Минимальный срок между периодами в торгах при банкротстве

5 самых частых ошибок участника торгов по банкротству

Из статьи вы узнаете о том, какие критические ошибки можно допустить при участник торгов по банкротству. Допуская подобные вещи, в лучшем случае теряете время, в худшем — деньги. В статье я расскажу только про общие ошибки, каждая категория имущества имеет свои тонкости при покупке.

Для кого-то это банальные вещи, но именно на них все и спотыкаются. Исходить будем из того, что вы ищете лот для покупки за свои, без привлечения инвестора.

Для меня это недвижимость, земельные участки, дебиторская задолженность, спецтехника (на металлолом), железнодорожный транспорт.

Все! Теперь смотрим только эти лоты. Если мы покупаем только на свои деньги, то какой смысл смотреть более дорогие лоты?

На выходе будет только потеря времени и иллюзии. Совет: четко определитесь сколько вы готовы потратить на покупку лота.

Отнимите от этой суммы 10-15% на дополнительные расходы. И еще момент, это не должны быть деньги, отложенные на что-то.

Используем только ту сумму, которую вы можете инвестировать именно для торгов по банкротству на неопределенный период времени. Запишите эту сумму на бумаге. Никаких кредитов на покупку чего-то на торгах не берем никогда!

Рассчитывайте только на свои силы. Когда появится опыт и понимание того как все устроено на торгах, тогда ищите соинвесторов.

Как рассуждает рядовой участник торгов — написано в газете «Коммерсант» или на площадке оплатить Х% на такой-то счет, значит так и платим. Не тут то было! Есть такая штука как договор задатка, а там может быть и счет указан другой и получатель и даже фразу могут для вас написать, без указания которой задаток не примут. Сроки оплаты задатка вообще вещь интересная, многие думают, что на публичном предложении, когда цена поэтапно падает, и задаток нужно платить только на это этапе.

Это ошибка! Платите на любом раннем этапе. Сумма задатка на публичке тоже вызывает массу вопросов.

Пишут

«… оплачивает задаток в размере 10% от начальной стоимости имущества»

.

А что считать «начальной» ценой не указано — или это цена на периоде или самая начальная. Но тогда почему … и понеслось.

Совет: смотрим мое видео по этой теме! — Если объект далеко, то мы в лучшем случае посмотрим отчет оценщика на Федресурсе и созвонимся с организатором торгов. Организатор же по всевозможным надуманным предлогам фотографии вам не присылает, документы даст посмотреть, но только в Благовещенске в 3 часа ночи под мостом, а осмотр имущества организовать не может так как сильно занят и вообще в отпуск уезжает.

Совет: не посмотрев лот и документы своими глазами или фотокамерой привлеченного вами человека покупать лот опасно.

Если вы готовы взять на себя дополнительные риски, тогда можно закрыть глаза на многое, но это должно компенсироваться ценой!

Торги (аукционы) по банкротству — этапы и стадии продажи имущества банкротов и должников + ТОП-5 электронных площадок по банкротству

� Автор статьи: Редакция сайта Здравствуйте, уважаемые читатели финансового журнала «RichPro.ru»!

Сегодня мы поговорим о торгах по банкротству, реализации имущества, принадлежащего банкротам и должникам, а также что такое аукционы по банкротству и как в них принять участие. Из этой статьи вы узнаете:

1. Что может быть продано на торгах и как принять участие в электронных аукционах;
2. Что такое торги по банкротству — особенности;
3. Как приобрести недвижимость на торгах по банкротству;
4. Как заработать на приобретении имущества через аукционы;
5. Как участвовать в торгах и какие аукционы по банкротству (торговые площадки) существуют;

В конце статьи приведены ответы на часто задаваемые вопросы по теме.

Статья будет полезна тем, кто хочет принять участие в торгах по банкротству, а также тем, кто просто интересуется этой тематикой. Подробнее о торгах по банкротству читайте прямо сейчас!

Про торги по банкротству: что такое и какие этапы/стадии нужно пройти, чтобы принять участие в торгах, какое имущество банкротов и должников продается на аукционе по банкротству — об этом и многом другом читайте далее Содержание Важной стадией , выступает реализация (продажа) имущества, которая принадлежит должнику.

Она выступает одним из заключительных этапов процедуры. Реализация имущества позволяет частично, а в некоторых случаях и полностью удовлетворить все требования кредиторов.

Продажа всех типов имущества банкротов и должников может осуществляться по нескольким схемам:

• При продаже имущества, которое имеет ценность (культурную или историческую), а также памятников культурно-исторического наследия, используют конкурсы. В обязательном порядке при проведении конкурсов должна обеспечиваться безопасность, но в то же время следует предоставить свободный доступ к объекту продажи.
• На торгах, под которыми понимают открытые аукционы. Участвовать в торгах могут все желающие. Однако есть исключения. Участие в открытых аукционах ограничено, если на продажу выставлено имущество, не имеющее свободного оборота, например, оружие и драгоценности.

В случае проведения аукциона его победителем признается тот участник, который предложит самую большую цену.

Победителем же конкурса в соответствии с пунктом 4 статьи 447 Гражданского кодекса считается участник, который гарантирует исполнить его условия. Торги имуществом проводятся через электронные площадки. Участвовать в них могут как физические, так и юридические лица.

Для этого сначала следует зарегистрироваться на площадке, через которую будут проходить торги. После этого подается заявка на участие в электронном аукционе. Нормативные акты, на основании которых проводятся торги, отражены в таблице, представленной ниже.

Нормативный акт Номер и статья Что регламентирует ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ-127

Новые правила проведения торгов в ходе банкротства

2. »
3. »
4. »
5. »

Торги как способ по продаже имущества должника традиционно прово­дятся на стадиях внешнего управления и конкурсного производства.

В этом случае реализация имущества направлена на восстановление платежеспособности должника. В период конкурсного производства продажа имущества должника на торгах преследует несколько иную цель — получение денежных средств для расчетов с кредиторами уже после признания должника банкротом. Федеральный закон от 30 декабря 2008 года № 296-ФЗ

«О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»

внес многочисленные поправки в Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятель­ности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве), в частности, регламентирую­щие принципиально иначе, нежели раньше, порядок продажи имущества должника на торгах.

В настоящей статье проводится сравнительно-правовой анализ прежних и новых правил проведения торгов в ходе банкротства, выявляются отличительные особенности новых процедур. Аукцион или конкурс? Как и прежде, законодательство о банкротстве отдает пред­почтение аукционным торгам, победитель которых определяется исключительно по цене.

Ранее конкурсные торги проводились лишь в случаях, определенных Законом о банкротстве. Перечень таких случаев остался прежним: это реализация социально значимых объектов (п. 4 ст. 132); продажа предприятия градообразующей организа­ции (ст.

175); продажа предприятия, выполняющего работы по государственному оборонному заказу (п. 7 ст. 195); продажа имущества, используемого для производ­ства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии (п. 2 ст. 201). Однако в настоящее время четко определено, что аукционная продажа имущест­ва осуществляется, если в отношении него покупатель не должен выполнять какие-либо условия, установленные решением собрания (или комитета) кредиторов (п.

5 ст. 110 Закона о банкротстве).

В первую очередь, они отличаются по составу участни­ков. В открытых (публичных) торгах может участвовать любое лицо, в закрытых — принимают участие лишь специально приглашенные организатором торгов лица.

Торги по банкротству: полный обзор процедуры, порядок проведения торгов + 5 лучших площадок по банкротству

07.04.2017 93519 Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега!

Все чаще мы стали сталкиваться с таким понятием, как торги по банкротству или реализацией имущества, принадлежащего должникам или банкротам. В данной статье мы подробно изучим, что такое аукционы по банкротству, а также рассмотрим основные правила участия в них. Бывают такие ситуации, когда должник (будь то юридическое или физическое лицо) не имеет финансовых возможностей погасить кредит или закрыть вопрос по другим финансовым обязательствам (платежи по налогам, займы и т.д.).

Тогда на “помощь” приходит процедура банкротства, о которой подробно описано в . Описанное имущество должника выставляется на торги, чтобы покрыть финансовые обязательства перед кредиторами. Это и называется торгами по банкротству, когда имущество банкрота реализовывается через аукционы.

Конкурсное производство (так еще называют торги по банкротству) является последней стадией процедуры банкротства физического или юридического лица. Оценку имущества и дальнейшую его продажу осуществляет арбитражный управляющий, который назначается в суде.

В его обязанности входит полная организация торгов и подбор имущества для реализации.

В Федеральном законе “О несостоятельности (банкротстве)” очень четко указано, что процедура торгов обязана проводиться в электронном виде на электронных торговых площадках.

Участником аукциона могут быть как физические, так и юридические лица. Есть такое “поверье”, что зачастую конкурсные управляющие сами выкупают лоты по выгодным ценам, а потом перепродают.

Но могу вас с точностью заверить, что это не так. Процедура самого банкротства, а затем и торгов абсолютно прозрачна. Ее ход можно отследить на любом этапе, поэтому если вы что-то заподозрите, можете смело подавать жалобу в соответствующие инстанции.

Если по результату ее рассмотрения выявятся факты мошеннических действий, конкурсному управляющему и всем замешанным лицам в данном вопросе будет грозить не только административная, но и уголовная ответственность. До 2015 года на торгах по банкротству могло реализовываться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона “О банкротстве физических лиц” стало возможным распродавать и их имущество.

Данный закон полностью регулирует процедуру проведения торгов. В перечень имущества на торгах по могут входить автотранспортные средства, земли, участки, дачи, жилые и нежилые помещения, крупная бытовая техника и т.д. Продажа имущества должника на аукционе позволяет частично, а иногда и полностью закрыть обязательства перед кредитором.

Очень подробно тему банкротства физических и юридических лиц мы рассматривали в прошлых статьях.

Существует 2 схемы продажи имущества банкротов:

• Торги (открытые аукционы). Принять участие в них могут все желающие. Однако бывают такие случаи, когда участие может быть ограничено в связи с тем, что имущество не может быть в свободном обороте. Это могут быть драгоценности или оружие.

• Конкурсы. Имущество, которое наделено статусом культурной или исторической ценности, памятники культурного наследия и т.д.

Проведение торгов при банкротстве

Меню – Новости – Повторные торги при банкротстве

1. Имущество организаций, которое предназначено для осуществления деятельности, связанной с выполнением работ по государственному оборонному заказу, обеспечением федеральных государственных нужд в области поддержания обороноспособности и безопасности РФ[3].
2. Продажа имущества в банкротстве проводится посредством проведения открытых торгов за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, продажа которого осуществляется путем проведения закрытых торгов.
3. Имущество субъектов естественных монополий[5];
4. Имущество стратегических предприятий[4];
5. Акции ОАО либо доля в ООО, которые составляют более 50 процентов уставного капитала, указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия[6];
6. Государственное или муниципальное имущество[7].

статьи

1. 2 Имущество, в отношении которого проводятся торги
2. 4 Схема проведения торгов
3. 3 Способы реализации
4. 1 Условия

Условия Для того чтобы начать процесс реализации имущества предприятия необходимо соблюдение определенных условий.

Это:

1. проведение инвентаризации и опубликование ее результатов в издательстве «Коммерсантъ»;
2. проведение независимой оценки имущества должника путем привлечения независимого эксперта;
3. созыв заседания кредиторов, на котором принимается резолюция о начале торгов.

Протокол собрания кредиторов Имущество, в отношении которого проводятся торги Все имеющиеся активы предприятия-банкрота на дату признания его таковым подлежит учету в конкурсной массе, но как утверждает порядок продажи имущества должника при конкурсном производстве, не все активы признаются объектами для реализации.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Внимание Именно в результате продажи имущества происходит конвертация активов должника в денежные средства, что в последующем способствует достижению основной цели банкротства – соразмерному удовлетворению требований кредиторов.

Продажа имущества в банкротстве – процесс довольно трудоемкий и ресурсоемкий, а нормы, регулирующие проведение данного мероприятия порой приходится искать в различных источниках.

В данной статье систематизированы правила и порядок продажи имущества в банкротстве со ссылками на соответствующие нормы права. Отчет об оценке имущества должника также подлежит включению арбитражным управляющим в ЕФРСБ.

Публичные торги при банкротстве сроки

Таким образом, законодатель предоставляет право залоговому кредитору, а по отношению к прочим кредиторам 3-й очереди – первоочередное преимущество, полностью получить себе средства от реализации предмета залога.Т.е.

у кредитора БАНК была возможность забрать предмет залога уплатив за него 20 % от суммы на 10% ниже цены установленной на повторных торгах: ХХХХХХ – 10% = УУУУУУ руб.* 20% = ОООООО руб. действующее законодательство не запрещало БАНКу подав заявку приобрести имущество должника на общих основаниях, в том числе и по цене проданной ФИО по публичному предложению.К тому же, если кредитор отказался оставить предмет залога за собой или после истечения 30 дневного срока от несостоявшихся повторных торгов, от залогодержателя в адрес конкурсного управляющего не было направлено заявление об оставлении заложенного имущества за собой действуют нормы законодательства о залоге, а именно п.

Закона о банкротстве, о не менее чем 30-дневном сроке публикации до даты проведения торгов и определить срок приема заявок не менее 25 рабочих дней с момента публикации сообщения о торгах, так как прием заявок мог быть закончен в любой момент. Фактически ситуация радикально изменилась принятием Закона №432-ФЗ которым были внесены поправки в п. 4, ст. 139 Закона о банкротстве, согласно которым в случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

Публикация в газете «Коммерсант», о продаже имущества по начальной цене в размере (меньше на 10% от первых торгов) прошла в мае(публикация о повторных торгах), а следующее снижение цены произошло только в августе(публикация + день первого снижения), т.е.Этапы торгов в конкурсном производстве:

• Продажа низколиквидной собственности «на понижение»: побеждает тот, кто первым заявит о своем желании совершить покупку.
• Продажа «на повышение». Проводится по типу обычного аукциона: побеждает лицо, заплатившее наибольшую цену. Стартовая цена исчисляется по рыночной стоимости, шаг составляет 5-10%.
• Снижение рыночной цены на 20-30% на нереализованное на первом этапе имущество.

Нереализованное имущество могут забрать заимодатели. В случае их отказа собственность возвращается банкроту.

Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения: подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона; о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения; о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Реализация имущества путем публичного предложения в конкурсном производстве

До вступления в силу поправок, предусмотренных Законом №432-ФЗ, к Федеральному закону от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Далее – Закон о банкротстве), которыми были внесены изменения в п. 4, ст. 139 указанного закона реализация имущества должника посредством публичного предложения предусматривала признание победителем торгов — участника торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Фактически природа публичного предложения являлась аналогом акцепта оферты, по аналогии со ст. 438 ГК РФ. Должник, в лице организатора торгов, предлагал неограниченному кругу лиц приобрести имущество по цене, действующей для определенного периода публичного предложения. В случае если в определенном периоде никто «не принял оферту» по оговоренной цене, то цена последовательно снижалась либо до момента, когда хотя бы одно лицо изъявило желание приобрети имущество, либо когда цена снижалась до так называемой «цены отсечения».

При этом с даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращался. Не смотря на то, что Закон о банкротстве оперирует понятием «торги», применительно к публичному предложению, тем не менее, по смыслу публичное предложение не являлось торгами. Понятие «торги», как способ заключения договора, четко не определено в ст.

447 ГК РФ. Тем не менее, можно выделить основные признаки такой формы реализации имущества должника как «торги». При проведении открытых торгов двумя базовыми признаками являются: привлечение максимального количества участников и конкуренция ценовых предложений, которая позволяет реализовать имущество с максимальной выгодой.

Указанное мнение подтверждалось судебной практикой, согласно которой указывалось на отсутствие необходимости применения пункта 9 статьи 110 Закона о банкротстве с целью привлечения как можно большего числа покупателей для получения максимального результата, так как в данном случае общее количество заявок не имеет значения. При этом также было подтверждено положение о том, что продажа имущества посредством публичного предложения не является продажей на торгах по смыслу статьи 447 ГК РФ и пункта 5 статьи 110 Закона о банкротстве.

До внесения поправок в Закон о банкротстве сложилась практика, согласно которой ряд требований к процедуре проведения торгов посредством

Сроки в публичке

Имущество подлежит продаже посредством публичного предложения. Согласно ст. 139 ФЗоБ публичка проводится в соответствии со ст. 110 данного закона. При этом в ст.

110 не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия.

Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

В тоже врем в ст. 139 указано, что победителем торгов посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Вопрос состоит в том, должно ли сообщение о торгах опубликовываться за 30 дней до даты проведения торгов и срок подачи заявок составлять 25 рабочих дней?

Если да, то в случае определения победителя до истечения указанного срока, прием заявок будет продолжаться?

Имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

Согласно ст. 139 ФЗоБ публичка проводится в соответствии со ст.

110 данного закона. При этом в ст. 110 не позднее чем за 30 дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

В тоже врем в ст. 139 указано, что победителем торгов посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Вопрос состоит в том, должно ли сообщение о торгах опубликовываться за 30 дней до даты проведения торгов и срок подачи заявок составлять 25 рабочих дней?

Если да, то в случае определения победителя до истечения указанного срока, прием заявок будет продолжаться?

Вы точно уверены что публичка и открытый аукцион это одно и тоже? Посмотрите в ст.139 ЗОБа в какой части применима ст. 110 к публичке. Вы же сами цитируете 139-ю:

«победителем торгов посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов «

т.е.

срок в публичке — только период в течении которого держится соответствующая цена

Сроки по торгам в банкротстве

> > Данный способ продаж используется в отношении имущества, представляющего особую историческую ценность или культурное наследие.Если реализация проводится путем аукциона, то победителем становится та фигура, которая предложит более высокую цену на выставленный товар. Продажа проходит посредством электронных площадок, каждый желающий вправе зарегистрироваться и заявить о своем желании участвовать в аукционе. Порядок торгов при банкротстве путем проведения аукционов регламентируется нормами ФЗ №127, а именно статьей 110, 111, 138, 139, а также нормами ГК РФ, а именно статьей 447-449.1.

Схема проведения торгов Процедура торгов имеет особую схему проведения. Она представляется так:

• Первичные торги. На этом этапе все заявившие о себе участвующие лица вправе делать ставки на увеличение цены, при этом шаг повышения предусмотрен заранее программой.

Срок оспаривания Завершающим этапом процедуры банкротства является соответствующее решение арбитражного суда.

Это решение в срок от 30 до 60 дней вносится в государственную организацию, регистрирующую юридических лиц.

Внимание Сведения о ликвидации несостоятельного должника вносятся в ЕГРЮЛ.

По закону обжалование торгов в конкурсном производстве может быть произведено до появления записи в ЕГРЮЛ. Это правомерно, поскольку с появлением записи прекращается правоспособность должника как юридического лица.

С этого момента договора, заключенные ранее с этим лицом, не могут быть оспорены.

Важно Закон оставляет за заинтересованным лицом право подачи заявления в суд.

Иск может содержать требование возместить убытки, последовавшие вследствие неправомерных действий организатора торгов.

Подавать заявление можно до окончания срока исковой давности. Не позднее этого периода перед проведением торгов организатор торгов публикует информацию о продаже имущества предприятия. Способ — публикация в газете Коммерсант и местных средствах массовой информации (п.

9 статьи 110 закона о банкротстве). o 25 рабочих дней с момента публикации и размещения информации о проведении торгов. Это минимальный период, который должен быть обеспечен для подачи заявок на участие в торгах (п.

8 ст. 110 закона о банкротстве) o 5 дней с момента подписания протокола о допуске заявителей к торгам.

Не позднее этого периода организатор уведомляет заявителей для участия в торгах о признании или непризнании их участниками торгов. Полное название протокола

«О результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов»

.

Одной из основных стадий процесса банкротства является реализация имущества компании, в отношении которой инициирована процедура. Это одна из заключительных стадий, которая позволяет частично, а иногда и в полном объеме покрыть задолженность перед кредиторами. Инфо Порядок проведения торгов при банкротстве регулируется положениями ФЗ №127.

Процесс проведения торгов подразумевает обстоятельство

Сроки по торгам в банкротстве

По окончании последних 30 минут оператор направляет все предложения организатору аукциона. Составляется протокол, который заверяется электронной подписью организатора. В течение трех рабочих дней организатор торгов в конкурсном производстве присылает оператору площадки договора по сделкам или сведения об отказах победителей.

Соответствующая информация размещается на портале в доступной форме.

Организатор Организатором аукциона в конкурсном производстве может быть как арбитражный управляющий, так и привлеченная со стороны компания. Поскольку реализация имущества проводится на электронных порталах, общение между участниками мероприятия и управляющим сводится к минимуму.

Применение электронных порталов значительно снижает риск коррупции. Организатор обязан опубликовать информацию о начале реализации имущества заемщика не менее чем за 30 дней до начала процедуры. Торги на стадии конкурсного производства

2. Сроки в публичке
3. Торги по банкротству: как их проводить
4. Сроки торгов в банкротстве
5. Порядок проведения торгов при банкротстве

Новые правила проведения торгов в ходе банкротства Внимание Оспаривание торгов в конкурсном производстве Оспаривать процедуру торгов и результаты в конкурсном производстве может любое заинтересованное лицо: покупатель, должник, конкурсный кредитор.

Решение находится в компетенции арбитража. Закон определяет перечень оснований для признания процедуры недействительной:

1. Необоснованное отстранение кандидата в участники аукциона.
2. Неверная оценка имущества.
3. Проведение процедуры ранее указанного срока.
4. Нарушение порядка проведения продажи.

Заинтересованное лицо может обратиться в арбитраж или в ФАС. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) 1.

В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки. В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника. При условии отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора после этого срока конкурсный управляющий вправе (но не обязан) предложить подписать договор купли-продажи участнику торгов, который предложил следующую по нисходящей наиболее высокую цену за предмет торгов за исключением победителя (п.

16 статьи 110 закона о банкротстве).

o 2 дня после завершения

Сколько времени между торгами

Сначала проходят открытые торги — 2 раза, потом уже публичка. Существует ли установленные законом сроки между проведениями торгов Аукцион, потом повторный аукцион, потом публичное предложение, потом иногда еще одно — это в общем случае. Бывают исключения. Установленных сроков, которые нужно «выждать» между торгами — нет.

Есть установленные сроки на прием заявок для аукциона (30 дней). Некоторые придерживаются мнения о том, что и в публичном предложении нужно ждать 30 дней от момента публикации до начала приема заявок, некоторые — что не нужно. Берем и читаем ФЗ «О банкротстве».

Добрый день! Абзац 6 п.10 ст. 110 — в случае проведения торгов по продаже с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается. В сообщении о торгах в форме открытого аукциона указано — торги состоятся (время приема предложений о цене имущества) 05.12.2014г.

с 11.00 до 12.00. Это правильно?

Сколько должен (может) длиться аукцион? Добрый день! Абзац 6 п.10 ст.

110 — в случае проведения торгов по продаже с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается. В сообщении о торгах в форме открытого аукциона указано — торги состоятся (время приема предложений о цене имущества) 05.12.2014г.

с 11.00 до 12.00. Это правильно? Сколько должен (может) длиться аукцион? Правильнее указывать начало торгов, так как может быть сделано несколько предложений о цене и торги выйдут за пределы этого часового срока Правильнее указывать начало торгов, так как может быть сделано несколько предложений о цене и торги выйдут за пределы этого часового срока Спасибо, это как раз и понятно.

Шаг аукциона 2%. Как организатор торгов будет определять, что поступившее предложение о цене последнее и больше не будет?

И сколько времени организатор может (должен) ждать чтоб признать последнего победителем и завершить торги? Как организатор торгов будет определять, что поступившее предложение о цене последнее и больше не будет?

И сколько времени организатор может (должен) ждать чтоб признать последнего победителем и завершить торги? Обычно на торговой площадке все временные периоды указываются Спасибо, это как раз и понятно.

Шаг аукциона 2%. Как организатор торгов будет определять, что поступившее предложение о цене последнее и больше не будет?

И сколько времени организатор может (должен) ждать чтоб признать последнего победителем и завершить торги? На первый шаг дается час. Далее 30 минут. Да и шаг аукциона в 2% это прямое нарушение закона.

Шаг может быть от 5% до 10% Реакции: Как организатор торгов будет определять, что поступившее предложение о цене последнее и больше не будет? И сколько времени организатор может (должен) ждать чтоб признать последнего победителем и завершить торги?

Аукцион проводится площадкой в автоматическом режиме, организатор получает от площадки уже результаты торгов.

До какого минимума падает цена здания на торгах при банкротстве

Здравствуйте! Ситуация следующая: Был взят кредит юр. лицом и под него заложено здание одного из поручителей (физ.

лицо). Кредит юр. лицо отдать не смогло. Банк подал на банкротство физ.

лица, чьё здание. Оставшаяся сумма кредита и стоимость здания определенная судом практически равны. Первые торги по зданию в рамках банкротства не состоялись, скоро будут вторые торги. Вопросы: До какого минимума могут опустить стоимость здания на торгах?

В случае продажи по очень низкой цене, к примеру в 5 раз от оценочной, в какой сумме будет погашен кредит перед банком? И снимутся ли обязательства перед банком у других поручителей?

21 Августа 2017, 08:20, вопрос №1729676 Александр, г. Орск 600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 6160 ответов 1999 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, самый максимум — 25%, в дальнейшем либо взыскателю оставит имущество за собой, либо отдаст ее назад должнику.Цена будет на 25% ниже начальной.

Единственно, что в судебном порядке могут еще серьезнее цену занизить. путем проведения экспертизы.Статья 92.

Последствия объявления торгов несостоявшимися 1. В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.2.

Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со настоящего Федерального закона.

Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в — настоящего Федерального закона.

Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в настоящего Федерального закона.3. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном настоящего Федерального закона.4. В случае объявления вторичных торгов по продаже дебиторской задолженности несостоявшимися судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущественные права за собой по цене на двадцать пять процентов ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания.

За дебитором сохраняется обязанность по погашению дебиторской задолженности (кредитором по которой становится взыскатель) в прежнем объеме.Статья 87.

Реализация имущества должника13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

21 Августа 2017, 08:25 0 1 получен гонорар 33% 10,0 Рейтинг

Повторные торги при банкротстве

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Меню – Новости –

1. Имущество организаций, которое предназначено для осуществления деятельности, связанной с выполнением работ по государственному оборонному заказу, обеспечением федеральных государственных нужд в области поддержания обороноспособности и безопасности РФ[3].
2. Имущество субъектов естественных монополий[5];
3. Акции ОАО либо доля в ООО, которые составляют более 50 процентов уставного капитала, указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия[6];
4. Продажа имущества в банкротстве проводится посредством проведения открытых торгов за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, продажа которого осуществляется путем проведения закрытых торгов.
5. Государственное или муниципальное имущество[7].
6. Имущество стратегических предприятий[4];

статьи

1. 2 Имущество, в отношении которого проводятся торги
2. 4 Схема проведения торгов
3. 1 Условия
4. 3 Способы реализации

Условия Для того чтобы начать процесс реализации имущества предприятия необходимо соблюдение определенных условий.

Это:

1. проведение независимой оценки имущества должника путем привлечения независимого эксперта;
2. созыв заседания кредиторов, на котором принимается резолюция о начале торгов.
3. проведение инвентаризации и опубликование ее результатов в издательстве «Коммерсантъ»;

Протокол собрания кредиторов Имущество, в отношении которого проводятся торги Все имеющиеся активы предприятия-банкрота на дату признания его таковым подлежит учету в конкурсной массе, но как утверждает порядок продажи имущества должника при конкурсном производстве, не все активы признаются объектами для реализации.

Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново. Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Внимание Именно в результате продажи имущества происходит конвертация активов должника в денежные средства, что в последующем способствует достижению основной цели банкротства – соразмерному удовлетворению требований кредиторов.

Продажа имущества в банкротстве – процесс довольно трудоемкий и ресурсоемкий, а нормы, регулирующие проведение данного мероприятия порой приходится искать в различных источниках.

В данной статье систематизированы правила и порядок продажи имущества в банкротстве со ссылками на соответствующие нормы права.