Переоценка основных средств после лизинга

Переоценка основных средств: как провести и оформить

Согласно главному документу по основным средствам ПБУ 6/01 (п.15), организации по желанию могут проводить переоценку основных средств. Переоценка основных средств — это пересмотр стоимости основных средств, находящихся в эксплуатации, как в сторону увеличения, так и уменьшения.

Содержание Для чего нужна переоценка, каков ее экономический смысл? Организации с большим количеством ОС, причем с большим сроком использования и высокой стоимостью (здания, оборудование и прочее) заинтересованы в отражении своих активов по реальной (справедливой) стоимости. Чтобы в бухгалтерском балансе фирмы инвесторы, собственники, топ-менеджеры видели максимально достоверную картину финансового состояния.

Например, 5 лет назад в центре города было приобретено здание для сдачи офисов в аренду за 7 млн.

руб. Сумма начисленной амортизации составила — 1 млн 400 тыс руб. Балансовая стоимость основного средства — 5 млн 600 тыс. В настоящее время рыночная стоимость здания возросла в несколько раз и составляет примерно 25 млн.

руб. После проведения переоценки организация будет учитывать здание по более достоверной стоимости, чем до переоценки. Переоценку проводит любая коммерческая организация, в том случае, если хочет ее проводить, то есть в добровольном порядке.

Поэтому, в учетной политике каждой фирмы, надо указать, проводится ли переоценка ОС или нет. Законодательно такие группы не установлены, это могут быть, например:

1. здания;
2. оборудование;
3. сооружения;
4. вычислительная техника.
5. производственный и хозяйственный инвентарь.
6. многолетние насаждения;
7. транспортные средства;

Организация может делать переоценку, к примеру, только зданий или только оборудования.

Проводится переоценка на конец отчетного года — по состоянию на 31 декабря.

До 01 января 2011 года переоценка проводилась на начало отчетного года.

Если организация не проведет очередную переоценку в сроки, установленные учетной политикой, она может быть оштрафована налоговой инспекцией.

О том, как провести переоценку можно узнать из Методических указаний по бухучёту ОС (Приказ Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н). Для переоценки указывается два способа:

1. метод индексации;
2. метод прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Для проведения переоценки ОС проводится подготовительная работа, которая заключается в следующем:

1. составляется перечень объектов, подлежащих переоценке.
2. проверка наличия ОС, подлежащих переоценке;
3. составление приказа руководителя о проведении переоценки по состоянию на конец отчетного года, в приказе указываются группы однородных объектов;

Сложные вопросы при ведении бухучета основных средств

Систематизируйте или обновите знания, получите практические навыки и найдите ответы на свои вопросы нав Школе бухгалтера.

Курсы разработаны с учетом профстандарта «Бухгалтер».

Основные средства — это, как правило, дорогостоящее имущество.

Поэтому нередко организации приобретают в собственность только часть необходимых им средств труда, а остальные берут во временное пользование за плату. И наоборот — основные средства, которые одной организацией не используются, могут быть переданы в аренду другому лицу.

При передаче объекта основных средств в аренду следует оформить следующие документы: договор аренды и акт приема-передачи арендованного имущества. Арендатор при получении объекта ОС в аренду учитывает его по инвентарному номеру, который был присвоен арендодателем. В бухгалтерском учете арендованные объекты основных средств учитываются на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» в сумме, указанной в договорах аренды (Инструкция по применению Плана счетов).

Арендатору при этом рекомендуется открыть на арендованный объект инвентарную карточку и учитывать его по инвентарному номеру, присвоенному арендодателем (п. 14, абз. 4 п. 21 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств).

Амортизацию по полученному в аренду основному средству арендатор не начисляет (п. 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств).

Арендатор при получении объекта ОС в аренду делает проводку:

1. Дебет 001 — принято полученное в аренду ОС.

При списании арендатором делается обратная проводка:

1. Кредит 001 — списано с учета арендованное ОС

Затраты организации на аренду являются расходами по обычным видам деятельности, если арендованные ОС используются в производственной деятельности.

Если арендатор заключает договор аренды с организацией или ИП, то следует сделать следующие проводки: Дебет 20, 44. Кредит 76 — отражаются расходы по аренде (на конец каждого месяца, если за аренду платится по итогам каждого месяца) Дебет 19 Кредит 76 — отражается НДС Дебет 76 Кредит 50, 51 … — объект ОС оплачен Проводки по аренде в компании при УСН, если договор заключен с организацией или ИП:

1. Дебет 76 Кредит 50, 51… — оплачена арендная плата
2. Дебет 20 Кредит 76 — отражен НДС (если в учетной политике отражено условие о том, что сумму НДС, предъявленную арендодателем, организация может не отражать на счете 19)
3. Дебет 20, 44… Кредит 76 — отражены расходы по аренде

или

1. Дебет 19 Кредит 76 — НДС
2. Дебет 20, 44… Кредит 19 — списан НДС

Проводки по аренде, если договор заключен с физическим лицом (в том числе с работником):

1. Дебет 73, 76 Кредит 50, 51… — оплачена арендная плата
2. Дебет 20, 44… Кредит 73, 76 — отражены расходы по аренде
3. Дебет 73, 76 Кредит 68 — удержан НДФЛ

В случае, когда условиями договора предусмотрена оплата аренды авансом, то на дату перечисления аванса следует составить проводки:

1. Дебет 76 Кредит

Переоценка стоимости основных средств организации

8575 Содержание страницы Основные материальные и нематериальные активы постоянно изменяют свою остаточную стоимость. Большинство постепенно теряет ее, перенося на производимую с их помощью продукцию – амортизируясь.

Но бывают и ситуации, когда в результате модернизации или улучшения тот или иной актив увеличивается в стоимости. Кроме того, предприятие обновляет свои материальные активы, приобретая новые взамен изношенных, расширяет их базу.

Так или иначе, стоимость основных активов предприятия – это параметр, постоянно находящийся в динамике, а значит, требующий регулярного аналитического и бухгалтерского учета. Важно, чтобы этот параметр находился в реальном соответствии с рыночными характеристиками стоимости, чтобы отражать в бухгалтерских документах истинную остаточную стоимость, а не просто выраженную в тех или иных цифрах. В статье мы осветим суть процедуры переоценки основных имущественных активов организации, как она происходит в соответствии с последними законодательными нововведениями, а также покажем, как это делается на конкретном примере.

Имущество предприятия с течением времени меняет свою стоимость в результате износа (физического и/или морального). Параллельно протекают рыночные процессы, с разной скоростью изменяющие цену различных активов: недвижимости, оборудования, инструментов, транспортных средств и т.п.

Переоценка проводится как раз для того, чтобы привести эти данные к единому показателю. Динамика рыночной стоимости активов очень неравномерна, ее трудно оценить с точки зрения определенных факторов, поэтому стоимость имущества в каждый отдельно взятый момент не отражает его реальной цены в современных условиях рынка.

Отсюда возможны существенные искажения в разных параметрах активов:

1. амортизационных отчислений;
2. рентабельности фондов;
3. базы для налогообложения.
4. себестоимости;

Итак, переоценка основных фондов организации – это уточняющие мероприятия по приведению остаточной стоимости активов к уровню фактической их цены на рынке, то есть установление полной цены, которая понадобилась бы на их восстановление или реновацию до первоначального состояния в современных реалиях.

Необходимо произвести переоценку, в результате которой на бухгалтерском балансе это оборудование будет отражено по стоимости 35 тыс.

руб., что является его реальной рыночной ценой, достоверной при финансовом учете.

Согласно п. 15 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденных приказом Министерства финансов России от 30 марта 2001 г.

Лизинговое имущество на балансе лизингополучателя

→ → Актуально на: 7 июня 2020 г. Рассмотрим вариант учета у лизингополучателя, когда автомобиль числится на его балансе.

Автомобиль, полученный по договору лизинга принимается на учет как объект основных средств. Первоначальная стоимость автомобиля будет равна сумме всех платежей по договору лизинга (без учета НДС) (). Срок его полезного использования будет установлен как срок действия договора ().

Если автомобиль будет выкуплен по окончании договора лизинга по отдельному договору купли-продажи, то будет отражаться по выкупной стоимости:

1. или как МПЗ, если объект не соответствует критериям основных средств, предусмотренным ();
2. или как объект основных средств.

Торговая организация получила автомобиль в лизинг. Общая сумма лизинговых платежей по договору составляет 1 800 000 руб., в т.ч.

НДС 20%, и рассчитана на 3 года. Расчеты по договору осуществляются ежемесячно. Выкупная стоимость имущества составляет 36 000 руб., в т.ч.

НДС 20%. Автомобиль числится на балансе лизингополучателя. Амортизация по автомобилю начисляется линейным способом.

Покажем, как ведется при лизинге бухучет у лизингополучателя в таком случае: Операция Дебет счета Кредит счета Сумма, руб. Оприходован автомобиль (1 800 000 * 100% / 120%) 08 «Вложения во внеоборотные активы» 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства» 1 500 000-00 Учтен НДС, предъявленный лизингодателем 19 «НДС по приобретенным ценностям» 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства» 300 000-00 Автомобиль введен в эксплуатацию 01 «Основные средства» 08 «Вложения во внеоборотные активы» 1 500 000-00 Отражен ежемесячный лизинговый платеж (1 800 000 / 36) 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства» 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» 50 000-00 Перечислен лизинговый платеж 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» 51 «Расчетные счета» 50 000-00 НДС по лизинговому платежу принят к вычету 68 «Расчеты по налогам и сборам» 19 «НДС по приобретенным ценностям» 8 333-33 Начислена ежемесячная амортизация (1 500 000,00/36) 44 «Расходы на продажу» 02 «Амортизация основных средств» 41 666,67 Автомобиль оприходован на учет по выкупной стоимости 10 «Материалы» 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» 30 000-00 Отражен НДС с выкупной стоимости 19 «НДС по приобретенным ценностям» 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» 6 000-00 Оплачена выкупная стоимость автомобиля 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» 51 «Расчетные счета» 36 000-00 НДС с выкупной стоимости принят к вычету 68 «Расчеты по налогам и сборам» 19 «НДС по приобретенным ценностям» 6 000-00 В налоговом учете лизингополучателя стоимость автомобиля будет определяться как сумма расходов лизингодателя на его приобретение. Это требует от лизингополучателя документально подтвердить понесенные лизингодателем затраты.

Переоценка основных средств (проводки)

Автор статьиОльга Лазарева 8 минут на чтение8 265 просмотровСодержание Переоценка основных средств — это процесс пересчета стоимости объектов ОС. Переоценка основных фондов проводится для того, чтобы стоимость объектов соответствовала реальным рыночным ценам.

Стоимость основных фондов, полученная в результате переоценки, называется восстановительная.Организация сама определяет, что она будет переоценивать (это могут быть либо одиночные объекты основных фондов либо группы однородных объектов) и когда (но не чаще одного раза в год в конце отчетного периода). Желание организации провести переоценку отражается в .Для проведения переоценки в коммерческих организациях применяется метод прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгВ результате переоценки допускается как увеличение (дооценка), так и уменьшение (уценка) стоимости имущества.Результаты переоценки отражаются в бухгалтерии на и 91 Прочие доходы и расходы.

Результаты проведенной переоценки в бухгалтерском учете отражаются в начале нового отчетного периода.Проводка при дооценке основных средств: Д01 К83 — стоимость увеличилась.Проводка при уценке основных средств: Д91/2 К01 — стоимость уменьшилась.При проведении переоценки основных фондов помимо пересчета стоимости объектов, нужно также проводить пересчет .Для этого сначала считаем степень износа, то есть находим отношение начисленной амортизации к в процентах. Затем переоцененную стоимость объекта ОС умножаем на степень износа и получаем пересчитанную амортизацию.В случае дооценки пересчет амортизации отражается проводкой: Д83 К02.В случае уценки проводка выглядит следующим образом: Д02 К91/1.ДебетКредитНазвание операции0183Дооценка ОС8302Дооценка начисленной амортизации91/201Уценка ОС0291/1Уценка начисленной амортизации(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгПример переоценки объекта основных фондов (дооценка):Основное средство первоначальной стоимостью 20000 рублей. По нему начислена амортизация 4000 рублей.В результате анализа рынка была выявлена текущая среднерыночная цена на данное ОС, которая составила 25000 рублей.

То есть стоимость амортизации увеличилась на 1000.Проводки при дооценки основных средств:СуммаДебетКредитНазвание операции50000183Дооценка ОС10008302Дооценка начисленной амортизацииПример переоценки основных средств (уценка): (нажмите для раскрытия)Основное средство первоначальной стоимостью 20 000.Сумма начисленной амортизации 4000.Среднерыночная стоимость на аналогичные ОС 16000 (уменьшилась на 4000 рублей).Степень износа = 4000*100% / 20000 = 20%.Амортизация в результате переоценки: 16000 * 20% / 100% = 3200 (уменьшилась на 800).Проводки при уценки основных средств:СуммаДебетКредитНазвание операции400091/201Уценка ОС8000291/1Уценка начисленной амортизацииВ

Вопрос: .Предприятие имеет на балансе автомобили, приобретенные ранее по лизингу.

То есть стоимость увеличилась на 5000 рублей.Проведем пересчет амортизации:Степень износа = 4000*100% / 20000 = 20%.А = 25000 * 20% / 100% = 5000 рублей.

Машины выкуплены по символической стоимости, амортизация начисляется от этой стоимости. Как повлияет переоценка основных средств, приобретенных по лизингу, на размер чистых активов предприятия? Достаточно ли будет для проведения переоценки самим предприятием оценки независимого эксперта? Какие проблемы могут возникнуть в бухгалтерском и налоговом учете?

(«Налоги» (газета), 2007, n 16)

«Налоги» (газета), 2007, N 16Вопрос: Предприятие имеет на балансе в числе прочих автомобилей автомобили, приобретенные ранее по лизингу.

Машины выкуплены по символической стоимости, амортизация начисляется от этой стоимости. Предприятию необходимо сделать переоценку, чтобы увеличить чистые активы. Как повлияет переоценка основных средств, приобретенных по лизингу, на размер чистых активов предприятия?

Достаточно ли будет для проведения переоценки самим предприятием оценки независимого эксперта? Какие проблемы могут возникнуть в бухгалтерском и налоговом учете?Ответ: В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 октября 1998 г.

N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон. Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то при выкупе лизингового имущества и переходе его в собственность лизингополучателя при условии погашения всей суммы предусмотренных договором лизинга лизинговых платежей производится на счетах 01 «Основные средства» и 02 «Износ основных средств» внутренняя запись, связанная с переносом данных с субсчета по имуществу, полученному в лизинг, на субсчет собственных основных средств (п.

11 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утв. Приказом Минфина России от 17 февраля 1997 г. N 15). Для целей налогообложения у лизингополучателя приобретение по окончании договора в собственность предмета лизинга отражается как приобретение амортизируемого имущества, если предмет лизинга является амортизируемым имуществом в соответствии с п.

1 ст. 256 НК РФ, либо как материальные расходы, если выкупная цена предмета лизинга менее 10 000 руб.

(Письмо Минфина России от 5 сентября 2006 г. N 03-03-04/1/648). Таким образом, при переходе права собственности на предмет лизинга лизингополучателю по прекращении договора лизинга имущество отражается в учете организации в качестве основных средств на счет 01 «Основные средства».Формирование первоначальной стоимости основных средств, приобретенных по лизинговой сделке в бухгалтерском учетеВ соответствии с п.

п. 8, 11 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, отражается по дебету счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга» в корреспонденции с кредитом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства».

Затраты, связанные с получением лизингового имущества, и стоимость поступившего лизингового имущества списываются с кредита счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств» в корреспонденции со счетом 01 «Основные средства», субсчет «Арендованное имущество».

Учет основных средств при аренде, лизинге

Стр 18 из 62Принято различать следующие виды аренды: – аренда отдельных объектов основных средств, в том числе и таких, по которым предусматривается выкуп по истечении или до истечения действия договора (текущая аренда); – финансовая аренда (лизинг). Учет операций текущей аренды По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Полученные арендатором продукция и доходы в результате использования арендованного имущества являются его собственностью. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Учет у арендодателя. При передаче арендатору основных средств арендодатель переводит данные объекты в состав арендованных основных средств (с баланса объекты не списываются): Дт 01-2 «Арендованное имущество» Кт 01-1 «Собственные основные средства» – переданы в аренду основные средства; Дт 02-1 «Амортизация собственных основных средств» Кт 02-2 «Амортизация имущества, сданного в аренду» – отражена амортизация, которая относится к переданному в аренду имуществу. По истечении срока аренды, а также в связи с досрочным расторжением сторонами Договора арендованное имущество возвращается арендодателю (делаются обратные проводки). Организации, специализирующиеся на предоставлении в аренду своих зданий (помещений) (является предметом деятельности организации),должны рассматривать арендную плату в качестве дохода от обычных видов деятельности и учитывать ее в составе выручки от оказания услуг на счете 90 «Продажи».

По кредиту счета 90 собирается информация о величине арендной платы, причитающейся арендодателю в отчетном периоде; по дебету – учитываются расходы, связанные с ее получением. Сальдо показывает конечный финансовый результат, который по истечении отчетного периода присоединяется к балансовой прибыли (счет 99 «Прибыли и убытки»). Организации, для которых сдача зданий (помещений) в аренду является дополнительным видом деятельности, самостоятельно решают вопрос о том, к какому виду доходов следует относить причитающуюся им арендную плату – к доходам от обычных видов деятельности или к прочим доходам.

Если величина арендной платы существенно влияет на общий финансовый результат арендодателя, то аренда основных средств должна рассматриваться как предмет деятельности с отнесением причитающихся доходов к доходамот обычных видов деятельности и отражением их на счете 90 «Продажи».

При этом существенной признается величина арендной платы, отношение которой к общей сумме всех доходов составляет не менее 5 %. Когда арендная плата не превышает данного размера, арендодателю надлежит рассматривать аренду основных средств в качестве отдельной хозяйственной операции и включать получаемые доходы в состав прочих доходов и учитывать на счете 91 «Прочие доходы и расходы».

Как провести переоценку основных средств

Переоценка основных средств необходима для приведения их балансовой стоимости в соответствие со справедливой рыночной ценой.

Давайте посмотрим, обязательно ли это делать, и выясним, на какие вопросы надо ответить, чтобы сделать все правильно. По действующим правилам основные средства учитываются в балансе по первоначальной стоимости, которая не может изменяться кроме случаев изменения самого основного средства: модернизации или реконструкции, достройки или дооборудования, частичной ликвидации.

Единственной возможностью изменить первоначальную стоимость без изменения самого актива является переоценка.

В общем случае цель переоценки в том, чтобы данные бухгалтерского баланса отражали справедливую рыночную стоимость основных средств. Проведение переоценки – это право, а не обязанность организации.

Есть много причин для того, чтобы воспользоваться этим правом, а именно:

1. для определения объемов необходимого финансирования для реконструкции основных средств;
2. чтобы показать справедливую рыночную стоимость таких активов как здания, сооружения и земля под ними, которая значительно выросла с момента их приобретения;
3. при необходимости кредитования под залог основных средств для увеличения размера залога;
4. для увеличения основного капитала и соблюдения нормативов по его величине для финансово-кредитных учреждений;
5. чтобы избежать завышения прибыли и , к которым приводит амортизация, рассчитанная по первоначальной стоимости;
6. для получения справедливой стоимости отдельного актива или группы активов в случае их продажи, при ;
7. для определения стоимости акций при их публичном размещении;
8. для сохранения в бизнесе средств, достаточных для замены активов по окончании срока их полезного использования;
9. чтобы отчетность отражала истинные показатели финансовой зависимости и нормы прибыли на используемый капитал;

Скачайте полезные документы: Так как стоимость внеоборотных активов нередко достигает весьма крупных сумм, к переоценке необходимо подходить со всей ответственностью.

В первую очередь необходимо определить цели переоценки и состав подлежащих ей активов. Затем издать приказ о проведении переоценки, в котором указать конкретные виды имущества, структурные подразделения, к которым они относятся и должностных лиц, ответственных за сохранность данных объектов и проведение переоценки. Этим же приказом устанавливается состав комиссии и сроки начала и завершения процедуры оценки.

На основании приказа создается комиссия, в состав которой должны входить представители производственных подразделений, технических служб, бухгалтерии, а так же внешних технических специалистов и экспертов-оценщиков. Комиссия, установив, когда и на каком основании объект введен в действие, его местонахождение момент оценки, проводит техническое освидетельствование актива.

В результате должно быть определено техническое состояние объекта и степень его соответствия техническим условиям, установленным для данного вида имущества.

Вход на сайт

Рубрика: Ответов: 10 Вы можете тему в список избранных и на уведомления по почте. « Первая ← Пред.1

[e-mail скрыт] Беларусь, Минск Написал 45 Репутация:

18 марта 2010, 23:35 Оценок нет Всем, добрый вечер) Пришла с работы и не могу лечь спать.Всё вертится в голове вопрос) У нас такая ситуация. В 2007 году наша фирма взяла в лизинг автомобиль в $.

Никто никакой переоценки не проводил.

И вот сделала я по просьбе нового гл. бухгалтера переоценку ОС позавчера. Этот автомобиль мы не учитывали, так как он взят в лизинг.

Но сегодня она решила, что мы должны его переоценивать. И началася аврал. Я пол дня перепроверяла все платежи. Взяли мы его в лизинг в уе, а у нас он «висит» в бел.

рублях. И вот вопрос стал.Вообще , как его переоценивать? И переоценивать ли вообще? А главное я что-то не понимаю, что делать с курсовыми разницами? И вот вообще буду благодарна за все разумные мысли по данной теме) Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:

Идет отправка уведомления.

[e-mail скрыт] Беларусь, Минск Написал 3716 Репутация: 19 марта 2010, 0:05 ВОПРОС: Организация приобрела оборудование по договору лизинга в 2006 г.

По состоянию на 1 января 2007 г. оборудование не переоценивалось, поскольку являлось объектом лизинга. В июне 2007 г. оборудование было выкуплено и поставлено на учет в составе собственных основных средств по первоначальной стоимости — 438 млн.руб.

Когда следовало проводить переоценку оборудования: в июне 2007 г., т.е.

сразу после его выкупа, или по состоянию на 1 января 2008 г.? ОТВЕТ: В соответствии с п.3 Инструкции о порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, утвержденной постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстата РБ и Минстройархитектуры РБ от 20.11.2006 № 199/139/185/34, переоценка объектов лизинга не производится. В рассматриваемом случае после окончания срока договора лизинга данный объект уже не является объектом лизинга и подлежит переоценке вместе со всеми основными средствами организации, числящимися в бухгалтерском учете в составе внеоборотных активов (на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности»).

При этом следует помнить, что переоценку объекта, по которому договор лизинга окончен в отчетном году, следует производить по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, а не сразу после выкупа объекта. Так, согласно п.17 Инструкции по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденной постановлением Минфина РБ от 12.12.2001 № 118 (с изменениями и дополнениями), стоимость основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету,

Переоценка имущества (бухгалтерские и налоговые аспекты)

Опубликовано в номере: N2 / 2002Во исполнение Программы реформирования бухгалтерского учета в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности Министерство финансов РФ разработало и утвердило в 2001 году новую редакцию Положения по бухгалтерскому учету ‘Учет основных средств’ ПБУ 6/01.Положение вводится в действие начиная с бухгалтерской отчетности 2001 года. Это значит, что годовая бухгалтерская отчетность за 2001 год должна быть составлена в соответствии с положениями ПБУ 6/01.В ПБУ 6/01 внесено уточнение, относящееся к случаям изменений первоначальной стоимости обЪектов основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету.

Наряду с изменениями первоначальной стоимости обЪектов, осуществляемыми в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации, внесено уточнение, касающееся изменения первоначальной стоимости, которое может иметь место и при переоценке обЪектов основных средств (которую может осуществлять только коммерческая организация).Соответственно возникает вопрос. Подлежит ли переоценке имущество федеральных государственных унитарных предприятий (ФГУП)?В соответствии со статьей 113 ГК РФ ФГУП признается коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на закрепленное за ней имущество. Данным имуществом они пользуются и распоряжаются в рамках, определенных ГК РФ.

В связи с тем, что в бухгалтерском учете организации указанное имущество учитывается на счете 01 ‘Основные средства’, переоценка обЪектов, по нашему мнению, может иметь место с согласия собственника имущества.ПБУ 6/01 применяется и в отношении доходных вложений в материальные ценности, следовательно, может быть произведена и переоценка обЪектов, учтенных на указанном счете.В отличии от ранее действовавшего порядка, ПБУ 6/01 предусматривает, что коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать не отдельный обЪект основных средств, а группы однородных обЪектов основных средствпо текущей (восстановительной) стоимости путеминдексации или прямого пересчетапо документально подтвержденным рыночным ценам.При переоценке путем индексации следует иметь в виду, что ПБУ 6/01 напрямую не предусматривает использование индексов изменения стоимости, разработанных Госкомстатом России или другими ведомствами. В отношении данного вопроса необходимо ожидать дополнительных разЪяснений Минфина РФ.Новым Положением по бухгалтерскому учету, как и ранее действовавшим, не предусматривается проведение переоценки обЪектов основных средств по состоянию на истекшую дату, например в течение 2001 г.

по состоянию на 1 января 2001 г. Как правило, переоценка обЪектов основных средств должна осуществляться в конце года по состоянию на 1 января будущего отчетного года.Согласно пункту 20 ‘Методических рекомендаций о порядке формирования показателей бухгалтерской отчетности организации’, утвержденных приказом Минфина РФ от 28 июня 2000 N 60н, результаты проведенной организацией в соответствии с установленным

Переоценка основных средств и налоги

Изменение стоимости активов хозяйствующих субъектов, учет которых является одной из задач современного бухгалтерского учета, обусловлено инфляционными процессами и другими атрибутами рыночной экономики.

Методы проведения оценки имущества, исследование теоретических и прикладных проблем, связанных с оценкой бизнеса в целом, занимают в настоящее время одно из центральных мест не только в бухгалтерском учете, но и в оценочной деятельности. Однако в отличие от оценки бизнеса данные проблемы в бухгалтерском учете необходимо рассматривать в комплексе с проблемами отражения операций по переоценке на счетах бухгалтерского учета и в бухгалтерской отчетности.

Основной целью переоценки основных средств в учете является определение их восстановительной стоимости, обусловленной необходимостью формирования источника воспроизводства основных средств, исходя из потребностей и уровня цен на подобные объекты применительно к условиям рынка на данный момент времени, достоверностью определения показателей себестоимости, прибыли и коэффициентов, характеризующих эффективность использования основных средств. В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 (утв.

Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н) коммерческая организация может не чаще 1 раза в год (на начало отчетного года) производить переоценку группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. При изменении первоначальной стоимости основных средств в результате их дооценки увеличиваются суммы накопленной амортизации и амортизационных отчислений в последующих отчетных периодах.

При принятии решения о переоценке основных средств организации следует учитывать, что в последующем они должны переоцениваться регулярно, чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости. Результаты переоценки учитываются при формировании показателей бухгалтерского баланса на начало отчетного года. В российской практике до 2002 г.

текущая (восстановительная) стоимость (с учетом переоценки) основных средств для целей бухгалтерского учета и налогообложения принималась одинаковой. С введением гл. 25 «налог на прибыль организаций» НК РФ установлены разные правила включения сумм переоценки в стоимость основных средств для целей налогообложения в зависимости от даты проведения переоценки (ст. 257

«Порядок определения стоимости амортизируемого имущества»

): 1) сумма переоценки основных средств, осуществленной по решению налогоплательщика по состоянию на 01.01.2002 и отраженной в бухгалтерском учете налогоплательщиком после 01.01.2002, принимается в целях налогообложения в размере, не превышающем 30% от восстановительной стоимости соответствующих объектов основных средств, отраженных в бухгалтерском учете по состоянию на 01.01.2001.

При этом величина переоценки по состоянию

Учет операций по переоценке основных средств

Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

09.04.2003 подписывайтесь на наш канал

В соответствии с пунктом 15 ПБУ 6/01, утвержденным приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н, переоценка основных средств должна проводиться на первое число отчетного года (1 января). Следовательно, в бухгалтерской отчетности за I квартал 2003 года бухгалтерам необходимо отразить результаты переоценки, которая была проведена на 1 января 2003 года. О том, как операции переоценки основных средств отражаются в бухгалтерском учете организации, читайте в предлагаемой статье В.

В. Патрова и В. А. Быкова, Санкт-Петербургский государственный университет. Порядок бухгалтерского учета переоценки объектов основных средств установлен положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01), утвержденным приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н.

Согласно пункту 15 ПБУ 6/01 коммерческие организации могут не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Обратим внимание на несколько важных моментов.

Во-первых, проведение переоценки основных средств для целей бухгалтерского учета носит не обязательный, а добровольный характер.

Решение о проведении (не проведении) переоценки должно быть закреплено в приказе об учетной политике для целей бухгалтерского учета. При принятии решения о переоценке основных средств следует учитывать, что в последующем они в обязательном порядке должны переоцениваться (дооцениваться или уцениваться) регулярно, чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости. Однако в нормативных документах не установлен временной интервал, по прошествии которого должна проводится повторная переоценка основных средств.

Таким образом, вопрос о периодичности проведения переоценки остается дискуссионным. Данное обстоятельство позволяет организации зафиксировать в своей учетной политике для целей бухгалтерского учета, через какой временной интервал регулярно проводятся повторные переоценки основных средств (например, через 1 год, или 2, 3 года и т.д.).

Во-вторых, в соответствии с допущением имущественной обособленности (п.

6 ПБУ 1/98 «Учетная политика организации», утв. приказом Минфина России от 09.12.1998 № 60н) переоцениваться могут объекты основных средств, принадлежащие организации на праве собственности. В-третьих, переоценка осуществляется не чаще одного раза в год (на начало отчетного года).

Таким образом, переоценка основных средств проводится по состоянию на 1 января отчетного года.

В-четвертых, переоцениваться должны группы однородных объектов основных средств.

Переоценка основных средств 2017

→ → Актуально на: 13 сентября 2017 г. Первоначальная стоимость объекта основных средств (ОС), т. е. стоимость, по которой он был принят к бухгалтерскому учету, может изменяться не только в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации и частичной ликвидации, но и при проведении переоценки ().

Подробнее об особенностях переоценки ОС в бухгалтерском учете и отражении ее результатов расскажем в нашей консультации. Цель переоценки – привести информацию о стоимости объектов ОС в соответствие с рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки ().

Проведение переоценки – право, а не обязанность организации. Но здесь необходимо учитывать, что если организация однажды решит переоценить объекты ОС, делать в последующем это придется регулярно, чтобы стоимость, по которой объекты ОС отражаются в учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости. Это значит, что если в каком-либо году стоимость изменится не существенно, переоценку можно будет не делать ().

Переоценку можно проводить не чаще 1 раза в год на конец отчетного года ().

Переоцениваться должны все объекты ОС, входящие в группу однородных объектов ОС. Однородной группой могут быть здания, сооружения, оборудование, вычислительная техника, транспортные средства и т.д. Уточнить, какие именно объекты формируют группу однородных ОС, организация может в своей .

Для проведения переоценки и отражения ее результатов потребуются такие сведения ():

1. первоначальная стоимость или текущая (восстановительная) стоимость (если объект ОС переоценивался ранее) на 31 декабря отчетного года по данным бухучета;
2. документально подтвержденные данные о текущей (восстановительной) стоимости переоцениваемых объектов ОС на конец отчетного года.
3. сумма амортизации, начисленной за все время использования объекта по состоянию на эту же дату;

При переоценке основных средств пересчитывается не только их первоначальная или текущая (восстановительная) стоимость, но и сумма амортизации, начисленной на конец года, в котором проводится переоценка. Результаты переоценки отражаются в бухучете в зависимости от того, проводилась ли ранее переоценка и к чему она привела – к дооценке или уценке активов.