Какой налог на имущество в свердловской области

Инструкция к применению: Как самому посчитать новый налог на квартиру

66 Свердловская область Дата публикации: 06.11.2014 Издание: портал Екатеринбурга Е-1 Тема: Уплата имущественных налогов физическими лицами Источник:&nbsp На основании кадастровой стоимости имуществаВероятно, в следующем – 2015-ом году свердловчане пока ещё не будут платить «квартирный» налог по кадастровой стоимости. Многократное повышение налоговой нагрузки на владельцев дорогих квартир откладывается. Именно такие выводы можно сделать, наблюдая реакцию региональных властей на принятие закона 284-ФЗ.

Напомним, 4 октября 2014 года был принят закон, изменяющий правила взимания налога на имущество физических лиц. Главная новинка – налог будет считаться исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости объекта. Ряд аналитиков поспешил объявить, что для некоторых квартиро- и домовладельцев налог в результате вырастет в 20 раз… По прежнему закону (и вплоть до настоящего времени) налог на имущество физлиц рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объекта (объектов).

Эту стоимость определяет Бюро технической инвентаризации (БТИ). Эта старая оценка учитывает себестоимость объекта при строительстве и его износ, поэтому может быть ниже рыночной цены в разы.

Кадастровая стоимость, которая будет использована для начисления налога, согласно новому закону 284-ФЗ, отражает сегодняшние реалии.

В среднем кадастровая стоимость получается на 10-20% ниже рыночной. Как замечает замруководителя УФНС России по Свердловской области Ольга Голендухина, реальный рост налоговых платежей почувствуют в первую очередь владельцы старых квартир.

Это логично. Благодаря инфляции, себестоимость такого жилья сегодня формально близка к нулю. Соответственно, его хозяева в последние годы вносили в виде налога на имущество символические суммы.

Переход к рыночным реалиям для них может оказаться болезненным.

Согласно ст. 403, при исчислении суммы налога, из кадастровой стоимости квартиры вычитается стоимость 20 квадратных метров её общей площади.

То есть размер налога уменьшается на эти самые метры.

Если речь идёт о комнате в коммуналке, то из-под налога выводятся 10 квадратов её площади. А в частном доме из налога вычитаются 50 квадратных метров.

Согласно букве закона, на один объект полагается один вычет в рамках указанного метража.

При этом неважно, сколько у имущества совладельцев. Если квартирой владеют два человека, они смогут поделить причитающиеся им 20 «бесплатных» квадратов, пополам. Впрочем, как пояснили в УФНС России по Свердловской области, возможно в скором времени появятся разъяснения Минфина РФ, которые предложат иное прочтение

Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций (с изменениями на 28 февраля 2020 года)

от 27 ноября 2003 года N 35-ОЗ(с изменениями на 28 февраля 2020 года)____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: (Областная газета, N 322-324, 27.11.2004) (о порядке вступления в силу см.

); (Областная газета, N 238-244, 26.07.2006); (Областная газета, N 370-375, 31.10.2007); (Областная газета, N 106-107, 02.04.2008); (Областная газета, N 338-339, 22.10.2008); (Областная газета, N 405-406, 30.12.2009) (распространяется на отношения по взиманию налога на имущество организаций за 2010 и 2011 годы); (Областная газета, N 379-380, 20.10.2010); (Областная газета, N 212–215, 17.06.2011) (распространяется на отношения по взиманию налога на имущество организаций, возникшие с 1 января 2011 года); (Областная газета, N 417-420, 12.11.2011) (распространяется на отношения по взиманию налога на имущество организаций за 2012-2014 годы); (Областная газета, N 417-420, 12.11.2011) (распространяется на отношения по взиманию налога на имущество организаций за 2011-2025 годы); (Областная газета, N 437-438, 31.10.2012, Собрание законодательства Свердловской области, N 10-3, 24.12.2012) (о порядке вступления в силу см. ). (Областная газета, N 586, 22.12.2012) (распространяется на отношения по взиманию налога на имущество организаций, возникшие с 1 января 2012 года); (Областная газета, N 153-156, 29.03.2013) (распространяется на отношения по взиманию налога на имущество организаций, возникшие с 1 января 2013 года).

(Областная газета, N 334-337, 17.07.2013) (вступил в силу с 1 января 2014 года); (Областная газета, N 23, 08.02.2014) (вступил в силу с 1 января 2015 года); (Областная газета, N 101, 07.06.2014) (вступил в силу с 1 января 2015 года); (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24.11.2014) (о порядке вступления в силу см.

); (Областная газета, N 35, 28.02.2018) (вступил в силу с 1 января 2020 года); (Областная газета, N 192, 19.10.2018) (о порядке вступления в силу см.

); (Областная газета, N 227, 08.12.2018); (Областная газета, N 38, 02.03.2019) (о распространении действия см. ). ____________________________________________________________________ ПринятОбластной ДумойЗаконодательного СобранияСвердловской области21 ноября 2003 годаОдобренПалатой ПредставителейЗаконодательного СобранияСвердловской области27 ноября 2003 годаНастоящим Законом Свердловской области на территории Свердловской области в соответствии с законодательством Российской Федерации

Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год (с изменениями на 16 июля 2020 года)

ПОСТАНОВЛЕНИЕот 30 ноября 2017 года N 880-ПП(в ред.

, , , )В соответствии с пунктом 7 , подпунктом 7-3 , — Правительство Свердловской области постановляет:1. Определить перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год (далее — Перечень) (приложение).2. Разместить Перечень на официальном сайте Правительства Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение одного рабочего дня со дня вступления в силу настоящего Постановления.3.

N 880-ПП (в ред. , , , )Номер строки Кадастровый номер здания (строения, сооружения)Кадастровый номер помещения Условный номер единого недвижимого комплекса Адрес объекта район город населенный пункт улица дом (владение)корпус строение помещение 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1.66:17:0804001:829 город Нижняя Тура улица Ленина 108 2.66:21:0000000:2632 город Ревда улица Павла Зыкина 27 3.66:21:0101079:1110 город Ревда улица Максима Горького 48 4.66:34:0502028:402 город Асбест улица Победы 19 5.66:35:0103008:1089 город Березовский тракт Березовский 11а 6.66:36:0102028:3015 город Верхняя Пышма проспект Успенский 56 7.66:36:0102071:31 город Верхняя Пышма улица Орджоникидзе 18 8.66:36:0103003:1164 город Верхняя Пышма проспект Успенский 127 9.66:41:0000000:4608 город Екатеринбург ЭКСПО-бульвар 2 10.66:41:0000000:4609 город Екатеринбург ЭКСПО-бульвар 2 11.66:41:0000000:4610 город Екатеринбург ЭКСПО-бульвар 2 12.66:41:0000000:4611 город Екатеринбург ЭКСПО-бульвар 2 13.66:41:0000000:4612 город Екатеринбург ЭКСПО-бульвар 2 14.66:41:0000000:4615 город Екатеринбург ЭКСПО-бульвар 2 15.66:41:0000000:10045 город Екатеринбург улица Амундсена 63 16.66:41:0000000:20684 город Екатеринбург улица Восточная 7ж 17.66:41:0000000:24010 город Екатеринбург улица Коминтерна 16 18.66:41:0000000:25878 город Екатеринбург улица Академика Шварца 1 19.66:41:0000000:26212 город Екатеринбург улица Кирова 33 20.66:41:0000000:26373 город Екатеринбург улица Куйбышева 61 21.66:41:0000000:26390 город Екатеринбург улица Бориса Ельцина 1а 22.66:41:0000000:27092 город Екатеринбург улица Бориса Ельцина 3 23.66:41:0000000:28595 город Екатеринбург ЭКСПО-бульвар 2 24.66:41:0000000:66864 город Екатеринбург улица Ольховская 2 25.66:41:0000000:67517 город Екатеринбург улица Челюскинцев 15а 26.66:41:0000000:67936 город Екатеринбург переулок Банковский / переулок Театральный 3/4 27.66:41:0000000:68315 город Екатеринбург

Квадратный метр в екатеринбурге оценивают в 100 тысяч рублей. свердловскую область ожидает новый налог на имущество — свод

» Узнать о результатах оценки на текущий момент по своим объектам недвижимости можно из Публичной кадастровой карты. Если нужных данных там не нашли, — направляйте запрос по электронной почте либо в письменной форме.

Соответственно, и ответ будет направлен тоже в одной из этих форм.

По закону, он должен быть отправлен в течение 5 рабочих дней после получения запроса. До 2020 года в формуле расчета имущественного налога используются и кадастровая, и инвентаризационная стоимость квартир и домов. После — будет использоваться только первый показатель.

Из этого правила есть исключение: если в конкретном регионе РФ не принято закона, устанавливающего исчисление имущественного налога с использованием кадастровой стоимости, то данный налог рассчитывается по старым правилам – только по инвентаризационной стоимости. В соответствии со ст.403 НК РФ налогоплательщику действительно предусмотрен налоговый вычет в размере 10 кв.м.

Суммированием остаточной стоимости объектов по состоянию на первые числа каждого месяца рассматриваемого периода и последнее число того же периода определяется база для расчета налоговых платежей.

Итоговую сумму делим на число месяцев в периоде плюс единица. Годовой платеж рассчитывается как действие умножения ставки на базу. Отметим и тот момент, что даже несовершеннолетние лица, в чьем владении находятся объекты недвижимости, обязаны выплачивать этот налог.

До наступления совершеннолетия, за данных лиц совершают оплату их опекуны или родители, что соответствует НКРФ, пункт №2, статьи №27. Более значительные изменения, коснувшиеся пенсионеров, связаны с определением объектов налогообложения. С 2015 года пенсионер имеет право на полное освобождение от фискального сбора только по одному объекту каждого вида собственности.

По остальной недвижимости налог будет начислен в полном объеме. Специалисты в данной сфере сомневаются, что увеличение периода владения пойдет на пользу. Люди, занимающиеся куплей-продажей недвижимости, не оказывают значимого влияния на развитие рынка.

А нововведение, увеличивающее срок до 5 лет, будет способствовать росту теневых сделок. Вследствие этого, ситуация на рынке станет хуже. При этом нужно учитывать, что предоставление льготы носит заявительный характер.

Чтобы реализовать свое право на освобождение от налога, гражданин должен обратиться в территориальный налоговый орган с соответствующим заявлением и приложением подтверждающих право на льготу документов. С 2016 года по всей стране собственникам начали приходить квитанции с новым расчетом налога на недвижимость.

Платеж рассчитывался исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости жилья. Далеко не все собственники согласились с новыми правилами расчета и ответили судебными исками.

Налог на имущество свердловская область: 2020, для физических и юридических лиц

Далее из общей площади объекты вычитается льгота и уже с оставшейся площади выплачивается налог. Льготы для общей категории граждан:

1. квартира – 20 кв. м;
2. комната – 10 кв. м.
3. дом – 50 кв. м;

Минимум – 0%, максимум – не более чем в 3 раза выше рекомендуемых НК РФ.Срок уплаты – 1 декабря года, когда был произведен расчет.

Льготы для пенсионеров в России В отношении пенсионеров установлена 100% льгота на выплату налога на имущество.

Однако льгота может быть предоставлена исключительно на один объект.

Важно Гражданин в праве выбрать самостоятельно объект, к которому желает применить право на льготу.

Внимание В случае отсутствия извещения налогового органа о выборе, льгота применяется по выбору ФНС РФ.

ВниманиеНалог на недвижимое имущество для физических лиц в 2020 году Сведения Росреестра, предоставляются на объекты, которые прошли государственный учёт в Государственном кадастре недвижимости. В противном случае информация о недвижимости в реестре отсутствует и в отношении неё необходимо осуществить комплекс кадастровых работ в местном БТИ. При расчете налога, кадастровую стоимость некоторых объектов недвижимости уменьшают на необлагаемый минимум (налоговый вычет).

Налоговый вычет предусматривает, что налогом не облагается: Расчёт налога на недвижимость для физических лиц — для единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом).

Для расчёта налогов кадастровая стоимость должна соответствовать значению на 01 января налогового периода. Получить сведения о ней можно на ресурсе Росреестра, в МФЦ, при личном обращении территориальный орган Росреестра.

1. некоторым медицинским учреждениям.

Таблица ставок по налогу на имущество в Свердловской области При указании стоимости налогооблагаемого имущества с целью выяснения налоговой ставки имеется в виду произведение суммарной инвентаризационной стоимости недвижимости на коэффициент-дефлятор.

При расчетах учитывается долевое владение плательщика в праве общей собственности. Читайте также статью: → «Налог на имущество и взаимозависимые лица в 2020» В таблице рассмотрены налоги для физических лиц: Для физических лиц Стоимость недвижимости (тыс. руб, включительно) Ставка налога (%) Любое жилое помещение, дом До 300 0,1 300 — 500 0,2 500 — 1000 0,5 1000 — 2000 0,7 Более 2000 1,1 Гаражи, недвижимые комплексы, парковочные места, незаконченные постройки и пр.

ВажноОсвобождаются от перечисления денежных средств физлица, получившие право на специальные льготы.

Однако теперь сумма будет приближена к рыночной цене посредством коэффициента-дефлятора, равного сегодня 1,147.

Изменение в налоговом законодательстве: с 1 января 2020 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя кадастровой стоимости

В соответствии с Законом Свердловской области от 26 марта 2020 года № 23-03 «Об установлении единой даты начала применения на территории Свердловской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения по этому налогу» переход Свердловской области к применению порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества будет осуществлен с 1 января 2020 года (первый срок уплаты налога от кадастровой стоимости — 1 декабря 2021 года).

В 2020 году ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» проведены мероприятия по формированию экономически обоснованной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области, в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости определяется главой 32 НК РФ: 1.

При исчислении налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости размер ставки налога зависит от вида объекта недвижимости: 0,1% — для жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; гаражей и машино-мест (в том числе расположенных в объектах, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.8 НК РФ); хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства; 2% — в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей; 0,5% — для иных объектов. 2. При расчете налога на базе кадастровой стоимости применяются налоговые вычеты.

Налоговая база уменьшается: — в отношении квартир (части жилого дома) — на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры, части жилого дома; — в отношении комнаты (части квартиры) — на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади комнаты, части квартиры; — в отношении жилого дома — на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади жилого дома; — в отношении единого недвижимого комплекса — на 1 миллион рублей. — в отношении объектов налогообложения, находящихся в собственности лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, — на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Налог на имущество свердловская область: 2020 для физических и юридических лиц

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » Содержание За любые движимые или недвижимые активы, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, необходимо вносить определенные средства в бюджет, однако не всем понятно как исчисляется налог на имущество в 2020 году. Налог на имущество обязателен к уплате для всех физических и юридических лиц, которые владеют движимыми или недвижимыми активами на праве собственности. Согласно 17 ст. НК РФ, налог может считаться действующим, если для него четко определены следующие элементы:

1. срок, в течение которого нужно погасить обязательство.
2. ставка;
3. порядок внесения денежных средств в бюджет;
4. база;
5. имущество;

Для некоторых налогов существует возможность предоставления льгот.

Для физических лиц основными объектами налогообложения являются:

1. жилье;
2. строения, которые располагаются на даче.
3. места, предназначенные для хранения и стоянки техники;
4. объекты, строительство которых не завершено;

Имущество, находящееся в собственности многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.Для организации в вышеперечисленный список можно добавить объекты, используемые для ведения предпринимательской деятельности, а также заведения, предназначенные для общественного питания.

Имущественному налогу во многом посвящены 30 глава и 32 глава НК РФ.

Так же данный вопрос регулируется различными нормативно-правовыми актами. Не следует забывать, что данная выплата относится к местным, т.е.

все средства, которые государство получает от его взыскания, перечисляются в бюджет субъекта РФ. В связи с этим у властей региона имеется законное право вносить определенные коррективы в порядок сбора и иные нюансы по данному налогу.

Размер отчисления в бюджет зависит от целого перечня величин.

Производя расчет, нужно принять во внимание следующие показатели:

1. стоимость;
2. предоставляемые гражданину льготы.
3. ставка, установленная в регионе, где зарегистрировано имущество;

В большинстве случаев расчет суммы налога для физических лиц происходит по кадастровой стоимости объекта. Если власти региона не утвердили подобный способ определения размера отчисления, расчет нужно производить с учетом инвентаризационной стоимости. В некоторых случаях граждане имеют право претендовать на вычеты.

Их размер отражен в действующем законодательстве. Властям региона вычеты могут быть увеличены.

Налогоплательщиками по данной выплате являются лица, в собственности которых имеются объекты движимого или недвижимого имущества. Для юр. лиц налоговая база определяется для каждого объекта в отдельности.

Плательщиками налога на имущество являются организации, в собственности которых находятся различные виды имущества, являющиеся налогооблагаемым.

Оно должно быть включено в состав основных средств предприятия числится на балансе. Для организации в качестве налоговой базы также принимается кадастровая стоимость.

Налог на имущество физических лиц в Екатеринбурге в 2017 году: какие ставки, где узнать, во что оценили жилье и как эту оценку оспорить

Какой налог на имущество физических лиц будут платить жители Екатеринбурга в 2017 году и можно ли уменьшить свой платеж Поделиться:

Заплатить налоги на имущество физических лиц надо до 1 декабря.Фото: Иван МАКЕЕВ Изменить размер текста:AA У жителей Екатеринбурга осталось всего два месяца, чтобы заплатить налог на имущество. Многие уже получили уведомления с указанием крайнего срока оплаты – до 1 декабря 2017 года. При этом жителей многих регионов страны ждал сюрприз – налог на недвижимое имущество, то есть квартиры, дома и гаражи, неожиданно вырос.

Причина простая: размер налога стали считать по-новому. Чего в таком случае ждать свердловчанам? СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЛАТИТ НАЛОГ ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ Сразу спешим успокоить – уральцев изменения не затронут.

По крайней мере, в этом году.

Дело в том, что многие регионы перешли на новый принцип расчета размера налога. Раньше они проводили его на основе инвентаризационной стоимости недвижимости.

Сейчас же стали учитывать кадастровую стоимость. Многим уральцам уже пришли налоговые уведомления.Фото: – Это две разные налоговые базы, – объяснил Павел Ваняшин, начальник отдела налогообложения имущества УФНС по Свердловской области. – Инвентаризационная стоимость это оценочная стоимость, которую проводили органы технической инвентаризации на 1 января 2013 года.

Она умножается на коэффициент-дефлятор (устанавливается каждый год, учитывает изменение потребительских цен на товары, — Ред.). Кадастровую же стоимость устанавливает региональное правительство. Эта информация вносится в государственный кадастр недвижимости, и тоже представляется в адрес налоговых органов.

На основании нее расчет налогов производится.

Инвентаризационная стоимость рассчитывается исходя из степени износа здания, а также материалов, из которых оно было построено. Она далека от настоящей. Кадастровая же стоимость учитывает район, в котором находится дом, инфраструктуру, степень комфорта проживания.

Она ближе к реальной рыночной цене квартиры.

Разумеется, в каждом случае итоговая величина налога может быть разной, но принято считать, что инвентаризационная стоимость квартиры все-таки меньше, чем кадастровая.

В Свердловской области налог на имущество пока считается по инвентаризационной стоимости.Фото: При расчете налога на недвижимое имущество по кадастровой стоимости больше всего размер налога вырос у жильцов старых квартир, ведь из-за инфляции инвентаризационная стоимость их квадратных метров была очень низкой – почти символической. Те же, кто купили квартиры в новостройках, не заметят особой разницы.

Но жителям Екатеринбурга и Свердловской области об этом все равно пока беспокоиться рано.

– Решение о переходе на расчет налогов по кадастровой стоимости должно быть принято на уровне региона, – уточнил Павел Ваняшин. – В Свердловской области такого решения пока принято не было.

В 2017 году мы считаем налоги за 2016 год по инвентаризационной стоимости.

Успевайте оформить льготы по имущественным налогам до апреля

66 Свердловская область Дата публикации: 22.03.2017 Издание: «Пенсионер» Тема: Администрирование страховых взносов налоговыми органами Источник:&nbsp Выходя на пенсию, россияне получают право на льготы по налогу на имущество. При этом освободиться от платежа граждане смогут лишь после того, как уведомят об этом налоговые органы.О том, кому и в какие сроки следует обращаться к налоговым инспекторам, что нужно сделать гражданам, пополнившим ряды пенсионеров в 2016 году, в специальном интервью «Пенсионеру» рассказал начальник отдела налогообложения имущества УФНС Свердловской области Павел Ваняшин.- Павел Леонидович, изменения в налоговое законодательство в части льгот на имущество были внесены в 2015 году.

Как вы оцените опыт работы по новым правилам?

Чего ожидать льготникам в текущем году?- Установленные льготы будут действовать и в этом году. Напомню, что впервые новые правила в отношении конкретных видов имущества (квартир, комнат, жилых домов, гаражей) были применены в 2016 году.

Но не нужно забывать, что по каждому из перечисленных видов льготируется только один объект. — Почему нельзя распространить льготу на все объекты одного вида собственности?- До 2014 года пенсионеры были освобождены от уплаты налога на все имущество, включая все квартиры, гаражи и даже нежилые помещения.

Чтобы упорядочить процесс и пресечь случаи злоупотребления, когда граждане специально переписывали на пожилых родственников офисы большой площади, был принят закон, регулирующий порядок установления льгот. Поэтому сегодня не платить можно только по одному из видов названных выше объектов.- В этом году налоговая служба рекомендует пенсионерам подать уведомление о праве на льготы до 1 апреля. Сделать это должны все льготники или только новички?- В первую очередь мы приглашаем к диалогу именно новичков.

Это те граждане, которые в 2016 году вышли на пенсию и, следовательно, получили возможность не платить имущественный налог.

Но реализовать возникшее право они смогут лишь после того, как уведомят об этом налоговые органы.

То есть, если владелец недвижимости достиг пенсионного возраста, но не сообщил об этом в налоговую службу, она будет по-прежнему начислять имущественный налог и требовать его своевременной уплаты, ежегодно присылая платежные квитанции. За несвоевременные платежи будут взыскиваться пени. В апреле-мае подразделения ФНС приступят к расчету налога на имущество за 2016 год.

Будет удобнее и спокойнее и для льготников, и для инспекторов собрать к этому времени весь объем информации, в первую очередь, данные, подтверждающие право на льготы.

В прошлом году были случаи, когда пенсионеры получали уведомление с суммой об уплате, были этим шокированы и обращались к нам с просьбой сделать перерасчет. Проблем можно избежать, обратившись в налоговый орган заранее.

Гражданам, подтвердившим право на льготу в 2016 году, повторно обращаться в инспекцию не надо.- Когда уведомления об уплате будут направлены налогоплательщикам?- Мы планируем сделать это не позднее сентября

Налоговики разъяснили порядок уплаты налога на имущество физических лиц в Екатеринбурге в 2017 году

66 Свердловская область Дата публикации: 02.10.2017 Издание: «Комсомольская правда-Екатеринбург» Тема: Имущественные налоги физических лиц Источник:&nbsp У жителей Екатеринбурга осталось всего два месяца, чтобы заплатить налог на имущество. Многие уже получили уведомления с указанием крайнего срока оплаты – до 1 декабря 2017 года. При этом жителей многих регионов страны ждал сюрприз – налог на недвижимое имущество, то есть квартиры, дома и гаражи, неожиданно вырос.

Причина простая: размер налога стали считать по-новому. Чего в таком случае ждать свердловчанам? Сразу спешим успокоить – уральцев изменения не затронут.

По крайней мере, в этом году. Дело в том, что многие регионы перешли на новый принцип расчета размера налога. Раньше они проводили его на основе инвентаризационной стоимости недвижимости.

Сейчас же стали учитывать кадастровую стоимость.

– Это две разные налоговые базы, – объяснил Павел Ваняшин, начальник отдела налогообложения имущества УФНС по Свердловской области. – Инвентаризационная стоимость это оценочная стоимость, которую проводили органы технической инвентаризации на 1 января 2013 года.

Она умножается на коэффициент-дефлятор (устанавливается каждый год, учитывает изменение потребительских цен на товары, — Ред.). Кадастровую же стоимость устанавливает региональное правительство. Эта информация вносится в государственный кадастр недвижимости, и тоже представляется в адрес налоговых органов.

На основании нее расчет налогов производится. Инвентаризационная стоимость рассчитывается исходя из степени износа здания, а также материалов, из которых оно было построено.

Она далека от настоящей. Кадастровая же стоимость учитывает район, в котором находится дом, инфраструктуру, степень комфорта проживания. Она ближе к реальной рыночной цене квартиры. Разумеется, в каждом случае итоговая величина налога может быть разной, но принято считать, что инвентаризационная стоимость квартиры все-таки меньше, чем кадастровая.

При расчете налога на недвижимое имущество по кадастровой стоимости больше всего размер налога вырос у жильцов старых квартир, ведь из-за инфляции инвентаризационная стоимость их квадратных метров была очень низкой – почти символической.

Те же, кто купили квартиры в новостройках, не заметят особой разницы.

Но жителям Екатеринбурга и Свердловской области об этом все равно пока беспокоиться рано.

– Решение о переходе на расчет налогов по кадастровой стоимости должно быть принято на уровне региона, – уточнил Павел Ваняшин.

– В Свердловской области такого решения пока принято не было.

В 2017 году мы считаем налоги за 2016 год по инвентаризационной стоимости. В следующем году, 2020-м, мы будем считать их за 2017-й тоже по инвентаризационной стоимости.

Поскольку этот налоговый закон должен быть принят до начала периода налогообложения, ближайший год с которого, возможно, мы будем платить налог, рассчитанный по кадастровой стоимости – это 2020-й год. Опять же, это случится, если в ближайшее время наш регион примет такое решение.

Уведомления с новыми ценами нам, в таком случае, придут лишь в 2020 году.

Министерство экономики и территориального развития Свердловской области

» Налог на имущество организаций от кадастровой стоимости 15 мая 2017 9:23 Общая информация Когда введен Налог на имущество организаций, уплачиваемый от кадастровой стоимости, введен с 1 января 2015 года для объектов недвижимости, предназначенных для размещения офисных объектов, объектов торговли, общепита или бытового обслуживания. Категории объектов налогообложения постепенно расширяются.

Чем регулируется — Налогового кодекса РФ; — Закон Свердловской области от 27 ноября 2003 года № (ред. от 17.02.2017)

«Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций»

; — Постановление Правительства Свердловской области от 18.12.2014 № (ред. от 31.01.2017) «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений»; — Постановление Правительства Свердловской области от 10.12.2014 N «О реализации статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в Свердловской области»; Налогоплательщики С 2015 года:

1. административно-деловые центры, торговые центры (комплексы), общая площадь которых составляет свыше 5000 квадратных метров, и помещения в них;
2. объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

Дополнительно с 2016 года

1. жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Объекты налогообложения Что является объектом налогообложения Перечень облагаемых объектов Правительством Свердловской области формируется Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налог на имущество организаций уплачивается от их кадастровой стоимости (далее – Перечень).

Перечень на очередной налоговый период (календарный год) вступает в силу с 1 января каждого года. Перечень на 2015 год Чем утвержден: Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2014 № «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, на 2015 год» В Перечень на 2015 год включены: 45 объектов недвижимости площадью свыше 5000 м², расположенных на земельных участках с видом разрешённого использования для размещения офисных объектов или объектов торговли, общепита и (или) бытового обслуживания; Перечень на 2016 год Чем утвержден: Постановление Правительства Свердловской области от 28.12.2015 № «О перечне объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год» В Перечень на 2016 год включены

Началась кампания по кадастровой оценке имущества

Дата публикации: 27.06.2018 05:31 С 2020 года при расчете налога на имущество физических лиц будет использоваться только кадастровая стоимость объектов налогообложения. В настоящее время в Свердловской области определение налоговой базы по налогу на имущество осуществляется, исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости с учетом коэффициента-дефлятора (на 2017 год — 1,425).В целях перехода на расчет налога на имущество от кадастровой стоимости в соответствии с приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 08.02.2018 № 243 начата работа по кадастровой оценке следующих видов имущества: зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков).

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, которая будет осуществляться до 1 января 2020 года и в целях повышения качества результатов кадастровой оценки, собственники имущества вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости, информация из которых может быть учтена уполномоченным государственным учреждением при определении кадастровой стоимости. Это право закреплено . Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 № 846

«Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»

.Скачать форму декларации об объекте недвижимого имущества и образцы ее заполнения можно .Декларации о характеристиках объекта недвижимости представляются в ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» лично, почтовым отправлением по адресу: 620014, г.Екатеринбург, ул.8 Марта, д.13; или на адрес электронной почты: .

График работы Центра: понедельник ˗ четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00; телефон для справок: (343) 311-00-60.Управление информирует, что налоговые органы Свердловской области заканчивают расчет имущественных налогов для владельцев недвижимого имущества и транспортных средств. В течение ближайших трех месяцев документы для оплаты будут направлены налогоплательщикам по почте, а также размещены в на сайте www.nalog.ru.