Материнский капиталтдоговор займа

Займ под материнский капитал

Средства нельзя обналичивать, а воспользоваться ими можно только через определенный промежуток времени. Но существует легальный способ, благодаря которому деньги можно оперативно направить на решение жилищных вопросов — целевой займ у определенных организаций.

В этом случае деньги также не выдаются на руки, все операции осуществляются по безналичному расчёту, но владельцы сертификата могут воспользоваться средствами в самые короткие сроки. Это получение суммы по договору, который заключается между непосредственным владельцем сертификата и финансовой организацией или банком. Причем долг необходимо погасить за пару месяцев, в течение которых Пенсионный фонд РФ должен перевести деньги компании.

Так законодательство борется со схемами обналичивания семейного капитала и предоставляет возможность законного улучшения жилищных условий с помощью займов. Добавлено: Для борьбы с с 29 марта 2020 года законодательство разрешает только следующих кредиторов:

• дом.рф
• банки;
• кредитные потребительские и сельскохозяйственные кооперативы, зарегистрированные более 3 лет назад;

Статью нет смысла переписывать, потому что информация полностью утратила актуальность. Взять целевой займ можно для кредитов, связанных с жилищными вопросами.

Чаще всего ссуда одобряется, если нужды касаются:

1. .
2. ;
3. ;
4. ипотеки;

Нужен для ускорения сделки приобретения квартиры под государственную выплату.

Так как ПФР переводит деньги продавцу не сразу, а в течение нескольких месяцев. Подобный срок не устраивает владельцев. Поэтому покупатель берёт займ под материнский капитал.

При этом выдачи наличных средств не происходит. Финансовая организация перечисляет деньги продавцу с учетом процентов.

То есть если размер материальной поддержки равен 453 000 рублей, комиссия будет составлять от 30 000 до 50 000 рублей.

А значит продавец получит примерно 403 000–423 000.

Многие крупные финансовые фирмы работают по ипотечным программам с использованием сертификата материнского капитала. Занимать средства можно у микрофинансовых компаний, агентств недвижимости, потребительских кооперативов, существующих не менее трёх лет, реже — у банков и других аккредитованных организаций, работа которых связана с финансами (должны иметь лицензию).

• Включение в .
• Заемщиком может выступать гражданин РФ от 21 года официально занятый, с достаточным доходом и хорошей кредитной историей.
• Наличие организации, которая готова оформить займ.
• Использование ссуды на жилищные нужды.

Основной перечень:

1. выписка из ЕГРП или заверенная копия;
2. документ о семейном положении;
3. договор займа и купли-продажи недвижимости;
4. сертификат государственной программы;
5. справка из ПФР об остатке средств;
6. справка о гражданах, зарегистрированных на жилплощади и нотариальное подтверждение о включении членов семьи в долевую собственность.
7. бумаги на квартиру;
8. свидетельства о рождении детей;
9. паспорта родителей;
10. заявление;

Образец договора займа под материнский капитал

С 2007 года действует программа, по которой каждая семья, в которой родился второй или последующий ребёнок, имеет право получить от государства материальную поддержку в виде материнского (семейного) капитала.

Размер этого капитала каждый год индексируется на величину инфляции.

В 2015 году он составляет 453 026 рублей. Как известно, семья обладает только сертификатом, который подтверждает, что она имеет эти средства. На самом деле, все средства находятся в ПФР.

Обналичить материнский капитал нельзя, можно только использовать его на определённые цели:

1. улучшение жилищных условий, в том числе с помощью ипотеки;
2. оплата обучения любому ребёнку в семье;
3. будущая пенсия для мамы.

На приобретение или строительство жилого помещения для семьи, можно использовать как все средства материнского капитала, так и их часть.

Также они используются на оплату основного долга по кредитам и займам, а также процентам по ним. Но не все банки и микрофинансовые организации имеют право выдавать .

Для получения , потенциальный заёмщик должен представить займодателю следующие документы:

1. Документ, который подтверждает право собственника – договор дарения, купли – продажи, свидетельство о наследовании и другое.
2. Выписка из домовой книги.
3. Свидетельство о регистрации права собственности.
4. копия и оригинал паспорта второго супруга;
5. оригинал и копия ИНН;
6. копии и оригиналы свидетельств о рождении детей. Если кому-то из детей уже есть 14 лет, то копию и оригинал его паспорта;
7. Другие документы, которые могут потребовать в банке или микрофинансовой организации.
8. копия и оригинал свидетельства о браке или разводе;
9. оригинал и копия паспорта заявителя;
10. заявление. Это может быть одновременно и анкета от потенциального заёмщика. Заявление пишется на ланке займодателя или в свободной форме;
11. сам сертификат материнского (семейного) капитала;
12. документы на приобретаемое жильё. Как правило, это:
13. оригинал и копия СНИЛС;
14. Если квартира приобретается в строящемся доме, то необходим договор целевого участия.
15. справка из ПФР об остатке средств материнского капитала;
16. Кадастровый паспорт.

Основные положения договора займа указаны в параграфе 1 .

Здесь сказано, что в договоре займа обязательно должны быть следующие положения:

1. Юридический и фактический адрес организации, если они различаются.
2. реквизиты для физического лица:
3. На основании какого документа действует организация.
4. реквизит для юридического лица:
5. Дата рождения.
6. Полностью ФИО и должность руководителя.
7. Полностью наименование.
8. ИНН и КПП.
9. сумма займа.
10. Адрес места жительства и адрес места регистрации, если они отличаются.
11. Полностью ФИО.
12. Паспортные данные.

Договор займа под материнский капитал образец

» Договор участия в финансовой взаимопомощи посредством предоставления займа (далее – Договор) определяет порядок получения, пользования, возврата и обслуживания пайщиком денежных средств из сформированного пайщиками фонда финансовой взаимопомощи КПК ________ на условиях, установленных «Положением о порядке предоставления займов пайщикам кооператива __________» (Кредитной политикой), утвержденным Общим собранием пайщиков (Протокол №___ от ___________).

В соответствии с п. 1, ст. 3 Закона № 190-ФЗ, Кооператив, выступая стороной в договоре, администрирует отношения финансовой взаимопомощи между пайщиками, и не является «Исполнителем», а пайщик – «Потребителем» в понятиях, установленных в преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Договор заключен в рамках осуществляемой кооперативом программы улучшения жилищных условий семей пайщиков, имеющих двух и более детей. Погашение займа полностью или частично предполагается за счет причитающихся пайщику средств материнского (семейного) капитала.

Договор заключен в рамках осуществляемой кооперативом программы улучшения жилищных условий семей пайщиков, имеющих двух и более детей. То есть, если кредит был оформлен вами ранее, и осталось погасить лишь его часть.

По сравнению с предыдущим вариантом, этот не требует дожидаться трехлетия ребенка; Особое внимание хочется обратить на тот факт, что данные средства могут быть уплачены только в пользу повышения уровня жилищных условий.

То есть, при попытке закрыть потребительский заем или какой-либо долг, вам будет отказано в данном действии. Потому, использовать деньги на ребенка для покупки жилья, можно только путем взятия кредита.

То есть с юридическим лицом. Причем была в этом законе одна лазеечка. По многолетнему опыту применения таких денежных платежей в качестве первоначального взноса специалисты рекомендуют обращаться в банки, имеющие опыт работы с таким материалом, например: Сбербанк, Банк Петрокоммерц.

Документы Вы экономите свое время, потому что мы большинство рутинной работы берем на себя В вашем регионе нет наших представителей? Или Вам удобнее оформить всё онлайн?

С нами вы можете всё.

• Наши юристы, оценщики и специалисты службы безопасности не допустят рискованных сделок
• Мы позаботимся, чтобы ваша задолженность была максимально быстро погашена Пенсионным фондом
• Деньги зачисляются только на счёт владелицы Сертификата на материнский капитал
• Вы защищены как заёмщик и как покупатель объекта недвижимости

Договор займа под материнский капитал

1. Могу ли я заключить договор займа под материнский капитал, с физическим лицом?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Могу ли я заключить договор займа под материнский капитал, с физическим лицом?

1.1. Здравствуйте! Нет, конечно. В законе перечислены варианты использования средств материнского капитала, займы с физическими лицами в этот перечень не входят.

1.2. Добрый день! Если это для покупки жилья, то сможете в настоящий момент очень много компаний осуществляют выдачу займов таким образом. 2. Обратились в организацию по займу под материнский капитал, договор оформили, деньги упали, но потом пришёл отказ с пфр. Требуют вернуть деньги или идти на вторую сделку.

2.1. А вы что хотели? Если ПФр не одобрил использование маткапитала то займ стст 807-809 ГК РФ вам придется возвращать Добровольно не вернете-через суд взыщут. 2.2. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да обязаны вернуть деньги в данном случае.

3. Скажите пожалуйста мы взяли займы в кредитном кооперативе на покупку комнаты под материнский капитал, купили комнату, но пенсионный фонд отказал в распоряжении мат капиталом, можно ли расторгнуть договор или только через суд через суд.

3.1. Здравствуйте, Светлана. В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует изучать договор.

Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад вам помочь.

4. Жена использовала материнский капитал на покупку участка под ижс.

4.1. Вы можете инициировать проверку законности действий бывшей жены и риэлтора.

Обращайтесь в прокуратуру. 5.

Хочу взять займ под Материнский капитал. Предлагают договор купля-продажа на всех членов семьи (4 человека) либо после оформления на одного человека, в течении 6 мес выделить остальным 3 (трём)доли.

Лучше сразу оформлять на всех, чтобы потом не платить за оформление долей? И через какой период я смогу дом продать, т.к. возможен переезд в другой город?

Собственное жилье в другом городе имеется. 5.1. Кредит возможно оформить единолично на любого из супругов. Либо на двух сразу, т.е. оба супруга являются созаемщиками и одновременно владельцами купленного в ипотеку жилья.

Обязательство должно составляться собственником жилья, на приобретение которого выдан кредит и оформлена ипотека так Вы гарантируете выделение доли детям, супругу.

Обычно приобретаемая недвижимость находится либо в долевой, либо в совместной собственности супругов. То есть оба супруга являются сособственниками квартиры.

Договор Займа Под Материнский Капитал Образец

-нотариальное обязательство владельца сертификата.

а также при необходимости супруга (в случае приобретения жилья в собственность не всех членов семьи), о выделении долей всем членам семьи после снятия залога на приобретённое жильё (или после регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом или квартиру в новостройке)Займы и ссуды под залог материнского капитала не предоставляются, поскольку это противоречит их целевому назначению. В случае если клиент не вернет долг, объект обеспечения должен перейти в собственность кредитора.

Действующий закон не предусматривает возможность выплаты субсидий банкам и МФО. Таким образом, займ под материнский капитал можно получить только на жилье, при этом субсидия предназначается для его погашения, а не обеспечения оплаты.

1. номер лицевого счета продавца.
2. сведения о размере доплаты, в случае ее наличия, а также сроке ее перечисления;
3. общую сумму заключаемой сделки купли-продажи;
4. реквизиты банка, где у продавца открыт счет;
5. сведения о документации, на основании которой жилье принадлежит продавцу;
6. в предмете договора купли-продажи квартиры должен быть конкретизирован объект договора, то есть, указаны такие характеристики квартиры, как адрес, число комнат, площадь, этаж, инвентарный и кадастровый номер и прочее;
7. сумму средств материнского капитала, перечисляемых ПФР на счет продавца;

К договору необходимо оформить передаточный акт, прошиваемый вместе с договором и который подписывается сторонами сделки купли-продажи квартиры под материнский капитал.

Если квартира принадлежит продавцам на основании права долевой собственности, то число продавцов должно совпадать с количеством долей.4.1.2.

Досрочно вернуть заем, уплатить начисленные проценты на сумму займа и сумму неустойки (в случае ее наличия) не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня предъявления ЗАЙМОДАВЦЕМ письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору по основаниям в соответствии с п. 4.4.1. настоящего Договора.Под термином «Разовый плановый платеж» в настоящем Договоре понимается Платеж, включающий в себя сумму по возврату займа и начисленных за пользование займом процентов в соответствии с условиями, определенными в настоящем Договоре (далее — РПП).

РПП может производиться Пенсионным Фондом РФ по заявлению ЗАЕМЩИКА-распорядителя за счет средств Материнского (семейного) капитала (далее — МСК) и в порядке, установленном в Федеральном законе от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

, либо полностью или частично за счет собственных средств ЗАЕМЩИКА.4.1.1. В случае просрочки возврата суммы займа или ее части Заемщик обязан уплатить от невозвращенной в срок суммы проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ (п.

1 ст. 395 ГК РФ). Эти проценты начисляются со дня, когда сумма займа или ее часть должна была быть возвращена, до дня возврата просроченной суммы.

Займ под материнский капитал

28 сентября 2020 15419 Материнский капитал – программа господдержки семей после рождения второго и последующих детей, действующая с 2007 г. В нижеприведенной статье мы затронем тему возможности использования материнского капитала в качестве взноса за ипотеку, на строительство или покупку дома.

В соответствии с Федеральным законом

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

, начиная с 2007 г., каждая российская семья после рождения второго и последующего детей приобретает право на получение материнского капитала. Ранее мы уже писали о том, как можно , в том числе, возможности использовать средства для улучшения жилищных условий, на образование ребенка или в счет будущей пенсии матери. Также напомним, что с августа 2015 г.

материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку, займа на покупку или строительства жилья, а также для оплаты услуг, которые предоставляются частными садами и нянями по уходу за детьми (только при наличии свидетельства о регистрации ИП и специальной лицензии на ведение образовательной деятельности).

Согласно приведенным статистическим данным более 90% получателей средств материнского капитала используют его для улучшения жилищных условий.

В отличие от кредитования займ под имеет важную отличительную особенность: его можно оформить исключительно для решения жилищного вопроса.

Займ регулируется главой 42 п. 1 ГК РФ и представляет собой определенную форму гражданских правовых отношений. Данный способ позволяет использовать материнский капитал, получив займ от юридического или физического лица с официальным оформлением по договору займа.

В данном случае средства из материнского капитала направляются посредством безналичного перевода в организацию, ранее предоставившую целевой займ, в счет погашения основного долга и уплаты процентов. Дл того, чтобы получить средства целевого займа под материнский капитал на приобретение или строительство жилья необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. оригинал свидетельства о браке (либо расторжении брака);
2. ИНН владельца сертификата на материнский капитал;
3. справка из ПФ России, подтверждающая размер неиспользованной суммы маткапитала.
4. сертификат на маткапитал;
5. документы, удостоверяющие личность матери (владельца сертификата) и отца (в случае официальной регистрации брака);
6. оригинал страхового свидетельства СНИЛС;
7. свидетельства о рождении/усыновлении второго, третьего и последующих детей;

Кроме основного перечня документов для займа могут понадобиться:

Radalada.ru

Оглавление: По закону направить средства маткапитал на приобретение или строительство жилья напрямую можно через подачу заявления в Пенсионный фонд только после исполнения 3-х лет ребенку, давшему право на материнский капитал.

Но существует одно исключение — в случае, если вы уже оформили ипотеку или планируете взять целевой кредит (займ) на покупку или строительство жилья, то ждать 3 года нет необходимости — распорядится средствами можно в любой момент. Если вы уже взяли ипотеку или она только что была одобрена, обратиться можно напрямую в ПФР с необходимым пакетом документов. Средства материнского капитала будут переведены на счет банка.

Однако на практике банки неохотно принимают сертификат в качестве первоначального взноса, хотя законом это разрешено. Обычно сумма ипотеки значительно выше размера материнского капитала (453 тыс. рублей в 2020 году), поэтому для банков так важна дальнейшая платежеспособность заемщика.

Часто у семей с детьми нет возможности взять ипотеку в банке по целому ряду причин: недостаток официально подтвержденных доходов, плохая кредитная история и т.д. Однако, если сумма сделки с недвижимостью близка к сумме сертификата (например, вы планируете купить комнату в общежитии, долю у родственника или начать строительство дома), то надобности в большом ипотечном кредите зачастую просто нет. В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из вариантов:

• Воспользоваться коротким ипотечный займом в организации, которая имеет законное право его выдавать. Что это за организации? Почему они лояльнее банков? Можно ли им доверять? Давайте разберемся.
• Ждать 3 года. От этого варианта все чаще отказываются, так как правительством было принято решение о заморозке размера материнского капитала на сумме 453026 руб. до 2020 года. Точной информации об индексации нет, тем временем сертификат будет «съедаться» инфляцией и через 3 года представит гораздо меньшую ценность.

По закону материнский капитал можно использовать на следующие варианты улучшения жилищных условий:

1. начать строительство дома;
2. вложить его в покупку дома или квартиры (готовой или в строящемся доме);
3. купить долю в жилом помещении у родственника;
4. купить комнату в общежитии или коммунальной квартире.

Снять деньги наличными, купить автомобиль, сделать ремонт без увеличения жилой площади также невозможно!

Люди, которые предлагают вам подобные операции — мошенники, подобная деятельность уголовно наказуема. Так же запрещены сделки между супругами (но разрешены между другими родственниками). С учетом изменений, внесенных федеральным законом № 54-ФЗ от 08.03.2015 г., сейчас помимо банков работать с материнским капиталом имеют право следующие финансовые организации:

• Кредитные потребительские кооперативы (КПК), действующие в соответствии с федеральным законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 г.«О кредитной кооперации». К ним предъявляются обязательные дополнительные требования — такие КПК должны:

Заключение договора займа под материнский капитал

1. 17.05.2017

Сегодня материнский капитал – государственная субсидия, выдаваемая Пенсионным фондом РФ с целью улучшения демографической ситуации.

Процесс оформления таковой имеет свои тонкости, особенности.

При этом нередко многие граждане рассматривают вопрос использования материнского капитала как обеспечения для займа. Сегодня у граждан РФ нередко возникают ситуации когда требуется некоторая сумма для решения определенного количества задач. Выходом из такового положения является оформление .

Процесс таковой имеет свои особенности, тонкости. Но для получения средств таким образом потребуется наличие . В качестве такового может выступать различного рода имущество.

Одним из способов получить заем с минимальной переплатой является оформление такового с определенной государственной субсидией. На данный момент наибольшей является именно – размер его составляет 453 тыс.

рублей. При этом существует большое количество разных особенностей использования такового. В первую очередь – оно ограничено целевыми расходами, связанными с ребенком. Именно поэтому использовать материнский капитал возможно лишь для получения средств в долг на заранее определенные цели, какие-либо альтернативные варианты в таком случае попросту отсутствуют.

Со всеми тонкостями нужно будет разобраться предварительно.

Отдельно стоит отметить, что правом на материнский капитал обладает ограниченное количество граждан – таковые должны соответствовать некоторым требованиям. Сегодня материнский капитал – особая форма государственной поддержки, которая предоставляется семьям, в которых второй ребенок.

Действовать соответствующая государственная программа начала ещё в 2007 году и распространяется лишь на лиц, которые соответствуют определенным критериям.

Материнский капитал представляет собой некоторую сумму денег, потратить которую возможно будет на определенные в законодательстве цели. Одной из таковой является частного дома или же квартиры.

Именно поэтому оптимальным решением будет заранее ознакомиться со всеми тонкостями процесса. Далеко не всегда у граждан имеется достаточное количество средств чтобы даже с учетом материнского капитала возможно было осуществить покупку недвижимости.

В таком случае решением является заключение договора кредитования под материнский капитал. Процесс оформления стандартен, с некоторыми особенностями. Сам же договор имеет установленный на законодательном уровне формат.

Причем сами средства материнского капитала возможно будет израсходовать следующим образом:

• Для погашения процентов по .
• Как первоначальный взнос.

Соответственно, заемщик совместно с супругом имеет право самостоятельно выбрать режим погашения долга при помощи данного типа капитала.

На данный момент существует множество различных тонкостей, связанных именно с применением материнского сертификата для получения недвижимости в . Вопрос этот определяется индивидуально. Для получения материнского сертификата как такового требуется выполнение достаточно обширного перечня требований.

Как получить займ под материнский капитал?

Содержание статьи: Как думаете ждать нам этого или нет?Размер материнского капитала подлежит периодической индексации, в 2017 году он составит 453 026 рублей, но, согласно статье 12 №444-ФЗ, данная сумма будет заморожена до 1 января 2020 года.Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями.

Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами. Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.Для чего кредитной компании нужен залог?

Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств. А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат?

Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья). И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.

Эта бумага является ценной только для семьи, для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства.

И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости.

По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал.

Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.

В чем вся соль подобных сделок?В чем суть такого займа?

Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости. Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).Многих

Как оформить договор займа под материнский капитал в 2020 году

Материнский капитал существует в стране с 2007 г., и не имеет подобных себе аналогов в мире. Программа была разработана с целью улучшения жилищно-материальных условий молодых семей.

Считается, что правительство ввело данную программу также с целью улучшения картины рождаемости в стране.

Семьи, где был рожден или усыновлен второй и последующий ребенок, законным образом получают сертификат «Материнского капитала» с некой денежной суммой.

На 2017 г. размер МК составляет 453 026 руб. Каждый год МК проходит индексирование своего размера.

С 2007 г. по нынешний, ее размер вырос практически в два раза. Но, правительством пока был приостановлен очередной пересмотр суммы, вплоть до 2020 г.

Материнский капитал договор займа характеризуется как государственная поддержка многодетным семьям, нуждающихся в улучшении своих жилищных условиях. Средства могут быть потрачены только в указанных и утвержденных правительством направлениях – покупка квартиры или дома. А также земельного участка для строительства дома.

Средства выделяются из государственного бюджета (казначейства), потому их строго контролируют, а точнее, их использование заявителем. Для того чтобы воспользоваться МК законным способом, заявителю понадобиться предоставить такой пакет документов:

1. паспортные данные заявителя;
2. ДКП, а также реквизиты для осуществления денежного перевода (на счет продавца);
3. заявление, согласно форме финорганизации (банка);
4. если МК был частично использован, то пригодится справка из Пенсионного фонда РФ об ее размере (остаток МК). Справка действительна 30 дней;
5. может понадобиться документ платежеспособности заявителя в случае, недостаточности суммы маткапитала.
6. справка, удостоверяющая отсутствие на момент купли/продажи квартиры/дома прописанных несовершеннолетних детей;
7. выписка с ЕГРН;
8. сертификат маткапитала;
9. документы на недвижимость, которую собираются приобрести за счет средств маткапитала;

В Пенсионный фонд также понадобится предоставить некоторые бумаги:

1. заявление;
2. справка, показывающая остаток кредитного долга, если речь идет про ранее оформленный кредит;
3. договор ипотечного кредита;
4. паспорт заявителя;
5. заверенное нотариальное обязательство (недвижимость состоит в семейной собственности).
6. сертификат МК;
7. документы, доказывающие право собственности на недвижимость (обременение в качестве залога);

Согласно Федеральному закону № 256, который определяет весь порядок оформления и предоставления материнского капитала, также указывает на цели, где МК может использоваться.

В п.2 ст.7 говориться о праве подачи заявления на выдачу МК, только при достижении трехлетия ребенком, на которого было выдано свидетельство. В п.6,1 ст.7 говориться об обратном, что разрешается воспользоваться средствами МК еще до наступления трехлетия ребенка, но только в определенных целях. В отношении ипотеки на недвижимость, приобретаемую за средства МК, стоит обратиться к Постановлению Правительства №862 от 12.12.2007 г.

Договор займа под материнский капитал

» В связи с тем, что законом установлен закрытый перечень того, на что можно потратить средства материнского капитала, договор займа под него допускается лишь при условии его использования на приобретение жилого помещения или реконструкцию старого. Материнский капитал — государственная поддержка обеспечения российских семей, оказываемая после рождения (усыновления) второго или третьего ребенка в период с 2007 по 2020 года.

Важным условием является неиспользование дополнительных мер господдержки. Такой долг обычно гасится в течение двух месяцев после подачи заявления.

Вся процедура проходит в безналичной форме путем перечисления денежных средств со счета ПФР на расчетный счет компании, продающей жилье.

Чтобы оформить договор, необходимы следующие документы:

1. справка о размере маткапитала, выданная ПФР;
2. паспорта владельца сертификата и супруга;
3. сертификат на маткапитал;
4. свидетельство о браке (расторжении);
5. свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей;
6. ИНН.
7. СНИЛС;

Договор заключается в письменной форме и должен быть целевы м п. 1 ст. 814 ГК РФ . То есть в нем должно быть прописано, что заем предоставляется для приобретения (строительства) жилого помещения.

И не какого-то абстрактного, а конкретного.

Это на усмотрение вашего руководства. Давайте рассмотрим оба варианта, а вы делайте выводы. ВАРИАНТ 1.Заем без процентов либо под проценты, которые меньше 2/3 ставки рефинансирования.

Начисленные по договору проценты вы ежемесячно включаете в доходы, облагаемые налогом на прибыль.

А если ваша организация применяет упрощенку, то проценты учитываются в доходах по мере уплаты их работнико м п. 6 ст. 250, п. 1 ст. 346.15 НК РФ .

Договор участия в финансовой взаимопомощи посредством предоставления займа (далее – Договор) определяет порядок получения, пользования, возврата и обслуживания пайщиком денежных средств из сформированного пайщиками фонда финансовой взаимопомощи КПК ________ на условиях, установленных

«Положением о порядке предоставления займов пайщикам кооператива __________»

(Кредитной политикой), утвержденным Общим собранием пайщиков (Протокол №___ от ___________).

Договор заключен между Кредитным потребительским кооперативом _______________________, в лице директора (Председателя, председателя правления) _________________________, действующего основании Устава (далее Кооператив), и пайщиком Кооператива ________________, регистрационный № _____________, _____________ года рождения, паспорт серии ______________ № ______________________, выданный ______________, проживающий(-ая) по адресу: ______________________, (далее Пайщик). В соответствии с п. 1, ст. 3 Закона № 190-ФЗ, Кооператив, выступая стороной в договоре, администрирует отношения финансовой взаимопомощи между пайщиками, и не является «Исполнителем», а пайщик – «Потребителем» в понятиях, установленных в преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Договор заключен в рамках осуществляемой кооперативом программы улучшения жилищных условий семей пайщиков, имеющих двух и более детей.

Договор займа под материнский капитал

Если вы приняли решение о том, чтобы воспользоваться займом при покупке жилья, надо учитывать следующее: пенсионный фонд может отказать в одобрении сделки, а справки (которые иногда требуют займодавцы) о том, что деньги материнского капитала на 100% будут перечислены в погашение займа, не выдает.

Может получиться так, что взяв займ, вы не сможете погасить его средствами, которые выдает государство женщинам, родившим второго ребенка.

Дом не должен быть сооружен из дерева. Сооружение не должно быть аварийным или иметь изнашивание больше чем 70 процентов. В доме не должно быть лишних зарегистрированных людей. Объект имущества обязан быть в том же городе, что и филиал банка, в какой обратился клиент.

Если же работодатель изначально не преследует цели получить с работника проценты за пользование деньгами, но при этом не хочет нагружать бухгалтера лишней работой, то он может заключить договор займа под проценты, превышающие 2/3 ставки рефинансирования, а после погашения займа работником распорядиться возместить ему уплаченные проценты. Сумму возмещения можно будет:Разобраться в вопросе поможет анализ нормативных актов. Они определяют, в каком случае допустим займ под материнский капитал, а в каком последует отказ.

Чтобы понять, как можно использовать средства на покрытие займов следует определиться, что значит займ под материнский капитал.Под термином «Материнский (семейный) капитал» в настоящем Договоре понимаются Средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

.С 2007 года действует программа, по которой каждая семья, в которой родился второй или последующий ребёнок, имеет право получить от государства материальную поддержку в виде материнского (семейного) капитала.

Размер этого капитала каждый год индексируется на величину инфляции. В 2015 году он составляет 453 026 рублей.

Подобрать объект недвижимости, отвечающий всем необходимым требованиям с точки зрения технических и санитарно-гигиенических норм.

В случае покупки жилья на вторичном рынке должно быть выполнено условие, что приобретаемое жилье не должно быть признано аварийным или непригодным для проживания.

Собрать информацию обо всех финансовых организациях (банки и кредитные кооперативы — КПК), предоставляющих такие займы. Изучить условия предоставления денежных средств и выбрать наиболее приемлемый для себя вариант.