Образец акта приема предачи объекта по инвестиционному договору

Акт приема передачи незавершенного строительства объекта образец

Однако бланков формуляров, применяемых для ревизии «незавершенки», министерство не опубликовало. Другой орган — Госкомстат Российской Федерации — своим разработал и утвердил официальные формуляры и описи, используемые при сверке активов и обязательств организации. Однако форму бланка инвентаризации незавершенного производства указанный выше акт нормотворчества также не содержит.

Надо помнить, что на территории России в настоящее время нет строго обязательных к применению актов и описей инвентаризации.

Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.Смотреть другой …СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ МОСКВЫ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРАНомер дела ________Экземпляр N ________Акт осмотра N ____«__» ___________ 20__ г. _______________ (место составления) Мною (нами), _____________________________ (должность, ФИО должностного лица Службы государственного строительного надзора и экспертизы Москвы, осуществляющего осмотр) в присутствии ______________________________ (должности, ФИО присутствующих представителей застройщика или технического заказчика, либо лица, осуществляющего строительство, иных лиц) проведен осмотр и составлен настоящий акт об осмотре при строительстве, реконструкции, проведении работ по созданию) ______ объекта 1.3. Строительство производится на основании разрешения [наименование органа] N [значение] от [число, месяц, год].

Техническая характеристика Объекта (фактическое состояние и объем выполненных работ) приведена в экспликации и плане, копии которых являются приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.4. Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего Договора Объект не является предметом залога, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. В строительстве принимали участие __________________________________ __________________________________________________________________________.

(наименование субподрядчиков, реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них) 4.

Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ______________________________________________, (наименование, адрес, ИНН, ОГРН) выполнившим ______________________________________________________________, (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями _____________________________________________ __________________________________________________________________________. Сведения о кадастровом инженере: ¦ +—————————————————————————-+ ¦Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) ______________________________¦ +—————————————————————————-+ ¦N квалификационного аттестата кадастрового инженера ________________________¦ +—————————————————————————-+ ¦Контактный телефон _________________________________________________________¦ +—————————————————————————-+ ¦Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с ¦ ¦кадастровым инженером ______________________________________________________¦ +—————————————————————————-+ ¦Сокращенное

Как застройщику оформить документы для передачи объекта инвестору

1. 4.
2. 5.
3. 6.
4. 1.
5. 2.
6. 3.

1. ;
2. ;
3. .
4. ;

Сдача-приемка результатов работ от (техническому заказчику) оформляется актом, подписанным сторонами (ст.

753 ГК РФ). Сдачу-приемку выполненных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений оформите с помощью унифицированных бланков.

Подробнее об этом см. . Ситуация: в какие сроки застройщик (технический заказчик) обязан подписать акт приемки результатов работ от генподрядчика (подрядчика)?

Застройщик (технический заказчик), получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке (п. 1 ст. 753 ГК РФ). Конкретные сроки подписания акта приемки результатов работ в законодательстве не предусмотрены. Исключение составляют случаи приостановления или прекращения строительства: в таких ситуациях акт о приемке выполненной части работы нужно подписать в течение месяца (п.

5.16.1 СНиП 12-01-2004, утвержденных постановлением Госстроя России от 19 апреля 2004 г. № 70). Если в договоре подобных положений нет, это не значит, что застройщик вправе оттягивать подписание акта на неограниченное время. Если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения (п.

2 ст. 314 ГК РФ). При отсутствии сроков в договоре подрядчик (генподрядчик) может установить срок подписания в сопроводительном письме к переданному застройщику акту. Никаких ограничений на этот счет законодательство не содержит.

Невыполнение указанных в акте сроков подрядчик (генподрядчик) может расценить как уклонение застройщика от подписания акта. Одностороннее подписание акта в этом случае законом не запрещено (ст.

753 ГК РФ). В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результатов работ должны участвовать представители госорганов и органов местного самоуправления (п. 2 ст. 753 ГК РФ). Ситуация: в каких случаях к приемке результатов работ по договору строительного подряда нужно привлечь представителей госорганов и органов местного самоуправления? Требование об участии в сдаче-приемке результатов выполненных по договору строительного подряда работ представителей государственных органов содержится в СНиП 3.01.04-87, утвержденных постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г.

№ 84, а также в постановлении Совмина СССР от 23 января 1981 г.

Кроме того, в территориальных строительных нормах могут быть установлены дополнительные требования по подготовке объектов к эксплуатации.

Акт передачи объекта подрядчику

Передача строительной площадки подрядчику для возведения объекта осуществляется по определенной процедуре.

Порядок действий регламентируется как законодательными нормами, так и условиями составленного договора подряда. По ним предоставление выделенной территории под застройку фиксируется отдельным актом приема-передачи , прилагаемым к основному соглашению.

Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство. Следует учитывать и определение стройплощадки — под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику подразумевает передачу ответственности за содержание и охрану соответствующей территории.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: акт приема передачи объекта под охрану образец Акт передачи строительной площадки подрядчику Составной частью реализации договора между заказчиком и подрядчиком становится акт передачи строительной площадки подрядчику, образец которого будет представлен в статье. Поскольку такой документ приема-передачи не является самодостаточным свидетельством намерения сторон совершить оговорённые действия, акт приема всегда рассматривается как приложение к основному договору, которым, как правило, становится договор подряда.

Передача строительной площадки подрядчику прежде всего требует закрепления за территорией соответствующего статуса.

Его получает только та территория, которая в документально подтверждённой форме предназначена для проведения строительных работ, а также прилегающие к ней земли, на которых размещаются:.

Отдельным пунктом под основной частью списком перечисляются те приложения документы, фото- и видеоматериалы , которые стороны посчитают значимыми. Завершается документ перечислением состава комиссии, которую специально для этого назначают приказом директора компании заказчика.

В составе могут находиться как работники компании, так и приглашённые эксперты.

Составлением акта занимается представитель компании заказчика замдиректор, руководитель подразделения, юрисконсульт. Этот человек должен знать основные данные по стройплощадке и иметь доступ к документации, устанавливающей право собственности. Выбор варианта подачи — рукописная форма, компьютерная распечатка на обычном листе или специальном бланке — остаётся за составителем.

Из принципиальных моментов можно отметить следующие:.

Регистрация права собственности по инвестиционному договору

Содержание статьи Регистрация права собственности инвесторов на жилые или нежилые помещения в здании (жилом или нежилом доме), построенном на основа-нии разрешения на строительство, выданного до 31.03.2005 г., проводится при условии подтверждения: — прав застройщика на земельный участок для строительства; — завершения строительства (ввода в эксплуатацию) дома в установ­ленном порядке.

Поэтому регистрация обусловлена наличием в органе по государс­твенной регистрации так называемого «пакета заказчика», состоящего из следующих документов: 1.

Правоустанавливающий документ на земельный участок и кадаст­ровый план (если право на не зарегистрировано в ЕГРП).

2. Разрешение на строительство (при необходимости). 3. Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, подписанный всеми членами приемочной комис­сии и утвержденный органом, по решению которого создана приемочная комиссия, — по объектам, введенным в эксплуатацию до 30.12.2004 г.

4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное соответс­твующим исполнительным государственным органом власти или органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство по объектам, введенным в эксплуатацию с 30.12.2004 г.

5. Документ о присвоении дому постоянного почтового адреса: поста­новление главы муниципального образования или справка органов архи­тектуры. 6. Акт распределения квартир между инвесторами, подписанный учас­тниками строительства. 7. Учредительные документы заказчика и документы, подтверждаю­щие полномочия представителя заказчика, представившего вышеназван­ные документы.

Указанные документы представляются в орган по регистрации один раз, возможно тем из инвесторов, который первым обратился за регистра­цией своего права. Кроме того, каждым инвестором представляются следующие докумен­ты: 1. Заявление инвестора о регистрации права на конкретную квартиру или квартиры, конкретные нежилые помещения или иную обособленную часть возведенного объекта, определенную в договоре инвестирования.

2. Документ об оплате государственной пошлины за регистрацию в установленных размерах. 3. Документы, удостоверяющие личность заявителя или его предста­вителя.

4. Документ, подтверждающий полномочия руководителей юридичес­ких лиц или доверенность для представителя юридического лица; нота­риально удостоверенная доверенность для представителя физического лица; 5. Договор, на основании которого инвестор осуществлял инвестиро­вание (договор инвестирования, договор участия в строительстве, договор долевого финансирования, договор подряда и т.п.), договор уступки права требования или иной договор, исполнение которого порождает возникно­вение права на жилое или (и) нежилое помещение в построенном доме. 6. Акт приема-передачи квартиры (нежилого помещения) от заказчика инвестору.

7. Документы ОТИ (БТИ): технический паспорт помещения или извле­чение из технического паспорта дома (план помещения с экспликацией). В ходе проведения правовой экспертизы представленных инвестором документов может возникнуть вопрос о наличии у лица, заключившего договор с инвестором, права на заключение такого договора.

Контракт по реализации инвестиционного проекта на территории Москвы

Оценить Отзывов:0 Просмотров:1396 Голосов:0 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: КОНТРАКТ по реализации Инвестиционного проекта на территории Центрального административного округа г.Москвы (Территориальное управление «Ивановское») Настоящий контракт заключен в городе Москве «___»__________ 1995 г.

между Правительством Москвы в лице за- местителя премьера правительства Москвы, префекта Центрального административного округа И. И. Иванова, действующего на ос- новании постановлений правительства Москвы от 05.01.93 г.

N 6

«О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г.Москвы на 1993 г.»

, от 09.02.93Г.

N 110

«О программе комплекс- ной реконструкции центральной части г.Москвы на 1993-1994 гг.»

, от 13.04.93 г. N 341

«О мерах по реконструкции центральной части г.Москвы»

, от 13.09.94г.

N 774

«О программе капитального ремон- та, реконструкции и строительства зданий в центре Москвы на 1994-1997гг.»

с одной стороны, и Акционерным обществом «БАЛАНС» в лице генерального директора Сидорова Н.

в фор- ме проведения проектных, строительных (ремонтных) и пусконала- дочных работ. 1.2. Инвестиционные объекты (объекты) — объекты недвижимос- ти: здания жилищного и нежилого фонда, транспортные и инженерные сети, земельные участки, на развитие и реновацию которых «Инвес- тор» направляет собственные или заемные средства в рамках реали- зации Инвестиционного проекта.

1.3. Распорядительный документ — административный акт орга- на или должностного лица городской администрации, который в со- ответствии с действующим порядком является достаточным основани- ем для реализации тех или иных мероприятий в рамках Инвестицион- ного проекта.

1.4. Площадка — земельный участок с расположенным на нем инвестиционным объектом (объектами), необходимый для проведения ремонтно-строительных работ.

Статья 2. Предмет контракта 2.1. Предметом контракта является реализация Инвестиционно- го проекта по реконструкции нежилого здания по адресу: Петров- ский пер.,д.1, стр.2 общей площадью 1200 кв.м.с предполагаемым объемом инвестиций 3 (три) млрд.рублей в целях реализации прог- рамм комплексной реконструкции центральной части г.Москвы. 2.2. В рамках pеализации Инвестиционного проекта инвестор обязуется за свой счет произвести проектные, строительно-монтаж- ные и пусконаладочные работы по объекту:нежилое здание по адресу Петровский пер., д.

1, стр.2 — реконструкция здания с предполага- емым размером общей площади 1200 кв.м.Фактические объемы вводимых площадей и инвестиций по объекту уточняются утвержденным ТЭО, кото рое становится неотъемлемой частью настоящего контракта.

Статья 3. Имущественные права сторон.

Акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту по строительству на территории города Москвы

Приложение к Постановлению Правительства Москвы от 27 июня 2006 г.

N 444-ПП АКТ О РЕЗУЛЬТАТАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СОГЛАСНО ИНВЕСТИЦИОННОМУ КОНТРАКТУ N ________ ОТ «___» ________ Г.

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (УКАЗЫВАЕТСЯ ОБЪЕКТ) ПО АДРЕСУ: (МИЛИЦЕЙСКИЙ АДРЕС) (СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС: _______________) Город Москва «__» _________ 20__ г. Настоящий акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту N _____________ от «___» ___________________ г. (далее по тексту — Контракт) о результатах реализации инвестиционного проекта по строительству ____________________ на территории административного (указывается объект) округа города Москвы по строительному адресу: ____________________ __________________________________________________________________ Стороны (участники) по Контракту: — Правительство Москвы (именуемое в дальнейшем «Администрация») в лице _________________________________________; — ____________________________________ (именуемое в дальнейшем «Инвестор») в лице ______________________________________________; — ____________________________________ (именуемое в дальнейшем ______________) в лице __________________________________________ Согласно настоящему акту Стороны подтверждают нижеследующее: 1.

Во исполнение условий Контракта Инвестор произвел работы по финансированию и строительству ____________________ по адресу: (указывается объект) _____________________________________________ (строительный адрес: _____________________) в полном объеме (далее по тексту — Объект). 2. Сметная стоимость работ по строительству Объекта составляет: _______________ рублей ______ коп. в текущих ценах. 3. Объект принят в эксплуатацию, что подтверждается правовым актом на эксплуатацию объекта N ____________ от «___» _________ г.

(распоряжение префекта __________________ административного округа г. Москвы N _______________ от «___» ____________ г.). Объекту присвоен милицейский адрес в соответствии с __________ __________________________________________________________________ 4.

Согласно выпискам из технического паспорта на здание ТБТИ «__________________» г. Москвы N дела _______________ по состоянию на «____» _____________________ г. введенный в эксплуатацию Объект характеризуется следующими показателями: Общая площадь объекта — ____________ кв.

м Жилые помещения, всего — ____________ кв.

м — общая площадь гаража-стоянки — ____________ кв. м В т.ч.: площадь ____ машиномест — ____________ кв.

м площади общего пользования и инженерного назначения — ____________ кв.

м 5. В соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир Объекта подлежит следующему распределению: — ___% — Администрации

Инвестиционный договор

Это, как правило, не влияет на перечень необходимых документов, подписываемых по результатам реализации инвестиционного договора. Дело в том, что акт о реализации условий инвестдоговора составляется в произвольной форме в соответствии с условиями договора. Однако следует учитывать, что дополнительные документы могли быть предусмотрены региональными актами (к примеру, утверждающие порядок привлечения бюджетных средств на реализацию определенных проектов и т.д.).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» и «Системы Юрист» 1.АКТ приема-передачи по договору инвестирования «АКТ № 7 приема-передачи по договору инвестирования от 13 июля 2014 г. № 18 г. Троицк 17 января 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» (далее – Застройщик) в лице генерального директора Александра Владимировича Львова, действующего на основании устава, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Производственная фирма «Мастер»» (далее – Инвестор) в лице генерального директора Аллы Степановны Глебовой с другой стороны, вместе именуемые Стороны, во исполнение пункта 12 договора инвестирования от 13 июля 2014 г. № 18 составили настоящий акт приема-передачи в подтверждение и доказательство того, что результат инвестиционной деятельности – офисный центр, расположенный по адресу: 142191, г.

Троицк, ул. Заречная, д. 8, – передан Застройщиком Инвестору и принят Инвестором. Результат инвестиционной деятельности соответствует требованиям договора инвестирования от 13 июля 2014 г. № 18. Недостатки в отношении качества результата инвестиционной деятельности Инвестором не выявлены.

Составьте акт в произвольной форме. При этом акт должен содержать обязательные реквизиты, предусмотренные статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ Акт составьте после ввода объекта в эксплуатацию и выполнения всех обязательств сторон по осуществлению инвестиционного проекта».

2.ПРИКАЗ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ от «Примерный перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности города Москвы на жилые помещения в домах, построенных по инвестиционным контрактам Распорядительный документ Правительства Москвы о строительстве объекта. Постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, являющееся основанием для предоставления и использования земельного участка под жилищное строительство (требуется в случае, если документы по землепользованию не зарегистрированы). Документ о землепользовании. Документы, подтверждающие договорные отношения между городом и пользователем земельного участка.

Инвестиционный контракт с Правительством Москвы и дополнительные соглашения к нему. Акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанный всеми членами приемочной комиссии, утвержденный распоряжением организации, назначившей комиссию (с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации — разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).

Акт приема передачи незавершенного строительством объекта при расторжении контракта образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «».

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Начало строительства — [ вписать нужное ] год.

Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации: всего ( ) рублей, в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ( ) рублей; стоимостьоборудования,инструментаиинвентаря ( ) рублей. 12.Фактическаястоимостьобъектанезавершенногостроительствапо проектно-сметной документации: всего ( ) рублей, в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ( ) рублей; стоимостьоборудования,инструментаиинвентаря ( ) рублей.

13. Наименование ¦Единица¦По проекту¦Фактически¦Процент¦ ¦элемента,¦измерения+ + +готовности ¦ ¦конструкции, ¦¦общая¦в том¦общая¦в то즦 ¦систем,¦¦с учетом¦числе¦с учетом¦числ妦 ¦коммуникаций,¦¦ранее¦пускового¦ранее¦пусковог ¦работ¦¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплексদ ¦¦¦¦ил覦ил覦 ¦¦¦¦очеред覦очеред覦 + + + + + + + + ¦1¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + 9.Наобъектеустановленопредусмотренноепроектомоборудование в количествесогласноактамоего приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении ). (Вслучае необходимости: 10. Содержание: И. О. уполномоченного лица], действующий на основании [правоустанавливающий документ], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем.

1. Заказчик в соответствии с техническими условиями для подготовки помещения, расположенного по адресу: г. [название насел. пункта], ул.

[название улицы], д. Таким образом, вопрос о том, следует ли отражать в налоговом учете передачу объекта по инвестиционному договору, зависит от того, считается ли такая передача реализацией.

Приложение N 1 к Договору купли продажи незавершенного строительства N от » » г. г. » » г. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Комиссия в составе: Директор » » (Ф.И.О.) Директор » » (Ф.И.О.) Бухгалтер (Ф.И.О.) Главный инженер (Ф.И.О.) Составили настоящий Акт о том, что Директор » » (Ф.И.О.) передает, а Директор » » (Ф.И.О.) принимает незавершенное строительством предприятие , расположенное по адресу: .

С получением права собственности на Объект к Покупателю переходит право пользования Земельным участком на тех же условиях, на которых оно принадлежало Продавцу.

Одновременно с передаются: кадастровый паспорт, техническая документация на объект .

Акт приема-передачи незавершенного строительства: образец

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 / Таможенное право / Акт незавершенного строительства образец→ Бухгалтерские консультации → Инвентаризация Обновление: 9 февраля 2017 г. Каждое отечественное предприятие обязано проводить инвентаризации.

Данное предписание прямо следует из содержания Федерального закона «О бухгалтерском учете», распространяется на все организации и не зависит от их форм собственности.

Указанной проверке подлежат активы, ценности, отдельные структурные элементы компании или же незавершенное производство.

Бланк акта инвентаризации нормативно не разработан.

Общие положения об инвентаризации На территории Российской Федерации основным документом, определяющим порядок проведения сверки фактического состояния активов с данными бухгалтерского учета, являются Методические указания.

Поименованный документ утвержден Министерством Финансов России 13 июня 1995 года путем издания Приказа № 49.

Наименование ¦Единица¦По проекту¦Фактически¦Процент¦ ¦элемента,¦измерения+ + +готовности ¦ ¦конструкции, ¦¦общая¦в том¦общая¦в то즦 ¦систем,¦¦с учетом¦числе¦с учетом¦числ妦 ¦коммуникаций,¦¦ранее¦пускового¦ранее¦пусковог ¦работ¦¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплексদ ¦¦¦¦ил覦ил覦 ¦¦¦¦очеред覦очеред覦 + + + + + + + + ¦1¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + 9.Наобъектеустановленопредусмотренноепроектомоборудование в количествесогласноактамоего приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении ). (Вслучае необходимости: 10.Содержание Наименование ¦Единица¦По проекту¦Фактически¦Процент¦ ¦элемента,¦измерения+ + +готовности ¦ ¦конструкции, ¦¦общая¦в том¦общая¦в то즦 ¦систем,¦¦с учетом¦числе¦с учетом¦числ妦 ¦коммуникаций,¦¦ранее¦пускового¦ранее¦пусковог ¦работ¦¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплексদ ¦¦¦¦ил覦ил覦 ¦¦¦¦очеред覦очеред覦 + + + + + + + + ¦1¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + 9.Наобъектеустановленопредусмотренноепроектомоборудование в количествесогласноактамоего приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении ). (Вслучае необходимости: 10.Продавец в соответствии с договором купли-продажи от 201_ года продал Покупателю: объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь , кв.м., инвентарный № , лит.

, адрес объекта: Московская область, г. , ул. , уч. , условный номер — — / / — , а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. , ул. , уч. , кадастровый номер : : : .

2. Покупатель принял от Продавца указанные выше объект незавершенного строительства и земельный участок в таком виде, в котором они есть на день подписания настоящего

Образец договора инвестирования

, заключаемый между юридическими и физическими лицами ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯг. _______________«____» ______________ 2020 г.________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Инвестор», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик-Застройщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ1.1. Инвестиции – собственные, заемные и/или привлеченные денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, вкладываемые Инвестором с целью получения прибыли.В соответствии с настоящим Договором инвестиции являются средствами целевого финансирования (абзац 10 подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ).1.2. Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и реализации проекта.1.3. Проект – необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание организационно-технических мероприятий по созданию инвестиционного объекта с использованием инвестиций в форме проведения работ.1.4.

Результат инвестиционной деятельности (объект) – культурный центр, создаваемый по адресу: __________________, строительство которого будет осуществляться в соответствии с Проектом.1.5. Подрядчики – физические и юридические лица, которые выполняют проектные и строительные работы по договорам строительного подряда, заключаемым с Заказчиком-Застройщиком.1.6.

Работы – весь объем практических работ по строительству результата инвестиционной деятельности, подлежащий выполнению Заказчиком-Застройщиком в соответствии с условиями настоящего Договора.1.7. Земельный участок – участок общей площадью ______ кв. м, кадастровый №____, находящийся по адресу: ________________, предоставленный Заказчику-Застройщику в аренду для создания результата инвестиционной деятельности на основании ______________ на период разработки исходно-разрешительной, проектной документации и строительства результата инвестиционной деятельности.1.8.

Проектная документация – исходно-разрешительная, техническая документация, технические условия и паспорта на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, смета, а также иная документация, прямо не упомянутая выше, но необходимая для выполнения работ и технической эксплуатации результата инвестиционной деятельности.1.9.

Общая площадь результата инвестиционной деятельности – сумма площадей (полезных, общего пользования, инженерного назначения) всех этажей (в том числе технического, подвального и чердачного), измеряемая по внутренним поверхностям стен и встроенно-пристроенных помещений.2.

Образец акта приема предачи объекта по инвестиционному договору

/ / 19.01.2018 83 Views 22.01.2018 22.01.2018 22.01.2018 Именно с момента подписания этого документа происходит переход прав и обязанностей по содержанию и обслуживанию жилого помещения от продавца к покупателю. А вместе с тем и рисков повреждения или гибели объекта.

Требования к передаточному акту Передаточный акт составляется в простой письменной произвольной форме, но обязательно должен содержать следующие реквизиты: — наименование документа; — место составления; — дата подписания; — данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности; — подробное описание объекта недвижимости (в том числе адрес, количество комнат, этаж, метраж); — основание перехода имущества; — подписи сторон с полной расшифровкой. Кроме того, возможно, но не обязательно, включение пунктов о передаче ключей от входной двери и почтового ящика, погашенных счетов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам, оплате за телефон и т.д. В зависимости от региональных правил, акт приема-передачи квартиры подписывается одновременно с договором купли-продажи квартиры и сдается вместе с ним на государственную регистрацию (как в Московской области), либо оформляется уже после регистрации договора и перехода права собственности (как в Москве).

Акт приема- передачи квартиры служит для официального подтверждения передачи объекта недвижимости от продавца (застройщика). До того, как подписывается акт приема- передачи квартиры, ответственность за сохранность жилья лежит на строительной организации или на. В самом начале я писала, что при подписании договора найма квартиры, нужно обязательно составлять акт передачи имущества.

Акт приема- передачи квартиры подтверждает факт передачи недвижимости по договору купли-продажи.

Продавец передал, а Покупатель принял квартиру, находящуюся по адресу: Россия, область, город , улица , дом , квартира (номер). Указанная квартира расположена на этаже, состоит из комнаты, имеет общую площадь квадратных метров.

2. Покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию и качеству передаваемой квартиры. 3. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Подписи сторон: Продавец: (ФИО полностью, подпись) Покупатель: (ФИО полностью, подпись) Примечание к образцу: дата, этаж, количество комнат — прописью, номер и метраж квартиры — цифрами и прописью.

Внимание Приведен образец акта приема передачи квартиры (передаточного акта).

Статья на тему: Акт приема- передачи квартиры. квартиры. Скачать образец акта приема передачи квартиры от застройщика дольщику.

Важно Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками 2015 год.

Акт приема передачи квартиры образец — передаточный акт Образец акта приема- передачи к договору купли-продажи квартиры предоставлен генеральным директором юридической компании » Недвижимость и.

Перейти в раздел. Образец акта приема- передачи квартиры.

Как заставить правительство подписать акт о реализации инвестконтракта?

Андрей Купин, управляющий партнер юридической компании ЮрАрбитражКонсалт Что делать, когда одна из сторон инвестиционного контракта (Правительство Москвы) под различными предлогами отказывается подписывать Акт о результатах реализации инвестиционного проекта, после того, как инвестиционный контракт был частично исполнен (полностью построен и сдан Первый пусковой комплекс, хотя строительство Второго пускового комплекса даже не начиналось в связи с запретом его строительства со стороны того же Правительства Москвы)? Можно ли заставить Правительство Москвы подписать такой Акт?

Как добросовестному участнику инвестпроекта, который привлек денежные средства и построил все объекты Первого пускового комплекса, выделить в натуре свою долю (получить конкретные помещения, приходящиеся на его долю в 60% от всех построенных помещений) и зарегистрировать свое право собственности на такие помещения?

Ответ на указанные вопросы содержится в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 1276/13 от 4 июня 2013 г., которое было официально опубликовано 14 августа 2013 года. Краткий вывод из анализа указанного Постановления и прочих судебных актов по делу следующий.

В случае одновременного выполнения всех приведенных ниже четырех критериев, сторона инвестконтракта не сможет зарегистрировать право собственности без соответствующего Акта, подписанного всеми сторонами:

• Инвестконтракт заключен до 1 января 2011 года
• Инвестконтракт предусматривает строительство или реконструкцию на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности
• Одна сторона инвестконтракта — орган государственной власти или орган местного самоуправления, государственное или муниципальное учреждение, унитарное предприятие
• Объект недвижимого имущества по инвестконтракту строится с привлечением внебюджетных средств

Если все описанные выше четыре критерия одновременно выполнены, а Инвестор исполнил условия инвестконтракта (привлек средства и построил соответствующие объекты), при этом объекты были введены в эксплуатацию, то в таком случае можно (и нужно) подавать иск о понуждении подписать Акт (т.к. без такого Акта сторона инвестконтракта не сможет зарегистрировать свое право собственности на причитающиеся ей объекты), при этом в судебном акте суд будет обязан указать результат раздела между сторонами созданного инвестиционного объекта (т.е.

конкретные помещения в созданном объекте). Вступившее в законную силу решение суда подается для государственной регистрации права собственности.

Заявлять

«иск о выделе в натуре доли Инвестора в инвестиционном объекте и признании права собственности истцана нежилые помещения, соответствующие его доле по инвестконтракту, а также признании права общей долевой собственности истца на помещения общего пользования и инженерного назначения»

нельзя, т.к. по сути требования

Акт приема-передачи объекта законченного строительством между Инвестором и Заказчиком-застройщиком (приложение к договору об инвестировании строительства торгового центра)

Р.

п. Колышлей 11 апреля 2020 годаПензенской областиКолышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Прошкина С.В.,при секретаре Ерзеневой И.А.,ответчике Чирва С. В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Чирва С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,Установил:Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что 02.03.2017 г.

ВТБ (ПАО) (далее — истец/ банк) и Чирва С.В. (далее – ответчик /заемщик) заключили кредитный договор № (далее – кредитный договор), согласно которому истец обязался предоставить ответчику денежные средства (далее — кредит) в сумме 905000 рублей на срок по 17.03.2022 г. с взиманием за пользование кредитом 15,9% годовых, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом (п.

1.1 и 1.2 кредитного договора). Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно 17-го числа каждого календарного месяца. Ответчик обязан уплачивать истцу сумму кредита, проценты за пользование кредитом и неустойку за нарушение срока возврата кредита и процентов за пользование кредитом.

Сумма задолженности ответчика перед банком по состоянию на 04.11.2018 г. составляет 968670,27 руб. Истец, пользуясь предоставленным правом, снижает сумму штрафных санкций (задолженность по пени по просроченному долгу/ задолженность по пени), предусмотренных договором, до 10% от общей суммы штрафных санкций. Таким образом, по состоянию на 04.11.2018 г.

включительно, общая сумма задолженности по кредитному договору (с учетом снижения суммы штрафных санкций) составила 938442,69 рублей, из которых: 822137,34 рублей — основной долг; 112946,74 рублей — плановые проценты за пользование кредитом; 2153,60 рублей — пени за несовременную уплату плановых процентов; 1205,01 рублей — пени за основной долг. Ссылаясь на ст. ст. 309, 310, 330, 809, 810, 819, 811, 819 ГК РФ, просит взыскать с Чирва С.В.

в пользу ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору от 02.03.2017 г. № в общей сумме по состоянию на 04.11.2018 г.

включительно 938442,69 рублей, из которых: 822137,34 рублей — основной долг; 112946,74 рублей — плановые проценты за пользование кредитом; 2153,60 рублей — пени за несвоевременную уплату плановых процентов; 1205,01 рублей — пени за основной долг. Взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 12584,43 рублей.Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) Доброскокин К.А., действующий по доверенности, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца – Банка ВТБ (ПАО).Ответчик Чирва С.В.