Найти номер телефона в чите архива по квартирам договор найма

Как получить договор социального найма гражданину РФ

» » Если граждане нуждаются в жилье, помочь им в этом могут государственные или муниципальные органы. Предоставление жилого помещения в пользование нуждающимся происходит на основании договора соцнайма. Расскажем в статье, как получить договор социального найма, где его можно оформить и с какими проблемами могут столкнуться граждане.СодержаниеДоговор социального найма – это документ, который регулирует отношения между наймодателем (государством или муниципалитетом) и нанимателем (гражданином РФ), в отношении жилплощади, предоставленной в постоянное пользование. Законодательно такие правоотношения регулируются Гражданским и Жилищным Кодексами РФ.Квартиры, дома или комнаты передаются гражданам из жилищного фонда, предназначенного для социального использования.

Жилье передается лицам особых категорий и их семьям на бессрочной основе и на льготных условиях.Как правило, собственником жилого помещения остается региональный орган государственной власти или муниципалитет. Жилье передается в пользование согласно установленной очередности, однако некоторые граждане имеют право на льготное оформление договора социального найма.К льготным категориям граждан, которые получают приоритетное право на заселение, относятся:

1. лица, получившие инвалидность в результате устранения последствий аварии на ЧАЭС;
2. лица, утратившие жилье в результате природных катаклизмов;
3. инвалиды I и II групп;
4. граждане, нуждающиеся в особых условиях проживания по состоянию здоровья (перечень заболеваний приведен в ст. 51 ЖК РФ);
5. военнослужащие, получившие увечья в процессе несения службы.
6. ветераны ВОВ и других боевых действий;

Этот перечень утвержден на федеральном уровне.

Кроме того, получить социальное жилье вправе:

1. сироты и несовершеннолетние граждане, оставшиеся без попечения родителей.
2. малоимущие и многодетные семьи, которые не имеют своего жилья;
3. лица, проживающие в , которое не подлежит ремонту;

Жилые помещения, которые не пригодны для использования по назначению, по результатам проведения комиссии могут быть переведены в нежилой фонд. Тогда гражданам также положено выделение муниципального жилья.Помещения для проживания предоставляются в порядке живой очереди. Однако в администрации есть и отдельная льготная очередь – для лиц, которые согласны на получение жилья меньшего по площади.

Положенные метры компенсируются другими преимуществами.

Например, более новый дом или престижный район.Основанием для заключения договора социального найма является принадлежность к особой льготной категории. Заявление и документы, подтверждающие наличие этой категории, подаются в отдел муниципалитета, занимающийся жилищными вопросами.Кроме того, можно обратиться в территориальный МФЦ.

Оформление и рассмотрение вопроса осуществляется бесплатно.Срок принятия решения составляет не более 30 дней. При желании получить жилье меньшей площадью этот период может быть сокращен до 10 дней.Согласно ст. 60 ЖК РФ, по передается во владение и пользование на условиях, предусмотренных законодательством.

Как восстановить договор социального найма жилого помещения

Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях.

Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование.

Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы.

Поэтому для получения в пользование желанных квадратных метров нужно обратиться в муниципалитет или иной уполномоченный орган субъекта или РФ.

Стоит отметить, что возможность пользования помещением по соцнайму предоставляется далеко не всем. Рассчитывать на его бесплатное выделение могут только лица с российским гражданством. Иностранцы, а также люди вообще без гражданства, быть нанимателями муниципального или государственного жилого фонда быть не могут!

Кроме того, оформлять соцнайм могут лишь лица, являющиеся нуждающимися в получении квартиры. Этот факт удостоверяется включением нуждающихся лиц в очередь на получение жилья. Заключить договор соцнайма могут только с лицом, состоящим в этой очереди.

Постановка на учет ведется местными органами управления. Основанием для пользования муниципальным жильем является решение о выделении помещения и заключенный на его основании договор.

Последний должен составляться в письменной форме. Жилищным кодексом предусматривается принятие Правительством типовой формы для этого вида договоров. Они обязательно содержат положение о предмете, в котором подробно описывается передаваемое в наем помещение.

Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон. Договор соц. найма на муниципальную квартиру заключается без ограничения по срокам.

Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности.

Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ. Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания.

Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор. В назначенный день стороны подписывают документ, где наниматель и может получить его на руки. Соцнайм жилья возможен только после заключения между муниципалитетом и гражданином соответствующего договора.

Это делается при предъявлении заявителем следующих бумаг:

1. справка о составе семьи;
2. паспорта и иные документы на будущего нанимателя и его семью;
3. заявление;
4. сведения об отсутствии долгов по оплате ЖКУ.
5. решение о выделении бесплатного жилья;

Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц.

Заключение договора социального найма: документы, особенности процедуры

Если вы стоите в очереди на жильё или просто нуждаетесь в жилплощади, то имеете право временно получить квартиру, дом или комнату в бесплатное пользование.

Для этого заключается договор социального найма. Где его взять, с кем заключить и как сделать всё правильно, чтобы оформление и ожидание не затянулись на годы — об этом пойдёт речь сегодня.Содержание статьи

1. Категория лиц, с которой может быть заключён договор соцнайма
2. Дом отсутствует на балансе: как заключить договор?
3. Порядок заключения договора на основании ордера
4. Как получить договор при отсутствии ордера?
5. Перезаключение договора соцнайма и его изменение
   • Как получить договор при отсутствии ордера?
   • Дом отсутствует на балансе: как заключить договор?
6. Как заключить договор соцнайма через суд
   • Исковое заявление с просьбой обязания заключить договор
7. Исковое заявление с просьбой обязания заключить договор
8. Где получить договор соцнайма квартиры, принадлежащей муниципалитету

Заключение договора социального найма – это возможность для тех людей, которые стоят в очереди на получение своего личного жилья или просто в нём нуждаются, временно арендовать недвижимость. Такие квартиры (дома, комнаты) относятся к муниципальному или государственному жилищному фонду.

Арендодателем, следовательно, выступают местные органы либо отдельная муниципальная организация.Пользование жилплощадью в таких случаях оплачивается по льготной цене; также обязательным является внесение денег за коммунальные услуги.Где получить договор соцнайма квартиры, принадлежащей муниципалитетуДанный договор выдаётся на основании решения о передачи квартиры в социальный найм. Получить его можно: в органах власти, в муниципалитете.

Ознакомиться с содержанием заполненного образца договора социального найма, вы можете в одной из наших статей.Обращаться нужно туда, где было принято решение о предоставлении социального найма. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения? Такой договор не имеет срока действия.

Само по себе его заключение подразумевает, в большинстве случаев, что в дальнейшем будет заселение в собственную квартиру, тогда наниматели и переселятся.Если в очереди на жильё они не стоят, то могут жить там в течение неограниченного срока, при условии соблюдения своих обязанностей.Категория лиц, с которой может быть заключён договор соцнаймаВозможность получения права арендовать жильё на льготных условиях есть у немногих. В частности, это граждане, которые стоят в очереди на получение собственной недвижимости или просто нуждается в таком виде государственной поддержки:

1. некоторые сотрудники полиции;
2. ветераны боевых действий;
3. дети-сироты из детдомов после достижения 18-летия;
4. жители

Совет 1: Как восстановить договор социального найма

2 января 2012 Автор КакПросто!

Договор социального найма – это документ, заключаемый с малоимущими гражданами при предоставлении социального жилья. При утере или утрате договора можно получить его дубликат, обратившись в департамент жилищной политики со всеми необходимыми документами. Статьи по теме:

1. Как узнать о номере очереди на квартиру
2. Как восстановить договор социального найма
3. Как получить договор социального найма Вопрос «Есть ли нормативные документы, регламентирующие порядок открытия и проведения отчетно-выборного собрания» — 1 ответ Вам понадобится
   — документы, удостоверяющие личность;- выписка из домовой книги и лицевого счета;- справка о составе семьи;- свидетельство о браке (разводе).

   Инструкция 1 Договор социального найма заключается бессрочно, поэтому если он у вас есть, то нет никакой необходимости его переоформлять. Перезаключать договор необходимо только в случае смерти или отъезда лица, с которым был ранее заключен данный договор. 2 Если вы потеряли договор или он в силу ряда причин пришел в негодное состояние, например сгорел, порван и т.д., то вы в любое время можете получить дубликат.

   Для этого обратитесь в департамент жилищной политики с соответствующим заявлением.

   Также вам необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных на данной жилплощади, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, свидетельство о заключении (расторжении) брака. 3 Обязательно получите выписку из домовой книги и лицевого счета. Если на вашей жилплощади прописаны лица, которые не получали в составе вашей семьи муниципальную квартиру, предъявите документы, являющиеся основанием для их регистрации.

   К данным документам можно отнести письменное согласие всех членов семьи, собственника помещения в лице местного муниципалитета. Если зарегистрированные относятся к членам вашей семьи или являются близкими родственниками, например, вы прописали престарелых родителей, детей, супругу или супруга, то предъявлять никаких документов, кроме указанных, не нужно. 4 Если договор социального найма утрачен, а ответственный квартиросъемщик умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно.

   Вам придется переоформить договор. Перезаключить его имеет право любой совершеннолетний квартиросъемщик, который в составе семьи получал социальную жилую площадь.

   5 Сроки рассмотрения ваших документов и поданного заявления не превысят 30 дней. После чего вы сможете обратиться в департамент жилищной политики и получить дубликат или новый договор, который подлежит двустороннему подписанию.

   6 О получении дубликата или перезаключение договора социального найма уведомите управляющую организацию, обслуживающую ваш дом, предъявив оригинал и ксерокопию вновь полученного документа.

Как получить копию договора социального найма жилого помещения?

Юридические нюансы

Стр 1 из 3 Каждый человек хорошо понимает, какое важное значение имеет договор социального найма, дающий право на проживание в муниципальной квартире.

С данным государственным органом и заключает договор социального найма любой человек, проживающий в государственной квартире.

Все договоры заключены в 2-х экземплярах, один из которых хранится в архиве данного фонда, а поэтому всегда можно получить его копию.

При утере оригинала договора социального найма основной квартиросъемщик должен взять свой паспорт, справку о составе семьи, а также выписку из домовой книги и обратиться в то отделение Жилищного фонда, где он получал акт. Там он пишет заявление установленного образца, после чего ожидает ответа в течение 2-3 недель. В это время специалисты проверяют все бумаги и находят договор по Единому реестру.

Затем человеку выдается официально заверенная копия договора, которая имеет полную юридическую силу и может всецело заменить оригинал. Обычно чтобы не тратить свое время, человек обращается за юридической консультацией по жилищным вопросам,которую можно получить в специализированной фирме или компании, где работают соответствующие специалисты. Наши грамотные правоведы уже на протяжении многих лет оказывают помощь в решении самых сложных вопросов, гарантируя только положительный и действенный результат.

Закон от 04.07.1991 N 1541-1 позволяет таким нанимателям осуществлять процедуру приватизации объекта недвижимого имущества. Какое жилье нельзя приватизировать?

В законе перечислены те категории жилых помещений, право собственности на которые граждане не могут зарегистрировать. Среди такого жилья:

1. Жилые площади в домах закрытых военных городов.
2. Квартиры в аварийном состоянии.
3. Помещения, расположенные служебных зданиях.
4. Квартиры в общежитиях.

Как приватизировать наемное жилое помещение? Подача заявления Для того чтобы

Об утверждении административного регламента администрации центрального административного района городского округа «город чита» по исполнению муниципальной услуги по заключению и расторжению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «город чита»

Руководствуясь , , Перечнем муниципальных функций и муниципальных услуг, исполняемых (предоставляемых) отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации городского округа «Город Чита», подлежащих регламентации, утвержденным распоряжением Мэра города от 10.06.2010 N 862-Р, постановляю:1.

Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» по исполнению муниципальной услуги по заключению и расторжению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита».2.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Кравцову И.А., главу администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», заместителя Мэра города по территории.3.

Опубликовать настоящее постановление в газете «Читинское обозрение» и разместить на официальном сайте администрации городского округа «Город Чита».Мэр города ЧитыА.Д.МИХАЛЁВ 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги

«Заключение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «

Город Чита» (далее — Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги «Заключение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита» (далее — муниципальная услуга).Административный регламент размещается на официальном сайте администрации городского округа «Город Чита».1.2.

В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:- договор социального найма жилого помещения — это договор, по которому одна сторона — собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган управления администрации) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. По договору социального найма предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда.

Договор социального найма жилого помещения жилищного фонда городского округа «Город Чита» заключается с гражданами в следующих случаях:- если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру;- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя в соответствии с законодательством Российской Федерации;- в случае необходимости внесения изменений в действующий договор на основании ;- малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях;- при сносе дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма;- если жилое помещение,

Где получить договор социального найма жилого помещения?

» » » Многих граждан интересуют вопросы «Как оформить (заключить) и где получить договор социального найма жилого помещения?

Для городов федерального статуса – городской муниципалитет. В ведение федерального хозяйствующего субъекта входят жилые площади, представляющиеся в качестве жилья из резерва государственных фондов, а регионы распоряжаются недвижимостью муниципального ресурса. Юридическая сила этого вида права проистекает из положения, определяемого статьёй 60 ЖК РФ.

На этом основании жилые площади из государственного или муниципального фонда передаются остро нуждающимся лицам. Субъектом найма становятся семьи и отдельные лица определённых законодательством статусов. Определить принадлежность к статусу льготников несложно.

Всю информацию вам предоставят в приёмной исполнительного комитета, в чьём ведении находится курирование данного вопроса. В первую очередь социальным жильём обеспечиваются малоимущие и многодетные семьи. Их права на жильё защищены Конституцией РФ, а также – они достоверно определены в статье 49 ЖК РФ.

В обозначенном контексте предоставляемых вам прав вы можете затребовать для себя льготную постановку на очередь, если имеете отношение к соответствующей категории населения.

Обращаться с запросом о предоставлении жилья данного типа необходимо в орган управления. Решение по его предоставлению, соответственно, выносится собственником федерального или регионального значения.

Алгоритм действий должен опираться на выявление структуры права обладателя жилищного ресурса, заключающей договор на выделение социального жилья. Если вы планируете решить данный вопрос – вначале выясните, в чьём ведении находятся полномочия на выделение жилья по найму.

К категории льготников на получение жилого помещения по договору социального найма из фондов государственных резервов относятся:

1. Инвалиды, ставшие таковыми в результате Чернобыльского прецедента или ликвидаторы последствий приравненных к нему аварийных ситуаций;
2. Граждане, утратившие жильё в результате катастроф или стихийных бедствий;
3. Ветераны Великой Отечественной Войны;
4. Соответствующая категория граждан, нуждающаяся в особых условиях проживания по состоянию здоровья;
5. Отдельные категории военнослужащих, получивших увечья в результате участия в военных (иных профессиональных) действиях.
6. Лица, получившие инвалидность I или II группы;

Этот перечень лиц, имеющих право на приоритетное обеспечение жильём, утверждён законодательными актами РФ.

Утерян договор найма

1. Утерян ордер на комнату, можно его восстановить и заключить договор соц найма?
2. Как приватизировать квартиру, если ордер утерян, договор соц. найма имеется.
3. жилого помещения. Как взыскать задолженность?
4. Утерян ордер на вселение необходимый для заключения договора о социальном найме.
5. Ордер на квартиру утерян. Какие нужны справки? Что бы оформить договор соц найма?
6. Утерян договор социального найма, куда обратиться.
7. Утерян договор соц найма, муж умер, как восстановить?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

жилого помещения. Как взыскать задолженность? 1.1. В случае отсутствия договора будет проблематично взыскать задолженность, можете попробовать разговорить должника и записать на видео или диктофон и попытаться на этом сыграть. 1.2. Попробуйте взыскать задолженность как неосновательное обогащение в соответствии со ст.

1105 ГК РФ. 2. Утерян договор соц найма, муж умер, как восстановить?

2.1. Добрый день, Наталья! Вам необходимо заключать новый договор, так как у вас изменился состав семьи. Копию договора можете запросить в муниципалитете или в городском архиве.

Пишите письменный запрос. 2.2. Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо переоформить договор соцнайма, при этом любой из членов семьи может стать нанимателем: ЖК РФ Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Глава 8.

СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 1.

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. С уважением, Марина Сергеевна.

3. Утерян договор социального найма, куда обратиться. 3.1. Таня Ларина, если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее. ПОэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

3.2. Обратитесь в муниципалитет с заявлением о выдачи дубликата договора социального найма.

Удачи. Спасибо за обращение на 9111. 3.3. Здравствуйте! Обратитесь к собственнику жилья — в администрацию с заявлением о выдаче дубликата договора социального найма.

Удачи и всего доброго.

Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

25.09.2017 Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях. Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование.

Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы. Поэтому для получения в пользование желанных квадратных метров нужно обратиться в муниципалитет или иной уполномоченный орган субъекта или РФ. Стоит отметить, что возможность пользования помещением по соцнайму предоставляется далеко не всем.

Рассчитывать на его бесплатное выделение могут только лица с российским гражданством.

Иностранцы, а также люди вообще без гражданства, быть нанимателями муниципального или государственного жилого фонда быть не могут! Кроме того, оформлять соцнайм могут лишь лица, являющиеся нуждающимися в получении квартиры.

Этот факт удостоверяется включением нуждающихся лиц в очередь на получение жилья. Заключить договор соцнайма могут только с лицом, состоящим в этой очереди.

Постановка на учет ведется местными органами управления. Основанием для пользования муниципальным жильем является решение о выделении помещения и заключенный на его основании договор.

Последний должен составляться в письменной форме.

Жилищным кодексом предусматривается принятие Правительством типовой формы для этого вида договоров.

Они обязательно содержат положение о предмете, в котором подробно описывается передаваемое в наем помещение. Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон. Договор соц. найма на муниципальную квартиру заключается без ограничения по срокам.

Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности. Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ.

Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания. Для подписания документа о соц.

найме важно пройти всю процедуру предоставления в пользование муниципального жилья.

Она состоит из нескольких этапов.

Первым из них является признание заявителя нуждающимся в бесплатном жилье. После включения претендента на квартиру в списки, ему остается ждать своей очереди.

Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор.

В назначенный день стороны подписывают документ, где наниматель и может получить его на руки.

Соцнайм жилья возможен только после заключения между муниципалитетом и гражданином соответствующего договора. Это делается при предъявлении заявителем следующих бумаг:

1. справка о составе семьи;
2. заявление;
3. решение о выделении бесплатного жилья;
4. сведения об отсутствии долгов по оплате ЖКУ.
5. паспорта и иные документы на будущего нанимателя и его семью;

Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц.

Как получить жилье в соцнаем

По договору социального найма предоставляются жилые помещения, расположенные в границах Москвы из городского жилищного фонда.Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров.

При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья.

(То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою.

Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой).Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

• на одного человека — 40 квадратных метров (если это комната или однокомнатная квартира);
• на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
• на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
• на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
• на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
• на семью из 4 или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
• на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

При этом если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.Заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их согласия.

Юридические вопросы

Содержание статьи:

1. Бланки заявлений на жилье
2. Вопрос-ответ
3. Молодые семьи
4. Правовед
5. Получаем социальное жилье
6. Дали тепло
7. Статьи о получении жилья от юристов сайта
8. Юристы сайта
9. Форум
10. Главная

Общая площадь (кв.м.): Количество членов семьи: Остались вопросы?

Получите ответы в новом разделе Вопрос-ответ Для постановки в очередь в целях получения бесплатного жилья Вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования Чита, которая находится по адресу: 672090, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина, 39 Контактный телефон администрации: (8-3022) 35-24-07, 26-57-38, 32-56-89, 26-64-11 Признание права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – как механизм реализации конституционного права на жилище.

Алгоритм разрешения вопроса в судебном порядке.

Актуальность проблемы вызвана, прежде всего, необходимостью оптимизации жилищных правоотношений, сложившихся до введения в действие нового ЖК РФ, в соответствие с действующим законодательством РФ, поскольку ЖК РСФСР, регламентирующий привычный порядок, утратил свою юридическую силу, что вызывает немало вопросов.

В статье предложено рассмотреть некоторые проблемы и способ их разрешения.

До 01 марта 2005 года жилищные правоотношения регулировались на основании ордера. Так, ЖК РФ предусматривал ордер как единственное основание для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливалась Советом Министров РСФСР, выдача ордера производилась в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР. Согласно новому ЖК РФ, в условиях действующего правового режима, на предоставляемые органами местного самоуправления жилые помещения заключаются договоры найма, таким образом, законодатель заменил понятие «ордер» на «договор социального найма». Договор социального найма является эффективным инструментом регулирования жилищных правоотношений и управления муниципальным жилищным фондом, однако, ордер, находящийся на руках у граждан, при исключении его из действующего правового поля, порождает для них массу проблем в реализации прав и законных интересов, в том числе массу проблем для муниципальных образований в целом, как собственников и наймодателей жилых помещений.

Вкупе это вызывает сложности в регулировании жилищных правоотношений и применении правовых норм, приводит к злоупотреблению правами со стороны недобросовестных держателей ордеров, что в силу ст.10 ГК РФ запрещено в какой бы то ни было форме, и, это не удивительно в тех условиях, когда ордер и порядок его выдачи оказались за гранью действующего правового поля, несмотря на существующие пояснения законодателя. Для граждан, в частности, возникают проблемы в том момент, когда происходит утеря ордеров, наличие в нем ошибок, помарок, исправлений и т.д.

Как следствие, возникают проблемы в реализации права на приватизацию, переселении из ветхого и аварийного жилья, в реализации других прав и законных интересов.

Как арендовать квартиру у государства по договору социального найма в Чите в 2020

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать горожане для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Чите, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.Дорогие читатели!

Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 500-27-29 доб. 693 (г.Чита)Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.