Как выложить информацию в гис жкх о смене ук

Гис жкх

Подробная инструкция по заполнению «ГИС ЖКХ» — в какие сроки УК должна вносить данные Согласно принятому и действующему Федеральному Закону от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ

«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

, все товарищества и компании управленческого типа обязаны регистрироваться в системе «ГИС ЖКХ». Она носит характер электронной базы данных по управляющим компаниям и их деятельности. Важным фактором является правильность и своевременность вносимых сведений, что регламентируется соответствующими Приказами.

Сроки размещения информации Важные основы правил пользования и внесения данных в «ГИС ЖКХ» зафиксированы в Приказе Министерства связи и Приказе от Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства от 29 февраля 2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно‑коммунального хозяйства». Приказом от 21 июня 2017 г. №319/906/пр были внесены правки в этот документ.

К документу имеется соответствующее приложение, где указывается характер данных, вносимых в базу, и организации, которым требуется это осуществлять.

Обязанность по заполнению «ГИС» существует не только у частных компаний, но и у отделов муниципалитета, министерств и организаций по ресурсоснабжению. Важно! Руководителям УК стоит помнить, что на сегодняшний день существует административная ответственность за непредоставление сведений в «ГИС» или их недостоверность.

Она заключается в наложении на компанию штрафа в размере до 200 000 рублей или отзыве лицензии сроком до 3 лет. Какие данные нужно разместить в установленный срок? Разные по значению данные вносятся в разный временной период.

Помимо обязательности размещений сведений о компании, учитывается необходимость времени для внутренней обработки документации.

Поэтому допустимые сроки делятся на 7 дней, 15 дней и 1 месяц. Неделя В срок от 5 до 7 дней УК обязана внести в «ГИС ЖКХ» данные по следующим направлениям:

1. данные по платежным реквизитам компании, включая сведения о кредитной организации, где открыт счет у УК.
2. письменные ответы на обращения жильцов;
3. данные по формированию денежного фонда;
4. объемы сэкономленных энергоресурсов в рамках действующих договоров;
5. письменное обращение потребителей в УК;
6. планы по капитальному ремонту;
7. информация о компании или товариществе: учетные данные, присвоенные номера в государственных учреждениях, данные по выданной лицензии, месту регистрации и т. д.;

К данным для срочного размещения также относятся:

1. данные о третьих лицах, осуществляющих фактические работы, если есть заключенный договор;
2. периоды и сроки снятия показаний с приборов учета специалистами УК (к примеру раз в две недели с 15.00 до 16.00);
3. подробные сведения о сроках расчетов платежей по потребителям, начислении платы жильцам и порядке оплаты выставленных счетов потребителями;
4. подробный перечень всех предоставляемых услуг и работ;

Как выложить информацию в гис жкх о смене ук

Регистрация происходит в три этапа:

• Получите доступ к ГИС ЖКХ.

  Используйте аккаунт в ЕСИА для регистрации в системе.

  Часть данных система автоматически внесет из ЕСИА. Укажите в системе полномочия организации, электронную почту, ИНН.

• Сделайте цифровую подпись.

  Это электронный аналог настоящей подписи.

  Ее делают в сертифицированных удостоверяющих центрах. Понадобится паспорт, копия устава, приказ о назначении руководителя и подтверждение оплаты.

• Создайте аккаунт в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).
  Понадобится электронная подпись, паспорт, страховой номер лицевого счета и номер телефона. Всю информацию проверяют и это займет время. После этого создайте учетную запись во вкладке «Организации». Укажите, что регистрируете на юридическое лицо. Добавьте сотрудников, чтобы они могли пользоваться ГИС ЖКХ.

  Им также понадобится цифровая подпись.

Инфо Для этого нужно выбрать вкладку «Добавить дом в реестр жилищного фонда».

На открывшейся странице следует заполнить все поля, отмеченные красной звездочкой.

Нужно внимательно вносить все данные во избежание ошибок и опечаток.

Также следует еще раз проверить правильность внесенной информации и сохранить ее. После выполнения этих действий появится сообщении об успешности проведения операции. Для того чтобы проверить, добавился ли дом в ЖФ, необходимо перейти в «Реестр объектов жилищного фонда».

На открывшейся странице будут представлены объекты, добавленные пользователем в реестр. Изменять и вносить информацию можно в любое время. Из этого видео вы узнаете, как добавить дом на ГИС ЖКХ: В случае некорректного ввода данных пользователь имеет возможность редактировать их.

Для дома, находящегося под управлением компании в «ГИС ЖКХ», должны быть указаны следующие сведения:

1. дата, начиная с которой организация, согласно договору, начала управление домом;
2. адрес многоквартирного дома;
3. дата расторжения соглашения.
4. номер соглашения, составленного с управляющей компанией;
5. дата составления документа;
6. дата, когда компания должна закончить управление;

УК должны обновлять эти данные в случае прекращения действий или расторжения договора.

Работа в системе не должна вызывать каких-либо затруднений, если выполнять все действия по инструкции. Пользователь имеет возможность вносить данные в систему, редактировать и просматривать их.

Перед тем как добавить дом в систему, нужно сохранить соглашение, составленное с УК.

Для этого необходимо перейти на вкладку «Договоры управления», которая находится на странице «Реестр договоров». Рядом с его названием находятся две стрелочки. Необходимо нажать на них и в выплывшем окне выбрать «Изменить».

После этого пользователь сможет изменять сведения в договоре, а также добавлять в него новые данные. Внимание! Редактирование будет возможно только после добавления дома в реестр объектов жилищного фонда.

Часто случается, что в систему «ГИС ЖКХ» невозможно добавление дома.

ГИС ЖКХ: инструкция по применению

24.11.2017 В соответствии с Федеральным законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения об управлении многоквартирными домами.

С 1 июля 2017 года все поставщики информации, кроме организаций Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. Административная ответственность за нарушения при размещении информации в системе наступает с 1 января 2020 года. Как работать в системе и уберечь компанию от штрафов разработчики ГИС ЖКХ рассказали в рамках цикла вебинаров

«Работа в ГИС ЖКХ для специалистов управляющих организаций»

, который прошёл с 7 по 10 ноября этого года.

О законодательных требованиях к размещению информации в ГИС ЖКХ рассказал Дмитрий Александрович Поплаухин – начальник отдела структурных реформ Департамента отраслевых проектов Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

Практические аспекты работы в системе раскрыл Виталий Анатольевич Мартынов – представитель Группы компаний ЛАНИТ, которая разработала единый информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ. Работу в ГИС ЖКХ регулируют закон № 209-ФЗ и совместные приказы Минкомсвязи и Минстроя, которые определяют, кто, что и как размещает.

При этом Дмитрий Поплаухин отмечает, что если какие-либо виды информации не предусмотрены совместными приказами министерств, то, следовательно, эти сведения не подлежат размещению. Совместными приказами предусмотрено то, что информация, которая размещается в ГИС ЖКХ является официальной. Что это значит? – Это значит то, что, если вы её там разместили, значит, во-первых, вы отвечаете за её достоверность, во-вторых, она может быть представлена в любые правоохранительные органы, в том числе судебные органы.

И в-третьих, если эта информация требуется к получению из ГИС ЖКХ, например, в качестве обоснования каких-то своих требований, в качестве представления при проверках, например, вы можете всегда эту информацию распечатать из системы и на ней ещё и отобразится автоматическая подпись оператора системы.

Это будет в том числе подтверждать факт её официальности и достоверности, — пояснил Дмитрий Поплаухин.

Первый шаг для работы с ГИС ЖКХ – размещение договора управления многоквартирным домом.

Управляющие компании, ТСЖ и ЖК добавляют в систему информацию об организации, отчёт о выполнении договора управления, о лицевых счетах, об объектах жилищного фонда с техническими характеристиками, о договорах на предоставление части ОИ в пользование и об оказании услуг и выполнении работ:

1. договор на оказание услуг и выполнение работ;
2. перечень

Автоматизация управляющих компаний и ТСЖ

Более 80 городов России выбирают «Жилищный Стандарт» Позволяет избежать штрафов до 300 000 рублей.

Автоматизация всех бизнес-процессов управляющих компаний и ТСЖ. В стоимость лицензии включено внедрение, обучение, круглосуточная техническая поддержка, персональные акаунт-менеджеры, все обновления и доработки.

АСУ «Жилищный Стандарт» является первым по комплексности программным обеспечением в России.

МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ ЖИТЕЛЯ МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ ЖИТЕЛЯ Позволяет отправить заявку на обслуживание, дополнительные работы; посмотреть аварийные отключения; оплатить квитанцию по куар-коду — в карточке ЛС хранятся начисления и оплаты; передать показания по приборам учета за текущий месяц и посмотреть историю; увидеть результаты проведенных собраний собственников и проголосовать по текущим; получать уведомления — о проведении общих собраний собственников, напоминания о передаче показаний приборов учета, статусы заявок, новые аварийные отключения. База знаний: Видео: , сайт сайт Создайте полноценный сайт УК или ТСЖ — добавьте лого, меняйте цвета, вносите контактные данные, графические баннеры. Управление и редактирование — через административный раздел по паролю.

Связан с АСУ и получает всю актуальную информацию из системы.

Она отражается на отдельных страницах: анкеты домов и УК (ТСЖ), карта города, «Вопрос-Ответ», аварийные отключения. Для жителя есть личный кабинет — он может отправить заявку, данные приборов учета, скачать квитанцию на оплату ЖКУ, мобильное приложение и другое. База знаний: Видео: СМС-уведомления СМС-уведомления Отправка СМС-сообщений по разным событиям в системе.

Жителям — о заявках, исполнителях, аварийных отключениях, задолженности; сотрудникам — о задачах.

Модуль необходим для электронных голосований собственников — сообщением отправляется код, подтверждающий голос.

СМС-сообщений отправляют ссылку для скачивания приложения жителя и авторизации.

История отправки всех сообщений, статус доставки хранятся в журналах АСУ.

интеграция с внешними системами интеграция с внешними системами Позволяет загружать и выгружать данные из АСУ в таблицах.

Как выложить информацию в гис жкх о смене ук

Отправить в системе (ГИС ЖКХ) заявку на размещение условий договора управления многоквартирным домом.

Вместе с тем, направить в орган государственного жилищного надзора заявление о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, согласно порядку, указанному в настоящем письме.

В случае принятия органом государственного жилищного надзора положительного решения о внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ, путем включения многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат в указанный реестр, статус договора управления многоквартирным домом, размещенный в системе изменится на «Рассмотрен». После этого, размещение сведений о многоквартирных домах, находящихся в управлении лицензиата в разделе «Сведения об объектах жилищного фонда» в системе будет доступным. Следует учесть, что в соответствии с ч.

Необходимо выбрать второе, после чего система предложит подписать пользовательские соглашения. Вариант пользовательского соглашения для физического лица: Вариант пользовательского соглашения для юридического лица или индивидуального предпринимателя: Для обеспечения правильной и полноценной работы с ГИС ЖКХ требуется внимательно прочесть и принять оба соглашения. Подробнее о работе с ГИС ЖКХ читайте в материале справочной системы «Управление МКД»: Как работать с ГИС ЖКХ.

Согласно законодательству любая организация (товарищество, кооператив), которая приступила к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом, обязана в течение недели опубликовать информацию о себе и домах в ГИС ЖКХ. Выгрузка данных в Excel Для того чтобы начать выгрузку данных в Excel, необходимо выбрать пункт в меню «Раскрытие информации», откуда направиться в пункт «Сервис», в котором и будет находиться «Выгрузка в ГИС ЖКХ сведений о зданиях»: Для того чтобы осуществить выгрузку данных, требуется указать некоторые параметры:

Период выгрузки, то есть тот временной промежуток, информация из которого интересует пользователя; Каталог выгрузки, то есть директория, куда будут выгружены файлы; Здания — указать те дома, информация о которых нужна.

Далее пользователю необходимо нажать на кнопку «Выгрузить данные», и процесс начнётся. Его продолжительность напрямую зависит от объёма данных.

Заявка заполняется на сайте ГИС ЖКХ в пункте «Информационные системы».

После предварительных настроек в пункте «Администрирование», управляющие организации размещают договор управления, объекты жилфонда, лицевые счета, приборы учёта, страховые продукты и сведения об оплате ЖКУ.

Если счётчики устанавливает РСО, то она и размещает в ГИС ЖКХ сведения о приборах учёта. В личном кабинете во вкладке «Объекты управления» выберите пункт «Договоры управления».

На странице Реестра договоров нажмите на кнопку «Добавить договор управления». В форме «Добавление договора управления» укажите стороны договора, номер, дату заключения, дату вступления в силу, планируемую дату окончания и основание для заключения.

Блог

В соответствии с ч.1 ст.

198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (ч.

2 ст. 198 ЖК РФ). Орган государственного жилищного надзора после получения указанных сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

На основании п. 2 Приказа Минстроя России от 25.12.2015г.

№ 938/пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации на основании представленного лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом (далее — заявитель), заявления о внесении изменений в реестр, содержащего следующие сведения:

1. адрес многоквартирного дома;
2. данные о заявителе (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее — лицензия) в случае осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
3. основания заключения, прекращения или расторжения договора управления многоквартирным домом;
4. реквизиты договора управления многоквартирным домом;
5. данные о лицензиате (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее — лицензия);

В соответствии с п. 3 указанного Приказа к заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются следующие документы:

1. опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата);
2. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на подачу заявления и документов, предусмотренных п. 3 указанного Порядка (в случае, если от имени заявителя обращается его уполномоченный представитель), оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
3. копия договора управления, заключенного с застройщиком в случаях, предусмотренных ч. 14 ст. 161 ЖК РФ;

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Скачать:.pptx (1.42 MB)

• Кто должен размещать информацию по индивидуальным приборам учета, ТСЖ или Ресурсоснабжающая организация?

По ИПУ информация подлежит размещению ресурсоснабжающей организацией, являющейся исполнителем коммунальных услуг.Согласно п.

5 Раздела №10 Приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр:Информация не подлежит размещению товариществами и кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, кроме случаев размещения информации такими товариществами и кооперативами в соответствии с пунктами 1.23 и 9 настоящего раздела, если такие товарищества и кооперативы являются получателями обязательных платежей и (или) взносов, установленных для членов товарищества, кооператива и размера платы за содержание жилого помещения в части соответствующих работ (услуг), установленных для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, кооператива.

• Скан договора с РСО в формате pdf не допускает текстового поиска. Т.е. такой файл загружать нельзя? Нужно проводить распознавание текста предварительно?

Согласно приказу Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 23.03.2015 №88/203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в ГИС ЖКХ» документ должен быть распознаваемым.

• У нас организация-РСО, предоставляем услугу водоснабжения и водоотведения.

  Квитанции начисляет и выставляет управляющая компания, т.е агент.

  Кто должен опубликовывать информацию и в чьем личном кабинете (агент или рсо)?

Данную информацию должна публиковать УО, более подробно Вы можете ознакомится с информацией подлежащей размещению в Разделе №8 Приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр

• Как производить замену ЭЦП и дальнейшую работу при смене руководителя?

Для замены ЭЦП требуется обратиться в Аккредитованный удостоверяющий центр, список адресов можно посмотреть здесь: e-trust.gosuslugi.ruСмена руководителя организации отображается в ГИС ЖКХ через внесение соответствующих изменений в личном кабинете ЕСИА посредством исключения прежнего руководителя из перечня сотрудников организации и добавления в указанный перечень актуальной информации.

Если в организации произошла смена руководителя, то для отражения этого в учетной записи в ЕСИА необходимо выполнить следующие действия: − дождаться обновления данных в ЕГРЮЛ (добавление нового руководителя и исключение прежнего); − новому руководителю присоединиться к учетной записи организации в качестве руководителя; − отсоединить прежнего руководителя от учетной записи организации.С момента исключения прежнего руководителя из перечня сотрудников организации в личном кабинете ЕСИА прежний руководитель утрачивает возможность входа в личный кабинет организации в ГИС ЖКХ и не сможет присоединиться вновь, так как был исключен из перечня руководителей в ЕГРЮЛ.Отсоединить прежнего руководителя может как новый руководитель, так и администратор профиля организации в ЕСИА.После

Откуда УО брать информацию для размещения в ГИС ЖКХ

Управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК переживают, что в ГИС ЖКХ необходимо вносить большой объём сведений, и спрашивают, где же эту информацию взять. В сегодняшней статье мы расскажем, в каких документах вы найдёте нужную для размещения в каждом разделе системы информацию.Состав технической документации на многоквартирный дом указан в .

В п. п. 24, 26 ПП РФ № 491 говорится о том, что в техдокументацию входят документы, устанавливающие состав и состояние общего имущества дома:технический паспорт МКД;документы на приборы учёта в МКД;документы о приёмке результатов работ, сметы, описи работ;акты осмотра, проверки технического состояния здания;акты проверок и выданные паспорта готовности к отопительному периоду;инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;выписка ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;кадастровый план земельного участка;градостроительный план земельного участка;документы о действии сервитута или иного обременения;списки собственников, нанимателей и арендаторов;проектная документация;договоры об использовании общего имущества МКД;решения и протоколы общих собраний собственников;иные документы.Самый интересный пункт в этом перечне – «иные документы». Получается, что в перечень могут входить любые документы, связанные с управлением МКД.

Достаточно, чтобы решение о вхождении какого-то из документов в состав техдокументации было принято на ОСС простым большинством голосов.Следующий нормативно-правовой акт, в котором перечислено, какие документы должны входить в техническую документацию на МКД, – . В п. 1.5.1 документа указан состав технической документации длительного хранения:план участка в масштабе 1:1000 — 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нём;проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;акты приёмки жилых домов от строительных организаций;акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.

(схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);паспорта котельного хозяйства, котловые книги;паспорта лифтового хозяйства;паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).В указан перечень технической документации, которую нужно обновлять по истечении срока её действия:сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;акты технических осмотров;журналы заявок жителей;протоколы измерения сопротивления электросетей;протоколы измерения вентиляции.Также утверждены правила обращения исполнителя коммунальных услуг с технической документацией на приборы учёта: сроки хранения

УК будут размещать в 2 раза больше информации в ГИС ЖКХ

На опубликован законопроект поправок к «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», согласно которым управляющим компаниям и остальным поставщикам информации надлежит размещать ещё больше сведений в ГИС ЖКХ. Посмотреть законопроект можно .Управляющим компаниям ещё толком не рассказали, как раскрывать информацию в ГИС ЖКХ, а законодатель уже хочет расширить список размещаемых в системе сведений.

Напомним, что обязанность для УК и других поставщиков информации по размещению сведений в ГИС ЖКХ наступает с 1 июля 2016 года.Видимо, к этому моменту управляющим компаниям придётся размещать о себе, работах и услугах оказываемых по каждому МКД, находящемуся под управлением, а также иную информацию, которая только имеется в их ведении.

Много вопросов от УК поступает не только по срокам раскрытия, но и какие существуют формы раскрытия информации в ГИС ЖКХ.В предыдущих своих статьях о , подлежащих , а также о их размещения мы освещали аналогичный законопроект, датированный 16 июля 2015 года.

Не успели обсудить данный документ, как депутаты уже дополнили состав сведений, который управляющим компаниям и другим поставщикам информации необходимо будет размещать в системе.

О том, как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ, пошаговая инструкция дана в нашем .Нужно отметить, что данный состав сведений значительно расширен по сравнению с предыдущим.

Естественно, после одобрения данного проекта поправок в и вступления его в законную силу, управляющим компаниям добавится немало работы.В поправках от 1 ноября 2015 года говорится, если законопроектом предусмотрено размещение в системе договоров, то обязательно нужно будет размещать к ним соглашения, в том числе дополнительные, а также указывающие на внесение изменений и дополнений в договоры или на их прекращение либо расторжение. То есть точно знать, что за договор нужно добавить в ГИС ЖКХ. 7099При размещении в ГИС ЖКХ сведений поставщиком информации о лицах, работах, услугах, объектах движимого или недвижимого имущества, нормативно-правовых актах, договорах, протоколах, других документах теперь нужно будет дополнительно раскрывать данные о каждом из вышеперечисленных пунктов.

А теперь перейдём к самому составу уточнённых сведений и рассмотрим в какие сроки и как заполнить информацию на ГИС ЖКХ.Прежде всего, после регистрации УК предстоит заполнение данных по дому в ГИС ЖКХ.Не позднее 7 дней с даты начала осуществления обязанности по управлению МКД управляющая компания должна разместить о себе и домах в управлении в полном объёме следующие сведения:Адреса МКДДаты начала и окончания осуществления обязанности по управлению МКДОГРН или ОГРНИПФИО руководителя УК (не размещается в отношении ИП)Наименование должности руководителя УК (не размещается в отношении ИП)Номер контактного телефона, факсаРежим работы, в том числе часы приема гражданОфициальный сайт в сети «Интернет»Адрес электронной почтыАдрес места нахожденияИнформация

Штрафы за нарушения при раскрытии информации в 2020 году

Наступил 2020 год, а вместе с ним и ответственность для управляющих организаций за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

Реформу ЖКХ теперь можно не заполнять большинству управляющих организаций, но, как оказалось, не всем.Расскажем, где следует размещать информацию и какие штрафы грозят управляющим организациям за неразмещение сведений о многоквартирных домах. 10365Лицензионные требования по раскрытию информации в 2020 году разные для городов федерального значения – Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя и остальных регионов РФ.Управляющие организации в городах федерального значения должны раскрывать информацию в соответствии со .

Такое лицензионное требование будет действовать для них до 1 июля 2020 года, затем ему на смену придёт обязанность размещать информацию в ГИС ЖКХ. В остальных регионах лицензионным требованием стало заполнение ГИС ЖКХ.29 декабря 2017 года был принят

«О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

. Его подписание стало хорошей новостью для управляющих организаций: отменили штрафы за неразмещение, размещение не в полном объёме или размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ.

За нарушение лицензионного требования – заполнения ГИС ЖКХ – штрафовать по данной статье не могут.

22176Согласно , обязанность раскрывать информацию на Реформе ЖКХ осталась только у городов федерального значения – Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Управляющим организациям в этих городах нужно раскрывать информацию в соответствии с .Раскрытие информации на Реформе ЖКХ остаётся для городов федерального значения лицензионным требованием до 1 июля 2020 года (, ).Если управляющая организация не раскрывает на Реформе ЖКХ информацию, предусмотренную , ей грозит штраф по .Штраф по для должностного лица или индивидуального предпринимателя – от 50 000 до 100 000 рублей, для юридического лица – от 150 000 до 250 000 рублей.

Вместо штрафа суд вправе назначить наказание в виде дисквалификации должностного лица или предпринимателя на срок до трёх лет. 25792В то время как города федерального значения продолжают раскрывать информацию на портале Реформа ЖКХ, остальные субъекты РФ уже должны были приступить к работе в ГИС ЖКХ согласно .1 июля 2017 года наступила обязанность по размещению данных в системе, а с 1 января 2020 года за неразмещение сведений в ГИС ЖКХ управляющим организациям грозит административная ответственность.Есть и исключение из правил: регионы, которые заключили соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ. В этом случае, согласно , переставал действовать на территории региона через четыре месяца после вступления соглашения в силу.

В нескольких регионах, заключивших соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ, обязанность размещать сведения наступила раньше 1 июля 2017 года.Порядок размещения информации в системе установлен , а состав, сроки и периодичность информации, которую нужно разместить в ГИС ЖКХ, управляющие организации найдут в .Штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ как нарушение лицензионных требований отменили.

Заполнение ГИС ЖКХ при непосредственном управлении многоквартирным домом

Сегодня мы расскажем, какую информацию должны загружать в ГИС ЖКХ подрядные организации, нанятые для оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества, при непосредственном управлении многоквартирным домом.Вы узнаете, что делать, если региональные власти запрещают управляющим организациям или ТСЖ напрямую загружать информацию в ГИС ЖКХ.

И делают это потому, что есть региональные информационные системы для интеграции с системой. 7712Одна из форм управления многоквартирным домом – непосредственное управление. Если собственники выбрали этот способ управления, они имеют право привлекать подрядные организации для оказания работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.Возникает вопрос, должны ли подрядчики заводить лицевые счета в ГИС ЖКХ и вообще работать в этой системе.

И, если нет, кто размещает информацию о домах при непосредственном способе управления.Действующее законодательство не устанавливает состав информации, которую должны разместить в системе подрядные организации, выполняющие работы или услуги по содержанию общего имущества в домах на непосредственном управлении.Данные о таких многоквартирных домах размещают в ГИС ЖКХ органы местного самоуправления в составе сведений, предусмотренных . 78865В некоторых регионах РФ местные власти запрещают поставщикам информации напрямую работать в ГИС ЖКХ.

Они объясняют это тем, что существуют региональные системы, из которых вся информация интегрируется в ГИС ЖКХ.На деле интеграция не всегда работает корректно, происходят сбои, часть информации удаляется.

Ответственность же за неразмещение данных ложится на плечи поставщиков.Работа с ГИС ЖКХ регулируется действующим федеральным законодательством. Порядок и способы размещения информации вы найдёте в совместном . П. 8 этого приказа говорит о том, что поставщики информации вправе выбрать один из двух способов размещения сведений:через личный кабинет организации,путём взаимодействия информационных систем,если другое прямо не предусмотрено действующим федеральным законодательством.

Таким образом, если это прямо не оговорено в федеральном законодательстве, региональные власти не могут заставить поставщиком информации пользоваться исключительно местной информационной системой.Другой случай: сведения интегрируются с региональной системы в ГИС ЖКХ с ошибками и владелец аккаунта в ГИС ЖКХ не может их отредактировать.В соответствии с п.

166, 168-170 Порядка, утверждённого , если пользователь системы нашёл ошибку в размещённой им в ГИС ЖКХ информации, он:повторно выкладывает информацию и указывает при этом ошибку,уведомляет заинтересованных лиц о совершении данных действий.Сведения в ГИС ЖКХ можно размещать и напрямую, но если вы уже провели интеграцию с другой информационной системой и обнаружили ошибку, сперва исправьте ошибки в исходной системе, а затем проведите интеграцию с ГИС ЖКХ.Если же в результате интеграции случился сбой, ответственность за нарушение порядка взаимодействия информационных систем с ГИС ЖКХ несут операторы ИС ().

Служба поддержки ГИС ЖКХ о статистике и смене статусов договоров

Публикуем подборку ответов службы поддержки ГИС ЖКХ на вопросы пользователей.

Читайте о том, где посмотреть статистику заполняемости разделов ГИС ЖКХ. Дополнительные полезности: что делать, если возникают ошибки при выгрузке договоров на капремонт, удалении домов из жилищного фонда и изменении статусов договоров.

7653Будут ли автоматически пролонгироваться даты поставки коммунальных услуг, прикреплённых к договору, при установлении автоматической пролонгации договора управления на один год при наступлении даты окончания действия договора?В текущей версии ГИС ЖКХ при продлении договора управления автоматически продлеваются:вкладка «Информация о договоре» значение «Планируемая дата окончания»;вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Период осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренный договором управления многоквартирным домом»;вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Вид коммунальных услуг» поле «Дата окончания предоставления услуги»;вкладка «Перечень управляемых объектов» блок «Дополнительные услуги» поле «Дата окончания предоставления услуги».При изменении ранее размещённого протокола ОСС и сохранении изменений ГИС ЖКХ выдаёт ошибку «Выполнение данной операции невозможно. При отсутствии основания управления домом в Системе допустимо размещение протоколов только с типом вопроса “Выбор способа управления многоквартирным домом”».Если удалить все размещённые вопросы в протоколе и оставить только «Выбор способа управления», то при сохранении ГИС ЖКХ выдаёт ошибку «У вас недостаточно прав для просмотра данной страницы. Обратитесь к администратору вашей организации».

При этом сам договор управления в ГИС ЖКХ имеется и находится в статусе «действующий», все права предоставлены. Непонятно, что делать в такой ситуации.Служба поддержки ГИС ЖКХ проверила запрос и обнаружила, что в протокол добавлен дом с кодом по ГИС ЖКХ, а действующий договор управления заведён на код ФИАС.

Именно поэтому система правильно сообщает о том, что такой протокол общего собрания собственников может быть сохранён только с одним вопросом – выбор способа управления МКД.Чтобы устранить ошибку, необходимо повторно выбрать адрес дома в протоколе ОСС.При размещении договора на капитальный ремонт система выдаёт ошибку

«Суммарная стоимость работ в договоре должна быть равна сумме договора»

.

Работы в смете перечислены в одних суммах, а затем перемножаются на коэффициент перевода в текущие цены в специальной строительной программе. Пересчитать смету нет возможности, она уже утверждена общим собранием собственников.

Как быть в сложившейся ситуации?В этом случае ГИС ЖКХ справедливо выдаёт ошибку, потому что сумма договора значительно превышает итоговую стоимость.

Для решения проблемы необходимо добавить хотя бы одну работу и её стоимость в договор, чтобы суммарная стоимость работ в договоре была равна сумме договора.

5778Можно ли в рабочей области организации посмотреть статистику заполняемости различных разделов?

Гис жкх

Как правильно внести дом в «ГИС ЖКХ»?

Сегодня вся информация о работе жилищно-коммунального хозяйства находится на портале «ГИС ЖКХ». К ней относятся и сведения о домах.

Управляющая компания, которая заключила соглашение об управлении с каким-либо домом, должна добавить его в систему.

Многие люди сталкиваются с трудностями при выполнении этой задачи.

Чтобы справиться с ней, нужно знать алгоритм действий. Какая информация о домах содержится в «ГИС ЖКХ»?

В соответствии с законодательством Российской Федерации в «ГИС ЖКХ» должна содержаться информация о многоквартирных домах. Такие сведения размещает управляющая компания, которая заключила с домом соответствующий договор. Данные для каждого объекта вносятся отдельно.

Для дома, находящегося под управлением компании в «ГИС ЖКХ», должны быть указаны следующие сведения:

1. дата, когда компания должна закончить управление;
2. дата расторжения соглашения.
3. дата составления документа;
4. дата, начиная с которой организация, согласно договору, начала управление домом;
5. адрес многоквартирного дома;
6. номер соглашения, составленного с управляющей компанией;

УК должны обновлять эти данные в случае прекращения действий или расторжения договора. Пошаговая инструкция Работа в системе не должна вызывать каких-либо затруднений, если выполнять все действия по инструкции.

Пользователь имеет возможность вносить данные в систему, редактировать и просматривать их. Как добавить дом в систему? Перед тем как добавить дом в систему, нужно сохранить соглашение, составленное с УК.

Для этого нужно выбрать пункт «Договоры управления», который находится в разделе «Объекты управления», и нажать «Добавить договор».

В открывшемся окне следует заполнить требуемые данные:

1. дата его заключения;
2. номер документа;
3. дата, с которой он вступил в силу;
4. дата его окончания.

Затем нужно прикрепить необходимые файлы и по завершении их загрузки кликнуть на кнопку «Сохранить». После этого можно приступить к добавлению дома:

• В появившемся окне отправить заявку на утверждение.
• Нажать кнопку «Подтвердить данные об объектах».
• Нажать кнопку «Далее» и выбрать «Добавить объект».
• Указать адреса дома согласно формату ФИАС и сохранить его.

По окончании утверждения дом будет добавлен в систему «ГИС ЖКХ». Важно! Все вышеперечисленные операции может проводить только пользователь, имеющий соответствующие права доступа.

При добавлении дома нужно внести его в реестр жилищного фонда.

Для этого нужно выбрать вкладку «Добавить дом в реестр жилищного фонда». На открывшейся странице следует заполнить все поля, отмеченные красной звездочкой. Нужно внимательно вносить все данные во избежание ошибок и опечаток.

Также следует еще раз проверить правильность внесенной информации и сохранить ее.

После выполнения этих действий появится сообщении об успешности проведения операции.