Могут ли изъять недвижимость которая перещла по завещанию

Плюсы и минусы завещания на квартиру в 2020 году

Автор: 04.03.2019Слово «наследство» привлекает людей, они представляют дома и миллионы, оставляемые покойными родственниками. Согласно законодательству, любой взрослый гражданин вправе написать завещание и изъявить так свою волю. Впоследствии, документ вскрывают, указанные там люди следуют инструкциям, оставленным автором.

Наследование недвижимости более тонкий момент. Поэтому сегодня разберем один из заданных вами вопросов — как составлять завещание на квартиру, плюсы и минусы процедуры, нюансы, недостатки и преимущества данного действия.Согласно законодательству РФ, взрослый дееспособный гражданин вправе свободно распоряжаться имуществом, принадлежащим ему.

Осуществлять различные сделки при жизни и оставить инструкции кому перейдет все после смерти, Оставить потомкам можно любую принадлежащую завещателю вещь.

Не только объекты недвижимости или накопленный капитал. Бывает, люди указывают в документе подробно, сколько ложек/вилок/тарелок делится между родственниками.Люди, решившие принять оставленное наследство, берут активы, завещанные наследодателем и автоматически . Не погашенная ранее ипотека, оставшиеся платежи автокредита и .Завещание – документ, отражающий последнюю волю, выраженную гражданином, касающуюся принадлежащих ему активов.

Автор вправе перечислить группу лиц и подробно расписать, кому что передать. Кроме родственников, он может оставить имущество посторонним людям/организациям/государству.Чтобы документ составить юридически грамотно, потребуется помощь нотариуса.

Специалист покажет примеры готовых завещаний, подскажет как четче сформулировать свои намерения и предупредит о возможных сложностях.Завещание – не привилегия исключительно богатых граждан, имеющих большие дома, катера или миллионы долларов. Документ может составлять любой взрослый человек, желающий распорядится принадлежащим ему имуществом заранее:1.

Важно, чтобы автор был дееспособным и это подтверждалось соответствующими медицинскими справками.2. Заручиться поддержкой опытного нотариуса, по окончанию копия документа будет сохранена у него.

Специалист вскроет ее после смерти своего клиента.3. Завещатель в силах самостоятельно написать, проверить и оформить документ. Знает тонкости составления, проверил состояние имущества (стоимость объектов, их количество).Нельзя передоверять написание завещания другому лицу.

Иначе потом такой документ проще оспорить. — в отдельной статье.4. В тексте изложена воля одного определенного человека – автора.

Нельзя передавать коллективное желание, неважно насколько его поддерживает супруг/га.5.

Записывать лично (печатать или писать вручную). Если пишет специалист, то под диктовку автора. Тот перечитывает документ, расписывается внизу, подтверждая так свое согласие.Гражданин может обойтись собственными силами, без нотариуса.

Тогда написанный документ должны заверить два независимых свидетеля. Их подписи служат подтверждением правомерности случившегося.Юристы советуют потом предоставить готовое завещание нотариусу и экземпляр оставить хранится там для сохранности.

Кому перейдет наследство завещанное имущество

Однако, выполнение столь значимых юридических действий, все-таки, стоит осуществлять с его помощью.

Помощь, оказанная нотариусом, в части составления завещательного документа, должна быть оплачена ему, исходя из определенных им тарифов.

Как правило, такая цена не превышает 1 тыс. руб. Обязательным платежом является госпошлина, которая оплачивается за составление документа у нотариуса. Ее размер определен ст. 333.24 НК, а именно п.

13 ч. 1 таковой. Подлежащая оплате сумма равна 100 руб.

Ответы консультанта на вопросы наших читателей Можно ли оспорить завещание на одного наследника? Мною было написано завещание, в соответствии с которым унаследовать должен один из моих племянников. Иные наследники отсутствуют. Могут ли другие племянники оспорить документ?

Ответ Для оспаривания должны быть уважительные обстоятельства.

В случае несоблюдения данной нормы завещание может быть признано недействительным. Важно Если же при подписании завещания присутствуют свидетели, закон ограничивает категорию лиц, которые не могут ими быть:

1. недееспособные или ограниченно дееспособные граждане;
2. потенциальный наследник;
3. лица, которые не владеют языком, на котором составлен документ.
4. нотариус;
5. неграмотные лица;

Тайна Нотариус, который имеет доступ к единой системе нотариата, а также наследодатель, который подписал завещание, не имеют права до открытия наследственной массы разглашать информацию касательно содержания завещания.

1. Кто имеет право на наследство, если имеется завещание?
2. Кому достанется наследство при отсутствии наследников?
3. Наследники первой очереди без завещания
4. Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?
5. Что делать, если наследник умер раньше завещателя?
6. Все о наследстве по завещанию
7. Как делится наследство после смерти, если нет завещания
8. Можно ли составить завещание одному наследнику на все имущество

Кто имеет право на наследство без завещания Важно Налогообложение Оформляя право наследования наследник несет следующие затраты:

1. услуги нотариуса.
2. госпошлина 0,6% от стоимости унаследованного имущества, если же наследником стал родственник, в такомслучае госпошлина составит 0,3%;

Налог при получении наследства отсутствует.

Могут ли изъять недвижимость которая перещла по завещанию

В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества — незамедлительно.

8. Внимание Здравствуйте, право на отказ от наследства принадлежит лично наследнику.

Имущество, которое подлежит распределению в счёт погашения долгов перед кредиторами должно принадлежать должнику, а поскольку в связи с отказом прав собственности не воникло, то и оснований оспаривания такого отказа нет, так как фактически СВОЁ имущественное положение наследник не ухудшил, поскольку наследство в к нему не перешло. Например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.08.2016 по делу N 33-32820/2016 Согласно ст.

1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. В соответствии со ст. ВС РФ по таким случаям дал разъяснение: установив факт злоупотребления правом, например в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.

Таким образом, у Вас есть шанс снизить долговую нагрузку.

Кроме т ого, надо проверить срок исковой давности.

24.1. Могут пересчитать сумму начислений.

25. Я буду вступать в права наследования 19 мая 2020 года (у меня 1/4).

Могут ли наложить арест на мое наследство?

25.1. При наличии исполнительных производств либо судебных споров могут быть приняты обеспечительные меры в отношении имущества. 26. Например, у умершего были долги, дело слушалось в суде, вынесено решение суда о взыскании с умершего денег, решение суда вступило в силу, был выдан исполнительный документ и передан в исполнительную службу.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

» » Закон РФ определяет право передавать собственность по завещанию.

Этим правом обладает любой дееспособный человек.

Если говорить точнее, то ограничения по возрасту следующие:

1. Нижняя граница может быть снижена до 16 лет, если подросток признан эмансипированным. Для этого он должен работать по договору или вести предпринимательскую деятельность;
2. Не младше 18 лет. Верхней границы нет, но у завещателей старше 75 лет могут потребовать медицинскую справку о дееспособности;
3. В ином случае подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут писать завещание при согласии их законных представителей.

В завещании необходимо указать:

1. Как составлено (самостоятельно или нотариусом со слов завещателя);
2. Информация о количестве копий и передаче одной из них на хранение нотариусу;
3. ФИО наследника;
4. Адрес квартиры, которую завещают;
5. ФИО завещателя, паспортные данные и адрес;
6. Данные свидетелей, если они присутствуют при составлении;
7. Дополнительные условия, в том числе список наследников второго порядка и т.п.;
8. Дата и место составления документа;
9. Указание на то, что со статьёй 1149 ГК РФ составитель ознакомлен;
10. Подпись завещателей и свидетелей.

За завещателя подписать документ может только рукоприкладчик.Завещать имущество можно как физическим лицам, так и юридическим.

Также можно завещать имущество субъектам РФ или иностранным организациям.Завещание можно переписать в любой момент до смерти наследодателя.

После его смерти другие наследники могут предъявить претензии на наследство, но получат свою долю только обязательные наследники.

К таковым относятся несовершеннолетние дети и другие иждивенцы наследодателя, а также его супруга.

Остальные же, в случае составленного завещания претендовать не могут и должны подчиниться воле наследодателя. Но если завещание на квартиру не составлено, то они будут наследовать её в установленном законом порядке.Да, но при этом нужно . Доля должна быть указана в точном исчислении.

Например, 1/3 квартиры. Завещать отдельную комнату нельзя, так как квартира считается неделимым видом собственности.Оспорить можно завещание, составленное не по закону. Например, в нём не прописаны доли в наследстве, отведённые каждому получателя.

Также оспаривается завещание, составленное под принуждением или в случае, если доказана недееспособность завещателя.

между родственниками часто предпочитают договор дарения.

Это связано с тем, что в случае дарения:

1. Права
2. Проще процесс оформления;
3. Близкие родственники освобождены от налога;

Можно ли в завещании запретить продавать недвижимость?

Содержание Завещание недвижимости – как правовая сделка, предполагает передачу недвижимого имущества новым владельцам, указанным в нем. Дальнейшая судьба недвижимости , а также процедура передачи имущества, будет зависеть от правильности и грамотности его составления.

По сути, завещание– не просто документ отражающий волеизъявление наследодателя, это односторонняя сделка, которая заключается по определенным правилам.

Оно составляется самолично наследодателем и заверяется в нотариате. Действующее законодательство допускает возможность оформить завещание на недвижимость без нотариального заверения, но для этого обязательно присутствие двух свидетелей. Все же наиболее распространенным всегда остается его составление в нотариальной конторе.

В качестве наследодателя может выступать любое дееспособное лицо, обладающее определенным имуществом или правами на него.

Стоит отметить, что наследодатель не обязан сообщать другим лицам его содержание или обосновывать причины выбора наследника. Законодательство определяет перечень уполномоченных лиц, правовой статус которых, приравнивается к нотариусу, а соответственно они могут заверить завещание.

В частности это:

1. Капитаны морских судов на время плавания;
2. Руководители лечебных учреждений;
3. Командиры войсковых частей;
4. Начальники исправительных учреждений.

1. Одновременное завещание недвижимого имущества – оформляется двумя лицами друг на друга, например, когда наследники супруги.

   Здесь права на наследство переходят второму лицу в случае смерти другого завещателя.

2. Наследование обременения – наследодатель может завещать недвижимое имущество с определенными обременениями. Например, уход за больными родственниками и т.д. принятие такого наследства в части не допускается, если наследник считает обременение сложным, он имеет право отказаться от наследства в полной мере.
3. Завещание недвижимого имущества юридическим лицам – действующее законодательство допускает передачу недвижимого имущества юридическим лицам.

   В качестве наследников могут выступать различные фонды, музеи или компании.

В качестве претендентов на наследуемое имущество выступают родственники инвалиды или родственники, имеющие ограниченную дееспособность. Такие наследники могут претендовать минимум на половину той доли, которая причиталась бы им в случае отсутствия завещания.

Кроме того важно учитывать, что нормы права определяют такую категорию, как обязательные наследники.

Существует категория лиц, которые обладают обязательной долей, не зависимо от содержания, в частности это:

1. Нетрудоспособные родители или супруг наследодателя;
2. Несовершеннолетние или нетрудоспособные иждивенцы.
3. Нетрудоспособные или несовершеннолетние дети наследодателя;

В части финансовых затрат на оформление и последующего права собственности, можно выделить следующие расходы:

1. Государственная пошлина на нотариальное удостоверение завещания, может составлять от 100 рублей.

Могут ли изъять недвижимость которая перещла по завещанию

Это будет делаться в том случае, если должник не имеет других активов, не сообщил приставу о наличии менее ценных владений, либо ликвидность другого имущества, на которое можно обратить взыскание, крайне низка.

В оценке нововведения мнения рядовых граждан, риелторов и юристов заметно разошлись.

Член Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, член Ассоциации юристов России Алексей Комаров считает, что это совершенно правильное смысловое трактование закона, которое на практике ни к каким осложнениям не приведет.

Но, может быть, это решение способно осложнить процесс вступления в наследство, если наследники были указаны в завещании, составленном до наложения ареста на объект? — На порядок наследования это никак не повлияет, — объясняет Комаров. — Наследование — это универсальное правопреемство, при котором к наследникам переходит имущество, а также имущественные права и обязанности, в том числе и долги.

При открытии наследства кредитор вправе заявить о своих правах для удовлетворения из состава наследственного имущества. Наследник, в свою очередь, вправе отказаться от наследства СП: — Тогда можно ли говорить о том, что это решение имеет какие-то положительные стороны для рядовых граждан? — Мы должны в первую очередь говорить о должниках и кредиторах.

Для недобросовестных должников это значимое неудобство. Можно было жить в очень дорогой квартире, купленной на деньги кредитора, и быть законодательно защищенным от ее продажи. Естественно, такие факты легко оспорить в суде, и наследник в этом случае получит только половину квартиры или дома покойного — то, что по закону причиталось бы ему при разделе имущества.

Так, после смерти престарелого собственника его вдова и дочь от первого брака в суде делили квартиру. Мужчина оставил завещание, по которому жилое помещение переходило в собственность его дочери.

И все бы ничего, но недвижимость была приобретена совместно со второй супругой. Она и пыталась признать завещание недействительным, настаивала на исключении своей доли из наследственной массы. Суд частично удовлетворил исковые требования, определив за женщиной 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру.

Тогда как дочь покойного получила в наследство 5/12 от спорной недвижимости. Плюс ко всему у объекта появился третий владелец – это престарелая мать наследодателя, право к которой перешло по закону на условиях обязательной доли. Как только Вы получите свидетельство о праве наследования и оформите недвижимость в собственность, банк моментально наложит арест на это имущество до погашения долга.

Гражданского Кодекса РФ, обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам;

1. в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам.
2. дорогая процедура вступления в наследство;
3. последняя воля завещателя может быть оспорена в суде;

Если на момент открытия завещания никого из указанных в нем наследников уже нет в живых, наследники по закону также отсутствуют или отказались от своих прав, имущество считается выморочным и переходит в собственность Российской Федерации

Могут ли приставы забрать квартиру полученную в наследство

Могут ли приставы арестовать земельный участок?

Они вправе это сделать, если участок является обеспечением по ипотечному кредиту.

Ежели на нем есть постройки, которые регулируются 2 частью Федерального закона, то земельный участок судебные приставы не могут изъять.6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;Если дарственная у нотариуса оформлена до момента наложения запрета в гаи на рег действия то скорее всего суд снимет запрет на машину — вам нужно в суд с заявлением о снятии запрета/ освобождении машины от ареста. рассматриваться будет в порядке обжалования действий суд пристава, подавать нужно в суд где выдавался исполнительный лист.

если же дарственная оформлена после наложения запрета, или не удостоверена у нотариуса, то суд скорее всего не отменит постановление пристава и не освободит машину от ареста. в любом случае вам надо доказать, что машина не прсто принадлежит вам по правовому основанию, но и то, что само правовое основание — дарственная или иной договор являются объективным доказательством, я в плане того, что люди в такой ситуации часто составляют договры дарения или купли продажи имущества, арестованного приставами задними числами. тем более, дарственная оформлена между супругами, а как известно — муж и жена — одна сатана.Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом.

Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье.

Пока закон не утвердили.

1. Не скрывайтесь, лучше сотрудничать с приставом, потому что закон наделил его правом проникновения в частную собственность без разрешения должника и в его отсутствие. Говоря простым языком – он имеет право взломать дверь, описать имущество, но только если есть письменное разрешение от старшего пристава.
2. Судебный пристав должен показать удостоверение и постановление о начале исполнительного производства.
3. Все действия пристава строго регламентированы законом. Он просто выполняет свою работу. Кто-то ее делает хорошо, а другие – плохо. Должник не должен терпеть хамство, угрозы и другое некомпетентное поведение пристава, потому что имеет право на достойный ответ в рамках закона – подать жалобу. Судебная практика показывает, что зачастую дело решается в пользу должника.

Как только Вы получите свидетельство о праве наследования и оформите недвижимость в собственность, банк моментально наложит арест на это имущество до погашения долга. В лучшем случае это будет запрет на проведение регистрационных действий (не сможете продать недвижимость или подарить ее). В худшем — банк будет просить в суде изъять это имущество в счет уплаты долга, если стоимость недвижимости и размер задолженности

Подлежит Ли Конфискации Квартира Полученная По Наследству

/ / Неверно понимаете.

Конфискация — это мера наказания, это, если выразиться образно, один из ударов бичом правосудия — лишение преступника собственности. То, что нажитое преступным путем подлежит конфискации, это само собой, как и орудия совершения преступления.

А еще может быть конфисковано все имущество (за некоторым малым исключением), как возмездие за преступление.

Так же, как в свое время широко применялось поражение в правах, плети, розги и т.п. :: Помогла ли вам эта информация? Да | НетЯ так понимаю закон,что конфискации подлежит имущество, нажитое преступным путем ?

А наследство, полученное по завещанию ,по-определению, не должно относиться к этой категории? А если человек сейчас перепропишеться, поможет ли это избежать конфискации и реально ли это сделать из колонии?4.

Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии.

Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.Если эта квартира никакого отношения к вашей преступной деятельности не имела, то по УК РФ конфисковать её невозможно.

А взыскание в счёт возмещения вреда потерпевшему наложено может быть. Если же она являлась средством совершения преступления или использовалась для финансирования терроризма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации) , тогда может. Также она может быть конфискована взамен подлежащей конфискации, но проданной до решения суда о конфискации.2.Квартира приобретена до брака со вторым мужем, в случае развода ему ничего, независимо от прописки, а в случае смерти мамы — если не будет от нее конкретного завещания на др.

лицо или дарственной, то новый муж — наследник 1-ой очереди, также как и вы (и другие мамины дети) . Будете вместе с ним наследовать мамину долю в квартире. Лучше, чтоб мама написала дарственную на вас, тогда он ничего не унаследует.

А завещание можно оспорить в суде, чтоб новому мужу точно ничего не досталось, тогда нужна дарственная от мамы на вас. (Мама может подарить/завещать только свою долю. )В случае проживания в этой квартире, которую дарят, малолетних, обязательно нужно разрешение опеки попечительства.

То же самое разрешение необходимо, если в дар принимает малолетнее лицо.

Кстати, родители и опекуны не имеют права совершать сделки договора дарения, если недвижимость была подарена их ребенку.

Могут Ли Отобрать Единственное Жилье Полученное По Наследству По Завещанию Следственные Органы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Начну с того, что озвученный выше вопрос звучит юридически некорректно. Получить имущество как наследство до смерти наследодателя невозможно. Это противоречит самой идее наследственного права.

В данном случае можно вести речь лишь о приобретении в собственность из будущей наследственной массы какого-либо имущества, как то: недвижимость, доля в бизнесе, коллекции, а также иные ценные вещи.

Иными словами, наследодатель по тем или иным причинам еще при своей жизни вправе передать одному из наследников в собственность свое имущество (или его часть). Это можно сделать достаточно просто. Ст. 98, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред.

от 06.03.2019) «Об исполнительном производстве» {КонсультантПлюс}Статья 80.

Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.

Содержание: Консультации специализированных юристов по недвижимости. Проверка «юридической чистоты» квартиры и полномочий продавца. Полное сопровождение сделки «под ключ».

Все действия пристава строго регламентированы законом. Он просто выполняет свою работу.

Кто-то ее делает хорошо, а другие – плохо. Должник не должен терпеть хамство, угрозы и другое некомпетентное поведение пристава, потому что имеет право на достойный ответ в рамках закона – подать жалобу. На сегодняшний день арест на имущество, которое наследуется, является очень важной и часто обсуждаемой темой в практике судебной деятельности.

И достаточно часто, судебные решения по этому достаточно важному вопросу являются очень нужными, а порой и необходимыми. Наследство, чаще всего рассматривается, как определенного рода имущество, которое переходит от одного человека к другому по действующему в нашей стране законодательству.

Здесь, очень важно отметить и такой достаточно важный факт, что в определение наследства может входить не только определенное имущество или же законные права определенного человека, но и обязанности, а также долги.

Получить наследственное имущество по закону могут лишь близкие люди наследодателя, имеющие с ним определенную родственную связь. Посторонние лица в данном случае не могут претендовать на недвижимость. ГК РФ выделяет очередность получателей, права на наследство между которыми в силу некоторых обстоятельств могут переходить.

Рассмотрим выше указанные варианты более подробно.

Начну с договора дарения. Прежде всего – это безвозмездная и безусловная передача прав собственности на имущество. Граждане зачастую применяют дарение вместо составления завещания. Они вправе это сделать, если участок является обеспечением по ипотечному кредиту.

Ежели на нем есть постройки, которые регулируются 2 частью Федерального закона, то земельный участок судебные приставы не могут изъять. Однако, в соответствии с п. 5 ст.

Досталась по наследству арестованная квартира

› › Вопрос От моего дедушки мне досталась в наследство квартира. Как выяснилось она арестована судебными приставами за неисполнение судебного решения по неоплате коммунальных платежей.

Могу ли я получить свидетельство о наследстве арестованной квартиры и как снять арест? Ответ: ГК РФ не содержит запрета на принятие по наследству арестованной квартиры.

Перед оформлением бумаг желательно выяснить причину ареста.

В случае наложения ареста в связи с наличием задолженности наследник, принимая недвижимость, принимает на себя обязательство по уплате долгов. Вы не имеете права продать квартиру.

Для снятия ареста необходимо погасить имеющуюся задолженность и обратиться к судебным приставам с соответствующим заявлением. Допускается наследование квартиры, находящейся под арестом.

После принятия недвижимости наследник не сможет отчуждать и совершать сделки с ней (дарить, завещать продавать, заложить) приобретенную недвижимость до момента снятия меры по обращению взыскания на имущество должника.

Принимая арестованное имущество, наследники , наличие которых стало основанием для ареста. Основанием для наложения ареста недвижимости является:

1. наличие задолженности по коммунальным платежам, налогам;
2. возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры физическим или юридическим лицам;
3. неисполнение кредитных обязательств, в том числе по ипотечному договору;
4. судебный акт о конфискации недвижимости;
5. раздел имущества.

При поступлении заявления об обеспечении иска в виде ареста недвижимости, принадлежащей должнику суд выносит определение о принятии обеспечительной меры. Судебный пристав-исполнитель выносит постановление о наложении ареста на квартиру на основании исполнительного листа, выданного судом:

1. во исполнение решения суда о взыскании задолженности.
2. в качестве обеспечительной меры (чтобы должник не мог продать недвижимость);

Исполнительный лист может направить суд или взыскатель.

Если арест наложен в целях обеспечения иска, то исполнительный лист направляется судебному приставу судом или взыскателем. В заявлении к исполнительному документу указываются реквизиты квартиры (адрес, площадь, кадастровый номер, собственник).

При исполнении судебного решения, наличии сведений о непогашении задолженности судебный пристав вправе по собственной инициативе наложить арест. Постановление направляется не позднее следующего дня должнику и в течение 3 дней в Росреестр. После получения определения суда или постановления судебного пристава сотрудник территориального отделения Росреестра вносит сведения в ЕГРН и извещает об этом собственника.

Все сведения об объекте недвижимости, любые сделки и действия в отношении квартиры вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Из выписки из ЕГРН можно установить инициатора и дату наложения ареста.

Получить выписку можно в МФЦ, на сайте Росреестра онлайн.

Для получения выписки из ЕГРН необходимо уплатить госпошлину в размере:

1. от 150 до 300 руб.

Могут Ли Арестовать Единственное Жилье Полученное Наследство

» Автор Дарья Александровна На чтение 11 мин. Просмотров 5 Опубликовано 08/25/2020 Задан 2012-10-28 10:01:02 +0400 в тематике «Гражданское право» Могут ли кредиторы наложить арест на имущество родственников по прописке должника за неуплату кредита? — Могут ли кредиторы наложить арест на имущество родственников по прописке должника за неуплату кредита.Его приобретают лица, указанные в пункте 2 статей — , в случае смерти наследника до или одновременно с наследодателем.

Если наследник лишен наследства или признан недостойным, наследования по праву представления не происходит.В наследство могут переходить и некоторые неимущественные права, например, право на публикацию и распространение произведений искусства и науки, право наследства на открытие, или право на изобретение или промышленный образец.Могут ли приставы описать имущество жены за долги мужа по кредитам, если муж не прописан в квартире жены и не является собственником, брал кредиты, проигрывал деньги и не платил, о кредитах его узнавала только по письмам из банков, а теперь он инвалид 3-ей группы тем более ему не чем платить, хотя я удивляюсь никогда не работал.За два года я накопил долгов в общей сложности примерно на 400 тысяч рублей, — рассказывает житель Подмосковья Владислав Стрельцов (фамилия изменена). — Весной 2013 года мы всей семьей попали в автомобильную аварию, потратили очень много средств на лечение, пришлось даже брать небольшой кредит. Не успели толком поправить здоровье, как следующей весной мне пришлось хоронить родную бабушку.

Затем, всего через пару месяцев, у моей матери диагностировали опухоль мозга. Вновь затраты — оплата операции и реабилитационного периода.

Через полгода схоронил и ее. Наступил 2015 год — и вновь подарок, серьезное осложнение здоровья у дочери после аварии, и вновь проблемы с головой.В-третьих, недвижимость арестуют даже в том случае, если ее стоимость в разы превосходит размеры долга. Это будет делаться в том случае, если должник не имеет других активов, не сообщил приставу о наличии менее ценных владений, либо ликвидность другого имущества, на которое можно обратить взыскание, крайне низка.Есть гараж, 2 машины (их местонахождение не известно, наверное в этом же гараже) Суд признал за мной наследство, но квартира в аресте это возможно? Дети получили в наследство квартиру, которая находится под арестом т.44 НК РФ) .

Задолженность такого рода со смертью должника признается безнадежной ко взысканию и списывается (ст. 59 НК РФ), Могут ли забрать имущество жены нажитое до брака и в браке, оформленное на жену, за долги мужа до брака?земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взысканиеИтак, наследство под арестом может оказаться, если арест на наследство был наложен: определением суда в порядке обеспечения иска или постановлением исполнительной

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Завещание на квартиру определяет, кому достанется недвижимость после смерти собственника.

Оно составляется владельцем жилплощади и отражает его волю в отношении собственных квадратных метров. Завещатель может распорядиться жильем как угодно:

1. «отписать» квартиру родственнику или постороннему человеку;
2. обозначить дополнительные условия для наследников.
3. поделить ее между несколькими наследниками или выбрать кого-то одного;

Главное, чтобы документ был составлен с учетом требований законодательства.

Плюсы составления завещания:

1. завещатель может обозначить дополнительные условия для наследников: обязать заботится о домашних животных или установить круг лиц, сохраняющих право проживания в квартире после его смерти.
2. сохранение права собственности на жилплощадь при жизни: завещатель может проживать в квартире, сдавать ее по договору аренды, а в случае необходимости, продать или подарить (права наследников в данном случае аннулируются);
3. возможность изменить текст или отменить завещание;

Минусы завещания на квартиру:

1. последняя воля завещателя может быть оспорена в суде;
2. дорогая процедура вступления в наследство;
3. независимо от воли собственника, законом установлена группа лиц, сохраняющая права на недвижимость завещателя: в соответствии со , обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам;
4. в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам.

Если на момент открытия завещания никого из указанных в нем наследников уже нет в живых, наследники по закону также отсутствуют или отказались от своих прав, имущество считается выморочным и переходит в собственность Российской Федерации Правила составления завещания определены .

Их нарушение влечет недействительность документа. Завещание составляется наследодателем в письменной форме: текст можно напечатать с помощью ПЭВМ, печатной машинки или написать от руки. Если физические возможности завещателя ограничены, записать все распоряжения поможет нотариус.

Завещание подписывается собственником квартиры лично.

Если по каким-то причинам это невозможно, подпись ставит доверенное лицо. В любом случае, личное присутствие наследодателя при составлении завещания обязательно: он должен быть вменяем, адекватен и понимать смысл своих действий. Совет: если есть веские основания полагать, что завещание будет оспорено, лучше обратиться в медицинское учреждение и документально подтвердить психическое здоровье и адекватность.

Это обязательное условие, при несоблюдении которого документ будет считаться недействительным.

Заверить завещание можно в нотариальной конторе при наличии паспорта.

Предъявлять свидетельство о праве собственности на квартиру не придется.