Можно ли увеличить гараж

Как поднять гараж

Проблема – как поднять металлический гараж, может возникнуть по многим причинам:

1. есть желание утеплить гараж и избавиться от сырости.
2. надо поменять деревянный настил пола;
3. просели ворота и открываются с трудом;
4. поднялся уровень грунтовых вод на участке;

Утепленная тоже требует поднятия металлической коробки гаража. Если просевшие ворота можно просто подрезать болгаркой или убрать лишний грунт, то другие проблемы решаются не так просто. В гаражных кооперативах, которые формировались еще в советские времена, не особо заботились о качестве и надежности фундамента. Сейчас такие «островки» металлических гаражей часто расположены рядом с новыми микрорайонами.

А при большом строительстве и глубоких котлованах под многоэтажки деформация грунтов неизбежна. Поэтому часто возникает проблема – как поднять металлический гараж, если фундамент просел или перекосился.

1. неравномерный вес металлических стенок гаража. Часто самодельные сварные конструкции сделаны из листов металла разной толщины;
2. если рядом происходи масштабная стройка, то деформация грунта неизбежна, поэтому «плывет» фундамент и его надо укреплять;
3. ливневые сезонные воды или поднятие грунтовых вод тоже могут вызывать пучение грунта и деформацию фундамента и земли под металлическим гаражом;
4. слабый грунт – глина, суглинок и супесь при резких перепадах температур тоже выталкивают старую ленту фундамента при сезонной пучинистости, если фундамент расположен выше точки промерзания почвы.
5. по стенкам гаража всегда есть полки с инструментами и другими необходимыми для гаражника мелочами. Они тоже добавляют нагрузку на слабый фундамент;

Необходимо сначала выяснить, по какой причине перекосился гараж и только потом приступать к подъему и ремонту.

Работы лучше проводить с напарником, так как конструкция тяжелая и обязательно нужна подстраховка, особенно при работе с домкратом.

1. металлическая труба для упора при поднятии гаража (диаметр минимум 60 мм);
2. швеллер двадцатый, полметра;
3. сантиметров десять уголка (45х45), его кладем на домкрат и на него устанавливаем трубу;
4. сразу подготовить кирпичи, на которые будем ставить поднятую коробку.
5. домкрат, подойдет гидравлика на пятитонный УАЗ, модели, рассчитанные на две – три тонны вес металлической коробки не потянут;
6. доска — 50 мм;

Если потом под гараж хотите установить сварную конструкцию, то удобней подкладывать не кирпичи, а толстую доску. Так буде удобней регулировать высоту стоек и симметричность всей конструкции. Перед тем, как поднять гараж уберите весь лишний грунт по периметру, который возможно.

Это облегчит работу. Старые гаражи врастают в землю серьезно, бывает, что и на полметра.

1. если стенки прочно вросли в грунт, то сначала откапываем коробку до основания и поднимаем поочередно заднюю стенку, а потом переднюю.

Совет.

Если есть возможность демонтировать ворота, то перед подъемом коробки это надо сделать обязательно, чтобы снизить массу всей конструкции.

Перепланировка гаража в ГСК

Добрый день!

13 Февраля 2017, 12:37, вопрос №1537204 Евгений, г. Владимир Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 443 ответа 116 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Евгений, а сосед Ваш прав будет в суде.

Более того, у соседа уже сейчас есть основания для принуждения изменения конфигурации или площади крыши гаража, 13 Февраля 2017, 12:38 0 0 9419 ответов 2154 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юсупов Азизбек Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 9419ответов
2. 2154отзыва

Здравствуйте. Вам для начала нужно договориться с соседом далее уже составлять проект перепланировки, согласовывать с администрацией.

ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

13 Февраля 2017, 12:56 1 0 43 ответа 13 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Похожие вопросы 30 Июня 2015, 12:42, вопрос №888701 11 Июля 2017,

Внесение изменений в существующую конструкцию гаража

1. 136 публикаций
2. 9
3. Город:&nbspМинск
4. Members

Добрый день всем!

Начитался я нашего форума и понеслося.(немного предыстории) В прошлом году купил гараж,с одной стороны- удачно,с другой- не очень чтобы. В объявлении были даны размеры 4*6,а на самом деле оказалось ,что это -наружные размеры,внутренние же 3.8*5.5 :nea: .Проверить сразу не получилось,т.к когда продавец его показывал, гараж был заставлен мебелью арендаторов.

В общем х.ен с ним,с этим барыгой- хотя по мере того как я разбираюсь с качеством постройки ,он стопроцентно все чаще икает.Ворота низкие(захожу впритык головой к поперечине),сварены из нескольких листов абы как,так еще и балки бетонной поперечной над воротами не видать,хотя металлодетектор что-то длинное кажет,но что именно — я не знаю,да и никто уже не скажет. Из хорошего- гараж высокий 3 метра,оштукатурен,под гаражом по периметру подвал,перекрытия бетонные плиты(правда плиты на которые должна заезжать машина боковыми сторонами не лежат на фундаменте, но по их середине в подвале возведены стены в пол кирпича),подвал высотой 1.9м -сухой,фундамент- бетонные блоки, + 380 можно провести. Да . вот еще ,что в этом ГСК не было единой типовой конструкции бокса,каждый строил во что горазд,так что так получилось — одна из боковых стенок моего гаража выше соседской на 60 см( мы ведь сейчас о строительных нормах?

я -про сантиметры ,а не миллиметры :rolleyes: )- тоесть она как бы частично внешняя,а толщина ее половина кирпича.

А теперь по делу.Решил я перенести стенку с воротами на один кирпич( да я ,за эти 20 см .!).Тут как бы несколько факторов сошлись воедино сподвигших меня на такое решение:1-эти самые 20 см(ну надо они мне +самолюбие уязвлено обманом 8)после постройки новой стены-внутренюю планирую разобрать ;2-Верхние плиты как раз выступают на один кирпич перед ныне существующей стеной;3- подвернулись ворота,по наследству,да еще с калиточкой(хотя тоже надо малость подшаманить),4-Балку над воротами можно сделать,5-Вентиляционные отверстия на стене можно грамотно разместить,не ослабляя стенки,6-въезд в гараж сделать из бетона,а не из остатков штукатурного раствора( я об этом выше не упоминал,пусть еще раз икнет :pardon: );7-кирпичи с разобранной стенки пойдут на усиление стенок в подвале и той части стены на крыше которая частично внешняя. Ну решил то я решил,а вот опыта в строительстве у меня не много.Тут для меня основная загвоздка вот в чем:существующий фундамент из бетонных блоков заканчивается практически вровень с существующей стеной,то есть мне чтобы перенести стенку надо произвести подливку фундамента.И вот тут появляется целая куча вопросов:1-на какую глубину копать яму под фундамент(грунт-песчаный);2-какой ширины;3-подсыпать ли перед заливкой бетона гравий и если да,то сколько по высоте?;4-Чтобы новый фундамент не отошел от старого,думаю просверлить в старом отверстия и зацементировать в нем арматуру,можно ли делать не сквозные отверстия ,не вытянет её в случае чего и какого ф применить арматуру?;5-с вновь возводимой стеной из силикатного кирпича хочу проделать тоже самое с арматурой по краям стенок чтобы не отошли- можно так?;

Поднимаем гараж домкратом своими руками

У владельцев гаражных боксов может возникнуть вопрос, как поднять гараж своими руками, только в случае следующих проблем:

1. Каждый год проседают створки и рама ворота;
2. При поднятии уровня грунтовых вод на полу постоянно появляется вода;
3. Сгнили старые деревянные полы и требуется их замена;
4. Просели углы гаража и требуется подсыпка.
5. Необходимо утепление пола в гаражном боксе для избавления от сырости;

Если одна из проблем свойственна Вашему помещению, тогда Вы должны задуматься о поднятии гаража в высоту.

Инструкция в статье приведена по примеру металлического гаража.

Как поднять гараж Для работы Вам потребуется приобрести следующий инструмент:

1. Несколько метров бруса с сечением 50 мм;
2. Комплект металлических труб с диаметром 60-80 мм, которые будут служить упором при подъеме гаража;
3. Гидравлический домкрат, который работает с весом 3-4 тонны;
4. 10-20 керамических кирпичей для установки в углах коробки конструкции после подъема на нужную высоту.
5. Уголок 45 на 45 мм для удержания бокса на домкрате;
6. Набор швеллеров с полкой 20 мм и длинной 50 см;

Многие делают подъем гаража на шпалы своими руками. Такой вариант идеально подойдет для боксов по каркасной технологии и гаражей из бруса (бревна).

В случае, если под полом планируется размещение сварной конструкции, тогда вместо кирпича используйте толстые доски из дуба или сосны.

Подъем гаража по высоте Перед началом подъема гаражного бокса убираете землю по всему периметру сооружения.

В лучшем случае будет просто сильный перекос. В худшем – швы между листами разойдутся и весь гараж сложиться вместе с крышей. Достаточно понемногу поднимать сторону максимум на 20 см.

Подъем гаража своими руками Далее в появившуюся щель между грунтом и полом металлического бокса нужно подложить несколько брусьев.

Затем переходим к противоположной стороне и проделываем те же работы. После постепенного подъема гаража на шпалы своими руками, можно приступить к откапыванию грунта по периметру всего гаражного бокса. Остается только подставить брус по периметру металлического гаража.

Следующий этап заключается в выставлении домкрата по углам гаража.

Можно ли увеличить сумму компенсации за отчуждение гаража в ГСК?

Сегодня внезапно позвонили сотрудники гаражно-строительного кооператива Веер в районе Очаково-Матвеевское г. Москвы и сообщили, что часть гаражей кооператива будут сносить «под нужды города».

Предлагают в срочном порядке до 15 февраля написать заявление на выплату компенсации в 150 т.р.

и подготовиться к отчуждению гаража. Долю в ГСК в 2011 году выкупали за бОльшую сумму, но кроме членской книжки других документов на текущий момент нет. Возможно еще найдем. Насколько я знаю, земля предоставлена ГСК на правах долгосрочной аренды.

1. Имеет ли смысл предпринимать какие-то действия с целью увеличить сумму компенсации или лучше согласиться с предложением? 2. Как зачесть расходы на приобретение доли в ГСК в налоговой, чтобы не платить НДФЛ?

В каких случаях это сделать не получится? 12 Февраля 2020, 17:04, вопрос №2257974 Сергей, г. Москва 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 5% 1041 ответ 341 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Сергей! Вопросы увеличения компенсации можно было бы ставить, если бы право собственности на гараж было зарегистрировано в установленном порядке. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 8,2рейтинг

Уважаемый Сергей, здравствуйте!

Член… гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за… гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Поэтому независимо от государственной регистрации этого права, Вы являетесь собственником гаража и имеете право на справедливую компенсацию в случае изъятия у Вас этого имущества для государственных нужд. Как установлено в статье 56.8 Земельного кодекса РФ В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.То есть Вы вправе рассчитывать на получение рыночной стоимости гаража.

Как построить гараж своими руками

Гараж своими руками, как и любая работа, выполненная самостоятельно, доставит массу хлопот, не мало удовольствия и позволит значительно сэкономить.

Стоимость строительства гаража, как и стоимость любого строительства, включает в себя стоимость материалов, работы машин и стоимость самих работ, а значит, решив построить гараж своими руками, вы как минимум значительно снижаете свои затраты. И потом, гараж своими руками — это ли не повод гордиться собой? Результат, возможно, будет и не совсем таким, каким бы вы его хотели видеть, но зато это будет относительно дёшево, и вы получите большой опыт по строительству гаражей.

Да и работа, выполняемая самостоятельно, всегда принесёт много разнообразных эмоций, в том числе и позитивных! Содержание. 1. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 3. 4.

5. 6. Видео-версия статьи А о том, как построить гараж самому, и пойдет речь в этой статье. Конечно, если вы молотка отродясь в руках не держали, построить гараж самостоятельно вряд ли научит вас самая хорошая статья, но вот оказать весьма и весьма существенную поддержку в этом начинании — сколько угодно.

К тому же Вы всегда можете задать нам любой вопрос и получить исчерпывающий ответ.

В статье мы возьмём определённый проект строительства гаража и будем ему следовать.

Вы узнаете ряд полезных рекомендаций, которые обязательно пригодятся Вам в случае, если вы приняли решение построить гараж своими руками: что при строительстве необходимо учитывать, какие тонкости и секреты существуют в этом деле — всё это Вы узнаете из данного материала. В первую очередь необходимо будет определиться с выбором типа гаража. Наиболее распространены на сегодня два — металлические и каменные.

Принимая решение в пользу того или иного материала нужно руководствоваться строительными нюансами, перспективой эксплуатации будущего гаража, личными предпочтениями и еще многими соображениями. Начнем со строительства гаража из кирпича.

К кладочным камням в строительстве относят не только кирпич, но мы ограничимся этим словом, подразумевая возможность применения и других каменных материалов: блоков из шлакобетона (шлакоблоков), пенобетона (пеноблоков) и других. Стремление построить кирпичный гараж вполне оправданно.

Он не только выглядит куда внушительнее металлического, но и является таковым на самом деле. Не даром гараж, сложенный из кирпича, называют капитальным. Конечно, возведение такого сооружения — дело небыстрое и трудоемкое, но и результат того стоит.

Вот что вам предстоит сделать, если вы решили построить гараж своими руками. Началом любой стройки служит проект. Это не обязательно должен быть рулон чертежей весом в пуд, но то, что вы намереваетесь создать, должно быть предварительно нарисовано и описано, пусть даже на листке, вырванном из школьной тетради.

На стадии проектирования в первую очередь определяем следующее. • Задачи, которые призван решать гараж.

Будет ли он служить только местом стоянки автомобиля, или в нем предполагается и производить какие-то ремонты этого автомобиля? Нужна ли → ? → ? Не поленитесь и запишите все ваши пожелания на бумаге (по ссылкам рассказано как сделать смотровую яму в гараже и погреб).

Как поднять гараж своими силами — варианты проведения работ и их особенности

Содержание статьи Правильно установленный гараж хорошо открывается и не затапливается водой Сегодня мы разберемся, как поднять гараж из металла, чтобы усилить его основание, избавиться от подтопления, перекоса ворот и других проблем. При кажущейся сложности с работой может справиться практически любой человек, причем в одиночку. Нужно лишь иметь под рукой все необходимые приспособления и строго соблюдать технику безопасности, чтобы не нанести вред здоровью и не испортить конструкцию.

Чтобы сделать работу быстро и качественно, нужно правильно к ней подготовиться. Поэтому вам придется разобраться с целым рядом важных нюансов, чтобы определить, можно ли поднимать ваш гараж.

Для начала разберем, какие факторы вызывают необходимость поднятия гаража, их несколько:

1. Поднятие уровня грунтовых вод на участке. Часто бывает, что при проведении строительных работ неподалеку или сооружении дорожной насыпи, повышается уровень грунтовых вод. Если у вас каждую весну и осень подтапливает гараж, то главной причиной будет именно это. Решить проблему, можно только подняв конструкцию, других вариантов просто-напросто нет;

Каждую весну гаражи подтапливают грунтовые воды

1. Ворота просели и открываются очень плохо.

   Тут многие начинают резать створки и пытаться обойтись малыми жертвами. Хотя гораздо разумнее приподнять конструкцию на 3-5 см и избавиться от этой проблемы надолго.

   Конечно, если просели петли, то поднимать гараж не стоит, но если двери упираются из-за того, что гараж просел в землю, то проблему нужно решать правильно;

Просевший гараж — частая проблема

1. Необходимо поднять уровень пола и утеплить его. Если вы решили и положить под нее пенопласт, то высота потолка в гараже уменьшится как минимум на 10 см, а ворота окажутся ниже, чем пол.

   Поэтому перед такими работами стоит поднять всю конструкцию, и тогда вам не придется переваривать ворота, или ходить в гараже пригнувшись;

При заливке пола его уровень сильно повышается

1. Конструкцию перекосило из-за неравномерной просадки. Такое тоже бывает, чтобы компенсировать все неровности нужно поднимать или весь гараж, или его просевшую часть, тут все зависит от конкретной ситуации.

   Это может произойти и из-за разрушения основания или фундамента, чтобы его обновить, также нужно приподнять конструкцию и выставить ее как положено.

Перекос привел к тому, что ворота перестали закрываться С причинами проблем разобрались, теперь разберемся с факторами, которые делают поднятие гаража невозможными:

1. Ветхость конструкции.

   Если надежность несущих элементов вызывает опасения, то лучше отказать от поднятия гаража.

   В процессе работы каркас неизбежно подвергается деформационным воздействиям, и все строение может просто-напросто обрушиться;

Ветхий гараж может и не пережить восстановительный ремонт Совет! Если гараж ржавый, а поднимать его нужно, то предварительно следует подварить все проблемные участки и усилить каркас уголками или швеллером.

1. Соединение с другими гаражами.

Как удлинить гараж: 4 этапа самостоятельной работы

Содержание статьи Удлинить гараж можно самостоятельно Автомобилисты зачастую сталкиваются с ситуацией, когда после смены автотехники длины гаража становится недостаточно.

Но как быть в такой ситуации, не менять же из-за этого гараж?

Конечно, нет — проблему можно решить путем удлинения постройки.

Тема сегодняшней статьи — как удлинить гараж самостоятельно.

Если речь идет об удлинении легкого , то проблем с решением этой задачей обычно не возникает.

Все что нужно сделать в такой ситуации — это разрезать конструкцию поперек и вварить листы металла необходимой ширины. Металлический гараж легко удлинить путем наваривания дополнительных секций Несколько сложнее дело обстоит с достройкой кирпичного (подробнее ) или блочного гаража. Эту операцию можно условно разбить на четыре этапа:

• Кладка стен;
• Монтаж кровли пристройки.
• Проектирование;
• Обустройство фундамента;

Прежде чем приступить к практической части, крайне желательно составить проект и вообще хорошо подумать, насколько вы хотите удлинить гараж, чтобы в скором времени не пришлось строить новую пристройку.

В гараже с габаритами 4х6 м можно парковать большинство легковых автомобилей Важно! составляет 6 метров. Такие размеры позволяют хранить 99% всех легковых автомобилей. Если вы только собираетесь приобрести авто, но еще не определились с маркой и моделью, предлагаем заранее ознакомиться с габаритами транспортных средств, которые регламентированы на законодательном уровне большинства стран Европы и Азии.

Европейское разделение на классы Все автомобили подразделены на классы:

1. Класс «В» — длина не более 3,9 м, ширина не более 1,7 м;
2. Класс «D» — длина не более 4,6 м, ширина не более 1,8 м;
3. Класс «А» — длина не более 3,6 м, ширина не более 1,6 м;
4. Класс «С» — длина не более 4,4 м, ширина не более 1,75 м;
5. Класс «E» — длина не более 4,7 м, ширина не более 1,85 м.

С учетом данной информации минимальная длина гаража должна составлять 5,5 метра. Если гараж имеет меньшую длину, к примеру, делался под «Оку», то удлинять его желательно метров до 6, как минимум.

В таком случае в нем поместится практически любой легковой автомобиль или даже внедорожник.

В остальном же размеры зависят от ваших потребностей. К примеру, чтобы и оборудовать небольшую мастерскую, надо добавить еще как минимум метра два.

Для обустройства небольшой мастерской необходимо удлинить гараж как минимум на 2 метра Такое же расстояние понадобится, если кроме автомобиля в гараже будет стоять двухколесная техника. Расширение гаража для хранения мотоцикла Иногда, к примеру, если нужно сделать , целесообразней не удлинять строение, а расширять. Конечно, сделать это несколько сложней и дороже, но зато гараж получится более удобным и практичным.

При расширении гаража добавляйте не менее 3 м, чтобы можно было беспрепятственно открывать двери транспортного средства Чтобы не ошибиться с размерами, тщательно продумайте, какую мебель (стеллажи, полки, верстаки)

Гараж: выгодная инвестиция или напрасная трата денег?

N1.RU о том, стоит ли инвестировать в гараж Инвестиции в недвижимость являются, пожалуй, самым популярным вариантом вложения средств.

Когда речь заходит о недвижимости, чаще всего подразумеваются дом, квартира или земельный участок.

А как насчёт гаража? Целесообразна ли покупка гаража, и насколько перспективной может быть такая инвестиция? Ответ — в материале N1.RU.Вкладывать деньги, как известно, можно не только в дома и квартиры.

Такой объект, как гараж, тоже может стать выгодным приобретением, если заранее изучить все нюансы «гаражевладения».Купить гаражЗадумываясь о покупке гаража, имейте в виду, что его стоимость может зависеть от приведённых ниже факторов.● МатериалБетон или металл? А может, деревянная постройка?● Расположение объектаОтдельное ли это строение либо просто парковочное место?

Идёт ли речь об отдалённой постройке, или гараж находится в вашем дворе?● РазмерНа какое количество автомобилей рассчитано помещение?● Внутреннее оснащениеИмеется ли яма для ремонтных работ?

А место для хранения инструментов и прочего имущества?«Проживая в современном жилом комплексе, оборудованном парковкой для жильцов, надобности в гараже я не испытываю, — говорит кемеровчанин Леонид Потапов. — Разве что хранить там что-нибудь, но ради этого покупать гараж не буду».Однако есть и другие мнения.«Я за рулём уже давно, больше 20 лет, — делится мнением Анатолий Головин.

— И сейчас почти «созрел» для покупки гаража. С работы приезжаю поздно, нормально припарковаться очень трудно, мест нет.

Платные паркинги — удовольствие дорогое.

Поэтому хочу купить гараж: и деньги сэкономлю, и время, не говоря уж о нервах — буду спокоен за свою «ласточку».Сдавать в арендуОдно из наиболее очевидных решений для получения прибыли — предоставить свой гараж кому-нибудь в аренду.Гараж, как и любое нежилое помещение, при сдаче внаём требует соблюдения установленных правил, а именно — заключения договора аренды.Вариант устной договорённости «на недельку, до второго» с арендатором может быть чреват неприятными последствиями.«Случалось так, что человек, арендовав гараж, сменил замок и более не выходил на связь с владельцем помещения, — комментирует юрист компании «Право» Роман Балаян. — Или же наниматель использовал предоставленный ему гараж по своему усмотрению, вернув его владельцу в таком виде, что дело закончилось судом. Поэтому не упустите возможность обезопасить свою недвижимость, подписав соответствующий договор с арендатором.

Пропишите там все детали аренды: сроки, стоимость, нюансы пользования дополнительным имуществом, если таковое есть».Гараж можно предоставить в аренду не только как «стойло» для «железного коня», но и как склад или помещение под какую-либо иную деятельность.Бизнес в гаражеДля чего ещё можно использовать гараж? Если речь идёт о просторном помещении вдали от жилых застроек, то внутри можно оборудовать мастерскую для столярной или плотницкой деятельности.

В гараже, расположенном вблизи оживлённой дороги или трассы, можно открыть шиномонтаж.Подойдёт гараж

Как можно поднять гараж своими руками и для чего это нужно, лучшие способы

› Небольшие пользуются популярностью, так как просты в возведении и, в случае необходимости, демонтаже. При этом, как правило, о фундаменте для компактной постройки не сильно заботятся.

Тем не менее подобный недосмотр может привести к просадке или перекосу коробки строения. И дальнейшие действия владельцев направляются на устранение возникших неполадок. Как можно поднять гараж своими руками, предлагаем разобраться далее.Одной из главных причин, по которым возникает необходимость в поднятии личного гаража, является постепенная деформация фундамента.

Это происходит в тех случаях, когда:

1. фундамент был заложен выше уровня промерзания.
2. на стенках короба гаража расположена масса полок для хранения инструментов;
3. при строительстве применялись листы металла с разной толщиной;
4. рядом с постройкой (гаражным кооперативом) находится стройка, что может спровоцировать поднятие грунтовых вод, а соответственно, и деформации грунта;

Тем не менее деформация фундамента – не единственная причина, по которой возникает необходимость поднимать гараж. Так, это может быть:

1. сложности при открытии дверей (ворот);
2. устаревание несущих конструкций.
3. неравномерная просадка;
4. необходимость в смене или утеплении деревянного пола;
5. необходимость в утеплении постройки;

Если речь идет о поднятии, то это осуществляется исключительно по отношению к металлической конструкции гаража.

Поэтому важно удостовериться, что постройка металлическая, а не изначально обшитая любым металлом коробка из иного строительного материала.Наиболее простой и доступный широким массам способ поднятия коробки – домкрат.

Так, для этой цели подойдет специальный автокран с подходящей длины стрелой или домкрат.

Первый вариант подходит для недавно возведенных построек.В данном случае крышу конструкции в обязательном порядке оснащают специальными укрепленными металлическими петлями. Этот вариант считается довольно затратным, поэтому применение домкрата выигрывает.Тем не менее даже при наличии домкрата может возникнуть проблема, например, инструмент окажется довольно мощным. Оптимальный вариант – гидравлический или железнодорожный домкрат.Стоит сразу отметить, что провести всю операцию самостоятельно затруднительно, лучше всего заручиться помощью напарника.Что понадобится:

• Полметра металлической балки (швеллер 20).
• Домкрат, выдерживающий нагрузку до 5 тонн.
• Уголок размером 45 на 45 сантиметров.
• Кирпичи (керамика) – 10-12 штук.
• Кусок прочной металлической трубы (ее диаметр – не менее 60 миллиметров).
• Куски бруса (от 5 сантиметров).

Алгоритм выполнения работ:

• Откопать стенки постройки и начать поднимать по очереди заднюю и переднюю стенки.

  Работу лучше начать с задней стороны гаража.

  Во время подъема стен в появившееся свободное пространство каждый раз кладется доска, после чего работу можно продолжать.

• Рассчитать желаемую высоту, на которую будет подниматься гараж.

Как признать право собственности при самовольной реконструкции гаража

Что ни говорите, а лоеры – великая сила. В этом я убедился, когда нанял тут одного защищать мой гараж самопальный. Дело казалось пропащим, но мой законник так все завернул, что под будку мою и не подкопаешься.

Читаю его заявление в суд и диву даюсь.

Гараж то мой, оказывается, соответствует всем нормам, и подтверждается это не кем-нибудь, а Заключениями Специалистов. Специалист по строительству подтвердил, что стены и крыша крепкие, фундамент надёжный и соответствуют всему, чему надо. Выходит, сам того не зная, гараж я строил по классификации СП и ГОСТ, а это значит, что он полностью соответствует пресловутым требованиям СНиП.

Главное – гараж пожаробезопасен, ни на кого не упадёт и не придавит, то есть угрозы для жизни и здоровья людей не представляет.

Для пущей убедительности мой юрист отыскал ещё и Специалиста из государственного «Центра Гигиены и Эпидемиологии». Тот, совершенно незаметно для меня, провёл в моем дворе санитарно-эпидемиологическую экспертизу.

Результаты экспертизы превзошли все мои ожидания.

Мои шесть соток по результатам лабораторно-инструментальных исследований показали себя молодцом. Выяснилось, что вся зона вокруг моего гаража соответствует требованиям санитарного законодательства, на что был выдан специальный Акт на гербовой бумаге. Дальше – больше. Вооружившись этими двумя Актами, мой юрист выложил остальные козыри.

Здание гаража построено мной на собственной земле, что подтверждается кадастровой выпиской за конкретным номерком. И если вчитаться в эту выписку, то можно найти в ней совершенно прекрасный абзац о том, что участок мой относится к землям, на которых разрешено размещение производственных помещений. Значит, статус моей земли позволял мне возвести на ней гараж как объект не противоречащий её целевому назначению.

Ведь не поспоришь, черным по белому написано – «позволяет размещать». Вот я и разместил. Казалось бы, дело уже в шляпе, но адвокат присовокупил для верности и последний, убийственный аргумент в мою пользу. Гараж был реконструирован полностью за мой счёт.

Все работы плюс стройматериалы были оплачены из моего кармана, что подтверждается чеками.

Вдобавок к чекам имеются и Договора по подведению коммуникаций, подписанные мной лично. То есть, что получается? Когда газовщики и электрики за подвод коммуникаций брали с меня деньги, они признавали меня законным собственником законного гаража, а теперь он, вдруг, стал «спорной постройкой»? Нет, господа хорошие, говорит мой юрист, давайте-ка признавайте как моё право на собственность, так и моё право на реконструкцию.

Да, мы согласны, что возведение гаража было самовольным, но оно было законным!

Резюмируя все представленные документы, мы настолько уверены в положительном для нас исходе дела, что просто формальности ради перечисляем суду статьи Закона, которые он обязан учесть при вынесении окончательного решения — ст.

12, 209, 210, 218, 222 ГК РФ, ст.