Перечень документов по отчуждению несовершеннолетнего

Документы, необходимые для получения предварительно разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором собственником (сособственником) является несовершеннолетний ребёнок

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ 1 Октября 2020 года

В Пуровском районе педагоги прошли обучение в рамках региональной стажировочной площадки по этнокультурному образованию на базе школы-интерната с. Самбург и детского сада «Росинка» д. Харампур. ПОДПИСКА Новости Департамента Письма Департамента Приказы Департамента Введите ваш эл.адрес: ПОСЛЕДНИЕ ОБСУЖДЕНИЯ 9ОТВЕТОВ: 4ОТВЕТОВ: 1ОТВЕТОВ:

1. Рекомендации по реализации имущественных и личных неимущественных прав несовершеннолетних

1. 14 декабря 2011 года Документы, необходимые для получения предварительно разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором собственником (сособственником) является несовершеннолетний ребёнок У каждого ребенка, как и у взрослого человека, есть имущественные права. Они приобретаются с момента рождения.

   Чтобы оградить имущественные интересы ребенка от злоупотреблений со стороны родителей или других заинтересованных лиц, законодатель предусмотрел участие органа опеки и попечительства при совершении сделок по отчуждению жилых помещений, в которых собственниками (сособственниками) являются несовершеннолетние дети.

   В Пуровском районе функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних детей исполняет департамент образования Администрации Пуровского района.

   Чтобы продать, подарить, обменять, передать в залог жилое помещение, в котором проживает ребенок или является собственником (сособственником), необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства (ст.ст. 26, 28, 37, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.60 Семейного кодекса РФ, ст. 72 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.

   19-21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»). В соответствии с п.3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса РФ. Как следует из п.1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

   К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п.2 и п.3 ст.

   37 Гражданского кодекса РФ. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с п.1 и п.2 ст.37 ГК РФ (в ред.Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ), доходы, причитающиеся ребенку от управления его имуществом, расходуются исключительно в интересах несовершеннолетнего, а порядок управления имуществом определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». Следовательно, ст.ст.

Официальный портал МО «Город Томск»

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для рассмотрения заявлений по отчуждению (купле-продаже, мене) жилых помещений, в которых собственниками являются, в том числе несовершеннолетние 1.С заявлением о выдаче разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего должны обратиться оба родителя по месту жительства (месту регистрации).

При невозможности или отказе второго родителя присутствовать предоставляется его нотариально заверенное согласие на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего. Выдача разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего на основании заявления только одного из родителей оформляется при предоставлении документов, подтверждающих следующие обстоятельства: — наличие статуса одинокой матери (справка из органа ЗАГС о том, что отец записан со слов матери); — смерть второго родителя (свидетельство о смерти); — наличие розыскного дела на одного из родителей со сроком розыска не менее 3 месяцев (справка из УВД); — лишение второго родителя родительских прав (вступившее в силу решение суда). 2.Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны явиться с паспортом, со своими родителями и от своего имени написать заявление.

3.Необходимые документы: 1)Паспорта копии (первой страницы и страницы регистрации) родителей.

2)Паспорт и копия несовершеннолетнего собственника.

7)Подлинники и копии технических или кадастровых паспортов на отчуждаемый и приобретаемый объекты недвижимости (при наличии).

8)Справка о составе семьи с места жительства с отчуждаемого и приобретаемого объекта недвижимости (срок действия 10 дней). 9)Предварительный договор купли-продажи (дарения, мены) на приобретаемое жилое помещение с указанием долей несовершеннолетних детей и копия.

10)При оформлении приобретаемого жилого помещения в строящемся доме: — договор долевого участия в строительстве, либо договор цессии, с указанием долей несовершеннолетних детей и копия; — выписка из ЕГРН на жилое помещение, в котором несовершеннолетний будет проживать до сдачи дома в эксплуатацию и копия; — заявление собственника о согласии проживания несовершеннолетних в жилом помещении, до ввода в эксплуатацию строящегося дома (заполняется в отделе опеки); 11)В случае приобретения жилого помещении на основании кредитного договора (ипотека, залог): — сообщение из банка, содержащее информацию о размере и сроках кредита, о целевом назначении кредита, об основных характеристиках приобретаемого жилья, с указанием долей, которые будут принадлежать детям;

Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних, в том числе обмену или дарению, сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего» (с изменениями на 21 мая 2020 года)

ПРИКАЗот 2 мая 2017 года N 33Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних, в том числе обмену или дарению, сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего»(с изменениями на 21 мая 2020 года)(в ред. , от 21.06.2018 N 38, , от 19.12.2018 N 72, от 21.05.2020 N 28)В соответствии с пунктом 2 , утвержденного , приказываю:Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги

«Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних, в том числе обмену или дарению, сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего»

.Министр образованияОмской областиТ.В.Дернова Приложениек приказу Министерстваобразования Омской областиот 2 мая 2017 г. N 33 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления государственной услуги

«Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних, в том числе обмену или дарению, сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего»

(в ред.

, от 21.06.2018 N 38, , от 19.12.2018 N 72, от 21.05.2020 N 28)1.

Административный регламент предоставления государственной услуги

«Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних, в том числе обмену или дарению, сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего»

(далее — административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних, в том числе обмену или дарению, сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего».2. Заявителями при предоставлении государственной услуги (далее — заявители)

Перечень документов по отчуждению несовершеннолетнего

Регистрация заявления о предоставлении государственной услуги с документами, указанными в подразделе 2.6.Регламента, поступившего в орган опеки и попечительства в выходной (нерабочий или праздничный) день, осуществляется в первый за ним рабочий день. Перечислите все данные, необходимые для выполнения запроса и передаваемые в составе запроса.

Данные, передаваемые в составе различных полей, опишите раздельно.

Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр города Челябинска» начинает прием заявлений и документов на предоставление государственных и муниципальных услуг. Предварительное согласие на отчуждение жилых помещений, в числе собственников которых находятся несовершеннолетние, выдается, как правило, при условии одновременного приобретения на имя ребенка равноценной или большей жилой площади, что является действенной мерой защиты прав детей независимо от их категории (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, дети из неблагополучных семей, дети, проживающие с родителями).

Срок регистрации на основании нотариально удостоверенных документов составляет не более трех рабочих дней с даты принятия Росреестром заявления и необходимых документов, а в случае представления заявления и документов через МФЦ — пяти рабочих дней. Если документы направляются в электронной форме, регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов (п.

п. 9, 10 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).

Сроки рассмотрения документов не соблюдаются, при этом принимаются они максимум 6 часов в неделю. Отношение чиновников к родителям — хамское, а уж к риэлторам – даже не говорю.

Результат этого – мучения родителей и детей, чьи квартиры покупатели обходят стороной, не желая выжидать пока будут собраны все документы», — обозначил проблему президент Гильдии риэлторов РТ Руслан Садреев. Обязательный документ, который должен быть получен родителями – разрешение органов опеки и попечительства, без которого сделка не может состояться. Регистрация заявления и документов (содержащихся в них сведений), представленных заявителем, производится должностным лицом органа опеки и попечительства, осуществляющим прием граждан (далее — должностное лицо).

Госпошлину за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество на основании договора купли-продажи уплачивает покупатель. Следовательно, продавец госпошлину не уплачивает.

Запрос банка о передаче жилого помещения в ипотеку (залог) недвижимости, в котором указываются сумма предоставляемого кредита, срок погашения кредита, адрес жилого помещения, на приобретение которого предоставляется кредит. На недавно прошедшем форуме Недвижимость в Казани была затронута тема сделок купли-продажи недвижимости с участием несовершеннолетних. Помещения должны обеспечивать возможность реализации прав заявителей (представителей) на предоставление государственной услуги.

Отвечать на эти претензии пришлось начальнику отдела опеки и попечительства администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.

Перечень документов по отчуждению несовершеннолетнего

Предоставляются паспорта обоих родителей. Заявление несовершеннолетнего от 14 лет о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки с его имуществом заполняется и подписывается на приеме.

Предоставляется паспорт несовершеннолетнего. Постановление органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства. Запрос банка о передаче жилого помещения в ипотеку залог недвижимости, в котором указываются сумма предоставляемого кредита, срок погашения кредита, адрес жилого помещения, на приобретение которого предоставляется кредит оригинал.

Они приобретаются с момента рождения. Чтобы оградить имущественные интересы ребенка от злоупотреблений со стороны родителей или других заинтересованных лиц, законодатель предусмотрел участие органа опеки и попечительства при совершении сделок по отчуждению жилых помещений, в которых собственниками сособственниками являются несовершеннолетние дети. В Пуровском районе функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних детей исполняет департамент образования Администрации Пуровского района.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного ст.

Федерального закона от Следовательно, ст. Одним из существенных условий для получения такого предварительного разрешения, является согласие обоих родителей и несовершеннолетнего в возрасте старше 14 лет.

Мнение другого родителя не учитывается, если его родительские права прекращены или ограничены в случаях, предусмотренных действующим законодательством лишение родительских прав, ограничение родительских прав, ребенок усыновлен другими лицами и решение суда вступило в законную силу или другой родитель признан в судебном порядке умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным.

Во всех остальных случаях родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей ст.

Заявление подается родителями лично в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних, им разъясняются правовые последствия уклонения от исполнения данных обязательств по обеспечению детей равноценным жилым помещением. В том случае, если у другого родителя нет возможности лично присутствовать при подаче заявления в органы опеки и попечительства другим родителем, он может направить в наш адрес письменное мнение по вопросу отчуждения жилья ребенка, при этом подпись должна быть удостоверена нотариально во избежание предоставления заинтересованными лицами подложного документа.

Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного»

В соответствии с , и приказываю:1.

Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления государственной услуги

«Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного»

(далее — административный регламент).2. Руководителям органов местного самоуправления Краснодарского края, наделенных отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних (далее — уполномоченные органы), обеспечить предоставление государственной услуги в соответствии с утвержденным административным регламентом.3.

Заместителю начальника отдела правового обеспечения управления правового обеспечения и организации гражданской службы М.И. Захарову в 7-дневный срок после издания настоящего приказа направить его копию в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю.5.

Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра труда и социального развития Краснодарского края А.В. Кравцова.6. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.Исполняющий обязанности министраС.В.БЕЛОПОЛЬСКИЙ Приложение Утвержденприказомминистерства социального развитияи семейной политикиКраснодарского краяот 11 мая 2016 года N 582 Административный регламент предоставления государственной услуги

«Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного»

(далее — Регламент), определяет стандарты, сроки и последовательность административных процедур (действий) по предоставлению государственной услуги «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного» (далее — государственная услуга).Граждане, место жительства (пребывание) которых Российская Федерация (далее — заявители):законные представители несовершеннолетних, желающие продать (обменять) недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности несовершеннолетним.1.3.1. Информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется:1) в органе местного самоуправления Краснодарского края (далее — органы опеки и попечительства):посредством размещения информационных стендов;по телефону;путем направления письменного ответа на заявление заявителя по почте;при личном приеме заявителей в органах опеки и попечительства;при

Особенности сделок с участием несовершеннолетних

В Гражданском кодексе РФ (далее – ГК) несовершеннолетние подразделяются на две категории – несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет.

Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т.д.

Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители.

Совершая сделки, где одной из сторон является ребенок, прежде всего, необходимо понять, кто является его законным представителем, то есть, чье участие необходимо в сделке, и какие документы подтверждают представительство. Итак, законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители либо усыновители. При отсутствии родителей, усыновителей, а также в случаях, когда несовершеннолетние по иным причинам остались без родительского попечения, например: при лишении судом родителей родительских прав или когда родители уклоняются от их воспитания, законными представителями являются – опекун (для малолетних граждан) или попечитель (для детей от 14 до 18 лет) Данные представители совершают от имени несовершеннолетних и в их интересах все юридически значимые действия.

Законные представители подтверждают свои полномочия соответствующими документами: родители – паспортом и свидетельством о рождении ребенка, усыновители – свидетельством об усыновлении, опекуны и попечители – документами, выданными им органами местного самоуправления. Если ребенок воспитывается в приемной семье, то представляется документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства. Если ребенок находится в государственном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то руководитель данного учреждения является его опекуном, который действует от имени и в интересах ребенка на основании решения уполномоченного органа о помещении ребенка в учреждение, а иное лицо представляет доверенность, подтверждающую его полномочия действовать от имени учреждения (если функции опекуна/попечителя осуществляются таким учреждением).

При обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества, заявление и другие необходимые документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры.

Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор, подает заявление о государственной регистрации прав и документы на регистрацию – самостоятельно. Помимо заявления и предусмотренных законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним документов, необходимых для её проведения, на государственную

Отчуждение имущества несовершеннолетнего

За детей младше 14 лет (малолетних) сделки по распоряжению недвижимым имуществом могут совершать от их имени только их законные представители, то есть родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ).

Само такое отчуждение возможно в определенных случаях, например при перемене места жительства ребенка, необходимости оплаты дорогостоящего лечения и в иных исключительных случаях (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 2 ст. 19, ч.

1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).

Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ущемляет ли его имущественные права или законные интересы. При этом закон не устанавливает конкретных обстоятельств, при которых орган опеки и попечительства вправе отказать в выдаче разрешения на совершение сделки.

На практике органы опеки и попечительства могут дать разрешение на совершение сделки при соблюдении определенных условий, например при приобретении в собственность ребенка иного жилья, которое должно быть равноценным тому, которое принадлежало ему ранее, т.е.

Ребенок-собственник: если опека не разрешает… не меньшим по площади и стоимости, чем отчуждаемое.

Реже органы опеки и попечительства дают разрешение на совершение сделки при условии перечисления денежных средств от продажи квартиры на расчетный счет ребенка в банке. Чтобы продать квартиру, оформленную на ребенка, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Обратитесь в орган опеки и попечительства за предварительным разрешением на совершение сделки.

Примерный перечень документов в орган опеки и попечительства Для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки могут потребоваться следующие документы: 1) заявление обоих родителей (или лиц, их заменяющих) (оформляется в органе опеки и попечительства); 2) паспорта родителей (законных представителей); 3) свидетельство о рождении ребенка; 4) согласие ребенка в возрасте от 10 лет на отчуждение квартиры; 5) согласие собственников жилого помещения на отчуждение продаваемой доли жилья (оформляется в органе опеки и попечительства или у нотариуса); 6) копия паспортов всех собственников жилого помещения; 7) свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 — ЕГРП); 8) акт передачи квартиры — в случае приватизации; 9) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; 10) поэтажный план и экспликация на квартиру; 11) отчет о рыночной стоимости имущества; 12) единый жилищный документ или выписка из домовой книги и финансового лицевого счета; 13) аналогичные документы на приобретаемую квартиру;

Перечень документов для органов опеки.

Автор в Добавлено , Случаи, требующие разрешения органов опеки и попечительства на сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетними.Действия, требующие разрешения (согласия) органов опеки и попечительства Отчуждение (продажа, мена, дарение, иное)законными представителями имущества, принадлежащего несовершеннолетнему в возрасте до четырнадцати лет, или дачи согласия законными представителями на отчуждение такого имущества несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.В случае сдачи внаем (в аренду), предоставления в безвозмездное пользование, передачи в залог имущества, принадлежащего несовершеннолетнему в возрасте до четырнадцати лет, законными представителями или дачи согласия законными представителями на совершение таких сделок несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.В случае дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество или отказа законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет от указанного права.В случае дачи законными представителями согласия несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на выдел долей, раздел имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, или осуществления указанных действий законными представителями несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет.В случае дачи законными представителями согласия несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на совершение сделки, влекущей уменьшение имущества несовершеннолетнего, в том числе уменьшение доли в праве общей долевой собственности, или осуществления указанных действий законными представителями несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет.Действия, не требующие разрешения (согласия) органов опеки и попечительстваКогда в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, не находящиеся под опекой или попечительством либо не оставшиеся без родительского попечения.Примерный перечень документов, требуемых ООП Перечень документов на разрешение отчуждения (сделки купли-продажи, мены, и т.д.) недвижимого имущества, собственниками, сособственниками которого являются несовершеннолетниеЗапрос нотариуса о разрешении совершения сделки;Заявления отца и матери ребенка на совершение сделки (указать фамилию, имя, отчество, полный адрес, телефон, паспортные денные и где будет проживать ребенок после совершения сделки);Письменное согласие ребенка (с 10-ти летнего возраста);Письменное согласие взрослых членов семьи, совместно проживающих;Письменное согласие жильцов квартиры, с которой совершается сделка;Правоустанавливающие документы, оригинал + копия (свидетельство о праве собственности, договор передачи, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).Документы БТИ: кадастровый паспорт, поэтажный

Перечень документов при отчуждении имущества несовершеннолетнего

1.

Заявление обоих родителей несовершеннолетнего до 14 лет, либо лиц их заменяющих.

2. Заявление несовершеннолетнего от 14 до 18 лет .

3. Договор, устанавливающий право собственности на жилое помещение.

4. Документы о государственной регистрации права собственности. 5. Справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9).

6. Характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы № 7). 7. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. 8. Паспорта родителей. 9. Свидетельство о рождении ребенка и паспорт несовершеннолетнего от 14 до 18 лет.

10. Свидетельство об установлении отцовства. 11. Свидетельство о заключении, либо о расторжении брака. 12. Справка одинокой матери ф.

25. 13. Свидетельство о смерти родителя. Документы на приобретаемое имущество: 1.

6. Запрос банка о передаче жилого помещения в ипотеку (залог) недвижимости, в котором указываются сумма предоставляемого кредита, срок погашения кредита, адрес жилого помещения, на приобретение которого предоставляется кредит.

7. Документы на предоставление целевой субсидии из бюджета Санкт-Петербурга по жилищным программам Санкт-Петербурга. При обращении представителя гражданина дополнительно представляются: — Паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность представителя гражданина, имеющего право на получение государственной услуги. — Документы, подтверждающие полномочия представителя – доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством и подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя, и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги.

Документы, необходимые для отчуждения имущества, с участием несовершеннолетнего

В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», письменное обращение, поступившее в орган местного самоуправления в соответствии с его компетенцией рассматривается в течение 30 дней со дня его поступления. Заявление в орган опеки и попечительства должно быть оформлено надлежащим образом. К заявлению прикладываются документы (с перечнем документов можно ознакомиться на образцах стенда).

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется и Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного Гражданского кодекса Российской Федерации). При отчуждении имущества несовершеннолетнего (в том числе жилого помещения, наследственного имущества, автомобиля, гаража и др.), необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Разрешение на отчуждение имущества несовершеннолетнего должно выдаваться по месту жительства ребёнка (по месту его регистрации), а не по месту нахождения жилой площади. Перечень документов, необходимых для представления в органы опеки и попечительства для совершения сделок с жилой площадью с участием несовершеннолетних 1) — Заявление законных представителей (один пишет заявление, второй выражает на этом заявлении своё мнение – согласие/несогласие). В случае, отсутствия второго законного представителя, заявитель указывает причину (представляется один из документов: свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, вступившее в законную силу, справку по форме 25(одинокая мать), нотариальное заявление второго представителя с согласием по указанной сделке).

На заявлении родителей несовершеннолетний старше 10 лет выражает своё мнение по сделке в присутствии сотрудника отдела опеки и попечительства. ИЛИ — Заявление несовершеннолетнего старше 14 лет. На этом заявлении оба родителя (законные представители) выражают своё мнение по сделке.