Может ли ли выписать людей собственник из квартиры

Может ли собственник квартиры выписать прописанного из квартиры

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: «». Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.Содержание

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное. Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает.

Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее. Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение. Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади.

Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц. Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда). Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко.

Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.

Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда.

Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.

Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально. Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой. Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

• Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет.
• Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.

Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда

Вопрос о прописке является на сегодняшний день одним из наиболее актуальных среди современных граждан, так как большинство хочет получить прописку на территории крупных городов, в то время как собственники, наоборот, стараются ограничивать количество зарегистрированных у себя людей.

Собственник жилья не обязан предоставлять гражданам какое-либо другое помещение для прописки или проживания, если они зарегистрированы в его недвижимости, но при этом из этого правила есть также некоторые исключения.

В частности, собственник не может потребовать выписки в никуда, если прописанные лица являются:

1. граждан, которые отказались от получения доли в имуществе в процессе оформления приватизации.
2. близких родственников;
3. несовершеннолетними детьми;

В качестве основания для регистрации человека в определенном жилье является наличие родственных связей с одним из собственников или нанимателем, но при этом выписать его нередко достаточно сложно даже в том случае, если он перестал относиться к категории близких родственников. При этом многое в данном случае будет зависеть от того, имеет ли он какие-либо права на указанную недвижимость или проживает в ней по договору социального найма.

Любой человек, не имеющий право собственности на какую-либо недвижимость, и при этом не относится к категории родственников собственника, может быть выписан. К этой категории лиц относятся даже дети, которые не живут с отцом, обязанным выплачивать алименты. То же самое относится к несовершеннолетним, если они не проживают на территории муниципальной квартиры, были участниками приватизации или же будут выписываться заинтересованным лицом.

Также стоит отметить тот факт, что ни при каких обстоятельствах не будет сниматься с учета тот человек, который в процессе приватизации собирается отказаться от собственной доли в пользу кого-то другого, так как в этой ситуации ему предоставляется возможность проживать на территории указанного жилья до конца своих дней. В судебном порядке же человека может выписать только в том случае, если он систематически не оплачивает коммунальные услуги, а также грубо нарушает права других жильцов.

Снятие с учета малолетних граждан нередко вызывает массу сложностей, но при этом в некоторых случаях можно в принципе избежать каких-либо судебных разбирательств. Квартиру с подобным «обременением» можно продать, несмотря на то, что она существенно потеряет в цене, после чего на вырученные деньги приобретается новое имущество.

После этого новый собственник без каких-либо ограничений снимает с учета остальных жильцов, так как они не имеют никакого отношения к членам его семьи.

Может ли собственник выписать прописанного человека?

Права владельца жилья

> > Вопрос о том, может ли собственник остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т.

д., наличие прописанного жильца является дополнительным обременением. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом.Содержание:

Выписать человека из квартиры можно только после решения суда!

с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные.

Во всех случаях потребуется подтвердить документально, что человек на данной жилплощади не проживает или не имеет права проживать, поэтому он должен быть выселен или выписан. Есть несколько наиболее распространенных случаев, при которых собственник получает право выписать из квартиры жильцов, не спрашивая их согласия:

1. Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
2. бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
3. Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
4. В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
5. Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.
6. Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.

Сложными являются ситуации в случае развода супруговПри решении вопросов после развода, прежде всего, выясняется, была ли приватизирована квартира, и кто является собственником.

Выписка из квартиры собственника: основания и варианты

Права пользования жилыми помещениями прописываются в Жилищном кодексе и федеральных законах и ими же регламентируются условия лишения и ограничения в данных правах.

Что касается вопроса выселения жильцов из квартиры, то в Жилищном кодексе прописано, что данный вопрос может быть решен только при наличии соответствующего судебного решения. Для того чтобы выписать человека из занимаемой им квартиры важно знать следующие правовые моменты:

• Все прописанные в жилом помещении являются членами семьи собственника, при этом их родство не имеет значение (ст.31 Жилищного кодекса РФ).
• Бывшие члены семьи теряют право пользования и проживания на территории собственника (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
• Жилец, которого нужно выселить, не может быть собственником занимаемого имущества (ст. 209 ГК РФ)

Признание бывшими членами семьи Признание жильцов бывшими членами семьи во многом определяется степенью родства.

• Взрослые дети признаются бывшими членами семьи, если они не имеют общего быта с собственниками, ведут собственный бюджет и не оказывают друг другу какой-либо поддержки. Совместное или раздельное проживание в данном случае не определяющий фактор.
• Остальные жильцы, имеющие родственные или не родственные отношения (братья, сестры, тети, дяди, гражданские супруги, знакомые и прочие люди). Здесь нужно признать их не в качестве «не бывшего члена семьи», а в качестве «не члена семьи», то есть доказать, что имела места прописка их в квартире не как членов семьи.

Основания и варианты выписки Выписать человека с места постоянной прописки возможно на основании следующих документов:

• Решения суда об утрате права использовать жилое помещение, о принудительном выселении из жилья, о признании человека умершим или пропавшим без вести.
• Документов, которые подтверждают прекращения оснований для использования жилья либо пребывания на территории России.
• Свидетельства о смерти.

Жильцы могут выписаться добровольно из занимаемых ими квартир добровольно на основании написанного заявления. Такая ситуация может возникнуть:

• При смене места жительства,
• • При смене места жительства,
  • При переезде в другое место без определенного места для проживания,
  • Для временного освобождения квартиры,
  • При продаже жилой площади.
• При продаже жилой площади.
• Для временного освобождения квартиры,
• При переезде в другое место без определенного места для проживания,

Для добровольного снятия с регистрационного учета нужно:

• паспорт с новой отметкой можно получить уже через 3 дня.
• обратится в органы, занимающиеся регистрацией граждан,
• заполнить необходимые заявления и приложить к ним нужные документы,
• собрать пакет документов

Так же выписку можно получить с помощью он-лайн сервиса «Госуслуг». Необходимость в принудительном снятии с регистрационного учета жильцов может возникнуть при нарушении ими прав собственника жилого помещения, например:

Выписать человека из квартиры без его согласия

только через суд.

Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты.

1. Если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
2. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
3. Использование не приватизированного имущества не по назначению< (а именно, если квартира принадлежит муниципалитету), причинение ему вреда, нарушение прав соседей (ст.91 жилищного кодекса).такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. оно, как правило, на него не действует, и дальше вы прямиком можете обращаться в>
4. Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников.Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет, только вот нервы Вам, скорее всего, потреплют.
5. Если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.
6. Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
7. Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.

С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.

1. Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя.
2. Выписать из приватизированной квартиры одного из супругов, не являющегося собственником данного жилого помещения, не составляет труда согласно ст. 31 Жилищного Кодекса. Причем выписать вместе с членами его семьи.

Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать?

> > > > >

– это то, что позволяет пользоваться жилплощадью вне зависимости от того, имеет ли человек право собственности на нее.

Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью. Может ли владелец квартиры выписать прописанного без его согласия?

. Вконтакте Facebook Twitter Google+ Мой мир Собственник жилья (квартиры, частного дома) имеет полное право на выписку зарегистрированных в квартире лиц.

Однако если зарегистрированное лицо отказывается давать свое согласие на выписку, это создает ряд сложностей.

В таком случае, жильца придется выселять , в принудительном порядке. Это не отменяет того факта, что собственник имеет право на принудительное снятие с регистрационного учета жильцов, но воплотить это в жизнь будет несколько сложнее. Могут ли оформить выписку из частного дома?

Конечно, собственник имеет на это право.

регулирует . Этот нормативный акт дает наиболее полное общее положение по данному вопросу. Как собственник квартиры может выписать прописанного человека и кого можно выписать?

Согласно закону, выписка жильцов из квартиры в принудительном порядке происходит в следующих случаях:

1. Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
2. Выяснилось, что регистрация является фиктивной.
3. Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
4. Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
5. Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;
6. Если жилец утратил право на использование жилья;

Также, есть разница, из какой квартиры хотят выписать человека. Если вы выписываете жильца из муниципального жилья, то в силу вступает .

В данной статье также установлено, на каких основаниях человек может быть принудительно выписан:

1. Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.
2. Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
3. Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;

Может ли собственник принудительно выписать и выселить из квартиры прописанного человека без его согласия и присутствия — выселение в никуда без предоставления другого жилого помещения

Совместное ведение быта и проживание в одной квартире собственника с другими людьми приносит как положительные, так и отрицательные моменты. В процессе жизни ситуации и взаимоотношения меняются, что может стать причиной желания выселить гражданина, в т.

ч. члена семьи. В связи с этим тема о том, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, встает очень остро.

Обусловлено это тем, что процедура наделена различными нюансами, которые зависят от обстоятельств дела.В гражданских правовых актах, а именно в статьях №, и закреплены полномочия владельца недвижимого объекта на самостоятельное распоряжение и использование помещения. Это является принципиальным отличием от прописанного человека.

При наличии желания и законных оснований, хозяин может инициировать процедуру снятия с регистрационного учета.В , действующего с 25.07.93 г. () установлены уважительные причины, на основании которых собственник жилья вправе выписать человека из квартиры без его согласия.

Примечательно, что такое понятие в юриспруденции давно не используется – взамен этому термину пришел «регистрационный учет».Дополнительно в ЖК России () фигурирует информация о то, что бывшие супруги, проживающие на одной площади, могут инициировать выселение. Но в этом случае объект должен приобретаться до брака, получить в дар или по завещанию. Регламент указывает, что такие действия осуществляются исключительно через судебную инстанцию.Чтобы выселить человека из квартиры, если он в ней прописан владельцу требуется иметь уважительные причины, регламентированные кодексами России.

К наиболее распространенным случаям относятся:

Бракоразводный процесс – повод для расторжения семейных и жилищных отношений. Несложной ситуацией является полноправное владение собственностью одной из сторон, т. е. недвижимость приобретена или получена в дар до заключения союза. В данном контексте подразумевается добровольная выписка либо после обращения в суд.Отказ или игнорирование необходимости внесения платы за услуги ЖКХ по квартире, в т. ч. капительных взносов и текущего обеспечения МКД. Жильца выселяют на основании денежных интересов. Высшая инстанция не станет препятствовать такому решению.Лицо ведет антисоциальный образ жизни – постоянно извлекает громкий шум в неположенное время, дебоширит и халатно относится к общему имуществу. Принудительное выселение гражданина будет удовлетворено при наличии показаний свидетелей и протоколов участкового.Длительное непроживание в квартире. Соответственно, отсутствует внесение обязательных платежей за коммунальное обслуживание. Кроме того, у владельца есть информация о проживании гражданина в другом месте.

Посмотрите видео: «Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения.» Законом РФ предусмотрены отдельные ситуации, когда допускается выселение из квартиры прописанного человека не собственника:служба по призыву в армии;отбывание наказания в тюрьме;выявление фиктивной постановки

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Одним из наиболее острых жилищных вопросов можно назвать принудительную выписку и выселение. По закону выписать человека из жилого помещения можно лишь тогда, если он дает на это свое согласие в письменном виде.Содержание:Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!Выписка жильца без его присутствияВыписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:

1. По доверенности;
2. Прописка по новому адресу;
3. По решению суда.

Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.

• Переехал в другой город;
• Тяжело болен;
• Призван на военную службу;
• Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
• Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.
• Признан безвестно отсутствующим или умершим;

Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета. к содержанию ↑Как выписать человека из квартиры без его согласия?Каждая ситуация с выпиской жильца без его согласия является индивидуальной и требует внимательного рассмотрения.Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд.Если гражданин длительный срок не проживает по месту прописки и не удается выяснить его местонахождение, другие квартиросъемщики от оплаты за жилье не освобождаются, и это мало кому понравится.Иногда процедуру выписки нужно пройти для совершения сделки с недвижимостью.Принудительная выписка считается крайней мерой и осуществляется на основании решения суда.Жилье может находиться в различном статусе — быть приватизировано, использоваться гражданином по договору социального займа.

Выписка (прописка) граждан будет решаться в соответствии с законодательством РФ.

к содержанию ↑Возможные причины выселенияВыселение человека производится в таких случаях:

1. Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
2. Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних.
3. Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.

Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия?

» » Прописанный в квартире человек в некоторых случаях доставляет неудобства собственнику. Однако снятие с регистрационного учета, как правило, подразумевает присутствие и согласие зарегистрированного гражданина. Что же делать собственнику? Расскажем в статье, как выписать человека из квартиры без его присутствия или согласия.СодержаниеВыписка из квартиры без присутствия зарегистрированного человека возможна в следующих случаях:

• Прописанный зарегистрируется по другому месту жительства.
• Вместо прописанного будет действовать другое лицо на основании доверенности.
• Человека выписывают на основании соответствующего решения суда.

Если причина невозможности явки в отделение ФМС для выписки кроется в переезде, отбывании наказания в местах лишения свободы, прохождение воинской службы, нахождение на лечении в стационаре и т.п., подать заявление на снятие с регистрационного учета можно дистанционно – почтой или посредством использования портала Госуслуги.Доверенность на выписку должна быть заверена нотариально.

В тексте документа необходимо прописать, что представитель вправе произвести снятие с регистрационного учета по конкретному адресу.

Нотариальному заверению подлежит также и заявление на выписку.

Таким образом, для выписки без присутствия человека потребуется доверенность, заявление и паспорта обоих (того, на кого оформлена доверенность и того, кто выписывается).Других способов выписки без присутствия лица не предусмотрено. Однако в некоторых ситуациях оформления доверенности не требуется. Рассмотрим их далее.В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд.

Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС. Основанием для этого будет служить заявление собственника квартиры и документальное подтверждение от военного комиссариата.Вторая причина выписки по заявлению собственника – отбывание наказания в местах лишения свободы. В этом случае помимо заявления потребуется предоставить в ФМС справку из судебных органов о вступлении приговора в законную силу.

Этот же документ потребуется для выписки человека, признанного пропавшим без вести.Еще одно основание для выписки – потеря права пользования жильем. Это может произойти по причине прекращения семейных отношений с собственником жилья.

К примеру, в случае развода супругов, тот из них, кто не является владельцем квартиры, должен выписаться. Если он не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник вправе подать исковое заявление в суд.Наибольшую сложность вызывает ситуация, когда из квартиры необходимо выписать несовершеннолетнего. Снятие с регистрационного учета может произойти только по решению суда с одобрения органов опеки и попечительства.Ребенка нельзя выписать «в никуда».

Взамен обязательно предоставляется

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное. Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает.

Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади.

Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда). В первом случае — по согласию сторон — проблем не возникает. Если же гражданин не хочет добровольно выписываться, а право пользования жильем он утратил, владелец обращается в суд с иском, в котором указывает причину снятия с регистрационного учета.

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

• Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.
• Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
• Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
• Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально. Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Если владелец квартиры один – он может прописывать в нее любого человека, даже без ведома проживающих в ней граждан. Порядок выписки проживающего по взаимному согласию Выписать жильца из приватизированного жилья несложно.

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Проживём.com≫Квартира≫Выписка≫Как собственникам выписать человека без его согласия Статья обновлена: 28 июня 2020 г. Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры».

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Запомните: Выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп.

5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК. Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, то собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ. Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:

Бывшего мужа; Бывшую жену; Бывших собственников квартиры (нет разницы, родственники они или нет); Человека, который отказался от участия в приватизации квартиры (нет разницы, родственник он или нет); Своих взрослых (совершеннолетних) детей, т.е.

взрослого сына/дочь/внука/внучку — инструкция одинакова;

Если не нашли подходящего варианта, то продолжайте чтение. Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека. Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека

П.

1 ст. 209 ГК РФ — Человек, которого нужно выписать, НЕ должен являться одним из собственников квартиры.

Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанным. Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, то условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция. Если это ваш случай, то я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации.↓

П.

1 ст. 31 ЖК РФ — любой прописанный в квартире (но не собственник) является членом семьи собственников.

И не важно кем он им является — родственником или нет.

Родство в данном случае не имеет никакого значения, не нужно путать понятия члена семьи по Жилищному и Семейному Кодексу.↓

П. 4 ст. 31 ЖК — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если не было иного соглашения. Поэтому, чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи.

Как признать человека бывшим членом семьи, зависит от того, кем он является собственникам:

Взрослым сыном или дочерью. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) они не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14). Если дети не проживают в квартире, то это будет дополнительным плюсом, хоть данное условие и необязательно.

Может ли собственник жилья выписать человека без его согласия 2020 год

› Регистрация по месту жительства – это то, что позволяет пользоваться жилплощадью вне зависимости от того, имеет ли человек право собственности на нее. В связи с этим, иногда возникает ситуация, когда между собственником и прописанным лицом назревает конфликт относительно использования жилья.

Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью.

Может ли владелец квартиры выписать прописанного без его согласия? Собственник жилья (квартиры, частного дома) имеет полное право на выписку зарегистрированных в квартире лиц. Это не отменяет того факта, что собственник имеет право на принудительное снятие с регистрационного учета жильцов, но воплотить это в жизнь будет несколько сложнее.

Могут ли оформить выписку из частного дома? Конечно, собственник имеет на это право.

Порядок выписки жильцов регулирует Постановление Правительства Российской Федерации №713. Этот нормативный акт дает наиболее полное общее положение по данному вопросу. Как собственник квартиры может выписать прописанного человека и кого можно выписать?

Согласно закону, выписка жильцов из квартиры в принудительном порядке происходит в следующих случаях:

1. Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;
2. Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
3. Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
4. Выяснилось, что регистрация является фиктивной.
5. Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
6. Если жилец утратил право на использование жилья;

Также, есть разница, из какой квартиры хотят выписать человека. Если вы выписываете жильца из муниципального жилья, то в силу вступает статья 91 Жилищного кодекса РФ.

В данной статье также установлено, на каких основаниях человек может быть принудительно выписан:

1. Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
2. Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
3. Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Кроме того, согласно статье 90, наниматель может быть выписан в том случае, если он более чем полгода не оплачивал коммунальные платежи. В данном случае, жалоба подается в муниципалитет. В приватизированной квартире все проще.

Если право собственности принадлежит только одному лицу, то квартира находится полностью в его распоряжении.