Неиспользование земли населенных пунктов юрлицом санкции

Штраф за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения

» » Содержание статьи На основании оформления земельного участка (ЗУ) в собственность или аренду, законодательство обязывает правообладателей наделов следовать обязательству по его обработке в соответствии с установленным регламентом целевого назначения земель. Особенно, когда речь идёт о плодородных необработанных сельскохозяйственных угодьях. Рассмотрим возможные нарушения, их последствия и способы предотвратить проблемы с законом. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно ! ЗУ предназначенные для сельхоз работ отличаются от прочих массивов специфическими характеристиками:

1. прочими свойствами, допускающими развитие сельского хозяйства.
2. обилием заливных лугов;
3. подходящим ландшафтом;
4. повышенным плодородием;

Поэтому земельное и административное законодательство, а также ряд соответствующих законодательных актов стоят на их охране, надзирая за сохранностью земельного богатства страны и выделяя разновидности нарушений землепользования. Целевое использование регулируется положениями ч.

2 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.02 г.

и статьями 8.8, 23.21 КоАП РФ.

Оно выявляется на основании действий правообладателя, которые не связаны с сельскохозяйственной деятельностью, но проводятся на установленной категории земель, в нарушение регламента. За допущенное правонарушение предусматривается взимание штрафа в следующих объёмах:

1. для юридических лиц – 2-10%, но не менее — 200 тыс. руб.
2. для граждан и ИП – 0,3-0,5% кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.;
3. для должностных лиц – 0,5-1,5%, но не менее — 50 тыс. руб.;

О видах разрешенного использования сельхоз земель мы писали в этой статье. Нарушение признаётся, если ЗУ приобретён в результате публичных торгов, но в течение последующего после приобретения календарного года никак не используется.

Или его использование прекратилось, о чём в администрации населённого пункта имеются неоспоримые сведения.

Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв регулирует статья 8.7 КоАП РФ. В этом случае наступает ответственность:

• для граждан и ИП – 0,1-0,3% кадастровой стоимости, но не менее 2 тыс. руб.;
• для юридических лиц – 1-6%, но не менее — 100 тыс. руб.

Если не проводятся мероприятия по рекультивации ЗУ предусмотрено взыскание штрафов:

1. 

   физическим лицам – 20-50 тыс.

   руб.;

2. должностным лицам – 50-100 тыс.

Какие санкции грозят за неиспользование земельного участка по назначению?

07.06.2016 00:05 4208 АиФ на Даче №10. Мечта лентяя: сорняки, украшающие цветник 25/05/2016 Категория: Юридические вопросы Вопрос-ответ из газеты: АиФ на Даче №10 25/05/2016 Я владею дачным участком в СНТ.

Все взносы и платежи плачу без задержек, на собраниях бываю. Но по состоянию здоровья не могу обрабатывать землю, ничего не возделываю, траву не скашиваю.

Правда ли, что за это я могу подвергнуться каким-то санкциям? С. Воскобойников, Тульская область

Отвечает Андрей Юртин, юрист В соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса РФ и статьёй 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66‑ФЗ (ред.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей влечёт за собой административную ответственность, предусмотренную частью 3 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ (КоАП РФ).

В соответствии с ней неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях влечёт наложение административного штрафа. На граждан штраф накладывается в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости участка, но не менее 20 000 руб.

Если кадастровая стоимость участка не определена – от 20 000 до 50 000 руб. Но в случае когда владелец земельного участка не использует его в силу объективных причин, например тяжёлого заболевания, то, скорее всего, такие санкции к нему применяться не будут. Ведь в соответствии с частью 1 статьи 2.1.

КоАП РФ административным правонарушением признаётся не просто противоправное, но и виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность. Поэтому, если владелец участка не виноват в том, что не может использовать землю по назначению, административная ответственность по части 3 статьи 8.8. КоАП РФ на него не налагается.

Смотрите также:

1. Какие документы должен иметь с собой водитель?

   → Самые интересные статьи АиФ в Telegram – быстро, бесплатно и без рекламы советы юристаСНТ

2. .Как правильно жаловаться на сотрудников ПФР? →
3. Какие обстоятельства могут быть оправданием при опоздании на работу? →

Нецелевое использование земельного участка 2020 — ответственность, штраф, судебная практика

Земельное и лесное законодательство 08.06.201809.04.2020 admin Земля, Конфискация, Правонарушение, Ущерб, Штраф Нецелевое использование земельного участка влечет наложение штрафа, досрочное прекращение прав на землю и изъятие надела, либо обязанность компенсировать ущерб, причиненный почвенному слою.

Правовой режим разрешенной эксплуатации участков регламентируется нормативными актами и подразумевает разграничение по категориям.

В этом материале можно узнать, какая ответственность грозит за нецелевую эксплуатацию надела, и в чем заключается указанное нарушение законодательства.

Что это такое Вся земля в границах РФ распределена между категориями, в зависимости от целевого назначения участков.

Установленная категория земель дает возможность правообладателю выбрать один или несколько видов разрешенного использования – для этого применяется единый федеральный классификатор.

Статьей 7 ЗК РФ зафиксированы семь категорий земель, соответствующих различным целям назначения:

1. земли, отнесенные к фонду запаса.
2. участки водного фонда;
3. земли, предназначенные для размещения объектов промышленности, связи, энергетики и других направлений деятельности спецназначения;
4. участки сельхозназначения;
5. участки охраняемых территорий;
6. территории населенных пунктов;
7. земли, отнесенные к лесному фонду;

Присвоение участку определенной категории, а также перевод между ними, осуществляется нормативными актами федерального, регионального или муниципального уровня.

Собственники или владельцы земли в обязательном порядке должны соблюдать режим, установленный для определенных категорий участков.

Это относится и к соблюдению целевого назначения земли, соответствующего определенной категории. Например, на наделах сельхозназначения не допускается возведение промышленного объекта, а на участках охраняемых территорий практически исключены любые виды строительства.

Выявление указанных фактов повлечет направление владельцу участка требования о прекращении противоправных действий, после чего будут применены меры ответственности. За нарушение правил целевого использования земли наступают следующие формы воздействия:

1. прекращение права постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения по ст. 45 ЗК РФ;
2. изъятие надела у собственника при обстоятельствах, зафиксированных в ст. 284 ГК РФ.
3. санкции по ст. 8.8 КоАП РФ;
4. расторжение арендного договора и изъятие земельного участка за нецелевое использование по ст. 46 ЗК РФ;

Все перечисленные варианты ответственности могут наступать только по судебному акту, если собственник или владелец земельного надела не выполнит законное требование уполномоченных государственных ведомств.

Разберем порядок привлечения к ответственности в каждом из указанных случаев.

Ответственность по КоАП РФ Нецелевая эксплуатация земельных наделов создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является невозобновляемым природным ресурсом.

Что грозит за неиспользование земли по назначению?

Добрый день!

Хотел оформить его на себя. Вопрос такой — что грозит собственнику данного участка за неиспользование его по прямому назначению? Можно как то лишить его права распоряжаться этим земельным участком?

03 Мая 2020, 10:16, вопрос №1984862 юрий, г.

Череповец Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,7 Рейтинг Правовед.ru 5067 ответов 2044 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 8,7рейтинг

Здравствуйте Юрий.Вопрос такой — что грозит собственнику данного участка за неиспользование его по прямому назначению?Статья 8.8 КоАП РФ Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению 1.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. 2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

, для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

Использование земель не по их целевому назначению: ответственность и штрафы

Многие ошибочно полагают, что имея на руках свидетельство о праве собственности на , они могут распоряжаться им по своему усмотрению.На самом деле это не так и за нецелевое использование участка владельца или могут привлечь к ответственности и наложить штраф.

В качестве субъектов правонарушений в данном случае могут выступать как физические, так и .Содержание:

Вопросы относительного целевого использования земель рассматриваются в 7 статье Земельного кодекса.Здесь различают следующие категории участков:

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Москва: .
2. Санкт-Петербург: .

1. сельхозземли;
2. земли оборонного и космического комплекса;
3. земли резервного, , фонда;
4. земли, принадлежащие населенным пунктам (в том числе, под ).
5. участки промышленного фонда (территории, находящие свое применение в энергетике и телевидении;
6. охраняемые объекты и территории;

Помимо категорий, различают виды земель, определенные с учетом регионального зонирования.

Основные разновидности земель, которыми владеют россияне, следующие: ИЖС, , и огородничество.

Целевое предназначение земель обязательно прописывается в важнейших документах: кадастровом паспорте и свидетельствах о праве собственности (выданных до 2016 года).Уточнить разрешенное использование своей земли можно на публичной кадастровой карте.

Отдельная статья Земельного кодекса обязует всех собственников пользоваться землями только с учетом их предназначения.

Самовольное изменение назначения не допускается, только по согласованию с уполномоченными инстанциями. Приказ Минэконоразвития №540 от 2014 года содержит детальный перечень объектов, которые могут располагаться на участке в зависимости от его целевого предназначения. Так, например, на участке под ИЖС допускается построить не выше 3 этажей.

При этом он должен быть предназначен для проживания, а не ведения предпринимательской деятельности (например, организации гостиницы).Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Санкт-Петербург: .
2. Москва: .

Почему граждане нередко идут на нарушения целевого использования?

Обычно это связано с желанием сэкономить на покупке участка и налогообложении. Так, участок под ИЖС будет дешевле аналогичного, выделенного под бизнес-цели. Нередко на таких землях организуют магазины или шиномонтажные мастерские, что позволяет собственникам снизить налогооблагаемую базу.

Между

Изъятие земли за неиспользование

Земельная собственность допускает использования исключительно соответственно с установленным законодательством нормативным регламентом.Нарушение режима применения земельного участка (ЗУ) приводит к штрафным и иным санкциям со стороны хозяйствующего субъекта.

Содержание:Покупая участок или приобретая право распоряжения им иным образом, землепользователю следует понимать, что он передаётся ему в ведение исключительно на условиях добросовестного распоряжения, что предусматривает систематическую и своевременную обработку участка.Кроме прочего использование ЗУ допускается только соответственно с установленным целевым назначением, которое указано в и в кадастровой документации.Если (ИЖС) – следует возводить капитальное строение. На землях сельскохозяйственного назначения предоставленных под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), напротив, не допускается возведение таковых.Произвольные застройки рассматриваются как самострой, с вытекающими юридическими последствиями, вплоть до назначения штрафных санкций и резолюции на принудительный снос (см.

). Иногда такие нарушения предусматривают изъятие ЗУ хозяйствующим субъектом.Причина в том, что массивы земель предусматривают контекстное применение, что не допускает выделение из контекста одного участка. Любое нерегламентированное действие может привести к порче земель или нарушению экологического природного баланса, которое отразится на смежных, прилегающих к участку землях.Государство регулирует оперативное управление землями путём введения их в оборот и изъятия из оборота. Для массивов участвующих в обороте применяются требования к их обработке.Неиспользуемые наделы переходят в категорию бесхозных, что определяет право хозяйствующего субъекта на их возвращение в муниципальную собственность.

Административная ответственность – предупреждение за нарушение, которое допускает землепользователь.

Рассматривается административной комиссией или специализированной уполномоченной инспекцией по охране земель и природопользованию.Кодекс об Административных правонарушениях определяет следующие размеры штрафов:

1. предприятиям (организациям) 100-200 т. р.
2. физическим лицам 10-20 т. р.;
3. должностным лицам 20-50 т. р.;

Такой расчёт устанавливают, если точная кадастровая оценка не доступна.В иных случаях штраф начисляется исходя из кадастровой стоимости ЗУ (см ). В этом случае расчёт производят следующим образом:

1. Должностным лицам – 1-1,5% общей КС, но не меньше чем 20 т.р.
2. Предприятиям (организациям) -1,5-2% общей КС, но не меньше чем 100 т. р.
3. Физическим лицам – 0,5-1% общей кадастровой стоимости (см. ), но не меньше чем 10 т.р.

При неиспользовании участков из земель сельскохозяйственного назначения, процентная ставка меняется следующим образом:

1. физическим лицам – 0,3-0,5%, но не менее 3 т.

Использование земель не по их целевому назначению ответственность и штрафы

» Оглавление Неправомерное использование земельного участка не по назначению представляет собой вполне обычное явление. Чаще всего споры возникают из-за незаконного присвоения части земли соседями по участку или строительства зданий без надлежащего разрешения. В статье 42 ЗК РФ указано, что земля должна использоваться только с учетом ее назначения собственником или другими лицами, имеющими необходимую документацию.

Категории земли делятся на семь типов:

1. входящие в лесной и водный фонд;
2. для нужд сельского хозяйства;
3. для пунктов населенного типа;
4. земли запаса.
5. зоны и объекты охраняемого типа;
6. для промышленных и оборонных целей, безопасности, а также назначения специального типа;

Применение опасных веществ, снижающих плодородность почвы и влияющих на экологию, также недопустимо. В этом случае действует закон, предусматривающий наказание за применение не по целевому назначению.

Участок может быть изъят в принудительном порядке, а право собственности прекращено, если земля не используется на протяжении установленного законом срока, используется нецелесообразно, и при этом нарушаются нормы земельного законодательства. Многие землевладельцы стремятся оспорить ответственность и штраф за незаконное владение ЗУ.

Незнание правовых аспектов и изменений в законодательстве способно привести к негативным последствиям. Опытные нотариусы и юристы предоставляют подробные консультации у нас на сайте и могут помочь решить даже самые сложные вопросы.

Если ЗУ предназначен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – следует возводить капитальное строение.

На землях сельскохозяйственного назначения предоставленных под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), напротив, не допускается возведение таковых.

Произвольные застройки рассматриваются как самострой, с вытекающими юридическими последствиями, вплоть до назначения штрафных санкций и резолюции на принудительный снос (см. Признание права собственности на самовольную постройку).

Иногда такие нарушения предусматривают изъятие ЗУ хозяйствующим субъектом. Причина в том, что массивы земель предусматривают контекстное применение, что не допускает выделение из контекста одного участка.

Любое нерегламентированное действие может привести к порче земель или нарушению экологического природного баланса, которое отразится на смежных, прилегающих к участку землях. Государство регулирует оперативное управление землями путём введения их в оборот и изъятия из оборота.

Штрафы за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения

Содержание Сегодня законодатель идет по пути ужесточения мер за ненадлежащую эксплуатацию наделов земли.

Контролирующим органам теперь доступны высокотехничные методы обследования территорий: спутниковая система съемки, расчет координат при помощи системы ГЛОНАСС. Единый государственный реестр прав, база государственного фонда данных и инвентаризации земель позволяет безошибочно определить закрепленный за определенной частью поверхности вид допустимого использования. Понятие использования территории вразрез с предусмотренными целями раскрыто в ст.

42 ЗК РФ и 285 ГК РФ. Данные нормы регламентируют, что такая эксплуатация надела – это освоение предоставленной территории в нарушение закрепленного за ней целевого назначения, категории и разрешенного использования. Также неправомерной является разработка земельного надела способом, нарушающим правила рационального пользования землей, наносящим вред участку как природному объекту и травмирующим окружающую среду.

Под неиспользованием (неосвоением) земельного участка следует понимать отсутствие в течение определенного законодательством срока признаков его освоения, за исключением периода времени, когда пользоваться территорией по целевому предназначению было невозможно из-за природных катаклизмов либо других исключительных обстоятельств. Рассмотрим применяемые к нарушителям меры воздействия и их последствия. Правоотношения, связанные с освоением сельхозземель, урегулированы отдельным ФЗ «Об обороте земель с/х назначения».

Действие последнего не распространяется на дачные, огородные, садовые наделы земли, территории гаражного и личного подсобного хозяйства, а также земли с возведенными на них объектами недвижимости.

Статья 8.8 КоАП России (п. 2) регулирует штрафные санкции, также зависящие от оценки: Субъекты Кадастровая стоимость % если в течение 3 и более лет участок не используется для ведения с/х производства если участок, приобретенный на публичных торгах, не используется для с/х целей в течение 1 года с момента получения на него права собственности Граждане от 0,3 до 0,5, но не ниже 3 000 р. от 0,1 до 0,3, но не менее 2 000 р.

Должностные лица от 0,5 до 1,5, но не меньше 50 000 р.

Юрлица от 2 до 10, но не менее 200 000 р. от 1 до 6, но не меньше 100 000 р.

ИП от 0,1 до 0,3, но не ниже 2 000 р.

Пунктом 3 ст. 8.8 КоАП России регламентировано взыскание при неосвоении территории под жилищное строительство, строительство иных объектов, для ведения огородничества и садоводства на протяжении 3 лет: Субъекты Кадастровая стоимость есть, % Кадастровой стоимости нет Граждане от 1 до 1,5, но не меньше 20 000 р. от 20 000 до 50 000 р. Должностные лица от 1,5 до 2, но не меньше 50 000 р. от 50 000 до 100 000 р. Юрлица от 3 до 5, но не ниже 400 000 р.

от 400 000 до 700 000 р. Штраф и предписание об устранении выявленных нарушений законодательства выносит уполномоченный орган исполнительной государственной власти. Такими функциями наделены территориальные органы Росреестра. Административные меры также применяются в соответствии с п.4 ст.

Ответственность за неиспользование земель сельхозназначения

» » Содержание статьи На основании оформления земельного участка (ЗУ) в собственность или аренду, законодательство обязывает правообладателей наделов следовать обязательству по его обработке в соответствии с установленным регламентом целевого назначения земель.

Особенно, когда речь идёт о плодородных необработанных сельскохозяйственных угодьях. Рассмотрим возможные нарушения, их последствия и способы предотвратить проблемы с законом. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 .

Это быстро и бесплатно ! ЗУ предназначенные для сельхоз работ отличаются от прочих массивов специфическими характеристиками:

1. прочими свойствами, допускающими развитие сельского хозяйства.
2. обилием заливных лугов;
3. подходящим ландшафтом;
4. 

   повышенным плодородием;

Поэтому земельное и административное законодательство, а также ряд соответствующих законодательных актов стоят на их охране, надзирая за сохранностью земельного богатства страны и выделяя разновидности нарушений землепользования. Целевое использование регулируется положениями ч. 2 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.02 г.

и статьями 8.8, 23.21 КоАП РФ. Оно выявляется на основании действий правообладателя, которые не связаны с сельскохозяйственной деятельностью, но проводятся на установленной категории земель, в нарушение регламента.

За допущенное правонарушение предусматривается взимание штрафа в следующих объёмах:

1. для граждан и ИП – 0,3-0,5% кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.;
2. для должностных лиц – 0,5-1,5%, но не менее — 50 тыс. руб.;
3. для юридических лиц – 2-10%, но не менее — 200 тыс. руб.

О видах разрешенного использования сельхоз земель мы писали в этой статье. Нарушение признаётся, если ЗУ приобретён в результате публичных торгов, но в течение последующего после приобретения календарного года никак не используется.

Или его использование прекратилось, о чём в администрации населённого пункта имеются неоспоримые сведения.

Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв регулирует статья 8.7 КоАП РФ. В этом случае наступает ответственность:

• для граждан и ИП – 0,1-0,3% кадастровой стоимости, но не менее 2 тыс. руб.;
• для юридических лиц – 1-6%, но не менее — 100 тыс. руб.

Если не проводятся мероприятия по рекультивации ЗУ предусмотрено взыскание штрафов:

1. должностным лицам – 50-100 тыс.
2. 

   физическим лицам – 20-50 тыс.

   руб.;

Незаконное использование земли сельхозназначения

Содержание Звонок бесплатный Москва и область: Москва И МО: Санкт-Петербург и область: СПб и Лен.область: Регионы: — Статьи — Какие последствия наступают при незаконном пользовании земельным учкастком сельхозназначения Текст данной статьи кроме самовольного захвата предусматривает ответственность и за пользование землей без соответствующих документов, подтверждающих права владения, и за использование земли без документов, которые бы подтверждали разрешение на осуществление какой-либо хоз. деятельности. Каждый земельный участок имеет своего владельца. Им может быть:

1. физическое лицо;
2. юридическое лицо;
3. Российская Федерация.
4. муниципальное образование;
5. субъект РФ;

t» src=»http://lawyer-consult.ru/ads2.js» Само понятие самовольного захвата предусматривает использование земель без правовых оснований.

Не будет являться правонарушением если законодательно гражданин не имеет обязанности оформлять правоустанавливающие документы.

Самовольным занятием земли может считаться противоправная застройка или использование земли в качестве места под склад.

1. Обязаны заплатить владельцу, если захваченный участок использовался для извлечения прибыли.

Подобного рода ситуация может трактоваться как незаконное обогащение — а гражданское законодательство в этом случае дает владельцу объекта право на взыскание компенсации.

Важно Поскольку дается срок для обжалования – 10 дней, то в случае нежелания нарушителя обжаловать постановление, общий срок для оплаты штрафа составит 70 суток.

Согласно ч. 3 ст. 32.2., лицо может оплатить штраф:

1. через банковских платежных агентов;
2. в кредитных организациях, то есть банках;
3. через организацию федеральной почтовой связи (Почта России).

На практике же, способов оплатить штраф очень много:

1. в терминалах самообслуживания Киви, Элекснет;
2. в личном кабинете через интернет-банк;
3. в офисах банков, через банкоматы;
4. на Почте России;
5. через электронные платежные системы – Яндекс. Деньги, Вебмани и др.

Важно!

Документ о проведении платежа желательно сохранять весь срок давности привлечения к административной ответственности. Чек понадобится и при сбоях в системе ГИС ГМП. Регламент назначения санкций и предупредительных мер по прекращению проводимых работ, не соответствующих нормам законодательства, опирается на статьи 8.

8 и 23.21 КоАП РФ. По регламенту статьи 8.8 КоАП (ч.

2, 2. 1, 3) нарушение за неиспользование земельного участка по назначению сельскохозяйственного назначения, влечет:

• Юридическим лицам – от 1,5 до 2%, но не ниже ста тысяч.
• Физическим лицам штраф за нецелевое использование земельного участка в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости, но не ниже десяти тысяч рублей.
• Должностным лицам – от 1 до 1,5%, но не ниже, чем 20 тысяч рублей.

Кроме этого, дается предписание с требованием приведения земельных участков в надлежащий, правоспособный вид, с установлением сроков.

Решение № 12-1/2016 12-44/2015 от 20 января 2016 г.

по делу № 12-1/2016

.Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – для строительства и эксплуатации жилого дома.Из материалов дела — акта административного обследования объекта земельных отношений от 12 ноября 2015 года и приложенных к нему документов, фотографий видно, что в результате административного обследования земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Черемушкину И.Б. на предмет соблюдения земельного законодательства, установлено, что на данном участке не ведется жилищное строительство (имеется свободный доступ на участок, строительный материал, объекты капительного строительства на земельном участке отсутствуют). До составления протокола должностным лицом были истребованы сведения из отдела архитектуры об обращении Черемушкина И.Б.

за получением разрешения на строительство. Из ответа от 16 ноября 2015 года видно, что на момент составления протокола разрешение на строительство Черемушкину И.Б. не выдавалось. Данное обстоятельство заявителем не опровергнуто.

На момент рассмотрения жалобы разрешение также отсутствует. Доказательства, содержащиеся в материалах дела, являются допустимыми и достоверными.Действия Черемушкина И.Б. правильно квалифицированы по ч.3 ст.8.8 КоАП РФ — неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.Таким федеральным законом являются положения ст.284 ГК РФ и ст.ст., -, ЗК РФ.

В ч.3 ст.8.8 КоАП РФ не определено, к какой отрасли права относится федеральный закон.Согласно ст.ст., ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Привлечение к административной ответственности осуществляется в случае выявления фактов нарушения требований законодательства РФ уполномоченными органами земельного надзора (ст.

ЗК РФ).Ст.284 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.Объективная сторона правонарушения выражается в бездействии -неиспользовании собственником земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием в течение трех лет с момента приобретения. Таких обстоятельств, как необходимость освоения участка, стихийные бедствия или

Нецелевое использование земельного участка — ответственность, штрафы за использование земли не по назначению

› Нецелевое использование земельного участка — ответственность за такое правонарушение предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях.

Субъектами административной ответственности в данном случае могут выступать граждане, должностные и юридические лица.

Законом регламентировано, что владеющие земельными участками лица, независимо от наличия у них права собственности на землю, обязаны использовать такую недвижимость в соответствии с целевым назначением земли, при этом методы использования не должны наносить вреда окружающей среде, в том числе земельным ресурсам (ст.

42 Земельного кодекса РФ). По целевому назначению среди земель выделяется 7 категорий (п.

1 ст. 7 ЗК РФ), в том числе земли сельхозназначения, населенных пунктов и т.

д. При определении правового режима земельного участка необходимо учитывать не только его целевое назначение, но и разрешенное использование, установленное в соответствии с принципами зонирования территорий.

В законодательном порядке регламентирован процесс зонирования земель населенных пунктов посредством положений Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004. Органы местного самоуправления каждого муниципального образования разрабатывают Правила землепользования и застройки (п.

3 ст. 4 ФЗ

«О введение в действие Градостроительного кодекса РФ»

№ 191-ФЗ от 29.12.2004), на основании которых в поселении выделяются территориальные зоны.

Для каждой такой зоны устанавливается градостроительный регламент, содержащий сведения о разрешенном использовании земель и порядке его изменения (п. 3 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ). Изменение видов разрешенного использования земель, на которые не распространяются или не устанавливаются правила градостроительных регламентов, осуществляется на основании федерального законодательства (п.

5 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ).

Нецелевое использование земли выражается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель, т. е. землепользование нарушает правовой режим участка.

Существующая судебная практика показывает, что суды выносят различные решения по идентичным вопросам, не принимая во внимание различие между понятиями целевого назначения и разрешенного использования.

Под нецелевым использованием земель суд подразумевает фактическое использование участка не в соответствии с видом разрешенного использования, зафиксированным в регистрационных документах и кадастре недвижимости (постановление ВС РФ от 03.08.2017 № 14-АД 17-6). Суд кроме того сделал упор на то, что вид разрешенного использования может быть изменен на основании заявления пользователя земельного участка и документов, необходимых для кадастрового учета. Законодательство предусматривает административное наказание в виде наложения штрафа для лиц, земельные участки которых используются не по целевому назначению (ст.

8.8 закона № 195-ФЗ). По общему правилу, расчет производится следующим образом: как процент от кадастровой стоимости участка; при этом процентный разбег составляет от 0,5 до 2% — в зависимости от субъекта: физическое, должностное или юридическое лицо; также для каждой группы субъектов обязательства установлен свой минимальный порог размера штрафа; в фиксированных суммах от 10 000 до 200 000 руб.

Всё об использовании земель не по целевому назначению

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » » Содержание Многие собственники ошибочно полагают, что имея на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок, они могут распоряжаться им по своему усмотрению. На самом деле это не так и за нецелевое использование участка владельца или арендатора могут привлечь к ответственности и наложить штраф.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64. В качестве субъектов правонарушений в данном случае могут выступать как физические, так и юридические лица. Здесь различают следующие категории участков:

1. сельхозземли;
2. земли оборонного и космического комплекса;
3. участки промышленного фонда (территории, находящие свое применение в энергетике и телевидении;
4. земли резервного, водного, лесного фонда;
5. охраняемые объекты и территории;
6. земли, принадлежащие населенным пунктам (в том числе, под ИЖС).

Помимо категорий, различают виды земель, определенные с учетом регионального зонирования.

Основные разновидности земель, которыми владеют россияне, следующие: ИЖС, ЛПХ, садоводство и огородничество. Уточнить разрешенное использование своей земли можно на публичной кадастровой карте.

Отдельная статья Земельного кодекса обязует всех собственников пользоваться землями только с учетом их предназначения. Самовольное изменение назначения не допускается, только по согласованию с уполномоченными инстанциями. Приказ Минэконоразвития №540 от 2014 года содержит детальный перечень объектов, которые могут располагаться на участке в зависимости от его целевого предназначения.

Так, например, на участке под ИЖС допускается построить дом не выше 3 этажей.

При этом он должен быть предназначен для проживания, а не ведения предпринимательской деятельности (например, организации гостиницы). Почему граждане нередко идут на нарушения целевого использования? Обычно это связано с желанием сэкономить на покупке участка и налогообложении.

Так, участок под ИЖС будет дешевле аналогичного, выделенного под бизнес-цели. Нередко на таких землях организуют магазины или шиномонтажные мастерские, что позволяет собственникам снизить налогооблагаемую базу. Другое распространенное нарушение: собственнику выделили землю под сельское хозяйство, а он построил там жилой дом.

При этом он может приложить определенные усилия и перевести категорию земель из с/х в ИЖС. Тогда собственник сможет узаконить строения.

Нарушение законодательства карается административным штрафом.

Важно отметить, что это касается не только нецелевого использования, но и неиспользования земельных наделов.

Земля находится под особым государственным контролем.