Порядок раздела квартиры по наследству


Порядок раздела квартиры по наследству

Жилищный Консультант


933 В юриспруденции под понимается имущество, передаваемое посмертно фиксированному или неопределенному кругу лиц. Правом быть наследником и наследодателем наделен каждый гражданин, а те, кто обладают надлежащей дееспособностью, могут выражать свою волю в виде завещания. При этом права сторон разделяются: выступает получателем материальных объектов, не участвующим в составлении завещания или определении доли, а – непосредственным собственником, распоряжающимся имуществом по своему усмотрению. Основной закон, регулирующий наследственное право – пятый раздел Гражданского кодекса.

Существенную роль в распределении ценностей между членами семьи играет Семейный кодекс. Если необходимо разделить цельное жилое помещение, то используется жилищное законодательство. Само понятие раскрыто в рамках , которая также допускает применение иных федеральных законов при передаче наследства.

Главы 62 и 63 описывают различные виды получения имущества. В частности, устанавливается возможность наследования по завещанию или по закону.

Завещание представляет собой распорядительный документ, реализуемый до момента вступления в противоречие с нормами ГК РФ (в частности, общими положениями об обязательной доле). Законный порядок делит всех родственников на очереди, которые определяют приоритет распределения имущества.

Закон устанавливает равные права для участников дела, что подразумевает раздел наследства между наследниками.

Установление долевой собственности, что подразумевает раздел имущества между наследниками, определяется . Норма также регламентирует основания для распределения собственности:

  1. Завещание имеется, но в тексте не указано закрепление какого-либо конкретного имущества за определенным гражданином.
  2. Целостный объект недвижимости завещается нескольким лицам.
  3. Завещание закрепляет конкретную долю за каждым наследником квартиры.
  4. Отсутствует завещание и число наследников составляет более одного лица.

позволяют учитывать подобное имущество, как общее долевое.

Фактический раздел может быть произведен в виде неопределенных долей или «в натуре», путем закрепления отдельных помещений за гражданами (актуально только для частных жилых домов, но не осуществимо для квартир). Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками может быть подписано, если ими уже получено свидетельство на наследство. Заключение этого документа производится не позднее оформления прав собственности, поскольку он будет противоречить свидетельству, выдаваемому Федеральным реестром.

Согласно , выделение доли может быть произведено в суде, если Росреестр отказал в наделении правами собственности.

Обращение в суд строится на основе предоставления решения нотариуса о передаче документов на квартиру, а также мотивированного отказа регистрирующего органа. Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Раздел наследства между наследниками

Имущество наследодателя, принятое несколькими наследниками, становится их долевой собственностью, за исключением случаев прямого указания завещателем о передаче определённых объектов принадлежащего ему имущества, конкретным наследникам.

Позвоните и решите свою проблему.
Действующим российским законодательством предусмотрена возможность раздела унаследованной собственности как до, так и после оформления свидетельства о наследстве. Имущество, содержащее объекты недвижимости, можно разделить только после получения указанного свидетельства. Раздел движимого имущества разрешается производить до получения свидетельства о наследстве.
В нашей статье мы рассмотрим вопросы раздела наследства между очередями наследников, раздел наследства по завещанию и по закону, а также преимущественное право определённых категорий наследников при разделе наследства.

Кроме этого, мы осветим вопросы раздела наследства у нотариуса и в суде, а также условия, при которых возможен раздел наследства при разводе.

Российское законодательство устанавливает 8 очередей наследников. Наследование по закону производится в порядке очерёдности.

При наличии хотя бы одного представителя предыдущей очереди, представители последующих не имеют возможности наследовать. Эта возможность появляется только тогда, когда претенденты на наследование, принадлежащие к предыдущей очереди, заявили об отказе принимать или лишены наследства или не имеют права наследования. Таким образом, раздел наследства между очередями состоит в том, что всё наследственное имущество передается наследникам очереди, наиболее близкой к наследодателю.

И уже в пределах этой очереди делится между её представителями. После смерти гражданина, состоявшего в браке, из имущества, принадлежавшего обоим супругам, выделяется доля супруга оставшегося в живых . В состав наследственного имущества включается доля умершего супруга и она делится между наследниками.

При разделе наследства по завещанию основополагающее значение приобретает факт указания в завещании конкретных объектов, завещанных определённым наследникам.

В этом случае выполнение воли завещателя при разделе имущества не представляет особой сложности.

И оспорить такой раздел сложно, даже в суде.

Определив поимённо наследников своего имущества, завещатель может не указать конкретные объекты, предназначаемые каждому.

В этом случае все наследники наследуют в равных долях и имущество переходит в общую долевую собственность. Расходы по содержанию унаследованного имущества производятся всеми наследниками в одинаковых долях.

Исключение составляет наследование обязательной доли.

Получатель обязательной доли может претендовать на долю, составляющую не менее половины доли, которую этот наследник получил бы, наследуя по закону.

Наследование по закону имеет место при отсутствии завещания и представляет собой передачу имущества умершего к его наследникам в порядке очерёдности. Наследники, принадлежащие к одной очереди, наследуют поровну.

Претенденты на имущество умершего родственника, наследующие по праву представления,

Квартира в наследство

Содержание статьи: Наследуемое имущество или наследство представляет собой собственность, право управления, которой переходит к преемнику после смерти владельца. В законодательстве существует два вида наследования – и .

Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает, что существует специальный нотариальный акт, ранее составленный наследодателем, в котором указан получатель наследуемой массы. При оформлении подобного наследства нотариусу необходимо предоставить этот акт.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.

Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий: Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Процедура получения наследуемой собственности по закону заключается в том, что наследники призываются из ближайшего родственного круга владельца этой собственности. Наследуемая масса делится между ближайшими родственниками в равных долях. Законодательством определены восемь категорий граждан, которые могут в претендовать на наследуемую массу.

Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного. В последующих очередях определяется уровень родственных связей с наследодателем или официально оформленных отношений.

В последнюю очередь входят нетрудоспособные иждивенцы, и, непосредственно, государство. Нетрудоспособные иждивенцы могут претендовать на наследуемую собственность при условии, что отсутствуют преемники предыдущих очередей, а сам иждивенец находился на содержании наследодателя хотя бы за год до его кончины.

Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий. Прежде всего – это обращение в нотариат.

Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.

Это нужно сделать за шесть месяцев со дня открытия имущества. Для того чтобы получить , наследнику нужно собрать следующий пакет бумаг: Внимание.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России.

Звонки принимаются круглосуточно.

  • Паспорт наследующего лица.
  • Справка из паспортного стола о последнем месте проживания наследодателя.
  • Акт о смерти наследодателя.
  • Бумаги, подтверждающие родственные связи между покойным и преемником.
  • Квитанция об уплате госпошлины.

Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника.

К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС. В законодательстве допускается частичное принятие наследства в том случае, если определены доли каждого наследника.

Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства. Возможен .

Каждому свое: как поделить наследство с враждующими родственниками

Очень часто ссоры между наследниками возникают из-за банального упрямства каждого из них и элементарного незнания своих прав.

«Иногда доходит до абсурда: люди переругиваются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса.

В моей практике было немало случаев, когда родственники наследодателя пытались поделить недвижимость на словах, самостоятельно определив свою долю. В итоге каждый становился в позу и из принципа отказывался идти к нотариусу и другие инстанции», — рассказывает частный риелтор Евгения Галинская.

Плюс ко всему многие, по ее словам, боятся первыми начинать процесс оформления документов, так как до сих пор считают, что их ожидают чудовищные очереди и бесконечные мытарства за разными справками. На самом деле наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника, говорит руководитель отделения «Войковская» компании «Азбука Жилья» Александр Лунин.

Поэтому вовсе не обязательно других наследников уговаривать обратиться в соответствующие инстанции, чтобы начать процесс деления имущества, замечет эксперт.

Делить все и сразу Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального. На самом деле в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поясняет генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.При этом наследники не вправе самостоятельно определять свои доли, это делается по закону: имущество распределяется в равных долях, если, конечно, отсутствует завещание, в котором оговорено иное.

Правда, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, уточняет Шугурова. Кроме того, наследники вправе разделить имущество, в отношении которого они приняли наследство.

«Такой раздел может быть произведен либо по соглашению между наследниками, либо в судебном порядке. При этом заключение соглашения о разделе недвижимого имущества запрещается до получения наследниками свидетельства о праве на наследство», — утверждает старший юрист ООО «Приоритет» Виталий Бородкин.

Как правильно продать долю в квартире? >>> Сроки решают все Трудности при получении наследства могут возникнуть, если кто-то из наследников нарушил сроки подачи заявления на получение наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя, поясняет заместитель управляющего директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ирина Шугурова.

Если наследник не подаст заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, то свидетельство о праве на наследство будет выдано только тем, кто обратился.

Раздел имущества, квартиры по наследству между наследниками

647 просмотров Содержание Смерть близкого родственника это не только получение наследства и скорбь от утраты, но и подчас разногласия с наследниками по вопросам распределения унаследованного имущества. В погоне за выгодой даже самые близкие родственники подчас теряют чувство меры, вынуждая родственников усопшего задумываться о принудительном или добровольном разделе имущества.

Хорошо, если умерший оставил завещание и заранее справедливо распределил все свои активы между родственниками, но и даже в этом случае завещание может , равно как и . Согласно действующему законодательству наследство может передаваться, как по закону, так и через завещание.

По умолчанию, если никто не предъявил претензий о разделе через суд или не договорился с другим наследником мирно, квартира должна быть оформлена в собственность наследников в равных долях.

Однако переход в собственность некоторого имущества такого, как квартира, еще не значит, что преемники смог распоряжаться указанной недвижимостью в одновременном порядке, в связи с чем, у последних возникает необходимость в проведении ее раздела.
Допустим квартира, по закону причитающаяся двум дочерям умершего, будет принадлежать им по ½ доли каждой, что необходимо зарегистрировать в Росреестра после и получения свидетельства о праве на наследство. Существует четыре основных способа, предполагающих фактический раздел наследственного имущества между преемниками, в том числе и квартиры, в случае если ее получатели не могут проживать в ней совместно.

При оптимальном исходе событий, наследники самостоятельно решают вопрос о том, каким образом использовать причитающиеся им доли от полученной собственности, однако, в некоторых случаях, любой из указанных методов может быть установлен в судебном порядке:

  1. Компенсация. Указанный вариант предполагает собой прямой выкуп доли унаследованной жилой недвижимости, путем возмещения второй стороне денежной компенсации, соразмерной стоимости передаваемой части имущества.
  2. Выделение в натуре. Представляет собой часто используемый вариант при разделе наследства, однако, по отношению к такому имуществу, как квартира, используется редко при , в виду того, что для реального разделения данной недвижимости необходимо наличие отдельных входов, кухни и санузла.
  3. Продажа. Является самым простым выходом из ситуации, когда передаваемая собственность для наследников не представляет какого-либо интереса. При использовании данного метода квартира или другое имущество подлежат реализации, а денежные средства делится между наследниками прав усопшего согласно договоренности.
  4. Обмен. Один из наследников передаёт другому иную собственность в обмен на долю от наследственного жилья. Данный вариант имеет определенное сходство с выкупом, однако, вместо денежных средств используется аналогичное недвижимое имущество, транспортное средство или даже коммерческое оборудование или помещение.

Все эти варианты возможны лишь при обоюдном намерении наследников разделить имущество.

Квартира по наследству на двоих как делить по кадастровой цене или рыночной

» 29 сентебря 2020 года Добавить в закладкиМы с братом получили по наследству однокомнатную квартиру, но он отказывается делить ее, и я не могу продать свою часть. Что мне можно предпринять, чтобы распорядиться таким имуществом?

Как определяются доли при наследовании? Наталья.Доли наследников определяет нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство.Если завещания не было (в нем доли мог по своему усмотрению установить наследодатель), то вы с братом как наследники одной очереди получаете имущество в равных долях.

Таким образом, каждому полагается по одной второй доле в праве собственности на квартиру.Что касается раздела унаследованного имущества и выдела доли в натуре, то в вашем случае это невозможно, поскольку однокомнатная квартира является неделимым объектом. В такой ситуации, чтобы каждый из наследников мог распорядиться своей долей в праве на недвижимость, возможны следующие основные варианты:1. Заключение соглашения о порядке пользования общим имуществом (на основании п.

1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).Такой документ можно составить в простой письменной форме, по желанию — заверить у нотариуса.Обратите внимание: если вы обращаетесь за удостоверением в нотариальную контору, то можете попросить, чтобы здесь вам составили проект соглашения, а также нотариус обязан разъяснить права и обязанности участников долевой собственности при владении и пользовании общим имуществом.В соглашении можно, например, договориться, что вы и брат будете проживать в квартире поодиночке в определенные периоды времени — попеременно либо иным образом. А можно, скажем, сдать жилье внаем и делить пополам доход.2.

Получение компенсации, соответствующей доле в праве собственности на квартиру.В этом случае вы договариваетесь, что кто-то из вас становится единственным собственником квартиры и возмещает другому стоимость его доли деньгами или иным имуществом. Если прийти к согласию не удается, то вы вправе требовать выплаты стоимости вашей доли от брата в судебном порядке на основании ст.

252 Гражданского кодекса.3. Продажа доли в праве собственности на квартиру.По закону (п.

2 ст. 246 ГК РФ) участник долевой собственности вправе по собственному усмотрению продать, подарить либо иным образом распорядиться своей долей.

Причем выдел доли в натуре для таких сделок не обязателен. Но требуется соблюсти преимущественное право покупки остальных участников долевой собственности: вам нужно будет письменно уведомить брата о намерении продать долю и в течение месяца ждать его реакции.

Если он не заявит о готовности сам выкупить вашу долю по указанной вами цене либо вообще промолчит, то сможете смело продавать долю любым лицам.У нас с мужем однокомнатная квартира, купленная в браке.

Собственность оформлена на троих: я, ребенок и муж.

Сейчас мы в разводе. Сколько вправе требовать муж? Каковы имущественные права ребенка? Как будет оцениваться квартира при разделе?

Оксана.По общему правилу если доли участников долевой собственности не установлены их соглашением, то они считаются равными (п.

1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ)

Раздел квартиры по наследству

» » 5 500 просмотровСодержаниеПри получении квартиры в качестве наследства несколькими людьми, раздел производится по закону или по завещанию. Однако сам факт того, что наследники получают в свою собственность часть квартиры еще не значит, то они одновременно с этим получат возможность распоряжаться таким имуществом.Статья 133 ГК РФ дает определение того, что является неделимой вещью. В случае с квартирой, она может быть как делимой, так и неделимой, в зависимости от размера и имеющихся помещений.Пример: Если квартиру невозможно разделить так, чтобы каждый собственник получил свою жилую комнату, кухню, санузел и отдельный выход в подъезд – эта недвижимость считается неделимой.

Если же это возможно – то тогда квартира считается делимой.

На практике, большая часть всех стандартных квартир относятся к неделимым.Таким образом, квартиру чаще всего нельзя просто разделить на несколько изолированных помещений и передать разным собственникам. То есть, они получают доли, но как-то реализовать свои права на них, если нет согласия между всеми владельцами квартиры, смогут только через суд.Существуют два варианта раздела недвижимости между наследниками: по закону и по завещанию.Самый простой вариант. Наследодатель заранее определяет, кто из наследников какую долю получит.

В некоторых случаях даже указывается, при каких условиях. Такой подход заранее исключает возможные споры о порядке наследования и выделении долей.

Однако завещатель может передать квартиру сразу нескольким наследникам, из-за чего также возникнут проблемы с дележом недвижимости.Пример: Завещатель определяет, что квартиру получает его дочь, машину – сын, а родителям отходит дача с земельным участком. В обычном порядке, при наследовании по закону, каждый из наследников получил бы долю как в квартире, так и в машине, земельном участке и даче.Если наследники не согласны с завещанием и могут доказать, что документ составлялся под давлением, его подделали и так далее, они имеют право подать иск в суд для признания завещания недействительным.Наследниками имущества становятся представители одной из семи очередей наследования, строго в определенном законом порядке. Чаще всего получают недвижимость и другие объекты наследники 1-3 очереди.

К таковым относятся:

  • Дяди и тети.
  • Братья и сестры, дедушки и бабушки.
  • Супруг, дети, родители.

Представители следующей очереди имеют право на имущество только в том случае, если представители предыдущей очереди отсутствуют в полном составе или отказались от наследства. Таким образом, все имущество разделяется между наследниками одной очереди в равном объеме.Пример: В наследство переходит квартиры.

Наследниками первой очереди являются сын, дочь и двое родителей наследодателя. Каждый из них получает по 25% от недвижимости.Существует четыре основных метода фактического раздела имущества между наследниками, если они не могут просто жить в квартире вместе, совместно пользуясь недвижимостью. В оптимальной ситуации,

Как поделить наследственное имущество по закону: возможные варианты раздела наследства

Главная » Очередь наследников » 6 232 просмотров 30.08.2018|наследование имущества, раздел имущества по наследству, раздел наследства С необходимостью оформления имущества после смерти близких родственников и разделом наследства между наследниками сталкивается хотя бы раз в жизни почти каждый человек.

Не зная закон и всех особенностей, претенденты на наследство не обращаются к нотариусу или обращаются слишком поздно. В результате им приходится доказывать факт принятия наследства в суде. Возникают конфликты и среди наследников, вовремя не обратившихся в нотариальную контору, и узнавших там, что им имущество не досталось.

Суды рассматривают множество подобных исков. Несогласия появляются и при законном разделе наследства.

Рассмотрим основные тонкости, касающиеся наследства недвижимости. В этой статье:

  1. 6 Когда понадобится суд
  2. 2.3 Пример раздела недвижимости между наследниками
  3. 1.3 Кто обладает правом обязательной доли
  4. 1 Как делится имущество при наследовании: основные моменты
    • 1.1 На законных основаниях
    • 1.2 При наличии письменной воли завещателя
    • 1.3 Кто обладает правом обязательной доли
  5. 2.1 Право преимущества на жилое помещение
  6. 5.1 Совместная собственность супругов
  7. 4.3 Между наследниками первой и второй очереди
  8. 2.2 Если у наследников нет преимущественного права
  9. 1.1 На законных основаниях
  10. 7 Рекомендации при разделе наследства, без которых не обойтись
  11. 2 Порядок раздела наследуемого жилья
    • 2.1 Право преимущества на жилое помещение
    • 2.2 Если у наследников нет преимущественного права
    • 2.3 Пример раздела недвижимости между наследниками
  12. 4 Как справедливо поделить наследство: доли наследников одной очередности
    • 4.1 После смерти родителей между детьми
    • 4.2 Между супругой и детьми от первого брака
    • 4.3 Между наследниками первой и второй очереди
    • 4.4 После смерти жены между мужем и ребенком
  13. 4.4 После смерти жены между мужем и ребенком
  14. 5.3 Если приемник отказался от наследства
  15. 3 Значение и роль нотариуса
  16. 4.1 После смерти родителей между детьми
  17. 5.2 Неделимые вещи
  18. 5 Особенности при делении наследственного имущества
    • 5.1 Совместная собственность супругов
    • 5.2 Неделимые вещи
    • 5.3 Если приемник отказался от наследства
    • 5.4 По праву представления
  19. 4.2 Между супругой и детьми от первого брака
  20. 1.2 При наличии письменной воли завещателя
  21. 5.4 По праву представления

Как делится имущество при наследовании: основные моменты Наследниками становятся живущие родственники наследодателя и зачатые во время его жизни. А также ими могут быть иные лица, в отношении которых составлено завещание.

По общему правилу наследство открывается по последнему известному месту жительства человека в день его смерти. Наследовать можно – ст. 1111 ГК РФ:

  1. ценные бумаги;
  2. вещи;
  3. деньги;
  4. обязанности и права умершего.

Лишаются возможности что-то получить недостойные наследники (ст.

1117 ГК РФ), лишенные родительских прав в отношении своего умершего ребенка. Существует два вида наследования и некоторые нюансы.

На законных основаниях По закону наследуют родные умершего с учетом очередности (ст.

1141 ГК РФ). Бывает 8 очередей наследования, зависящие от близости родства.

Наследники 2-8 очередей появляются, только когда нет родственников предыдущих очередей, либо они не принимают имущество, отказываются от него.

Раздел наследственного имущества в суде

//Раздел наследства в судеОдним из способов раздела наследства является судебное разбирательство. Для его инициирования необходимо подать , в котором следует указать желание разделить общее имущество, доставшееся нескольким наследникам.

Существует несколько вариантов раздела такого имущества. Выбор одного из вариантов осуществляет суд, который учитывает все обстоятельства дела. Но стоит отметить то, что стороны до вынесения решения по делу могут составить , в котором определят способ разделения имущества.

Непростой проблемой в сфере раздела имущества является проблема раздела неделимой вещи, например квартиры.

В данном случае нужно учитывать некоторые особенности, такие как преимущественное право. В процессе наследования имущества может сложиться такая ситуация, в которой несколько наследников получают одно и то же имущество.

Такой случай может произойти тогда, когда в наследовании участвуют несколько наследников одной очереди, а также в наследовании , при не определении долей имущества, предназначенных для каждого из наследников. В двух этих ситуациях доли наследников в наследуемом имуществе признаются равными.Такая собственность является общей долевой собственностью наследников. Для выделении своей доли (разделить имущество между собой) необходимо выбрать один из возможных путей дальнейших действий:

  • Составить ( Гражданского кодекса).
  • Обратиться в суд c ( Гражданского кодекса).

К сведениюЕсли невозможно заключить соглашение, то у наследников появляется необходимость разделить то имущество, которое досталось им в одинаковых долях в судебном порядке.

Для осуществления этого нужно обратиться в суд с иском, где будет заключаться просьба наследников разделить их имущество.

Иск предъявляется в соответствии с Гражданского процессуального кодекса.Иск необходимо подать по месту нахождения имущества, которое необходимо разделить. Такое правило соответствует интересам наследников, т. к. оно установлено для сокращения сроков судебного разбирательства (необходимые экспертизы проходят значительно быстрее).Совершенно не играет роли то, кто конкретно из наследников подал иск, но необходимо сделать это в течение трех лет с момента .

В иске нужно конкретно указать, каким образом наследники желают разделить имущество. Тут есть несколько вариантов:

  1. Оставить имущество в собственности одного наследника, а второму (при его согласии) выплатить соответствующею компенсацию (например, когда разделить вещь в натуре без ее повреждения или уничтожения невозможно – автомобиль).
  2. Разделить имущество путем выделения доли в натуре (например, разделить один земельный участок на несколько равных, соответствующих количеству наследников).

Для начала нужно попытаться решить вопрос договорным путем, то есть прийти к соглашению между наследниками. Если отсутствует возможность договориться, то необходимо обратиться в суд с иском и уже он решит как именно разделить между наследниками то имущество, которое досталось им в равных долях от наследодателя.После подачи иска в суд начинается судебный процесс по разделу наследства.

Раздел наследственного имущества через суд между наследниками

» » 3 286 просмотровСодержаниеРаздел имущества между наследниками – сложнейший процесс, особенно когда они не могут прийти к устраивающему всех соглашению. Далеко не всегда наследство разделяется по закону или завещанию так, как им было бы удобно пользоваться и вот именно в таких случаях нужно договариваться с другими собственниками о порядке использования и других особенностях. А если это невозможно – решать спорные ситуации в суде.По стандартным правилам, имущество делится между правопреемниками по закону или завещанию.

Круг лиц, имеющих право на осуществление раздела, оговорен ст. 1121, 1141-1150 ГК РФ. Это могут быть граждане из числа родственников; совершено посторонние лица, указанные в завещании; люди, имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от воли завещателя.Если имеет место наследование по закону, раздел наследства производится самими правопреемниками в договорном порядке.

При отсутствии взаимопонимания необходимо обратиться в суд. В органах правосудия решение принимается не по желанию правопреемников, а с учетом всех обстоятельств: законности обращения; наличия факторов, дающих правопреемнику преимущества перед остальными; материального положения; места проживания; трудоспособности и возраста, прочих сопутствующих обстоятельств.Делятся не только оставленные блага, но и долги, ответственность за которые будет возложена на каждого правопреемника соразмерно доли полученного ими имущества.Согласно законодательству, существует 7 очередей наследования. Наследники получают имущество только в рамках одной очереди, а остальным не достается ничего.

Исключение составляют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, или «обязательные наследники» (восьмая очередь, ст. 1148 ГК РФ). Кроме того, есть еще и условная – государство.

Когда никто не претендует на тот или иной объект, он отходит государственным органам в порядке выморочного имущества. На практике, чаще всего наследуют лица, входящие в 1-3 очереди наследования и лишь в редких случаях – остальные.

  1. Очередь наследования №1: родители наследодателя, его супруг/супруга и дети. Внуки и их потомки получают наследство по праву представления, если их родители умирают до вступления в наследство, одновременно с наследодателем.
  2. Очередь наследования №3: дяди и тети наследодателя, а при их кончине — двоюродные братья, сестры.
  3. Очередь наследования №2: бабушка и дедушка; братья и сестры, а в случае их смерти — племянники по праву представления.

Пример: После смерти наследодателя имущество получают его дети, родители и супруга.

Только если никого из них нет или они все отказались от наследства (без указания в чью пользу), право на получение имущества отходит брату, сестре, дедушке и бабушке. Если и они отказываются (или таких родственников нет), могут получить имущество тети и дяди.

Такая система сохраняется вплоть до седьмой очереди наследования. Если и там все отказались или нет даже

Раздел квартиры между несколькими наследниками

Если наследников несколько, то возникает вопрос о том, как делится оставленное имущество. Чаще всего, разделить одну собственность между приемниками (например, квартиру) можно только в судебном порядке.

ГК РФ устанавливает определенный порядок выделения долей каждому претенденту.

При определенных обстоятельствах некоторые граждане могут иметь преимущественное право. В этой статье мы поговорим о том, как делиться наследство между несколькими получателями.

Читайте наши статьи о наследстве и , а также про и . Каждый гражданин имеет право написать завещание с указание всех лиц и размеров их долей в наследственной массе. Такой документ является способом избежать споров относительно наследования после смерти.

Наследование по завещанию встречается реже. В большинстве случаев, приемниками становятся в рамках наследования по закону. Напомним, что основные наследники по ГК РФ – это супруг/супруга, родители и дети наследодателя.

Но между ними, как и другими кандидатами, могут возникнуть споры относительно раздела унаследованной собственности.

Как делится наследство между наследниками первой очереди?

Законом устанавливается разделение долей следующим образом: супруга после смерти мужа может претендовать на ½ совместно нажитого имущества, а также – на долю в оставшемся наследстве. Обычно делится имущество поровну между всеми претендентами.

Существуют также и наследники с обязательной долей. Они могут рассчитывать на половину той части имущества, которая могла бы перейти к ним в рамках наследования по закону. Имеется две практики раздела квартиры по наследству: договорная и судебная.

Первый способ подразумевает заключение между наследниками договора о выделении каждому из претендентов определенной части. Такой вариант – самый простой.

Но договориться удается не всегда. Второй способ раздела квартиры – через суд.

Но и тут может быть не все гладко.

Законов, которые детально бы описывали права и возможности каждого наследника при разделе, нет. Поэтому суды, как правило, руководствуются о круге лиц, имеющих преимущественное право. Комментарий экспертаКарпова Екатерина ВасильевнаВ 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция».

2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области.

2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере. Существует четыре основных способа раздела унаследованной квартиры между преемниками:

  1. компенсация – наследник выкупает у других правопреемников их доли в квартире и становится единоличным собственником;
  2. обмен – один из наследников передает другим другое имущество в обмен н долю в праве на жилье;
  3. продажа – квартира продается, вырученные средства делятся между наследниками.
  4. выделение в натуре – доля каждого наследника выделяется в натуре и становится самостоятельным объектом недвижимости;

Если наследники не смогут договориться о разделе, спор разрешается судом, который определяет один из вариантов раздела. Если наследников

Раздел жилья между наследниками

Содержание статьи: Основанием для возникновения наследственных прав на имущество умерших граждан в Российской Федерации могут служить завещание и решение суда.

Регламентации прав наследования посвящен , а их закреплению . При определении наследственных прав в , могут быть использованы и другие нормативные и законодательные акты, не входящие в противоречие с ГК, имеющие прямое отношение к рассматриваемому вопросу.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.

Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий: Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно! Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность.

Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами. Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни , что приводит к судебным спорам наследников.

Независимо от наличия или отсутствия завещания, все претенденты на наследство должны заявить о своих правах нотариусу по месту открытия дела о наследстве в течение шести месяцев от момента смерти наследодателя. Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на него.

В таком случае стороны составляют и подписывают договор или .

Если наследник был зачат, но не родился на момент вступления в права наследования, наследственный процесс откладывается до его рождения. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.

Особые сложности при разделе наследства связаны с жильем. Законодатели не выделили недвижимость в отдельную статью и не выработали чётких правил его раздела. Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста.

Особую сложность в наследовании недвижимости представляют квартиры, находящиеся в процессе приватизации. Как при разделе дома и земельного участка вопросы, связанные с наследованием жилья, должны учитывать действующее законодательство, регулирующее правовые аспекты оформления и регистрации прав собственности граждан на недвижимость. Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России.

Звонки принимаются круглосуточно. При разделе недвижимости между наследниками могут возникнуть преимущественные права.

Раскрываются они . Обладателями таких прав могут стать наследники, постоянно проживавшие вместе с наследодателем на жилой площади, которая является частью наследуемого имущества, до момента открытия наследства и не имеют другого жилья.