Могут выселиьб из кв если нет больше жидьяя

Могут выселиьб из кв если нет больше жидьяя

Непонятно, правда, почему руководство больницы отсылает в вышестоящие инстанции, вместо того чтобы решить проблему самостоятельно И такое бывает: чиновники отреагировали на жалобу жительницы и проверили качество песка на детской площадке. Вердикт: куличики лепить можно!

А вот и плюшки: VIP-карта в качестве извинений Компенсация — тоже неплохо Читайте также: Как разрешать конфликты с клиентами: инструкция для техподдержки Э Эмоциональные, живые отзывы Когда представители компании отвечают не шаблонными фразами, а с душой, это очень импонирует.

Компания приобретает лицо, выделяется для клиента из серой массы коммуникаций. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МОГУТ ЛИ ВЫСЕЛИТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ЗА ДОЛГИ ПО ЖКУ?

Как расчитать стоимость пирога ручной работы Непонятно, правда, почему руководство больницы отсылает в вышестоящие инстанции, вместо того чтобы решить проблему самостоятельно И такое бывает: чиновники отреагировали на жалобу жительницы и проверили качество песка на детской площадке.

Вердикт: куличики лепить можно! А вот и плюшки: VIP-карта в качестве извинений Компенсация — тоже неплохо Читайте также: Как разрешать конфликты с клиентами: инструкция для техподдержки Э Эмоциональные, живые отзывы Когда представители компании отвечают не шаблонными фразами, а с душой, это очень импонирует. Компания приобретает лицо, выделяется для клиента из серой массы коммуникаций.

Вариантов такого общения множество. В данной статье мы расскажем о том, что такое процент за пользование чужими денежными средствами, когда можно взыскать процент, как правильно его рассчитать.

Ответ на вопрос, что представляет собой пользование чужими деньгами, содержится в тексте п. Такая ситуация возникает, если лицо:.

На кого будут оформлены документы?

Ответ: В соответствии со ст. Претендовать на равные доли пая могут обе дочери. Вторая дочь может стать участником кооператива, если первая откажется от такой возможности.

Если обе наследницы не пожелают вступить в ЖК, это сможет сделать внучка, предварительно оплатив паевой взнос. Наследница, не ставшая членом ЖК, может требовать выплату суммы, соразмерной своей доле в наследстве. В этом случае возможны некоторые варианты приобретения наследства:.

Чтобы рассчитать, сколько стоит поставить автомобиль на учет, следует учитывать только те действия, которые необходимы в конкретном случае.

В этой стране девушки военнообязанные. Возвращение на родную землю Иммиграция в Израиль из России возможна на основание своего происхождения.

Для этого человеку необходимо получить визу постоянного проживания.

Оформляется документ в израильской дипмиссии или в израильском посольстве, которое находится в Москве. Если в компании есть специальный финансовый или бухгалтерский отдел или служба, финансовый менеджер, бухгалтер, занимающийся сверками и первичными документами и т. Но специалист по закупкам всё равно должен быть в курсе ситуации с партнёрами и поставщиками.

Читайте также: Как работает кладовщик Где работает и что закупает менеджер по закупкам Менеджер по закупкам может

Могут ли выселить из квартиры, если нет другого жилья

» » 1 084 просмотровСодержаниеПринудительное выселение из жилого помещения – явление неприятное, можно сказать, прискорбное и не такое редкое, как хотелось бы. Любое выселение печально, но особо остро встает вопрос – куда обращаться за помощью, что делать, если человека выселяют из квартиры, а другого жилья у него нет.Да, Конституция РФ гарантирует право гражданина на жилище, но, с другой стороны, законом предусмотрены ряд оснований, по которым человек может потерять единственное жилье и остаться в прямом смысле на улице.

Под термином «единственное жилье» подразумевается регистрация в жилом помещении при отсутствии иного альтернативного жилья.

Поэтому выселение без предоставления альтернативного жилого помещения крайне редко и происходит при совсем уже вопиющих случаях, когда по-другому решить проблему не получается.Обычно вначале происходят множество попыток разрешить ситуацию более мягкими способами:

1. происходит административный арест;
2. на нарушителя накладывается штраф;
3. гражданина обязывают устранить нарушение;
4. выносится предупреждение;
5. присуждаются принудительные работы,

и только тогда, когда все меры воздействия не принесли желаемого результата, инициируется принудительное выселение.Некоторые граждане ошибочно полагают, что выселить могут только из муниципального жилого помещения, а если они являются собственниками квартиры, то никто и ни за что не сможет их выселить, но это далеко от истины.

Бывают ситуации, когда возможно выселение и из приватизированной квартиры.Основания, по которым могут выселить из жилого помещения, даже если нет альтернативного жилья:

• Дом, в котором находится жилое помещение, признан аварийным и должен быть снесен. В таком случае расселяется весь дом независимо от принадлежности здания и жилых помещений, расположенных в нем.
• Жилое помещение используется не по назначению.
• Жилое помещение переводится в нежилой фонд.
• Допущена задолженность по коммунальным платежам за период более полугода.
• В результате капитального ремонта площадь квартиры уменьшилась, в результате чего она перестала соответствовать жилищным нормативам.
• Наниматель произвел в жилом помещении незаконную перепланировку (без разрешения собственника).

Достаточно, чтобы жилец допустил хотя бы одно из вышеназванных нарушений, либо присутствовала хоть одна из вышеназванных причин, чтобы инициировать выселение, но зачастую эта процедура возможна только при сочетании нескольких причин, например, гражданин допускает порчу муниципального имущества (квартиру, по которой проживает по договору социального найма)

Выселение из единственного жилья: основания, порядок

3 442 просмотров Содержание Бытует мнение, что выселить из единственного жилья невозможно, ведь законодатель строго охраняет конституционное право граждан на жилье.

Однако решение о выселении жильца из единственной квартире может принять только суд.

Ни муниципальное образование, ни служба судебных приставов, ни полиция без постановления органа правосудия не могут самостоятельно выгнать человека из квартиры.

Если же такое происходит, то необходимо обращаться в органы прокуратуры и должностные лица будут привлечены к ответственности, в том числе и уголовной. Рассмотрим возможно ли выселение из единственной квартиры, в зависимости от формы собственности.

В статье 446 ГПК РФ указано, что собственник не может быть его лишен единственного пригодного для проживания жилья ни при каких условиях. Однако что же означает пригодное для проживания? Ведь таким жильем является и комната в коммунальной квартире и пятикомнатная благоустроенная квартира в центре города.

Поэтому суд в каждом конкретном случае будет подходить к решению вопроса индивидуально.

Ведь лишение квартиры за долги перед кредиторами призвано обеспечить и их права на возвращение денег. Суд обязан рассмотреть доводы каждой из сторон и принять такое решение, чтобы права и истца, и ответчика были соблюдены.

На решение о выселении из приватизированной квартиры собственника могут повлиять:

1. имеется ли иное имущество, на которое может быть обращено взыскание;
2. рыночная стоимость квартиры;
3. иные обстоятельства.
4. размер единственного жилья;
5. количество собственников;
6. состав семьи владельца квартиры;

Так, если единственная квартира имеет высокую рыночную стоимость, то она может быть реализована.

Пример.

В 2002 году Гумерова Ф.Х. дала в долг своему знакомому сумму превышающую 3 млн рублей.

Гумерова Ф.Х. обратилась в Конституционный суд.

Могут ли выселить из квартиры если нет другого жилья

Как не попасть под выселение?

Ответ один — соблюдать правила проживания в многоквартирном доме и исправно платить за получаемые услуги.

Ипотечникам сложнее — остается только надеяться на то, что не свалит жестокая болезнь или не случится еще чего-нибудь, что сделает выплату кредита невозможной… … Об особенностях выселения из приватизированной квартиры читайте в нашей статье.

Узнайте также о том, можно ли выселить прописанного человека, если он не является собственником.

Возможно ли?

Можно ли выселить из единственного жилья? Да, это возможно. И не только за неуплату ЖКХ, но и в случае ипотечного кредита (что особенно актуально в последнее время). Даже если некоторые кажущиеся грамотными люди усиленно утверждают обратное, ссылаясь на Гражданско-процессуальный кодекс РФ, а точнее статью 446.

По всей видимости, они просто не читали данной статьи — а в ней четко сказано, что кредитор не может отбирать у задолженника его единственное жилье. Это так. Но в случае ипотеки жилище не принадлежит заемщику — оно находится в собственности кредитно-финансовой организации, а значит собственник имеет право в чрезвычайном случае направить взыскание в сторону залогового жилища.

О том, как выселить из квартиры незаконно проживающих лиц, а также о том, как выселить асоциального соседа из коммуналки, вы можете узнать на нашем сайте. Причины Итак, с ипотекой ясно. Но помимо несостоятельности как кредитодержателя есть и другие шансы остаться на улице:

1. использование ее как нежилого помещения;
2. систематическое создание опасных ситуаций для других жильцов (ст. 91 ЖК РФ);
3. смена собственника (ст. 292 ГК РФ);
4. долги по ЖКХ (ст. 90 ЖК РФ).
5. разрушение квартиры;

О том, можно ли выселить из квартиры непрописанного человека или бывшего супруга, вы можете узнать из наших статей.

? Выселить могут даже в тех случаях, когда гражданин сам не прикладывал усилий, чтобы власти применили такую меру. Это происходит, если здание признано аварийным и непригодным к жизни, а также если оно отошло в собственность государства или Церкви. Но в этом случае вопрос о единственном жилье не применяется, поскольку отобранное обиталище обязаны заменить на не менее благоустроенное.

Еще один шанс могут дать и обитателю социальных квадратных метров при выселении за задолженности по ЖКХ (ст.

103 ЖК РФ).

Однако это возможно не всегда, а лишь в случаях, когда государство сочтет, что он объективно не мог платить:

1. виновник — пенсионер и его пенсии попросту не хватает на покрытие просрочки;

Главные причины, по которым можно выселить жильца из квартиры

Многие считают, что ситуация, когда можно оказаться на улице без собственного жилья, их никогда не коснётся.

Но на самом деле, при определенных обстоятельствах случиться такое может практически с каждым гражданином. Это довольно неприятная и страшная ситуация, но, к сожалению, встречающаяся довольно часто. Если углубится в законодательство Российской Федерации, а конкретней, в Жилищный Кодекс, то вариантов развития сценария законного выселения может быть несколько.

Многое также зависит и от того, кого именно будут лишать жилищной площади (владелец, квартирант, возрастные показатели). Поэтому каждая ситуация имеет свои особенности и пути решения.

Рассмотрим возможные варианты выселения из квартиры, предусмотренные законодательством.

Конечно, при всяком разводе стоит вопрос о выселении, но очень часто в нашей практике возникают юридические дела, когда муж выселяет бывшую жену из квартиры и наоборот. Это наиболее часто встречаемая причина конфликтных случаев, связанных с выселением.

Ситуация в юридической практике, когда после развода муж или жена остаются без жилья, может иметь несколько основных причин:не

1. жилищные метры принадлежали одному из супругов до официального бракосочетания;
2. квартира неприватизированная.

Первая ситуация считается наиболее лёгкой.

Но и здесь возможны несколько вариантов исходов. Фактически, если один из супругов имел свою квартиру до официальной регистрации брака, то вторая половина не имеет на неё юридических прав. И после решения суда о разводе закон будет на стороне владельца жилья и решение о выселении неизбежно.

Но и оно может иметь несколько вариантов.

В основном эти решения заключаются в отсрочке времени выселения прописанных жильцов.

Суд, при рассмотрении дела, берёт во внимание многие факторы, и именно они влияют на окончательный приговор.

Например, очень важно, сколько супруги прожили вместе до расторжения брака, наличие несовершеннолетних детей, состояние здоровья бывшей второй половины.

Также важным фактором для отсрочки может стать и материальное обеспечение выселяемого супруга.

Но исход в любом случае один – выселение бывшего мужа или бывшей жены. При этом это решение касается всех возможных приписанных на этой жилплощади родственников из другой стороны. Бывают ситуации, когда суд обязует найти и оплатить аренду бывшей жене или мужу.

Но обычно это может коснуться тех случаев, когда имеются алиментные обязательства и финансовое обеспечение позволяет произвести этот шаг. Если же речь идёт о выдворении жильца из неприватизированной квартиры, то здесь решение вопроса будет немного сложнее.

Как защититься от выселения.

Порядок и способы защиты своих прав от принудительного выселения.

Бесплатная горячая линия Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

1. По России бесплатно
2. Санкт-Петербург и область
3. Москва и область

.или спросите юриста напрямую! Введите пожалуйста ваш вопрос! Никто не застрахован от риска быть выселенным из занимаемого жилья.

Чтобы защитится в таком случае очень важно знать свои права.

В представленной статье мы подробно расскажем, какие обязательства есть у проживающего гражданина, в каких случаях он может лишиться его и необходимые действия для сохранения своих прав. Содержание статьи ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ✔ ✔ ○ Основания для выселения можно разделить на две группы, возникающие:

• Планируемый снос дома.
• Ветхое состояние здания.
• Перевод здания в категорию нежилого.
• По инициативе проживающего:
  • Ветхое состояние здания.
  • Аварийность несущих конструкций.
  • Перевод здания в категорию нежилого.
  • Планируемый снос дома.
• Аварийность несущих конструкций.

• Существенные долги по оплате коммунальных услуг.
• Самовольное заселение либо отказ освободить помещение по окончанию срока найма.
• По инициативе собственника:
  • Существенные долги по оплате коммунальных услуг.
  • Нарушение правил общежития.
  • Ухудшение состояния жилплощади по умыслу.
  • Совершение действий, несущих угрозу для жизни и здоровья соседей.
  • Лишение родительских прав.
  • Самовольное заселение либо отказ освободить помещение по окончанию срока найма.
• Нарушение правил общежития.
• Совершение действий, несущих угрозу для жизни и здоровья соседей.
• Лишение родительских прав.
• Ухудшение состояния жилплощади по умыслу.

Независимо от категории жилья, у проживающего в нем гражданина имеются следующие обязанности:

1. Проведение косметического ремонта по мере наступления естественного износа.
2. Проведение капитального ремонта (в случае необходимости и по согласию собственника).
3. Использование помещения строго по назначению.
4. Освобождение жилплощади по окончанию срока найма.
5. Своевременная оплата коммунальных услуг.

Невыполнение любого пункта из перечисленного списка ведет к возникновению ответственности за неисполнение своих обязательств.

Требование освободить жилплощадь может исходить от следующих категорий лиц:

1. Органы местного самоуправления, при признании занимаемого жилья ветхим и подлежащим сносу (при отказе проживающего добровольно покинуть занимаемую площадь, государство инициирует судебный процесс).
2. Наймодателя, если квартиросъемщик имеет долги по оплате коммунальных услуг (если нет договора найма, выселение может произойти по любой причине, при условии наличия подписанного соглашения – также нужно решать вопрос в судебном порядке).
3. Соседей, при наличии доказанности факта систематических действий, несущих угрозу жизни и здоровью окружающих, со стороны выселяемого (необходима подача искового заявления и получение судебного решения о выселении).

Выселение собственника возможно, если он:

1. Пользуется жилплощадью не по назначению.
2. Неоплата коммунальных услуг в существенном размере.
3. Нарушает требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и строительных технологий.
4. Наличие неоплаченных кредитных обязательств.

Действия по защите своих прав зависят от конкретных обстоятельств дела.

Могут ли выселить из квартиры, если нет другого жилья и как оспорить или избежать процедуру?

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » Чтобы не лишиться своего жилья, важно соблюдать правила, созданные для жильцов многоквартирных домов и частной собственности. В обязательном порядке каждый собственник обязан соблюдать правила общественного поведения, содержать свое жилье в чистоте и вовремя оплачивать коммунальные услуги.

Все это защищает от потери своей квартиры.

В тех случаях, когда закон активно нарушается, велик риск прошения о выселении из единственного жилья.

Когда и как это могут сделать, можно узнать из приведенной информации. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и ! Читайте на нашем сайте о порядке выселения прописанных и не прописанных в квартире граждан, а также незаконно проживающих и не обладающих правом собственности на квадратные метры. Узнайте также о том, как выселить бывшего супруга после развода.

Могут ли выселить из квартиры, если нет другого жилья?

На данный момент эта мера является исключительной, его защищает статья 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ, которая запрещает изъятие единственной квартиры или дома.

Но, исходя из существующей судебной практики, собственника вполне могут выселить из принадлежащих ему квадратных метров при злостном нарушении правил проживания. В 2017 году Министерством Юстиции будет разработан подробный законопроект, который обеспечит устранение всех пробелов в существующем законодательстве по данному вопросу. Данный проект предусматривает изъятие квадратных метров для продажи в счет погашения существующего долга за коммунальные услуги, при этом жильцы смогут проживать в данной квартире до приобретения новой после оплаты задолженности или предоставления социального жилья меньшей комфортности и площади, если собственник имеет на это право.

При наличии других нарушений проживания, возможность крайней меры будет рассматриваться для каждого случая отдельно. На настоящий момент единственное жилье изымали в редких случаях из-за неуплаты услуг ЖКХ и отсутствия платежей по кредитам и ипотеке, а также ряду других причин. Стоит знать, что статья 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ в случае с ипотекой не работает.

Так как до полной выплаты долга по кредиту квартира или дом принадлежат кредитно-финансовой организации.

А это дает ей полное право при злостной неуплате направить прошение в сторону залогового жилища. Об основаниях для выселения из приватизированной, неприватизированной, служебной или коммунальной квартиры вы можете узнать из наших статей. Среди причин потери единственных квадратных метров выделяются: статья 91 ЖК РФ, согласно которой предусмотрено изымание жилья за создание опасных ситуаций для других жильцов;

Выселяют ли из квартиры, если нет другого жилья?

Что делать, советы

Можно ли выселить человека из жилья, если оно является для него и его семьи единственным? Казалось бы, Конституция РФ защищает граждан своей страны, гарантируя каждому крышу над головой. Однако процедура выселения по решению суда – явление не такое уж редкое, и основания для него могут быть самыми различными.

А самое главное – совершенно законными, установленными столь серьезными сводами правовых актов, как Гражданский и Жилищный кодексы РФ. Разберемся подробнее, какими могут быть основания для выселения из различных видов жилья, и можно ли избежать малоприятной процедуры или оспорить ее. Выселение из служебного жилья Служебное (или, иначе, специализированное) жилье относится к категории, предоставляемой во временное пользование (статьи 99-100 ЖК РФ).

Основанием является договор найма.

Как правило, предоставление такого жилья практикуется лишь в случаях, когда наймодателя и арендатора связывают трудовые отношения.

И договор найма действует ровно до тех пор, пока они существуют: с увольнением заканчивается и право пользования служебным жилищем. Это должно быть прописано в договоре.

Бывают исключения, связанные с признанием жилого помещения аварийным, сносом или переводом его в нежилой фонд, личным желанием нанимателя в связи с приобретением собственной квартиры и т.д.

В первых трех случаях предоставляется другое жилье. Какие же причины могут побудить наймодателя обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и последующем выселении жильцов? Все они перечисляются в 83 статье ЖК РФ:

1. нарушение прав и интересов соседей (асоциальное поведение, хулиганство, ночные шумы и т.п.);
2. умышленное повреждение жилья, ведущее к его разрушению (незаконная перепланировка, нарушение санитарных и других норм и т.п.);
3. неуплата за услуги ЖКУ без уважительных причин свыше 6 месяцев;
4. пользование жильем не по назначению (например, сдача в поднаем или использование для торговых и производственных целей);

После судебного разбирательства, если иск будет удовлетворен, наниматель и его семья обязаны освободить квартиру в установленные сроки, либо их ждет процедура принудительного выселения без предоставления альтернативного жилья.

При этом не имеет значения, что оно являлось единственным.

Рассчитывать можно лишь на отсрочку для подыскания другого пристанища.

Есть определенная категория лиц, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья.

К ним относятся:

1. инвалиды I и II групп, причиной инвалидности которых стало выполнение ими служебных обязанностей;
2. пенсионеры по старости;
3. дети-сироты.
4. члены семьи умершего нанимателя или сотрудников силовых структур, погибших, выполняя свой служебный долг;

Всем им обязаны предоставить иное жилье, но лишь в том случае, если они зарегистрированы по данному адресу и признаны нуждающимися в жилище. Выселение из муниципального жилья Владельцем муниципального жилья является государство в лице местных органов власти.

Могут ли выселить из единственного жилья?

Недавняя инициатива Минюста о лишении единственного жилья вызвала возмущение из-за явного нарушения положений Конституции.

Между тем, на практике каждая ситуация должна рассматриваться отдельно, ведь поводом могут стать довольно серьезные причины.

Среди них можно выделить:

1. появился новый законный собственник дома или квартиры.
2. систематическое нарушение правил безопасности, что грозит остальным жильцам и зданию;
3. накопление огромных задолженностей по различным коммунальным платежам, особенно когда счета не оплачиваются годами;
4. приведение жилплощади в негодность или использование его для коммерческих нужд в качестве нежилого помещения;

Признание жилья аварийным говорит лишь о смене адреса, поскольку должна быть предоставлена другая жилплощадь. На это смогут также рассчитывать жильцы социальной недвижимости, если у них тяжелое заболевание, на руках имеются иждивенцы в статусе инвалидов и детей, пенсии элементарно не хватает на покрытие расходов, несмотря на ЕДВ и набор услуг.

Чтобы выселение из единственного жилья проходило на законных основаниях, обращаются к положениям действующих нормативных актов. Следует учитывать внесенные поправки и изменения, чтобы в 2020 году предпринять шаги для восстановления своих прав.

Пока Минюст разрабатывает проект, связанный с проблемами выселения, приходится обращаться к статьям Жилищного кодекса. Они говорят, что нужно:

1. жильцам муниципального жилья, которые полгода игнорируют оплату счетов, грозит выселение (ст.90);
2. своевременно оплачивать коммунальные услуги и не доводить помещение до антисанитарии ( и );
3. при признании дома аварийным следует его снос и предоставление другой площади ();
4. избегать создания опасных ситуаций, ведущих к приведению в негодность ();
5. при накоплении долгов за коммуналку можно потребовать иное жилье, если есть веские основания ().

В основном, оперируют статьями 90 и 91 ЖК. Гражданский кодекс объясняет действия нового собственника, если старый по-прежнему остается проживать в квартире.

При ипотеке кредитор будет вправе отобрать недвижимость, поскольку собственностью владеет банковское или кредитное учреждение (ст.446 ГПК РФ). Нужно всегда исходить из действующих норм, чтобы узнать можно ли считать выдвинутую причину законной или подвергнуть ее оспариванию. Иногда складывается парадоксальная ситуация, когда владелец дорогостоящей недвижимости упорно нарушает свои обязанности или не собирается платить за потребленные ресурсы.

Не стоит дожидаться судебного решения.

Ведь наложение ареста не позволит осуществить продажу и приобрести другую собственность.

В конце концов, можно будет продать имеющееся дорогостоящее имущество и погасить долги или предпринять меры для решения проблем, ставших поводом для выселения.

Практика показывает, что выселение из единственного жилья за долги происходит не так часто.

Больше всего должны опасаться люди, проживающие в и коммунальной квартире.

Достаточно всего полгода , чтобы запустить процедуру.

Могут ли выселить из квартиры если нет другого жилья

/ / Просмотров 683 Содержание Принудительное выселение из квартиры встречается довольно часто. Особенно остро встает вопрос, что делать, если выселяют из квартиры и нет другого жилья? Казалось бы, ответ в Конституции РФ, которая гарантирует право граждан на жилище.

Но не все так просто, как может показаться на неискушенный взгляд. Жилищное и гражданское законодательство включают положения относительно выселения людей без предоставления другого жилья. Существуют основания, по которым человек может лишиться единственного крова над головой.

Неужели суды выгоняют из квартир за долги или малейшую провинность?

Куда идти выселенному жильцу? Разберемся в вопросе с позиции современного законодательства. Термин «единственное жилье» имеет точное значение – наличие прописки в жилом помещении при отсутствии другого места жительства.

Следовательно, если человека выселят, ему некуда будет идти, и он окажется на улице. Отбирать единственное жилье за долги банк не имеет права (ст.

446 ГПК РФ). Даже если на заемщике висит огромный долг, его не могут выселить из единственного жилья «в никуда». Но не исключено, что квартира пойдет «с молотка», а часть вырученных денег – на погашение задолженности. Остальную часть должник может использовать на покупку/аренду нового жилья.

Выселяют ли из единственной квартиры в остальных случаях? Крайне редко и только при наличии серьезных оснований.

Суды учитывают, что люди потеряют единственное жилье, а значит, пытаются найти другие способы повлиять на жильцов. Например, вынести предупреждение, обязать устранить нарушение, наложить штраф, арест, принудительные работы.

Что касается выселения – до него доходит в редких случаях. Ошибочно полагать, что выселяют только из муниципального жилья. Бывает, что вопрос ставится ребром и в отношение собственников квартир (см.

««). На каких основаниях могут выселить из единственной жилплощади:

• Жилье признано аварийным и подлежит сносу.
• Квартиросъемщик или собственник задолжали ЖКХ сумму за полгода.
• Жильцы нарушают общественный порядок, создают дискомфорт для проживания соседей по общежитию или подъезду.
• Наниматель жилья затеял перепланировку, но не согласовал ее с жилищной инспекцией.
• Жилое помещение будет переведено в нежилой фонд государства.
• Капитальный ремонт уменьшил площадь квартиры, вследствие чего она не соответствует жилищным нормативам.
• Наниматель жилого помещения лишен родительских прав.
• Квартира используется не по прямому назначению.
• Квартира была сдана в субаренду, однако собственник об этом не знал.

Достаточно одной причины для принудительного выселения из жилого помещения.

Но суды обращают внимание на комплекс оснований.

Скажем, использование квартиры не по назначению, нарушение прав соседей и порча имущества – это веские аргументы в пользу выселения.

Неузаконенная перепланировка – менее серьезный проступок. Нередко жильцу выносят предупреждение и просят устранить нарушение за свой счет.

Могут выселиьб из кв если нет больше жидьяя

Есть определенная категория лиц, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья.

К ним относятся:

1. пенсионеры по старости;
2. члены семьи умершего нанимателя или сотрудников силовых структур, погибших, выполняя свой служебный долг;
3. инвалиды I и II групп, причиной инвалидности которых стало выполнение ими служебных обязанностей;
4. дети-сироты.

Выселение из муниципального жилья Владельцем муниципального жилья является государство в лице местных органов власти. Теперь давайте рассмотрим нестандартные ситуации.

• Прописка не означает указание жильца в муниципальном соглашении.

Важно Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

1. Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
2. Федеральный: +7-800-511-69-34
3. Москва и область: +7-499-350-97-04

Неприватизированное жилье.

Возможно ли выселение? В ситуациях, когда возникает необходимость выселения из неприватизированной квартиры, важно найти убедительную причину, по которой возможна такая процедура, и собрать необходимый пакет документов, показания свидетелей.

Инфо Основным поводом для такого выселения может быть смерть человека, долгое проживание за границей и т. д. Свою конкретную ситуацию вы можете описать нашему юристу онлайн, который бесплатно ответит на ваши вопросы по поводу выселения жильца из неприватизированной квартиры.

Выселение жильцов после покупки жилища Иногда радостное событие покупки новой квартиры может обременить наличие прописанных в ней жильцов.

Внимание Принудительное удержание имущества возможно лишь в случае неисполнения долговых обязательств.

Как не допустить выселения? Мы уже поняли, что воспрепятствовать исполнению решения суда не только невозможно, но и чревато дополнительными последствиями. Не допустить выселения можно, исполняя все свои обязательства по содержанию жилья, правилам общежития, своевременной оплате долгов и коммунальных услуг. Широкое поле для деятельности по исправлению нарушений у нанимателя или собственника жилого помещения есть на стадии предупреждений, а также в момент судебного разбирательства.

Для этого следует обратиться к квалифицированному, опытному юристу. Он поможет собрать доказательства в пользу клиента и будет представлять его интересы в суде. Суд может принять решение о выселении одного из бывших супругов из неприватизированной квартиры в таких случаях:

1. если не производится оплата услуг ЖКХ;
2. фактическое не проживание на территории.

Но чтобы доказать это, необходимо предоставить суду очень веские доводы.

Только собрав необходимые документы и доказательства, можно подать в иск о принудительном выселении одного из бывших супругов.

Очень важно отметить один из факторов – это наличие несовершеннолетних детей.

Этот момент может внести свои коррективы.

Основной принцип таков: Если на жилплощади прописаны дети до 14 лет, то принудительно выселить их нельзя. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это четко регламентирует статья 446 ГПК РФ.

Почему могут выселить из муниципального жилья?

После проживания в государственном жилье длительное время граждане могут считать ее своей по факту. Но на юридических основаниях оно принадлежит муниципалитету. Правила его использования определяются законодательством.

Имеются конкретные причины, по которым из такой квартиры могут выселить без согласия проживающих лиц. По договору социального найма жильцы муниципального жилья обязаны:

1. не делать объект проживания нежилым;
2. платить за коммунальные услуги;
3. использовать недвижимость только по назначению.
4. не шуметь в вечернее время;
5. поддерживать порядок в квартире;
6. проводить ремонтные работы вовремя;
7. следить за тем, чтобы инженерные коммуникации были исправными;

В случае нарушения этих обязанностей жильцов могут выселить.

Еще одна причина выселения – доказательство того, что гражданин длительное время проживает по другому адресу. Основания для выселения из муниципальной квартиры определены законом, оспорить их нельзя.

В соответствии со ГПК РФ определен формат искового заявления. Согласно (часть 1) ЖК, сторонами договора социального найма выступают собственник жилой площади и наниматель. Порядок предоставления муниципального жилья, проживания и выселения из него регулируется статьями 49-91 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с законодательством, возможны 3 варианта выселения из муниципальной квартиры:

• Выселение в другое жилье, более благоустроенное или такое же. Такая жилая площадь предоставляется в случае сноса, реконструкции.
• Выселение в менее благоустроенную квартиру. Такой вариант применим к тем, кто не платит за коммунальные услуги. Истец в этом случае – муниципалитет.
• . Более тяжелый вариант, применяется после разбирательства в суде.

Выселить можно как одного члена семьи, так и всех.

Читайте о . Как составить уведомление о выселении квартирантов? Образец . Даже если человек в государственной квартире, выселить его оттуда можно. Основания для этого те же – приватизация жилья, проживание в другой квартире, нарушение прав соседей, .

Однако, если это инвалид, член семьи нарушителя, то выселить их нельзя по закону. В выселении откажут, если предоставлен неполный пакет документов, неправильно заполнено заявление или не доказан факт нарушения.

Если жилец согласен выселиться, то до суда дело не дойдет. Если понадобится помощь судьи, то процедура займет около 3 месяцев.

Основаниями для выселения из квартиры служат – смена владельца, окончание срока действия договора социального найма, требование владельца. Обратиться в суд вправе лишь собственник жилой площади или соседи.

После расторжения брака муж или жена обязаны освободить жилую площадь на добровольной основе.

Если он этого не делает, владелец вправе обратиться в суд, чтобы выселить его принудительно. Согласно законодательству, как только семейные отношения будут расторгнуты официально, бывший муж (жена) теряет право использовать квартиру в собственных интересах. В суде учитываются такие факторы:

Почему могут выселить из квартиры по соцнайму?

В общей массе объектов недвижимости часть принадлежит государству.

Часть квартир, как объектов недвижимости, также принадлежат государству или муниципалитету. Они предоставляются по заявлению определенным социальным группам по очереди. Составляется договор найма, по которому квартиранты обычно достаточно долгое время имеют право пользоваться этим помещением за весьма умеренную плату.

Переселение из такой квартиры может происходить на добровольной основе, когда граждане получают собственную квартиру или дом. Есть случаи подбора им другого, более подходящего социального жилья или переезд в другой город. Но есть случаи, когда выселение по договору социального найма происходит .

Причины для принятия решения о принудительном выселении из квартиры по социальному найму могут быть разными.

Но осуществляется оно только .

для этого служат:

1. драки, причинение морального урона;
2. создание неудобств для жизни соседей: шумное поведение днем или ночью, пьянство;
3. порча стен квартиры, другого имущества, которое было предоставлено в пользование квартирантам;
4. использование квартиры не для жилья, а для производства, склада и т. д.;
5. регулярная неуплата коммунальных услуг;
6. несоблюдение остальных условий, которые были прописаны в соглашении соцнайма.

Есть и другие причины, которые будут весомыми для суда.

В основном они касаются неисполнения договора как, например, сдача недвижимости в субаренду третьему лицу.

Правовое регулирование выселения квартиросъемщиков по соцнайму происходит согласно статьям 83-85, 90-92 Жилищного и Гражданского Кодексов России.

дает определение , которая выделяется для временного пользования.

Проживание в этой квартире возможно после подписания представителями муниципалитета и потенциальными квартиросъемщиками договора по соцнайму. Согласно законодательству, выселить гражданина из квартиры можно только по окончании действия договора, который прекращается тогда, когда человек увольняется с работы.

Другие причины выселения указаны в статье 83, 85, 95 ЖК РФ.

Кроме приведенных выше оснований для выселения, существуют и другие:

1. по согласию обеих сторон составляется другой договор;
2. решение наймодателя.
3. в документах изменилось назначение помещения;
4. наниматель выселяется по собственному желанию;
5. состояние дома, в котором находится квартира была признано ветхим или аварийным;
6. смерть нанимателя;

Нельзя заниматься самоуправством и выселять из квартиры самостоятельно. Только через судебные инстанции можно решить этот вопрос.

Для чего должны быть веские причины, которые обязательно документально подтверждаются. Согласно причиной для выселения жильцов может стать . Если наниматель по соцнайму больше полугода не вносит плату за жилье и услуги коммунальщиков, то они могут быть выселены.

Но эта процедура должна производиться через суд, а не самостоятельно.