Образец жалобы на нотариуса по признаниию сдлеки недействительной

Оспаривание нотариальной сделки

15.03.2017 В России в течение ряда лет усиленно проталкивается нотариальная монополия на совершение сделок с недвижимостью. Один из этапов уже пройден: на территории России в нотариальной форме должны оформляться договоры при совершении сделок с долями в квартирах, с имуществом несовершеннолетних, со сделками, требующими согласия органов опеки. Эти правила плавно перекочевала в новый закон о регистрации прав на недвижимость (218-ФЗ) и продолжили свое действие с января 2017 года.

Одним из тезисов при введении обязательной нотариальной формы сделок были повышенные гарантии по нотариальным сделкам — предполагалось, что нотариальную сделку будет запрещено оспаривать в суде.

То есть, предлагалось внести в закон положения, запрещающие саму возможность оспорить удостоверенную нотариусом сделку с недвижимостью. Между тем, тысячелетняя практика показывает, что любые сделки могут содержать пороки, в результате которых нарушаются права и собственников недвижимости и прав иных лиц – не участников сделок.

И универсальным способом устранить такие нарушения всегда был и остается суд. Из личной адвокатской практики могу привести пример: при помощи махинаций нотариуса г.Москвы из наследственного имущества пытались вывести квартиру, расположенную в центре Москвы в доме у Государственной думы РФ. Сюжет про эту квартиру периодически показывают по телевизору в качестве примера «черных риелторов».

Но о непосредственном участии в деле нотариуса почему-то умалчивают. По ходу рассмотрения спора по квартире в суде было установлено, что в махинациях с этой квартирой участвовал не один а несколько нотариусов в г.Москве и Московской области.

А всего в преступную схему было вовлечено около десятка Московских и областных нотариусов.

В нашем случае недвижимость оформляли по нотариальным сделкам: были выявлены два нотариальных документа – завещание в нотариальной форме, и договор купли-продажи квартиры в нотариальной форме.

Причем, договор был заключен и удостоверен нотариусом через два месяца после смерти наследодателя. Единственный вариант восстановления прав на недвижимость в таких ситуациях – суд по недвижимости.

Как правило — это оспаривание нотариальной сделки.

Основания оспаривания нотариальной сделки, в подавляющем числе случаев, порок воли стороны сделки, как правило, продавца недвижимости, дарителя или завещателя. Сами принципы оспаривания сделок с недвижимостью одинаковы, отличия в деталях конкретной ситуации и виде сделки – завещание, купля продажа или дарение.

По этому, приемы оспаривание сделок рассмотрим на примере оспаривания удостоверенной нотариусом сделки дарения недвижимости.

Дарение – безвозмездная передача имущества одним лицом другому.

Обжалование действий нотариуса

Потребность в нотариальных услугах может возникнуть на протяжении жизни у каждого человека.

Нотариус заверяет юридические документы, представленные клиентами, используя при этом свою юридическую практику и знание законодательства. Печать нотариуса на документе означает, что документ составлен грамотно и не содержит правовых противоречий или сомнительных моментов.

Нотариальное заверение делает совершаемые юридические действия законными и приобретающими вес. Порой граждане сомневаются в правомочности действий нотариата, например, при рассмотрении наследственных дел.

Заинтересованные лица могут иметь претензии к специалисту, которые следует оформить официально и грамотно отстаивать свои права. Поскольку в любом деле нельзя сбрасывать со счетов человеческий фактор, нотариус может ошибиться.

Поняв ошибку, вопрос можно решить мирным путем, приняв необходимые меры. На практике такое согласие трудно достичь и приходится искать юридическую помощь для разрешения возникшего конфликта. Юридические услуги для разрешения спорных вопросов с нотариатом должны быть качественными и своевременными.

Специалист должен предоставить сведения по обжалованию действий нотариуса, регламенту и порядку написания претензии, ходатайства или жалобы.

В профессиональную обязанность специалистов входит рассмотрение, ведение дела и выдача свидетельства о праве на наследство. Дело о наследовании рассматривается по месту регистрации наследодателя или расположения наследственной массы.

Вопрос решается в течение шести месяцев, рассматриваются права претендентов на наследство, документальные свидетельства, завещания или родственные связи.

Если у клиентов есть претензии по поводу решений или последовательности действий ведущего их вопрос специалиста, то они могут обжаловать дело в досудебном и судебном порядке. Сложность заключается в том, что по собственной инициативе нельзя выбрать другого специалиста или иную нотариальную контору. Если у клиента есть серьезные и аргументированные доказательства того, что действия нотариуса содержат процессуальные и законодательные ошибки, то можно обратиться в коллегию нотариусов.

Заявление должно быть подтверждено фактическими указаниями на те действия, которые не удовлетворили клиента.

Можно сразу обратиться в районный (городской) суд, но представленное коллегиальное заключение поможет быстрее рассмотреть дело.

Исковое заявление об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия

Внесение Защита Имущество Обслуживание Оформление Перевод Приватизация Услуги по регистрации Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия за 2020 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

(см. ниже и скажите спасибо!) В Басманный районный суд г. Москвы Заявитель: ФИО 1 Проживающий по адресу: г.

Москва, ул. ____________ Адрес для корреспонденции: 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 11, стр.

3, ЮФ «Мадрок» Третье лицо: Нотариус г.

Москвы Громыко Жанна Валентиновна Адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д.

40/12, корп. 4, оф. 204 Третье лицо: ФИО 2 Проживающая по адресу: Московская обл.,__________ Тел.: __________ Третье лицо: ОАО «Сбербанк России» Адрес: 117997, г.

Москва, ул. Вавилова, д. 19. ЗАЯВЛЕНИЕ об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия 26 января 2012 года Нотариус города Москвы _______ вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. В обосновании своих выводов нотариус г. Москвы Громыко Ж.В. указывает в постановлении, что на основании информационных писем № 90-07/104363 от 09 августа 2011 года, № 90-07/137287 от 02 ноября 2011 года, № 90-07/142085 от 14 ноября 2011 года Управления поддержки клиентов ОО «ЦСКО ОАО «Сбербанк России» после умершего 10 мая 2011 года гр.

ФИО 1 на дату открытия наследства имеются денежные вклады с причитающимися процентами компенсациями, открытые до регистрации 02 июня 2010 года брака между гр. ФИО 2 и гр. ФИО 3, начисление и списание денежных средств по которым осуществлялось как до регистрации брака, так и в период брака, в связи с чем часть денежных средств на счетах, открытых на имя гр. ФИО 3 в соответствии со ст. 256 ГК РФ является общей совместной собственностью пережившего супруга – гр.

ФИО 2 и гр. ФИО 3, умершего 10 мая 2011 года.

Вместе с тем представленные управлением поддержки клиентов ОО «ЦСКО ОАО «Сбербанк России» сведения не позволяют определить в натуре размер денежных средств, подлежащих выплате пережившему супругу, гр. ФИО 2, в качестве супружеской доли, а также определить состав и размер в натуре наследственного имущества – денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, подлежащих указанию в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на им наследника по завещанию – гр.

Согласно ст. 15

Как составить жалобу на нотариуса в нотариальную палату?

» » » 5/5 (4) Действующее российское законодательство наделяет нотариусов не только определенными полномочиями (например, заверять действительность сделок или подлинность документов), но и конкретными обязанностями по отношению к гражданам, обратившимся за правовой помощью.

В случае совершения юристом действий, вызывающих сомнения в его компетентности или правомочности, законодательство предоставляет возможность подать соответствующую жалобу.

Обращение, опротестовывающее деятельность нотариуса, не должно содержать оскорбительных формулировок, угроз, эмоциональных высказываний, предположений или оценочных суждений. Важно! Необходимо излагать только фактическую сторону произошедшего, которая содержит признаки допущенных нарушений и может быть доказана.

Целесообразно также ссылаться на нарушенные юридические нормы, положения конкретных договоров. Практикующие правозащитники рекомендуют придерживаться следующих правил составления и структурирования претензий:

1. резолютивная часть с просьбами и (или) требованиями заявителя;
2. вводная часть (верхний правый угол) содержит: полное наименование и реквизиты (указание государственного органа, ФИО должностного лица, почтовые идентификаторы и т.д.) адресата, а также контактные данные составителя документа и лица, в интересах которого он действует;
3. дата составления и подпись обращающегося лица.
4. название документа: к примеру, «заявление об отказе в совершении нотариальных действий»;
5. описательно-мотивировочная часть обязательно предполагает изложение существа дела — хронологически последовательного указания фактов, обстоятельств, участников и других существенных деталей имевшего место события;
6. перечень прилагаемых документальных свидетельств, обосновывающих жалобу и доказывающих неправомерность действий нотариуса;

Действующими законодательными установками допускается одновременная подача претензий в две инстанции. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец жалобы на нотариуса в нотариальную палату: Для опротестования незаконных действий или решений нотариуса необходимо направлять жалобу:

1. в территориальное подразделение Министерства юстиции России, если должностное лицо является сотрудником государственной нотариальной конторы.
2. в региональную нотариальную палату, если юрист является частнопрактикующим;

Подать жалобу может как лично заинтересованный гражданин, так и его представитель – адвокат, действующий по соглашению.

Имеет ли гражданская жена право на наследство после смерти мужа, . Кто может претендовать на наследство, если есть завещание, читайте по ссылке: Местонахождение, реквизиты и контактные данные должностных лиц нотариальных палат субъектов РФ можно узнать .

В подаваемом заявлении нужно лаконично и емко отразить суть спорной ситуации, обосновав свою позицию прилагаемыми копиями письменных доказательств. Посмотрите видео. Нотариус и его ответственность:

Ответственность нотариуса за признание судом сделки недействительной

/ / По ст.

175 ГК РФ, оспариваемым является дарение, произведенное лицом в возрасте от 14 до 17 лет. Аналогичная ситуация существует по поводу дарителей, ограниченных в гражданской правосубъектности (ст.

176 ГК РФ). Исключением являются ситуации, в которых даритель эмансипирован (ст. 27 ГК РФ) либо согласовал свои действия с родителями/попечителями.

1. такого же согласования требует дарение путем выполнения дарителем долга одаряемого, имеющего личный характер (ст. 313 ГК РФ).
2. чтобы подарить имущество, которым даритель владеет на праве хозяйственного ведения, он должен заручиться разрешением собственника (ст. 576 ГК);
3. дарение через перевод долга одаряемого на дарителя требует согласования с кредитором (ст. 391 и 392 ГК РФ);

В частности, судебная практика не исключает взыскания с нотариуса стоимости предмета сделки, утраченного стороной в связи с допущенными нотариусом нарушениями, а также иных связанных с этим расходов (смотрите постановление Президиума Московского городского суда от 6 августа 2010 г.

по делу N 44г-130, Обзор судебной практики по гражданским делам, рассмотренным Челябинским областным судом в кассационном порядке в IV квартале 2002 года (п. 5 раздела «Применение норм материального права»)).Возмещение вреда, причиненного частнопрактикующим нотариусом, осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, а при его недостаточности — за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества (часть вторая ст.

17 Основ).Известно, что в статьях 53-56 Основ законодательства о нотариате устанавливаются общие правила о нотариальном удостоверении сделок, в частности, правила о необходимости разъяснения нотариусом сторонам сделки смысла и значения представленного ими проекта сделки, а также положения о проверке соответствия его содержания действительным намерениям сторон и не противоречия требованиям закона. Пункт 12 статьи 21 ФЗ № 14-ФЗ предписывает нотариусу, совершающему нотариальное удостоверение сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, необходимость проверки полномочия отчуждающего их лица на распоряжение такими долей или частью доли.

1. запись о нотариальном действии внесена в реестр нотариальных действий или произведена регистрация нотариального действия в соответствии со статьей 165 настоящего Федерального закона.
2. нотариальный акт подписан нотариусом или иным специально уполномоченным лицом и скреплен оттиском печати;
3. заявители оплатили нотариальный тариф, за исключением случаев освобождения их от уплаты в соответствии с законом;

Именно это, как правило, и приводит к необходимости обращения в суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности.

Жалоба на нотариуса

Нотариус согласно законодательству, имеет не только права (например, по заверению документов), но и обязанности перед гражданами, к нему обратившимся.

При возникновении вопросов о компетентности нотариуса действия последнего можно обжаловать согласно законодательству о нотариате.

Для этого составляется соответствующая жалоба на нотариуса Жалоба на действия нотариуса может быть подана и рассмотрена двумя способами:

• жалоба на нотариуса в нотариальную палату — обжалование через непосредственный вышестоящий контролирующий орган.
• жалоба на нотариуса в суд — подаётся по общим правилам законодательства в местный суд согласно местоположению нотариуса. Необходимо понимать, что обжалование действий государственных органов происходит в административном порядке, а обжалование нотариальных действий — в гражданском. То есть жалоба на нотариуса приравнивается к иску. Заявителем при этом может быть не только лицо, обратившееся к нотариусу, но и иные лица, чьи интересы были нарушены нотариальными действиями.

Независимо от того, куда подаётся жалоба (в нотариальную палату либо в суд), она должна состоять из следующих пунктов:

• наименование инстанции, в которую подаётся жалоба
• ФИО, адресные и прочие контактные данные заявителя.

  Также указываются данные представителя при его наличии

• название документа
• подробное описание ситуации — данные нотариуса (адрес, контактные данные), совершённые и несовершённые действия
• описание того, какие именно действия нотариуса подлежат обжалованию
• указание норм права, описывающих данную ситуацию (чаще всего указывается статья 49 общего закона «О нотариате», указывающая на право обжалования нотариальных действий, статьи ГПК касательно подачи жалоб и исков и прочее)
• резолютивная часть — требование о восстановлении нарушенного права

Образцы жалоб на нотариуса есть на сайте.

К жалобе необходимо прилагать:

• дубликаты жалобы (заявления) согласно числу ответчиков и иных сторон
• доверенность (при наличии доверенного лица)
• прочие документы, имеющие отношение к указанным материалам (например, постановления нотариуса)

Размер пошлины составляет 300 рублей для граждан (физических лиц) и 6000 рублей для организаций. Подать жалобу, как и иск, можно в стандартный срок — 3 года.

Скачать образец жалобы: —>

Жалоба на нотариуса

.

Умерла бабушка жалобщика которой на праве собственности принадлежала квартира, а также денежный вклад, хранящийся на лицевом счете.

Являясь единственным наследником по закону, в установленном порядке жалобщик обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако, жалобщик хотел бы обратить внимание на то обстоятельство, что нотариус не в полной мере отвечает тем высоким требованиям, которые предъявляются к лицам, занимающим столь ответственные должности.

Жалобщик просит принять меры к устранению нарушений закона со стороны нотариуса выражающихся в отказе совершения нотариального действия. Обязать нотариуса выдать жалобщику свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества умершой. В _____________ областную нотариальную палату________________________________ от ____________________________________________________________________ ЖАЛОБА ___________ года умерла моя бабушка – ________________, которой на праве собственности принадлежала квартира №__, расположенная по адресу: _________________________, а также денежный вклад, хранящийся на лицевом счете ____________ отделения № ____ Сберегательного банка Российской Федерации.Являясь единственным наследником по закону, в установленном порядке я обратилась с заявлением к нотариусу г.

_____ ___________ области _______________ о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону.______________ года нотариусом заведено наследственное дело № ________ к имуществу умершей ___________ года ________________В соответствии с нормами, содержащимися в Основах законодательства о нотариате от __________ года № _______, нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации. Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством субъектов Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности.Кроме этого, основные правовые принципы статуса нотариата определены Конституцией РФ.

Именно в ней закреплены признание и защита равным образом частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности, недопустимость осуществления прав и свобод с нарушением прав и свобод других лиц, равенство всех перед законом и судом; неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны; право каждого иметь

Заявление о совершенных нотариальных действиях

.

жалоба на нотариуса — скачать образец Что такое заявление о совершенных нотариальных действиях? Поможет ли жалоба на нотариуса в решении проблем? Как правильно составить и подать жалобу в суд?

Как заставить нотариуса исполнить свои обязанности?Ответим на эти и другие вопросы по обжалованию действий нотариуса в суд. Если что-то будет непонятно, задавайте дополнительные вопросы нашим юристам.Обжалование действий нотариусаЕсли при обращении к нотариусу вы сталкиваетесь с его предвзятостью, нежеланием исполнять свои обязанности или неправильным применением законов, то единственным действенным способом защитить свои права является подача жалобы на нотариуса в суд.Жалоба на нотариуса в суд может быть подана только в связи с неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия.

Это специально предусмотрено в Основах законодательства о нотариате.Остальные действия нотариуса, не связанные с совершением нотариальных действий можно оспорить в соответствующую нотариальную палату.

Для нотариусов государственных нотариальных контор и частнопрактикующих нотариусов предусмотрена дисциплинарная ответственность.

в соответствии с Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации. Неоднократное привлечение к дисциплинарной ответственности может повлечь освобождение нотариуса от исполнения своих полномочий.Действия нотариуса, содержащие признаки административного правонарушения или уголовного преступления могут послужить обращением в соответствующие органы.Основания подачи заявления о совершенных нотариальных действияхОснованием подачи заявления или жалобы на действия нотариуса в суд является неправильно совершенное нотариальное действие или отказе в совершении нотариального действия, что прямо предусмотрено статьей 310 ГПК РФ.

То есть сначала заявитель должен обратиться к нотариусу с письменным заявлением, получить отказ или нотариус совершит неправильно нотариальное действие, о чем будет вынесено соответствующее постановление, а только потом следует обращение в суд с жалобой на действие нотариуса.Нотариус может отказать в совершении нотариального действия, в следующих случаях:

совершение такого действия противоречит закону;

действие подлежит совершению другим нотариусом;

с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;

сделка не соответствует требованиям закона;

документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;

факты, изложенные в документах, представленных

Жалоба на отказ в совершении нотариального действия

Заявитель обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство умершего сына.

Однако, в выдаче свидетельства заявителю было отказано по причине того, что доля умершего в совместно нажитом имуществе не определена. Заявитель просит признать незаконным постановление нотариуса об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

В ___________ районный суд г. ________________________________________________________________Адрес: _______________________________________Заитересованное лицо: _____________Адрес: _____________________ ЖАЛОБА на отказ в совершении нотариальных действий __________ года, я обратилась к нотариусу города Москвы __________________, с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону в порядке ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, к имуществу __________________________, умершего ________ года, приходящегося мне сыном.

Однако, в выдаче свидетельства мне было отказано по причине того, что доля умершего в совместно нажитом имуществе не определена, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.

1 и п. 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации

Жалоба на нотариуса

Согласно Основам законодательства РФ о нотариате, на должностных лиц, совершающих нотариальные действия, возложены обязанности по удостоверению сделок, оформлению наследственных прав и совершение других действий, направленных на закрепление гражданских прав человека, а также предупреждение их нарушения в будущем.

Если же вы заметили нарушение со стороны нотариуса или возникла конфликтная ситуация, законом предусмотрена возможность обжалования действий должностного лица. В России нотариальные действия совершают государственные и занимающиеся частной практикой конторы.

Для заверения подписи на документе, верности ксерокопии, перевода, удостоверения факта нахождения гражданина в определенном месте вы имеете право обратиться к любому нотариусу по своему выбору. Однако в случае с оформлением наследства самостоятельно выбрать должностное лицо не представляется возможности, что зачастую приводит к спорным ситуациям.

Нотариус обязан совершать свои действия в строгом соответствии с законодательством, а любые отступления от установленной процедуры недопустимы. Наиболее распространенные причины для жалобы включают:

намеренное затягивание срока совершения нотариальных действий; безосновательное требование дополнительных документов; навязывание дополнительных платных услуг; нарушение тайны совершения нотариального действия; отказ в совершении нотариального действия.

В то же время важно понимать, что существует ряд ситуаций, когда отказ в совершении нотариального действия является абсолютно обоснованным, к таковым относится:

совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит выполнению другим нотариусом; в контору обратился недееспособный человек либо же представитель без необходимых полномочий; сделка проводится от имени юридического лица, однако противоречит его внутреннему уставу; сделка противоречит законодательству; предоставленные документы не соответствуют требованиям законодательства, в частности содержат описки, исправления, подчистки; грубость и невнимательность к клиенту.

Обратите внимание! По просьбе заинтересованного лица нотариус обязан предоставить письменный отказ в совершении нотариальных действий и объяснить гражданину порядок обжалования. Следует учитывать, что требование в предоставлении дополнительных документов часто является абсолютно обоснованным и смена должностного лица ситуацию не исправит. Поэтому обращаться с жалобой необходимо только в тех случаях, когда вы абсолютно уверенны в своей правоте и есть доказательства нарушений со стороны специалиста.

Контроль за исполнением профессиональных обязанностей государственными нотариусами осуществляет Министерство юстиции РФ. Надзор за деятельностью занимающихся частной практикой специалистов проводят нотариальные палаты. Жалобу на нотариуса в Министерство юстиции можно подать одним из следующих способов: Привезти лично по адресу в Москве: ул.

Ошибки и мошенничества нотариусов

15 январь 2017

1. 100

Ответственность нотариусов закреплена законом и подлежит страхованию.

А наступает ли она на деле в результате ошибок и мошеннических действий нотариусов?

Последние нововведения в области регистрации прав на недвижимое имущество, введенные Федеральным законом от 02.06.2016 N 172-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

, затронули интересы нотариусов. Теперь согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Учитывая немалые тарифы нотариусов, данные изменения, прежде всего, повлияют на стоимость оформления сделки купли-продажи недвижимости, что отнюдь не в интересах ее сторон. Целью данных изменений, по уверениям инициаторов, является в том числе минимизация мошеннических действий со стороны граждан при купле-продаже квартир с несколькими собственниками, владеющими долями в них.

Не секрет, что последним, пожалуй, самым популярным видом мошенничества «черных» риелторов является «выдавливание» неугодных владельцев долей при помощи создания для них невыносимых условий проживания в квартире (подселение многочисленных постояльцев, шумных компаний и т.д.) и фактически принуждение их продавать свои доли на любых, как правило, самых невыгодных условиях. Предполагается, что с делегированием нотариусам процедуры заверения сделок по продаже недвижимости с долями и несколькими собственниками данное явление удастся победить.

Однако палка всегда имеет два конца. На фоне вышеуказанных утверждений возникает закономерный вопрос: не увеличит ли новый порядок количество случаев мошенничества со стороны нотариусов?

С точки зрения норм законодательства об ответственности нотариусов и судебной практики привлечения их к гражданско-правовой ответственности за ущерб, причиненный гражданам нотариальным действием, совершенным вопреки требованиям закону и установленному им порядку, оценим вероятность возмещения пострадавшим от ошибок и противоправных действий нотариусов гражданам сумм ущерба. Согласно части 1 ст. 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв.

ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1 (далее — Основы законодательства РФ о нотариате), нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей. Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в случаях, указанных в частях первой и второй ст.

17 Основ законодательства о нотариате, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае

Жалоба на неправомерные действия нотариуса

.

В связи со смертью бывшей супруги заявителя, открылось наследство. С заявлением о принятии наследства виде имущества умершей к нотариусу обратился заявитель являющиеся наследниками первой очереди.

Однако нотариус в грубой форме отказалась принимать заявление заявителя и сообщила ему, что он не являюсь наследником, поскольку их брак с умерший был прекращен. Заявитель просит привлечь нотариуса к дисциплинарной ответственности за поведение не соответствующее профессиональной этике нотариуса выразившееся в безосновательном отказе совершения нотариального действия. В ____________ городскую нотариальную палату________________________________________ от ____________________________________ ____________________________ ЖАЛОБАНа неправомерные действия нотариуса г.

___________ ___________________________ В связи со смертью моей бывшей супруги, ___________________, которая скончалась ___________________ года, открылось наследство.С заявлением о принятии наследства виде имущества _____________________ к нотариусу г. _________ __________________ обратились __________________ и _____________ являющиеся наследниками первой очереди.Наследственное дело к имуществу умершей _______________ заведено нотариусом ___________________, осуществляющим свою деятельность по адресу: ______________________Наследственное дело № ___________________.В _____________ года, я обратился к нотариусу ____________ с заявлением о принятии наследства.Однако нотариус в грубой форме отказалась принимать мое заявление и сообщила мне, что я не являюсь наследником, поскольку наш брак с __________________ был прекращен.Я в свою очередь сообщил нотариусу, что в ближайшее время собираюсь обратиться в суд с заявлением об установлении факта нахождения на иждивении умершей, поскольку являюсь инвалидом I-ой группы и в случае удовлетворения судом заявленных мною требований я должен буду войти в круг наследников и быть призванным к наследованию в соответствии со ст.

1148 ГК РФ.Таким образом, выдача свидетельства о праве на наследство _________________ и _________________ может существенно затруднить реализацию моих прав и охраняемых законом интересов._____________ года моим представителем на основании доверенности нотариусу г. ________ ___________________ в производстве, которого находиться указанное наследственное дело было направленно заявление о приостановлении нотариальных действий в связи с тем, что мною предъявлено заявление в суд. Копия заявления об установлении факта нахождения на иждивении со штампом суда о принятии указанного заявления мною была приложена.Однако, нотариус ___________________- категорически отказалась принимать заявление, указав, что указанный документ не имеет юридической силы и не породит никаких юридических последствий.