План экспликации поэтажного плана

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры в МФЦ

» Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества. Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению экспликации и поэтажного плана через МФЦ. Рекламное предложение Таким образом, в одних субъектах РФ оформить эти документы через отделения Многофункциональных центров возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

Например: в Москве можно заказать поэтажный план и экспликацию в МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга на базе Многофункциональных центров не предоставляется. Чтобы запросить изготовление вышеуказанных документов, заявителю потребуется:

• В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
• По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: поэтажный план; экспликацию к поэтажному плану; или уведомление об отказе в предоставлении услуги.
• Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
• Оплатить услуги БТИ.
• Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

• Через местный , если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
• По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость изготовления экспликации и поэтажного плана определяется территориальными отделами ФГУП БТИ самостоятельно, единого тарифа по России не установлено. В МФЦ представляется: Реклама

• Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).
• Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
• Документ, удостоверяющий личность заявителя.
• Квитанция (чек, платежное поручение), подтверждающая оплату услуг БТИ.

Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

1. свидетельство о рождении и т.

   д.

2. акт органов опеки и попечительства;
3. доверенность от организации;
4. нотариальную доверенность;

В случае

Поэтажный план и экспликация

Не каждый собственник, задумавший перепланировку своего жилья, знаком с такими документами как поэтажный план и экспликация квартиры. Между тем, без этих документов не получится . Поэтажный план квартиры представляет собой чертеж (вид сверху), на котором отображены несущие стены и межкомнатные перегородки в помещении, дверные и оконные проемы, расположение компонентов системы вентиляции, сантехнического и газового оборудования, другие встроенные предметы интерьера.

Опираясь на эти данные, владелец недвижимости может строить свои планы по поводу будущего переустройства, так как существует множество , касающихся перепланировки квартиры.

Например, несущие стены трогать запрещено.

Помимо этого, в верхней части листа с поэтажным планом указаны: адрес квартиры, этаж, на котором она расположена, а в нижней – данные составившего и проверившего данный документ с печатью организации, а также дата его составления. Экспликация помещений – это своего рода пояснение или, если хотите, расшифровка поэтажного плана квартиры.

Дело в том, что поэтажный план – это графическая схема с обозначением неких цифр и условных обозначений.

А в экспликации приводятся расшифровка данных обозначений. Экспликация содержит контактную информацию об учреждении, выдавшего поэтажный план с экспликацией, адрес объекта, дату последнего обследования квартиры, таблицу с перечнем помещений, в которой указывается номерные значения помещений, их площадь и предназначение.

Во-вторых, инженеры, у которых вы будете заказывать проектные документы, строят свою работу исходя из информации, содержащейся в поэтажном плане и экспликации. На основе полученных данных разрабатывается , без которого сейчас невозможно провести никакую перепланировку, даже самую простую.

► Кроме того, поэтажный план с экспликацией входят в перечень документов, обязательных к предъявлению на получение разрешения на перепланировку.

То есть их используют для принятия решения сотрудники Мосжилинспекции, которые изучают бумаги собственника, необходимые для согласования капитального ремонта.

При вводе здания в эксплуатацию проводится его инвентаризация – обмеры. Занимаются этим в основном сотрудники двух организаций – городское бюро технической инвентаризации (ГБУ МосгорБТИ) или Федерального бюро техническое инвентаризации (Ростехинвентаризация). После обмеров для юридического закрепления размеров и площадей помещений составляется инвентаризационный план.

Поэтажный план и экспликация квартиры: как получить из БТИ или МФЦ?

2020-02-06 3.6k При совершении сделок с жилой недвижимостью среди документов зачастую требуется и экспликация квартиры. Она позволяет выяснить, проводилась ли перепланировка и внесены ли соответствующие изменения в технический паспорт жилья. При наличии отклонений фактического расположения помещений с тем планом, который представлен БТИ, следует потребовать от продавца внесения корректировки.

Разберемся подробней в вопросе, что представляет собой поэтажный план и экспликация площади квартиры и для чего они нужны? Узаконить перепланировку жилого объекта – значит внести в технический паспорт квартиры соответствующие изменения. Экспликация и поэтажный план являются только составляющими технического паспорта.

При перепланировке нежилых помещений согласование происходит на основании:

1. экспликации и поэтажного плана из тех. паспорта на здание в целом;
2. справки о состоянии помещения.

Поэтажный план — это документ с графическим изображением основных элементов, расположенных на одном уровне (этаже) дома или здания. Является частью комплекта технической и проектной документации. Поэтажный план содержит точные габариты помещений, а также имеющиеся дверные, оконные проемы, стены, перегородки и т.д.

Экспликация к поэтажному плану жилого дома – результат технической инвентаризации (обмера) объекта.

В ходе ее проведения каждое помещение приобретает уникальный инвентарный номер. Затем в виде таблицы формируется экспликация, в которой соотносятся номера помещений с их характеристиками. Его часть присутствует в техническом паспорте квартиры, отражающая ее внутренний вид и общие характеристики.

Он может понадобиться для проведения сделок с жильем при:

1. переводе жилого помещения в нежилое. Квартиры на первых этажах многоквартирных домов нередко приобретают с целью переделки в торговые площади. Для этого обязательно требуется поэтажный план с нанесенными на него несущими конструкциями, перегородками, проемами. Это позволит сформировать новую площадь за счет переноса перегородок, но не касаясь несущих стен.
2. продаже, дарении, наследовании, а также аренды;
3. приватизации и оформлении в собственность помещений, ранее являющихся общежитиями. В случае с бывшими общежитиями план необходим для выделения доли в натуре;

Экспликация квартиры — это пояснение к техническому плану квартиры в виде таблицы, содержащий перечень всех помещений с указанием их площадей и разделением по назначению на жилое или подсобное. Формируется на основе обмеров с применением поэтажного плана.

Площадь лоджии на экспликации указывается с понижающим коэффициентом 0,5, а балкона – на 0,3. Подсобные принято считать комнаты не отнесенные к жилой категории:

1. кухня;
2. санузел — туалет и ванная;
3. коридор.

Отдельно следует остановиться на квартирах-студиях, где кухня не является отдельным помещением.

Она обозначается, как комната-кухня и считается жилой. Проектирование таблицы экспликации квартиры руководствуется ГОСТом 21.501-93

Поэтажный план и экспликация

Notice: Undefined index: HTTP_USER_AGENT in mobile_switch_mobile_detect() (line 604 of /var/www/u0472087/data/www/pereplanirovkamos.ru/sites/all/modules/mobile_switch/mobile_switch.module).

Вы здесь » » Такие документы БТИ как «поэтажный план» и «экспликация помещения» представляют интерес для людей, которые планируют квартиры в Москве, однако сами по себе они не участвуют в процессе согласования перепланировки.

— это два листа формата А4, на одном из них отражен сам план квартиры, а на другом табличка (экспликация) помещений по квартире. Поэтажный план помещения, фото: Выше, на данных примерах поэтажных планов изображены геометрические очертания помещения, размеры помещений, расположение дверных блоков и оконных проемов, а также указаны номера комнат, которые затем расшифровывают на экспликации помещения.

Ниже, мы можем увидеть примеры эксппликаций помещений, как мы говорили в первом абзаце, она представляет собой таблицу, на которой указаны условные номера комнат, назначение помещений, а также их площадь. Кроме того на этой странице можно узнать об общей площади квартиры, в том числе и о жилой и нежилой площади.

Таким образом, с помощью двух этих страниц можно точно понимать, что за квартира перед нами. Экспликация помещений, фото: Действующим законодательством предусмотрено, что в комплект документов, сдаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию, прикладывается технический паспорт БТИ.

(Красно-белая книжка формата А5). Данный документ дает по сути ту же самую информацию что и поэтажный план и эспликация, но у него есть еще одна страница с описанием здания, шифром проекта дома (серия дома), газифицировано ли помещение или электрофицировано, этажность дома, этаж квартиры, и т.д.

Так вот вследствии того, что поэтажный план и эспликация точно отражают ситуацию по квартире, а информацию из первой страницы технического паспорта (такую как год постройки здания, материал перекрытий, серия дома и т.д.) можно найти в свободном доступе, то проектировщики могут разработать проект перепланировки на основании данных документов. А заказчик тем временем закажет технический паспорт БТИ.

Наша организация уже не первый год занимается согласованием и , потому мы и можем предложить свои услуги как в качестве проектировщиков для разработки проектной документации для самостоятельного согласования перепланировки, так и в качестве согласователей перепланировок в рамках полного цикла. Наши контакты вы можете увидеть .

Автор материала Сергей Владимирович У вас есть вопросы по перепланировке? Готов ответить по телефону: Однокомн.кв-ра (44.10 кв.м) находиться в ипотеке по ДДУ, и расположена по адресу: г.Мытищи ул.Борисовка. Сделали ремонт, а в.

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями.

Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Такие официальные бумаги могут понадобиться при:

• Оформлении кредитов под залог квартиры и т.д.
• Различных сделках с недвижимостью: продаже, оформлении дарственной и прав собственности, получении наследства и др.
• Перепланировке квартиры, которая только предстоит или при узаконивании уже имеющихся изменений.

Такие бумаги определяют технические характеристики объекта.

Они входят в состав технического плана нежилых и жилых помещений, но заказать их можно и отдельно.

Поэтажный план представляет собой схему объекта, выполненную в виде подробного чертежа со специальными обозначениями. Он содержит следующую информацию:

• Дату замеров, для проведения которых техник выезжает на объект, лично осматривает и обмеряет его.
• Наименование организации, которая проводит инвентаризацию и в дальнейшем может предоставить владельцу поэтажный план.
• Инвентарные номера всех помещений, входящих в состав объекта, которые присваиваются им изначально.
• Наличие и расположение перегородок (антресолей, кладовых помещений, встроенных шкафов и т.д.), несущих стен, дверных и оконных проемов.

Такой документ является частью технического паспорта, но по заявлению владельца недвижимости может предоставляться соответствующими организациями и отдельно. Внимание! Если в квартире была проведена несогласованная перепланировка, все изменения отмечаются на схеме красными линиями.

В таком случае владельцу придется заплатить штраф, узаконить изменения или вернуть жилье в первоначальный вид. Экспликация представляет собой таблицу с описанием всех помещений объекта и указанием их площади.

Экспликация содержит в себе следующие данные:

• Индивидуальные характеристики каждого помещения, входящего в состав объекта: его высоту, ширину, площадь и др.
• Адрес объекта (если он был изменен, указывается и предыдущий, и настоящий его вариант).
• Общую площадь квартиры.
• Наличие или отсутствие дополнительных обременений.

Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры. Но при необходимости ее можно заказать в соответствующих организациях отдельно. Разобравшись, какую роль играют эти документы, необходимо понять, где их можно получить.

Для начала нужно узнать, какой организацией производились первичные обмеры объекта.

Поэтажный план и экспликация: что это, как получить план в БТИ?

– технические документы, содержащие в себе информацию о квартире. Они могут оформляться одновременно, в этом случае экспликация будет дополнять поэтажный план, или как самостоятельные документы.

Рассмотрим, когда могут потребоваться эти документы и куда обратиться для их подготовки. Любые сделки с недвижимостью, согласование перепланировки или переустройства жилья, получение ипотечного кредита и ряд других мероприятий требуют от владельца недвижимости подготовки большого пакета технической документации. Одними из таких документов являются поэтажный план здания и экспликация квартиры.

Оба эти документа содержат в себе данные о технических характеристиках объекта и дополняют друг друга. В некоторых случаях их заказывают по отдельности, так как оба документа являются самостоятельными и имеют юридическую силу. включает в себя данные о здании, где находится квартира.

Этот документ включает в себя планы этажей и чертеж обследуемой квартиры. Подробных данных об отдельных помещениях квартиры в поэтажном плане нет.

Поэтажный план входит в пакет документов, необходимых для осуществления разных мероприятий:

1. Недвижимость переводится в другую категорию. Например, часто квартиры на первых этажах переводятся в категорию коммерческой недвижимости.
2. Вы планируете распорядиться своей недвижимостью, например, продать или подарить квартиру, приватизировать свое жилье.
3. Вы – новый собственник квартиры и требуется внести изменения в Росреестр.
4. По какой-либо причине необходимо уточнить адрес объекта недвижимости.
5. Вы планируете перепланировку, и поэтажный план необходим для получения разрешения. Другой ситуацией, связанной с внесением изменений в объект недвижимости, можно считать самовольно сделанную перепланировку, которую необходимо узаконить по факту.

Содержание поэтажного плана регламентировано, требования к нему содержатся в Приказе Минэкономразвития №224.

В соответствие с ним в документе должно быть указано:

1. Дата составления и адрес объекта, основания для составления плана.
2. Площадь квартиры и ее технические характеристики.
3. Этажность здания и этаж, на котором находится обследуемая квартира.

составляют и как часть поэтажного плана, и как самостоятельный документ.

Вариант зависит от тех целей, с которыми готовится техническая документация. Помимо обязательных разделов, включающих в себя основания для подготовки документа, дату его составления, имя специалиста, выполнявшего работы, в нее включают следующую информацию:

1. Описание характеристик.
2. Площадь квартиры и каждого ее отдельного помещения.
3. Высота потолков.

Подготовка экспликации требует выезда специалиста на объект, так как требуется выполнять обмеры.

Каждому помещению присваивается номер, по которому оно идентифицируется в дальнейшем.

Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру — пошаговое описание и рекомендации

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость. Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения.

Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию.Для выполнения некоторых действий с жилым помещением требуется не только технический паспорт, но и такие документы, как поэтажный план и экспликация, без которых, к примеру, сделка купли-продажи невозможна.

Так что такое поэтажный план и экспликация квартиры?Этот документ оформляется в виде чертежа целого этажа, на котором располагается квартира. На плане отражены все имеющиеся в помещении проёмы дверей и окон, перегородки, стенки и перемычки. Поэтажный план входит в состав технического паспорта квартиры и является продолжением кадастрового документа.Поэтажный план потребуется для проведения сделок по купле-продаже помещения, дарения, обмена, аренды или наследования.

Кроме того, этот документ часто необходим в процессе приватизации и регистрирования права собственности в прежних общежитиях. Во втором случае блоки делились на квартиры по факту, следовательно, для выделения доли в натуре требуется план. К тому же в этих общежитиях некоторые комнаты были соединены в одну ещё до начала процесса приватизации и даже сами владельцы не могут припомнить, каким образом располагались жилые помещения на этаже первоначально.Следующий процесс, для которого необходима «поэтажка» — покупка квартир для переоформления в нежилое помещение.

В плане отражены все несущие стены, оконные проёмы и Наличие поэтажного чертежа даёт возможность сделать новую схему нежилого помещения, наметить место для обустройства входа и витрины, а также установить наилучшее размещение новых комнат при необходимости.Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию? Чтобы оформить поэтажный план, потребуется обратиться в службу БТИ с заявлением и пакетом документов, подтверждающих право собственности на одно или несколько помещений в здании.Экспликация квартиры — составная часть поэтажного плана, которая представляет собой отдельный лист, разъясняющий назначение обозначенных на чертеже помещений.

Этот документ содержит информацию о том, какая площадь отведена под то или иное помещение, а также в нём обозначена общая площадь квартиры.Думаете над тем, где можно получить экспликацию и поэтажный план? Об этом поговорим ниже, теперь самое время узнать, что представляет собой таблица.

Сама по себе таблица является очень простой. В ней содержатся сведения о здании, где располагается квартира, и регистрационные данные о проводимых в нём процессах. Таким образом, в общих ведомостях указывается следующая информация:

1. Категория помещения.
2. Причины для проведения обследования.
3. Точный адрес.
4. Датировка проведения последней инвентаризации.

Кроме

Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ

28.05.2020 Для заключения сделок по недвижимости, независимо от того, какую сделку Вы хотите заключить, Вам потребуется подготовить пакет документов, для их подачи в отдельную организацию, либо госструктуру.

Если Вы обращаетесь в компанию БТИ 2.0 для получение той или иной услуги, специалисты нашей компании избавят Вас, от сбора документации и сделают все за Вас, это очень удобно, избавит Вас от не самого приятного занятия, и поможет сэкономить достаточное большое количество времени. Так вот, при сборе документации часто требуется получать поэтажный план и экспликацию квартиры.

Вы можете получить данные документы, обратившись в БТИ. Экспликация и поэтажный план могут Вам понадобиться, в следующих случаях:

1. Если вы хотите оформить кредит под залог квартиры.
2. Когда собственники недвижимости планируют сделать перепланировку, в последствии которую будет необходимо узаконить;
3. Если вы собираетесь оформить сделку с недвижимостью, это может быть продажа, оформление дарственной, получения наследства и т.д.;

Данные документы, содержат информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, они входят в состав технического плана, если вы заказываете в агентстве БТИ 2.0 технический план объекта недвижимости, наши специалисты, сразу подготовят Вам экспликацию, а также Вы можете заказать ее отдельно. Если более подробно разбирать, что такое экспликация, то стоит отметить, что любой объект недвижимости, перед сдачей в эксплуатацию должен проходить процедуру инвентаризации.

В момент проведение данной процедуры, выполняется первичный обмер помещения, фиксация количества помещений объекта недвижимости, далее на основе этих данных составляется чертеж объекта.

Все эти данные сохраняются в специальное дело, которое владелец недвижимости может получить в любой момент.

Подробный чертеж, выполненный входе обмера помещения и является поэтажным планом, он содержит в себе следующую информацию об объекте недвижимости:

1. Наименование организации, которая проводила инвентаризацию.
2. Инвентарные номера всех помещений.
3. Наличие и расположение перегородок, несущих стен, дверных и оконных проемов.
4. Дату замеров, выполненных техником, выезжавшим на объект.

Стоит отметить, что поэтажный план объекта недвижимости, является частью технического паспорта. Если Вы в своей квартире выполнили несогласованную перепланировку, то все изменения будут отмечены на схеме красными линями, и Вам придется заплатить штраф, узаконить перепланировку, либо вернуть жилье в первоначальный вид. Экспликация квартиры — это таблица, в которой содержится описание всех помещений, и указание их площади.

Данная таблица содержит следующие данные:

1. Индивидуальные характеристики каждого помещения: высота, ширина, площадь и др.
2. Адрес объекта недвижимости.
3. Общая площадь квартиры.
4. Наличие или отсутствие дополнительных обременений.
5. Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры.

Поэтажный план и экспликация

Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы.

Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций.Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как:

1. сделки с недвижимостью (продажа, дарение, оформление прав собственности, оформлении наследственных прав и др.);
2. иные процедуры.
3. оформление заемных средств в кредитных учреждениях;
4. ;

и из Бюро технической инвентаризации (БТИ) используются для определения технических характеристик квартиры.Обычно такие документы включены в технический план помещения.

Однако их можно заказать и отдельно, при этом они будут иметь юридическую силу.Поэтажным планом является чертеж (графическое изображение) объекта недвижимости, в котором находится квартира. Такой план содержит и план самой квартиры.Поэтажный документ необходим:

1. при изменении данных о собственнике недвижимости в Росреестре;
2. при совершении сделок с квартирами (купля-продажа, , дарение и др.);
3. при уточнении адреса жилого помещения, а также в иных случаях.
4. при приватизации жилья;

Также, необходимость в нем может возникнуть при переводе жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации) в или в случае выявления изменений при планировке квартиры ( ЖК РФ).Содержание поэтажного плана должно соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития от 17.08.2006 .

В нем отражается расположение стен, перегородок, перемычек, проемов, помещений (в т.ч.

кладовых, подсобных).Основное содержание поэтажного документа включает в себя следующие сведения об объекте недвижимости (квартиры):

1. площади помещений.
2. этажность, на которой расположена квартира;
3. основания, в соответствии с которыми проводится обследование;
4. характеристики квартиры;
5. адрес объекта;
6. дата обследования объекта;

Обследование проводят квалифицированные сотрудники организации, специализирующейся на проведении инвентаризационных работ.Такие организации должны иметь соответствующие разрешения на данные виды предоставляемых услуг.За изготовлением поэтажного плана можно обратиться в специализированное учреждение, оказывающее данные виды работ.

Таковым является Бюро технической инвентаризации (БТИ). Его сотрудники, производящие работы по обследованию помещения и объекта, являются квалифицированными специалистами.Для заказа поэтажного плана необходимо наличие оснований.

Проведение инвентаризационных работ возможно только на основании представленных документов, а именно:

1. заявления на проведение работ;
2. паспорта, удостоверяющего личность заявителя (копия);
3. документов, которые подтверждают права на изготовление и получение поэтажного плана (копии).

Стоимость работ по изготовлению поэтажного плана различны и зависят от территориальной удаленности объекта, расценок самого учреждения,

Поэтажный план БТИ с экспликацией

Выберите срок готовности Цена 1-2 дня, Москва, доставка, до 100 м² 5000 &#8381 1-2 дня, Московская обл., доставка, до 100 м² 7000 &#8381 1-2 дня, Москва, доставка, нежилые, до 100 м² 7000 &#8381 1-2 дня, Московская обл., доставка, нежилые, до 100 м² 8000 &#8381 * Для помещений площадью более 100м² к указанной цене прибавляется 1000 &#8381 за каждые дополнительные 100 квадратных метров.

Для помещений площадью свыше 1000м² — цена обсуждается индивидуально.

Регион от 100 до 200м² от 200 до 300м² +100м² от 1000м² Москва 6000&#8381 7000&#8381 +1000&#8381 Московская обл. 8000&#8381 9000&#8381 +1000&#8381 Москва, нежилые 8000&#8381 9000&#8381 +1000&#8381 Московская обл., нежилые 9000&#8381 10000&#8381 +1000&#8381 Поэтажный план БТИ – документ, документ, составленный на основе обмера объекта недвижимости сотрудником бюро технической инвентаризации или кадастровым инженером, имеющим соответствующее разрешение на проведение данного вида работ.

Изготавливается отдельным документом или в составе технического плана.

Поэтажный план квартиры содержит информацию о:

1. расположении комнат в квартире или доме;
2. дате составления поэтажного плана квартиры.
3. филиале бюро технической инвентаризации и кадастровом инженере, составившим экспликацию и поэтажный план квартиры из БТИ;
4. расположении окон и дверных проёмов;
5. структуре здания;
6. назначении объекта недвижимости;
7. площадях комнат и вспомогательных помещений;
8. высоте потолков, длине стен;
9. о наличии незаконных перепланировках, которые отображаются красной линией, при наличии таковых;

Поэтажный план квартиры из БТИ составляется на двух страницах формата А4.

На первой странице наносят графическую часть со схемой расположения объекта недвижимости на этаже, вторая страница содержит экспликацию.

Экспликация БТИ является приложением к Поэтажному плану, в котором содержится информация о видах и назначении жилых и подсобных помещений в составе квартиры или дома и их основные характеристики.

Поэтажный план и экспликация необходимы в следующих случаях:

1. при разделе объекта недвижимости;
2. при оценке недвижимости;
3. при переводе жилого помещения в нежилое;
4. при оспаривании кадастровой стоимости.
5. при совершении различных сделок с недвижимостью (для передачи в аренду, в собственность, для оформления наследства, для залога и ипотеки);
6. при проведении реконструкции и ремонте объекта недвижимости;

С помощью нашего сервиса Вы можете получить поэтажный план на квартиру, нежилое помещение или здание. Для заказа плана БТИ достаточно знать кадастровый номер или адрес недвижимого имущества и заполнить простую форму заказа.

В течение 30 минут мы проверим наличие технической возможности изготовления данного документа и сообщим вам.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?

» » » Планировка помещения – один из наиболее важных видов информации о жилплощади для процедуры оформления кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана. Данный документ необходим при реализации квартиры, ее перепланировке, а также передаче в аренду и, кроме того, при дарении объекта недвижимости и передаче права собственности на данный объект при наследовании.

В рамках плана отображается фактическое расположение комнат, а также перегородок и, кроме того, помещений хозяйственного назначения, балконов и лоджий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Первоначально нужно определиться и вспомнить, представители какого именно юридического лица занимались обмером здания. После выяснения организации, именно в ее офисе (или приемной) следует запрашивать документацию. При обстоятельствах, когда квартира или же помещение нежилого фонда находится внутри здания, выстроенного после 2000 года, то есть возможность узнать в БТИ или же Ростехе, кто же производил инвентаризацию искомого объекта недвижимости.

Когда же здание, в котором находится ваше помещение, является новостройкой, то за сведениями можно обратиться в адрес фирмы-застройщика или же управляющей компании, исходя из того, что они относительно недавно занимались сдачей данного объекта, который в обязательном порядке подвергается инвентаризации перед сдачей в эксплуатацию. Итак, обратиться необходимо в адрес той организации, которая занималась проведением первичного обмера здания.

Если таковой возможности по какой-либо причине нет, то всегда есть возможность заказать подобные документы по квартире и в той фирме, которая замеры и не производила. При подобных обстоятельствах помещение искомого объекта недвижимости посетит техник, который произведет обмеры и сделает подготовку плана. Обращаем ваше внимание, что в адрес БТИ нужно будет предоставить рабочую документацию относительно всего здания, и, кроме того, разрешение на введение в эксплуатацию объекта, что найти достаточно проблематично.

В Ростехе данные манипуляции совершить немного проще – они потребуют предоставить план квартиры из рабочего проекта, согласно которому здание было построено. Стоит отметить, что в ряде домов-новостроек, что были введены в эксплуатацию в последнее время, инвентаризация проводилась отдельными кадастровыми инженерами.

Заметим, что у последних нет прав на выполнение технического паспорта на квартиру, который важен для согласования таковой.

Поэтажный план и экспликация

21 Май 2020-05-21T18:00:21+00:00 Официально — выписка из БТИ, без выезда, за 2 часа Теперь это можно сделать не выезжая для замеров и без лишних затрат Это тот же самый документ, который вы получаете через МФЦ за 3 недели. предоставляются на основе проектной документации или паспорта на здание. Перезамеры в данном случае просто не требуются, т.к.

все размеры указаны в первичной документации.

Данный поэтажный план требуют многие банки – Сбербанк, ВТБ, Райфайзен банк, банк Согласие и все остальные. Замеры помещения нужны лишь в том случае, если была обширная перепланировка, и не осталось проекта перепланировки.

Тогда это займет на 2 часа больше и на 2 тыс. рублей дороже. ШАГ — 1 Для начала работ нам нужен лишь кадастровый номер или адрес. Мы поднимаем архив и высылаем Вам для сравнения первичный технический паспорт со всеми размерами.

Если стены находятся на своих местах – значит планировка соответствует проекту и перезамеры не требуются.

ШАГ — 2 Кадастровый инженер в течение двух часов на основе первичной технической информации запрашивает в БТИ все документы и перечень комнат. И мы высылаем их Вам по электронной почте для согласования.

ШАГ — 3 Поэтажный план с печатями и копией лицензии на кадастровые работы ЕРЦ, курьер доставит Вам в пределах МКАД бесплатно. Далее вы относите документы в Ваш банк. Что Вам может потребоваться Срок Стоимость Планировка и экспликация БТИ (для оформления ипотеки квартиры) 2 часа 7 000 12 дней 9 000 12 дней 9 000 2 дня 7 000 Выписка ЕГРН квартиры 1 день 3 500 Срочное изготовление технического плана всего за 2 часа без выезда на обмер помещения.

Это абсолютно законно т.к. если не было перепланировки квартиры, то все размеры соответствуют проектной документации имеющегося паспорта на здание, которая у нас имеется из архива БТИ.

Подготовка поэтажного плана и экспликации – или по другому — «технический паспорт» на квартиру может делать лишь аттестованный кадастровый инженер на основе первичной информации, или на основе собственных замеров помещения. Первичная информация, а обычно это планировка, которая имеется на все объекты нашей страны в архиве БТИ или ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Подняв документацию из доступных нам источников, мы в течение двух часов изготавливаем необходимый набор документов с техническим паспортом в соответствии с требованиями банка, и предоставляем вам полный комплект, а также сведения, подтверждающие наши полномочия на изготовление документации.

Что включают наши услуги:

1. Взаимодействие с Росреестром в случае приостановки
2. Экспликация и описание квартиры
3. Цена в себя включает абсолютно все (подготовка документов, формирование договора, выезд юриста, курьерская доставка)
4. Заказ выписки с печатью Росреестра
5. Замер помещения, если необходимо
6. Технический паспорт

Для первоначальной, и абсолютно бесплатной консультации, нажмите кнопку и мы перезвоним через минуту для обсуждения вашего вопроса

Поэтажный план БТИ с экспликацией

Выберите срок готовности Цена 1-2 дня, Москва, доставка, до 100 м² 5000 &#8381 1-2 дня, Московская обл., доставка, до 100 м² 7000 &#8381 1-2 дня, Москва, доставка, нежилые, до 100 м² 7000 &#8381 1-2 дня, Московская обл., доставка, нежилые, до 100 м² 8000 &#8381 * Для помещений площадью более 100м² к указанной цене прибавляется 1000 &#8381 за каждые дополнительные 100 квадратных метров. Для помещений площадью свыше 1000м² — цена обсуждается индивидуально. Регион от 100 до 200м² от 200 до 300м² +100м² от 1000м² Москва 6000&#8381 7000&#8381 +1000&#8381 Московская обл.

8000&#8381 9000&#8381 +1000&#8381 Москва, нежилые 8000&#8381 9000&#8381 +1000&#8381 Московская обл., нежилые 9000&#8381 10000&#8381 +1000&#8381 Поэтажный план БТИ – документ, документ, составленный на основе обмера объекта недвижимости сотрудником бюро технической инвентаризации или кадастровым инженером, имеющим соответствующее разрешение на проведение данного вида работ. Изготавливается отдельным документом или в составе технического плана.

Поэтажный план квартиры содержит информацию о:

1. дате составления поэтажного плана квартиры.
2. расположении комнат в квартире или доме;
3. площадях комнат и вспомогательных помещений;
4. назначении объекта недвижимости;
5. филиале бюро технической инвентаризации и кадастровом инженере, составившим экспликацию и поэтажный план квартиры из БТИ;
6. расположении окон и дверных проёмов;
7. о наличии незаконных перепланировках, которые отображаются красной линией, при наличии таковых;
8. высоте потолков, длине стен;
9. структуре здания;

Поэтажный план квартиры из БТИ составляется на двух страницах формата А4.

На первой странице наносят графическую часть со схемой расположения объекта недвижимости на этаже, вторая страница содержит экспликацию. Экспликация БТИ является приложением к Поэтажному плану, в котором содержится информация о видах и назначении жилых и подсобных помещений в составе квартиры или дома и их основные характеристики.

Поэтажный план и экспликация необходимы в следующих случаях:

1. при проведении реконструкции и ремонте объекта недвижимости;
2. при оценке недвижимости;
3. при оспаривании кадастровой стоимости.
4. при разделе объекта недвижимости;
5. при переводе жилого помещения в нежилое;
6. при совершении различных сделок с недвижимостью (для передачи в аренду, в собственность, для оформления наследства, для залога и ипотеки);

С помощью нашего сервиса Вы можете получить поэтажный план на квартиру, нежилое помещение или здание. Для заказа плана БТИ достаточно знать кадастровый номер или адрес недвижимого имущества и заполнить простую форму заказа.