. С этими фамилиями вам необходимо в адресном бюро узнать их адреса проживания. параллельно можно направить письмо в эти комнаты через почту России с уведомлением с запросом о фио и местонахождении собственника.а также обратитесь в жэу письменно с аналогичным вопросом.

18 Ноября 2016, 11:13 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 25 Июля 2020, 10:17, вопрос №2060936 26 Февраля 2020, 14:38, вопрос №1919661 04 Января 2020, 15:39, вопрос №1862020 09 Августа 2017, 20:35, вопрос №1719767 05 Июня 2016, 09:08, вопрос №1274931 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ?